Appartamenti con posto auto in vendita in Toscana Pag. 36

A due passi dalla spiaggia di Rosignano Solvay, proponiamo in vendita un luminoso trilocale in piccola palazzina di pochi appartamenti, ideale per chi sogna il mare sotto casa o cerca un investimento sicuro. La casa colpisce subito per la zona giorno ariosa e luminosa con affaccio verso il mare, perfetta per vivere momenti di relax dopo una giornata in spiaggia. Distribuzione interna funzionale: • soggiorno luminoso • cucinotto separato e finestrato • camera matrimoniale • seconda camera • bagno con finestra • comodo disimpegno L'immobile è in buone condizioni e subito abitabile, inserito in contesto con facciate recentemente ristrutturate. Completano la proprietà: • ampio ripostiglio al piano terra, ideale per biciclette e attrezzatura da mare • posto auto assegnato nella corte condominiale Posizione davvero strategica, il mare si raggiunge in pochi minuti a piedi o in bicicletta, perfetto per godersi ogni giorno passeggiate sulla spiaggia e tramonti sul mare. Perfetto come abitazione principale o casa vacanze, ma anche come investimento ad alta redditività grazie alla forte richiesta della zona. Rif.: A1778 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Novoli - Nuda proprietà di 4 ampi vani con terrazza e tripla esposizione. In zona strategica di Novoli a pochi passi dalla tranvia e da tutti i principali servizi, proponiamo interessante nuda proprietà di ampio appartamento situato al sesto piano di palazzo anni 70 dotato di doppio ascensore. L'immobile di 91 mq calpestabili si compone di: ingresso tramite doppia porta con portoncini blindati, cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere matrimoniali, doppi servizi finestrati e ripostiglio. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione nelle camere e nel soggiorno. Completa la proprietà una piacevole terrazza tergale di 21 mq ideale per momenti di relax. L'appartamento gode di tripla esposizione est-ovest-sud, che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata. Contesto condominiale con posti auto liberi e giardino comune. Posizione eccellente: tranvia raggiungibile a piedi in meno di un minuto, collegamenti rapidi con centro, università, tribunale e aeroporto e centro commerciale. L'immobile si presenta da ristrutturare, ma già abitabile. Ottima opportunità di investimento. Usufruttuari di anni 87 e 85. L'immobile è intestato a persona fisica. E' in cat. A/2, classe 3, consistenza 5,5 vani catastali, R.C. Euro 809,55. classe energetica G EPgl, nren >175 Kwh/m2 anno. Rif. 0757 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.01389 Rif.Ag. IS007 - ADIACENZE CORAZZI: PIANO ALTO ,LUMINOSISSIMO TRA CENTRO E MARE!! www.abitaremediazionimmobiliari.it In una delle zone più ambite e servite del centro, vicino al mare ed alle scuole, proponiamo: appartamento situato al 5° piano di un condominio signorile(dotato di ascensore nuovo) ,di circa 117 mq. completamente e finemente ristrutturato, pronto per essere vissuto. L’appartamento gode di un’ottima esposizione a sud-ovest, che garantisce ambienti luminosi e ben ventilati. Composizione: • ampia e accogliente sala • cucina abitabile su misura dotata di elettrodomestici di ultima generazione con veranda uso lavanderia(esposta a sud) • 2 bagni moderni di cui 1 con finestra • 3 camere di cui 2 matrimoniali e 1 singola/studio • 2 balconi + 1 veranda Completano la proprietà un garage di circa 13 mq + 1 posto auto assegnato all’interno dell’area condominiale protetta da cancello elettrico. Il riscaldamento è centralizzato. Spese condominiali €190 comprensive di riscaldamento e acqua La combinazione perfetta tra la vivacità del centro, la vicinanza al mare e la sicurezza di spazi pensati per la famiglia. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Disponibile virtual tour, video tour, foto, planimetria Per Informazioni o per appuntamento per Visionare l'immobile CHIAMA IN AGENZIA al 0586 853070 o al 0586 867524,, la tua richiesta verrà gestita da un nostro agente, che ti contatterà per darti tutte le Info di cui hai bisogno Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con ABITARE IMMOBILIARE sono di 45 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando https://abitaremediazionimmobiliari.it/it/valuta nella barra di ricerca PS: Ti ricordiamo che ABITARE Immobiliare non è un’agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurre lo stress e proprio per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve “intervista”, così potremmo capire insieme se questa sia la soluzione giusta per te! Grazie a questo ed al nostro metodo “SELL HOUSE FAST” ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, inseriremo la tua richiesta in una lista con cui verrai avvisato con la massima priorità non appena rientrerà la casa dei tuoi sogni. ABITARE IMMOBILIARE 7 giorni su 7 al tuo servizio per comprare o venderti casa!

Cod.01144 Rif.Ag. BB/0362 - CAPOLUOGO - San Miniato - Rif. BB/0362 - A SOLI 1 KM DALL’USCITA FI-PI-LI DI SAN MINIATO E DALLA STAZIONE FERROVIARIA, IN GRADEVOLE CONTESTO RESIDENZIALE DI NUOVA EDIFICAZIONE COMODO E BEN COLLEGATO AI PRINCIPALI SERVIZI.
 Appartamento posto al piano primo ed ultimo, con ingresso indipendente, giardino esclusivo, facente parte di edificio di sole poche unità abitative sviluppato su due livelli fuori terra. L’immobile conta circa mq 85 netti, oltre terrazze abitabili e giardino privato di circa 150 mq. La sua composizione: accesso indipendente dal piano terreno mediante resede esclusivo e scala privata; al piano primo ingresso all’unità immobiliare, soggiorno-pranzo con cottura defilata e piacevole affaccio sulle terrazze, disimpegno notte, camera matrimoniale, due camere singole, ripostiglio/lavanderia e doppi servizi. Esternamente una loggia e tre terrazze, di cui una a servizio della zona giorno, una della cucina ed una della zona notte. Completano la proprietà giardino esclusivo posto al piano terra e due posti auto scoperti. La progettazione architettonica si distingue per uno stile classico ed elegante perfettamente integrato con il contesto circostante. Oggetto pensato per una clientela che desideri indipendenza, comfort abitativo e qualità costruttiva in una zona tranquilla ma strategicamente collegata alle principali infrastrutture. L’unità immobiliare risulta dotata di impiantistica di ultima generazione finalizzata al raggiungimento di una elevata efficienza energetica con ipotesi di classe A+, oltre predisposizioni e soluzioni tecnologiche orientate al massimo comfort abitativo ed al contenimento dei consumi. I materiali, il capitolato e le finiture saranno di assoluta qualità con possibilità di personalizzazione interna da parte dell’acquirente finale. Classe energetica prevista: A+ - IPE prevista: 20,00 Euro 370.000 oltre IVA 4% (prima casa) o IVA 10% (seconda casa). Ulteriori informazioni esclusivamente in agenzia. Progetti visionabili presso i nostri uffici. Cantiere visitabile su appuntamento con nostro operatore.

Cod.01141 Rif.Ag. PA3 - Appartamento di vani conque - Zona Landi. Un equilibrio discreto tra centro, verde e vita quotidiana. C’è chi cerca la comodità del centro storico e chi invece non vuole rinunciare a un garage, a un po’ di verde condominiale, a strade a basso traffico. E poi c’è chi vorrebbe tutte queste cose insieme, senza dover fare a meno di nulla. Questo appartamento al secondo piano racconta proprio questa possibilità. Immagina un ingresso tradizionale, che dà il benvenuto senza fretta. Una cucina abitabile con un balcone coperto, dove il caffè del mattino lo puoi prendere anche sotto la pioggia. Un soggiorno ampio, con una terrazza semi-abitabile: abbastanza grande per un tavolino e due sedie, magari per leggere il giornale guardando il quartiere che vive piano. Tre camere, tra cui due matrimoniali generose e una singola che puoi trasformare in studio, libreria, camera per l’ospite. Due bagni – uno con vasca e finestra, l’altro di servizio – perché la logica di una casa familiare è fatta anche di questo: spazi pensati per non intralciarsi. Nel tempo, la casa è stata curata: rifatti gli impianti dei bagni e della cucina, presente un sistema di condizionamento con tre split a doppia motorizzazione. L’ho scritto per trasparenza, ma quello che conta davvero è che puoi entrare e vivere, senza cantieri improvvisi. Infine, un dettaglio che vale la pena raccontare: il garage si raggiunge dal piano terra, attraversando l’area verde condominiale. Significa che quando torni con la spesa, non devi pensare allo stress del traffico né a cercare parcheggio. Solo pochi passi tranquilli, tra alberi e casa. Zona Landi, lo sappiamo, è strategica: vicina al centro storico, ma appartata. Silenziosa, ma non lontana dai servizi. Il prezzo? È trattabile. Non perché sia un’offerta "da non perdere", ma perché ogni casa è un incontro. E ogni incontro merita un confronto sereno. in Zona Landi, un appartamento così completo e curato non lo trovi tutti i giorni. Se sei curioso di vederlo, prendi un appuntamento. Lo visitiamo insieme, senza impegno, quando hai piacere.”

Cod.01031 Rif.Ag. 7561 - Cascina - San Lorenzo a Pagnatico Via Stradiola 4/Y . In una delle zone residenziali più apprezzate e tranquille, circondata da ampi spazi a verde pubblico e con grande facilità di parcheggio, proponiamo in vendita splendido appartamento di recente costruzione in classe energetica A4, perfetto per chi desidera comfort, efficienza e qualità abitativa. La posizione rappresenta uno dei grandi punti di forza dell’immobile: riservata e piacevole da vivere ogni giorno, ma allo stesso tempo estremamente comoda grazie alla stretta vicinanza all’ingresso della superstrada FI-PI-LI, ideale per chi necessita di spostarsi facilmente verso Pisa, Firenze o Livorno. Posto al secondo ed ultimo piano, l’immobile accoglie con una luminosa zona giorno open space con soggiorno e angolo cottura, ambiente moderno e ben distribuito, arricchito dall’accesso al comodo terrazzino, ideale per concedersi momenti di relax all’aperto. La zona notte si compone di due camere da letto e di un bagno finestrato curato nei dettagli. A completare la proprietà troviamo, al piano terra, una pratica cantinetta ed un posto auto privato. La classe energetica A4 rappresenta uno dei grandi punti di forza dell’abitazione, garantendo consumi ridotti, massimo comfort abitativo e un investimento proiettato nel futuro. Soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o per chi cerca una casa recente in un contesto verde, riservato e ben collegato ai principali servizi. Riferimento 7561 (Vendita gestita in multi-incarico in esclusiva Agenzia Immobiliare Perla di Cascina e Agenzia Toscana Immobiliare Pontedera -)

Nella tranquilla e servita zona Stadio/Belvedere di Pistoia, proponiamo appartamento situato al terzo piano senza ascensore, composto da un ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile anch’essa con balcone, due camere da letto — una matrimoniale e una media — bagno finestrato, oltre a comoda zona lavanderia/ripostiglio. L’immobile necessita di lavori di rimodernamento interno, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Completa la proprietà un pratico parcheggio condominiale, ideale per parcheggiare comodamente l’auto, e una cantina esterna perfetta come deposito per biciclette, moto o motorini. Soluzione ideale per giovani coppie alla ricerca della prima casa in una delle zone più richieste della città, vicina a tutti i principali servizi e aree verdi.

APPARTAMENTO DI TRE VANI CON TERRAZZA A LOGGIA, GARAGE E CANTINA. Proponiamo in vendita appartamento di 3 vani, posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e ambienti ben distribuiti. L’immobile, di circa 69 mq, si apre su una piacevole zona giorno in open space composta da soggiorno e cucina, ambiente moderno e accogliente valorizzato dall’accesso diretto alla terrazza a loggia, perfetta per momenti di relax. Una porta separa in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte ed attraverso un comodo disimpegno si accede alla zona notte composta da: • ampia camera matrimoniale • camera doppia con pratico ripostiglio • bagno completo di vasca A completare la proprietà troviamo una comoda cantina privata e un garage, elementi che rendono l’immobile ancora più pratico e funzionale nella vita di tutti i giorni. L’abitazione è inoltre dotata di due condizionatori, ideali per garantire comfort in ogni stagione, mentre il riscaldamento è a radiatori. Una soluzione pronta da vivere, vicino a tutti i principali servizi del paese. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare i numeri 055 8790309 oppure 370 3617026, o inviare un’email a fiho3@tecnocasa.it.

FIRENZE, Via F. Baracca, in strada interna e sileziona, appartamento al piano 3 con ascensore, composto da cucina abitabile, ampio ingresso, doppio salone, due bagni entrambi finestrati, camera matrimoniale, ripostiglio due terrazze ed un loggiato di servizio. L'immobile si presenta ben conservato, ma da riammodernare. La disposizione degli spazi consente, in fase di ristrutturazione, di ricavare altre due camere senza rinunciare alla praticità della zona giorno. Completa la proprietà comodo posto auto di proprietà al piano terreno. Dotato di riscaldamento centralizzato, luminoso. La posizione dell'immobile è strategica: adiacente a tutti i servizi, ben collegato con l'aeroporto di Firenze ed il centro storico ed allo stesso tempo in un interno silenzioso e con vista aperta sul verde. Euro 300.000 Nostra Esclusiva

FIRENZE NOVOLI: In Via Francesco Baracca, al secondo piano di una palazzina tranquilla, proponiamo in vendita un elegante appartamento di cinque locali di 124 mq commerciali, finemente ristrutturato. L’immobile si trova in una zona residenziale ben servita e strategicamente collegata al centro città, ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo e funzionale, con tutti i principali servizi a portata di mano. L’appartamento, ristrutturato nel 2010, è composto da: ampio ingresso, luminoso doppio soggiorno, cucina abitabile, pratico ripostiglio, due camere da letto di cui una matrimoniale, doppi servizi — uno dei quali finestrato — e tre terrazze che donano luminosità e vivibilità agli ambienti. Vi è inoltre la possibilità di realizzare una terza camera in base alle proprie esigenze abitative. La proprietà presenta finiture curate e dotazioni di pregio, tra cui parquet in massello da 1 cm posato nel 2010, porte originali ripristinate, doppi infissi, tende da sole e zanzariere. Gli impianti sono stati completamente rifatti nel 2010 e l’immobile è dotato di aria condizionata, riscaldamento centralizzato, caldaia istantanea nuova, videocitofono, fibra ottica e nuovi contatori in telelettura. Per una maggiore sicurezza, l’appartamento dispone inoltre di impianto di allarme con videocamere Arlo. Completa la proprietà uno spazio condominiale dedicato al parcheggio di biciclette e motocicli, particolarmente comodo per la vita quotidiana. Possibilità di valutare parte dell’arredo presente. Grazie alla vicinanza a università, supermercati, mezzi pubblici e attività commerciali, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per famiglie o per chi è alla ricerca di un immobile elegante in una delle zone più richieste di Firenze. Se sei alla ricerca di un appartamento che unisca spazio, comfort e posizione strategica, non esitare a contattarci al numero 0553894877.

Proponiamo in vendita un accogliente trilocale situato in un contesto residenziale tranquillo. L'appartamento di 67mq si presenta con spazi ben distribuiti: un luminoso soggiorno da cui si può accedere ad un balcone, una cucina, una camera da letto spaziosa, un bagno ed un pratico ripostiglio. Dotata inoltre di aria condizionata nel soggiorno e nella camera da letto. L'appartamento è stato completamente ristrutturato circa 10 anni fa (con tubazioni passate a terra), con sostituzione dei pavimenti e ammodernamento degli ambienti e degli impianti. Sono presenti, inoltre, cancellini in tutti gli infissi. La zona giorno è stata insonorizzata, garantendo maggiore comfort e privacy. Le spese condominiali ammontano a 1800 euro all'anno comprensivi di riscaldamento centralizzato. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto, elementi che rendono la soluzione pratica e completa. Non perdere questa opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni e organizzare una visita: siamo qui per aiutarti a trovare la tua nuova casa! Contattaci al numero +39.055.4220308 o whatsapp al +39.3667581885

SAN PAOLO - Via Domenico Cimarosa NOSTRA ESCLUSIVA - Appartamento posto al piano terreno di fabbricato di costruzione recente, in ottimo stato manutentivo e con spazi ben distribuiti e funzionali. L'accesso alla proprietà si ha tramite resede frontale privata dalle generose metrature. Entrando nell’immobile veniamo accolti dalla cucina abitabile, salotto e accesso alla seconda resede tergale; completa il piano terreno il servizio igienico cieco. Tramite scala interna, si accede al piano seminterrato dove troviamo il secondo servizio igienico con doccia, la lavanderia e due ambiente utilizzati come camere da letto, una matrimoniale con cabina armadio e una media. All'interno della proprietà condominiale troviamo il posto auto di proprietà e un giardino di circa 50mq. Soluzione ideale per chi cerca comfort, praticità e spazi esterni vivibili, in contesto tranquillo e riservato. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattateci allo 0574-441575 o scriveteci via e-mail a poco3@tecnocasa.it oppure su Whatsapp al 3287397106

Firenze, Viale Don Minzoni, a pochi passi da piazza della Libertà e dalla fermata della tramvia, vendesi prestigioso appartamento in fase di completa ristrutturazione, posto in elegante palazzina primi novecento.
L'immobile, per un totale di mq.272 netti, si sviluppa su due livelli, oltre resede esclusiva di mq.284, garage di mq.29 e 2 posti auto.
Il piano terreno rialzato si compone di due ingressi, soggiorno doppio, due disimpegni, cucina abitabile, sala da pranzo, 2 grandi camere matrimoniali, 2 bagni.
Il piano seminterrato si compone di cucina abitabile, soggiorno, studio, due ampie camere matrimoniali, doppi servizi.
L'immobile è attualmente in fase di completa e totale ristrutturazione, realizzata con capitolato di ottima qualità e finiture di pregio.
Possibilità di personalizzare il capitolato e la disposizione interna del piano terra e del seminterrato in base alle proprie esigenze.
Riscaldamento autonomo, impianti nuovi certificati, predisposizione aria condizionata.
Consegna prevista dicembre 2026.
Euro 1.480.000 VILL102

Viareggio – Zona Ex Pretura
In piccola e tranquilla palazzina, proponiamo appartamento posto al secondo piano non servito da ascensore corredato di posto auto.

L'immobile si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale ed è composto da ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile con graziosa veranda chiusa, ideale per pranzi e momenti di relax. La zona notte comprende due camere matrimoniali, un bagno finestrato con doccia e un pratico ripostiglio. Aria condizionata.

Punto di forza della proprietà è il grande balcone di circa 30 mq. che si sviluppa su tre lati dell'appartamento, con la possibilità anche di cenare all'aperto.

Completano la proprietà un posto auto e un vano sottotetto mansardato versatile e ideale come lavanderia, stireria o spazio per hobby e bricolage al quale si accede dalla scala condominiale.

"IMMOBILE IN COLLABORAZIONE CON COLLEGA"
L'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile.
Le immagini inserite non sono state modificate né generate tramite intelligenza artificiale, ma rappresentano fedelmente e in modo veritiero l'immobile in vendita.
Per maggiori informazioni: 34O 4II I597

FIRENZE – NOVOLI Luminoso 2 vani con AMPIO BALCONE e POSTO AUTO. Posto al QUINTO piano di palazzo anni '70 con ascensore. L'appartamento è composto da ingresso nella zona living, AMPIO soggiorno con angolo cottura ed ACCESSO ALL'ESTERNO, disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte, AMPIA camera MATRIMONIALE e servizio FINESTRATO Completano la proprietà un GRANDE balcone con affacci PANORAMICI di 7mq c.a. ed un POSTO AUTO SCOPERTO. L'immobile è in OTTIMO stato di manutenzione interna ed è dotato di porta blindata, riscaldamento AUTONOMO con termovalvole, infissi in legno, pavimenti in PARQUET e aria condizionata. Grazie alla sua vicinanza a tutti i principali servizi questo appartamento risulta essere posto in POSIZIONE STRATEGICA ma essendo situato in un interno silenzioso e ad un piano alto è molto luminoso, arioso e silenzioso. OTTIMO sia come residenza che per INVESTIMENTO. Situato a Novoli, zona ben servita da attività commerciali e mezzi pubblici a due passi da scuole, supermercati, giardini pubblici, farmacie e studi medici a 10 minuti dal centro storico e dal tribunale. V26023 Per informazioni e visite contattare 3886294944 Classe Energetica: G EPI: 250,00 kwh/m2 anno

Cod.11418 Rif.Ag. 26/5 - Porta a Lucca- Situato nella Porta a Lucca vicina al centro appartamento in OTTIME condizioni di 133 mq posto ad un piano alto e panoramico di elegante condominio . L'immobile si presenta con un ingresso ed un locale guardaroba molto comodo per poi accedere ad un bel corridoio luminoso che immette sia nell'ampia sala di 25 mq utili che nella cucina. La sala ha un accesso accesso ad un terrazzo abitabile e con vista verso i Monti Pisani e la cucina ha un accesso ad un balcone di servizio con pilozzo e caldaietta per la produzione di acqua calda. La zona giorno è stata ben progettata con aperture a scomparsa che permettono agli ambienti di scambiarsi reciprocamente luminosità e nella zona notte, comunicante con la zona giorno, è stato creato un pratico controsoffitto ad uso ripostiglio. La zona notte è disimpegnata da un largo corridoio dove si affacciano le 3 camere, tutte orientate verso sud, ed i due bagni. Entrambi i bagni sono finestrati e per accontentare tutte le esigenze, uno ha la doccia in muratura e l'altro ha la vasca. Tutte le tre camere sono di misura generosa ed hanno il Duomo di Pisa incorniciato nelle finestre tutte poste a SUD. Nel prezzo richiesto è venduto anche un garage di 21 mq munito di finestrature utili al ricambio d'aria. Completa l'acquisto un piazzale condominiale con svariati posto auto uso carico/scarico. Piano 4° con ascensore. Riscaldamento centralizzato con termovalvole ( spesa condominiale € 110 mensili circa) Classe energetica: G - € 410.000 . Rif. 26/5

Cod.11378 Rif.Ag. SA/352 - VINCI, LOC. VITOLINI, VENDESI APPARTAMENTO DI 5 VANI CON INGRESSO INDIPENDENTE. Vitolini, proponiamo in vendita appartamento di cinque vani, con ingresso indipendente, posto al primo ed ultimo piano di una quadrifamiliare. Da scala esterna si accede all'abitazione composta da ampio ingresso/corridoio, cucina abitabile con terrazzo, salotto, tre camere da letto di cui due matrimoniali, servizio igienico finestrato e ripostiglio dal quale si accede alla soffitta praticabile. A completare la proprietà, al piano terra ulteriore ripostiglio e resede a comune dove poter parcheggiare un'auto. Ampi gli spazi per ospitare famiglie più numerose. Necessita di essere ammodernato. No spese condominiali. SUBITO LIBERO!!! Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento SA/352

Cod.11228 Rif.Ag. P1134 - Pontedera Situato in una zona ben servita, questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi cerca comfort e funzionalità. Descrizione dell'immobile L'immobile, posto al piano quinto di un maggior edificio condominiale, si presenta in ottime condizioni e si sviluppa come segue: • Zona giorno: comodo ingresso in soggiorno-pranzo con angolo cottura, perfetto per momenti conviviali. La zona giorno si apre su un grazioso balcone in parte abitabile. • Zona notte: Un disimpegno conduce al reparto notte, composto da due camere da letto, una grande matrimoniale e una camerina e bagno. Caratteristiche aggiuntive • Immobile in ottime condizioni pronto per essere abitato. • Garage al piano interrato. • Possibilità di acquistare l'immobile con arredamento totale o parziale, per un trasloco rapido e senza pensieri. • Ottima esposizione alla luce naturale. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. P1134

Cod.11228 Rif.Ag. P1135 - Pontedera Situato in una zona ben servita, questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi cerca comfort e funzionalità. Descrizione dell'immobile L'immobile, posto al piano sesto di un maggior edificio condominiale, si presenta in ottime condizioni e si sviluppa come segue: • Zona giorno: comodo ingresso in soggiorno-pranzo con angolo cottura, perfetto per momenti conviviali. La zona giorno si apre su un grazioso balcone in parte abitabile. • Zona notte: Un disimpegno conduce al reparto notte, composto da due camere da letto, una matrimoniale con comoda terrazza , una camerina e bagno. Caratteristiche aggiuntive • Immobile in ottime condizioni pronto per essere abitato. • Garage al piano interrato. • Possibilità di acquistare l'immobile con arredamento totale o parziale, per un trasloco rapido e senza pensieri. • Ottima esposizione alla luce naturale. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. P1135

Cod.11088 Rif.Ag. DNA-783 - Massa - Nel centro storico di Massa, ma comodamente situato al di fuori della ZTL, si propone in vendita appartamento posto al piano terra, ideale per chi desidera vivere la città con tutti i servizi a portata di mano senza rinunciare a praticità e comfort. L’immobile si compone internamente di ingresso su soggiorno con zona cottura a vista, disimpegno, due camere da letto e bagno. Completa la proprietà un gradevole spazio esterno ad uso giardino, perfetto per momenti di relax all’aperto, oltre ad una corte pavimentata, GARAGE e posto auto in area protetta condominiale (elemento sempre più raro e ricercato nella zona centrale). La posizione risulta particolarmente interessante grazie alla vicinanza immediata a negozi, scuole, servizi e centro cittadino, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. L’indirizzo riportato negli annunci è puramente indicativo della zona, nel rispetto della privacy dei proprietari. Ulteriori informazioni e dettagli presso i nostri uffici.

Cod.01286 Rif.Ag. 26/5 - Porta a Lucca- Situato nella Porta a Lucca vicina al centro appartamento in OTTIME condizioni di 133 mq posto ad un piano alto e panoramico di elegante condominio . L'immobile si presenta con un ingresso ed un locale guardaroba molto comodo per poi accedere ad un bel corridoio luminoso che immette sia nell'ampia sala di 25 mq utili che nella cucina. La sala ha un accesso ad un terrazzo abitabile e con vista verso i Monti Pisani e la cucina ha un accesso ad un balcone di servizio con pilozzo e caldaietta per la produzione di acqua calda. La zona giorno è stata ben progettata con aperture a scomparsa che permettono agli ambienti di scambiarsi reciprocamente luminosità e nella zona notte, comunicante con la zona giorno, è stato creato un pratico controsoffitto ad uso ripostiglio. La zona notte è disimpegnata da un largo corridoio dove si affacciano le 3 camere, tutte orientate verso sud, ed i due bagni. Entrambi i bagni sono finestrati e per accontentare tutte le esigenze, uno ha la doccia in muratura e l'altro ha la vasca. Tutte le tre camere sono di misura generosa ed hanno il Duomo di Pisa incorniciato nelle finestre tutte poste a SUD. Nel prezzo richiesto è venduto anche un garage di 21 mq munito di finestrature utili al ricambio d'aria. Completa l'acquisto un piazzale condominiale con svariati posto auto uso carico/scarico. Piano 4° con ascensore. Riscaldamento centralizzato con termovalvole ( spesa condominiale € 110 mensili circa) Classe energetica: G - € 410.000 . Rif. 26/5

Cod.01040 Rif.Ag. MQ-4192 - Porta a Lucca- Situato nella Porta a Lucca vicina al centro appartamento in OTTIME condizioni di 133 mq posto ad un piano alto e panoramico di elegante condominio . L'immobile si presenta con un ingresso ed un locale guardaroba molto comodo per poi accedere ad un bel corridoio luminoso che immette sia nell'ampia sala di 25 mq utili che nella cucina. La sala ha un accesso accesso ad un terrazzo abitabile e con vista verso i Monti Pisani e la cucina ha un accesso ad un balcone di servizio con pilozzo e caldaietta per la produzione di acqua calda. La zona giorno è stata ben progettata con aperture a scomparsa che permettono agli ambienti di scambiarsi reciprocamente luminosità e nella zona notte, comunicante con la zona giorno, è stato creato un pratico controsoffitto ad uso ripostiglio. La zona notte è disimpegnata da un largo corridoio dove si affacciano le 3 camere, tutte orientate verso sud, ed i due bagni. Entrambi i bagni sono finestrati e per accontentare tutte le esigenze, uno ha la doccia in muratura e l'altro ha la vasca. Tutte le tre camere sono di misura generosa ed hanno il Duomo di Pisa incorniciato nelle finestre tutte poste a SUD. Nel prezzo richiesto è venduto anche un garage di 21 mq munito di finestrature utili al ricambio d'aria. Completa l'acquisto un piazzale condominiale con svariati posto auto uso carico/scarico. Piano 4° con ascensore. Riscaldamento centralizzato con termovalvole ( spesa condominiale € 110 mensili circa) Classe energetica: G - € 410.000 .

Proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 110 mq, posto al secondo piano di un curato stabile servito da ascensore. L’ingresso introduce a un luminoso disimpegno che conduce a una spaziosa zona living con accesso al balcone, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con amici. La cucina abitabile, arricchita da una comoda veranda, offre uno spazio pratico e funzionale per la vita quotidiana. La proprietà comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale, perfette per nuclei familiari numerosi o per chi necessita di ambienti aggiuntivi da dedicare a studio o ospiti. Completano l’immobile due bagni finestrati, un pratico ripostiglio e un piccolo locale deposito, utili per organizzare al meglio gli spazi. Inclusi nella vendita un posto auto assegnato e un posto coperto di pertinenza, caratteristiche particolarmente apprezzate in contesto urbano. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è adatto anche a persone con ridotta mobilità. Soluzione interessante con prezzo trattabile. Contattaci per ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento.

Firenze, in contesto interno e silenzioso, appartamento a 1 piano con ascensore composto da 5 vani compresa la cucina, oltre bagno, ripostiglio e 3 terrazze che garantiscono luminosità e piacevoli affacci. Punto di assoluto pregio è la splendida vista sul Duomo di Firenze, che conferisce alla proprietà un fascino unico e suggestivo. Il riscaldamento è condominiale, garantendo efficienza e comfort nei mesi invernali. Le spese condominiali ammontano a circa 190 €/mese, escluse le spese volontarie per il riscaldamento. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato, un posto auto assegnato all’interno del parcheggio condominiale e un’area comune dedicata al parcheggio di motorini e biciclette. Il palazzo è stato recentemente oggetto di interventi di riqualificazione tramite Superbonus 110%, con lavori di efficientamento energetico come il rifacimento del cappotto termico esterno, migliorando così comfort abitativo e prestazioni energetiche. Euro 450.000,00 Nostra Esclusiva

Affare in centro a Forte dei Marmi! Appartamento RISTRUTTURATO ESTERNAMENTE e consegnato al grezzo a soli 6.571 euro al mq !!! A poche pedalate dal centro e dalle spiagge, vendiamo IN ESCLUSIVA splendido appartamento di 175mq distribuiti su due livelli, all'ultimo piano di una palazzina con ingresso privato e composta di sole 4 unità !! Gli ambienti interni sono da ristrutturare e quindi passibili di PERSONALIZZAZIONE TOTALE degli spazi interni secondo le proprie esigenze. L'immobile, in fase di COMPLETAMENTO, è così composto: ingresso in ampio e luminoso soggiorno con cucina e zona pranzo open space, bagno con anti-bagno e lavanderia, camera da letto matrimoniale al piano con accesso privato al bagno. Al secondo volume, accessibile tramite una elegante e scenografica scala, troviamo altre 2 camere matrimoniali con bagno e cabina armadio (VEDI RENDERING). Completano l'immobile il giardino comune e 2 posti auto di proprietà. Consegna Gennaio 2027. Disponibile in agenzia anche un capitolato di alta fascia per quanto riguarda la ristrutturazione degli interni. N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi ,( esempio : spese riscaldamento, indirizzo preciso , spese condominiali , e metri delle superfici.. ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Grazie. Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia

A bargain in the center of Forte dei Marmi! This apartment has been completely renovated and is ready for sale for just €6,571 per square meter! Just a short bike ride from the center and the beaches, we are offering an EXCLUSIVE sale of a splendid 175 square meter apartment spread over two levels, on the top floor of a building with a private entrance and only four units. The interior spaces require renovation and can therefore be fully customized to suit your needs. The property, currently being COMPLETED, comprises: an entrance hall into a spacious and bright living room with an open-plan kitchen and dining area, a bathroom with anteroom and laundry room, and a double bedroom on the first floor with private access to the bathroom. The second floor, accessed via an elegant and scenic staircase, contains two more double bedrooms with bathrooms and walk-in closets (SEE RENDERING). The property includes a shared garden and two private parking spaces. Delivery is scheduled for January 2027. A high-end specification regarding interior renovation is also available in the agency NB: Some descriptive information about the property may be approximate (for example, heating costs, exact address, condominium fees, and surface area, etc.) and will therefore be provided in full over the phone or during the appointment. Thank you. Property managed by Fondocasa Garda&Versilia