Appartamenti con balcone in vendita in Toscana Pag. 169

Cod.11125 Rif.Ag. V002247 - APPARTAMENTO LUMINOSO CON AMPIE CAMERE E AFFACCIO SUL VERDE Montecarlo, appartamento di circa 100 mq con tre camere e garage, grandi ambienti e panorama verde Proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq libero su tre lati situato al primo piano di una palazzina composta da sole 8 unità. L'immobile, inserito in un contesto tranquillo e con piacevoli affacci sul verde, è caratterizzato da una bella luminosità naturale. L'accesso avviene tramite cancellino pedonale e vano scale comodo che conduce al piano. Entrando si percepisce subito una buona distribuzione degli spazi: la zona giorno è composta da ingresso, cucina semi abitabile con accesso balcone e soggiorno ampio e accogliente, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte, ben separata tramite disimpegno, offre tre camere da letto: due spaziose matrimoniali, di cui una con balcone, e una camera singola perfetta come studio o cabina armadio. Completa l'appartamento un pratico ripostiglio e un grande bagno finestrato con vasca. Di proprietà un garage di circa 17 mq, accessibile sia dall'interno che tramite cancello automatico, e un ampia cantina frontale con pozzetto e doccia di servizio, utile anche come zona lavanderia. In aggiunta un posto auto scoperto nel piazzale condominiale e una piccola area verde a comune. L'immobile è dotato di persiane in legno e infissi in vetro semplice. Il riscaldamento è centralizzato con caldaia condominiale e contacalorie, soluzione che consente una gestione più equilibrata dei consumi. Spese condominiali contenute. La proprietà si presenta da riammodernare, offrendo così un'interessante opportunità per personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Una soluzione ideale per famiglie e per chi cerca spazi comodi e ben distribuiti. L'indirizzo indicato è puramente casuale Montecarlo Appartamento in vendita - 5 vani - 100 mq - posto al piano 1° composto da 3 camere e 1 bagni Classe energetica: F - Rif. V002246

Cod.11125 Rif.Ag. V002248 - Se cerchi una casa smart, funzionale e senza sprechi, questo appartamento al primo ed ultimo piano ,è quello che fa per te. Parliamo di un quattro vani del 2012, luminosissimo grazie alla posizione in cima alla palazzina, con spazi ben distribuiti su 65 mq pensati per vivere davvero bene ogni ambiente. Il vero plus? Zero spese condominiali. Sì, hai letto bene: niente costi fissi mensili, solo circa 10€ l’anno di gestione. Una rarità che fa la differenza. Dal punto di vista del comfort, qui non manca nulla: Cappotto termico per un’ottima efficienza energetica Aria condizionata per affrontare al meglio l’estate Zanzariere già installate, per vivere la casa senza pensieri La posizione è strategica: ti trovi in zona Chimenti, in una via che collega velocemente sia Altopascio che Fucecchio. Perfetto se vuoi muoverti facilmente senza rinunciare alla tranquillità. Una soluzione ideale per chi vuole indipendenza, comfort e costi bassi, senza compromessi. Classe energetica: E

Cod.01637 Rif.Ag. 979 - MARINA DI MASSA - A pochi passi dal centro in zona servita e a soli 700 metri dalla spiaggia, si vende appartamento con ingresso semi indipendente posto al piano primo. Internamente si compone di ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera doppia, bagno finestrato e quattro balconi. Al piano superiore locale sottotetto utilizzabile come terza camera, bagno e due terrazzini a tasca. A corredo posto auto. I dati tecnici dell'immobile, riportati nell'annuncio, sono da ritenersi puramente indicativi, in riferimento ai metri quadri e/o altro, pertanto si rimanda alla documentazione catastale. Si precisa ai signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e vogliono solo essere un utile ausilio nell'individuazione della zona ove è ubicato l’immobile pur rispettando la “Privacy” e la riservatezza dei venditori.

Cod.01570 Rif.Ag. M518 - Marina Di Carrara, centro, proponiamo in vendita appartamento di mq.75 utili, situato al primo piano di un edificio ristrutturato dotato di ascensore. Questo immobile, costruito nel 1960 e ristrutturato nel 2007, si presenta in buono stato e offre un'esposizione sud-est. L'appartamento si compone di 4 locali: soggiorno con balcone, cucina abitabile con terrazzo pranzabile, disimpegno notte dove abbiamo due camere matrimoniali, bagno con doccia. Riscaldamento autonomo. Libero.

Cod.01545 Rif.Ag. 1701 - VENDESI Ponte A Elsa - Empoli Elegante Duplex in Contesto Residenziale – Spazi Ampi e Comfort Moderno In una delle zone residenziali più tranquille e ricercate, proponiamo in vendita un luminoso appartamento su due livelli (duplex), situato all'interno di un curato complesso degli anni '80. L'immobile, caratterizzato da un'ottima manutenzione e da un’impeccabile gestione degli spazi, si distingue per la sua privacy e indipendenza, grazie all'accesso da un vano scala che serve solo tre unità abitative. La Zona Giorno (Primo Piano): L'ingresso si apre su un'ampia e accogliente zona living, perfetta per i momenti di relax, che si affaccia direttamente su un balcone vivibile. La cucina è separata e abitabile, ideale per chi ama la funzionalità. Completa il piano un primo bagno finestrato, spazioso e funzionale. La Zona Notte (Piano Superiore): Attraverso una comoda scala interna si accede al reparto notte. Qui troviamo una generosa camera matrimoniale e una cameretta, entrambe dotate di balcone privato che garantisce luminosità naturale e uno sfogo esterno esclusivo. Il secondo bagno dell'abitazione, anch'esso finestrato, serve comodamente il piano. Accessori e Pertinenze: La proprietà include un grande garage situato al piano terra, collegato internamente tramite il vano scale condominiale: un dettaglio che garantisce massima praticità e sicurezza, permettendo di accedere all'abitazione senza uscire all'aperto. Un’occasione ideale per famiglie o coppie alla ricerca di una casa pronta da vivere, in un contesto sereno e ben collegato. Rich. 228.000,00 Cell. 375 5948651 www.immobiliaresergianni@gmail.com Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 1701

Cod.01362 Rif.Ag. AC7609 - CALCIANIA, CENTRALE: BILOCALE inserito all'interno di palazzina ristrutturata posto al secondo ed ultimo piano composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale con balcone, bagno finestrato con vasca. Piccolo fabbricato privo di spese condominiali. Immobile in buone condizioni pronto per essere abitato. Consegna anche in tempi brevi. Classe Energetica: F. Rif. AC7609. A TUTELA DELLE INFORMAZIONI SULLA PRIVACY, SI PRECISA CHE L’INDIRIZZO RIPORTATO È PURAMENTE INDICATIVO DELLA ZONA DI APPARTENENZA E NON CORRISPONDE ALL’ESATTA LOCALIZZAZIONE DELL’IMMOBILE. Per maggiori informazioni ci trovate a San Frediano di Cascina (PI) in Via Tosco Romagnola, 1188, oppure potete contattarci ai seguenti num.: 050/743097 - 347/5782108 Chiara; sito: www.ageartecasa.it - email: immobiliare@ageartecasa.it

Cod.01322 Rif.Ag. 302 - Castellina Scalo, in bella zona residenziale, si vende ampio appartamento di mq 164, su due piani, posto al piano secondo di un piccolo condominio, si accede in ampio spazio aperto con cucina a vista, passaggio a salotto adiacente tramite arco aperto, sempre dalla zona giorno balcone di mq 4 con caldaia estera e terrazza coperta abitabile di mq 20 con punto acqua e affacciata su un panorama unico sui boschi circostanti. Separatamente ma nello stesso piano, 2 ampie camere matrimoniali di cui una con balcone, bagno con doccia finestrato. Dal soggiorno con comoda scala a chiocciola, si sale in una mansarda con disimpegno, ampia camera da letto , bagno con doccia finestrato al piano seminterrato completano la proprietà una cantina di 4 mq e un garage con punto acqua di mq 18 circa. L'immobile libero su tre lati si presenta in ottimo stato di manutenzione, molto luminoso in zona tarnquilla e silenziosa.

Cod.01217 Rif.Ag. C2306 - Livorno - Stazione In ottimo condominio situato in zona tranquilla e silenziosa proponiamo appartamento luminoso posto al primo piano con ascensore composto da sala, cucina, 2 camere ampie, 2 balconi, ripostiglio, posto auto di proprietà, ricovero cicli condominiale. L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione. Subito disponibile. Riscaldamento centralizzato. 185.000€ [Classe energetica: G]

SPIANATE APPARTAMENTO CON BALCONE E POSTI AUTO PRIVATI A pochi passi dal centro di Spianate, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo ed ultimo piano di un piccolo contesto residenziale. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da una luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista con accesso diretto al terrazzo, ripostiglio, camera singola, bagno con doccia e camera matrimoniale con accesso al medesimo terrazzo. Completano la proprietà due posti auto privati, rendendo la soluzione ideale per chi cerca comodità, funzionalità e vicinanza ai principali servizi.

CECINA CENTRO Vanni Immobiliare Real Estate propone in vendita un appartamento di ampia metratura nel pieno centro di Cecina, posto al quinto piano di un condominio signorile servito da ascensore. L’ingresso si apre su un disimpegno che accompagna verso un luminoso soggiorno a “L”, affacciato su balcone. La zona giorno prosegue con un tinello comunicante con il cucinotto, entrambi collegati a un secondo balcone. La parte notte accoglie tre camere comode, un bagno di servizio con antibagno e un ampio bagno principale dotato di una moderna doccia walk‑in. Un ripostiglio interno completa la funzionalità dell’appartamento, mentre nella corte condominiale è presente il posto auto assegnato. La superficie complessiva è di circa 142 mq e l’immobile si presenta in classe energetica C. Su richiesta è possibile acquistare anche il garage, di circa 17 mq, al prezzo aggiuntivo di € 20.000. Termoautonomo, è presente uno split caldo/freddo nella zona giorno. Richiesta €235.000,00 Vuoi vendere, comprare o affittare casa a Cecina? Da Vanni Immobiliare Real Estate ti seguiamo con una consulenza personalizzata, pensata per accompagnarti in ogni fase: dalla valutazione alla ricerca dell’immobile giusto, fino alla trattativa e alla conclusione in totale serenità. Per prenotare un appuntamento: ???? 0586 681844 ???? 339 7993959 Ci trovi in Corso Matteotti 245, Cecina (LI). Conosciamo a fondo il mercato della Costa degli Etruschi e ti offriamo un servizio dedicato per vendere, acquistare o affittare con professionalità e attenzione.

●Appartamento di nuova realizzazione al piano terra rialzato con giardino esclusivo. ●Caratteristiche principali Zona: residenziale tranquilla, ben servita ● Palazzina: nuova costruzione ● Piano: terra rialzato con ingresso indipendente ● Esterni: Giardino privato Terrazza abitabile + balcone tergale ●Distribuzione interna Soggiorno + zona pranzo Cucina separata con doppio accesso esterno 3 camere: 1 matrimoniale 2 singole 2 bagni Ripostiglio/vano tecnico ● Accessori Garage (17,5 mq) Cantina (15 mq) Posto auto esclusivo ●Efficienza energetica e impianti Classe energetica A+ (molto alta) Riscaldamento a pavimento (pannelli radianti) Pompa di calore + accumulo acqua 200L Impianto fotovoltaico Raffrescamento radiante (con deumidificatore opzionale) Ottimo isolamento: Murature da 40 cm Serramenti performanti (termico + acustico) ● Punti di forza Nuovo niente lavori da fare Indipendenza (ingresso + giardino) Spazi completi (garage + cantina + posto auto) Alta efficienza bollette più basse Comfort moderno (riscaldamento/raffrescamento uniforme) ■ Possibili aspetti da verificare Prezzo al mq (fondamentale per capire se è competitivo a Empoli) Dimensione reale del giardino Esposizione (luce naturale) Costi condominiali (anche se nuova costruzione) Capitolato finiture (personalizzazioni incluse?) ■ Valutazione generale È un immobile di fascia medio-alta, ideale per: famiglie (3 camere + girdino) chi cerca comfort moderno ed efficienza energetica chi vuole evitare ristrutturazioni . 《1C》 Classe Energetica: A4

libero primo piano, ingresso, sala, ampia cucina abitabile, due matrimoniali, bagno, ripotiglio, balcone, climatizzatore, cantina, garage. Cl F Ipe 80,40 145.000 Eu. rif. 113 Classe Energetica: F EPI: 80,40 kwh/m2 anno

Cod.11526 Rif.Ag. vg687 - APPARTAMENTO RISTRUTTURATO A 5OO MT DAL MARE A Viareggio,nel q.re Marco Polo,si propone bellissimo appartamento recentemente RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE A NUOVO che si sviluppa al primo piano(CON ASCENSORE) di condominio con poche unità abitative,a pochi passi dalla pineta ed a soli 500 mt dal mare. L'appartamento è stato realizzato con ottimi materiali e con rifiniture di pregio prestando attenzione ad ogni minimo particolare e dettaglio. Varcata la porta di ingresso ci accoglie un ampio e luminosissimo soggiorno con angolo cottura,che affaccia su primo terrazzo sul fronte dell'abitazione,proseguendo attraverso il corridoio-disimpegno troviamo il resto dell'abitazione che è composto da camera matrimoniale con bagno privato,2 camere medie con letto ad una piazza e mezzo e bagno principale finestrato. Sul retro dell'appartamento insiste inoltre un'altro balcone a servizio delle camere. E' presnte inoltre al piano terreno un vano interno nell'area condominiale,utilizzato per ricovero bibiblette Impianti completamente nuovi,infissi in pvc doppiovetro con avvolgibili elettrici,ed aria condizionata in tutte le stanze. La casa vine venduta arredata!!Libero ed abitabile fin da subito. Ottima soluzione anche come casa al mare. Vicinanza a TUTTI i servizi.

Cod.11196 Rif.Ag. 6046/7/7 - Rif.: 6046/7/7 PONTEDERA La Borra - CLASSE "A" (NOSTRA ESCLUSIVA) Nuova zona residenziale di prestigio Appartamento di nuova costruzione al piano secondo e ultimo, con ingresso in piccolo condominio, composto da ampio soggiorno con angolo cottura e bella terrazza abitabile coperta, camera matrimoniale, grande sottotetto da poter utilizzare come ulteriore camera/studio, bagno, ripostiglio a piano terra e due posti auto esclusivi. Appartamento molto luminoso dotato di riscaldamento a pavimento - pannelli solari - predisposizione climatizzazione - predisposizione allarme – autoclave. Viene venduto completamente arredato come da foto. Si trova in una bella zona immersa nel verde a due passi da Pontedera e dalla FI-PI-LI, subito pronto e disponibile.

Cod.01571 Rif.Ag. 55 - Carrara centro , ma defilato dal traffico, vendiamo Un affascinante appartamento , in palazzo storico dell ' 800 con ingresso indipendente, magnificamente ristrutturato con materiali di pregio con marmi e soffitti affrescati originali . l'immobile , si sviluppa su due piani ed è composto da 9 locali con una superficie di 300 metri quadrati, così suddivisi : ampio ingresso , ampio salone con sala pranzo, cucina, con balcone, bagno, ripostiglio nel soppalco .Al piano primo al quale si accede tramite una bellissima scala in marmo, troviamo camera matrimoniale con bagno privato , altra camera matrimoniale , bagno, terza cameretta. Termo autonomo, completa la proprietà un posto auto privato. Questo immobile, offre Un'opportunità unica per chi cerca lusso e comfort in un contesto di prestigio. Prezzo: 520000 Euro. [Classe energetica: ]

Cod.01376 Rif.Ag. MR2093 - Marina di Massa: a circa 1200 metri dal mare vendesi ampio appartamento in trifamiliare, posto al primo piano, con ingresso indipendente. L'appartamento vanta una superficie di circa 80 mq e gode di una ottima esposizione essendo libero su quattro lati. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2010, si presenta in ottime condizioni. Si compone di: ingresso su ampio soggiorno pranzo con cucina a vista, grande disimpegno, camera matrimoniale, vano cameretta mansardato, bagno finestrato, altra grande stanza mansardata dove poter ricavare un ulteriore camera matrimoniale attualmente al grezzo da rifinire. Esternamente accesso ad un altro vano mansardato, al momento usato come cantina deposito. Termoautonomo, infissi nuovi del 2024. Completa l'immobile un posto auto e moto in area comune. richiesta 200.000,00 Euro poco trattabili [Classe energetica: G]

Cod.01192 Rif.Ag. La casa di Gabri - IN ESCLUSIVA A Vada come nuovo subito disponibile In zona residenziale comoda per andare anche al mare e perfetta per godersi tutte le comodità del paese senza l'affollamento estivo. Appartamento disposto su due livelli ottimo per le famiglie grazie agli spazi generosi ed alla comodità dei due bagni. Ingresso indipendente direttamente dalla zona dei posti auto, balcone d'ingresso con ottima esposizione per godersi le serate al fresco estivo, salotto con divani, cucina separata con ampia porta finestra e loggia coperta ottima come lavanderia o ulteriore spazio esterno godibile, la doppia esposizione dell'appartamento e degli spazi esterni consente di usufruirne in ogni orario del giorno scegliendo quello più adatto alle esigenze familiari, bagno completo con doccia; tramite scala a giorno si accede al piano primo ed ultimo dove si trovano le due camere matrimoniali di cui una con ampia porta finestra ed una con terrazza " vista mare "!!! Bagno principale con porta finestra e cabina doccia. Al piano terra garage e posti auto non assegnati nella corte Riscaldamento autonomo a metano Autoclave L'immobile è stato usato pochissimo prevalentemente nel periodo estivo Parte dell'arredamento rimane a disposizione dei futuri proprietari Le spese condominiali sono molto basse e sono stati eseguiti lavori condominiali alla facciata ed alle terrazze, questo consente di non avere per i prossimi anni nessuna spesa straordinaria da affrontare Richiesta Euro 210.000,00

Cod.01141 Rif.Ag. II724VRC - In posizione strategica a due passi dal centro di Pisa, in piccolo contesto condominiale, si trova questo luminoso appartamento di 4 vani e mezzo posto all'ultimo piano. Il taglio tradizionale rende gli spazi ottimamente fruibili, con ingresso in disimpegno, zona pranzo con balcone di servizio, cucinotto separato con comodo ripostiglio e soggiorno con balcone; la zona notte comprende due ampie camere da letto e il bagno con vasca e finestra. Completa la proprietà il locale garage. Punti di forza dell'immobile: silenziosità, ampi spazi, piccolo contesto, possibilità di adibire il soggiorno a terza camera in caso di messa a reddito a studenti. l'abitazione è immediatamente abitabile con impianti funzionanti, anche se originari dell'epoca di costruzione. Caldaia nuova. Per appuntamenti non esitare a contattarci.

FOLLONICA La nostra agenzia propone in vendita interessante appartamento ubicato in zona centrale e a soli 300 metri dal mare primo piano di un piccolo condominio con facciata rifatta recentemente L' immobile, che necessita di ristrutturazione è così composto, ingresso in ampio disimpegno, grande soggiorno di oltre 20 metri quadrati, una cucina abitabile e una camera. Le stanze si presentano molto luminose e si affacciano su un balcone con ingresso dal soggiorno bagno e un ripostiglio. Riscaldamento autonomo. Appartamento con buone potenzialità libero pronta consegna chiavi in agenzia RIF. CVM29 classe G .

Marina di Massa, in posizione strategica alle spalle del centro e a meno di 1 km dalle splendide spiagge, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terreno rialzato, inserito in un raffinato contesto condominiale di recente costruzione. L’immobile si distingue per le sue eccellenti condizioni di manutenzione e conservazione, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Gli ambienti, curati e luminosi, offrono un’accogliente zona giorno composta da soggiorno-pranzo con angolo cottura, con accesso diretto al piacevole giardino privato di circa 70 mq, ideale per momenti di relax all’aperto o per pranzi e cene in compagnia. La zona notte, ben disimpegnata, comprende due camere da letto e un bagno, mentre un’ulteriore ampia terrazza pranzabile rappresenta un ulteriore spazio vivibile che arricchisce la proprietà. Completano l’offerta una comoda cantina al piano seminterrato e un posto auto riservato all’interno dell’area condominiale. Soluzione perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze, grazie alla vicinanza al centro e al mare, unita alla tranquillità e all’eleganza del contesto. Termoautonomo. Parzialmente arredato viene trattato ad euro 280.000 (Cl G – EPgl,nren 432,10 – EPgl,ren 0,00 – inverno bassa – estate bassa) https://youtu.be/3qNnQtdZnik https://youtu.be/STbSrZnNXig

Ronchi – Eleganza, comfort e relax a due passi dal mare In una delle zone più apprezzate di Ronchi, a pochi minuti dalla spiaggia e immerso in un contesto fresco e silenzioso, proponiamo in vendita splendido appartamento recentemente ristrutturato, ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze all’insegna del comfort e della tranquillità. Il vero punto di forza? La meravigliosa terrazza pranzabile, uno spazio vivibile e riservato, perfetto per cene all’aperto, momenti di relax o per godersi le giornate estive in totale privacy. Situato al primo piano di una piccola palazzina anch’essa rinnovata, l’immobile si sviluppa su due livelli: • al piano principale accogliente e luminoso soggiorno con zona pranzo, cucinotto funzionale, bagno di servizio e accesso diretto alla terrazza; • al piano superiore, mansardato, troviamo la zona notte composta da due camere, pratico ripostiglio e bagno completo con doccia. Completano la proprietà un comodo posto auto e finiture moderne frutto di una recente ristrutturazione, che rendono l’appartamento pronto da vivere senza necessità di interventi. Una soluzione perfetta per chi cerca il mare, la tranquillità e uno spazio esterno da vivere appieno. Ceduto ad euro 234.000 (Cl C – EPgl,nren 122,00 – EPgl,ren 0,00 – estate alta – inverno alta) https://youtu.be/mPNun02sZtU

Nel cuore di Montale, in posizione centralissima ma inserita in contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura posto al piano primo di palazzina bifamiliare, caratterizzato da cinque balconi, soffitta e cantina. L’immobile, di circa 170 mq, rappresenta una soluzione sempre più rara sul mercato attuale, grazie a spazi interni generosi e a una distribuzione classica che privilegia ambienti distinti, ben proporzionati e facilmente reinterpretabili in chiave contemporanea. Varcando la soglia, si percepisce immediatamente la solidità e la razionalità dell’impianto distributivo. L’ingresso conduce alla zona giorno, articolata in più ambienti separati ma comunicanti tra loro, offrendo una vivibilità completa e versatile. Il soggiorno, di circa 30 mq, è ampio, luminoso e ideale come spazio di rappresentanza o zona relax, mentre la sala da pranzo di circa 20 mq si configura come ambiente perfetto per momenti conviviali. A servizio della zona giorno troviamo la cucina abitabile, di circa 16 mq, uno spazio funzionale e ben dimensionato, con ottime potenzialità di personalizzazione. La zona notte è ben disimpegnata e garantisce privacy e comfort. Qui si sviluppano tre camere matrimoniali, tutte di dimensioni importanti, in grado di soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi necessita di spazi aggiuntivi come studio o stanza ospiti. Il bagno, finestrato, completa la distribuzione interna e, come il resto dell’immobile, si presta a un intervento di riammodernamento che ne valorizzi ulteriormente le caratteristiche. Uno degli elementi distintivi della proprietà è la presenza di ben cinque balconi, distribuiti sui vari ambienti della casa. Questo aspetto garantisce una straordinaria luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, oltre a offrire diversi sfoghi esterni che arricchiscono la qualità abitativa. A completare la proprietà troviamo una soffitta collegata di circa 50 mq, uno spazio accessorio estremamente utile e versatile, ideale come area di deposito, studio o ambiente multifunzionale, oltre a una cantina. L’immobile si presenta in condizioni abitabili, ma necessita di interventi di riammodernamento interno, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi e le finiture secondo le proprie esigenze, valorizzando ulteriormente una struttura già solida e ben concepita. Disposizione: - Unico livello composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, disimpegno notte, tre camere matrimoniali e bagno finestrato. Posizione: L’immobile si trova in posizione centrale a Montale, in un contesto residenziale ordinato e poco trafficato, che consente di vivere la quotidianità con estrema comodità. Tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi, mentre i collegamenti verso Pistoia e Prato risultano rapidi e agevoli. Una soluzione ideale per chi ricerca ampi spazi abitativi, centralità e qualità della vita. La richiesta è di € 400.000. Rif. V6590R.

VIA TRIESTE. In esclusiva, vendesi appartamento in palazzina di 3 piani con 9 unità abitative. Grazioso appartamento posto al piano 1°, vani due (mq 54 catastali) formato da soggiorno/angolo cottura con balcone di mq 2, disimpegno, camera matrimoniale e bagno con finestra e doccia. Ristrutturato nel 2000. Termoautonomo. Infissi pvc doppio vetro, porta blindata, pavimento in parquet, videocitofono, canna fumaria (da sistemare). Richiesta Eu. 115.000,00. Condominio Eu. 30,00. OTTIMO INVESTIMENTO: attualmente LOCATO a persona sola con canone di locazione di Eu. 370,00 mensili, con contratto che scade il 31/12/2027. Classe Energetica: F

Cod.11727 Rif.Ag. DOMENA 219 - In una delle zone residenziali più tranquille e curate di Siena, a soli 10 minuti in auto dal cuore del centro storico e con i primi servizi facilmente raggiungibili a piedi, si trova questo appartamento che unisce comfort moderni e calore autentico. Situato al 2° ed ultimo piano di un palazzo del 1984 con soli 4 condomini, l’immobile di circa 100 mq si distingue per la riservatezza e l’atmosfera accogliente che regala fin dal primo istante. La zona giorno si apre con un ingresso funzionale dotato di 2 armadi a muro, una cucina ad angolo con ampio ripostiglio e un luminoso soggiorno impreziosito da un camino perfettamente funzionante, cuore della casa nelle stagioni più intime. Da qui si accede a un terrazzo coperto con affaccio sul verde circostante, ideale per momenti di relax. La zona notte accoglie 2 camere matrimoniali, 1 camera singola e 2 bagni: uno finestrato con vasca e uno con box doccia e ventilazione meccanica. Gli ambienti sono resi ancora più ariosi dai soffitti alti, mentre i dettagli pratici – come doppi infissi installati nel 2020, zanzariere, impianto d’allarme, aria condizionata nel soggiorno e pale a soffitto nelle camere – assicurano comfort quotidiano. Completa la proprietà un ampio garage di 20 mq al piano terra con deposito legna, un posto auto coperto e videosorvegliato, oltre a un piccolo appezzamento di giardino ad uso esclusivo nella parte condominiale. Le spese di gestione sono minime e non c’è un amministratore condominiale. La facciata è stata rinnovata nel 2019 e il tetto è oggetto di manutenzione annuale, garantendo cura e solidità. Un appartamento che custodisce praticità e fascino, perfetto per chi cerca una casa serena e confortevole, a pochi minuti dalla bellezza senza tempo di Siena.

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2086MG - CECINA – CENTRO Indipendenza, luce e comfort nel cuore della città! FL Immobiliare di Greta Lorenzi è lieta di presentarvi questa ottima soluzione abitativa, perfetta per chi cerca spazi ben organizzati e una posizione strategica Ingresso indipendente con comodo ripostiglio. Ambienti luminosi e ben distribuiti. Al primo livello: Ampia zona giorno con sala e cucina openspace, ma sapientemente organizzate, Cucina con dispensa/lavanderia e Bagno. Al piano superiore: Tre camere da letto e Secondo bagno Posizione centrale, ideale per vivere a pieno tutti i servizi della zona Una casa che unisce indipendenza, funzionalità e comodità: assolutamente da vedere! Rif. FL-2086MG Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita! L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)