Appartamenti da ristrutturare in vendita in Trentino Alto Adige Pag. 2

Nel caratteristico contesto di Dorà di Valfloriana, proponiamo in vendita un appartamento con una distribuzione interna funzionale e un importante spazio esterno che rappresenta il vero punto di forza della proprietà. L'accesso avviene tramite un balconcino d'ingresso che introduce alla zona giorno, composta da soggiorno e cucina separata. Da qui si sviluppa un ampio terrazzo verandato di oltre 30 mq, completamente sfruttabile e ideale come zona living aggiuntiva, sala da pranzo o spazio relax in tutte le stagioni. Dal soggiorno si accede al disbrigo che conduce alla zona notte principale, composta da una camera matrimoniale e bagno. Elemento distintivo dell'immobile è la presenza di un secondo ambiente indipendente, accessibile direttamente dal terrazzo: una stanza versatile, utilizzabile come seconda camera, studio o locale ospiti, soluzione che garantisce maggiore privacy e flessibilità d'uso. Completa la proprietà una cantina al piano terra, comoda come spazio accessorio. L'immobile si presta sia come seconda casa in montagna sia come investimento, grazie all'ampio terrazzo verandato di generose dimensioni, utilizzabile come vera estensione della zona living, e alla flessibilità distributiva degli ambienti. Classe Energetica: Non indicata

Cerchi una soluzione dal forte potenziale nel cuore della Val di Fiemme? Questa proposta merita attenzione. A Ziano di Fiemme, in posizione strategica a due passi dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo appartamento da ristrutturare con interessante possibilità progettuale: trasformazione in ampio monolocale con grande soppalco, ideale per ottimizzare gli spazi e valorizzare le altezze interne. L'immobile rappresenta un'opportunità concreta per chi desidera realizzare una soluzione su misura, con carattere e fascino tipico delle abitazioni di montagna. Perfetto per una coppia o una piccola famiglia che vuole vivere la montagna tutto l'anno, oppure come seconda casa in una delle vallate più apprezzate del Trentino. Completa la proprietà una spaziosa cantina a volto, elemento distintivo e sempre più ricercato, ideale come deposito o per creare uno spazio accessorio di pregio. Una proposta con ottime prospettive di valorizzazione, sia in ottica abitativa che di investimento. Classe Energetica: Non indicata

Rustico da ristrutturare nel cuore di Ziano di Fiemme, con interessante potenziale di trasformazione in trilocale disposto su tre livelli, arricchito da soppalco. L'immobile si distingue per il forte carattere architettonico e il fascino tipico delle costruzioni alpine storiche, oggi sempre più difficili da reperire sul mercato. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare un'abitazione su misura, valorizzando elementi originali e materiali autentici. Il progetto di recupero consente la realizzazione di una zona giorno accogliente, due camere da letto, doppi servizi e un soppalco versatile, perfetto come studio, area lettura o spazio relax. Completa la proprietà una cantina a volta di ampie dimensioni, elemento di pregio che richiama la tradizione costruttiva locale e offre ulteriore spazio funzionale. Una proposta dal sapore unico, rivolta a chi cerca autenticità, personalizzazione e valore nel tempo. Classe Energetica: Non soggetto

Nel caratteristico borgo montano di Dorà, nel comune di Valfloriana, proponiamo in vendita una soluzione su due livelli all'interno di una casa tipica trentina, ideale per chi cerca un rifugio autentico in montagna o desidera investire in un immobile da personalizzare. L'abitazione si sviluppa su due piani principali: al primo livello si trovano la cucina e un bagno, ambienti semplici ma funzionali. al piano superiore una soffitta al grezzo con balcone panoramico, ambiente ampio e versatile che offre la possibilità di realizzare ulteriori vani abitabili e un secondo bagno, creando così una zona notte autonoma o un suggestivo open space mansardato; L'immobile si presenta come una soluzione dal grande potenziale, adatta sia come piccola abitazione principale in montagna sia come seconda casa per chi ama la tranquillità e la natura incontaminata. NB: I render presentati devono essere intesi esclusivamente come esempi di ristrutturazione, finalizzati a illustrare le potenzialità di utilizzo degli spazi dell'immobile. Classe Energetica: Non indicata

A Sopramonte, in posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita una soluzione che offre ampie possibilità di valorizzazione. La proprietà comprende un luminoso appartamento con soffitta, facilmente riorganizzabile negli spazi interni, con l'ulteriore possibilità di ampliamento grazie alla sopraelevazione del tetto consentita dalle normative edilizie. Al piano seminterrato è presente una cantina/volto di generose dimensioni, perfetta come deposito o spazio accessorio, mentre all'esterno completa la proprietà un'area verde privata. L'intera porzione necessita di una ristrutturazione completa e di adeguamento catastale, ma rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa da personalizzare secondo le proprie esigenze o per chi desidera un investimento con elevato potenziale di rivalutazione nel tempo. La vicinanza a farmacia, supermercato, scuole, banca e fermata dell'autobus rende questa soluzione ancora più interessante e funzionale. Classe Energetica: Non indicata

E' POSSIBILE CHIEDE IL CONTRIBUTO A FONDO PERDUTO DELLA PROVINCIA DI TRENTO PER L'ACQUISTO E RISTRUTTURAZIONE DI IMMOBILI NEL COMUNE DI VALLARSA. V2920 - Vallarsa, località Raossi. OCCASIONE DA NON PERDERE! In esclusiva per gli amanti della tranquillità e delle valli Trentine ma che vogliono, banca, poste, supermercato, ristorante e bar a portata di mano! Proponiamo in vendita, porzione di casa da ristrutturare con 3500 mq di terreno nelle immediate vicinanze. La casa si sviluppa su quattro livelli di circa 55 mq l'uno e con discreto terrazzo. Possibilità d'investimento decisamente interessante. Per maggiori informazioni e materiale: Luigi 3209324343

Nel suggestivo borgo di Pressano, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una spaziosa soffitta situata al piano superiore di un edificio storico. L'immobile si distingue per una buona altezza media ponderale e per la presenza di predisposizioni impiantistiche già esistenti, caratteristiche che lo rendono particolarmente interessante per un progetto di recupero a fini abitativi. Gli spazi permettono di valutare la realizzazione di un'unità residenziale indipendente oppure di un ampliamento di abitazione esistente, nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti. A completamento della proprietà sono inclusi una cantina e un posto auto, elementi che aumentano la fruibilità e il valore complessivo dell'investimento. Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera realizzare una soluzione su misura, in un contesto tipico trentino, oppure per investitori alla ricerca di immobili con potenziale di valorizzazione. Classe Energetica: Non indicata

In posizione soleggiata a Garniga Terme, proponiamo in esclusiva soluzione indipendente composta da: piano terra con 3 cantine, cortile esterno e comodo box auto fronte casa; primo piano di 90 mq con cucina-soggiorno, tre stanze, disbrigo, bagno finestrato e balcone esposto a sud; ultimo piano con soffitta di ampia altezza, secondo balcone e stanza aggiuntiva. L'immobile è da ristrutturare, ma offre un importante margine di valorizzazione e possibilità di ampliamento degli spazi, grazie anche alla soffitta che si presta alla creazione di ulteriori ambienti abitativi. Un'opportunità indipendente ideale per chi desidera tranquillità e autonomia, pur rimanendo nei dintorni di Trento. Classe Energetica: Non indicata

Nel cuore di Sopramonte, all'interno di un caratteristico terratetto, proponiamo in vendita un appartamento bilocale situato al primo piano, completo di balcone e di una cantina/volto al piano seminterrato. L'abitazione si compone di soggiorno con angolo cottura e balcone, una camera matrimoniale e un bagno. La proprietà necessita di ristrutturazione e di un adeguamento catastale, ma rappresenta un'interessante opportunità sia come abitazione principale per chi cerca una soluzione in una zona servita e tranquilla, sia come investimento da destinare alla locazione. La posizione centrale, a pochi passi da farmacia, supermercati, banca, scuole e fermata dell'autobus, rende questo bilocale una scelta pratica e funzionale per vivere la collina di Trento con tutti i comfort a portata di mano. Classe Energetica: Non indicata

Nel pittoresco borgo di Magras, frazione di Malè, vi presentiamo un'opportunità unica: un ampio appartamento da personalizzare secondo i vostri desideri. Situato a solo 1 km dal centro di Malè e a pochi chilometri dalla splendida Val di Rabbi, questa proprietà si trova in una casa ristrutturata che conserva il fascino tradizionale della zona. L'appartamento è situato al secondo piano ed è accessibile tramite giroscala condiviso con un altro appartamento. Con una superficie totale di 160 mq, offre spazio abbondante per realizzare la vostra dimora ideale. La struttura è predisposta per gli impianti idraulici ed elettrici e dispone di un balcone che regala una vista aperta sulle montagne circostanti. Il solaio e la muratura del perimetro sono stati rifatti nuovi, garantendo solidità strutturale. Inoltre, esiste la possibilità di collegare l'unità abitativa con il piano mansardato. Le spese condominiali sono pari a zero euro, rendendola ancora più attraente come investimento o residenza principale. Non perdete l'occasione di creare uno spazio su misura immerso nella tranquillità delle Dolomiti trentine. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita sul posto contattate subito l'agenzia immobiliare.

Nel cuore di Ziano di Fiemme, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un immobile di grande metratura da ristrutturare. Si tratta di una casa storica, attualmente composta da due appartamenti indipendenti, con annessi tabià, magazzini, cantine, soffitta e locali accessori, il tutto inserito in un contesto tipico dell'architettura tradizionale della Val di Fiemme. La struttura permette inoltre la realizzazione di posti auto privati, aspetto sempre più raro nei centri storici montani. Si tratta di una proposta immobiliare introvabile, ideale per investitori, imprese o famiglie che desiderano recuperare un edificio di valore in un contesto di forte attrattiva turistica e residenziale. NB: i render inseriti nell'annuncio rappresentano degli ipotetici esempi di ristrutturazione. Classe Energetica: Non indicata

Valfloriana, Barcatta; In una zona tranquilla, con incarico in esclusiva, proponiamo in vendita questo grazioso e ampio quadrilocale situato al primo piano di una palazzina senza ascensore. L'appartamento, inserito in un edificio costruito nel 1968, è composto da un ingresso, un luminoso soggiorno con cucina open space e accesso al balcone, due spaziose camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso al balcone, una camera singola e un bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina, una legnaia e posti auto condominiali. L'immobile necessita di ristrutturazione. L'immobile è disponibile da subito. convenzionato: no superficie commerciale: 121mq superficie calpestabile: 100mq riscaldamento: autonomo a pellets spese riscaldamento anni: 1.300€ classe energetica: G

VIA FAGO: proponiamo in esclusiva di vendita AMPIO QUADRILOCALE DI 115 MQ! L'immobile si colloca al terzo ed ultimo piano di una piccola palazzina dotata di ascensore. Si compone di ingresso, soggiorno esposto ad est, cucina, tre camere da letto, doppi servizi di cui uno finestrato, DUE BALCONI e cantina! Extra acquisto garage di 14 mq. DISPONIBILE DA SUBITO! Questo immobile è proposto in vendita dalla REALPRO, un'agenzia immobiliare che opera nel settore con grande serietà e trasparenza. I nostri punti di forza sono la disponibilità e l'attenzione che rivolgiamo al cliente. Chi compra, chi vende, chi desidera investire può affidarsi a noi con la certezza che rimarrà soddisfatto. REALPRO inoltre investe nell' advertising in maniera mirata e con successo fa conoscere le proprietà ad un vasto numero di possibili acquirenti. La valutazione degli immobili avviene in maniera gratuita in modo che il cliente possa ponderare con la massima serenità come e quando vendere. Impegno della REALPRO è quello di non abbandonare il cliente a contratto concluso, bensì di accompagnarlo attraverso il percorso di vendita fino all'atto notarile. "Non cercare, trova" (Pablo Picasso) ….. e noi troviamo quello che cerchi!

Ortisei centro; a pochi minuti a piedi dal centro di Ortisei, proponiamo in vendita un ampio appartamento con grande potenziale. L’immobile è composto da un ingresso, un soggiorno con un camino a legna e un accesso al grande balcone, una cucina abitabile, due spaziose camere da letto di cui una con bagno privato e un bagno. Completano la proprietà un ampio sottotetto, due cantine di grandi dimensioni, una terza cantina di dimensioni più contenute e un pratico sottoscala. Inoltre, l’immobile dispone di tre posti auto, acquistabili a 50.000€ tutti insieme, e di un piccolo agolo giardino. L’appartamento offre interessanti possibilità di ristrutturazione, con il potenziale di essere trasformato in un elegante appartamento mansardato. convenzionato: no superficie commerciale: 180mq superficie calpestabile: 106mq riscaldamento: centralizzato classe energetica: F

SAONE - IMMOBILE DISPONIBILE Un luogo autentico da trasformare in casa vacanze o struttura ricettiva. Nel centro storico di Saone, caratteristico borgo a pochi minuti da Tione di Trento, proponiamo in vendita un'antica proprietà dal fascino autentico e dalle straordinarie potenzialità di valorizzazione. Si tratta di un edificio storico che conserva ancora oggi l'identità dell'architettura rurale trentina: murature in pietra, spazi un tempo destinati ad abitazione e fienile, elementi che raccontano la storia del territorio e che rappresentano una base ideale per un importante progetto di recupero. La proprietà si sviluppa in una posizione privilegiata all'interno del paese, facilmente accessibile e circondata da spazi verdi che garantiscono tranquillità, privacy e una piacevole relazione con il paesaggio circostante. Le superfici permettono di immaginare molteplici soluzioni progettuali: una dimora di famiglia, una seconda casa per trascorrere lunghi periodi immersi nella natura, oppure un intervento destinato all'accoglienza turistica. Entrando dall'ingresso principale ci si trova in un ampia disimpegno che può diventare un soggiorno, dal quale si accede ad un bagno finestrato, una cucina abitabile, due stanze da letto ed un ripostiglio. Grazie alla metratura generosa gli spazi si possono rimodulare creando più camere e i doppi servizi, l'immobile può essere adattato sia come seconda abitazione che ad uso turistico ricettivo. La proprietà viene completata da un posto auto ed una cantina. Negli ultimi anni il Trentino ha registrato una crescente domanda di strutture ricettive di piccole e medie dimensioni capaci di offrire esperienze autentiche, lontane dai grandi flussi turistici. In questo contesto la proprietà si presta perfettamente alla realizzazione di appartamenti turistici, una struttura ricettiva di charme, una casa vacanze per gruppi o una formula di ospitalità dedicata agli amanti della montagna e delle attività outdoor. La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza. Saone è infatti collocata in una zona strategica che consente di raggiungere facilmente alcune delle mete più ricercate del Trentino occidentale, tra cui le Dolomiti di Brenta, il Parco Naturale Adamello Brenta, Tenno ed il lago di Garda, le Terme di Comano, Pinzolo, Madonna di Campiglio, il Lago di Molveno e il Lago d'Idro. Un territorio capace di attrarre visitatori durante tutto l'anno grazie alla combinazione di natura, sport, benessere, cultura e tradizioni. Durante la stagione estiva la zona offre centinaia di chilometri di percorsi escursionistici, itinerari cicloturistici e attività all'aria aperta. Nei mesi invernali le vicine località sciistiche richiamano appassionati provenienti da tutta Italia e dall'estero. A 3km ci sono gli impianti in notturna di Bolbeno. Questa continuità dei flussi turistici rende l'immobile particolarmente interessante anche sotto il profilo dell'investimento. Questa proprietà non è soltanto un immobile da ristrutturare ma un progetto da sviluppare, un'opportunità per dare nuova vita a un edificio ricco di storia e trasformarlo in una residenza di prestigio o in una struttura capace di generare valore attraverso l'accoglienza turistica. Una soluzione rara per chi cerca autenticità, grandi spazi ed una posizione strategica in uno dei territori più apprezzati del Trentino.

SAONE - IMMOBILE DISPONIBILE Un luogo autentico da trasformare in casa vacanze o struttura ricettiva. Nel centro storico di Saone, caratteristico borgo a pochi minuti da Tione di Trento, proponiamo in vendita un'antica proprietà dal fascino autentico e dalle straordinarie potenzialità di valorizzazione. Si tratta di un edificio storico che conserva ancora oggi l'identità dell'architettura rurale trentina: murature in pietra, spazi un tempo destinati ad abitazione e fienile, elementi che raccontano la storia del territorio e che rappresentano una base ideale per un importante progetto di recupero. La proprietà si sviluppa in una posizione privilegiata all'interno del paese, facilmente accessibile e circondata da spazi verdi che garantiscono tranquillità, privacy e una piacevole relazione con il paesaggio circostante. Entrando dall'ingresso principale ci si trova nella zona giorno open space proseguendo si accede ad una camera da letto ed un bagno. Rimodulando gli spazi della camera si può ricavare una cabina armadio. La proprietà viene completata da un posto auto ed una cantina. Le superfici permettono di immaginare molteplici soluzioni progettuali: una dimora di famiglia, una seconda casa per trascorrere lunghi periodi immersi nella natura, oppure un intervento destinato all'accoglienza turistica. Negli ultimi anni il Trentino ha registrato una crescente domanda di strutture ricettive di piccole e medie dimensioni capaci di offrire esperienze autentiche, lontane dai grandi flussi turistici. In questo contesto la proprietà si presta perfettamente alla realizzazione di appartamenti turistici, una struttura ricettiva di charme, una casa vacanze per gruppi o una formula di ospitalità dedicata agli amanti della montagna e delle attività outdoor. La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza. Saone è infatti collocata in una zona strategica che consente di raggiungere facilmente alcune delle mete più ricercate del Trentino occidentale, tra cui le Dolomiti di Brenta, il Parco Naturale Adamello Brenta, Tenno ed il lago di Garda, le Terme di Comano, Pinzolo, Madonna di Campiglio, il Lago di Molveno e il Lago d'Idro. Un territorio capace di attrarre visitatori durante tutto l'anno grazie alla combinazione di natura, sport, benessere, cultura e tradizioni. Durante la stagione estiva la zona offre centinaia di chilometri di percorsi escursionistici, itinerari cicloturistici e attività all'aria aperta. Nei mesi invernali le vicine località sciistiche richiamano appassionati provenienti da tutta Italia e dall'estero. A 3km ci sono gli impianti in notturna di Bolbeno. Questa continuità dei flussi turistici rende l'immobile particolarmente interessante anche sotto il profilo dell'investimento. Questa proprietà non è soltanto un immobile da ristrutturare ma un progetto da sviluppare, un'opportunità per dare nuova vita a un edificio ricco di storia e trasformarlo in una residenza di prestigio o in una struttura capace di generare valore attraverso l'accoglienza turistica. Una soluzione rara per chi cerca autenticità, grandi spazi ed una posizione strategica in uno dei territori più apprezzati del Trentino.

PERGINE VALSUGANA (TN)_ID_EM-029-A. VENDESI in esclusiva PORZIONE di CASA CON PARCHEGGIO PRIVATO sotto tutela ARTISTICA. Costruzione del 1.500 disposta su QUATTRO LIVELLI, con superficie commerciale di 220 MQ. Piano terra: UFFICIO, BAGNO, Centrale Termica (68MQ). Primo piano: INGRESSO, SOGGIORNO con CAMINO, CUCINA a vista, BAGNO finestrato con vasca. Secondo piano: disbrigo 2 STANZE, di cui una MATRIMONIALE con accesso al BALCONE (17MQ) e una SINGOLA, BAGNO finestrato con doccia. Al piano sotto tetto: SOFFITTA/eventuale terza camera (39MQ), BAGNO finestrato. Termo autonomo a metano, FOTOVOLTAICO.


Per ulteriori informazioni e sopralluogo:
Olena Mytsiuk PERSONAL RE ®¸
Cell. 388 572 57 58 - olena.mytsiuk@personalre.it
A.P.E. ‘ in corso'' - EPclasse: "—" kWh/m² anno
Euro 410.000 - ID_EM-029-A

INFORMAZIONI IN UFFICIO PREZZO trattabile

PERSONAL RE ® Consulenza Immobiliare & Home Staging
TRENTO | Via Galileo Galilei 9-11 | 38122 | TN
PERGINE VALSUGANA | Viale Venezia 11 | 38057
BOLZANO | Corso Italia 30 | 39100 | BZ
VALLE LAGHI ‐ CAVEDINE | Viale Degasperi 12 | 38073 | TN

L'agenzia immobiliare Gestihaus propone in vendita una porzione di casa libera su tre lati, situata nella tranquilla frazione di Tomaselli, nel comune di Castel Ivano. L'edificio si sviluppa su più livelli. Al piano terra si trovano due ampie cantine e una comoda legnaia. Al piano terra/primo è presente un appartamento di circa 50 mq composto da ingresso, bagno, cucina, soggiorno e camera matrimoniale. Tramite una scala esterna si accede al piano primo/secondo, dove si trova un secondo appartamento della stessa metratura e con una distribuzione degli spazi analoga. Entrambe le unità necessitano di una completa ristrutturazione: attualmente non sono abitabili, sono prive di impianto di riscaldamento e richiedono importanti interventi di manutenzione straordinaria. La proprietà rappresenta una soluzione interessante per chi desidera realizzare due appartamenti indipendenti o per chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare e valorizzare secondo le proprie esigenze.

VIA BRENNERO: proponiamo in vendita AMPIO QUADRILOCALE DI 108 MQ! L'immobile si colloca all'ultimo piano di un condominio dotato di ascensore. Si compone di ingresso, soggiorno con accesso al BALCONE, cucina abitabile, tre ampie camere da letto e doppi servizi. Completano l'immobile una hobbyraum esterna all'appartamento ed una cantina. Extra acquisto garage. ESPOSIZIONE SUD/EST/NORD- LIBERO SU TRE LATI. DISPONIBILE DA SUBITO! Questo immobile è proposto in vendita dalla REALPRO, un'agenzia immobiliare che opera nel settore con grande serietà e trasparenza. I nostri punti di forza sono la disponibilità e l'attenzione che rivolgiamo al cliente. Chi compra, chi vende, chi desidera investire può affidarsi a noi con la certezza che rimarrà soddisfatto. REALPRO inoltre investe nell' advertising in maniera mirata e con successo fa conoscere le proprietà ad un vasto numero di possibili acquirenti. La valutazione degli immobili avviene in maniera gratuita in modo che il cliente possa ponderare con la massima serenità come e quando vendere. Impegno della REALPRO è quello di non abbandonare il cliente a contratto concluso, bensì di accompagnarlo attraverso il percorso di vendita fino all'atto notarile. "Non cercare, trova" (Pablo Picasso) ….. e noi troviamo quello che cerchi!

ROVERETO: ID_I-825: In posizione CENTRALE, comoda e altamente servita, a circa 250 metri dalla STAZIONE e dal CENTRO di ROVERETO, proponiamo in vendita ampio immobile da RISTRUTTURARE di 212 MQ, situato al piano RIALZATO di un elegante palazzo d'epoca di fine '800. La soluzione è attualmente accatastata come UFFICIO - A/10, offre la possibilità di cambio di destinazione d'uso, rendendola particolarmente interessante per chi cerca un immobile da valorizzare e trasformare in una vera opportunità redditizia. Gli spazi interni sono generosi e ben distribuiti. L'immobile è composto da SETTE vani e due BAGNI, con la presenza di un DOPPIO INGRESSO indipendente, caratteristica che apre a diverse possibilità progettuali. Uno degli aspetti più interessanti è la possibilità di ricavare due APPARTAMENTI distinti, soluzione ideale sia per una futura rivendita frazionata sia per la messa a reddito. In alternativa, grazie all'ampia metratura e alla posizione strategica, l'immobile si presta perfettamente anche alla realizzazione di una soluzione destinata ad AFFITTI BREVI per turisti, oppure a stanze per STUDENTI/LAVORATORI, con la possibilità di ottenere fino a SEI ampie STANZE da letto. La vicinanza alla stazione, al centro storico, ai servizi, ai mezzi pubblici e alle principali attività rende questa proposta particolarmente appetibile per chi desidera investire in una zona con forte richiesta abitativa e ottime prospettive di rendimento. Una soluzione da ristrutturare, sì - ma con grande margine di personalizzazione, valorizzazione e redditività. Ideale per investitori, imprese, professionisti o privati alla ricerca di un immobile importante da trasformare in un progetto immobiliare ad alto potenziale. Possibilità di cambio destinazione d'uso e frazionamento da verificare secondo normativa urbanistica e tecnica vigente.

Agente Immobiliare
Ivan Bassetti - Cell. 327 976 7746
ivan.bassetti@personalre.it

A.P.E. ‘'--" - EPgl: --,-- KWm2a
Euro 490.000 - ID_I-825

Possibilita' MUTUO 100% + Consulenza Family Broker Finanziario GRATUITA!

PERSONALRE ®, Consulenza & Sviluppo Immobiliare
info@personalre.it | www.personalre.it | @personalre
TRENTO | Via Galileo Galilei 9-11 | TN
BOLZANO | Via Carducci 13 A | BZ
ROVERETO | Via Negrelli 12 | BZ
PERGINE VALSUGANA | Viale Venezia 11 | TN
VALLE LAGHI, CAVEDINE | Viale Degasperi 12 | TN

Villa Lagarina - frazione Castellano: proponiamo in esclusiva appartamento duplex di ampia metratura situato al secondo e terzo piano (no ascensore) di una casa composta da sole due unità abitative, SENZA SPESE CONDOMINIALI. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano principale troviamo ingresso, grande soggiorno, cucina separata, poggiolo (con accesso sia dal soggiorno che dalla cucina), bagno finestrato e ampio ripostiglio. Al piano superiore sono presenti tre stanze da letto, un ulteriore ripostiglio e il secondo bagno. Completano la proprietà un GARAGE con CANTINA annessa, una TERRAZZA di 22 mq posto al primo piano, un GIARDINO di 35 mq e tetto di proprietà. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione APE: CLASSE "D" 176,06 kWh/m²a

Se siete alla ricerca di una proprietà unica e affascinante nel cuore di Pietramurata, abbiamo l'opportunità perfetta per voi. Questo appartamento, situato nel centro storico, offre la possibilità di ricavare più unità abitative perfetto sia come B&B, sia come abitazione plurifamigliare. L'appartamento si trova in un edificio storico, non un condominio, garantendo una maggiore privacy e tranquillità. La posizione centrale permette di accedere facilmente a tutti i servizi offerti dal paese, tra cui anche un comodo parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. Salendo dalle scale, si accede al primo piano, dove vi accoglie una splendida terrazza di medie dimensioni, ideale per passare piacevoli momenti nelle giornate estive. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal sottotetto spazioso, accessibile anch'esso tramite le scale. Questo spazio è ampio quanto l'appartamento sottostante e offre numerose possibilità di personalizzazione. Sia l'appartamento che il sottotetto sono da ristrutturare, offrendovi la libertà di realizzare un progetto che rispecchi appieno i vostri gusti e le vostre necessità. Questa è l'opportunità perfetta per chi desidera investire in una proprietà storica, trasformandola in una dimora che racconti una storia tutta vostra. Contattateci per scoprire come possiamo aiutarvi a realizzare il vostro sogno abitativo a Pietramurata.

Via Damiano Chiesa; in una zona tranquilla e interna, proponiamo in esclusiva questo grazioso trilocale con balcone. L’immobile, costruito negli anni 90', si trova al sesto piano con ascensore. L’appartamento è composto da un ingresso, un atrio, una cucina abitabile con accesso al balcone, una camera da letto matrimoniale, un camera da letto singola e un bagno finestrato. Completa l'offerta una cantina al piano seminterrato. L’appartamento si presenta in condizioni da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli ambienti. Ottima opportunità di investimento e di messa a reddito. Disponibile da subito! convenzionato: no Sup. commerciale: 62mq Sup. netta mq: 54mq riscaldamento: centralizzato spese condominiali: 170€ classe energetica: G

In una delle zone più richieste e apprezzate di Trento, nel prestigioso contesto di Viale Trieste, proponiamo in vendita un elegante appartamento di ampia metratura situato al terzo piano, caratterizzato da ambienti luminosi, spazi generosi e da un piacevole affaccio aperto sul Fersina. L’immobile si distingue fin dall’ingresso, ampio e accogliente, valorizzato dalla presenza di pratiche armadiature integrate. La zona giorno colpisce per le sue dimensioni e per la grande luminosità garantita dalle numerose finestre che donano ariosità agli ambienti durante tutto l’arco della giornata. La cucina è separata e abitabile, con accesso diretto al balcone, ideale come sfogo esterno a servizio della zona living. A servizio della zona giorno troviamo un bagno principale finestrato con vasca. La zona notte, ben distribuita e riservata, ospita tre camere da letto di generose dimensioni (tra cui una camera padronale particolarmente ampia), un secondo bagno finestrato con doccia e un ulteriore locale adibito a guardaroba/disimpegno, elemento raro e particolarmente funzionale nella gestione quotidiana degli spazi. Completano la proprietà un locale stenditoio al quinto piano con accesso alle terrazze condominiali, una cantina al piano interrato e un garage di circa 18 mq. Disponibili posti auto nel cortile delimitato da stanga. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proposta: un contesto residenziale elegante e molto ricercato, a pochi minuti dal centro storico, comodo a tutti i principali servizi, scuole, aree verdi e collegamenti cittadini, con il valore aggiunto della vista aperta sul verde e sul torrente Fersina. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in ambienti spaziosi, luminosi e ben collegati, in una delle aree più esclusive della città. Per maggiori informazioni contattaci e per prenotare una visita. info@cedaimmobiliare.it Telefono e WhatsApp 0461 823004 Per rimanere aggiornato sulle nostre proposte clicca "MI PIACE" sulla nostra pagina Facebook CEDA IMMOBILIARE e seguici su Instagram. Per altre proposte visita il nostro sito

Nel centro di Croviana, in posizione comoda e ben servita, CTR Immobiliare propone in vendita un'interessante proprietà terra-cielo con giardino privato di discrete dimensioni, ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare. L'immobile si sviluppa su quattro livelli e offre ampie superfici, numerosi locali accessori e notevoli possibilità di personalizzazione, rendendolo particolarmente adatto a chi desidera realizzare più unità abitative, una struttura ricettiva oppure una grande residenza di famiglia. Composizione dell'immobile: - Piano terra - Numerosi avvolti caratteristici - Laboratori - Cantine - Ampi spazi accessori con grande potenziale di utilizzo Piano rialzato: - Porzione al grezzo Appartamento composto da: - 2 stanze - Cucina - Ripostiglio - Bagno Secondo piano: - Ulteriore porzione al rustico - Appartamento composto da: - 3 stanze - Cucina - Soggiorno - Bagno Soffitta: - Ampia soffitta al grezzo, con possibilità di recupero e valorizzazione Esterni: - Giardino privato di buone dimensioni, ideale per relax, orto o area giochi Un immobile dalle molteplici possibilità Questa proprietà rappresenta una soluzione estremamente versatile: - Abitazione principale di ampia metratura - Casa per più nuclei familiari - Investimento con possibilità di realizzare più appartamenti - Struttura per locazioni turistiche - Operazione di riqualificazione immobiliare Vivere a Croviana, nel cuore della Val di Sole La Val di Sole è una delle località più apprezzate del Trentino, conosciuta per la qualità della vita, il paesaggio alpino e il forte richiamo turistico in tutte le stagioni. Croviana è un paese tranquillo e ben collegato, situato a pochi minuti da Malé, centro principale della valle, dove si trovano scuole, ambulatorio, negozi, ristoranti e tutti i principali servizi. La zona offre: - Comprensori sciistici di fama internazionale come le skiarea Folgarida-Marilleva e Madonna di Campiglio - Percorsi ciclabili e trekking immersi nella natura - Vicinanza al Parco Nazionale dello Stelvio - Elevata attrattività turistica estiva e invernale Un investimento interessante Grazie alla forte domanda di immobili in Val di Sole e alla consolidata doppia stagionalità turistica, Croviana rappresenta un mercato dinamico e liquido, con ottime prospettive di rivalutazione nel tempo. La presenza di ampi spazi e porzioni già abitabili, unite alle aree da ristrutturare, consente di sviluppare un progetto su misura con importanti margini di valorizzazione. Contatta CTR Immobiliare per maggiori informazioni o per organizzare una visita a questa interessante proprietà a Croviana, nel cuore della Val di Sole, visita www.ctr-immobiliare.it e contattaci direttamente. Saremo lieti di accompagnarti nella scoperta di un immobile dalle grandi potenzialità.