Appartamenti con balcone in vendita in Toscana Pag. 75

Marina di Massa - A pochi passi dal mare, e dal centro di Marina di Massa, proponiamo appartamento al secondo piano di 4 locali, già in ottime condizioni e con ampio balcone privato con vista monti e panoramica. La soluzione si presenta con ingresso sulla zona giorno composta da soggiorno luminoso e cucina abitabile, con accesso all'ampio balcone privato tramite porta-finestra. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte composta da due camere da letto, entrambe matrimoniali e una con bagno privato. Mentre il bagno principale è finestrato e con vasca. Gli infissi sono tutti in PVC doppio vetro, il riscaldamento autonomo, la palazzina è in ordine nelle sue parti comuni. La posizione vicinissima al mare e ai principali servizi, rendono questa soluzione perfetta per chi cerca la casa al mare, ma anche come investimento da mettere a reddito.

Rigutino Nocetella: ampio trilocale di 70 mq al primo piano rialzato, ristrutturato nel 2020. In un interno di Rigutino, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano rialzato, composto da ampia sala con angolo cottura con cucina ad isola e balcone verandato, due camere matrimoniali, di cui una con un servizio igienico cieco interno, e serivzio igienico finestrato con doccia. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2020, con certificazioni disponibili. Al piano terra troviamo un giardino privato, di cui una parte carrabile, per avere maggiore comodità di parcheggio. A completare la proprietà una soffitta ed un ampio box auto.

In zona residenziale di Montecatini Terme, all'interno di un piccolo condominio di sole sei unità, propongo un appartamento posto al terzo ed ultimo piano, con garage e soffitta esclusiva. • Piano terzo ed ultimo, senza ascensore • Superficie catastale appartamento: 138 mq • Superficie catastale complessiva: 144 mq • Soggiorno, cucina-pranzo, 3 camere, 2 bagni finestrati • Tre terrazzi, di cui uno verandato • Garage privato • Soffitta esclusiva con accesso da scala retrattile interna • Climatizzazione presente • Abitabile da subito, con finiture in buone condizioni L'appartamento si sviluppa su un unico livello, al terzo ed ultimo piano privo di ascensore, ed è libero su quattro lati. L'ingresso introduce agli ambienti principali della casa, con un soggiorno ampio e luminoso collegato al proprio terrazzo e un tinello con cucina separata, servito da un terrazzo verandato che aggiunge uno spazio utile nella gestione quotidiana. Un disimpegno accompagna la zona notte, dove trovano posto tre camere da letto e due bagni entrambi finestrati. Due delle camere condividono l'accesso a un ulteriore terrazzo, dal quale si gode un affaccio aperto e piacevole. La distribuzione è tradizionale, ben leggibile e ancora oggi funzionale per chi cerca ambienti distinti e metrature difficili da trovare nelle costruzioni più recenti. La proprietà è completata da un garage privato e da una soffitta esclusiva, accessibile direttamente dall'interno dell'appartamento tramite scala retrattile, utile come spazio di deposito per tutto ciò che non serve nell'uso quotidiano. La casa si presenta in buone condizioni generali, è abitabile da subito ed è adatta sia a chi cerca una soluzione già pronta, sia a chi desidera aggiornare finiture e stile personalizzando a proprio gusto, senza intervenire sulla struttura degli spazi. Una proposta indicata per chi cerca un ultimo piano di taglio classico, con tre camere, accessori veri e affacci aperti, in un contesto residenziale ordinato e di piccole dimensioni. Classe Energetica G - Ipe 266,68 Kwh/m2a Categoria Catastale A/3, Classe 4, Consistenza Catastale 8,5 vani, Sup. Cat. 144 mq, escluse aree scoperte 138 mq, Rendita Catastale Eu. 746,28. Categoria Catastale C/6, Classe 4, Consistenza 17 mq, Superficie Catastale 20 mq, Rendita Catastale Eu. 90,43. Le metrature inserite nell'annuncio sono state reperite dalla visura catastale. L'indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell'appartamento. Principali distanze ed informazioni utili: Comune di Montecatini Terme 1600 metri Scuola dell'infanzia 700 metri Scuola primaria 700 metri Supermercato 750 metri Parco pubblico 50 metri Biblioteca 600 metri Bancomat 800 metri Poste 800 metri Alimentari, frutta e verdura 400 metri Edicola Tabacchi 100 metri Farmacia 550 metri Lavanderia 450 metri Rifornimento carburante 600 metri Montecatinicasa - Maurilio Pintori è agente immobiliare iscritto presso la CCIAA di Pistoia,

NOSTRA ESCLUSIVA – VIALE ITALIA (LI) PRESTIGIOSO APPARTAMENTO DI 200 FRONTE MARE Prestige Immobiliare è lieta di presentare, in ESCLUSIVA ASSOLUTA, una delle dimore più affascinanti e rare del panorama livornese. Ci troviamo sul Viale Italia, in PRIMA FILA SUL MARE , all'interno di un palazzo storico recentemente restaurato che custodisce tutto il fascino dell'architettura d'epoca. La proprietà, di circa 200 mq, rappresenta la soluzione ideale sia per chi desidera una prestigiosa residenza ANCHE bifamiliare, sia per chi ricerca una dimora con studio professionale adiacente, in quanto sono disponibili ulteriori mq 165 adiacenti Gli ambienti sono maestosi, luminosi e raffinati, arricchiti da dettagli d'epoca di grande pregio: **altezze importanti, camini, colonnine Tra questi una bellissima sala doppia con vista lungomare, una cucina davvero spaziosa con dispensa , corridoio importante , 3 camere grandi , 2 bagni con finiture e dettagli di alto pregio oltre balcone verandato con afffaccio su giardini circostanti . Pavimentato in marmo e parquet , infissi buoni con doppi vetri. Classe F Euro 550000 LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it Classe Energetica: F EPI: 75,00 kwh/m2 anno

PISTOIA EST – In zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, a pochi minuti dal centro, proponiamo in vendita ampio appartamento posto al primo ed ultimo piano di villa bifamiliare, libero su quattro lati e caratterizzato da grande luminosità. L'immobile è dotato di ingresso indipendente tramite vano scale esclusivo, collegato al giardino privato di circa 100 mq, con posto auto interno alla proprietà. L'ingresso si apre su un grande soggiorno open space, reso accogliente dalla presenza del camino centrale e illuminato da doppia finestratura con affacci sul verde. A completare la zona living troviamo un ulteriore vano, ideale come studio o facilmente suddivisibile, con accesso diretto al balcone. La cucina è abitabile e di generose dimensioni, dotata di camino e forno a legna in muratura. La zona notte si compone di un bagno finestrato con vasca, una spaziosa camera matrimoniale e una camera padronale con bagno privato con doccia e accesso diretto al terrazzo. Tramite il proseguimento del vano scale si accede alla soffitta, ampia quanto l'intera abitazione e con buona altezza nella parte centrale, perfetta come spazio di rimessaggio. Soluzione ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. N.B: l'indirizzo del presente annuncio è solo indicativo della zona, non rappresenta l'ubicazione esatta dell' immobile proposto. PavonImmobiliare A differenza di tutte le altre agenzie noi non ci limitiamo solo a mostrarti gli immobili che abbiamo nel nostro portafoglio, ma ci impegniamo a cercarti l'immobile ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo motivo, prima di farti vedere l'immobile, ti chiederemo di fare una breve “intervista” telefonica o in agenzia, per capire insieme se le tue esigenze corrispondono a questa soluzione. Così eviterai inutili giri a vuoto se l'immobile non risponde alle tue esigenze, in alternativa potremmo proporti altre soluzioni.

a26132 - LEGNAIA/ VIA SANT'ANGELO: In zona ben servita data la vicinanza al centro commerciale, alle poste ed alla fermata della tranvia, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso appartamento (100mq ca) situato al piano terreno rialzato e composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto entrambi matrimoniali con servizio finestrato e ripostiglio oltre balcone e terrazza abitabile con affacci interni. L'immobile è stato recentemente ristrutturato ed è dotato di aria condizionata. Riscaldamento termocentrale con termovalvole. Classe Energetica G

Albiano Magra - MS88 - All’interno di un palazzo signorile, proponiamo in vendita un raffinato pentalocale di prestigio, situato a piano alto servito da ascensore, dove luce, eleganza e comfort si fondono in un’atmosfera esclusiva. L’immobile, oggetto di recente ristrutturazione, è stato curato in ogni dettaglio con materiali ricercati e soluzioni di design contemporaneo, ed è completo di arredi di pregio (possibile acquisto con prezzo da concordare a parte). L’ingresso introduce a un’armoniosa distribuzione degli spazi: salone, ampio e luminoso, si apre su un terrazza che regala una piacevole continuità tra interno ed esterno. La cucina abitabile, elegante e funzionale, anch’essa servita da balcone, rappresenta un ambiente ideale per vivere e accogliere, dotata di balcone. La zona notte si compone di tre camere da letto, pensate per garantire comfort e privacy, una delle quali con accesso a un' ulteriore balcone. Completa la proprietà un bagno dal design moderno con doccia e un comodo ripostiglio.Dotato di aria condizionata e riscaldamento termoautonomo, l’appartamento offre il massimo del comfort abitativo in ogni stagione. A valorizzare ulteriormente questa esclusiva proposta:posto auto privato, tre balconi,contesto elegante e riservato.Una soluzione unica, ideale per chi desidera un’abitazione pronta da vivere, dove stile e qualità incontrano la funzionalità, ma anche un’interessante opportunità di investimento “ready to live”.

PISTOIA Zona centrale In posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento situato al quarto piano di un complesso condominiale dotato di ascensore. L’immobile si apre su un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, con accesso al terrazzo, al quale possiamo accedere anche dalla cucina. La zona notte è composta da due camere da letto ben distribuite, un pratico ripostiglio e un bagno finestrato, anch’esso dotato di un piccolo vano ripostiglio e con accesso ad un balcone. Per tutte le informazioni o per fissare un appuntamento contattaci.

In centro ad Agliana, proponiamo in vendita appartamento disposto su due livelli all'interno di un terratetto bifamiliare, soluzione che garantisce riservatezza e indipendenza. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione, frutto di una completa ristrutturazione realizzata nel 2000 su un edificio degli anni Cinquanta. La proprietà si distingue per la presenza di molteplici spazi esterni che ne amplificano la vivibilità: due terrazze collegate, un balcone e un resede esclusivo. Gli interni sono dotati di ogni comfort, con impianto di climatizzazione che assicura benessere in ogni stagione. Gli ambienti risultano ben distribuiti e luminosi, con finiture curate che testimoniano l'attenzione dedicata alla ristrutturazione. Al piano primo si sviluppa la zona giorno, con ingresso che introduce nel soggiorno impreziosito da camino, elemento che conferisce calore e carattere all'ambiente. La cucina abitabile offre spazio e funzionalita, mentre la zona notte accoglie una camera matrimoniale e una camera singola, servite da un bagno finestrato con vasca. Il piano secondo ospita la mansarda abitabile, spazio versatile utilizzabile come ulteriore camera o zona living aggiuntiva. A questo livello troviamo un secondo bagno finestrato con doccia, una comoda lavanderia, un locale soffitta e l'accesso alla terrazza solarium, ideale per momenti di relax all'aperto con piacevole esposizione. Disposizione: - Piano primo: ingresso su soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola e bagno con vasca. - Piano secondo: mansarda abitabile, secondo bagno con doccia, lavanderia, soffitta e accesso a terrazza solarium. Giardino e spazi esterni: - L'appartamento dispone di due terrazze collegate di circa 10 mq ciascuna, un balcone scoperto di 15 mq e un resede esclusivo di 5 mq. La terrazza solarium al piano mansardato completa gli spazi esterni, offrendo molteplici possibilità di fruizione all'aperto. Posizione: La proprietà si trova nel cuore di Agliana, in zona centrale servitissima e ottimamente collegata. La posizione consente di raggiungere a piedi tutti i servizi principali, esercizi commerciali, scuole e fermate dei mezzi pubblici, garantendo praticità nella vita quotidiana senza rinunciare alla tranquillità residenziale. La richiesta è di € 270.000. Rif. V6624R.

Firenze, Tavarnuzze , proponiamo in vendita appartamento di 5 vani per complessivi mq 117 nei pressi del supermercato Coop ,capolinea dell'autobus linea 37, L'appartamento si sviluppa su due livelli, al primo piano ingresso, cucina abitabile con apertura su un primo balcone, disimpegno, soggiorno con apertura sul secondo balcone, camera matrimoniale, camera singola, due bagni con doccia di cui uno finestrato l'altro con aspirazione, ingresso. Tramite una scala interna accediamo al secondo livello dove troviamo la terza camera, questa matrimoniale, con accesso al terrazzo abitabile. Nessuna spesa condominiale. L'appartamento è dotato di aria condizionata caldo freddo, impianto autonomo di riscaldamento, doppio ingresso all'abitazione entrambi indipendenti , recentemente ristrutturato. Per informazioni e visite chiamare Gloria agenzia Franco Rovai Immobiliare, al numero 3485527525. L'agenzia Franco Rovai Immobiliare accompagna il cliente sia nella compravendita degli immobili che nell'affitto degli stessi, con la massima correttezza e professionalità. www.francorovaimmobiliare – agenzia@francorovaimmobiliare.it Classe Energetica: G EPI: 165,73 kwh/m2 anno

RAFFINATO E MODERNO APPARTAMENTO IN VENDITA A FUCECCHIO CON BALCONE E GARAGE PRIVATO In vendita a Fucecchio, in zona residenziale comoda e ben servita, proponiamo un elegante appartamento completamente ristrutturato, posto al secondo piano con ascensore. Una soluzione ideale per chi desidera abitare in un contesto moderno, curato nei dettagli e pronto da vivere. L’abitazione si sviluppa con un luminoso open space con cucina a vista e soggiorno, perfetto per accogliere familiari e ospiti, dalla cucina vi è la possibilità di accedere al comodo balcone. Un disimpegno introduce la zona notte, composta da due camere da letto e un bagno finestrato con box doccia, dal design contemporaneo. La ristrutturazione recente è stata eseguita con finiture di alto livello: pavimenti in rovere, infissi in legno con doppio vetro camera, e una caldaia a metano di ultima generazione, che garantisce elevata efficienza energetica e comfort climatico. Completano la proprietà un balcone abitabile, ideale per momenti di relax all’aperto, e un garage esclusivo al piano terra, perfetto per chi cerca sicurezza e comodità. Un appartamento raffinato, perfetto per giovani coppie, famiglie o come investimento di valore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento: T486

In una posizione strategica, a breve distanza dai principali servizi e con collegamenti rapidi alla FI-PI-LI, proponiamo in esclusiva un appartamento con ingresso indipendente che rappresenta una soluzione concreta per chi cerca funzionalità, indipendenza e praticità nella gestione quotidiana. L’abitazione si sviluppa interamente al primo piano. L’ingresso accompagna in ambienti distinti e ben organizzati, dove troviamo il soggiorno, la sala da pranzo e il cucinotto. Dalla zona pranzo si accede ad un comodo balcone, un ambiente piacevole da vivere nei momenti di pausa e relax. Completa la zona giorno un comodo ripostiglio, elemento sempre più indispensabile per mantenere ordine e praticità. La zona notte, separata dalla zona giorno, accoglie due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno finestrato con doccia, ideale sia per famiglie sia per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per lavoro o studio. Al piano terra l’immobile offre un valore aggiunto concreto grazie alla presenza di un ampio locale rimessa, versatile e facilmente adattabile a diverse esigenze, oltre a due posti auto scoperti. Il giardino privato completa la proprietà, rappresentando uno spazio esterno riservato e vivibile in ogni stagione. Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalle spese condominiali, limitate unicamente alla gestione dello stabile. Per maggiori informazioni, per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze, potete contattare telefonicamente o tramite email l’agenzia, indicando il riferimento: T4116

Cod.01648 Rif.Ag. Y 89 - A DUE PASSI DAL CENRTRO STORICO, -----------SOLUZIONI RESIDENZIALI DI QUALITA'-------In posizione strategica nel cuore della città, questo grazioso appartamento di tre locali si distingue per la sua eccellente condizione e la sua classe energetica E. Situato al primo piano di un edificio con ascensore, questo appartamento è ideale per studenti e giovani professionisti. La superficie di 78 metri quadrati è distribuita in modo funzionale per offrire un'abitazione spaziosa e confortevole. Le spese condominiali mensili di soli 90 euro e le spese accessorie con acqua incluse rendono questa proprietà un'ottima opportunità. [Classe energetica: E] ___________________________________________________________________________________________________________________________________ A soli 5 minuti a piedi dal centro storico di Pisa, vendesi MODERNO APPARTAMENTO DI TRE VANI E MEZZO in signorile contesto di nuove/recenti abitazioni .Condominio chiuso da cencelli automatici elettrici LONTANO DAL TRAFFICO CITTADINO.. L’immobile si distingue per una moderna zona giorno open-space con terrazzo, luminosa e accogliente, una camera matrimoniale, una camera media e due bagni, pensati per garantire praticità e privacy. Completano la proprietà un ampio garage e due comodi posti auto, un valore aggiunto raro e prezioso in zona centrale. Giardino condominiale. L’appartamento è dotato di sistema di allarme, serramenti con vetri a doppia camera e portone blindato. ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Appartamento attualmente locato CON ALTA RENDITA CON CONTRATTO CONCORDATO . _____________________________________________________________________I N T E S A IMMOBILIARE agenzia immobiliare di riferimento in Pisa è presente sul mercato immobiliare da PIU DI DUE LUSTRI è da tutti riconosciuta come un’ agenzia qualificata, esperta e professionale, ed APPLICA una provvigione non soggetta ad I.V.A. (CON TUO RISPARMIO DEL 22%,EX ART 1 COMMI 54/ 89 LEGGE 190. ( CHIAMACI CON NOI ALTA PROFESSIONALITÀ/CONVENIENZA ). ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ -Per fissare un appuntamento su questa soluzione con nostra relativa documentazione tecnica già disponibile o per chiedere informazioni più dettagliate; telefonare direttamente al nostro ufficio vendite tel 050 503890 -3391712444 Rispondiamo Subito con Cortesia con orario continuato. 09,00/19,30. anche di sabato. Da subito con noi chiari e precisi con personale qualificato . __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________-- *^^* Se devi vendere casa o stai VALUTANDO DI FA

A318 Villafranca in Lunigiana. In una delle zone residenziali più tranquille e soleggiate del paese, proponiamo un appartamento capace di conquistare fin dal primo sguardo, pensato per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità degli spazi. Situato al primo piano di un contesto riservato, l'immobile si distingue per la generosità delle sue dimensioni e per una distribuzione interna estremamente funzionale. L'ingresso conduce a una zona giorno accogliente, composta da soggiorno luminoso e cucina separata, perfetti per condividere momenti in famiglia o con gli amici. La zona notte, ben disimpegnata, offre tre camere da letto: spazi ideali per una famiglia con bambini, per chi lavora da casa o per chi desidera ambienti versatili. I due bagni garantiscono praticità nella vita quotidiana, mentre i tre balconi regalano luce naturale durante tutto l'arco della giornata e piacevoli affacci sulla campagna circostante. Uno dei veri punti di forza di questa proprietà è lo spazio esterno: un'area verde condominiale assegnata ad uso privato, perfetta per far giocare i bambini in sicurezza, organizzare l'orto o semplicemente rilassarsi immersi nella tranquillità. Completano la proprietà una comoda cantina e un garage, elementi sempre più ricercati e fondamentali per una gestione pratica della casa. Le spese condominiali contenute rappresentano un ulteriore vantaggio, rendendo questa soluzione sostenibile nel tempo. L'assenza dell'ascensore è facilmente compensata da una scala agevole e da un numero limitato di unità, che contribuisce a mantenere un ambiente silenzioso e riservato. La posizione è strategica: a soli 10 km dai caselli autostradali di Pontremoli e Aulla, consente di coniugare perfettamente tranquillità e collegamenti. 📞 Contattaci oggi stesso per scoprire di persona tutto il suo potenziale e prenotare una visita: la casa giusta per la tua famiglia potrebbe essere proprio questa.

Luminoso appartamento al terzo piano in una palazzina curata e recentemente ristrutturata, ideale per chi cerca comfort e praticità. L’ingresso si apre su un ampio open space con accesso al balcone, perfetto per godere di luce naturale durante tutta la giornata. Il soggiorno è dotato di aria condizionata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali, entrambe climatizzate, e un bagno finestrato con box doccia. A completare la proprietà, un comodo posto auto e un garage di ampia metratura, ideale anche come spazio aggiuntivo per deposito o hobby. Soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera ambienti ampi, luminosi e già pronti da vivere. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama 05871951079 oppure manda un email a pihf2 @ tecnocasa . it Assumiamo ragazzi/e giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni.

Empoli, la zona residenziale per eccellenza, in terratetto composto da 2 unità immobiliari, no spese condominiali, proponiamo in vendita l'unità immobiliare posta al piano terra rialzato con l'ingresso indipendente.
Da vialetto frontale aprendo il portone ci troviamo nell'ampio ingresso disimpegno, cucinotto con tinello, due belle camere matrimoniali, antibagno e bagno. Terrazzo. Nel piano seminterrato 2 locali di sgombero a comune con l'altra unità immobiliare, una cantina esclusiva dove troviamo la caldaia a metano dell'appartamento, il resede su cui insiste un ripostiglio in muratura con tetto a terrazza. Parlando di metrature: l'appartamento posto al piano terra rialzato sono totali 67 mq, la cantina esclusiva nel piano seminterrato 28 mq ed il ripostiglio 15 mq con sovrastante terrazza di pari mq. La proprietà è in buono stato di manutenzione e conservazione: infissi interni con doppio vetro, persiane esterne in legno, pavimento classico degli anni '70, rivestimento bagno non è quello originale è stato rifatto inizi anni '80. Perfetto per coppie giovani al primo acquisto che non vogliono rinunciare alla doppia camera lo spazio esterno e la zona semi centrale, a piedi infatti si raggiungono tutti i servizi incluso la stazione ferroviaria. Ottimo anche per investimento, da affittare, vista la sua posizione strategica rispetto alle scuole d i mezzi pubblici e l'ospedale che si trova a 2 km.
Gli accessori, la cantina ed il ripostiglio esterno, consentono di parcheggiare moto e bici e creare una stanza hobby. Per informazioni ed appuntamenti Chiara 3939115011.

a26128 - Firenze/Statuto - Via Oriani In elegante contesto residenziale dove recentemente sono stati rifatti i balconi e le facciate, all'interno di una via interna e silenziosa, a pochi minuti da tutti i principali servizi e la fermata della tramvia, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso appartamento (100 mq ca) situato al secondo piano composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, camera da letto singola con servizio finestrato oltre a due piacevoli balconi e ripostiglio. L'immobile si presenta completamente da ristrutturare, gode di tripla esposizione con affacci sull'interno, ed è dotato di una cantina privata di 15 mq ca. Possibilità di acquistare garage a parte. Termosingolo classe energetica G.

Elegante residenza di ampia metratura da personalizzare Nel cuore autentico del quartiere Le Cure, una delle zone più apprezzate di Firenze per vivibilità e servizi, proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà dal grande fascino, caratterizzata da ingresso indipendente, spazi generosi e soffitti alti, ideali per un progetto abitativo di alto livello. L’appartamento si sviluppa al piano terra rialzato per una superficie di circa 170 mq, cui si aggiungono ulteriori 60 mq di ambienti al piano seminterrato, perfetti per essere reinterpretati come palestra, zona hobby, studio privato o ambienti di servizio. Gli interni, completamente da ristrutturare, offrono un’eccellente base per creare una dimora su misura, valorizzando volumi ampi e ben distribuiti. La zona giorno accoglie una sala di rappresentanza particolarmente luminosa, grazie alla presenza di due finestre che donano respiro e luce naturale agli ambienti. La cucina, separata e abitabile, si presta a diventare uno spazio conviviale raffinato e funzionale. La zona notte comprende tre camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera ambienti versatili da destinare anche a studio o guardaroba, mentre i due servizi, entrambi finestrati, garantiscono comfort e praticità. Completa il piano un balcone, piacevole sfogo esterno. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva da modellare secondo il proprio gusto, in un contesto urbano ricercato e ben collegato. Il perfetto equilibrio tra indipendenza, metrature importanti e potenziale architettonico rende questo immobile una soluzione di assoluto pregio, sia come abitazione principale sia come investimento di valore. Contattateci allo 055-19952232 per fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito www.homesinflorence.it per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

Rosignano, località La Mazzanta, in posizione panoramica e luminosa, vendesi interessante bilocale posto al piano secondo ed ultimo di moderno condominio.
L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura ed accesso a veranda pranzabile, disimpegno, camera matrimoniale, oltre servizio finestrato.
L'offerta comprende l'arredamento e l'impianto di climatizzazione.
Ottimo anche per investimento con affitti turistici estivi.
Spese condominiali euro 550 circa annue.
Euro 179.000 CV-PA183

Nel comune di Empoli, in zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un elegante appartamento di tre vani con ingresso indipendente, inserito in una piccola palazzina di nuova costruzione. L'accesso avviene tramite un resede esclusivo che conduce all'ingresso privato; da qui, attraverso una scala interna in muratura, si raggiunge il primo piano dove si sviluppa l'abitazione. La zona giorno si presenta luminosa e accogliente, con angolo cottura e accesso diretto a una terrazza abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto. Un disimpegno conduce alla zona notte composta da: camera matrimoniale con terrazza privata e bagno en-suite camera singola secondo bagno finestrato comoda lavanderia Completano la proprietà: posto auto esclusivo al piano terra, sul retro dell'edificio garage di circa 15 mq al piano interrato L'immobile è progettato secondo i più elevati standard costruttivi, garantendo comfort abitativo, sicurezza e risparmio energetico. ●La classe energetica A+4 assicura elevata efficienza e ridotti consumi. Dotazioni e caratteristiche tecniche: struttura antisismica isolamento termico avanzato con tamponamenti in laterizio da 40 cm serramenti ad alte prestazioni termo-acustiche riscaldamento a pavimento con pompa di calore accumulo acqua da 200 litri impianto fotovoltaico integrato predisposizione per raffrescamento radiante e deumidificazione Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e pronta da vivere, con spazi ben distribuiti e comfort di ultima generazione. 《2A》 Classe Energetica: A4

●NUOVA PROPOSTA D'ACQUISTO IMMOBILIARE DI NUOVA REALIZZAZIONE ●Com'è davvero l'appartamento In sintesi concreta: 100 mq lordi → realistici 80–85 mq calpestabili 3 camere + 2 bagni ●ottimo per famiglia soggiorno con cucina open (ma defilata) 《punto positivo》 terrazzo grande (22 mq) vero valore aggiunto, piano con ascensore molto richiesto Traduzione: è un taglio moderno ben fatto, non enorme ma ben sfruttato. ● Zona: davvero buona Qui l'annuncio NON esagera: vicino a FI-PI-LI perfetto per pendolari servizi, scuole, centro commerciale tutto vicino non in pieno centro meno rumore, più parcheggi ● Questa è una zona strategica vera, non solo “marketing”. ● Tecnologia: il vero punto forte Qui si capisce che è nuova costruzione, classe energetica A +4 pompa di calore + fotovoltaico riscaldamento a pavimento isolamento serio ● Questo significa: bollette basse casa già “futura” (normative sempre più stringenti) maggiore rivendibilità ●Traduzione del marketing (onesta) Frasi tipo: “progettato nel dettaglio” probabilmente vero, ma standard per nuovo “signorile” NON significa lusso, solo livello medio-alto “introvabile” quasi sempre esagerazione Quindi: buona qualità non è una casa di lusso ●Pro reali 3 camere (raro nel nuovo) terrazzo grande e vivibile piano con ascensore e garage + posto auto (molto importante) 《《2C》》 Classe Energetica: A4

Cod.12136 Rif.Ag. C169 - Nostra esclusiva!!! Ponsacco appartamento al terzo ed ultimo piano (S/A) composto da : ingresso in ampia zona giorno con accesso ad un terrazzo ad L , cucina abitabile , camera matrimoniale con balcone e bagno privato s/f, camera media , terza camera o studio, ripostiglio. In un contesto di tranquillità e affascinanti panorami a 180° , ecco il tuo nuovo spazio ideale. Questo appartamento posto al piano terzo, offre una superficie di 98 metri quadrati in ottimo caratterizzata da un'eccellente esposizione e da una gestione condominiale che prevede spese mensili di soli 50 euro. Un'opportunità di investimento in una zona vicino al centro del paese, zona silenziosa e ben abitata con un prezzo competitivo di 179.000 Euro. Completa la proprietà un garage di 13 metri al piano terra ed un posto condominiale assegnato all' aperto. Chiavi in agenzia !!! Prenota una visita saremo felici di accompagnarvi!

Cod.11195 Rif.Ag. 9618 - RIF. 9618 - ESCLUSIVA - APPARTAMENTO CON AMPIA TERRAZZA ABITABILE A 500 METRI DALLE MURA - In zona San Marco, a soli 500 metri dalle Mura di Lucca, all’interno di residence molto curato con ampio giardino condominiale, proponiamo in vendita luminoso appartamento di circa 80 mq, corredato da splendida terrazza abitabile di 55 mq. L’immobile si trova al secondo ed ultimo piano, servito da ascensore, e si presenta in ottime condizioni di manutenzione. Grazie alla tripla esposizione est–sud–ovest, l’appartamento gode di ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. L’abitazione è composta da ingresso, soggiorno con accesso diretto alla grande terrazza abitabile, cucina separata con balcone coperto dove sono presenti gli attacchi per la lavatrice, camera matrimoniale con uscita sulla terrazza, camera singola e bagno finestrato con vasca. A corredo posto auto di proprietà all’interno dell’area condominiale.

Cod.01648 Rif.Ag. in e 896 - A DUE PASSI DAL CENRTRO STORICO, -----------SOLUZIONI RESIDENZIALI DI QUALITA'-------In posizione strategica nel cuore della città, questo grazioso appartamento di tre locali si distingue per la sua eccellente condizione e la sua classe energetica E. Situato al primo piano di un edificio con ascensore, questo appartamento è ideale per studenti e giovani professionisti. La superficie di 78 metri quadrati è distribuita in modo funzionale per offrire un'abitazione spaziosa e confortevole. Le spese condominiali mensili di soli 90 euro e le spese accessorie con acqua incluse rendono questa proprietà un'ottima opportunità. [Classe energetica: E] ___________________________________________________________________________________________________________________________________ A soli 5 minuti a piedi dal centro storico di Pisa, vendesi MODERNO APPARTAMENTO DI TRE VANI E MEZZO in signorile contesto di nuove/recenti abitazioni .Condominio chiuso da cencelli automatici elettrici LONTANO DAL TRAFFICO CITTADINO.. L’immobile si distingue per una moderna zona giorno open-space con terrazzo, luminosa e accogliente, una camera matrimoniale, una camera media e due bagni, pensati per garantire praticità e privacy. Completano la proprietà un ampio garage e due comodi posti auto, un valore aggiunto raro e prezioso in zona centrale. Giardino condominiale. L’appartamento è dotato di sistema di allarme, serramenti con vetri a doppia camera e portone blindato. ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Appartamento attualmente locato CON ALTA RENDITA CON CONTRATTO CONCORDATO . _____________________________________________________________________I N T E S A IMMOBILIARE agenzia immobiliare di riferimento in Pisa è presente sul mercato immobiliare da PIU DI DUE LUSTRI è da tutti riconosciuta come un’ agenzia qualificata, esperta e professionale, ed APPLICA una provvigione non soggetta ad I.V.A. (CON TUO RISPARMIO DEL 22%,EX ART 1 COMMI 54/ 89 LEGGE 190. ( CHIAMACI CON NOI ALTA PROFESSIONALITÀ/CONVENIENZA ). ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ -Per fissare un appuntamento su questa soluzione con nostra relativa documentazione tecnica già disponibile o per chiedere informazioni più dettagliate; telefonare direttamente al nostro ufficio vendite tel 050 503890 -3391712444 Rispondiamo Subito con Cortesia con orario continuato. 09,00/19,30. anche di sabato. Da subito con noi chiari e precisi con personale qualificato . __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________-- *^^* Se devi vendere casa o stai VALUTANDO D

Cod.01052 Rif.Ag. B/475 - MONTELUPO FIORENTINO | RIF. B/475 MODERNO DUPLEX CON INGRESSO INDIPENDENTE E TERRAZZE SPAZIOSE Eleganza, indipendenza e comfort in zona residenziale esclusiva. In uno dei contesti più curati e recenti di Montelupo Fiorentino, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 138 mq commerciali, caratterizzato da un ingresso indipendente e una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. La Residenza: L'accesso avviene al piano terra tramite un resede privato che garantisce privacy e autonomia. Primo Piano (Zona Giorno): Un accogliente ingresso conduce agli ambienti principali. Troviamo una spaziosa sala da pranzo con cucinotto separato, un ampio soggiorno ideale per il relax, disimpegno, una camera doppia e un servizio igienico. La zona giorno è impreziosita da due terrazze, perfette per momenti all'aria aperta. Piano Mansarda (Zona Notte): Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove è stata sapientemente ricavata la zona notte. Qui troviamo altre due camere, un secondo bagno e una suggestiva terrazza a tasca, un angolo di riservatezza assoluta. Piano Seminterrato: Collegato direttamente dall'interno dell'abitazione, troviamo un ampio garage di 22 mq, una comodità rara che aggiunge valore e praticità alla casa. Caratteristiche Tecniche e Comfort: L'appartamento è dotato di finiture di qualità e impianti moderni per il massimo risparmio e benessere: Superficie: 121 mq utili (138 mq commerciali) Climatizzazione: Impianto di aria condizionata già installato. Infissi: Legno con doppio vetro per un ottimo isolamento termico e acustico. Sicurezza: Portoncino blindato. Riscaldamento: Autonomo a metano con radiatori. Stato: Ottimo, manutenzione impeccabile. Perché scegliere questa casa? Questa soluzione è perfetta per famiglie numerose o per chi cerca spazi versatili (smart working, hobby). La zona residenziale è estremamente ordinata e silenziosa, ma al contempo vicina ai principali collegamenti e servizi del comune di Montelupo. Logistica Strategica: La posizione dell’immobile permette di raggiungere in pochissimi minuti la stazione ferroviaria di Montelupo-Capraia. Grazie ai frequenti collegamenti regionali, potrete raggiungere il centro di Firenze (Santa Maria Novella) in soli 20-25 minuti, evitando lo stress del traffico e del parcheggio. Un'ottima soluzione per pendolari e professionisti che desiderano vivere nella tranquillità senza rinunciare alla vicinanza della città. Dettagli Economici: Prezzo richiesto: € 320.000 Riferimento: B/475 Classe Energetica: F. Vivi l'indipendenza senza rinunciare alla comodità. Un oggetto unico per chi non vuole compromessi tra spazio interno ed esterno.