La costruzione sarà caratterizzata dall'impiego di tecnologie volte al risparmio energetico epiù in generale allo sfruttamento delle fonti da energie rinnovabili, secondo la filosofia chevede questi due obiettivi come un obbligo ancor prima che una necessità, per contenerel'inquinamento generato dall'utilizzo di fonti energetiche fossili e ridurre sensibilmente iconsumi aumentando la qualità abitativa degli edifici perseguendo un modello di sviluppo chesoddisfi i bisogni del presente senza compromettere la capacità delle generazioni future disoddisfare i propri. L'edificio è stato progettato e verrà realizzato per raggiungere la prestazione energetica di“Classe B+” secondo la classificazione energetica della Provincia Autonoma di Trento.Relativamente allo sfruttamento delle fonti da energie rinnovabili, sulla coperturadell'edificio, saranno installati pannelli solari fotovoltaici per la produzione di energiaelettrica. Gli abitanti di questi edifici, oltre a godere di tutti i comfort legati all'impiego di soluzionicostruttive e materiali di pregio, avranno la certezza di vivere in un edificio a elevataefficienza energetica rispettoso dell'ambiente con costi per il riscaldamento invernale e laproduzione di acqua calda sanitaria molto bassi. Gli acquirenti potranno richiedere eventuali modifichesolo relativamente alle parti interne degli appartamenti e purché ciò noncomprometta le tempistiche di realizzazione della costruzione. Dette modifiche non potranno influire in alcun modo sull'aspetto esteriore degli edifici o su quanto relativo agli stessipercepibile dall'esterno e necessiteranno di approvazione da parte del Direttore dei Lavori. LA RESIDENZA Nel cuore di Predazzo, con accesso da CorsoDolomiti e affacciata sulla passeggiata lungo il torrenteAvisio, nasce una nuova residenza che unisce modernitàe fascino alpino. Un contesto riservato, immerso nelverde, dove architetture armoniose e materiali locali sifondono con eleganza al paesaggio circostante.La residenza è suddivisa in tre palazzineindipendenti — A, B e C — pensate per garantireprivacy, comfort e vivibilità. Ogni unità è progettatacon cura: ambienti luminosi, affacci esterni, giardiniprivati e finiture di qualità. La posizione strategica, traservizi, natura e percorsi ciclabili, la rende ideale perfamiglie, amanti della montagna e per chi cerca unacasa vacanza. Un nuovo modo di abitare Predazzo,tra autenticità e innovazione. Gli appartamenti sono tutti composti da ingresso, cucina e soggiorno, 2 o 3 camere da letto, ripostiglio e bagno. LE AREE COMUNI Le parti comuni della residenza sono pensate per offrire funzionalità, comfort e un'esteticaarmoniosa con il contesto. La viabilità interna si compone di un percorso pedonale in lastricatodi porfido ed di una strada carrabile interna, affiancata da un percorso ciclopedonale sicuro epanoramico che si inserisce nella rete esistente lungo l'Avisio. I percorsi carrabili e pedonali sonostati mantenuti separati per garantire sicurezza e tranquillità. Le pavimentazioni, curate ed inmateriali di pregio come porfido e cemento colorato, valorizzano gli spazi esterni. Le recinzionieleganti e aiuole piantumate con essenze locali donano un'atmosfera accogliente e naturale. L'INTERRATO Il piano interrato ospita un'ampia autorimessa con garage e cantine, lamaggior parte delle quali ventilate, grazie a delle bocche di lupo. L'accessoavviene tramite un comodo ingresso carrabile, chiuso poi da un portoneautomatico, che garantisce sicurezza e riservatezza agli spazi. Ogni boxè pensato per offrire praticità e protezione, con superfici adatte ad ogniesigenza abitativa.Gli ambienti sono spaziosi, ben illuminati e facilmente accessibili, pergarantire il massimo comfort anche negli spostamenti quotidiani. CONSEGNA: DICEMBRE 2026 Per maggiori informazioni rivolgersi a: e-mail:canazei@immobiliare-dolomiti.it tel: 334/2452790 Giacomo Springhetti
