Appartamenti in vendita in Umbria Pag. 16

TODI CENTRO STORICO, appartamento bilocale di 40 mq con vista sulla vallata circostante. L'immobile dispone di un accogliente soggiorno dotato di angolo cottura, una camera da letto ed un ampio bagno finestrato con doccia. Attualmente è privo di riscaldamento GPL/metano. La sua posizione strategica permette di raggiungere tutti i servizi comodamente a piedi, avendo bar, ristoranti, scuole, farmacie ed uffici postali a pochi passi. Situata dentro le mura antiche del centro storico, questa proprietà è un'alternativa allettante per chi desidera vivere immerso nel fascino medievale della città. Acquisto ideale come investimento per essere messo a reddito, è sicuramente una soluzione valida se si è alla ricerca di una fonte di guadagno sicura e redditizia. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere una residenza abitabile in una delle località turistiche più ambite dell'Umbria!

Appartamenti da ristrutturare di ampie metrature a pochi metri dal centro storico di Spoleto. DISTANZE: Piazza Garibaldi: 350 m Foligno: 32 Km Trevi: 20 Km Spello: 36 Km Bevagna: 33 Km Cannara: 44 Km Perugia: 64 Km Aeroporto di Perugia: 56 Km Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 157 Km POSIZIONE: Spoleto, perla dell’Umbria, è una città che unisce storia millenaria e vivace modernità. Tra antichi vicoli, piazze eleganti e capolavori d’arte come il Duomo e il Ponte delle Torri, offre un’atmosfera unica, arricchita da eventi culturali di fama internazionale come il Festival dei Due Mondi. Immersa nel verde, ma ben collegata alle principali città italiane, Spoleto è il luogo ideale per vivere o investire, con un perfetto equilibrio tra fascino storico, qualità della vita e opportunità. DESCRIZIONE: Nella zona centralissima e servitissima di Spoleto, proponiamo appartamenti con splendida vista panoramica situati al secondo piano di un palazzo con ascensore per un totale di 450 mq. Attualmente accatastati come uffici, offrono la possibilità di frazionamento e trasformazione in unità abitative, con metrature personalizzabili in base alle esigenze. Immobili da ristrutturare, con riscaldamento autonomo, proposti a € 900/mq: un’occasione unica per creare la casa dei propri sogni nel cuore di Spoleto. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia.

Appartamento al primo piano nel cuore del centro storico di Spoleto. DISTANZE: Piazza del Mercato di Spoleto: 400 m Foligno: 32 Km Trevi: 20 Km Spello: 36 Km Bevagna: 33 Km Cannara: 44 Km Perugia: 64 Km Aeroporto di Perugia: 56 Km Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 157 Km POSIZIONE: Immersa nel cuore verde dell’Umbria, Spoleto è una città che incanta con il suo perfetto equilibrio tra fascino storico e qualità della vita. Le sue antiche stradine in pietra conducono a tesori come la maestosa Cattedrale di Santa Maria Assunta, il Ponte delle Torri e il Teatro Romano, testimonianze di un passato ricco e vibrante. Celebre per il Festival dei Due Mondi, che ogni estate richiama artisti e visitatori da tutto il mondo, Spoleto offre un’atmosfera vivace e culturalmente stimolante tutto l’anno. Circondata da colline rigogliose e panorami mozzafiato, la città regala una dimensione di tranquillità e benessere, pur rimanendo strategicamente collegata a città come Roma, Firenze e Perugia. Qui, il ritmo di vita autentico si sposa con servizi moderni, enogastronomia di eccellenza e una comunità accogliente: il luogo ideale dove investire, vivere o trascorrere il tempo libero in un contesto unico e suggestivo. DESCRIZIONE: Incastonato nei tipici vicoli del centro storico di Spoleto, al primo piano di una palazzina a cui è stato fatto il consolidamento strutturale post terremoto e piccolo contesto condominiale, vi presentiamo quello che potrebbe essere l’ appartamento dei vostri sogni. Da personalizzare internamente, è composto da disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camino, due camere da letto e un bagno. Ottimo per uso investimento o come abitazione principale. Ultimo dettaglio, non per importanza, tetto rifatto solamente un anno fa. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia.

ASTA Lotto unico: Diritti pari a 1/1 della piena proprietà di due unità immobiliari destinate rispettivamente ad abitazione ed autorimessa, oltre a quota proporzionale della corte e posto auto scoperto siti nel Comune di Perugia, frazione Collestrada, Strada Ranco n. 2/U. Superficie 91 mq, superficie escluse aree scoperte 85 mq, rendita catastale pari a € 426,08 e garage consistenza 25 mq, superficie 27 mq, rendita pari a € 32,28. L'appartamento è posto al piano secondo è accessibile sia dal vano scala condominiale che con l'ascensore, ed è composto da ingresso con zona pranzo, e soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto, due bagni e due terrazzi. Il locale adibito ad autorimessa è posto al piano sotto strada del fabbricato accessibile dalla corsia condominiale per mezzo di rampa con accesso dalla corte, dal vano scala condominiale e dall'ascensore. Il posto auto esterno è costituito da un'area delimitata da strisce bianche posta nella corte del complesso residenziale e contraddistinta al numero 18. Le unità immobiliari afferiscono ad un edificio di maggiore consistenza che si eleva su tre livelli fuori terra, oltre ad un piano sotto strada, edificato nei primi anni 2000, e che rappresenta uno di quattro edifici residenziali che costituiscono l'intera lottizzazione. Della proprietà fa parte anche un posto auto esterno esclusivo. L'area sulla quale insistono gli immobili ha destinazione prevalentemente residenziale e dispone nelle immediate vicinanza dei servizi primari (alimentari, uffici postali, banche ecc.) ubicate a Collestrada che si trova a circa 1,5 km di distanza dalla lottizzazione. Entrambe le unità immobiliari versano in buono stato di conservazione ed uso. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Inoltre, per chi acquista come prima casa, sono previste ulteriori e vantaggiose agevolazioni. I nostri consulenti sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell' immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo. Il nostro staff è formato da professionisti del settore con competenze diverse, in grado di fornire una consulenza e assistenza a 360 gradi sia da un punto di vista tecnico-immobiliare legale. Le foto interne non sono reali

Siete alla ricerca di un appartamento accogliente e ben curato nel suggestivo comune di Narni? Allora questa potrebbe essere l'opportunità che stavate aspettando! Situato a Narni Scalo, questo appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 2 bagni offre tutto il comfort di cui avete bisogno per vivere al meglio. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno, ideale per accogliere amici e familiari in un ambiente conviviale e confortevole. La cucina abitabile è perfetta per preparare deliziose pietanze e godersi momenti di convivialità in famiglia. Le 2 camere da letto offrono spazio more che sufficiente per riposare e rilassarsi, mentre i 2 bagni, di cui uno in camera patronale, garantiscono la privacy e il comfort necessari. Una delle caratteristiche più apprezzate di questo appartamento sono i due balconi, luoghi ideali per godersi il sole e l'aria aperta in totale relax. Inoltre, il riscaldamento autonomo assicura un clima sempre piacevole all'interno dell'abitazione, mentre le tende da sole, le zanzariere, il climatizzatore e l'impianto di allarme garantiscono la massima sicurezza e comfort. La proprietà include anche una cantina e un posto auto coperto, per garantire spazio extra per riporre oggetti e veicoli in modo sicuro e comodo. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un garage di 150 mq con accesso interno alla palazzina, offrendo ulteriori opzioni di parcheggio e spazio di stoccaggio. Narni è una località ricca di storia e fascino, con le sue antiche mura, i vicoli pittoreschi e i panorami mozzafiato. Vivere a Narni significa immergersi in un'atmosfera unica e autentica, circondati dalla bellezza della natura e dalla ricchezza culturale del territorio. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di acquistare un appartamento confortevole e ben attrezzato a Narni Scalo. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà.

Nella servita periferia di San Giacomo, a circa 5 km da Spoleto, proponiamo in vendita luminoso appartamento al primo piano di una palazzina di sole quattro unità abitative. L'immobile si compone di un ingresso spazioso, un soggiorno accogliente con accesso a un terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto, una cucina abitabile con camino e secondo terrazzo, perfetta per cene conviviali. La zona notte comprende 2 ampie camere matrimoniali e un bagno recentemente ristrutturato. Completa la proprietà al piano terra un garage ed un fondo esclusivo, ideali per spazio di deposito e praticità quotidiana e posto auto esterno. La corte condominiale offre inoltre aree di parcheggio e relax. L'immobile si presenta in buone condizioni, con infissi in PVC con doppio vetro sostituiti di recente, ma richiede interventi di ammodernamento interno per valorizzarne appieno il potenziale. Classe energetica G.

MARSCIANO - LOC. MIGLIANO: In splendida posizione panoramica all'interno di un tranquillo borgo residenziale, proponiamo in vendita luminoso cielo-terra semindipendente, ideale sia come abitazione principale che come investimento a uso ricettivo (B&B, affittacamere, agriturismo, locanda per ristorazione/ vendita di prodotti tipici, volto ad accogliere un turismo enogastronomico) L'immobile, con ingresso indipendente, si sviluppa su due livelli: piano primo: ampio soggiorno con camino a legna e stufa a pellet, cucinotto separato con canna fumaria, disimpegno, due camere da letto e bagno con vasca. Terrazzo panoramico con splendida vista. Piano terra:Taverna/cucina con camino a legna, ripostiglio, antibagno e bagno. Garage/autorimessa/Cantina. Esternamente, la proprietà include:giardino esclusivo di circa 300 mq e annesso agricolo di 25 mq, perfetto come magazzino o rimessa attrezzi Caratteristiche principali: Posizione tranquilla e panoramica, ideale per chi cerca relax o vuole avviare un'attività turistica. Buona esposizione e luminosità. Spazi interni ed esterni ben distribuiti. MARSCIANO – LOC. MIGLIANO: In a splendid panoramic position within a quiet residential hamlet, we offer for sale a bright semi-detached townhouse, ideal both as a main residence or as an investment for hospitality use (B&B, guesthouse, agritourism, inn for dining and/or the sale of typical local products – perfect for food and wine tourism). The property, with a private entrance, is spread over two levels: First floor: Spacious living room with wood-burning fireplace and pellet stove, separate kitchenette with flue, hallway, two bedrooms, and bathroom with bathtub. Panoramic terrace with stunning views. Ground floor: Tavern/kitchen with wood-burning fireplace, storage room, utility room, and bathroom. Garage/carport/cellar. Externally, the property includes: A private garden of approximately 300 sqm and an agricultural outbuilding of 25 sqm, perfect as a storage space or tool shed. Key features: Quiet and panoramic location, ideal for those seeking relaxation or looking to start a tourism-related business Good sun exposure and brightness Well-distributed indoor and outdoor spaces

Grazioso appartamento ristrutturato all'undicesimo, con ottima esposizione, in zona semicentrale e più precisamente in Via Mentana, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere di cui due matrimoniali e una cameretta, ripostiglio, terrazzo abitabile, con possibilità di garage. Riscaldamento centralizzato condominio 143,00 compreso riscaldamento. Info 0744455388

Quadrilocale nel suggestivo centro storico di Spoleto. DISTANZE: Foligno: 31 Km Trevi: 18 Km Spello: 35 Km Bevagna: 32 Km Cannara: 42 Km Perugia: 63 Km Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 55 Km Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 160 Km POSIZIONE: Nel cuore dell’Umbria, Spoleto è un gioiello senza tempo dove storia, arte e natura si fondono in un equilibrio perfetto. Tra antichi teatri, vicoli in pietra e panorami mozzafiato, offre uno stile di vita autentico e raffinato. Celebre per il Festival dei Due Mondi, è una città viva, ma mai caotica: ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla cultura. Scegliere casa a Spoleto significa molto più che trasferirsi: è scegliere di vivere ogni giorno dentro un’opera d’arte. DESCRIZIONE: Nel cuore del centro storico di Spoleto, tra vicoli in pietra e scorci pittoreschi, proponiamo un affascinante appartamento cielo-terra su tre livelli, collegati da eleganti scale in legno. La proprietà colpisce fin da subito per la sua facciata in pietra e per l’atmosfera calda e accogliente che si respira all’interno. L’ingresso si apre su una luminosa zona living, perfetta per rilassarsi o accogliere gli ospiti in un ambiente dal carattere autentico. Al primo piano si sviluppa la zona notte, con una camera e un bagno finestrato, entrambi curati nei dettagli e pensati per garantire comfort e tranquillità. All’ultimo piano si apre una seconda zona living, con soffitto in splendide travi in legno a vista e una vista panoramica mozzafiato sui tetti di Spoleto e sulle colline circostanti. Un ambiente unico, ideale come studio, angolo lettura o salotto privato. L’abitazione è perfetta per chi cerca charme, autenticità e una posizione privilegiata, a pochi passi dai principali punti d’interesse ma in un contesto riservato. Ideale come prima casa, casa vacanze o investimento di pregio. Contattaci per scoprire di persona questa opportunità unica nel cuore dell’Umbria. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia.

Appartamento di ampia metratura nella prima periferia di Spoleto. DISTANZE: Spoleto: 6 Km Foligno: 37 Km Trevi: 24 Km Spello: 41 Km Bevagna: 30 Km Cannara: 47 Km Perugia: 69 Km Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 61 Km Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 156 Km POSIZIONE: Immersa nel cuore verde dell’Umbria, Spoleto incanta con il suo fascino senza tempo: un centro storico ricco di arte, eventi culturali di fama internazionale e panorami mozzafiato tra colline e borghi suggestivi. Vivere a Spoleto significa godere della tranquillità della natura, senza rinunciare a servizi, cultura e qualità della vita. Scopri il piacere di chiamare casa un luogo che emoziona ogni giorno. DESCRIZIONE: Nella prima periferia di Spoleto, vi proponiamo in vendita un appartamento in ottime condizioni, di ampia metratura, molto luminoso composto da sala con camino e cucina (inclusa nel prezzo), tre camere da letto e due bagni. A completare il tutto abbiamo un garage di 18 mq e una cantina di proprietà. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia.

Nel cuore del Centro Storico di Foligno, al piano terzo di una palazzina dotata di ascensore, proponiamo in vendita luminoso appartamento della superficie di circa 90 mq composto da un un ampio soggiorno con camino, un cucinotto, 2 camere da letto matrimoniali di cui una con bagno en suite con vasca e finestra, un secondo bagno con doccia e finestra ed un terrazzo di circa 20 mq. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2007 e dispone di impianti nuovi. Completano la proprietà un comodo fondo ed un posto auto coperto. In posizione strategica, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e nelle immediate vicinanze di Corso Cavour e Piazza della Repubblica, l'appartamento è attualmente adibito a casa vacanze ma si presta perfettamente anche come abitazione privata. Per maggiori informazioni contattaci al 3493130231 o al 3401396890

Nel cuore pulsante della meravigliosa città di Perugia, tra le vie incantate e i tesori storici, proponiamo la vendita di un raffinato appartamento in vendita. Situato in una posizione strategica, a pochi passi dalla stazione, questo gioiello immobiliare è pronto ad accogliere i suoi futuri proprietari con un'eleganza senza pari.L'immobile attualmente si presenta libero al rogito, pronto per essere abitato e goduto fin da subito. L'immobile è accatastato allo stato attuale come ufficio (A10). Abbiamo già ricevuto da uno Studio di Geometri il preventivo per fare il cambio di destinazione d'uso che sarà a carico del proprietario. Le spese condominiali, pari a soli 60 euro, sono un segno di un'attenta gestione e manutenzione del condominio, garantendo così un ambiente sempre impeccabile. Con una superficie totale di 150 metri quadrati, questo appartamento si compone di 4 impeccabili locali, regalando ampi spazi e una perfetta distribuzione degli ambienti. L'impianto di riscaldamento, a radiatori o pannelli radianti a scelta, garantisce un confortevole tepore durante i freddi mesi invernali, mentre lo stato di conservazione ottimo dell'immobile è un segno tangibile della sua qualità costruttiva.La sicurezza è garantita dall'allarme presente, che protegge l'appartamento e i suoi abitanti in ogni momento. Gli spazi interni sono arricchiti da materiali lussuosi e pavimento in parquet, conferendo all'ufficio un'atmosfera elegante e professionale. Il complesso dispone di un parcheggio condominiale libero, rendendo comodo l'accesso per chi utilizza l'automobile. Inoltre, l'immobile è parzialmente arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e desideri. Non compreso nel prezzo vi è la possibilità di acquistare uno spazioso box auto nell'edificio antistante. L'immobile è dotato di sistema di climatizzazione per aria calda e fredda. Non perdete l'opportunità di possedere questo appartamento esclusivo, dotato di ogni comfort e di una posizione invidiabile. Contattateci subito per prenotare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questo immobile ha da offrire.

PERUGIA Attico di Prestigio su Due Livelli – Design Moderno e Tecnologia all’Avanguardia Nel cuore della zona più esclusiva e rinomata della città, proponiamo in vendita un attico unico nel suo genere, disposto al 3° e 4° piano di un palazzo moderno di nuova costruzione. L’immobile, completamente nuovo e arredato con gusto contemporaneo, si distingue per l’uso di materiali pregiati e finiture di altissimo livello. Gli spazi interni, ampi e luminosi, sono stati progettati per offrire il massimo comfort abitativo, grazie a una dotazione tecnologica avanzata, con impianto domotico integrato e soluzioni all’avanguardia per la gestione della casa. L’attico è ultra accessoriato, curato in ogni dettaglio, ed è inserito in una classe energetica elevata, garanzia di efficienza e risparmio. Solo su appuntamento in agenzia sarà possibile scoprire ogni dettaglio di questa residenza esclusiva.

L'appartamento si sviluppa su due livelli, garantendo così una perfetta divisione tra zona giorno e zona notte. Al piano inferiore si trova un ampio e luminoso soggiorno, dotato di grandi finestre che regalano una piacevole vista panoramica. Adiacente al soggiorno, troviamo una moderna cucina abitabile, completamente arredata e accessoriata con elettrodomestici di ultima generazione. Al piano superiore si trovano le due camere da letto, entrambe spaziose e accoglienti. La camera padronale è dotata di un comodo armadio a muro e di un bagno privato, completo di doccia e sanitari di design. La seconda camera da letto, invece, è perfetta per ospitare gli ospiti o per essere utilizzata come studio o cabina armadio. A completare il piano superiore, un secondo bagno finemente arredato e dotato di vasca da bagno.L'intero appartamento è stato ristrutturato di recente, utilizzando materiali di qualità e rifiniture moderne. Gli ampi spazi e le numerosi finestre rendono l'immobile molto luminoso e arioso, perfetto per chi ama vivere in un ambiente confortevole e accogliente. Inoltre, l'appartamento è libero al rogito, pronto per essere abitato fin da subito. In sintesi, un appartamento ideale per chi cerca una soluzione moderna, confortevole e in una zona tranquilla e ben servita. Non perdere l'occasione di acquistare questo immobile unico nel suo genere a Marsciano, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Guardea - In vendita a Guardea, a pochi chilometri da Orvieto, in posizione centrale ma riservata, proponiamo caratteristico cielo-terra in pietra su 4 livelli con garage e giardino. I punti di forza sono: l'esterno ristrutturato, in pietra a vista; tetto rifatto nel 2016; adeguamento sismico e lavori straordinari eseguiti nel 2018; spazi esterni ampi e ben esposti, ideali per relax, orto o giardino; garage privato. L'immobile a soli due passi dalla piazza principale di Guardea, in una zona tranquilla ma comoda ai servizi. L’interno dell’immobile è da ristrutturare e ultimare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Una soluzione con grande potenziale, ideale per chi cerca indipendenza, spazio esterno e vuole valorizzare una casa dal carattere autentico in una posizione strategica. Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita!

ASTA Diritti di piena proprietà (1/1) su ABITAZIONE – autorimessa e fondo- parte di un fabbricato condominiale con relativa corte siti in Comune di Perugia, Ponte San Giovanni, Via del Ponte Vecchio, n. 58. abitazione al piano primo composta da ingresso/soggiorno/cucina, bagno, disimpegno, un bagno di servizio, tre camere, un balcone e fondo al piano sotto strada (piano S1-1, Cat. A/2, Cl. 4, Consistenza 5,5 vani, sup. cat. totale 109 mq, Rendita € 355,06) autorimessa al piano terra posta su fabbricato indipendente (piano T, Cat. C/6, Cl. 5, Consistenza 15 mq, sup. cat. totale 17 mq, Rendita € 23,24) Confini con: parti condominiali comuni. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Inoltre, per chi acquista come prima casa, sono previste ulteriori e vantaggiose agevolazioni. I nostri consulenti sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell' immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo. Il nostro staff è formato da professionisti del settore con competenze diverse, in grado di fornire una consulenza e assistenza a 360 gradi sia da un punto di vista tecnico-immobiliare e legale.

ASTA DIRITTI POSTI IN VENDITA: totalità dei diritti pari al 100/100 della proprietà. L'Appartamento si trova al piano primo di una palazzina di sette, livelli fuori terra sita a Perugia in via Maria Bonaparte Valentini, 39 L'edificio ha forma rettangolare con facciata lineare in buon stato di conservazione. L'edilizia è di tipo residenziale. Dalla pubblica via si accede ad alcuni scalini e attraverso un portone in alluminio e vetro si entra nell'atrio di ingresso condominiale ed alla rampa di scale che conduce ai pianerottoli di ogni piano. È composto da ingresso, cucina, quattro camere, due bagni, due armadi a muro per una superficie calpestabile di circa 103m2, tre balconi di circa 22m2 complessivi. Le foto degli interni non sono veritiere. In ufficio abbiamo tutta la documentazione necessaria. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Inoltre, per chi acquista come prima casa, sono previste ulteriori e vantaggiose agevolazioni. I nostri consulenti sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell' immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo. Il nostro staff è formato da professionisti del settore con competenze diverse, in grado di fornire una consulenza e assistenza a 360 gradi sia da un punto di vista tecnico-immobiliare e legale.

Rif: 0220Q - La Tempocasa di Perugia Tre Archi propone in vendita, nel cuore del centro storico di Perugia, un elegante appartamento situato al piano seminterrato di un prestigioso palazzo del 1200, recentemente ristrutturato. L’appartamento si sviluppa su una superficie commerciale di 151mq. L’ingresso principale conduce a un’ampia zona giorno composta da soggiorno e angolo cottura, perfetta per momenti di convivialità e relax. La zona notte si compone di tre camere da letto ben disposte, luminose e silenziose, servite da due bagni e un pratico antibagno con lavanderia. Completano la proprietà due chiostrine interne che garantiscono luce naturale e aerazione agli ambienti, un comodo ripostiglio e ulteriori spazi di disimpegno che rendono l’appartamento estremamente funzionale. La posizione è strategica e altamente privilegiata, a pochi passi da Corso Vannucci, Piazza IV Novembre e dalla Fontana Maggiore, veri simboli della vita culturale e sociale perugina. Vivere in questa zona significa avere tutti i principali servizi, negozi, ristoranti, università e mezzi pubblici a portata di mano, in un contesto architettonico unico e suggestivo. Inoltre, nonostante sia in pieno centro, l’immobile gode di una collocazione riservata e tranquilla, perfetta per chi desidera vivere l'autenticità della città senza rinunciare alla quiete. Perché acquistare questo immobile: Posizione centralissima - Ambienti luminosi - Contesto servito

APPARTAMENTO su 2 livelli per complessivi 111 mq catastali (ca. 86 mq calpestabili) situato nel piccolo centro storico della frazione di Due Santi di Todi. Al piano terra cui si accede dall'esterno tramite scala esterna, troviamo il soggiorno con caminetto, due camere da letto di cui una con terrazzo, il bagno, un ripostiglio ed il disimpegno. Al piano terra, cui si può accedere sia dall’interno, mediante una caratteristica scala in legno, che dall’esterno direttamente dalla piazza, abbiamo la cucina e la sala da pranzo. La proprietà è dotata anche di un piccolo fondo esterno molto utile come ripostiglio. Completamente ristrutturato combinando sapientemente un design moderno con il ripristino dei materiali originali e tipici umbri quali pareti con pietra a vista, pianelle in cotto e travi in legno, si è conferito all'immobile un aspetto elegante che si sposa con lo stile classico un'atmosfera calda ed accogliente, mentre gli infissi di ampie dimensioni conferiscono all’immobile luminosità. Notevole inoltre l’affaccio sulla piazza del paese con bella vista sugli scorci della frazione Ottima soluzione sia come seconda casa che per giovane coppia. A pochi passi c'è un piccolo supermercato per tutti i generi di prima necessità, oltre ad una rinomata pizzeria e a soli 2 chilometri Borgo Petroro con l'eccellente Locanda Petreja. Facilmente si raggiunge la superstrada E45 che dista soli 4 km e la zona commerciale di Todi. Da qui si arriva a Montefalco in breve tempo e Perugia e Terni distano ca. 43 km mentre Roma si trova a ca. 130 km.

TI PIACEREBBE VIVERE NEL CENTRO DELLA CITTÀ DI FOLIGNO ed avere i servizi di prima necessità (Supermercato, Farmacia, Panetteria, Bar-Pasticceria, Abbigliamento, Parrucchieria, Barbieria, Parcheggi, ecc...) talmente comodi da non essere costretto neanche ad utilizzare la tua auto? Ti proponiamo un bellissimo APPARTAMENTO CON TERRAZZO ABITABILE COPERTO al piano secondo di un PICCOLO ed elegante condominio SERVITO DA ASCENSORE, nel pieno centro storico, in prossimità di Piazza della Repubblica ed in zona servita da tutti i servizi di prima necessità. Si compone di salone con TERRAZZO ABITABILE coperto, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due servizi. L'appartamento in classe energetica A2 è dotato di FINITURE DI PREGIO tra cui impianto di raffreddamento e riscaldamento a pavimento, infissi esterni dotati di automatismo, impianto antintrusione... POSSIBILITÀ DI ACQUISTO DI POSTI AUTO COPERTI al piano interrato con accessocarrabile dotato di automatismo. Disponibilità entro 90 giorni dalla prenotazione immobile con possibilità di personalizzazione degli interni. Non farti scappare l'OCCASIONE di avere un appartamento con terrazzo e posti auto privati in piccolo condominio di nuova costruzione nel centro della città.

Brufa – In graziosa palazzina di recente costruzione proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, così composto: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, di cui una con bagno privato, due bagni con finestra, ripostiglio, due portici con zona lavanderia e un ampio giardino di circa (200 mq). L’appartamento è molto luminoso e gode di una vista panoramica. Completa la proprietà un ampio garage di (22mq). L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo che garantisce un notevole risparmio energetico. Grazie ai recenti lavori effettuati con il Superbonus 110%, sono stati installati anche i pannelli solari. Ottima soluzione! Esplora le nostre proprietà con Professione Casa: il marchio leader nel settore immobiliare. Con Professione Casa, accedi a un servizio di eccellenza nel mondo degli immobili. Come colosso nel settore, ci impegniamo a fornire un'esperienza di ricerca e acquisto impeccabile per ogni cliente. Dagli appartamenti alle ville di lusso, le nostre proprietà sono curate per soddisfare ogni esigenza abitativa. Con il nostro impegno per l'eccellenza del servizio, garantiamo un supporto costante e professionale in ogni fase della transazione. Oltre alla vendita, offriamo anche una gestione completa degli affitti tramite Professione Affitti, per garantire tranquillità e sicurezza ai nostri clienti in ogni situazione. Esplora oggi le nostre proposte immobiliari e scopri perché Professione Casa è la scelta di fiducia per coloro che cercano qualità, affidabilità e un'esperienza senza pari nel settore immobiliare.

APPARTAMENTO PIANO PRIMO, CLASSE ENERGETICA A4 In zona ospedale nuovo a Foligno, nasce “Residence EcoLife”, un’innovativa proposta abitativa che coniuga l’architettura sostenibile ad un design all’avanguardia. Appartamento esclusivo composto da soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, 1 studio, 2 bagni, 4 ripostigli e due terrazzi da 50 mq. A completare. Possibilità di acquistare box auto a parte. BONUS ACQUISTI di circa Euro 45.000. PREZZO 265.000€ TRATTABILI DISTANZE: Foligno (Porta Romana): 3 Km Supermercato: 800 mt Farmacia: 900 mt Spello: 4.5 Km Bevagna: 6 Km Perugia:34 Km Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 26 Km Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 190 Km POSIZIONE: L'immobile, prossimo alla realizzazione, è situato in zona ospedale nuovo a Foligno, una zona completamente servita per ogni necessità e comoda ai servizi. La sua posizione strategica è ideale per chi ricerca un contesto residenziale tranquillo, dotato di tutti i comfort e non troppo distante dal centro storico. DESCRIZIONE: Residence EcoLife è un progetto che si distingue per l’utilizzo di energie rinnovabili, riducendo al minimo l'impatto ambientale con appartamenti di varie metrature, fra cui attici con ascensore esclusivo e piani terra con ingresso indipendente, ampi giardini e possibilità di piscina esclusiva, tutti rigorosamente in classe energe ca A4 e con Certificato di Sostenibilità Ambientale rilasciata dell’Arpa in classe A. Gli appartamenti saranno caratterizzati da materiali di alta qualità con possibilità di configurare gli appartamenti secondo le proprie esigenze e al proprio gusto, grazie alla vasta scelta di materiali e prodotti messi a disposizione dall’impresa costruttrice. L’intervento è assoggettato al Bonus Acquisti , maggiori informazioni saremo in grado di fornirvi presso i nostri uffici. IMPIANTI: L’impiantistica in chiave moderna, sarà alla base di questa nuova realizzazione, garantendo inoltre il massimo confort degli ambienti, unendo allo stesso anche la massima efficienza nel contenimento dei consumi energetici, filosofia che da sempre guida l’impresa costruttrice in ogni sua realizzazione. Abita ora il futuro. CLASSE ENERGETICA A4 CLASSE A - Certificato di Sostenibilità Ambientale rilasciato dall'ARPA - REGIONE UMBRIA ASSICURAZIONE Decennale Postuma + CONTROLLO TECNICO da parte di Istituto di Ispezione accreditato da ACCREDIA GARANZIA per acquisto con rilascio delle FIDEIUSSIONI BANCARIE • Edifici in classe energetica A4; • Edifici con Certificati di Sostenibilità Ambientale “classe A” rilasciato dall’ARPA; • Cappotto termico ad alto isolamento termico; • Edifici 100% elettrici; • Impianto con pompa di calore; • Impianto di riscaldamento e raffrescamento con pannelli radianti a pavimento; • Impianto di ventilazione meccanica controllata: è una soluzione di purificazione aria, con recupero di calore ad alta efficienza, purificando l' aria , filtrando inquinanti, microbi, e allergeni, garantendo il ricambio dell' aria. • Piano cottura ad induzione; • Impianto fotovoltaico autonomo per la produzione di energia elettrica; • Impianto di allarme; • Predisposizione Domotica; • Predisposizione ricarica elettrica per auto in ciascun garage; • Tapparelle esterne in alluminio motorizzate; • Infissi esterni ad alto abbattimento termo-acustico; • Recupero acqua piovana; • Predisposizione autoclave e addolcitore; • Parcheggi privati esclusivi; • Materiali delle migliori marche e di ottima qualità con possibilità di personalizzarli; • Fidejussioni Bancarie alla sottoscrizione del Preliminare di vendita; • Assicurazione postuma decennale alla consegna dell’immobile.

In palazzina realizzata nei primi anni 2000 dotata di ascensore, completamente recintata con corte esterna e giardino condominiale, proponiamo in vendita luminoso e panoramico appartamento della superficie di circa 160 mq. L'appartamento, situato al terzo ed ultimo piano, è composto da ingresso, ampia cucina abitabile con camino, salone con bellissimo terrazzo abitabile panoramico, tre camere da letto di cui una matrimoniale con balcone, una doppia ed una singola con balcone, due grandi bagni di cui uno con finestra e vasca idromassaggio e l'altro con doccia, porta finestra ed accesso al balcone. Completa la proprietà garage pavimentato situato al piano terra di circa 100 mq dotato di acqua ed elettricità. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è inserito in una zona residenziale e tranquilla, a ridosso del Centro Storico di Nocera Umbra e molto comoda per raggiungere tutti i servizi, ideale per chi cerca un'abitazione in contesto signorile ma non caotico. Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635.

Immerse nella tranquilla zona di Ponte Valleceppi, sorge una nuovissima costruzione in vendita che promette di unire il comfort di una casa moderna con la bellezza della campagna umbra. Attualmente in costruzione, questa residenza su due livelli è progettata per essere completata nel 2026, offrendo così un'occasione unica per acquistare un immobile totalmente nuovo, con possibilità di personalizzarla. Con una metratura totale di 145m² e 130m² di spazio calpestabile, questa casa spaziosa e luminosa è ideale per chi cerca ampi spazi abitativi. Al suo interno, ci sono 5 locali, tra cui tre camere da letto e due bagni, perfetti per accogliere una famiglia o per chi desidera ospitare amici e parenti. La casa sarà consegnata arredata con gusto e materiali di alta qualità, offrendo un ambiente elegante e confortevole. Con soli due piani, questa nuova costruzione offre anche la comodità di avere tutto a portata di mano senza scale eccessive. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di acquistare una casa moderna e di pregio in una delle zone più ambite di Perugia. Immobile nuova generazione in Classe A, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, pannelli fotovoltaici.

Rif: 0002Q - La Tempocasa di Perugia propone in vendita quadrilocale ristrutturato al decimo piano di una palazzina dotata di doppio ascensore. ZONA Ci troviamo in via Briganti, zona Cortonese, molto comoda per raggiungere tutti i servizi ma allo stesso circondato da ampi spazi verdi. Tutti i principali servizi presenti (Bar, Tabacchi, Alimentari e Fermata del Bus) sono facilmente raggiungibili a piedi. L'immobile gode di una posizione strategica in quanto scuole dell'infanzia, scuole primarie e scuole secondarie sono facilmente raggiungibili a piedi. CAPITOLATO La palazzina di cui fa parte l’immobile è stata edificata negli anni 80 con finiture molto signorili come gli interni in marmo ed il doppio ascensore per non dimenticarci dei posti auto privati con sbarra, la facciata è fatta di un intonaco termico che non si scalda ed è ottimo per questo immobile che essendo esposto principalmente ad ovest non fa alzare le temperature al suo interno. L’immobile è frutto di una TOTALE RISTRUTTURAZIONE avvenuta nel 2005: Porta d’ingresso Blindata Pavimentazione in grès porcellanato scuro effetto cemento sia nella zona giorno sia nella zona notte. Infissi in legno con vetrocamera in tutta l'abitazione Tapparelle Automatizzate ovunque Controsoffitto con Faretti nel disimpegno della zona notte e comodi armadi a muro Porte Interne Tamburate in Legno laccate Bianche con Apertura a Battente Ovunque Bagni Rifatti completamente anche a livello impiantistico entrambi finestrati, uno con doccia walk-in mentre l'altro con vasca Sanitari Sospesi Presente Predisposizione per impianto di Domotica Aria Condizionata canalizzata con funzione Pompa di Calore in tutti gli ambienti oltre a N° 1 Split nella zona giorno, il tutto mandato da un motore industriale. Riscaldamento Autonomo Comoda Lavanderia METRATURE L'appartamento di 130 mq calpestabili situato al 10 Piano è così disposto: Ingresso su Zona Giorno (60 Mq) suddivisa in Zona Living (30 Mq) nella quale troviamo un comodissimo armadio a muro e rifinito con dei bellissimi fiori in muratura nei quali sono installate delle lampade, Zona Pranzo (16 Mq) con dispensa e Zona Cucina (10 Mq) con grande vetrata dalla quale una bellissima vista sul centro, Ripostiglio/Lavanderia (3 Mq), Disimpegno Notte (9 Mq) con armadi a muro comodissimi, Camera Matrimoniale (16 Mq) con terrazzo privato, Bagno (9 Mq), Camera Matrimoniale (15 Mq) con accesso al terrazzo principale, Bagno (9 Mq) e Camera singola (12Mq) Dalla zona living e dalle due camere si accede ad un Terrazzo Abitabile di 25 Mq Dalla Master bedroom si accede ad un terrazzo privato di 9 Mq Completa la soluzione un box auto di 20 Mq con allaccio dell'acqua PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Assoluta Unicità 2 - Finiture 3 - Completamente Ristrutturato nel 2005 4 - Terrazzo Abitabile 5 - Palazzo signorile 6 - Zona servita