Appartamenti in sconto in vendita in Toscana Pag. 47

In una zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento situato al piano terra rialzato, ideale per chi cerca una soluzione pratica e facilmente accessibile. L’ingresso porta direttamente nella zona giorno con angolo cottura, luminosa e funzionale. La zona notte è composta da: * una camera matrimoniale con accesso al terrazzo, nel quale è stato ricavato un angolo lavanderia. * un bagno cieco con doccia in buono stato. Al piano inferiore troviamo due ampi locali, utili e versatili ad oggi adibiti uno a soggiorno ed uno a camera da letto. L’appartamento è inoltre dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti, garantendo un buon livello di comfort. La posizione, vicina ai principali servizi e mezzi di trasporto, rende l’immobile adatto sia come abitazione personale sia come investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, potete contattarci al 055 0249496 oppure inviare un messaggio WhatsApp al 371 7687275.

pressi Stazione di Santa Maria Novella in palazzina degli anni '30 completamente ristrutturata, vendesi caratteristico immobile dal design elegante, dotato di ottime finiture e molto accogliente, al terzo ed ultimo piano, disposto su due livelli: al piano troviamo un ingresso, un' ampia e moderna zona giorno open- space con cucina a vista con balcone, una camera matrimoniale, un servizio finestrato, oltre al piano sottotetto al quale si accede da una scala interna all'appartamento. L'immobile si presenta in ottimo stato con pavimenti in parquet, mattoni a vista, infissi interni ed esterni di alta qualità, aria condizionata e t.singolo. L'immobile è ottimo anche per investimento, perchè dotato di CIN , in quanto attualmente il proprietario adibisce l'immobile a locazioni turistiche, ed il futuro acquirente se interessato può subentrare nel CIN presente e continuare con le locazione turistiche.

- RIF. 3802 - In posizione rialzata e di prestigio, a pochi passi dal centro, vendesi appartamento al piano primo di un edificio bifamiliare completamente ristrutturato. All'appartamento di accede tramite scala esterna a chiocciola che conduce ad una pratica terrazza. Internamente l'appartamento è composto da ingresso, cucina semi-abitabile, ampio e luminoso soggiorno, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia, anch'esso completamente ristrutturato. La splendida terrazza accessibile dalla zona giorno, è l'elemento che contraddistingue l'abitazione, ampia, ben esposta e con vista panoramica sulla vallata. Completano la proprietà un ripostiglio/lavanderia adiacente all'immobile e due posti auto esterni al piano terra. Per qualsiasi informazione o documentazione rivolgersi presso la nostra agenzia, saremo ben lieti di fornirvi tutta la documentazione necessaria e concordare con voi in base alle vostre esigenze lavorative e di orario un appuntamento per farvi visionare l'immobile in questione. Contattateci senza impegno, in quanto siamo disponibili ad ascoltare le vostre esigenze di ricerca acquisto casa, e proporvi tutto ciò che abbiamo in vendita sul mercato immobiliare che rispecchi i vostri canoni di ricerca acquisto casa. L’indirizzo indicato nell’annuncio non corrisponde all’esatta ubicazione bensì è approssimativo della zona in cui è situato l’immobile.

- RIF. 3797 - Nel cuore del centro storico di Massa, a pochi passi dalla piazza e dal parcheggio comunale, vendesi appartamento ristrutturato in edificio storico. L'immobile si sviluppa su un unico livello, al piano terra, con ingresso, soggiorno, cucina e bagno con antibagno. Proseguendo un disimpegno permette l'accesso alle due camere matrimoniali, di cui una con bagno interno, ed alla scala in legno che conduce al piano seminterrato dove si sviluppa un locale cantina, accessibile anche dall'esterno. L'edificio si presenta in ottimo stato di manutenzione, con finiture in stile rustico che esaltano le caratteristiche costruttive dell'epoca. Per qualsiasi informazione o documentazione rivolgersi presso la nostra agenzia, saremo ben lieti di fornirvi tutta la documentazione necessaria e concordare con voi in base alle vostre esigenze lavorative e di orario un appuntamento per farvi visionare l'immobile in questione. Contattateci senza impegno, in quanto siamo disponibili ad ascoltare le vostre esigenze di ricerca acquisto casa, e proporvi tutto ciò che abbiamo in vendita sul mercato immobiliare che rispecchi i vostri canoni di ricerca acquisto casa. L’indirizzo indicato nell’annuncio non corrisponde all’esatta ubicazione bensì è approssimativo della zona in cui è situato l’immobile.

In vendita a Firenze, nella vivace zona di Novoli, proponiamo un appartamento di 85 mq situato al primo piano di palazzina anni 70 composto da 3.5 vani ben distribuiti, soggiorno angolo cottura,2 ampie camere matrimoniali oltre servizio e due terrazze abitabili di circa 15 metri complessivi. L'appartamento in ottime condizioni finemente ristrutturato viene venduto arredato, pronto per essere abitato. Tra i comfort presenti, spicca un sistema di condizionamento che garantirà il massimo del benessere durante i mesi estivi. L'ingresso è condominiale, offrendo un accesso sicuro e riservato. La posizione strategica di Novoli permette di raggiungere facilmente i principali servizi e mezzi di trasporto pubblici, rendendo questo appartamento una scelta ideale per famiglie, giovani professionisti o investitori. Non perdere l'opportunità di visitarlo! Classe Energetica: G

GRAZIOSISSIMO BILOCALE IN ZONA CENTRALE COMPLETAMENTE E FINEMENTE RISTRUTTURATO !!!!!!
L'appartamento nasce dalla divisione di un grande appartamento in due bilocali; nella divisione e ristrutturazione sono stati studiati con attenzioni i particolari, i materiali e le rifiniture: portone blindato, porte interne di qualità, come di qualità e gusto sono i pavimenti ed i rivestimenti.
L'appartamento è dotato di riscaldamento indipendente a metano con termoarredi in ogni stanza ed aria condizionata: uno split nella zona giorno, uno nella camera.
Illuminazione con streep led in tutte le stanze. Il bagno ben rifinito in ogni particolare, è già stato arredato con termo arredo, cabina doccia e mobile per il lavandino.
L'ingresso è nel soggiorno ma la parete cottura rimane nascosta, si accede alla terrazza di servizio con spazio per la lavatrice, caldaia incassata e pilozzo; disimpegno zona notte, bagno senza finestra con areazione, camera matrimoniale con possibilità di ricavare una cabina armadio, piccolo ripostiglio.
La posizione a soli 50 metri dal mare, vicinissimo a tutte le attività commerciali ed a pochi passi dal centro, lo rendono estremamente interessante sia come prima casa che come seconda casa per il mare!!
Già pronto per essere abitato!!!!
La richiesta è di € 190.000,00
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Firenze Nova In contesto condominiale contornato dal verde, proponiamo in vendita appartamento di quattro locali posto al primo piano con ascensore. Accedendo dal portoncino d'ingresso troviamo il corridoio che conduce ai vari locali della casa. In ordine abbiamo: ampio soggiorno; cucina abitabile con dispensa; bagno finestrato; due camere matrimoniali; ripostiglio. L'appartamento è dotato di ampie finestre in ogni stanza che regalano grande luminosità e ricambio d'aria; inoltre, alcune di queste, sono state installati cancellini in ferro battuto. L'immobile è stato recentemente rimbiancato. La zona in cui è stituata la palazzina è comoda e provvista dei principali servizi: giardini pubblici, bar, supermercati, farmacie e fermata della tramvia, che consente di raggiungere agevolemente il centro di Firenze, l'ospedale di Careggi e le università. Libero subito. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per pianificare una visita. Chiama lo 0550249496 o manda un messaggio whatsapp al numero 3717687275.

Splendida porzione di caratteristico palazzetto ristrutturato nel 2009 nel borgo medievale di Murlo Suggestivo appartamento con terrazzo panoramico e vista sulle colline toscane, nel cuore del borgo medievale di Murlo. Autenticità e fascino toscano. Nel cuore del Borgo medievale di Murlo, dove il tempo sembra essersi fermato e la bellezza autentica della campagna toscana regala emozioni ogni giorno, proponiamo in vendita affascinante appartamento di 154 mq ristrutturato interamente nel 2009 con grande cura dei dettagli , impianti a norma e certificati completamente arredato. Una vera emozione ! Un luogo dove pietra, legno e luce si fondono in un’armonia perfetta, creando un’atmosfera calda e accogliente, ideale per chi sogna di vivere immerso nella storia e nella natura. Alla proprietà si accede attraverso una porta e una scala in pietra L’appartamento si compone di ingresso ampio e finestrato , disimpegno a snodo di due comode e confortevoli camere matrimoniali, una delle quali servita da bagno interno ,secondo bagno a servizio dell’altra camera , un soppalco di grande charme consente di accogliere uno spazio ospiti / giochi / o studio , un disimpegno porta ad un ampio soggiorno con camino e con cucina a vista accessoriata che si affaccia su uno splendido terrazzo panoramico. Questa casa si distingue per l’equilibrio tra tradizione e comfort. Gli interni sono finemente curati : pavimenti in cotto , soffitti con travi a vista e ambienti luminosi che si affacciano su un paesaggio senza eguali. Dalle finestre e dal terrazzo si gode una meravigliosa vista sulle colline toscane, che cambiano colore con le stagioni e incantano lo sguardo. Perfetta come residenza principale o casa vacanze, questa dimora rappresenta la sintesi del vivere toscano: autentica, riservata e circondata da panorami mozzafiato. Passeggiare tra le viuzze in pietra del borgo, sorseggiare un vino locale al tramonto o leggere un libro sul terrazzo con vista sulle colline toscane diventa un’esperienza quotidiana di pura armonia. Se cerchi un casale toscano ristrutturato in un contesto di rara bellezza, questa casa in pietra con terrazzo panoramico nel borgo medievale di Murlo è la risposta al tuo desiderio di autenticità. Contattaci per scoprire ogni dettaglio e lasciarti conquistare da una proprietà unica, dove la Toscana si racconta in ogni muro, ogni trave e ogni scorcio di vista sulle colline toscane. Immersa tra le morbide colline della provincia di Siena, Murlo è un borgo autentico e poco mod­ificato dal turismo di massa: perfetto per chi cerca una seconda casa in Italia dove pace, natura e storia si incontrano. Caratteristiche distintive Il centro storico è racchiuso tra mura medievali: passeggiando tra vicoli in pietra, coppi e persiane in legno si respira un’atmosfera autentica e senza tempo. La zona è ricca di reperti etruschi: ad esempio, l’Poggio Civitate e il suo Antiquarium raccontano la presenza della civiltà etrusca in queste terre. Grazie alla posizione collinare, molte proprietà godono di una splendida vista sulle colline toscane, ideale per chi ama la natura e la quiete. La zona resta relativamente poco sviluppata dal turismo di massa, permettendo un’esperienza di vita più autentica e riservata rispetto alle mete tradizionali. Principali attrazioni e distanze Museo Archeologico e sito di Poggio Civitate: a pochi minuti dal borgo, perfetto per gli appassionati di storia etrusca. Crete Senesi e la Val d’Arbia: esplorazione di paesaggi iconici della Toscana, a circa 20–25 minuti in auto. Siena: la città storica dista circa 18 km, raggiungibile in circa 25 minuti — ideale per momenti culturali, shopping e eventi. Cantine e vigneti della zona senese: perfetti per degustazioni e tour del vino a breve distanza. Perché è interessante per clienti stranieri? Posizione strategica: tranquillità di campagna con facile accesso alle città d’arte e servizi. Potenziale da investimento: un

In vendita un ampio appartamento situato nel cuore di Novoli, nel parco di San Donato, una delle zone più vivaci e ben collegate di Firenze. Questo immobile offre un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale. L'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 100 mq e si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, DUE camere da letto spaziose e un ampio bagno finestrato. La disposizione degli ambienti permette di sfruttare al meglio gli spazi, rendendoli accoglienti e pratici. La posizione è strategica, con facile accesso ai mezzi pubblici e a tutti i principali servizi, come negozi, scuole e parchi. Non perdere l'occasione di investire in un appartamento con grande potenziale in una delle zone in crescita di Firenze. Possibilità di acquisto garage a 55.000 Euro. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: G

In zona Cure a Firenze, proponiamo un nuovo intervento di un appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo piano di una piccola palazzina degli anni '30, senza ascensore. L'immobile, di circa 69 metri quadrati, è attualmente in fase di rifinitura e la consegna è prevista per il 30 Novembre. L'appartamento si compone di un ingresso che conduce a un'ampia zona giorno, caratterizzata da un doppio ambiente di soggiorno e un angolo cottura. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una dotata di servizio igienico privato, e un secondo bagno finestrato. Sono presenti anche due ripostigli utili per ottimizzare gli spazi. Il riscaldamento è autonomo con termo singolo e le spese condominiali ammontano a soli 20 euro al mese. La richiesta è di 388.000 euro. Foto dimostrative. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattare Andrea Merano al numero 3397134626. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto elegante e ristrutturato nel cuore di Firenze! Classe Energetica: F

Vendesi nel Comune di Colle di val d'Elsa (SI), in zona Querciolaia, PORZIONE DI VILLA QUADRIFAMILIARE di mq 92 con ingresso semi-indipendente. L'appartamento, posto al piano primo, è composto da soggiorno/cucina, due camere, due bagni, ampia terrazza di mq 46 che circonda su tre lati l'appartamento e un resede privato di mq 50 distante 20 metri dall'abitazione. Al piano seminterrato è presente un ampio garage di mq 50. Presenti due posti auto scoperti e recintati. L'immobile è stato totalmente ristrutturato internamente tra il 2023 e il 2024 e si trova in una posizione di pregio, appartata in un bel contesto circondato dal verde ma comunque vicino a tutti i servizi. Classe energetica in lavorazione. La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it

Montevarchi, in ottima zona vicino ai principali servizi, in edificio storico ben tenuto, appartamento in stile disposto su due livelli. Con accesso principale dal piano primo, si compone di soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, locale centrale termica e deliziosa terrazza abitabile; tramite scala interna si giunge al piano terreno, dove troviamo una cucina, un'altra camera e un ulteriore bagno Gli spazi permettono una distribuzione molto versatile degli ambienti Collegato a questo livello, un ampio vano di 30 mq (catastalmente C/1 - commerciale) che vanta anche ingresso indipendente dalla strada pubblica, con soffitto a volte e pietra a vista, completo di antibagno e bagno privato. Al piano terra dell'ingresso condominiale, piccolo vano ripostiglio sottoscala di proprietà Ottima soluzione per famiglia e per chi ha necessità abitativa unita ad attività commerciale Nessuna spesa condominiale

VIAREGGIO – LUNGOMARE

APPARTAMENTO PRESTIGIOSO CON VISTA FRONTALE SUL MARE


Nella splendida cornice del lungomare di Viareggio, a pochi passi dalla celebre Pineta e da tutti i principali servizi, Agenzia Leonardo propone in vendita un appartamento di assoluto pregio, unico nel suo genere per posizione, ampiezza e caratteristiche architettoniche.

Situato al secondo piano di elegante palazzina servita da ascensore, l'immobile occupa un angolo nobile dell'edificio e gode di una vista panoramica impareggiabile sul mare, che si apre su più lati grazie alla favorevole esposizione.

Caratteristiche principali:
• Superficie di 240 mq, disposti interamente su un unico livello e suddivisibili in due unità
• Ampio salone con camino e vista mare frontale
• Salotto angolare, anch'esso con vista diretta sul mare
• Zona pranzo separata e ulteriore vano soggiorno
• Quattro camere da letto
• Doppi servizi
• Veranda di servizio

L'appartamento presenta un'elegante distribuzione degli spazi, con una netta separazione tra zona giorno e zona notte ma necessità di essere riorganizzato come civile abitazione.

Grazie alla sua metratura e alla disposizione planimetrica, l'immobile è divisibile in due unità abitative distinte, rendendolo ideale anche come investimento.

Soluzione perfetta per chi cerca comfort, eleganza e una vista unica, in una delle posizioni più ambite della Versilia.

Rif. REA507


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Leonardorealestate.it e Leonardoluxury sono i due nuovi progetti dedicati agli immobili di pregio del gruppo Leonardo
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Leonardo Real estate
Viareggio Corso Garibaldi, 170



L'indirizzo proposto può essere nelle vicinanze per ragioni di privacy

Studio Immobiliare Sarah propone primo piano di Viareggina in centro.
L'immobile si sviluppa su due piani e necessita di qualche intervento migliorativo per valorizzarne maggiormente il potenziale.
Al primo piano troviamo la zona giorno con un'ampia cucina abitabile con affaccio sulla terrazza ed un bel solotto con caminetto. Al piano mezzanino si trova il primo bagno di servizio.
Al secondo piano mansardato si sviluppa la zona notte con una camera matrimoniale, 2 grandi camerette con possibilità di spazio anche per un letto matrimoniale ed il bagno.
Zona centrale a pochi minuti dalla costa e dal mare, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze, quest' immobile rappresenta un investimento sia come casa principale che come comodo appoggio per le proprie vacanze..
Una visita vi permetterà di valutare di persona tutto il potenziale di questa abitazione.. chiamateci per prenotare la vostra!

Nel paese di Cutigliano, in una delle zone più tranquille e panoramiche, proponiamo un'ampia porzione di bifamiliare di circa 138 mq posta al piano terra con piccola taverna dotata di forno a legna, cantina e locale termico nell'interrato. L'abitazione è composta da ampio e luminoso open space dove ricavare il soggiorno con camino e la zona pranzo, cucina abitabile, stanza che può essere utilizzata come ripostiglio finestrato, guardaroba o come piccola camerina oppure per realizzare il secondo bagno, due camere e il bagno.
L'appartamento attualmente è stato liberato dalla maggior parte del mobilio quindi le foto con gli arredi si riferiscono ad un periodo precedente, le abbiamo inserite solo per dare un'idea a chi le osserva delle dimensioni delle stanze.
L'abitazione ha l'accesso carrabile al giardino di circa 240 mq.
Condizioni manutentive buone.

VIA FRA’ GIOVANNI ANGELICO – In condominio edificato tra la fine dell’800 ed i primi anni del ‘900 con tetto e facciate recentemente ristrutturati, appartamento costituito da sei vani con balcone e cantina di 12 mq. Situato al primo piano, con tutti gli affacci sull’interno, ad eccezione del soggiorno che si apre sulla via principale, l’immobile presenta una disposizione interna che comprende un ingresso-disimpegno, un’elegante sala con soffitti affrescati, quattro camere di cui tre matrimoniali ed una camera doppia, cucina abitabile, ampia sala da bagno, secondo servizio finestrato con piccolo soppalco, ripostiglio e balcone. Gli ambienti, ampi e spaziosi, sono caratterizzati da finestre di grandi dimensioni e vani di generosa metratura, che offrono numerose possibilità di personalizzazione e consentono, se desiderato, una facile divisione in due unità abitative. L’esposizione interna garantisce silenziosità e sensazione di quiete, mentre l’impianto di riscaldamento è autonomo e le spese condominiali risultano contenute. Possibilità di parcheggiare la bicicletta in apposita area condominiale. La posizione, nel cuore del quartiere Gioberti, è particolarmente strategica: un contesto residenziale di pregio, ricco di uffici professionali, negozi e servizi, a pochi passi da Piazza Beccaria, Via Gioberti, la stazione di Campo di Marte, il mercato di Sant’Ambrogio ed il centro storico di Firenze, facilmente raggiungibili anche a piedi o in bicicletta.

VIAREGGIO - MARCO POLO FRONTE PINETA, GIUSEPPE NIGRO IMMOBILIARE in collaborazione con altra agenzia propone in vendita un bell'appartamento per civile abitazione posto al 2° ed ultimo piano di un bel fabbricato in stile Liberty non servito da ascensore e corredato di bel giardino condominiale e di posto biciclette.
L'appartamento è sviluppato su due livelli: il piano principale (secondo) dove troviamo la zona giorno ed il piano superiore mansardato dove troviamo la zona notte.
La zona giorno è composta da soggiorno, vano cottura semi-abitabile, ripostiglio con bella terrazza abitabile sul soggiorno.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale con finestra a parte , una camera media con finestra a tetto (in foto si vede che al momento è arredata con un letto a castello, ma ci sono gli spazi per un letto ad una piazza e mezzo) ed un bagno completo e finestrato. 
L'immobile si trova in buono stato di manutenzione. Termo autonomo a metano con radiatori. Aria Condizionata. Infissi esterni in legno e vetro. Persiane in legno Avvolgibili in PVC.
Spese condominiali dichiarate dalla proprietà circa euro 80,00 mensili. Le spese includono anche il consumo dell'acqua individuale calcolata a consumo.
DATI CATASTALI:
Categoria A/3 Classe 6 Consistenza vani 5
Superficie catastale mq. 75 (Totali escluso aree scoperte mq. 72)
Rendita catastale euro 747,57
Valore catastale se acquisto CON agevolazioni "Prima casa" euro 87.000 circa
Valore catastale se acquisto SENZA agevolazioni "Prima casa" euro 95.000 circa
Immobile in collaborazione con altra agenzia immobiliare. Disponibili alla collaborazione con i soli agenti immobiliari abilitati ed iscritti alla C.C.I.A.A. condividendo la provvigione della parte acquirente.
Riferimento agenzia 5011 MP - Richiesta euro 310.000 - Ape in classe G
Per maggiori informazioni rivolgersi a GIUSEPPE NIGRO IMMOBILIARE in Via Marco Polo, 23 – 55049 Viareggio (Lu) Tel. 0584330845 – 3487631789 – info@immobiliarenigro.com - www.immobiliarenigro.com
Per motivi di privacy l’indirizzo e la posizione dell’immobile segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze.
Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.

House immobiliare propone in vendita: Nel cuore pulsante del centro storico di Sansepolcro, all’interno di un prestigioso palazzo d’epoca, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 125mq ideale per chi desidera vivere l’autenticità e l’eleganza della tradizione toscana senza rinunciare al comfort contemporaneo. Situato al secondo piano, l’immobile accoglie gli ospiti in un’ampia zona giorno con cucina a vista, un ambiente caldo e accogliente pensato per momenti di convivialità e relax. Un disimpegno conduce alla camera matrimoniale e al bagno principale, entrambi curati nei dettagli e ricchi di luce naturale. Una scala interna conduce al piano superiore, dove trovano spazio una seconda camera con bagno privato, una stanza studio perfetta come area smart working o lettura, e una comoda lavanderia. Completano la proprietà un pratico ripostiglio e la possibilità di vivere in un contesto esclusivo, a pochi passi dai principali servizi e dai tesori artistici della città. Un’occasione unica per chi cerca un’abitazione dal fascino storico, perfettamente integrata nel tessuto culturale e urbano di Sansepolcro. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 342/5476348 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 342/5476348 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

House immobiliare propone in vendita: Appartamento con Garage in Vendita a Sansepolcro Centro – 1° Piano con Ascensore In pieno centro a Sansepolcro, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 88 mq. al piano primo con ascensore, inserito in una palazzina riservata e ben curata. L’abitazione, di recente costruzione (2011), si apre su un ampio open space con cucina a vista e accesso diretto al primo terrazzo, ideale per pranzi e cene all’aperto. La zona notte, ben distribuita e introdotta da un disimpegno, comprende due camere da letto luminose e due bagni moderni di cui uno predisposto ad uso lavanderia ed accesso al secondo terrazzo. Dotato di ventilazione meccanica, canna fumario per camino o stufa a pellet, predisposizione per aria condizionata e ottime finiture, l’appartamento è pronto da abitare senza necessità di interventi. A completare la proprietà troviamo un garage privato di 25 mq al piano interrato. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno e comodo in centro a Sansepolcro, con tutti i servizi raggiungibili a piedi, senza rinunciare alla luminosità e alla tranquillità. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 342/5476348 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 342/5476348 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

House immobiliare propone in vendita: Ampio Appartamento con Garage e Terrazzi in Zona Centrale Servita In posizione centrale e comodamente servita, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 101 mq situato al secondo piano con ascensore. L’immobile si compone di: Ingresso su ampio soggiorno, ideale per zona relax e pranzo Cucina abitabile con camino per BBQ e accesso diretto a terrazzo abitabile Disimpegno notte Camera matrimoniale con uscita su secondo terrazzo Camera media Bagno principale e bagno di servizio Completa la proprietà garage di 25 mq al piano interrato, perfetto per auto e spazio di deposito. Grazie alla posizione centrale, tutti i principali servizi – negozi, scuole, supermercati e trasporti – sono raggiungibili comodamente a piedi.L’appartamento, ben esposto e molto luminoso, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort, praticità e spazi vivibili in città. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 342/5476348 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 342/5476348 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

House Immobiliare propone in vendita: Casa Singola con Due Appartamenti Indipendenti, Terrazzo e Garage – Ottima Posizione In zona comoda e servita, proponiamo in vendita una casa singola di 165 mq, ideale per due nuclei familiari o per investimento. L’immobile è composto da due appartamenti indipendenti, entrambi posti al piano primo, ciascuno con ingresso separato. Appartamento 1 – 90 mq: ingresso su ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere matrimoniali e bagno. Predisposizione per impianto di aria condizionata. Appartamento 2 – 75 mq: ingresso su disimpegno, soggiorno, cucinotto, due camere matrimoniali e bagno. Completano la proprietà: Soffitta uso ripostiglio Garage di 25 mq Ampio terrazzo panoramico di 45 mq Terreno di 150 mq, ideale per orto o giardino La casa presenta infissi in legno con doppio vetro e tetto rifatto nel 2000, garantendo comfort e isolamento. Soluzione perfetta per famiglie numerose o per chi cerca un’abitazione con spazi separati ma vicini, in una posizione strategica, tranquilla e ben collegata. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 342/5476348 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 342/5476348 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

House Immobiliare propone in vendita esclusiva: Casa indipendente con vista e giardino – Relax e comfort tra le colline di Sansepolcro Casa indipendente in vendita a Sansepolcro – Loc. Cignano, 190 mq, giardino privato e garage doppio In posizione panoramica e tranquilla, a pochi minuti da Sansepolcro, proponiamo in vendita una casa singola indipendente di 190 mq, libera su quattro lati, con ampio giardino privato di 1.100 mq e garage doppio. L’immobile, costruito nel 2009, si presenta pari al nuovo, con finiture di pregio e materiali di alta qualità. Al piano terra, di 95 mq, troviamo un’ampia zona giorno open space con camino, angolo bar e accesso al terrazzo panoramico, due camere da letto (di cui una matrimoniale con bagno privato e terrazzo), bagno principale, ripostiglio e locale tecnico. Al piano seminterrato, sempre di 95 mq si sviluppa una spaziosa taverna con cucina, bagno di servizio, cantina e garage doppio con basculante elettrica. La proprietà è circondata da un giardino esclusivo con vista aperta sulle colline, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e contatto con la natura. Dotazioni e comfort:• Struttura antisismica in cemento armato• Coibentazione in sughero naturale• Infissi in triplo vetro-legno• Riscaldamento a legna e pellet con distribuzione a parete• Predisposizione solare termico e accumulo acqua• Pozzo privato Perfetta come prima casa, residenza per il weekend o investimento immobiliare di qualità, questa soluzione è ideale per chi desidera vivere in campagna con ogni comfort, in un contesto curato e riservato. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 342/5476348 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 342/5476348 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

House Immobiliare propone in vendita: Appartamento di 90 mq., in trifamiliare posto a piano rialzato e così composto: Ingresso su disimpegno, alla nostra sinistra troviamo cucina abitabile con terrazzo e ripostiglio, ampio e luminoso soggiorno con camino, stube e terrazzo. Proseguendo nella zona notte troviamo due camere matrimoniali entrambe con balcone e due bagni. Completa la proprietà garage di 60 mq., e giardino privato. Immobile situato in posizione comoda e vicina i servizi. Aria condizionata nella zona notte, zanzariere, infissi doppi in alluminio. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. Fabio 3294582317 Seguici anche nelle nostre Agenzie di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info

Visionabile solo in Open House. Nel cuore di uno dei quartieri più amati e serviti di Grosseto, in una via tranquilla e silenziosa di Barbanella, sorge questo splendido appartamento completamente ristrutturato nel 2021, pronto ad accogliere chi cerca una casa moderna, funzionale e ricca di calore. Situato al primo piano di una piccola palazzina circondata dal verde, l'appartamento conquista fin dal primo sguardo grazie alla sua luminosità e alla perfetta distribuzione degli spazi. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, accogliente e pieno di luce grazie ai tre punti luce e all'accesso diretto alla terrazza, affacciata sul verde circostante: un angolo ideale per rilassarsi o condividere momenti in compagnia. La cucina abitabile, moderna e funzionale, è un ambiente pensato per vivere ogni giorno con praticità e piacere. Da qui si accede a una comoda veranda chiusa a vetri, perfettamente organizzata come zona lavanderia, che aggiunge comfort e spazio alla vita quotidiana. La zona notte, ben separata, offre tre camere spaziose: la camera padronale, con due punti luce e terrazza privata con vista aperta, una seconda camera matrimoniale di generose dimensioni e una terza camera doppia, perfetta per figli, ospiti o uno studio. I due bagni completano la zona notte con eleganza e funzionalità: il principale, ampio e finestrato, è dotato di una splendida doccia idromassaggio, mentre il secondo bagno aggiunge praticità e comfort. A completare la proprietà, una comoda cantina al piano terra, accessibile direttamente dalle scale interne del condominio, dotata di finestra e luce naturale: uno spazio prezioso per riporre tutto ciò che serve. Il riscaldamento è autonomo a metano con caldaia di nuova generazione, mentre l'impianto di climatizzazione con ben sei split garantisce un comfort ideale in ogni stagione. Trovare in città un appartamento così ben ristrutturato, curato nei dettagli e pronto per essere abitato da subito è davvero raro. La posizione è un ulteriore punto di forza: la via è tranquilla, lontana dal traffico, con facilità di parcheggio e tutti i servizi del quartiere raggiungibili comodamente a piedi — scuole, negozi, supermercati, fermate bus e spazi verdi. Un'abitazione che unisce eleganza, funzionalità e serenità, perfetta per chi desidera vivere Grosseto con stile e comfort, in un contesto accogliente e armonioso. Visionabile solo in Open House Classe Energetica: D

Rif.: V002761. Nel paesino di Canevara, vicinissimo a Massa, bellissima casa con ingresso indipendente, totalmente ristrutturata di recente, con giardino di proprietà e ampi spazi abitativi. La casa è disposta su tre livelli, al piano terra da un comodo ingresso si entra in una grande cucina con camino e un ampio soggiorno; dall'ingresso partono le scale che conducono al piano superiore, dove, nel mezzanino, abbiamo un ampia sala da bagno e al primo piano il disimpegno che affaccia su un balconcino e due grandissime camere da letto matrimoniali. Nel piano sottostante, abbiamo un vano da adibire a studio, dei comodi ripostigli e due ampi vani, oggi adibiti a cantina, ma che possono essere utilizzati come spazi abitativi; da questo piano, si esce e con delle scalette esterne si arriva ad un comodo giardino esclusivo servito da un piccolo vano da poter utilizzare al meglio come si vuole. La casa è stata totalmente ristrutturata di recente, valorizzando le rifiniture di un tempo, così da renderla la tipica casa di paese, per poter gustare al meglio le comodità di una volta, con le modernità di oggi. Chiamaci subito o scrivici nel box di contatto per avere maggiori informazioni e ti richiameremo al più presto! Gli indirizzi menzionati sono indicativi della zona in cui si trova l'immobile che state vedendo nell'annuncio, ma non sono quelli reali perché non è possibile pubblicare gli indirizzi precisi per motivi di privacy. Siamo felici che l'annuncio sia stato di vostro gradimento e siamo a disposizione per una visita alla casa che avete scelto. A presto!