Appartamenti con giardino in vendita in Toscana Pag. 94

Cod.01130 Rif.Ag. 3356a - Casciana Terme, Appartamento 5 camere in Borgo Storico con Giardino e Terrazza. Nel cuore delle colline toscane, a solo 1 km dal rinomato centro termale di Casciana Terme, proponiamo in esclusiva una splendida proprietà di 260 mq con ingresso indipendente. Situata all’ultimo piano di un antico borgo storico — un ex monastero, completo di chiesetta e fattoria — la dimora occupa l’originale "piano nobile" del complesso. Spazio, Storia e Funzionalità L'immobile vanta ambienti ampi, luminosi e ricchi di fascino storico, distribuiti su un unico livello all'ultimo piano Zona Giorno: Doppio salone perfetto per ricevimenti e momenti conviviali. Zona Notte: 5 ampie camere da letto , 3 bagni. Pertinenze incluse: Un comodo magazzino e un locale cantina, ideali per coltivare passioni, stoccare vini locali o riporre attrezzatura sportiva (bici, trekking). Gli Esterni: La proprietà offre spazi esterni introvabili: Una terrazza panoramica con vista mozzafiato sulle colline toscane .Un giardino privato di 1.000 mq, interamente attrezzato con zona barbecue e aree relax. Uno spazio sicuro dove i bambini possono crescere all’aria aperta e dove potrai finalmente realizzare il tuo orto biologico a chilometro zero. Questa soluzione unica si distingue per la massima flessibilità attualmente abitata da due fratelli, la disposizione interna permette di utilizzare la proprietà come due appartamenti indipendenti. Rappresenta la scelta ideale per una famiglia numerosa, per più nuclei familiari che desiderano vicinanza ma totale privacy, oppure come investimento per avviare un'attività di affitti turistici (B&B/case vacanza), in un contesto internazionale dove risiedono già diversi cittadini stranieri. Posizione Strategica e CollegamentiVivere immersi nella natura senza rinunciare alle comodità. Sentieri incantevoli per amanti del trekking e della mountain bike partono direttamente dalla porta di casa, mentre i principali servizi e collegamenti sono a portata di mano: Casciana Terme (SPA & Benessere): 1 km (2 minuti d'auto) Pisa (Aeroporto Internazionale Galileo Galilei): 30 minuti Costa Toscana / Mare (Livorno e Castiglioncello): 35 minuti Firenze (Culla del Rinascimento): 1 ora. Prezzo Affare: € 320.000 Rif.: 3356a Classe Energetica: F. Non lasciarti sfuggire questa incredibile opportunità nel cuore della Toscana. Guarda il video caricato nell'annuncio per fare un primo tour virtuale e contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita di persona!

Cod.01004 Rif.Ag. S2105 - CASTELFRANCO DI SOTTO – APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON GIARDINO, MANSARDA E GARAGE Se stai cercando una casa pronta da abitare, con spazi esterni privati e l'indipendenza che desideri, questa è un'opportunità da non perdere. Proponiamo in vendita luminoso appartamento di recente costruzione, libero su tre lati e dotato di ingresso indipendente, inserito in un contesto tranquillo e residenziale. Dal grazioso giardino esclusivo si accede, tramite scala esterna, al comodo loggiato d'ingresso, ideale per pranzi e cene all'aperto. L'abitazione si apre su un'accogliente zona giorno con soggiorno-pranzo e cucinotto separato. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con locale armadi dedicato e terrazzo, una camera singola e un bagno finestrato. Un valore aggiunto che rende questa casa unica è la grande mansarda collegata internamente, perfetta come studio, zona relax, palestra, stanza hobby o spazio aggiuntivo per la famiglia. Completa il piano un esclusivo terrazzo a tasca, ideale per godersi momenti di privacy all'aperto. Al piano seminterrato troviamo un ampio garage con cantina, perfetto per chi necessita di spazio extra per auto, biciclette e deposito. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è dotato di finiture moderne e comfort ricercati: riscaldamento a pavimento, infissi in legno con doppi vetri e pannello solare termico (attualmente fuori uso). La soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o per chi desidera una casa indipendente senza rinunciare alla comodità dei servizi. Pronta da abitare, senza lavori da fare. Classe Energetica: In attesa di certificazione Rif. S2105

Londa paese, proponiamo in vendita un appartamento in piccolo condominio al piano terra rialzato. L'abitazione è composta da ampio disimpegno di ingresso, cucina abitabile con comodo dispensa, salotto con terrazza e accesso al giardinetto, due camere matrimoniali e bagno finestrato. Termosingolo in classe G con Ipe 128.62 kwh/mq*anno. Rif. 2-2287 €120.000,00 Per ulteriori informazioni o effettuare un sopralluogo, non esitate a contattarci! Il Casale Immobiliare 0558386386

In vendita a Borgo a Buggiano nelle immediate vicinanze del centro proponiamo un appartamento posto al piano terra in un piccolo contesto condominiale. La casa è composta da: ingresso/soggiorno, cucina pranzo con angolo cottura a vista, disimpegno, ripostiglio, camera matrimoniale e bagno, esternamente è presente un piccolo resede piastrellato e corredato da una siepe che garantisce privacy per poter utilizzare al meglio lo spazio esterno; è presente inoltre un posto auto scoperto di proprietà. L'ingresso è condominiale, non ci sono spese condominiali ad esclusione delle luci delle parti a comune. Fermata del pullman, stazione ferroviaria e supermercato nelle vicinanze Casello autostradale di Chiesina Uzzanese a 5 km Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Soffiano, nel cuore di uno dei quartieri più residenziali di Firenze, all'interno di piccola palazzina di sole 6 unità immobiliari, appartamento posto al piano terra composto da soggiorno open/space con angolo cottura, ripostiglio e zona notte con 3 camere e due bagni, completa l'abitazione un giardino su due lati di circa 85mq oltre loggia. Possibilità posto auto. Caratteristiche Principali: - Classe Energetica A4 - Impianto fotovoltaico - Appartamenti con finiture di alta qualità - Impianti tecnologici all'avanguardia - Spazi comuni curati e accoglienti - Parcheggio privato POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE CONSEGNA DICEMBRE 2026 Rif. 525 BARTOLUCCI IMMOBILIARE Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Classe Energetica: A4

Cod.12226 Rif.Ag. marmar - Carrara – Zona Stadio In una delle zone più richieste e comode di Carrara, proponiamo in vendita appartamento di circa 105 mq posto al piano terra di una palazzina di quattro piani. L'immobile si distingue per gli ampi spazi interni ed è composto da ingresso, cucina abitabile, luminoso salone doppio suddiviso in zona living e zona pranzo, con accesso diretto al giardino privato di circa 80 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, cene con amici e spazi dedicati ai bambini o agli animali domestici. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali e un bagno. La distribuzione degli ambienti offre inoltre la possibilità di realizzare una terza camera o un secondo servizio, a seconda delle proprie esigenze. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, scuole, attività commerciali, impianti sportivi e collegamenti viari, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Punti di forza: 105 mq ben distribuiti Giardino privato di circa 80 mq Piano terra comodo e accessibile Ampia zona giorno con accesso esterno Due camere matrimoniali Possibilità di personalizzazione degli spazi Zona residenziale servita e ricercata [Classe energetica: G]

Cod.12138 Rif.Ag. Zaffiro - In posizione strategica, in zona molto tranquilla ma a pochissimi passi da ogni tipologia di servizio offerto dal centro storico di Pietrasanta, è in vendita Zaffiro, elegante appartamento completamente ristrutturato e ben arredato, corredato da piccolo giardino esterno, posto auto e cantina di proprietà: una soluzione abitativa perfetta per chi desidera coniugare il fascino della città d’arte con la comodità e il comfort. Appartamento Zaffiro. si distingue per l'attenzione ai dettagli e l'uso di materiali di qualità, creando un ambiente accogliente e raffinato. Gli spazi sono stati progettati per garantire il massimo comfort e funzionalità, rendendolo ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze. La versatilità degli ambienti, la luminosità e lo stile della ristrutturazione hanno contribuito a realizzare un immobile di charme. Situato al piano terra di un elegante edificio di più ampie dimensioni, l’appartamento si sviluppa su un unico livello, caratteristica che lo rende particolarmente confortevole e facilmente accessibile. L’ingresso conduce direttamente nella zona giorno, ampia e ariosa, dove il soggiorno e l’angolo cottura si integrano perfettamente, dando vita a uno spazio veramente piacevole da vivere. Qui la luce naturale entra generosa, valorizzando ogni dettaglio del mobilio, scelto con cura. La zona notte è composta da due camere da letto: una spaziosa matrimoniale e una seconda camera singola, perfetta per ospiti o come pratico studio. Il bagno, moderno ed elegante, è dotato di una comoda doccia e di finiture ricercate, pensate per garantire il massimo del benessere. Uno degli aspetti più interessanti di questa proprietà è senza dubbio il piccolo giardino privato, che si estende su due lati dell’appartamento. Uno spazio verde intimo e curato, ideale per chi ama trascorrere il tempo all’aperto, magari leggendo un libro, bevendo un caffè o cenando sotto le stelle nelle sere d’estate. A completare il tutto, Appartamento Zaffiro offre anche la praticità di un posto auto privato al piano seminterrato dell’edificio, un dettaglio essenziale per chi vuole spostarsi senza pensieri. Inoltre, una pratica cantina permette di avere ulteriore spazio per riporre oggetti, biciclette o attrezzature. Se stai cercando un’abitazione che unisca stile, agio e una posizione perfetta, questa è un’opportunità da non lasciarsi sfuggire. Appartamento Zaffiro è la scelta ideale per chi vuole vivere Pietrasanta con il massimo del comfort, a due passi da tutto ciò che la città ha da offrire.

Cod.01561 Rif.Ag. 500474 - CARRARA Loc. MELARA (Rif. 500474) - NUOVISSIMA ESCLUSIVA!!! CASA SEMINDIPENDENTE UNICO PIANO di 120 mq ca. + GIARDINO di 500 mq ca. Posta al piano terra/rialzato, questa casa con giardino è ideale per chi sta cercando una soluzione che garantisca spazi interni comodi e un ampio terreno. I 120 mq circa si sviluppano tutti su unico livello e attualemnte sono così distribuiti: ingresso, soggiorno, cucina, tre camere e bagno. La proprietà è completata da un comodo locale a magazzino e da un bagno di servizio/lavanderia al piano seminterrato. La casa è una porzione ad angolo quindi libera su tre lati di un fabbricato composto da 4 unità abitative. L'ampio terreno è completamente recintato ed è in parte attrezzato a giardino e in parte pavimentato con la possibilità di parcheggiare più automobili. Tutto è funzionante. Le rifiniture e gli impianti sono datati e alcuni lavori di ristrutturazione con anche una ridistribuzione degli spazi permetterebbe di sfruttare al massimo il potenziale di questo immobile. "LIBERA E SUBITO DISPONIBILE - CONTATTACI IL PRIMA POSSIBILE ALLO 058554389 PER UNA VISITA".

Cod.01396 Rif.Ag. CHI-058 - Nel cuore di Massa, in posizione centrale ma al riparo dal traffico e dal caos cittadino, proponiamo un elegante appartamento inserito in un contesto di assoluta tranquillità e riservatezza. L’immobile si trova al primo piano di una costruzione recente composta da sole quattro unità abitative, garanzia di privacy e vivibilità. L’accesso è estremamente versatile: tramite vano scale interno, ingresso condominiale oppure direttamente dal giardino privato, rendendo la proprietà pratica e funzionale in ogni esigenza. L’appartamento si apre su un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, sapientemente suddiviso in zona living con angolo TV e zona pranzo. Da qui, così come dalla cucina separata, si accede a una splendida terrazza, perfetta per momenti di relax all’aperto. Il soggiorno dispone inoltre di un comodo balconcino. La zona notte è ben distribuita grazie a un disimpegno che conduce a una camera matrimoniale, una cameretta e due bagni finestrati: uno dotato di doccia e l’altro di vasca, entrambi rifiniti con cura. Punto di forza dell’immobile è lo spazio esterno: oltre alla terrazza, un ampio giardino su più livelli offre diverse aree dedicate al relax e alla convivialità, tra cui una zona pranzo, un’area lounge con divanetti e una zona piscina con doccia esterna. La proprietà si presenta in condizioni impeccabili, completamente ristrutturata e caratterizzata da finiture di ottimo livello. Completano l’offerta posti auto e una comoda cantina. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare a pace, spazio e comfort

BORGO A BUGGIANO Nel cuore del comune di Buggiano, proponiamo in vendita un appartamento in bifamiliare situato al piano terra. Questa proprietà offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. L'immobile si compone di cucina, ampio soggiorno con accesso alla terrazza che porta al giardino, camera matrimoniale, camera doppia e ampio bagno finestrato con doccia. Completano la propietà il posto auto coperto e tre locali di sgombero. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Fissa un appuntamento chiamando il numero 0572.1790046 o inviando un messaggio al numero 353.4620788

Proponiamo in vendita in Esclusiva Nuda Proprietà in una delle zone più affascinanti ed esclusiva di Pisa, sul Lungarno Mediceo. Questa posizione offre un contesto storico e pittoresco, con una vista incantevole sui lungarni e un facile accesso al cuore della città. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e vicina a numerosi servizi, rendendo questa proprietà ideale per chi desidera vivere in un ambiente urbano ricco di storia e cultura. L'immobile situato al piano terra ha tre ingressi indipendenti, e si estende su una superficie commerciale di circa 292 metri quadrati oltre un giardino di 200 mq circa e un box di proprietà. L'appartamento è composto da salone triplo, cucina abitabile, quattro ampie camere da letto, quattro bagni che garantiscono comfort e privacy per tutta la famiglia. La presenza di un giardino privato, offre uno spazio esterno prezioso per momenti di relax o per attività all'aperto. Inoltre, l'appartamento dispone di un box auto di oltre 30 mq, caratteristica rara e molto apprezzata in una zona centrale come questa. Questa proprietà rappresenta sicuramente un'opportunità unica e rara per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole in una delle zone più prestigiose di Pisa. Punti di forza dell'immobile: - Immobile unico nel suo genere - Posizione unica - Vista mozzafiato Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO In un elegante contesto residenziale, riservato e immerso nella tranquillità, proponiamo in vendita un appartamento dal fascino autentico, ideale per chi desidera vivere in una posizione privilegiata, con il paese raggiungibile a piedi. L’immobile, dotato di ingresso indipendente, si compone di una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista affacciati sul mare, due camere matrimoniali, di cui una con splendida vista mare, e un bagno. Fiore all’occhiello della proprietà è il grande spazio esterno, in parte pavimentato e in parte disposto a giardino, concepito come una naturale estensione della zona living. Un ambiente perfetto per vivere all’aperto in ogni stagione, organizzare pranzi e cene con amici o semplicemente rilassarsi ammirando il panorama e la suggestiva vista sul mare. Completa la proprietà un comodo posto auto. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In zona Fornacelle a Montemurlo, in un contesto residenziale ben servito e vicino alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita appartamento al piano terra di un piccolo complesso condominiale di nuova costruzione, corredato da giardino, due garage, posto auto scoperto e cantina. L'immobile viene consegnato chiavi in mano con possibilità di personalizzare finiture e pavimentazioni secondo ottimo capitolato, ed è stato realizzato con impiantistica di ultima generazione, riscaldamento a pavimento e massima attenzione all'efficienza energetica, come testimoniato dalla classe energetica A4. L'ingresso introduce direttamente nell'ampio soggiorno con angolo cottura, ambiente luminoso che si apre sul giardino privato attraverso un accesso diretto, creando una continuità naturale tra interno ed esterno. Dal soggiorno, un disimpegno distribuisce gli ambienti della zona notte e i servizi. La camera matrimoniale gode di un bagno privato en suite, soluzione che garantisce riservatezza e comfort. La seconda camera doppia è servita dal secondo bagno, anch'esso indipendente. Completano la distribuzione una lavanderia dedicata e un ripostiglio, elementi che contribuiscono alla praticità quotidiana dell'unità senza gravare sugli spazi abitativi principali. Sul lato destro dell'appartamento si sviluppa una loggia coperta, spazio intermedio tra interno ed esterno che amplia la fruibilità del piano terra verso il giardino. Disposizione: - Su unico livello composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con bagno en suite, camera doppia, secondo bagno, lavanderia e ripostiglio. Giardino e spazi esterni: - L'appartamento è corredato da giardino privato di circa 40 mq, parzialmente pavimentato a resede, accessibile direttamente dal soggiorno. Completano le pertinenze esterne due garage, un posto auto scoperto e una cantina. Posizione: L'immobile si trova in zona Fornacelle a Montemurlo, contesto residenziale tranquillo e ben servito, con tutti i principali servizi raggiungibili in pochi minuti. La vicinanza alle maggiori vie di comunicazione rende la posizione comoda per gli spostamenti verso Prato, Pistoia e Firenze. La richiesta è di € 440.000. Rif. V6587R.

Nel quartiere delle Cure, all’interno di un elegante palazzo signorile, proponiamo in vendita una residenza di rappresentanza di circa 350 mq, impreziosita da resede esclusiva, ampio garage collegato e posto auto privato. Si tratta di una proposta particolarmente rara nel panorama immobiliare fiorentino contemporaneo: una proprietà di grandi dimensioni attualmente oggetto di completa ristrutturazione, che offre all’acquirente la possibilità di personalizzare finiture e distribuzione interna degli ambienti, dando forma a una casa perfettamente aderente alle proprie esigenze abitative. L’abitazione si sviluppa prevalentemente al piano terra rialzato e beneficia di una straordinaria versatilità progettuale. Gli spazi consentono infatti la realizzazione di una grande zona living di rappresentanza, una cucina abitabile di importanti dimensioni, uno studio dedicato e una zona notte articolata fino a quattro camere da letto e quattro servizi, creando una residenza dal taglio contemporaneo e funzionale senza rinunciare all’eleganza delle dimore signorili. La ristrutturazione, eseguita secondo elevati standard qualitativi e con classe energetica A4, permetterà di coniugare il fascino dell’architettura esistente con il comfort delle più moderne soluzioni impiantistiche. L’immobile sarà dotato di climatizzazione e impianti di ultima generazione, offrendo elevati livelli di efficienza energetica e benessere abitativo. Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è rappresentato dal piano seminterrato, collegato sia internamente che tramite accesso indipendente dall’esterno. Uno spazio che amplia notevolmente le potenzialità della residenza e che può essere interpretato secondo differenti esigenze: una raffinata taverna per accogliere ospiti, una zona wellness privata, una palestra domestica, una sala cinema, ambienti dedicati al tempo libero oppure una vera e propria dependance indipendente. La presenza della resede esclusiva di circa 59 mq aggiunge ulteriore valore alla proprietà, offrendo uno spazio esterno riservato da vivere durante tutto l’anno, ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto o per creare un elegante giardino urbano. Completa la proprietà un garage di circa 30 mq, caratteristica estremamente rara e ricercata in un contesto cittadino come quello fiorentino. È inoltre possibile acquistare l’immobile nello stato attuale, prima del completamento della ristrutturazione, valutando così un progetto personalizzato secondo le proprie esigenze e il proprio gusto estetico. Posizione: Le Cure rappresentano una delle zone residenziali più apprezzate e autentiche di Firenze, un quartiere elegante che ha saputo conservare nel tempo la propria identità, coniugando la vivibilità di una dimensione di quartiere con la vicinanza al centro storico. La proprietà si trova in una posizione particolarmente strategica, a breve distanza dalla stazione di Campo di Marte e dalle principali arterie cittadine, consentendo rapidi collegamenti verso il centro, l’aeroporto e le principali destinazioni della Toscana. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, servizi, attività commerciali, aree verdi e luoghi di interesse culturale che rendono la zona ideale per una clientela che ricerca qualità della vita, comodità e prestigio. Plus: Palazzo signorile | Garage privato | Efficienza energetica Rif. V6717R.

Cod.12073 Rif.Ag. mv330 - Massa Località Ortola a pochi minuti dal centro!!! Proponiamo in Vendita Casa semindipendente disposta su due livelli da ristrutturare completamente, composta da due stanze e balcone con bellissima vista panoramica, oltre ampia stanza al piano terra adibita a cantina. Completa la proprietà il terreno staccato recintato. Nb alcuni dati presenti in questa scheda potrebbero essere approssimativi (ad es. indirizzo, spese condominiali, etc. ) Le informazioni dettagliate verranno fornite telefonicamente e su appuntamento.

Cod.11974 Rif.Ag. PV3387 - VIAREGGIO CITTA' GIARDINO, ZONA BELLA E TRANQUILLA A DUE PASSI DAL MARE, IN ELEGANTISSIMA PALAZZINA DI RECENTE COSTRUZIONE, LUMINOSO APPARTAMENTO SITO A PIANO TERRA RIALZATO CON FINITURE DI ALTO LIVELLO, DOTATO DI TUTTI COMFORT MODERNI. BELLO E CURATO GIARDINO DI CIRCA 150 MQ. SU TRE LIVELLI OLTRE A TERRAZZA VIVIBILE DI 50 MQ.- IDEALE PER ZONA RELAX E PRANZI E CENE ALL'APERTO. COSì COMPOSTO: INGRESSO AMPIA SALA, CUCINA, DUE CAMERE, DOPPI SERVIZI, TAVERNA ALTA E LUMINOSA NEL SEMINTERRATO DI CIRCA 30 MQ. COME ALTERNATIVA DI UN'ALTRA CAMERA OSPITI OPPURE SOGGIORNO - ZONA TV, CENE INFORMALI. A COMPLETTARE IL TUTTO COMODISSINO POSTO AUTO DI PROPRIETA' AL COPERTO NEL GARARE. Questo appartamento, ideale per chi ama lo stile contemporaneo e la comodità, offre spazi ampi e luminosi per vivere al meglio ogni giorno. RICH. ( TRATTATIVA RISERVATA). PER INFO CONTATTARE GIULIANA-3389190591

Cod.11480 Rif.Ag. CA-LR02 - UN’ESCLUSIVA PIANO D IMMOBILIARE – CALCINAIA Siamo lieti di proporre in vendita una splendida abitazione (piano terra di villetta duplex) che racchiude molte delle caratteristiche oggi più richieste dal mercato: sviluppata interamente su un unico livello, di recente costruzione, in classe energetica elevata e pronta da abitare. POSIZIONE: ci troviamo nel comune di Calcinaia (località Oltrarno) in via dei Salici n.189, in particolare nella parte finale di una strada privata, riservata e silenziosa. Il contesto abitativo è gradevole, prettamente residenziale ed omogeneo. I servizi si trovano nelle immediate vicinanze e la casa è inoltre ben collegata con le principali arterie stradali. CARATTERISTICHE TECNICHE: la casa è stata costruita nel 2017 ed acquistata direttamente da un noto costruttore della zona. Visitando l’abitazione si comprende da subito l’attenzione che il progettista dedicò ai dettagli ed alla fruibilità degli spazi sia interni che esterni. La classe energetica è la A/2 grazie alla quale le bollette di casa sono molto contenute. Gli impianti sono conformi e la casa si trova in perfette condizioni manutentive. L’abitazione è esposta su tre lati (sud, est ed ovest). DESCRIZIONE: l’ingresso alla proprietà avviene da un GRAZIOSO E PRATICO RESEDE FRONTALE che si “trasforma” in PORTICO quando si giunge all’ingresso dell’abitazione. Varcata la soglia di casa ci accoglie un disimpegno di oltre 6 mq che poco dopo si apre su un’ampia zona giorno a pianta aperta (oltre 33 mq calpestabili) suddivisa in living con sala pranzo e cucina a vista ma inserita in ambiente separato dotato di 2 finestre. Uno degli elementi più apprezzabili della casa è il collegamento diretto tra la zona living (molto luminosa) e il grande portico esterno attraverso un moderno infisso scorrevole di importanti dimensioni (270 x 240 cm). Questo spazio rappresenta una vera estensione della casa, ideale in ogni stagione, ed è arricchito da un barbecue integrato nella struttura. Il portico comunica con continuità con l’ampio giardino ed ospita nella sua porzione finale una zona lavanderia ben integrata. Il reparto notte è composto da un ampio disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale di circa 15,70 mq, due camere di oltre 10 mq e due bagni. COMPLETANO LA PROPRIETA’ UN BEL GIARDINO, UN COMODO BOX (NON CARRABILE PER AUTO) ACCESSIBILE SIA DAL GIARDINO CHE DALL’ESTERNO, E 2 POSTI AUTO DI PROPRIETA’ ESCLUSIVA POSTI DI FRONTE ALL’INGRESSO DELL’ABITAZIONE. ACCESSORI E DOTAZIONI: infissi interni (azienda Cipriani) in doppio vetro e legno, riscaldamento a pavimento, pavimenti in gres porcellanato effetto legno, aria condizionata presente sia nel reparto notte che nella zona giorno, impianto di allarme, portone blindato, cucina di pregio compresa nella richiesta, impianto di irrigazione, 2 posti auto, box con doppio accesso. PUNTI DI FORZA: GIARDINO & PORTICO ESPOSIZIONE ABITAZIONE DISPOSTA TUTTA SU UN

FIRENZE, LEOPOLDO, VITTORIO EMANUELE proponiamo interessante appartamento di vani 3,5 ristrutturati con giardino.L'immobile ubicato al piano seminterrato ma con le cantine sottostanti un tempo adibite a rifugio di un palazzo anni trenta ha una superficie di 64 mq, calpestabili e si distingue per il magnifico giardino privato di circa 65 mq. oltre ad un soggiorno di mq. 16,50 con cucinotto separato ed accesso diretto al giardino, due camere matrimoniali ed un bagno doccia finestrato. Vi è anche una cantina raggiungibile direttamente dal giardino e posizionata sotto il soggiorno. Attualmente inserito con ottimi risultati nel circuito degli affitti turistici, l'appartamento dispone già di CIN e CIR ed offre un'elevata redditività, risultando quindi particolarmente interessante sia come investimento sia come abitazione principale. L'abitazione viene venduta completa di arredi ed è immediatamente pronta per essere utilizzata. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, con caldaia sostituita nel 2023, pavimentazione in parquet e infissi con doppi vetri in PVC. Le spese condominiali contenute e la posizione strategica rendono questa proprietà una soluzione particolarmente interessante. vista la vicinanza ai poli universitari di Careggi e di Ingegneria ed è perfettamente collegata al centro storico grazie alla Tranvia T1, con fermata Leopoldo a pochi minuti a piedi dall'abitazione, ideale per chi desidera un immobile pronto all'uso, con spazio esterno privato e ottime potenzialità di rendimento. L'immobile è intestato a persona fisica, è in Cat. A/3, classe 4, consistenza 4,5 vani, R.C. Euro 790,18. Classe energetica G EPI EPI > 175 Kwh/m2 anno. Rif. 0649 Classe Energetica: G

Cod.11121 Rif.Ag. DOMENA 220 - Nel cuore della tranquilla zona di Coroncina, a pochi minuti dal centro storico di Siena, si apre un appartamento che racconta una storia di comfort e serenità, perfetto per chi desidera vivere in un’atmosfera accogliente e autentica. Situato al 2° piano di una palazzina riservata (senza ascensore), l’immobile si sviluppa su 2 livelli per una superficie commerciale di 137 mq, offrendo spazi armoniosi e ben distribuiti, pronti ad accogliere la vostra quotidianità. Gli ambienti, in buono stato e subito abitabili, sono impreziositi da infissi in legno con doppio vetro e zanzariere, che donano calore e protezione in ogni stagione, mentre la porta blindata garantisce sicurezza e tranquillità. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno, impreziosito da un camino funzionante che diventa il cuore della casa, perfetto per creare un’atmosfera intima e conviviale. Da qui si sviluppa la cucina a vista, completamente arredata, con un piacevole affaccio sul verde circostante, capace di regalare momenti di quiete e bellezza quotidiana. La zona notte offre 2 camere matrimoniali, pensate per il massimo comfort, di cui una arricchita da una grande cabina armadio. I 2 bagni entrambi con box doccia sono funzionali ed eleganti. Completa il piano un pratico disimpegno con zona lavanderia. L’ampia altezza dei soffitti, dona respiro e carattere agli ambienti e valorizza la presenza di un suggestivo soppalco, che crea l’effetto di un secondo livello. Dal soggiorno, attraverso una splendida scala a vista, si accede a questo spazio affascinante e versatile: qui troviamo una zona perfetta come angolo lettura o studio, un ampio ripostiglio sottotetto e l’accesso a un’ulteriore stanza, attualmente adibita a camera da letto. La casa è pensata per essere vissuta tutto l’anno: il riscaldamento a termosifoni crea un’atmosfera calda e avvolgente nei mesi invernali, mentre l’aria condizionata caldo/freddo assicura il massimo comfort anche durante le giornate estive. All’esterno, un delizioso resede esclusivo al piano terra rappresenta uno spazio intimo dove rilassarsi, leggere un libro o condividere momenti speciali all’aria aperta. A pochi passi, un curato parco verde (a soli 120 metri) invita a piacevoli passeggiate immersi nella natura. La posizione è comoda e ben servita: la fermata dell’autobus si trova a meno di 70 metri, rendendo gli spostamenti semplici e immediati. Il palazzo gode inoltre di un doppio accesso da due diverse strade, offrendo praticità e riservatezza. Completano la proprietà 2 posti auto assegnati all’interno del parcheggio condominiale, oltre a ulteriori posti disponibili per gli ospiti nelle immediate vicinanze. Una casa che unisce funzionalità e charme, dove ogni spazio è pensato per accogliere e raccontare momenti di vita, tra luce, silenzio e il calore autentico della Toscana.

Cod.01633 Rif.Ag. CR6323 - LUMINOSO APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO DI RECENTE COSTRUZIONE! Scopri il comfort e l'indipendenza in questo splendido appartamento situato al piano terra, inserito in un piccolo e riservato complesso residenziale di recente costruzione IMMERSO NEL VERDE. Caratteristiche Principali: Vivi all’aperto: Il vero punto di forza di questa proprietà è l’ampio giardino angolare di circa 90 mq, uno spazio versatile perfetto per momenti di relax all'aria aperta, cene estive in compagnia o per far giocare il tuo amico a quattro zampe in totale sicurezza. Design e Comfort: L'appartamento si apre su una luminosa zona giorno con pratico angolo cottura, studiata per offrire massima vivibilità e accoglienza. Distribuzione Interna: La zona notte si raggiunge tramite un funzionale disimpegno che accompagna alla spaziosa camera matrimoniale. Completa la soluzione un comodo ripostiglio, ideale per organizzare al meglio lo spazio domestico ed un bagno con ampia finestra e doccia. Valore Aggiunto: L'immobile gode di un'ottima esposizione che rende tutti gli ambienti estremamente luminosi e piacevoli durante tutto l’arco della giornata. La proprietà include inoltre un comodo posto auto riservato. Questa soluzione è ideale per chi cerca una casa moderna, pronta da abitare, volendo già completa di arredi e con un prezioso sfogo esterno privato. Contattami per fissare una visita e scoprire di persona tutti i dettagli di questa imperdibile opportunità!

Cod.01486 Rif.Ag. 528 - Cerchi una soluzione abitativa unica, indipendente e capace di adattarsi perfettamente alle tue esigenze familiari o di investimento? Questa porzione angolare di casa è la risposta ideale. La proprietà è già suddivisa in due unità abitative catastalmente distinte, con un bilocale al piano terra e un trilo al primo piano, offrendo possibilità di utilizzo varie: Soluzione Genitori-Figli, perfetta per accogliere due nuclei familiari che desiderano vivere vicini ma indipendenti, Casa+rendita : puoi scegliere di abitare un appartamento e mettere a reddito l'altro, , Investimento puro : ideale per la messa a rendita di entrambe le unità, massimizzando i ricavi grazie alla forte richiesta di locazioni. O semplicemente unendo le due unità abitative e creando un angolo di casa indipendente. L'immobile è corredato da 40 mq di garage, due ripostigli e 300 mq di terreno.

Cod.01445 Rif.Ag. S65 - CAPOLUOGO - Rosignano Marittimo Porzione di casa in vendita - 8 vani - 240 mq - con ingresso indipendente - posto al piano 1° composto da 4 camere e 3 bagni Classe energetica: G - Rif. S65 Casale panoramico con due appartamenti, terrazza vista campagna e uliveto privato Tra natura, privacy e grandi potenzialità, proponiamo in vendita una grande porzione di casa colonica situata in posizione dominante e panoramica, circondata dal verde e da circa 2.000 mq di terreno privato con ulivi. Una proprietà versatile e ricca di fascino, ideale sia come abitazione principale sia per chi desidera realizzare una struttura ricettiva, una casa vacanze o una soluzione per più nuclei familiari. La casa principale L'abitazione si sviluppa su più livelli e offre ambienti ampi e luminosi. Al piano terreno rialzato troviamo un comodo ingresso/disimpegno e un locale attualmente adibito a studio, facilmente trasformabile in una camera per ospiti ,salendo al piano superiore si apre una luminosa zona giorno composta da: • ampio soggiorno con camino; • grande terrazza panoramica con splendida vista sulla campagna; • cucina abitabile; • tre camere da letto; • due bagni; • pratico ripostiglio sottotetto. Appartamento indipendente Collegato all'abitazione principale, ma perfetto anche come unità autonoma, troviamo un secondo appartamento composto da:spaziosa cucina;camera matrimoniale; bagno. La soluzione ideale per ospitare familiari oppure per essere messa a reddito. Esterni e possibilità di ampliamento La proprietà comprende inoltre due/tre magazzini attualmente utilizzati come ricovero attrezzi, con interessante possibilità di cambio di destinazione d'uso a civile abitazione. Sul retro della casa si estende un ampio giardino panoramico, perfetto per vivere gli spazi all'aperto e godere della tranquillità della campagna toscana. Completa la proprietà il terreno di circa 2.000 mq coltivato a uliveto, ben mantenuto e facilmente fruibile. Punti di forza ✓ Posizione panoramica e riservata ✓ Due appartamenti indipendenti ✓ Terrazza con vista aperta sulla campagna ✓ Camino ✓ 4 camere complessive ✓ Doppi servizi nell'abitazione principale ✓ Giardino privato ✓ Terreno con ulivi ✓ Magazzini con potenziale recupero abitativo ✓ Ideale per attività ricettiva o soluzione multifamiliare Una proprietà dal sapore autentico, immersa nella natura e con interessanti prospettive di valorizzazione, perfetta per chi cerca spazio, tranquillità e una vista che conquista al primo sguardo. Rif. S65 € 580.0000 - Prezzo trattabile Classe Energetica G - EPgl 175,00 kWh/m² anno

Cod.01230 Rif.Ag. _DE0N_ - Via Corridoni – Pisa Vuoi partecipare al nostro Open House ? Contattaci oggi stesso. La Nico Tedeschi Immobiliare è lieta di presentare in Vendita, come Unici Referenti attraverso il nostro esclusivo Piano di Vendita, un appartamento di circa 150 mq con ampio spazio esterno, all’interno di un condominio elegante, curato e riservato, situato in una zona residenziale tranquilla e ben collegata. L’immobile si trova al piano rialzato e si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi interni. L’ingresso introduce in un salotto accogliente, attualmente organizzato con una zona pranzo ben definita e funzionale, che si collega a un secondo ambiente soggiorno, ampio e luminoso, ideale per il relax e la convivialità. La cucina, separata e abitabile, si apre su una comoda terrazza con affaccio diretto sul giardinetto di proprietà, uno spazio verde fruibile e riservato, perfetto per momenti all’aperto in totale tranquillità. La zona notte, ben disimpegnata è composta da una camera singola, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. A seguire, una seconda camera matrimoniale dotata di bagno privato en suite con doccia e finestra. A seguire uno spazio attualmente utilizzato come cabina armadio e ripostiglio, che aggiunge praticità e ordine all’ambiente. L’appartamento è stato ristrutturato nel 2008, si presenta in ottime condizioni generali ed è dotato di riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un utile magazzino di circa 6 mq e una cantina al piano seminterrato, perfetta per soddisfare esigenze di deposito aggiuntive. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: siamo in Via Corridoni, vicinanza al Corso principale e comodamente servita da ogni tipo di attività, trasporto e servizio essenziale.

Proponiamo in vendita grazioso appartamento con ingresso indipendente, ideale per chi cerca comfort, privacy e funzionalità. L’immobile è arricchito da un resede esterno privato e da un terrazzo rialzato, perfetti per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Internamente si compone di un’accogliente zona giorno con soggiorno luminoso e ben organizzato, oltre a un pratico angolo cottura separato. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato completo di box doccia. Completano la proprietà una comoda zona lavanderia e un posto auto esclusivo. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama 05871951079 oppure manda un email a pihf2 @ tecnocasa . it Assumiamo ragazzi/e giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni.

Vendesi nel Comune di Casole d'Elsa (SI), tra Colle e Casole, APPARTAMENTO TERRATETTO di mq 170 (di cui 100 mq il piano terra e 70 mq il piano primo). L'immobile è così composto: al piano terra cucina abitabile, soggiorno, camera, ampia loggia, 2 magazzini per un totale di mq 60 e giardino privato di mq 50. Al piano primo tre camere, bagno e balcone di 2 mq. N.B. possibilità di creare bagno al piano terra. Classe energetica in lavorazione. La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it