Appartamenti da ristrutturare in vendita in Toscana Pag. 21

PIAZZA DELLA LIBERTÀ – PRESSI VIA CAMILLO CAVOUR Eu.470.000 Appartamento di 5 vani di 102 mq S.U.L., posto al terzo piano di una palazzina dell'800 con ascensore. Da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi in una zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi e al centro di Firenze. LA ZONA: Via Camillo Cavour pressi, Piazza della Libertà, a pochi passi dal centro storico e dalla tramvia. IL PALAZZO: Palazzo dell'800, con ascensore. L'APPARTAMENTO: L'unità è posta al terzo piano. Ha una consistenza di 102 mq S.U.L. Si accede all'appartamento tramite un lungo corridoio a comune con altre unità immobiliari poste allo stesso piano, che si diparte dal vano scala condominiale. È composto da: • ingresso • pranzo/soggiorno • cucina abitabile • 3 camere da letto (di cui due matrimoniali) • bagno con finestra che affaccia sulla veranda • ripostiglio SPESE CONDOMINIALI: Eu. 100 mensili DATI CATASTALI ED ENERGETICI: • Categoria catastale: A/2 • Classe energetica: G – IPE: 175 kWh/mq anno PUNTI DI FORZA • Ampia metratura e spazi funzionali • Zona servita e ben collegata • Palazzo storico con ascensore • Immobile da ristrutturare con possibilità di personalizzazione LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' CATASTALE AI SENSI DEL D.P.R. 23 marzo 1998, n. 138 Disclaimer Le informazioni testuali ed i contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini riportate sono state generate e/o modificate con l'ausilio di strumenti di Intelligenza Artificiale (IA). Esse hanno carattere puramente illustrativo e dimostrativo e potrebbero non rappresentare fedelmente la realtà. Non costituiscono materiale tecnico, legale o progettuale vincolante. L'uso delle immagini è consentito esclusivamente a fini informativi e di supporto visivo. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it info@fimiani.it +390280012947 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Tirli, appartamento di due stanze nel centro storico DESCRIZIONE GENERALE Se sogni di creare la tua casa ideale immersa nella natura, questa è l'opportunità che fa per te! Ti proponiamo un immobile da completare, già dotato di infissi nuovi in PVC con doppi vetri. La sua versatilità ti permette di sfruttarla al massimo, creando un ambiente su misura per te. Situato nel suggestivo borgo di Tirli, a circa 20 minuti di auto dalla vivace Castiglione della Pescaia, questa proprietà ti permette di personalizzare gli spazi secondo i tuoi gusti, in un ambiente ricco di fascino e tranquillità, circondata da boschi, con vista sulla natura e sul mare turchese all'orizzonte. Non lasciarti sfuggire questa occasione di vivere in un angolo di paradiso, tra storia e natura. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI Primo Piano: piccolo soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. DESCRIZIONE DEL BORGO Tirli è una deliziosa frazione di Castiglione della Pescaia, situata su un suggestivo monte a circa 20 minuti di auto dalla vivace cittadina marittima. Questo borgo affascinante unisce il suo carattere medievale alle meraviglie della natura circostante, regalando viste spettacolari sia sulla rigogliosa vegetazione che sul mare turchese che si estende all'orizzonte. La vera magia di Tirli sta nella sua natura incontaminata, con boschi folti e il fascino delle piccole casette in sasso che rendono il paesaggio unico e autentico. È il luogo ideale per chi cerca tranquillità, natura e un tocco di storia in un panorama da sogno. È possibile acquistare l'intera superficie del piano acquistando contestualmente anche l'appartamento adiacente.

CASCIANA TERME - FONDO TRASFORMABILE IN BILOCALE centralissimo, piano terra, attualmente composto da tre vani con bagno In fase di cambio sarà composto da ingresso-soggiorno con zona cottura, vano di passo con bagno e zona armadi e camera matrimoniale € 52000,00 Rif. 013 ---------------------------------------- Info e visite : Agenzia immobiliare laffaredicasciana Via Cavour, 13 56034 Casciana Terme – Pisa - Toscana Tel. ( 39) 0587645357 - ( 39) 0587644882 - ( 39) 3939730402 e-mail: info@laffaredicasciana.eu www.laffaredicasciana.eu Incastonata nella bellissima campagna delle colline Toscane, Casciana Terme, centro termale con i suoi oltre mille anni di storia,è uno dei tanti piccoli capolavori che sono stati preservati. Un luogo per star bene in sana tranquillità, in un'area della Toscana poco distante dal mar Tirreno immersa nella pace di una natura ricca del suo fascino immacolato. Casciana Terme è agghindata da collane di vigneti e uliveti generosi, incastonata nell’alto bacino del torrente Cascina. Disseminate lungo il pendio dei colli Parlascio e Vivaia, le case del borgo ospitano circa 3700 abitanti e compongono, con la grazia e la timidezza dei paesi antichi, questo piccolo comune in provincia di Pisa, nel cuore della Toscana. Ciò che oggi costituisce Casciana Terme era, sino al 1927, la parte più meridionale del comune di Lari, ma già veniva distinta col nome di Bagno ad Acqua o Bagni di Casciana. Il toponimo rivela ovviamente la presenza delle terme, ma chi soggiorna a Casciana non può trascurare altre attrattive imperdibili: un paesaggio spettacolare, una cucina genuina, persone ospitali e tante testimonianze storico-artistiche di pregio fanno da degno contorno a questa località termale. Casciana si presta inoltre come punto di partenza per le escursioni verso le principali città d'arte: VOLTERRA,PISA, SIENA, SAN GIMIGNANO, FIRENZE e LUCCA. Numerosi sono inoltre gli eventi, le manifestazioni, le sagre nella zona, e denotano quindi una ricca vita sociale. Casciana Terme offre tutto ciò che si può chiedere per una vita costruita sul principio dello “stare bene”. In un'area ricca di bellezze naturalistiche e storiche che fanno da cornice ad un paese lontano dal traffico e dal caos delle città, pure facilmente raggiungibili in una manciata di minuti. Casciana Terme è moderna quanto basta grazie a tutto quello che è comunque in grado di garantire a un passo da casa: scuole materne, elementari e medie, banche, ufficio postale, negozi di ogni genere, e tanto altro ancora. Casciana Terme dista rispettivamente [da Pisa 35 Km][da Firenze 75 Km] [da Livorno 40 Km][da Pontedera 17 Km] Si può raggiungere in treno la stazione di Pontedera-Casciana Terme In aereo si può arrivare agli aeroporti di Pisa e Firenze.

Nel cuore più autentico di Siena, all'interno del Terzo di Città e nel territorio della storica Contrada della Pantera, proponiamo in vendita una residenza di straordinario fascino, situata in Via di Stalloreggi 28, all'interno di un palazzo senese di origine trecentesca. L'appartamento, posto al primo piano di un elegante contesto civile, si estende su una superficie di circa 265 mq e rappresenta un raro esempio di architettura residenziale storica, tutelata ai sensi del D.Lgs. 42/2004 per il suo rilevante interesse storico, artistico e paesaggistico. Spazi interni L'immobile è composto da sei ampi vani, caratterizzati da volumi generosi e grande luminosità. Di particolare pregio sono i due saloni di rappresentanza, con affaccio su Piazza del Conte, impreziositi da solai lignei decorati di epoca storica, autentica testimonianza del passato nobiliare della dimora. La distribuzione interna comprende: Soggiorno doppio di rappresentanza Cucina abitabile Tre camere da letto Due bagni Ambienti ampi e modulabili, ideali per una personalizzazione su misura L'appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo la rara opportunità di coniugare il fascino dell'antico con un progetto contemporaneo rispettoso della storia dell'edificio. Possibilità di frazionamento in due unità immobiliari. Spazi accessori Completano la proprietà: Cantina di 4 mq Locale tecnico di 17 mq Resede/giardino privato di circa 26 mq, raro nel centro storico, ideale come spazio di relax all'aperto Possibilità di acquistare separatamente un garage di mq. 19 Il riscaldamento è autonomo. Il palazzo Il fabbricato, denominato “Casa del XIV secolo”, conserva intatto il suo impianto architettonico originario, con facciate in mattoni faccia vista, dettagli di gusto neogotico senese e aperture storiche ad arco. Il palazzo si sviluppa su tre piani fuori terra oltre a un piano mezzanino; il piano terra ospita attività commerciali e residenze, mentre i piani superiori sono esclusivamente residenziali. Un'opportunità unica Questa proprietà rappresenta una soluzione di assoluto pregio per chi desidera vivere o investire nel cuore del centro storico di Siena, in un contesto di elevato valore culturale e architettonico, con la possibilità di realizzare una residenza esclusiva e senza tempo. Un immobile raro, per veri estimatori del patrimonio storico senese. Classe Energetica: F EPI: 115,90 kwh/m2 anno

- RIF. 3850 - NOSTRA ESCLUSIVA - In contesto riservato ma servito, proponiamo appartamento libero su due lati, posto al primo ed ultimo piano di un più ampio fabbricato, composto da quattro vani oltre ad una grande terrazza. Si accede da scala esterna al fabbricato direttamente sulla zona giorno composta da ampio soggiorno con adiacente cucina che ha accesso alla terrazza. Guardando alla nostra destra troviamo invece il disimpegno sul quale affacciano le due matrimoniali ed il bagno. L'immobile è corredato da due posti auto assegnati. Per qualsiasi informazione o documentazione rivolgersi presso la nostra agenzia, saremo ben lieti di fornirvi tutta la documentazione necessaria e concordare con voi in base alle vostre esigenze lavorative e di orario un appuntamento per farvi visionare l'immobile in questione. Contattateci senza impegno, in quanto siamo disponibili ad ascoltare le vostre esigenze di ricerca acquisto casa, e proporvi tutto ciò che abbiamo in vendita sul mercato immobiliare che rispecchi i vostri canoni di ricerca acquisto casa. L’indirizzo indicato nell’annuncio non corrisponde all’esatta ubicazione bensì è approssimativo della zona in cui è situato l’immobile.

A Capezzano Pianore, in piccola palazzina composta da sole due unità abitative, recentemente ritinteggiata e dotata di isolamento delle pareti verticali per un miglior efficientamento energetico, proponiamo appartamento con ingresso indipendente posto al primo e ultimo piano, ben soleggiato e luminoso.
L’abitazione si apre su un ingresso che conduce alla cucina abitabile e a una grande sala, ampia e luminosa, ideale come zona giorno. La zona notte è ben separata e comprende uno studio, utilizzabile come camera singola, due camere matrimoniali e un grande bagno finestrato con vasca.
Completano la proprietà un giardino privato di circa400mq, elementi che rendono l’immobile particolarmente pratico e interessante.

L’appartamento necessita di alcuni lavori di riordino e personalizzazione, offrendo la possibilità di adattare gli spazi alle proprie esigenze. La posizione è strategica, comoda per raggiungere facilmente Lido di Camaiore, Viareggio e Pietrasanta, rendendolo adatto sia come residenza principale sia come appoggio in Versilia.

Castiglioncello, l'agenzia immobiliare Prontomare di Castiglioncello promuove la vendita di un bilocale all'interno del residence Eco del Mare in localita' Le Forbici con discesa esclusiva sulla scogliera. IL residence è composto da alcuni villini plurifamiliari con ingresso indipendente costruiti negli anni 80 Nuova piscina a sfioro con acqua di mare campo da tennis campo da basket campo da calcetto  area giochi area barbecue area relax piattaforma esclusiva con lettini ed ombrelloni ad uso gratuito area belvedere panoramica parcheggio privato Bosco Il bilocale è situato al piano terra con ingresso indipendente, piccola corte per mangiare all'aperto. Cucina pranzo, disimpegno, bagno con finestra, ampia camera matrimoniale. Da rimodernare 1,5 km dal centro di Castiglioncello Ideale come casa vacanze per gli amanti del relax fuori dal caos del centro. Privacy assoluta. Reddito da affitti brevi o stagionali Per ulteriori info contattare la consulente immobiliare Elisabetta Pozzi 3807777177 Il bilocale è libero e adatto come investimento da locazioni stagionali - brevi Possibilita' di fare immersioni subacquee, snorkeling, pesca, kite, sup. nelle immediate vicinanze diving centre e scuola vela per i piu piccoli.

Toscana, Castiglioncello l'agenzia immobiliare Prontomare propone la vendita di un bilocale in villa d'epoca sula mare. La villa ha un accesso esclusivo direttamente sulla spiaggia della famosa Baia del Quercetano. Sapientemente frazionata in piu' unita' familiari, gode di una vista mare a 360 gradi. Proponiamo in vendita un bilocale all'interno di una delle due torri della villa. L'appartamento su sviluppa su due livelli , camera matrimoniale con assoluta vista mare, bagno completo con finestra,, una cucina con doppia vetrata vista mare. Una terrazza con accesso diretto in spiaggia, un parco condominiale con ombrelloni, sdraio , doccia completano la proprieta'. 500 m dalla piazzetta di Castiglioncello e dalla zona pedonale. 1 km dalla stazione ferroviaria Comodo a tutti i servizi. Il bilocale è sicuramente un oggetto unico, parzialmente da rimodernare Per visite contatta l'agenzia immobiliare Prontomare di Castiglioncello chiedere della consulente Elisabetta Pozzi

FIRENZE - LE TORRI - NOSTRA ESCLUSIVA
CARATTERISTICO TERRATETTO dei primi del'900. LIBERO SUBITO.
L'immobile completamente INDIPENDENTE si dispone su due livelli oltre SOFFITTA.
Al piano terra ingresso, soggiorno, ripostiglio sottoscala, servizio e la cucina abitabile da cui si accede al RESEDE di proprietà dove si trovano due annessi in muratura di cui uno con piccolo servizio, utilizzabili in vari modi come lavanderia e/o cantinetta.
Al piano superiore due camere da letto matrimoniali e un secondo servizio, possibilità di accedere alla soffitta da una delle due camere.
Il resede privato e interno di circa 22 mq è comodo per sfruttare lo spazio esterno, i due annessi in muratura permettono di avere altro spazio da utilizzare per vari usi, inoltre uno degli annessi ha una TERRAZZA abitabile sul tetto.
Classe energetica in fase di elaborazione.
Richiesta Euro 310.000,00
RIF 482F

122 MQ IN PALAZZO STORICO + ANNESSO IN PIETRA: QUI RADDOPPI IL VALORE CON LA RISTRUTTURAZIONE IL PROGETTO CHE TI SOMIGLIA Se ti diverte l'idea di prendere un immobile con ossatura importante e portarlo al livello successivo, qui hai pane per i tuoi denti. Parliamo di un appartamento in palazzo storico nel cuore di Roccatederighi, in una posizione che rende tutto semplice: sei nella via principale del Borgo Nuovo, quindi vivi il paese davvero e fai tutto a piedi, senza dipendere dall'auto. UN BORGO VIVO, NON UNA CARTOLINA Roccatederighi è uno di quei posti che non “si visitano e basta”: si vivono. Hai la Maremma intorno, l'aria da collina, e quella sensazione di comunità che nei paesi esiste ancora. E poi c'è il lato più concreto: in auto arrivi al mare di Follonica in circa 36 km, a Castiglione della Pescaia in circa 42 km, a Grosseto in circa 35 km e a Massa Marittima in circa 25 km. Se devi muoverti spesso, sei comodo anche con gli aeroporti: Firenze circa 117 km, Pisa circa 142 km, Roma Fiumicino circa 208 km. QUANDO CERCHI POTENZIALE E TI RIFILANO COMPROMESSI La verità è che molte case in centro storico ti fanno pagare “il fascino” e poi ti lasciano con spazi tirati, zero sfoghi esterni e nessuna pertinenza che faccia davvero la differenza. E quando trovi qualcosa da ristrutturare, spesso è un'incognita totale o non ha elementi che giustifichino l'investimento. Qui il discorso cambia, perché la base è già interessante e soprattutto “l'upgrade” è credibile. I LAVORI CI SONO, E QUESTO È IL VANTAGGIO L'appartamento è da finire di ristrutturare e si vede: il bagno è presente ma totalmente da rifare. Però proprio questa è la parte che, se ragioni da ristrutturatore, ti fa sorridere: non stai pagando scelte estetiche di altri e puoi impostare tu lo standard finale. Oggi la distribuzione è già chiara: ci sono due camere da letto, un salotto ampio che porta direttamente verso la terrazza, una cucina e uno studio che spicca per un dettaglio che in un annuncio pesa davvero, perché è autentico: uno splendido camino storico. SPAZIO VERO, ESTERNI VERI, E UNA PERTINENZA CHE PUÒ CAMBIARE TUTTO La metratura è concreta: 122 mq calpestabili. Ma il punto non è solo “quanto è grande”: è come puoi usarlo. La terrazza e la corte privata ti danno quella vivibilità che in centro storico spesso non esiste, e che appena la hai capisci perché le persone la cercano. In più c'è un elemento che apre scenari: un annesso in pietra di 42 mq, da trasformare in qualcosa di speciale in pieno borgo (ovviamente con le verifiche tecniche e urbanistiche del caso), ma già solo come volume e presenza è un valore raro. ARRIVI, PARCHEGGI, VIVI: E QUANDO IL BORGO SI ACCENDE LO VEDI DA CASA Anche l'accesso è un pezzo di storia: entri attraverso un grande cancello antico in ferro, e puoi arrivare con la macchina all'interno dove c'è un posto auto (potenzialmente anche due, da confermare in visita). E poi c'è...

Prestigioso appartamento con affaccio sull’Arno e vista Ponte Vecchio In uno dei tratti più esclusivi dei Lungarni, al primo piano con ascensore di un palazzo storico in condizioni impeccabili, proponiamo un importante appartamento di 11 vani con affacci unici sull’Arno e sul Ponte Vecchio, raramente disponibili sul mercato. La proprietà, di ampia metratura e completamente da ristrutturare, rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera creare una residenza di rappresentanza o un investimento di alto profilo nel cuore del centro storico fiorentino. Gli ambienti sono distribuiti in modo armonioso, con soffitti alti, grandi aperture e una luminosità che valorizza ogni stanza. Completa il piano nobile un elegante balcone con affaccio diretto sul Lungarno, ideale per godere del panorama iconico della città. L’appartamento dispone inoltre di cantina privata. Soluzione di assoluto pregio, ideale per chi cerca un immobile di grande respiro in un contesto signorile, con un potenziale di valorizzazione davvero importante. I render sono puramente indicativi.

Dati dell'immobile Superficie - 82 mq Categoria catastale - A/4 APE - G Anno di costruzione - 1967 Camere - 3 Bagni - 1 Descrizione Generale Nel cuore delle colline metallifere, nel comune di Castelnuovo di Val di Cecina, vendiamo un appartamento collocato all'interno di un nucleo abitativo storico risalente al 1800 circa. Questa proprietà si sviluppa su due livelli, con ingresso riservato ed esclusivamente pedonale che consente di defilarsi dalla via principale del paese in cui sono presenti molti dei servizi e degli esercizi commerciali del comune. L'appartamento è da ristrutturare, permettendo così di svilupparne le potenzialità sfruttando gli spazi al meglio e secondo le proprie esigenze. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE Piano primo: cucina abitabile Piano secondo: 3 camere da letto, un bagno UTENZE La proprietà è collegata alla rete idrica, elettrica e geotermica del comune; le utenze sono da riattivare. La geotermia Gli immobili del comune sono collegati alla geotermia, dove con una modesta spesa annua, beneficiano del riscaldamento e di acqua sanitaria calda, con un costo mensile per le energie bassissimo. Suggerisco di ascoltare il video, con l'intervista sulla Geotermia, al Sindaco di Montieri Nicola Verruzzi. Infrastrutture e servizi Castelnuovo di Val di Cecina è dotato di tutto ciò che serve per una vita serena: bar, ristoranti, negozi, alimentari, scuole e molto altro. La posizione strategica consente di godere della tranquillità del paese, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Il paese è composto anche da una borgo medievale ben mantenuto che ospita un'esposizione permanente di trompe-l'œil, opere realizzate da artisti internazionali che arricchiscono il borgo con opere d'arte, aumentando il valore e la notorietà del luogo. Inoltre il borgo è collegato alla vallata sottostante da percorsi trekking e MTB. Castelnuovo di Val di Cecina non è molto distante dalla frazione di Sasso Pisano, in cui si trovano terme naturali e un biologo, attrattiva non indifferente della zona. Follonica dista 45.2 km Volterra dista 37.2 km Siena dista 62,4 km.

CALZABIGI. APPARTAMENTO DA RISTRUTTURARE CON POSSIBILITA' DI 4 CAMERE. In zona strategica e ben servita e vicinissima alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura posto al secondo piano di un condominio dotato di ascensore. L'immobile, completamente da ristrutturare, offre una tela bianca ideale per chi desidera plasmare la propria casa su misura. La composizione interna attuale è così suddivisa: ingresso, zona giorno composta da soggiorno, cucina abitabile e sala da pranzo (con ottima possibilità di creare un moderno e luminoso open-space; zona notte con 3 camere da letto e bagno finestrato. La zona è circondata da ampi parcheggi gratuiti, garantendo estrema facilità di posteggio sotto casa. Riscaldamento autonomo ad aria. Infissi in legno con vetro singolo. Ottima opportunità per chi cerca una casa da personalizzare dotata di ampi spazi. Richiesta: € 230.000

Appartamentino su due livelli con ingresso indipendente, situato in un affascinante contesto storico nel cuore di Giglio Castello, uno dei borghi più suggestivi dell’isola. L’immobile, di circa 25 mq e composto da 2,5 vani, rappresenta una soluzione ideale come investimento in una delle isole più amate della Toscana. L’interno è così sviluppato: al piano terra il soggiornino con angolo cottura, al piano primo la camera matrimoniale e un bagno. Una piccola ma preziosa abitazione, perfetta per chi desidera vivere il fascino autentico del borgo e assaporarne l’atmosfera unica. Non perdere l’occasione di visitare questo splendido appartamento! Scegli tu: Base €0 – per vendere privatamente, gratis Nazionale €999 – per la massima visibilità in Italia Internazionale €1500 – per vendere anche all'estero Scopri il tuo pacchetto su hasamia.it

A soli pochi passi dal mare!
Se sogni una casa vicino alla spiaggia del golfo di Follonica, con una grande terrazza da cui ammirare il mare, questa è l’occasione che stavi aspettando.
Grazie alla generosa metratura e la sua struttura interna, l'appartamento che si presenta attualmente da ristrutturare, offre una straordinaria libertà di progettazione: puoi ridisegnare ogni ambiente secondo il tuo stile oppure sfruttare la possibilità di ricavare due appartamenti indipendenti, perfetti per investimento o per ospitare famiglia e amici. Al momento l'immobile ha una divisione "classica degli spazi" dove ogni stanza si affaccia sull'ampio corridoio centrale: cucina con balcone, sala con ingresso su terrazza, tre camere, bagno e ripostiglio. 
La posizione è semplicemente impagabile: mare, zona pedonale e servizi a portata di mano.
Un potenziale enorme, senza dimenticare la grande terrazza elemento altamente valorizzabile sul mercato turistico/estivo.

Richiesta: € 255.000 trattabili.

Gavorrano – In un piccolo borgo di campagna perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità di essere vicino al paese, 2 unità immobiliari con la possibilità di fusione trasformandole in un’unica unità immobiliare ed acquistare entrambe come 1° casa. Attualmente i 2 immobili sono attigui e comunicanti tra loro. L'ingresso indipendente conduce a un cortile esclusivo, ideale per momenti di relax all'aperto. Un annesso nella corte con acqua e luce offre ulteriore spazio funzionale. L’interno è composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina, due camere da letto matrimoniali e due bagni. La veranda ampia con accesso al cortile è il luogo ideale per cene all'aperto o semplicemente per godersi il sole. Completa la proprietà un magazzino di 13 mq, garantendo ampio spazio per deposito. Sebbene il riscaldamento non sia attualmente disponibile, l'appartamento è predisposto per un sistema autonomo, permettendo di personalizzare il comfort termico secondo le proprie esigenze. C.E-G RIF: 25/025 € 80.000,00

Arezzo, nelle vicinanze dei servizi e del casello autostradle in vendita un esclusivo complesso immobiliare posizionato tra le colline toscane, a soli 6 km dal centro storico di Arezzo. La proprietà si compone di più unità, una Villa Padronale di circa 380 mq, sviluppata su due piani ed una dependance indipendente di circa 160 mq anchessa su due livelli. Completano la proprietà alcuni fabbricati accessori come un garage doppio, una cantina, la legnaia e il deposito attrezzi. Il tutto circondato parco e bosco di 4 ettari. La Villa, è degli anni '30 ed è stata oggetto di adeguamento statico nel 2006, emantiene il fascino storico dell'epoca offrendo ampi spazi abitativi su due livelli. La dependance, su due livelli per un totale di 160 mq, è composta da due appartamenti indipendenti: Primo piano: appartamento di circa70 mq. Piano terra: appartamento di circa 50 mq. Garage: 17 mq. Il terreno si estende per circa 4 ettari donanso riservatezza e privacy alla proprietà. Posizione Strategica La tenuta si trova in una posizione estremamente strategica, ben collegata con le principali città della Toscana e dell'Umbria. Le distanze principali sono: Cortona: 30 km Lago Trasimeno: 35 km Anghiari: 25 km Firenze: 70 km Perugia: 70 km Siena: 65 km Aeroporti più vicini: Firenze Peretola e Perugia, entrambi a 80 km, e Pisa a 170 km. Rif. 345 Classe Energetica: G

VIALE MAMELI: in stabile in ottimo stato e provvisto di ascensore proponiamo appartamento al 4 ed ULTIMO PIANO di ampia metratura. Ampio ingresso, sala con terrazzo (da cui si gode un'ottima vista panoramica), cucina abitabile con dispensa e veranda (dove troviamo anche la stesa), tre camere di cui due matrimoniali, un comodo studio (con possibilità di integrarlo alla sala per realizzare un salone doppio) oltre antibagno e bagno con finestra e vasca (possibilità di creare un secondo bagno). L'appartamento presenta le rifiniture dell'epoca di costruzione e quindi necessità di alcuni lavori di ammodernamento pur essendo già perfettamente abitabile. Il piano e l'esposizione degli affacci lo rendono estremamente LUMINOSO ed ARIOSO. Come pertinenze troviamo inoltre una comoda e grande cantina al piano seminterrato ed un posto auto interno al cortile condominiale. Ottima anche la posizione per vicinanza a servizi e negozi di ogni genere. LIBERA DA SUBITO. OTTIMA OCCASIONE!!!

V 2662: Una piccola testimonianza di un tempo lontano, di come la vita scorreva lenta nei paesi di collina. Una tela un tempo dipinta, ora sbiadita dal tempo e in attesa di nuovi colori, i tuoi. Ingresso sulla vecchia cucina, con tanto di camino e grande ripostiglio, dove sarebbe ora ideale realizzare un nuovo e comodo bagno. Salotto di passaggio con volta a botte e camera da letto rialzata di un paio di gradini rispetto al resto della casa. Ingresso indipendente, no spese di condominio, TOTALMENTE DA RISTRUTTURARE, ma con TETTO E FACCIATE RIFATTE una decina di anni fa. Chiamaci subito o scrivici nel box di contatto per avere maggiori informazioni e ti richiameremo al più presto! Gli indirizzi menzionati sono indicativi della zona in cui si trova l'immobile che state vedendo nell'annuncio, ma non sono quelli reali perché non è possibile pubblicare gli indirizzi precisi per motivi di privacy. Siamo felici che l'annuncio sia stato di vostro gradimento e siamo a disposizione per una visita alla casa che avete scelto. A presto!

CASCINA - CAPOLUOGO APPARTAMENTO 4 LOCALI CON TERRAZZA A Cascina, nel cuore del capoluogo ma appena fuori dal centro storico, proponiamo un appartamento situato al primo piano di un piccolo condominio composto da sole tre unità abitative. La posizione è ideale per chi desidera vivere vicino a tutti i principali servizi senza rinunciare alla tranquillità di una zona defilata. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che introduce a tutti gli ambienti della casa. La cucina, spaziosa e abitabile, si affaccia su una splendida terrazza di circa 50 mq, un vero valore aggiunto, perfetta per pranzi all’aperto o momenti di relax. Il soggiorno, separato e luminoso, offre la possibilità di essere trasformato in una terza camera, adattandosi così facilmente alle diverse esigenze abitative. Completano la proprietà due ampie camere matrimoniali, entrambe ben proporzionate. L’immobile richiede una ristrutturazione completa, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e creare una casa su misura, valorizzando la metratura e il potenziale di un appartamento raro per posizione, tranquillità e vivibilità degli ambienti. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 0506220126 oppure manda un email a pihe9@tecnocasa.it. Assumiamo ragazzi/e giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni.

Cod.11299 Rif.Ag. E001J - E001J - PONTE A MORIANO. All'interno di un bel palazzo d'epoca dei primi del '900, vendiamo appartamento signorile posto al primo piano senza ascensore di circa 120 mq. , completamente da ristrutturare. Si accede all'appartamento tramite un ampio androne d'ingresso con elegante scala in pietra serena. Entrando nell'appartamento, troviamo subito un corridoio trasversale che funge da disimpegno tra la zona giorno, a sinstra e la zona notte, a destra. La zona giorno è composta di un ampio soggiorno/tinello, una ampia cucina abitabile separata ed un bagno con finestra. Attraverso il corridioio si raggiunge la zona notte, nella quale troviamo una ampia camera doppia, una grandissima camera matrimoniale ed un'altra ampia stanza quale possibile studio o terza camera. Possibilità di abbinare un altro piccolo mini appartamento accanto. L'appartamento va completamente ristruttturato. Ampio parcheggio privato (del palazzo) riservato ai residenti. Edificio di Classe G

Appartamento in villetta a schiera in vendita a Lucca – Località Nave

In una tranquilla e servita zona residenziale, a soli 2 km dalle storiche Mura Urbane, l'agenzia immobiliare Casanotizia propone in vendita un appartamento di circa 100 mq situato al primo piano di una villetta a schiera centrale, suddivisa in due unità con ingressi indipendenti.

Si accede all'abitazione tramite scale esterne che si aprono su un balcone d'ingresso; internamente è composto da spazioso soggiorno, cucina abitabile con accesso a un secondo balcone esposto a ovest, disimpegno, due camere, due bagni e una soffitta praticabile, perfetta come area ripostiglio o spazio hobby.

La proprietà dispone inoltre di due posti auto esclusivi e di un giardino comune sul lato est, condiviso con l'appartamento al piano terra.

Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e verde, pur rimanendo a pochi minuti dal centro di Lucca.

Appartamento al piano terra con garage e resede privata in vendita a Lucca, località Nave.

In una tranquilla zona residenziale e servita, a solo 2 km dalle Mura Urbane, l'agenzia immobiliare Casanotizia propone in vendita un appartamento di circa 150 mq situato al piano terra facente parte di una villetta a schiera centrale suddivisa in due unità abitative.

L'abitazione si compone di ingresso che conduce in un luminoso soggiorno, cucina abitabile con disimpegno, tre camere di buone dimensioni e un bagno finestrato con vasca.

Completano la proprietà un garage collegato internamente all'abitazione, due posti auto esclusivi, una resede privata sul lato ovest ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax, e un giardino a comune sul lato est, condiviso con l'appartamento al piano primo.

L'immobile rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto sereno, immerso nel verde ma a pochi minuti dalla città di Lucca.

Firenze sud, pressi via di Ripoli, in zona residenziale vicina ai servizi vendesi fondo commerciale di mq.60 con possibilità di trasformazione in civile abitazione.
L'immobile, posto al piano terreno in palazzina anni '60, con doppio ingresso, attualmente si compone di due ampi vani, ripostiglio e bagno finestrato.
Riscaldamento con inverter caldo/freddo.
Spese condominiali minime.
Completa la proprietà posto auto scoperto frontale all'ingresso.
Possibilità di realizzare ampio bilocale con soggiorno-angolo cottura, camera matrimoniale e servizio finestrato.
Ottimo investimento.
NOSTRA ESCLUSIVA.
Euro 175.000 AP42

IMMOBILE IN TRATTATIVA Nel cuore della località di Cassarello, a Follonica, Tecnocasa propone in vendita un appartamento di 72 mq commerciali, situato al secondo piano di una piccola palazzina sprovvista di ascensore. L'appartamento è composto da quattro locali ben distribuiti: due camere da letto, un bagno, e la zona giorno, attualmente separata tra cucina e soggiorno. A completare la proprietà un terrazzo angolare e un balcone verandato uso lavanderia. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i servizi principali e le attrazioni della zona, rendendo questa proposta interessante per chi cerca una residenza in una località tranquilla ma ben collegata. -------------------------- L'immobile viene venduto locato, con un contratto in corso di validità per ulteriori 4 anni. Canone di Locazione di euro 550 al mese escluse utenze. Possibilità di acquistare separatamente un box auto di 18mq fuori strada alla cifra di 15.000 euro. (escluso dal contratto di locazione) PREZZO DI VENDITA TRATTABILE Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci! -------------------------------------- Sei alla ricerca di un immobile o sei interessato ad una valutazione gratuita? Affidati a un professionista del Gruppo Tecnocasa per la ricerca di casa o per avere una valutazione precisa e affidabile del tuo immobile. Tecnocasa Studio Follonica 1 sas Follonica, Viale G. Matteotti n67 ------------------------------------- Hai bisogno di un mutuo per la tua casa ma non sai da dove iniziare? Affidati ad un Consulente del Credito Kìron Partner: possiamo aiutarti a trovare il finanziamento perfetto per le tue necessità! Grazie alla loro esperienza e a rapporti consolidati e pluriennali con importanti operatori del settore bancario e creditizio, possono aiutarti a realizzare il tuo sogno. Contattaci per una valutazione totalmente gratuita !!! KIRON FOLLONICA Follonica, Viale G. Matteotti n. 55 tel. 0566. 265. 061 mail K0180 @kiron .it Lun-Ven 9-13/15,30-19