Appartamenti con balcone in vendita in Toscana Pag. 60

Cod.01364 Rif.Ag. ML181 - PISA – PORTA A LUCCA – VIA TORINO – ESCLUSIVA - proponiamo un ampio appartamento di circa mq 90 con GARAGE. L'immobile posto al piano secondo di piccolo ed elegante palazzotto si presenta molto luminoso, ed' è composto da ingresso, cucina abitabile con grande locale lavanderia, ripostiglio, soggiorno con balcone, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera media e bagno. GARAGE nell’area condominiale. L’immobile è stato ristrutturato ed è subito disponibile. Classe Energetica “G”, EP gl, nrn 245.89 kWh/m2anno. RIFERIMENTO ML181 Facciamo presente alla gentile clientela che gli indirizzi riportati sugli annunci sono puramente indicativi. Per maggiori informazioni ci trovate a Cascina loc. Navacchio, in via Tosco Romagnola, 2011 oppure potete contattarci ai seguenti recapiti telefonici: 0508665524 - 3939336199 - agenzia@delilloimmobiliare.it

Cod.01144 Rif.Ag. BB/0363 - Lastra a Signa - Rif. BB/0363 - CUORE RESIDENZIALE E SIGNORILE DELLA CITTADINA A 3 MINUTI DALL'ENTRATA FI-PI-LI CHE CONDUCE ALLA CITTA' METROPOLITANA DI FIRENZE (A 10 MINUTI DI AUTO). Zona semi collinare comoda e servita. Seducente appartamento denominato A7, posto al primo e ultimo piano, di nuova palazzina dal particolarissimo sapore toscano e mediterraneo, parzialmente rivestita in pietra e costruita su piacevole declivio. L'immobile conta circa mq lordi 140, fra abitazione (mq 115 lordi) e cantina (mq 23 lordi) dotato inoltre di una inimitabile terrazza di mq 110 circa con attiguo locale tecnico (utile ad ulteriori scopi). La sua composizione: al piano primo: ingresso all'unità immobiliare, doppio soggiorno, angolo cottura open con splendido affaccio sul verde circostante, disimpegno notte, due camere, due bagni e due terrazze. Al piano copertura fruibile mediante scala, ampia terrazza abitabile panoramica e locale tecnico; al piano interrato, locale accessorio per ciò che si desidera (hobbistica, taverna, fitness ecc). Un posto auto privato. Oggetto adatto a chi desidera un immobile eccellente posto in un contesto esclusivo incuneato fra la città ed il verde delle colline attigue. Risulta dotato di un pacchetto tecnologico all'avanguardia con riscaldamento a pannelli radianti autonomo alimentato da energia elettrica prodotta da pannelli fotovoltaici in copertura; cappotto termico di 120 mm, infissi ad abbattimento termico ed acustico, impianto di allarme, predisposizione dell’aria condizionata. I materiali, gli accessori il capitolato e le finiture sono di assoluta qualità. Classe energetica A4 - (DL 192 19/08/05). Richiesta euro 510.000,00.

Cod.01144 Rif.Ag. BB/0361 - Lastra a Signa - Rif. BB/0361 - CUORE RESIDENZIALE E SIGNORILE DELLA CITTADINA A 3 MINUTI DALL'ENTRATA FI-PI-LI CHE CONDUCE ALLA CITTA' METROPOLITANA DI FIRENZE (A 10 MINUTI DI AUTO). Zona semi collinare comoda e servita. Seducente appartamento denominato A5, posto al primo e ultimo piano, di nuova palazzina dal particolarissimo sapore toscano e mediterraneo, parzialmente rivestita in pietra e costruita su piacevole declivio. L'immobile conta circa mq lordi 160, fra abitazione (mq 100 lordi) e cantina (mq 60 lordi) dotato inoltre di una inimitabile terrazza di mq 100 circa con attiguo locale tecnico (utile ad ulteriori scopi). La sua composizione: ingresso in due dal piano terreno; al piano primo: ingresso all'unità immobiliare, doppio soggiorno, angolo cottura open con splendido affaccio sul verde circostante, disimpegno notte, due camere, bagno e due terrazze. Al piano copertura fruibile mediante scala, ampia terrazza abitabile panoramica e locale tecnico; al piano interrato, locale accessorio per ciò che si desidera (hobbistica, taverna, fitness ecc). esternamente 2 posti auto privati. Oggetto adatto a chi desidera un immobile eccellente posto in un contesto esclusivo incuneato fra la città ed il verde delle colline attigue. Risulta dotato di un pacchetto tecnologico all'avanguardia con riscaldamento a pannelli radianti autonomo alimentato da energia elettrica prodotta da pannelli fotovoltaici in copertura; cappotto termico di 120 mm, infissi ad abbattimento termico ed acustico, impianto di allarme, predisposizione dell’aria condizionata. I materiali, gli accessori il capitolato e le finiture sono di assoluta qualità. Classe energetica A4 - (DL 192 19/08/05). Richiesta euro 530.000.

Cod.01021 Rif.Ag. 383 - PISANOVA: appartamento trilocale di recente costruzione Situato al piano primo di un condominio dotato di ascensore e ampi spazi condominiali in parte a verde e in parte adibiti a posti auto, questo spazioso appartamento di circa 70 metri quadri è in perfette condizioni, con possibilità di acquistarlo già completamente arredato. L'immobile è composto da ingresso in ampio soggiorno con lato cottura e balcone di servizio, camera matrimoniale con balcone, camera media, bagno con finestra e vasca. E' compreso un garage al piano terra. Il prezzo richiesto è di 230.000 Euro. Un'ottima scelta per investimento o per famiglie alla ricerca di un appartamento in ottime condizioni, vicino al centro. L'immobile è termo autonomo ed è dotato di climatizzatori. Posto bici e auto nello spazio condominiale. Ottima posizione. Classe energetica C RIF. 383 SI PRECISA CHE GLI INDIRIZZI RIPORTATI SONO INDICATIVI

C657 - Campi Bisenzio zona S. Piero a Ponti, appartamento di sei vani in villa quadrifamiliare con un'opportunità esclusiva. Scopri questa straordinaria proprietà situata a S. Piero a Ponti, in strada interna in una zona tranquillissima, perfetta per chi ricerca serenità e qualità della vita. Si tratta di un appartamento in villa quadrifamiliare di circa 120 m² con doppia esposizione a sud, ubicato al primo piano con spazi generosi e luminosi. L'immobile si presenta molto luminoso e arieggiato grazie alla sua esposizione privilegiata. La distribuzione interna è ampia e razionale: una spaziosa sala, una cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati, oltre a una piccola mansarda di circa 25 m² semi abitabile raggiungibile tramite scala interna retrattile. Attualmente l'appartamento è diviso in due ampi bilocali separati da parete in cartongesso, configurazione che consente massima flessibilità d'uso, comfort e praticità godendo di riscaldamento termoautonomo con sistema a gas naturale, garantendo comfort invernale. La doppia terrazza permette di godere pienamente degli spazi esterni. Con 120 m² circa l'immobile offre ampia metratura abitabile e si presta anche per investimento Intelligente Completamente arredato e in buono stato, rappresenta un'opportunità ideale per investimento. Costruito nel 1980, con classe energetica F. Esternamente troviamo grandissimi spazi per parcheggio auto rendendo questa proprietà ancora più vantaggiosa per chi cerca praticità e convenienza. Chiamaci al nostro infoline 391/4024531 per poter fissare un appuntamento a questo fantastica opportunità.

Proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. La soluzione si compone di: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, reso particolarmente luminoso grazie alla doppia finestra, due camere matrimoniali, di cui una dotata di balcone. Bagno con finestra, funzionale e arioso. Completano la proprietà un comodo spazio per il parcheggio biciclette all’interno del cortile condominiale. Ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere, in un contesto tranquillo e ben servito.

COVERCIANO ATTICO con vista su Firenze e sulle colline, in una zona tranquilla e ben servita. In palazzina con ascensore al quinto ed ultimo piano, luminoso attico con terrazzo abitabile di 100 mq ideale per cene all'aperto e relax, libero su quattro lati. L'immobile è costituito da ingresso, un soggiorno con accesso ad ampia terrazza abitabile, una cucina con veranda, garantendo un ambiente accogliente e confortevole, oltre a due camere da letto spaziose con balcone, bagno finestrato e un ripostiglio. Locali climatizzati. Libero subito. Richiesta € 575.000 www.ilmondo-immobiliare.it 055/6802556

SCANDICCI – SAN GIUSTO In Via Amendola, in una delle zone più servite e richieste di Scandicci, proponiamo in vendita un ampio cinque vani situato al quarto piano di una palazzina dotata di ascensore. L’immobile, completamente ristrutturato recentemente circa due anni fa, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti moderni, ben distribuiti e particolarmente luminosi. L’ingresso si apre su una spaziosa zona giorno open space composta da soggiorno e cucina a vista con penisola, ambiente ideale per vivere la casa in modo funzionale e conviviale. Dalla zona giorno si accede direttamente al primo balcone, che garantisce un piacevole sfogo esterno e una buona luminosità naturale. Adiacente alla cucina troviamo un comodo ripostiglio/lavanderia, attualmente organizzato con zona lavatrice e scaffalature, perfetto come spazio di servizio. La zona notte è ben separata e composta da tre camere da letto, tra cui una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al secondo balcone e bagno privato. Le altre due camere risultano ideali come cameretta, studio oppure stanza ospiti. L’immobile dispone inoltre di un secondo bagno finestrato, anch’esso ristrutturato recentemente e rifinito con materiali moderni e funzionali. L’appartamento è dotato inoltre di quattro split per aria condizionata distribuiti nei vari ambienti della casa, garantendo comfort durante tutto l’anno. L’immobile è completamente privo di gas ed è dotato di piano cottura a induzione, soluzione moderna ed efficiente. Presente anche un addolcitore per l’acqua, elemento particolarmente apprezzato perché contribuisce a ridurre la formazione di calcare, migliorando la qualità dell’acqua e preservando gli impianti domestici e gli elettrodomestici nel tempo. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione dei consumi, permettendo una gestione più efficiente dei costi in base all’effettivo utilizzo. La soluzione è ideale per famiglie che cercano ambienti ampi, ben organizzati e pronti da abitare, grazie alla presenza delle tre camere, della spaziosa zona living e della vicinanza a tutti i principali servizi. La zona di San Giusto rappresenta infatti uno dei punti di forza dell’immobile: nelle immediate vicinanze troviamo scuole, supermercati, mezzi pubblici, attività commerciali e aree verdi, rendendo la casa perfetta per la vita quotidiana familiare.

Nel cuore della rinomata zona di Ardenza Mare, una delle aree più apprezzate per tranquillità, riservatezza e vicinanza al mare, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato in una strada abitata prevalentemente da residenti, ideale per chi desidera vivere in un contesto silenzioso e rilassante, a soli 5 minuti a piedi dalla splendida passeggiata del lungomare. L’immobile si trova al secondo ed ultimo piano di un piccolo e curato condominio composto da sole 6 unità abitative. Con una superficie di circa 95 mq, l’appartamento accoglie con ambienti luminosi e ben distribuiti: l’ingresso conduce ad un ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità, con accesso diretto ad un balcone molto soleggiato. La zona notte offre due camere da letto spaziose e luminose, accompagnate da due bagni che garantiscono praticità e comfort nella vita quotidiana. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e condividere piacevoli momenti in famiglia o con amici. Completano gli spazi interni una veranda adibita a lavanderia e un comodo ripostiglio. La proprietà include inoltre garage, cantina e un posto auto scoperto compreso nel prezzo. Costruito negli anni ’70 e mantenuto in buone condizioni, l’appartamento dispone di riscaldamento autonomo e di un’ottima esposizione sud-ovest, che assicura luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e la comodità del mare a pochi passi da casa. Non perdere l’opportunità di vivere in questo esclusivo angolo di Ardenza Mare.

Situato nel cuore della prestigiosa Zona Masaccio, in un contesto residenziale d’élite, proponiamo un Ampio appartamento con Ascensore e Balconi, con possibilità di frazionamento. Particolarmente adatto a grandi famiglie o per suddivisione in due appartamenti. Zona ben servita, lontano dal rumore cittadino nonostante la posizione centrale. L’immobile si distingue per una distribuzione classica e funzionale con grande ingresso che conduce ad un ampio e luminoso Salotto. La cucina è abitabile e spaziosa, ideale per la vita quotidiana della famiglia. Attraverso un corridoio ben disimpegnato si accede alle 4 camere, tutte di ampie dimensioni. L'appartamento è circondato da balconi che offrono affacci interni gradevoli e silenziosi. Vi è la possibilità di trovare box auto in affitto nelle immediate vicinanze o, in alternativa, acquisto di posti auto riservati nelle vie adiacenti, garantendo la massima comodità in un quartiere dove il parcheggio è un servizio premium.

Lastra a Signa, in tranquilla strada senza sfondo, inserito in un contesto prettamente residenziale e al tempo stesso ben servito, si propone in vendita un grazioso APPARTAMENTO INDIPENDENTE di 148mq catastali oltre TERRAZZA ABITABILE, sito al primo ed ultimo piano di caratteristico TERRATETTO BIFAMILIARE risalente alla fine degli anni '60. Si accede all'immobile tramite resede anteriore al pian terreno, ove una scala in marmo conduce al disimpegno-ingresso del piano primo. Qui si sviluppa l'abitazione vera e propria, costituita da un primo vano studio utilizzabile come camera singola, un grazioso soggiorno, due ampie camere da letto matrimoniali, servizio finestrato e una sala da pranzo corredata di CAMINO e CUCINOTTO, con accesso diretto al TERRAZZO ABITABILE TERGALE. Tale ambiente, quasi interamente piastrellato ma dotato di una piccola area verde a garantire pace e comfort, rappresenta uno spazio funzionale ove trascorrere momenti di relax e convivialità ed è corredato altresì da annesso vano ripostiglio- lavanderia con forno a legna. L'immobile, sebbene DA RIMODERNARE, presenta notevoli prospettivie in termini di riqualificazione e riprogettazione stutturale, grazie agli spazi generosi che offre. Si presta idealmente per famiglie alla ricerca di soluzioni indipendenti e dinamiche. Richiesti euro 308.000. LIBERO SUBITO, vendesi. Classe Energetica: Non indicata

Cod.11737 Rif.Ag. SDN336V - CASCINA AMPIO TRILOCALE ARREDATO CON GARAGE, OTTIMO PER INVESTIMENTO!! Se cerchi un nido già pronto dove iniziare la tua storia, questo appartamento è ciò che fa per te! Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 80 mq, situato al terzo piano di una palazzina tranquilla. L'immobile gode di una vista libera e di una tranquillità impareggiabile ed è la soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare o un investimento sicuro. La zona giorno, ingresso in accogliente soggiorno, sala da pranzo con pratico cucinotto e accesso diretto al balcone. La zona notte offre due ampie camere matrimoniali, spaziose e ben esposte, il bagno finestrato con vasca e un funzionale ripostiglio attrezzato ad uso lavanderia. Il PLUS, l'appartamento viene vento completamente arredato e include un garage di proprietà. Questa soluzione è caratterizzata da spazi ben distribuiti e ottima luce naturale in ogni ambiente.

Cod.01427 Rif.Ag. B/475 - MONTELUPO FIORENTINO | RIF. B/475 MODERNO DUPLEX CON INGRESSO INDIPENDENTE E TERRAZZE SPAZIOSE Eleganza, indipendenza e comfort in zona residenziale esclusiva. In uno dei contesti più curati e recenti di Montelupo Fiorentino, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 138 mq commerciali, caratterizzato da un ingresso indipendente e una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. La Residenza: L'accesso avviene al piano terra tramite un resede privato che garantisce privacy e autonomia. Primo Piano (Zona Giorno): Un accogliente ingresso conduce agli ambienti principali. Troviamo una spaziosa sala da pranzo con cucinotto separato, un ampio soggiorno ideale per il relax, disimpegno, una camera doppia e un servizio igienico. La zona giorno è impreziosita da due terrazze, perfette per momenti all'aria aperta. Piano Mansarda (Zona Notte): Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove è stata sapientemente ricavata la zona notte. Qui troviamo altre due camere, un secondo bagno e una suggestiva terrazza a tasca, un angolo di riservatezza assoluta. Piano Seminterrato: Collegato direttamente dall'interno dell'abitazione, troviamo un ampio garage di 22 mq, una comodità rara che aggiunge valore e praticità alla casa. Caratteristiche Tecniche e Comfort: L'appartamento è dotato di finiture di qualità e impianti moderni per il massimo risparmio e benessere: Superficie: 121 mq utili (138 mq commerciali) Climatizzazione: Impianto di aria condizionata già installato. Infissi: Legno con doppio vetro per un ottimo isolamento termico e acustico. Sicurezza: Portoncino blindato. Riscaldamento: Autonomo a metano con radiatori. Stato: Ottimo, manutenzione impeccabile. Perché scegliere questa casa? Questa soluzione è perfetta per famiglie numerose o per chi cerca spazi versatili (smart working, hobby). La zona residenziale è estremamente ordinata e silenziosa, ma al contempo vicina ai principali collegamenti e servizi del comune di Montelupo. Logistica Strategica: La posizione dell’immobile permette di raggiungere in pochissimi minuti la stazione ferroviaria di Montelupo-Capraia. Grazie ai frequenti collegamenti regionali, potrete raggiungere il centro di Firenze (Santa Maria Novella) in soli 20-25 minuti, evitando lo stress del traffico e del parcheggio. Un'ottima soluzione per pendolari e professionisti che desiderano vivere nella tranquillità senza rinunciare alla vicinanza della città. Dettagli Economici: Prezzo richiesto: € 295.000 Riferimento: B/475 Classe Energetica: F. Vivi l'indipendenza senza rinunciare alla comodità. Un oggetto unico per chi non vuole compromessi tra spazio interno ed esterno.

Cod.01171 Rif.Ag. AU1092 - Pisa – Porta a Lucca. In posizione privilegiata, adiacente alle mura cittadine, proponiamo ampio e luminoso appartamento situato al terzo ed ultimo piano servito da ascensore. L’immobile, di generosa metratura e ben distribuito, si compone di ingresso in corridoio/disimpegno, spazioso soggiorno con balcone, tinello anch’esso dotato di balcone, cucinotto con pratica dispensa. La zona notte comprende tre camere da letto (matrimoniale, media e singola), bagno e comodo ripostiglio. Completano la proprietà un garage e posto auto all'interno dell'area condominiale con accesso carrabile. Le finiture risalgono alla fine degli anni ’70; l’appartamento necessita di lavori di ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Richiesta: € 295.000 Classe energetica: in attesa di certificazione.

CENTRO PAESE CON GARAGE VERO (43 MQ): QUELLO CHE TUTTI CERCANO E QUASI NESSUNO TROVA VIVERE ROCCATEDERIGHI DAVVERO Roccatederighi è uno di quei paesi che non devono dimostrare niente. È autentico, vissuto, con una comunità reale e un ritmo che non segue le logiche della città. Qui le giornate hanno ancora una struttura semplice: servizi vicini, relazioni dirette, spazi che si vivono davvero. L'appartamento si trova in posizione centrale nel paese, lungo Via della Repubblica. Non sei isolato, non sei fuori mano. Sei nel punto giusto per vivere ogni giorno senza complicazioni. E intorno hai tutto quello che rende questa zona così ricercata: la Maremma, gli eventi locali durante l'anno, le tradizioni, la natura e la possibilità di raggiungere il mare in tempi comodi. QUELLO CHE NON FUNZIONA NELLA MAGGIOR PARTE DELLE CASE Chi cerca casa in un contesto come questo si scontra sempre con gli stessi problemi. Case poco pratiche. Spazi limitati. Nessuna gestione semplice dell'auto. E alla fine ogni soluzione sembra funzionare solo sulla carta. UNA CASA DEVE FUNZIONARE OGNI GIORNO Il punto non è comprare casa. Il punto è non pentirsene dopo. Perché vivere in paese è una scelta precisa: qualità della vita, tranquillità, autenticità. Ma quando iniziano le difficoltà quotidiane — parcheggio, spazi ridotti, mancanza di sfoghi — quella scelta perde valore. UNA CASA CHE RISOLVE DAVVERO Qui la differenza si vede subito. L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina composta da sole due unità. Questo significa meno interferenze, più libertà e una gestione molto più semplice rispetto a contesti più grandi. Gli spazi interni sono quelli giusti: soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Ambienti concreti, con un'altezza interna di 2,95 metri che restituisce respiro e proporzione. Poi ci sono gli elementi che cambiano completamente la percezione della casa. Il garage è uno di questi. Parliamo di 43 mq, collegato alla palazzina, fronte strada, con accesso carrabile. Non è un dettaglio. È una soluzione reale che elimina uno dei problemi più comuni. La corte esclusiva ti dà uno spazio esterno privato, utilizzabile davvero. L'annesso aggiunge flessibilità: deposito, area hobby, spazio di servizio. La soffitta praticabile completa l'insieme, offrendo ulteriore superficie utile per organizzare al meglio la casa. E c'è un aspetto fondamentale: l'immobile è già abitabile. Non richiede interventi strutturali, solo eventuali migliorie estetiche. Questo significa entrare subito e personalizzare nel tempo. UNA CASA CHE TI SEMPLIFICA LA VITA Qui non devi adattarti. Hai spazio sufficiente per vivere con equilibrio. Hai una gestione quotidiana semplice. Hai un contesto che funziona davvero, non solo nei weekend. Roccatederighi fa il resto: eventi durante l'anno, vita di paese, connessione con il territorio e un'identità forte che si percepisce ogni giorno. NON È UNA CASA PER CHI CERCA SOLO ESTETICA Questa è una soluzione per chi guarda la sostanza. Per chi sa riconoscere il valore di: una posizione centrale vera spazi accessori concreti indipendenza reale un garage che cambia la vita quotidiana Perché trovare tutto questo insieme, in un contesto come questo, non è comune. ADESSO LA SCELTA È SEMPLICE Se stai cercando una casa che funzioni davvero, questa merita di essere vista. Contattaci per fissare una visita. Dal vivo capisci subito la differenza.

CASCINA - CAPOLUOGO APPARTAMENTO CON TERRAZZO ABITABILE Proponiamo in vendita luminoso appartamento situato in un contesto condominiale servito da ascensore. L’immobile si apre direttamente sulla zona giorno composta da un ampio soggiorno con accesso a un balconcino, ambiente ideale per momenti di relax e convivialità. Dal soggiorno si accede alla cucina abitabile, caratterizzata da doppio ingresso che la rende particolarmente funzionale e comoda negli spazi. La cucina gode inoltre di affaccio su una terrazza verandata abitabile, perfetta come zona pranzo aggiuntiva o spazio multifunzionale. Un comodo corridoio conduce alla zona notte composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, entrambe ben distribuite e luminose. Completa la proprietà un bagno finestrato dotato di vasca. La soluzione comprende inoltre un comodo garage, ideale sia come posto auto sia come ulteriore spazio deposito. L’appartamento rappresenta un’ottima opportunità per famiglie, coppie o per chi desidera ambienti ben organizzati in una zona servita e tranquilla. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 0506220126 oppure manda un email a pihe9@tecnocasa.it Assumiamo ragazzi/e giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni.

V 2013: Interessante appartamento per un acquisto a scopo investimento, SI VENDE GIA' AFFITTATO a un buon inquilino di lungo periodo con una rendita di 550 euro/mese. Piano rialzato di piccolo fabbricato in buone condizioni e senza spese condominiali, con ingresso, ampia sala con balcone verandato, cucina con altro balcone verandato, due ampie camere matrimoniali e bagno. A corredo della proprietà, un piccolo appezzamento in erba a davanti al portone, utilizzabile come orticello o posto auto, dove si trova un garage e una comodissima cantina al piano seminterrato. Chiamaci subito o scrivici nel box di contatto per avere maggiori informazioni e ti richiameremo al più presto! Gli indirizzi menzionati sono indicativi della zona in cui si trova l'immobile che state vedendo nell'annuncio, ma non sono quelli reali perché non è possibile pubblicare gli indirizzi precisi per motivi di privacy. Siamo felici che l'annuncio sia stato di vostro gradimento e siamo a disposizione per una visita alla casa che avete scelto. A presto!

A pochi passi dal mare e dallo storico stabilimento balneare dei Bagni Pancaldi, proponiamo in vendita un elegante appartamento in ottime condizioni, inserito in un contesto condominiale signorile. Situato al piano terra rialzato, l’immobile gode di una favorevole esposizione sud-ovest che assicura ambienti luminosi per tutta la giornata. L’ingresso apre su un’ampia zona living con accesso diretto a una comoda terrazza, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. La cucina abitabile, arredata con mobili moderni e completa di elettrodomestici quali cucina, frigorifero e forno, offre uno spazio funzionale e accogliente. La zona notte è composta da due camere da letto, una delle quali con uscita su una seconda terrazza, perfetta per garantire tranquillità e riservatezza. Completano la proprietà un pratico ripostiglio e un bagno ben organizzato negli spazi. Possibilità di acquistare separatamente un posto auto coperto, particolarmente prezioso nella zona. Con una superficie commerciale di 109 m² e circa 100 m² calpestabili, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci.

All’interno di un affascinante edificio storico servito da ascensore, questa esclusiva residenza di circa 300 mq occupa un piano alto e si distingue per eleganza, luminosità e cura dei dettagli. L’ingresso introduce a un ambiente di grande rappresentanza, caratterizzato da finiture su misura e materiali di pregio che accompagnano lungo un raffinato percorso distributivo. La zona giorno si sviluppa in spazi ampi e armoniosi, comprendendo una sala da pranzo e un importante doppio salone, ideali per accogliere e vivere la casa in modo esclusivo. Questi ambienti si aprono su una terrazza di notevole fascino, che diventa naturale estensione degli interni. La cucina, separata e perfettamente organizzata, è dotata di accesso indipendente, garantendo funzionalità e discrezione. La zona notte, ben distinta, accoglie quattro camere da letto. La suite padronale dispone di bagno privato e cabina armadio, mentre un’altra camera, impreziosita da finiture ricercate, gode di accesso diretto alla terrazza. Completano la proprietà ulteriori due camere di generose dimensioni e due bagni aggiuntivi, tra cui uno di ampia metratura rifinito con materiali di altissima qualità. Una pratica area lavanderia contribuisce al comfort quotidiano. L’intera residenza è stata recentemente oggetto di un’accurata ristrutturazione, studiata per esaltare il carattere originario dell’immobile attraverso standard qualitativi elevati e soluzioni contemporanee. Completano la proprietà una cantina e un comodo garage nelle immediate vicinanze, in grado di ospitare due vetture di dimensioni compatte, elemento di assoluto valore in questo contesto. La proprietà si trova lungo uno dei tratti più eleganti e rappresentativi della città, affacciato sulle rive dell’Arno e caratterizzato da scorci di straordinaria bellezza. Il contesto è contraddistinto da palazzi storici di pregio e da un’atmosfera raffinata e riservata, pur mantenendo una prossimità privilegiata al cuore del centro storico. Da qui è possibile raggiungere a piedi i principali monumenti, le boutique di alta gamma e i più rinomati indirizzi culturali e gastronomici. La posizione rappresenta un perfetto equilibrio tra vivibilità quotidiana e prestigio, rendendo questa residenza una scelta ideale per chi desidera immergersi nell’autentico stile di vita fiorentino senza rinunciare a comfort e privacy. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In un signorile palazzo dei primi del ’900, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di circa 180 mq, situato al piano rialzato, caratterizzato da ingresso pedonale e carrabile indipendente e da spazi esterni privati che ne aumentano comfort e vivibilità. L’ingresso all’abitazione avviene attraverso un primo terrazzo di circa 15 mq, che introduce a un ampio e luminoso disimpegno. Da qui si accede al salotto (o prima camera) e alla zona notte composta da tre camere da letto, due bagni e una cucina abitabile con pratico ripostiglio/dispensa. Uno degli ambienti dispone inoltre di un secondo balcone con affaccio su una tranquilla corte interna, che garantisce luce e riservatezza. La proprietà è arricchita da un giardino privato di circa 200 mq, dal quale si accede a un’ampia stanza di servizio finestrata con bagno completo, ideale come cantina, dependance o spazio per ospiti. L'ampio giardino consente inoltre il parcheggio fino a tre auto, una caratteristica particolarmente rara e preziosa per la zona. L’immobile si trova in una posizione strategica, ben collegata e vicina a tutti i principali servizi, rendendolo una soluzione ideale sia come residenza principale sia come investimento di prestigio a Firenze. L’immobile si trova nel quartiere Statuto, zona residenziale molto apprezzata di Firenze per la sua tranquillità e la disponibilità dei servizi. La posizione è particolarmente strategica: a breve distanza dal centro storico della città, pur rimanendo al riparo dal suo caos. L’area è ottimamente servita dai mezzi pubblici, con fermate di tramvia e autobus a pochi metri dall’abitazione, garantendo collegamenti rapidi e comodi verso tutte le principali destinazioni cittadine. Inoltre, l’appartamento si trova a soli 5 minuti dalle stazioni ferroviarie di Firenze Santa Maria Novella e Firenze Rifredi, rendendolo ideale anche per chi necessita di frequenti spostamenti per lavoro o studio. La zona offre ogni tipo di servizio nelle immediate vicinanze: supermercati, negozi, scuole, aree verdi e attività di quartiere, assicurando comfort e qualità della vita. *Queste informazioni e le planimetrie sono solo indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel centro di Pistoia, lungo l’elegante e ricercato Corso Gramsci, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo piano con ascensore di un palazzo signorile. Si tratta di una delle zone più comode e richieste della città, dove si trovano servizi, negozi, scuole e il fascino del centro storico rendono questa posizione particolarmente ambita, sia per vivere che per investire. L’appartamento, di circa 146 mq sviluppati interamente su un unico livello, si presenta da ristrutturare e rappresenta una splendida opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e soprattutto molto luminosi grazie alla doppia esposizione, che garantisce luce naturale durante l’arco della giornata. La casa dispone di due ingressi indipendenti, una caratteristica preziosa che apre interessanti prospettive anche in ottica di eventuale frazionamento in due unità abitative, soluzione da verificare con un tecnico abilitato. Attualmente l’immobile è composto da ingresso, quattro camere, soggiorno, tinello, cucina abitabile, un bagno, ripostiglio e balcone. Gli spazi generosi e la disposizione interna offrono grande versatilità: può diventare una prestigiosa abitazione familiare nel cuore della città, oppure un investimento di valore in una delle vie più centrali di Pistoia. Una soluzione rara per metratura, posizione e potenzialità, ideale per chi cerca un immobile importante da trasformare in un progetto su misura. L’immobile si trova in Corso Gramsci, una delle vie più centrali, eleganti e richieste di Pistoia, nel cuore della Toscana. Questa posizione privilegiata si trova a pochi passi dal centro storico e da tutti i principali servizi: negozi, scuole, uffici, stazione ferroviaria, parcheggi e aree verdi. Vivere in questa zona significa avere tutto a portata di mano, potersi muovere comodamente anche a piedi e godere dell’atmosfera autentica della città. Facilmente raggiungibili alcune delle destinazioni turistiche più richieste: Firenze – circa 40 minuti in auto Lucca – circa 35 minuti Pisa – circa 1 ora Viareggio – circa 1 ora (mare della Versilia) Siena – circa 1 ora e 30 minuti San Gimignano – circa 1 ora e 20 minuti *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel centro storico di Pistoia, città d’arte ricca di storia, cultura e autenticità, proponiamo in vendita una residenza di prestigio recentemente ristrutturata e attualmente adibita a bed & breakfast di charme. L’immobile, situato in un palazzo storico finemente conservato, si estende per circa 170 mq e accoglie i propri ospiti in ambienti eleganti, pensati per offrire comfort e raffinatezza nel pieno rispetto dell’architettura toscana. La ristrutturazione, eseguita con materiali di pregio, ha valorizzato le travi a vista, i pavimenti in cotto antico e gli elementi originali, armonizzandoli con dettagli dal gusto contemporaneo. Gli spazi interni comprendono un’accogliente zona living, una sala colazioni e quattro camere matrimoniali, ciascuna dotata di bagno en suite e arredate con stile sobrio ed elegante. Questa proprietà rappresenta un investimento ideale per chi desidera proseguire un’attività redditizia già operativa, beneficiando al contempo del valore intrinseco dell’immobile e di un modello di business consolidato e immediatamente produttivo, con una gestione già avviata e pronta a garantire continuità e rendimento sin dal primo momento. In una delle aree più ricercate e piacevoli di Pistoia, questa zona residenziale unisce il fascino del centro storico alla tranquillità dei quartieri più signorili. A pochi passi dalle principali attrazioni culturali e dai monumenti più iconici, l’area offre un’atmosfera raffinata e autenticamente toscana. Le strade ordinate e alberate, i palazzi d’epoca restaurati e le dimore storiche elegantemente conservate conferiscono al quartiere un carattere esclusivo, ideale per chi cerca una vita cittadina armoniosa e di qualità. La posizione è strategica: in pochi minuti si raggiungono Piazza del Duomo, il Teatro Manzoni, musei, caffè storici e ristoranti rinomati, mentre le boutique e le botteghe artigiane animano le vie circostanti. Tutti i servizi essenziali — scuole, supermercati, farmacie e collegamenti pubblici — sono comodamente raggiungibili a piedi. Ben collegata con la stazione ferroviaria e le principali arterie che conducono a Firenze, Lucca e Montecatini Terme, questa zona rappresenta una delle migliori scelte abitative della città: raffinata, accessibile e perfettamente equilibrata tra vitalità urbana e quiete residenziale. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

All’interno di una splendida villa storica, elegantemente inserita in un contesto di grande fascino, questo appartamento rappresenta una rara opportunità abitativa per chi ricerca bellezza, comfort e rappresentanza. La proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione degli spazi armoniosa e pensata per una vita raffinata. Il piano principale è dedicato alla zona notte, concepita come uno spazio intimo e riservato. Qui trovano posto due camere da letto luminose e ben proporzionate, affiancate da un bagno elegante. La suite padronale si distingue per ampiezza e comfort, con bagno en suite e cabina armadio, creando un ambiente esclusivo e rilassante, ideale come rifugio privato. Il piano superiore rappresenta il vero cuore della casa, un ambiente di grande impatto scenografico e straordinaria luminosità. Il doppio salone mansardato, con volumi importanti e atmosfere accoglienti, si presta perfettamente a ospitare una zona living di rappresentanza e una sala da pranzo elegante, pensata per momenti conviviali e ricevimenti. La cucina è separata, funzionale e riservata, perfetta per chi ama cucinare senza rinunciare all’ordine e alla privacy. Completa il piano una deliziosa terrazza a tasca, impreziosita da ampie vetrate, uno spazio intimo e luminoso da vivere in ogni stagione. La proprietà è arricchita dalla presenza di tre posti auto, un plus di assoluto valore, e dall’accesso a un magnifico giardino all’italiana, curato e scenografico, che contribuisce a rendere l’esperienza abitativa unica. L’immobile si trova in una delle aree più apprezzate e riservate di Firenze, caratterizzata da tranquillità, verde e contesti residenziali di alto livello. La posizione garantisce privacy e silenzio, pur rimanendo comodamente collegata al centro storico e ai principali servizi. Vivere in questa zona significa godere di un equilibrio perfetto tra natura, eleganza e accessibilità, in un contesto che conserva il fascino della Firenze più autentica. Un indirizzo prestigioso, ideale per chi desidera una residenza di rappresentanza senza rinunciare alla qualità della vita. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L’appartamento, di circa 135 mq commerciali, si sviluppa su più livelli e si distingue l'ottima luminosità e una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale, caratteristiche molto ricercate nel centro storico di Firenze. L’accesso avviene dal terzo piano di un palazzo storico recentemente ristrutturato, ma privo di ascensore, elemento tipico delle dimore d’epoca fiorentine. L'appartamento gode di una vista completa sui maggiori monumenti della città. Il che lo rende un oggetto unico nel suo genere. Il piano principale, posto al quarto piano, accoglie un ampia sala di rappresentanza, uno spazio arioso e versatile, ideale sia per la vita quotidiana sia per momenti di convivialità. La zona living è armoniosamente collegata a una cucina abitabile, separata ma perfettamente integrata. Dalla sala si accede a un terrazzino esclusivo con vista aperta sui monumenti, un vero valore aggiunto che offre scorci suggestivi e un raro spazio esterno nel cuore della città storica. La zona notte si articola in tre camere da letto, tutte di buone dimensioni e facilmente adattabili a diverse configurazioni: residenza privata, affitti di fascia medio-alta o uso misto. I due bagni, ben distribuite sui vari livelli, garantiscono comfort, funzionalità e privacy, rendendo l’immobile particolarmente adatto anche a nuclei numerosi o a più occupanti. Presente anche un servizio più piccolo a disposizione di una delle camere. L'appartamento presenta anche un ulteriore locale da adibire in studio, anch'esso con una splendida vista sui monumenti. La proprietà presenta anche dettagli architettonici di rilievo storico come la pietra antica che contorna le porte e le scale, sempre in pietra e originarie di una primissima torre risalente all'anno mille intorno al quale si è costruito il palazzo attuale. In generale risulta in buone condizioni, con ambienti immediatamente abitabili e una struttura già collaudata dal punto di vista funzionale. L’immobile è stato recentemente locato a studenti, confermando una domanda costante e una redditività interessante, elementi che lo rendono una soluzione di investimento solida e strategica nel panorama immobiliare fiorentino. Al contempo, la metratura, la distribuzione interna e la posizione consentono una facile riconversione in residenza tipica del centro storico, rispondendo pienamente alle aspettative di investitori italiani e acquirenti internazionali. Nel cuore più autentico e prestigioso del centro storico di Firenze, la proprietà si trova a pochi passi dagli Uffizi, da Piazza della Signoria e dal Lungarno, in un contesto di straordinario valore storico e culturale. Questa zona rappresenta uno degli indirizzi più ambiti della città, particolarmente apprezzato da una clientela internazionale per il fascino senza tempo e da investitori italiani per l’elevata richiesta locativa e la solidità del mercato immobiliare. La presenza di università, musei, servizi esclusivi, ristoranti e boutique rende l’immobile ideale sia come residenza di prestigio sia come investimento a reddito, con ottime prospettive di rivalutazione nel medio-lungo periodo. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In una delle zone più ricercate e prestigiose di Pistoia, nel cuore di Capostrada e a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 104 m² completamente ristrutturato, situato al quarto piano di un edificio servito da ascensore. La posizione è tra le migliori della città: tranquilla, comoda ai servizi, vicina alle principali attività commerciali e allo stesso tempo perfettamente collegata con il centro. L’ingresso conduce a un ampio e accogliente soggiorno, reso luminosissimo dalla terrazza frontale che affaccia su Via Dalmazia e che offre uno spazio ideale per vivere momenti all’aperto. La cucina è abitabile e gode dell’accesso a un secondo balcone, perfetto per la quotidianità. La zona notte è ben separata e comprende due camere matrimoniali spaziose e silenziose, oltre a un bagno finestrato ristrutturato con cura. L’appartamento viene venduto completamente arredato, con mobilia ed elettrodomestici già inclusi nel prezzo, rendendolo una soluzione immediatamente pronta per essere abitata. Le spese condominiali ammontano a circa 2.000 euro annui e comprendono sia il riscaldamento che il consumo dell’acqua, garantendo così una gestione economica chiara e senza sorprese. Si tratta di una proposta ideale per chi desidera una casa ampia, moderna e confortevole, situata in un contesto residenziale di grande qualità, tra i più apprezzati di Pistoia. Un immobile perfetto per vivere in comodità senza rinunciare alla vicinanza al centro e a tutti i servizi principali. La zona di Capostrada è considerata una delle aree residenziali più apprezzate di Pistoia grazie alla sua posizione strategica e alla qualità della vita che offre. Situata a pochi minuti dal centro storico, permette di raggiungere facilmente le vie principali della città, mantenendo però un’atmosfera tranquilla e lontana dal traffico intenso. È un quartiere ben servito, ricco di negozi, supermercati, farmacie, bar, scuole e servizi di ogni tipo, tutti raggiungibili comodamente a piedi. La presenza di numerose fermate dell’autobus e la vicinanza alle principali arterie stradali rendono Capostrada ideale per chi necessita di spostarsi verso altre zone della città o verso i comuni limitrofi. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.