Appartamenti con giardino in vendita in Toscana Pag. 37

Cod.01031 Rif.Ag. 7557 - A Cascina, in posizione centralissima, proponiamo questo appartamento in terratetto, che grazie ai suoi spazi e alle sue pertinenze, può essere adatto a svariate esigenze. La composizione attuale è di un appartamento di quattro vani, con ampia terrazza, al primo ed ultimo piano, e di garage/magazzino e locali accessori (per circa 70 mq), con accesso ad ampio resede posteriore, al piano terra. I locali del piano terra, oltre che come garage, potrebbero essere utilizzati anche come ampliamento della zona giorno della casa - da notare che in uno di questi ambienti è già presente un camino - sfruttando così al meglio l'accesso al resede, o per una zona studio/smart-working. Oppure potrebbe essere valutabile l'opzione di un cambio di destinazione d'uso, così da spostare completamente la zona giorno al piano terra e dedicare il primo piano interamente a zona notte. La casa, salvo personalizzazioni, non necessita di lavori immediati: la struttura, in particolare il tetto, è sana e gli impianti, sono funzionanti, compresa la caldaia. Il riferimento da comunicarci per avere maggiori informazioni è il 7557 (cl. en. F).

TERRATETTO SEMI-INDIPENDENTE TRILOCALE IN VENDITA- NODICA Proponiamo in vendita un terratetto semi-indipendente trilocale a Nodica. L'immobile è composto al piano terra da soggiorno con angolo cottura e sottoscala adibito a ripostiglio. Salendo le scale accediamo alla zona notte composta dadue camere matrimoniali di cui una soppalcata e da un bagno finestrato con vasca e anti-bagno/lavanderia. A concludere abbiamo una cantina di 30mq, un rudere di circa 100mq e un giardino su dui lati di circa 300mq. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2026, escludendo le porte interne che saranno a scelta dell'acquirente. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050-5385321 oppure manda un'email a pihf3 @ tecnocasa.it Assumiamo ragazzi/e giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni.

Nel cuore del centro storico di Pieve Fosciana, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione indipendente di circa 140 mq, disposta su più livelli, dotata di giardino privato di circa 90 mq e doppio posto auto, una vera rarità per la zona. Distribuzione degli spazi: • Piano terra: ampio ingresso, studio, bagno e spaziosa sala hobby • Primo piano: grande cucina abitabile, luminosa e con accesso a terrazzino, tinello e soggiorno • Secondo piano: tre camere da letto, bagno e terrazzo La superficie dell'abitazione è di circa mq 140 e mq 12 di terrazzi. Condizioni e dotazioni: • Immobile finemente ristrutturato • Pavimenti in parquet al primo e secondo piano • Subito abitabile • Riscaldamento autonomo a metano • Aria condizionata con pompa di calore • Infissi con doppio vetro Ulteriori potenzialità: La proprietà comprende anche due appartamenti da ristrutturare, completi di cantine, ideali per: • realizzare unità abitative indipendenti • investimento a reddito • ampliamento della residenza principale Punto di forza: Il giardino privato di circa 90 mq rappresenta un elemento esclusivo e molto ricercato nel centro storico, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto in totale privacy. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, nel suggestivo contesto della Garfagnana.

Nel centro di Pontremoli, proponiamo in piccola Palazzina, Appartamento di circa 140 mq. situato al secondo ed Ultimo Piano. L'appartamento è composto da ampio Ingresso, Cucina abitabile, Spazioso Soggiorno con due Terrazzi Panoramici, Disimpegno, Tre Camere (di Cui Due con accesso ai Terrazzi), Ripostiglio e Due Bagni. Riscaldamento autonomo e Stufa a Pellet. Al Piano Terra troviamo Garage Esclusivo con accesso direttamente al Vano Scale. Esternamente Giardino di proprietà esclusiva di circa 87 Mq. Posizione centralissima! PONTREMOLI: E' il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell'alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all'estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l'Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata a pochi passi da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 5 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli è raggiungibile anche a piedi. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo.

ROSIGNANO SOLVAY – APPARTAMENTO CON TERRAZZO, GIARDINO E POSTO AUTO A soli 1,5 km dal mare – Ottime condizioni – Zona tranquilla e centrale In posizione comoda e riservata, a breve distanza dal mare e da tutti i principali servizi (conad, scuole etc..), proponiamo un grazioso appartamento situato al primo piano, ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere, funzionale e facile da gestire. Una casa perfetta sia come abitazione principale, sia come appoggio per il mare o investimento da mettere a reddito. UNA CASA ACCOGLIENTE E BEN TENUTA L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben organizzati. L’ingresso avviene tramite un comodo terrazzo privato, uno spazio ideale per godersi momenti di relax all’aperto o una colazione nelle belle giornate. Internamente l’abitazione è composta da: Soggiorno con angolo cottura Camera matrimoniale Bagno Pratico ripostiglio/lavanderia Gli spazi risultano funzionali e perfetti per chi desidera comfort e praticità nella vita quotidiana. SPAZI ESTERNI E COMODITÀ A completare la proprietà troviamo: Piccolo giardino privato al piano terra Posto auto esclusivo Due elementi sempre più richiesti e difficili da trovare, soprattutto in immobili vicini al mare. PERCHÉ SCEGLIERLO Zona tranquilla e centrale Mare raggiungibile in pochi minuti Ottime condizioni interne Terrazzo e giardino privato Posto auto Riscaldamento autonomo a metano Soluzione ideale anche come investimento o casa vacanze Una casa accogliente, luminosa e pronta da vivere, perfetta per chi desidera la comodità dei servizi, la vicinanza al mare e spazi esterni da godersi in totale tranquillità. Per info e visite: 347 1435707 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

RIPARBELLA (PI) – RECENTE COSTRUZIONE (2023) CON TERRAZZA PANORAMICA E GIARDINO PRIVATO Nella prima campagna toscana, vicina a tutti i servizi, in contesto tranquillo e panoramico, proponiamo in vendita appartamento di recente costruzione (2023), situato al piano primo ed ultimo di quadrifamiliare. Una soluzione moderna ed efficiente, immersa nella bellezza della Toscana. Ideale per chi desidera una casa pari al nuovo, circondata dal verde, in contesto rilassante pur rimanendo a breve distanza dai servizi e dal mare. L’appartamento di circa 75mq. è caratterizzato da bellissime travi a vista, ha accesso da scala esterna indipendente ed è composto da: ampia terrazza, ingresso, luminoso soggiorno con accesso diretto alla seconda terrazza panoramica, con splendida vista aperta sulle colline toscane, angolo cottura, camera matrimoniale, camerina, bagno e ripostiglio. Al piano terra completano la proprietà, un comodo ripostiglio sottoscala con acqua e luce, giardino privato di circa 60 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, pranzi estivi o per chi desidera uno spazio verde esclusivo ed un posto auto dotato di wall box (ricarica per auto elettriche) Desideri un giardino più grande? Nessun problema! Possibilità di acquistare l'appartamento gemello a questo, con stesse le caratteristiche ma con un giardino di 180mq circa. Classe energetica A4 Impianto fotovoltaico centralizzato da 8 kW Impianto di climatizzazione caldo/freddo in tutte le stanze. Soluzioni che garantiscono elevato comfort abitativo, bassi consumi e ottima efficienza energetica. Spese di gestione: 1.100€/anno circa, comprensivi di: Acqua domestica Riscaldamento Manutenzione verde comune Luci esterne comuni Manutenzione centrale termica Ideale come prima casa, casa vacanze o investimento immobiliare. Acquisto da impresa costruttrice. Per info e visite: 3202256026 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

A pochi minuti dai principali servizi, proponiamo casa semi-indipendente di circa 300 mq commerciali, con giardino esclusivo di circa 370 mq. Al Piano Terra la proprietà dispone di una caratteristica Taverna composta da due locali con angolo cottura, Bagno, due Cantine e Garage. Al Piano Rialzato troviamo una spaziosa Terrazza con ampio Porticato, dalla quale si accede direttamente al Giardino esclusivo. Il Piano Primo ospita un ampio Ingresso Verandato, una spaziosa Cucina con Camino, Soggiorno con ampio Balcone, Tre Camere, Bagno e un grande Disimpegno, utilizzabile anche come Studio o Salotto, con ulteriore Balcone. Dall'altra parte della piccola strada poco trafficata è compreso nella vendita un Fienile indipendente di circa 90 mq, disposto su due livelli, da restaurare, con piccola corte esclusiva. La proprietà gode di una splendida vista panoramica sulle Alpi Apuane, simbolo suggestivo della zona. L'immobile è dotato di riscaldamento e offre inoltre la possibilità di allacciarsi alla rete del gas metano. MULAZZO: Si trova nell'alto corso del Magra e si estende dal fondovalle fino al contrafforte appenninico che separa il bacino del Vara dalla Lunigiana e culmina nel Monte Cornoviglio. Si sviluppa a nord del corso del torrente Teglia, comprendente le valli del Mangiola e del Geriola. Il borgo è dotato di due porte di accesso e conserva l'originale struttura caratterizzata da stretti vicoli. Sede di un antico castellaro ligure e di un castello di cui rimane solo la cosidetta torre di Dante, che ricorda la presenza del poeta in Lunigiana, a Mulazzo è possibile ammirare anche gli antichi archi dell'acquedotto Malaspiniano e Piazza Dante, sovrastata dalla chiesa di San Nicolò e dal palazzo Malaspina Zini. Mulazzo è anche la sede del Centro di Studi Malaspiniani, all'interno del quale sono custoditi documenti inediti riguardanti la famiglia. In agosto si svolge la fiera BancarelVino, dove viene consegnato un premio alla migliore azienda produttrice e durante la stessa si possono degustare vini della zona. Il territorio del comune è punteggiato da castelli e borghi fortificati: Montereggio, sede della fiera del libro, il borgo di Castevoli, il castello di Lusuolo, sede del Museo dell'emigrazione, il castello di Gavedo, Canossa, Campoli, dove venne ritrovata una statua stele e Castagnetoli, famosa per la produzione di un tipico attrezzo da cucina lunigianese, il testo. Questa proprietà è situata nelle vicinanze dei negozi principali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 15 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli e Villafranca sono a circa 15 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo

A Martignana, all’interno di un contesto tranquillo e riservato, proponiamo soluzione pronta per essere abitata, con ingresso indipendente, caratterizzata da spazi ben distribuiti e ambienti versatili, ideali per la vita quotidiana. L’ingresso alla proprietà avviene attraverso un ampio giardino privato e una resede piastrellata frontale, perfetti per momenti di relax, pranzi all’aperto o per chi desidera maggiore indipendenza e riservatezza. Al piano terra troviamo un vano funzionale con attacchi cucina già predisposti, un ambiente versatile ideale come taverna, studio smart working, zona hobby oppure spazio indipendente con piacevole vista sul verde del giardino. Il piano superiore ospita il cuore della casa: un ampio open space luminoso dove soggiorno con camino e cucina con zona pranzo si integrano in un ambiente ben distribuito ed accogliente, valorizzato dalla vista aperta sulla piscina e sulle colline circostanti. Sullo stesso piano è presente anche un pratico spazio lavanderia/ripostiglio, funzionale per la gestione quotidiana della casa. La zona notte è composta da due camere matrimoniali entrambe dotate di cabina armadio. La camera padronale è dotata di bagno en suite. Completano la proprietà due posti auto e piscina condominiale, inseriti in un contesto ben curato e piacevolmente riservato. Ci sono immobili che offrono semplicemente metrature. Questa soluzione è ideale per chi ricerca indipendenza, spazi esterni vivibili e ambienti funzionali, senza rinunciare alla tranquillità ed alla comodità dei principali servizi. Per maggiori informazioni, e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze, potete contattare telefonicamente o tramite email l'agenzia e dare il seguente riferimento: T579.

Pistoia Sud, zona Case Nuove di Masiano - Loft di 101 mq calpestabili recentemente ristrutturato, con esterno ad uso esclusivo. Parliamo oggi di un immobile collocato nella frazione di Masiano, prima periferia di Pistoia sud, rappresenta un perfetto compromesso strategico, in soli sei minuti è possibile raggiungere il raccordo autostradale, ideale per chi si sposta verso Firenze, Prato o Lucca, ed inoltre nelle immediate vicinanze della proprietà sono presenti farmacia, piccolo supermercato, poste e botteghe di vario genere. Il loft, libero su tre lati, è stato completamente ristrutturato, esternamente ed internamente e verrà consegnato completo di ringhiera esterna, cancello elettrico e risanamento di alcune zone che deve essere completato. Sono presenti riscaldamento a pavimento, allarme, domotica che collega tutte le luci e gli elettrodomestici all'applicazione del cellulare e doppi vetri. Un valore aggiunto è che l'immobile viene venduto comprensivo di tutta la cucina e dell'arredo dei due bagni, riducendo al minimo i costi di accesso. L'ingresso si apre su un luminoso e spettacolare open space al piano terra, sapientemente diviso tra una confortevole zona giorno ed un'ampia zona pranzo con cucina a vista, completata da un ripostiglio adiacente. Da qui una porta finestra permette l'accesso ad una resede lastricata esterna. Sempre al piano terra troviamo una comodissima zona lavanderia con un primo bagno dotato di doccia. Una scala di desing conduce alla zona notte soppalcata, che ospita una suggestiva camera matrimoniale che affaccia sul piano inferiore ed un secondo bagno finestrato con doccia. L'abitazione è completata, nella parte frontale, da un giardino ad uso esclusivo, in parte zona verde ed in parte in ghiaia, dove sarà possibile posteggiare due auto. Se cercate un'abitazione unica nel suo genere, che unisca il fascino del design contemporaneo alla massima indipendenza, questo loft è la soluzione perfetta. Contattateci oggi per una visita, mandateci un Whatsapp o chiamateci allo 0573/1984031. L'Agenzia immobiliare La Migliore dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile poichè visionato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva.

Pieve a Nievole, località Colonna, in contesto residenziale e riservato, in prossimità del casello autostradale di Montecatini Terme e di tutti i servizi, si propone in vendita deliziosa BAIADERA QUADRIVANI di NUOVA COSTRUZIONE, LIBERA SU DUE LATI, di 115mq, oltre DOPPIO RESEDE di 50 mq complessivi e POSTO AUTO. L'immobile, facente parte di un piccolo complesso di 6 unità totali in fase di completamento, è composto da INGRESSO INDIPENDENTE da RESEDE, soggiorno OPEN SPACE con angolo cottura, disimpegno notte, servizio ad areazione forzata con doccia e due camere da letto matrimoniali. Completa la proprietà, sovrastante il soggiorno, un pratico e ampio SOPPALCO. A disposizione della proprietà, nella rimessa a comune con cancello elettrico, un POSTO AUTO scoperto. CONSEGNA GENNAIO 2026, richiesti euro 280.000 oltre IVA, VENDESI. Classe Energetica: A

Poggio a Caiano, pressi centro storico, in zona residenziale e ben servita, proponiamo in vendita APPARTAMENTO QUADRIVANI INDIPENDENTE di NUOVA RISTRUTTURAZIONE, di 100mq catastali, situato al PIANO TERRA di un terratetto BIFAMILIARE senza spese. Varcando la soglia d'ingresso veniamo accolti da un soggiorno open space con angolo cottura. Attraversando il disimpegno si passa alla zona notte, composta da un bagno con box doccia e da due camere da letto, una matrimoniale e una singola, entrambe con accesso al RESEDE TERGALE esclusivo, una piacevole area esterna ove poter trascorrere momenti di relax all'aria aperta. All'interno di quest'ultimo spazio insiste una DEPENDANCE disposta su due livelli, munita di angolo cottura e bagno al piano terra, oltre ad un pratico soppalco adibito a zona notte al piano superiore. Questa soluzione consente un utilizzo versatile, ideale per due famiglie appartenenti allo stesso nucleo che vogliano abitare nello stesso stabile mantenendo ciascuna la propria autonomia. PRONTA CONSEGNA. Richiesti euro 270.000. VENDESI. Classe Energetica: Non indicata

Cod.11924 Rif.Ag. 133 - # Trilocale Piano Terra a Querceta - Montecatini Terme Scopri questa proprietà situata in zona Querceta, a Montecatini Terme, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa comoda e ben organizzata. Si tratta di un trilocale al piano terra con 90 m² commerciali e 61 m² calpestabili, ideale per piccoli nuclei di tre persone o giovani coppie . L'appartamento vanta una distribuzione intelligente degli spazi: l'ingresso si apre direttamente sul soggiorno, seguito da un pratico cucinotto e da un disimpegno notte che garantisce privacy e funzionalità. Le due camere da letto, una cameretta/studio e una camera matrimoniale, offrono spazi versatili per adattarsi alle tue esigenze. Completa la proprietà un bagno ben proporzionato. Uno dei principali punti di forza di questa unità è lo straordinario spazio esterno: un ampio resede e un giardino con terrazzamento/terrazza molto godibile, perfetto per momenti di relax all'aperto e per godere del bel tempo. La proprietà si trova in buone condizioni generali e necessita solo di una rinfrescata per tornare a splendere. Dal punto di vista delle dotazioni, l'immobile è dotato con riscaldamento a metano termosingolo, oltre a un sistema di aria condizionata. La classe energetica è G. A corredo della proprietà c'è un posto auto coperto nel seminterrato condominiale. Agenzia Immobiliare Casa Service di Alberto Bandini - Tel. 0572.767001 - Rif. 133 - Richiesta Euro 90.000,00

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. EM25017, In posizione centrale, Appartamento in ottime condizioni di mq 69 circa, composto da ingresso in soggiorno/pranzo, cucinotto con finestra, disimpegno, n. 2 camere (1 matrimoniale e 1 singola), bagno con finestra, loggia di mq 7 circa sull'ingresso e piccolo resede pavimentato di mq 4 circa sul retro. Completa la proprietà un Posto Auto Privato. Possibilità di acquistare anche un Garage al Piano Interrato (prezzo a parte).
Subito disponibile. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

Per identificare l'annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta.

Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un'agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell'attività di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano.

La nostra agenzia non utilizza annunci "civetta" e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza.

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 25112, NOSTRA ESCLUSIVA - In posizione centrale, all interno di una piccola palazzina in ottime condizioni, ampio Appartamento che occupa l intero Secondo Piano e il Terzo ed ultimo Piano mansardato, per una superficie complessiva di circa 300 mq.
Il Secondo Piano (circa 150 mq lordi), è composto da corridoio di ingresso e disimpegno, ampio soggiorno (n. 2 locali) con caminetto, cucina abitabile con Terrazzino di mq 3,5 circa, n. 2 camere matrimoniali e bagno finestrato.
Il Terzo ed Ultimo Piano mansardato (circa 150 mq lordi) comprende n. 5 ampi locali, tutti dotati di grandi lucernari, oltre a un ripostiglio/lav./wc.
I due livelli sono collegati tra di loro da una comoda scala in muratura.
A completamento della proprietà si trovano un ampio Garage di circa 80 mq al Piano Terra, con spazio per tre auto, una Centrale Termica di circa 9 mq, un Ripostiglio/Cantina di circa 8 mq e un Resede Privato a Giardino di circa 65 mq, collegato sia al vano scala che al garage.
La palazzina è composta da sole due unità abitative, oltre che un piccolo locale commerciale (negozio) con ingresso autonomo. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

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Cod.11178 Rif.Ag. 5836-A - SANT'ANNA - DimensioneCasa Immobiliare propone in vendita un luminoso appartamento con ingresso indipendente, situato al piano terra rialzato all'interno di un curato complesso residenziale di sole 7 unità, edificato nel 2008. La proprietà è valorizzata da un giardino esclusivo e da posti auto privati. Gli Spazi Interni e il Comfort L'abitazione principale si sviluppa su un unico livello e si compone di: Zona giorno: uno spazioso e luminoso soggiorno con angolo cottura, che si estende verso una piacevole veranda, ideale per cene all'aperto e momenti di relax estivo. Zona notte: una camera matrimoniale con accesso diretto a un secondo e riservato giardinetto, una camera singola e un ampio bagno finestrato. Una Taverna Fuori dal Comune Tramite una comoda scala in muratura si accede al piano seminterrato, dove si sviluppa una splendida taverna di oltre 60mq. Grazie alle finestre fuori terra, questo ambiente gode di ottima aerazione e luce naturale. Attualmente lo spazio è sapientemente suddiviso in: Grande salone ideale per hobby e relax Studio privato Cantina Secondo bagno di servizio Perché Scegliere Questa Proprietà? Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca l'indipendenza e la comodità di una casa pronta da abitare, priva di lavori di ristrutturazione. La posizione è strategica: inserita in un contesto interno e riservato, ma al contempo a pochissimi passi da tutti i principali servizi. Nota sulla privacy: In conformità alla normativa sulla privacy, l'indirizzo indicato è puramente indicativo della zona in cui si trova l'immobile.

NOSTRA ESCLUSIVA A LIDO DI CAMAIORE - In contesto tranquillo, a pochissimi passi dalla spiaggia e da tutte le principali attività e servizi, proponiamo in vendita un accogliente appartamento al piano terra, inserito in una casa singola composta da sole due unità immobiliari. L'immobile, di circa 90 mq, si distingue per la sua ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, uno spazio ideale per vivere momenti di relax e convivialità. La zona notte è ben distribuita e comprende due camere da letto e un bagno con doccia. Punto di forza della proprietà è il giardino privato di circa 85 mq, direttamente accessibile dalla zona giorno, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio verde da vivere in totale privacy, impreziosito da un grazioso gazebo. La posizione, a meno di 150 metri dal mare e con negozi, ristoranti e servizi comodamente raggiungibili a piedi, rende questa soluzione ideale sia come casa vacanze che come abitazione principale. Un'opportunità rara per posizione e metratura. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI.

Giovi: in piccola palazzina di sole tre unità, appartamento al terzo ed ultimo piano senza ascensore. Libero su quattro lati è composto da ingresso/disimpegno, cucina abitabile con balcone, soggiorno, tre camere e servizio ed integrato da soffitta, piccolo garage, cantina, due depositi e piccolo giardino di proprietà esclusiva. Da ristrutturare anche a livello di impianti. Libero subito. Ottima opportunità. € 72.000

RIF. F1003 Nel prestigioso contesto di Via di San Domenico, all’interno di un elegante villino dei primi del ’900, proponiamo affascinante appartamento di circa 220 mq posto al piano terra rialzato, completamente ristrutturato e caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ricchi di charme. La proprietà è introdotta da un gradevole giardino carrabile di circa 100 mq con accesso sia pedonale che carrabile, ideale anche per parcheggio privato. L’appartamento si sviluppa interamente su un unico livello ed è composto da un ampio ingresso, magnifico salone doppio con zona pranzo e camino funzionante, grande cucina abitabile separata, tre spaziose camere da letto impreziosite da splendide doppie finestre angolari che donano grande luminosità agli ambienti. Una delle camere hanno accesso diretto a un piacevole terrazzino interno riservato e silenzioso. Completano il piano due bagni entrambi finestrati. Al livello superiore troviamo una comoda mansarda composta da studio, terzo bagno e ampi vani soffitta, perfetti come spazi accessori e di servizio. Una proprietà unica, che coniuga il fascino dell’architettura anni ’20 con il comfort di una ristrutturazione moderna, in una delle zone residenziali più richieste di Firenze Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww. mmega. com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

A pochi minuti dal centro storico di San Gimignano, in posizione panoramica con vista spettacolare sulle iconiche torri medievali, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente posto al piano primo all'interno di un caratteristico casale in pietra in tipico stile toscano. La proprietà ha una superficie di circa 120 mq ed è distribuita in cinque vani: soggiorno, cucina abitabile, tre spaziose camere da letto, bagno e ripostiglio. Quest'ultimo ambiente, grazie alle dimensioni e alla posizione, può essere facilmente trasformato in secondo bagno, aumentando così il comfort della casa. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione interna che permettono di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze; tuttavia presenta già un elemento strutturale di grande valore: il tetto è stato recentemente rifatto e coibentato, con finiture in travi in legno a vista e mezzane in cotto, nel pieno rispetto della tradizione architettonica toscana. Completa la proprietà un giardino privato situato di fronte all'abitazione, a pochi passi dall'ingresso (circa dieci passi), ideale per creare uno spazio esterno riservato dove godere della tranquillità del paesaggio circostante. Uno degli aspetti più affascinanti di questa casa è la vista aperta sulle torri di San Gimignano, un panorama raro e suggestivo che rende l'immobile particolarmente interessante sia come residenza privata sia come investimento nel cuore della Toscana. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: il centro storico dista circa 1 km ed è facilmente raggiungibile anche a piedi, caratteristica molto ricercata che consente di vivere la bellezza del borgo medievale senza rinunciare alla quiete della campagna. Una soluzione ideale per chi desidera un'autentica casa toscana da personalizzare, immersa in uno dei paesaggi più iconici della regione. Le immagini con arredo sono rendering realizzati per valorizzare il potenziale dell'immobile e suggerire possibili soluzioni di interior design. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattami con fiducia. Sarò lieta di accompagnarti alla scoperta di questa proprietà e delle sue potenzialità. Classe Energetica: G

In Via Martiri di Montemaggio, proponiamo in vendita un appartamento ampio e luminoso situato al piano terra di una palazzina recentemente riqualificata, dotato di resede privato e cantina. L'immobile, oggetto di una completa ristrutturazione, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti moderni e funzionali. Inoltre è possibile richiedere il passo carrabile all'accesso del resede, con la possibilità di avere un posto auto esterno ed uno interno al resede privato. MODALITA' DI ACQUISTO OFFERTE A PARTIRE DA 295.000 EUR PREZZO DI VENDITA 320.000 EUR L'ingresso si apre su un grande soggiorno con cucina a vista, valorizzato da faretti e illuminazione a led, con accesso ad un piccolo balconcino. La zona notte è composta da tre camere da letto, suddivise in una spaziosa matrimoniale, una doppia ed una singola, ideali sia per famiglie che per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per studio o hobby. I bagni sono due, di cui uno finestrato ed uno con aerazione forzata, entrambi con doccia. Dal soggiorno si accede alla zona lavanderia, dove è presente anche il boiler dell'acqua, e da qui, tramite porta finestra, si raggiunge il resede esclusivo che circonda l'immobile ad angolo, in parte mattonellato ed in parte a verde, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato di circa 6 mq. Le utenze sono tutte autonome e il riscaldamento/raffreddamento avviene tramite split a pompa di calore. Classe energetica A2. Infissi doppio vetro pvc a vasistas. Le spese condominiali sono contenute e il tetto e la facciata della palazzina sono stati completamente ristrutturati nel 2025. Classe Energetica: A2

Cod.11974 Rif.Ag. PV3383 - VIAREGGIO CITTA' GIARDINO, A DUE PASSI DAL MARE, NEL CONTESTO DI ELEGANTE CONDOMINIO, BELLISSIMO APPARTAMENTO SITO AL PIANO TERRA CON AMPIO GIARDINO ESCLUSIVO DI CIRCA 150 MQ- IDEALE PER MOMENTI DI RELAX E PRANZI E CENE ALL'APERTO. L'immobile, in ottimo stato di manutenzione , si compone di un classico ingresso con armadio guardaroba (EVENTUALMENTE ANCHE INGRESSO INDIPENDENTE DAL GIARDINO), ampia sala pranzo , cucinotto separato , disimpegno notte con camera matrimoniale, cameretta con due letti e due bagni completi. Gli impianti sono a norma e l'abitazione si distingue per comfort, funzionalità e riservatezza. Soluzione unica nel suo genere , inserita in una posizione strategica , ideale sia come abitazione principale sia come investimento di pregio. (L'indirizzo indicato non è esatto per questioni di privacy.) Contattare l'agenzia immobiliare per maggiori informazioni al tell. 3389190591- GIULIANA

Zona Liceo. Contesto residenziale Elegante in zona centrale vicino alle Terme. Si propone in vendita Appartamento posto al Piano Terra con Ingresso Indipendente, oltre ché condominiale. L'immobile si trova in una Palazzina di nuova ristrutturazione in fase di ultimazione e verrà ristrutturato secondo i criteri più attuali, nel rispetto delle nuove necessità di efficientamento energetico, in classe A. Le rifiniture interne saranno a scelta dell'acquirente. L'appartamento in questione è così composto: ampia zona giorno con angolo cottura, ripostiglio e bagno di servizio finestrato; nella zona notte invece vi sono una camera singola, bagno finestrato con doccia e due spaziose camere matrimoniali, di cui una con bagno privato finestrato. Correda la proprietà l'ampio spazio esterno che circonda l'appatamento. Sono disponibili per la vendita anche Cantine e Garage posti nel seminterrato condominiale, oltre ad altri appartamenti nella medesina Palazzina. Fissa un appuntamento o chiamaci per informazioni allo 0572-771637.

ESCLUSIVA SORGENTI CON GIARDINO, GARAGE E CANTINE La Immo One propone in esclusiva appartamento al 1° E ULTIMO PIANO DI PALAZZINA anni 60 di sole due unità immobiliari. L'immobile è molto luminoso in quanto libero su 3 lati e necessita di lavori di ristrutturazione. Entrando troviamo un ampio ingresso e un corridoio che da accesso a tutte le stanze. La zona giorno è composta da una ampia sala e una cucina abitabile con veranda. La zona notte è costituita da tre ampie camere e da un bagno con finestra. Completano la proprietà un GIARDINO di circa 200 mq, 2 CANTINE e un GARAGE. All'interno del vano scale è presente un ulteriore ripostiglio di proprietà nel sottoscala. Nessuna spesa condominiale. Termoautonomo e aria condizionata. L'immobile è gia libero e sempre disponibile per essere visitato in quanto siamo in possesso delle chiavi. POSSIBILITA'DI ACQUISTARE ANCHE UN FONDO LIBERO SU 3 LATI E TRASFORMABILE IN APPARTAMENTO CON GIARDINO E POSTO AUTO AL PREZZO DI 60000,00 EURO

Rapolano Terme, in piacevole contesto residenziale di recente costruzione, proponiamo appartamento al piano terra con ingresso indipendente e grazioso giardino esclusivo. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da ingresso, luminoso soggiorno, cucina, disimpegno, lavanderia, bagno e 2 camere matrimoniali di cui una con bagno esclusivo finestrato. L'appartamento si trova in ottimo stato di conservazione vista la costante manutenzione e la recente costruzione (anno 2012). Da segnalare il bel giardino che circonda l'immobile ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax. Impianti autonomi con riscaldamento a pavimento a metano e caldaia a condensazione. Completa la proprietà una piccola cantina al piano terra di 5 mq. Soluzione ideale per chi desidera un immobile con giardino in una zona tranquilla e servita. Classe Energetica: F EPI: 186,23 kwh/m2 anno

In vendita a Cascina, nella tranquilla e ricercata zona di San Frediano, proponiamo un accogliente appartamento di 119 mq situato al piano terra. La proprietà, caratterizzata da una classe energetica B, offre un ambiente luminoso e moderno, frutto di recenti lavori di ristrutturazione. L'appartamento è composto da tre vani ben distribuiti: due camere da letto spaziose, un bagno elegante e una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. L'ingresso è indipendente, garantendo la massima privacy e comodità. Completa la proprietà un box/garage di 25 mq, ideale per il parcheggio dell'auto o come ulteriore spazio di deposito. All'esterno, un giardino/resede di 169 mq offre un'ottima opportunità per godere di momenti all'aria aperta, perfetto per famiglie o per chi ama il verde. Il riscaldamento autonomo assicura un comfort ottimale in ogni stagione. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento pronto da abitare, in una zona ben servita e tranquilla. Non perdere l'occasione di visitarlo! Classe Energetica: B EPI: 20,40 kwh/m2 anno