Appartamenti con balcone in vendita in Toscana Pag. 160

Cod.11489 Rif.Ag. Ericka's house - Immersa in un contesto di assoluta quiete e riservatezza, a soli 15 minuti dai principali servizi, proponiamo in vendita un’elegante proprietà storica in pietra, sapientemente ristrutturata con finiture di alto livello e attenzione ai dettagli. La residenza, dal fascino autentico e senza tempo, si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, ideali sia come dimora privata di prestigio sia come raffinata struttura ricettiva. Al piano terra, due esclusivi mini appartamenti con ingressi indipendenti e bagni privati garantiscono la massima privacy, perfetti per ospiti o per attività di hospitality di alto profilo. Il piano rialzato accoglie una scenografica zona giorno composta da cucina abitabile, elegante sala da pranzo e un ampio soggiorno inondato di luce naturale. Completano il livello una camera da letto, uno studio riservato, un pratico ripostiglio e un bagno. Il secondo piano ospita la zona notte con tre camere da letto (due matrimoniali e una doppia con camino), un'ampia stanza armadi e un ulteriore bagno con vasca idromassaggio, offrendo spazi generosi e grande versatilità. Gli ambienti dialogano armoniosamente con l’esterno grazie a molteplici accessi che conducono al magnifico terrazzo panoramico, affacciato sulla piscina privata. Qui trovano spazio un forno tradizionale e un locale lavanderia, ideali per vivere appieno momenti conviviali in un contesto esclusivo. La proprietà è circondata da spazi esterni privati, impreziositi da percorsi in pietra dal sapore autentico, da valorizzare ulteriormente. La recente ristrutturazione ha integrato comfort moderni e soluzioni tecnologiche di qualità, tra cui vespaio areato per il controllo dell’umidità, infissi in PVC con doppi vetri Schüco, predisposizione per impianto a pompa di calore e sistema di riscaldamento con caldaia a pallet Thermorossi affiancata da caldaia a metano. Completa la proprietà la possibilità di ripristinare un accesso diretto tramite una storica strada comunale, aumentando ulteriormente comodità e prestigio. A breve distanza (circa 300 metri) è incluso un ulteriore terreno di 1.322 mq con antico fabbricato in pietra da ristrutturare di 22 mq, ideale per progetti di ampliamento o valorizzazione. Situata nel suggestivo borgo di Bola, abitato da pochissimi residenti, la proprietà rappresenta un’oasi di pace rara, dove il tempo sembra rallentare. Le rinomate località costiere sono raggiungibili in circa 40 minuti, mentre le città di Pisa e Parma, dotate di aeroporti internazionali, distano circa un’ora. Giardino: spazio privato adiacente alla residenza con piscina esclusiva. Alcune immagini presenti nell'annuncio sono state rielaborate tramite intelligenza artificiale al solo scopo di valorizzare gli ambienti, eliminando elementi di disturbo e migliorando la percezione degli spazi. Le immagini hanno finalità puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale.

Cod.11353 Rif.Ag. -BILOCALE MANSARDA casciavola - Casciavola - Cascina Appartamento Arredato Bilocale con Mansarda e Garage - 3 vani - 70 mq - posto al piano 2° senza ascensore composto da pranzo con angolo cottura e ampio terrazzo ,disimpegno ,sala con divano letto,bagno mansarda a camera da letto con bagno e bel terrazzo Classe energetica: F - Rif. CASCIAVOLA ; ( momentaneamente locato fino al 30 luglio 2026)

Cod.11274 Rif.Ag. 6/1 - PISA - CEP: Appartamento, situato al secondo piano di un edificio costruito anni 70, offre una superficie di 140 mq. composto da: ampio soggiorno con balcone, cucina con balcone, disimpegno notte, quattro camere, bagno finestrato, ripostiglio. La casa è corredata da 2 cantine di 4 mq. ciascuna e un posto auto scoperto assegnato. Le spese condominiali ammontano a € 100 mensili. e il RISCALDAMENTO E' CENTRALIZZATO. Prezzo di vendita: 190.000 Euro. [Classe energetica: G]

Cod.01637 Rif.Ag. CHI-060 - Proponiamo in vendita un luminoso appartamento al quinto piano con ascensore, situato in pieno centro città a Massa, con meravigliosa vista panoramica. L’immobile verrà consegnato ristrutturato secondo i progetti allegati, ma con la possibilità di apportare modifiche personalizzate alle soluzioni proposte. L’appartamento comprende inoltre una cantina e la possibilità di un posto auto su spazio condominiale. Soluzioni progettuali disponibili: Idea 1 (Prezzo: 240.000 €) Ingresso su soggiorno con cucina a vista e terrazzino Disimpegno notte Bagno Camera matrimoniale con cabina armadi finestrata e balcone Camera doppia con balcone Secondo bagno con ripostiglio Idea 2 (Prezzo: 210.000 €) Soggiorno con cucina a vista e terrazzino Disimpegno notte Bagno Camera matrimoniale con balcone Camera doppia con balcone Ripostiglio La proprietà offre anche la possibilità di scegliere le finiture in base ai propri gusti, per un risultato su misura.

Cod.01633 Rif.Ag. CR6265 - APPARTAMENTO CON AMPIO TERRAZZO E GARAGE!!!! Nella zona più ricercata e residenziale, vendesi ampio appartamento al PIANO PRIMO in piccolo complesso condominiale! L'appartamento è composto da ampio soggiorno-pranzo e cucina semi-abitabile entrambi con accesso ad ampio terrazzo angolare, ripostiglio, disimpegno notte, camera matrimoniale, cameretta con altro terrazzo e bagno con doccia e finestra!!!! Al piano terra, comodissimo garage, posto auto e piccolo giardinetto esclusivo!!!!! Soluzione molto interessante, vista la scarsa offerta di immobili di qualità attualmente presenti sul mercato, e soprattutto grazie alla splendida posizione ed esposizione in cui si trova!!!!

Cod.01430 Rif.Ag. 5674 - DON BOSCO In zona residenziale, defilata e tranquilla, in posizione comoda al centro e vicino alle principali facoltà universitarie, proponiamo appartamento in buone condizioni interne, ubicato al primo piano di un piccolo edificio di sole 6 unità, con parti comuni in buone condizioni di manutenzione L'appartamento ci accoglie nella zona giorno aperta sulla cucina spaziosa e con comodo terrazzino abitabile, il soggiorno inondato di luce gode di un gradevole balconcino e all'occorrenza può essere adibito a terza camera da letto; la zona notte è ben disimpegnata e offre due camere matrimoniali e un bagno con finestra. La proprietà è arricchita da un ampio box auto di dimensioni regolari per ospitare le auto di oggi, e una comoda cantina finestrata al piano seminterrato. Le condizioni interne sono molto buone, gli infissi sono nuovi in PVC con vetrocamera, zanzariere e avvolgibili nuovi, il riscaldamento è autonomo ed il bagno è stato rifatto nel 2020. Immobile particolarmente adatto sia come abitazione residenziale, sia come sicuro investimento per locazione studenti. Non perdere l'opportunità, chiama il nostro ufficio per prenotare la tua visita.

Cod.01158 Rif.Ag. AP166 - COTETO Grazioso quarto piano senza ascensore. in bel contesto con ampio parcheggio nel cortile. Ampia sala con angolo cottura con finestra e grande veranda attrezzata, camera matrimoniale con balcone con bella vista, ampio studio e bagno. Ottimo. Termo + 1 clima. D126.71 kWh/mq.anno. 135.000€ NOSTRA ESCLUSIVA.

Cod.01036 Rif.Ag. CAL6025 - CASCINA - NOSTRA ESCLUSIVA - In fabbricato di sole tre unità immobiliari proponiamo APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO di nuova ristrutturazione CON TERRAZZA DI OLTRE 40 MQ, corredato da comoda CANTINETTA/LAVANDERIA al piano terra. L'appartamento si compone di ingresso al piano terra in vano scala di proprietà, al piano primo soggiorno con angolo cottura con balcone, disimpegno notte, 2 camere e bagno. Salendo al piano superiore ripostiglio (con possibilità di realizzare piccolo w.c) e accesso alla suggestiva terrazza con ottima esposizione. Riscaldamento a pavimento, pompa di calore, climatizzatore caldo/freddo, predisposizione vmc... Possibilità di scegliere le finiture. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento come nuovo, ad alta efficienza energetica e al centro di ogni servizio e con una splendida terrazza.

Cod.01026 Rif.Ag. IT1016 - SANTA CROCE SULL’ARNO – Appartamento elegante con ingresso indipendente, garage e spazio verde. In un contesto di straordinaria eleganza e comfort, proponiamo appartamento di quattro vani posto all’ultimo piano, con ingresso indipendente, caratterizzato da grande luminosità grazie alla tripla esposizione Nord-Sud-Ovest. Costruito nel 2014 e mantenuto in ottime condizioni, l’immobile si distingue per finiture moderne e di qualità. L’abitazione si compone di soggiorno con cucina open space, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta con terrazzo comunicante ad entrambe le camere, bagno con doccia e scala a chiocciola di accesso alla terza camera mansardata, impreziosita da un ulteriore terrazzo a tasca, ideale per godere di privacy e tranquillità. Completano la proprietà un garage e un piccolo spazio verde esclusivo. Spese condominiali contenute. Richiesta 190.000 trattabili. Soluzione di classe, riservata e luminosa, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e finiture recenti.

Cod.01026 Rif.Ag. IT1015 - A Calcinaia, in una posizione strategica ma lontana dal rumore, questo appartamento all’ultimo piano regala qualcosa di raro: silenzio, luce e una vista che apre lo sguardo sui Monti Pisani. Qui ogni giornata inizia con la luce naturale che entra dalle finestre esposte a ovest e si chiude con colori caldi che accompagnano il tramonto. Uno spazio raccolto, di circa 49 mq, curato e pronto ad accoglierti senza bisogno di interventi, dove ogni ambiente è pensato per essere vissuto con semplicità e comfort. È la casa giusta per chi cerca indipendenza, per chi vuole un rifugio tranquillo dopo il lavoro, o per chi desidera fare un investimento intelligente in una zona servita e sempre richiesta. E poi c’è un dettaglio che fa la differenza ogni giorno: nessuna spesa condominiale. Libertà, anche nella gestione. Una casa che non ha bisogno di essere spiegata. Va solo vissuta. €93.000 trattabili Rif. IT1015

In zona centrale ma tranquilla, vendesi ottimo appartamento di 85mq. Secondo piano senza ascensore, l'immobile è così composto: ingresso, salotto, cucina con balcone, due camere matrimoniali, bagno. Ampia cantina e comodo box auto. RIF.D7 Le Spese condominiali sono di euro150 con riscaldamento e condominio.

VADA in zona residenziale molto verde e tranquilla a soli 350 metri dal mare Ampio appartamento 110 mq. in struttura di n°6 unità immobiliari, al piano 2° ed ultimo composto da enorme soggiorno d’ ingresso, cucina abitabile con balcone, ripostiglio, 2 camere matrimoniali, 1 camera matrimoniale con balcone verandato da utilizzzare come stanza giochi, ufficio, studio e/o salottino, servizio grande dotato di finestra con cabina doccia. L’ immobile ha l’impianto di riscaldamento autonomo a metano. Abitabile da subito, se la mobilia interessa si vende ammobiliato!!! PER INFORMAZIONI CHIAMARE CINZIA: 3477329591 0586785125

1 km dal centro. Appartamento al primo ed ultimo piano, con ingresso indipendente, completamente ristrutturato ed arredato, in palazzina di due abitazioni. Ingresso, grande soggiorno con balcone , cucina abitabile con camino e dispensa, due camere matrimoniali, bagno con finestra. L'appartamento ha le finestre su 3 lati, è predisposto per l'aria condizionata. Nella resede, che è in comproprietà con l'appartamento al piano terra, si trovano una lavanderia/ripostiglio con bagno , ed una tettoia per ricovero moto e bici ( in proprietà esclusiva). Molto luminoso, posizione comodissima per raggiugere tutti i servizi.

Piazza Savonarola, in bel contesto residenziale e a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita appartamento DA RISTRUTTURARE di circa 124 mq, posto al secondo piano di una bella palazzina con ASCENSORE, possibilità di avere il progetto di ristrutturazione approvato e appalto lavori già definito. L'immobile si compone di un bellissimo INGRESSO accogliente sulla luminosa zona SOGGIORNO TRIPLA, da questa si esce sul BALCONE frontale, alla destra dell'ingresso troviamo la CUCINA ABITABILE con accesso al SECONDO BALCONE. La zona notte si compone di DUE CAMERE da LETTO una con BALCONE PRIVATO, grande BAGNO e RIPOSTIGLIO. Completano la proprietà una CANTINA doppia. Possibilità di affitto Box auto a 300euro/mese. Soluzione ideale per nuclei familiari numerosi o per chi ricerca un'abitazione funzionale in zona ben servita e strategica. Classe Energetica: G

Fuori Porta Camollia, a due passi dal centro storico, appartamento, posto al piano primo di palazzina moderna, servito da ascensore, composto di ingresso soggiorno, cucina abitabile con balcone, due camere di cui una con accesso ad altro balcone, studio, bagno finestrato e ripostiglio. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. L'appartamento è da riammodernare con ottime potenzialità e risulta essere un'ottima soluzione per chi cerca la comodità e la vicinanza al centro, e a tutti i servizi. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

In una delle zone più apprezzate di Vada, a soli 500 metri dalle spiagge e dai principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 110 mq situato al secondo ed ultimo piano di un piccolo e tranquillo contesto condominiale. L'immobile si distingue per gli spazi generosi, la luminosità degli ambienti e la funzionale distribuzione interna, caratteristiche che lo rendono ideale sia come abitazione principale sia come comoda casa per le vacanze al mare. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno, accogliente e ben illuminato, perfetto per i momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, dispone di accesso diretto al balcone, offrendo uno sfogo esterno pratico e piacevole. La zona notte ospita tre grandi camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi desidera ambienti versatili da destinare a studio, stanza hobby o camera per gli ospiti. Una delle camere è collegata a una luminosa veranda abitabile, uno spazio aggiuntivo da vivere in ogni stagione, perfetto come area relax, angolo lettura o studio privato. Completa la proprietà un bagno finestrato e un comodo ripostiglio, sempre prezioso per l'organizzazione della casa. Le spese condominiali contenute e il contesto riservato e ben mantenuto rappresentano un ulteriore valore aggiunto, garantendo una gestione pratica ed economica dell'immobile. La vicinanza al mare, raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti, rende questa proprietà particolarmente interessante sia per chi cerca una residenza da vivere tutto l'anno sia per chi desidera investire in una casa vacanze in una delle località più richieste della Costa degli Etruschi. Una soluzione che unisce spazio, comfort e posizione strategica, ideale per vivere il mare senza rinunciare alla tranquillità. APE in fase di realizzazione. Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare 3757721241. L'agenzia mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione; potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: G

Cod.11475 Rif.Ag. ACQUACALDA - Vendesi Siena, zona Acquacalda, via Bargagli: appartamento in ottime condizioni, situato al primo piano. La superficie è di 80 mq ca. e si presenta con un design elegante e funzionale. Ampio ingresso, soggiorno, cucina, entrambi con accesso al balcone, bagno con doccia e finestra, ripostiglio con finestra (possibilità II bagno), ampia camera matrimoniale. Gli infissi sono nuovi hanno un vetro camera di ampio spessore, zanzariere ad ogni finestra e grate apribili. Cantina, giardino condominiale e posto auto assegnato, oltre ampio parcheggio libero, all'interno del piazzale condominiale.

Cod.11466 Rif.Ag. B 9 - Rif. B 9 In collaborazione con REXER Nel centro di Carrara, in elegante palazzo d’epoca risalente al 1850, appartamento di circa 85 mq posto al primo piano. L’immobile, completamente ristrutturato intorno al 2004, si presenta in buono stato manutentivo ed è caratterizzato da finiture di pregio, tra cui pavimentazioni in marmo di Carrara e pareti con lavorazioni decorative. La distribuzione interna offre ambienti ben organizzati e luminosi: soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno. A completare la proprietà troviamo un pratico terrazzino, ideale come sfogo esterno, oltre a un comodo locale tecnico/lavanderia con wc di servizio. Presenti inoltre un piccolo balcone e la disponibilità di un sottotetto condominiale. Dotato di riscaldamento autonomo e climatizzatore installato recentemente, l’appartamento rappresenta una soluzione pronta da abitare, ideale sia come abitazione principale che come investimento. Posizione strategica, con tutti i principali servizi, negozi e collegamenti facilmente raggiungibili a piedi. Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze dell'immobile. Appartamento dotato di doppio ingresso

Cod.11276 Rif.Ag. 1733 - L'Immobiliare Cinelli propone in ESCLUSIVA, in piacevole contesto bifamiliare, uno spazioso appartamento posto al piano rialzato con ingresso indipendente, disposto interamente su un unico livello e dotato di resede esclusivo sui tre lati del fabbricato, è la soluzione ideale per chi desidera comfort e la libertà degli spazi esterni. L’abitazione si distingue per la generosa metratura e la funzionale distribuzione interna: ingresso, disimpegno centrale, quattro camere di comode dimensioni, di cui una può essere adibita a soggiorno o studio, sala pranzo, cucina separata e ampio bagno finestrato. Ambienti luminosi e versatili, perfetti per famiglie numerose, smart working o per chi necessita di locali aggiuntivi. Fiore all’occhiello della proprietà è l’ampio resede esclusivo che circonda l’immobile su tre lati, uno spazio esterno prezioso da vivere in totale privacy, ideale per momenti di relax all’aperto, area giochi o convivialità con amici e familiari. Completano la proprietà una grande cantina al piano seminterrato, utile come deposito, lavanderia o spazio hobby, e un garage in corpo staccato con pratico accesso dal resede comune. Una soluzione dal grande potenziale, rara per dimensioni e indipendenza, ideale per chi è alla ricerca di una casa da vivere con tranquillità, spazi comodi e un piacevole sfogo esterno privato. L’Immobiliare Cinelli ci tiene a precisare che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e accessori indicati, poterebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattare il ns. ufficio ai seguenti numeri: 0571664828 – 3355410553 - 3387294822. Oppure inviandoci una mail all’indirizzo: info@immobiliarecinelli.it

Trattasi di un magnifico appartamento di circa 450 mq, facente parte di una rinomata villa storica fiorentina completamente ristrutturata negli anni '90; impreziosito da un notevole giardino privato di 770 mq che circonda l'appartamento su tre lati e da un parco condominiale di oltre 10.000 mq. 
Questo appartamento di distingue per il suo fascino architettonico, storico e raffinato, che lo rende una dimora che unisce eleganza e comfort in un contesto unico ed esclusivo. 
Dall'ingresso principale al piano terra, attraverso il giardino, mediante una gradevole scalinata si giunge al piano nobile rialzato e quindi al grande portone di ingesso in legno con riquadri e con grate in ferro battuto a protezione di due specchiature. 
All'interno, un ampio locale di ricevimento e disimpegno dal quale dipartono, da un lato una grande sala di accoglienza e rappresentanza con alti pregevoli controsoffitti, dal lato opposto la zona notte; frontalmente, una comoda scala in marmo bianco che conduce al piano sottostante parzialmente interrato. 
La zona notte è composta da una camera matrimoniale con vista sul parco, due ulteriori camere studio con relativi soppalchi letto, che offrono spazzi versatili e luminosi; infine, due bagni finemente arredati.
AL piano parzialmente interrati, un ampio studio con camino e una bellissima libreria a parete in legno e vetri pregiati: un ambiente che emana eleganza e calore. 
A seguire, il bagno padronale con vasca idromassaggio interamente rivestito in marmo, una grande zona living con camino e una cucina abitabile con una spaziosa dispensa.
A tale piano al quale si accede da un ulteriore ingresso, oltre alla cucina, si trovano un'altra camera, un bagno di servizio e un ripostiglio, che nell'insieme risultano ideali, ove si voglia ospitare personale di servizio quale garantire indipendenza e praticità. 
Compleanno la proprietà quattro posti auto assegnati all'interno del parco condominiale. 
Questo appartamento non è solo una residenza, ma un autentico rifugio di stile, dove ogni dettaglio è stato curato utilizzando materiali di pregio per offrire un'esperienza abitativa prestigiosa, immersa nella bellezza di un contesto naturale e storico senza pari. 

MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO In contesto residenziale esclusivo, nella rinomata zona residenziale di Porto Santo Stefano, proponiamo signorile appartamento di ampia metratura con suggestivi affacci esterni e vista mare. L’abitazione, in buono stato manutentivo, si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi e si compone di triplo ingresso, ampio salone vista mare con camino, tre camere da letto (di cui due matrimoniali), doppi servizi, cucina abitabile arredata e comodo ripostiglio. Grazie alla generosa metratura e alla presenza dei tre ingressi indipendenti, l’immobile si presta inoltre ad una possibile suddivisione in due unità abitative distinte, rappresentando un’interessante opportunità sia per uso familiare che per investimento. Gli ampi spazi esterni vista mare, riservati e ben vivibili, rappresentano la cornice ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all’aperto, godendo della massima privacy e tranquillità. Completa la proprietà un posto auto esclusivo. Le informazioni presenti hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Cod.01394 Rif.Ag. X110 - Marina di Massa – A soli 1100 metri dalle spiagge della Partaccia, proponiamo elegante e spazioso appartamento inserito in un fabbricato di recente costruzione, in condizioni impeccabili, pari al nuovo. Libero su due lati e valorizzato da una doppia esposizione levante-ponente, l’immobile gode di un’ eccellente luminosità naturale per tutta la giornata, rendendo ogni ambiente particolarmente accogliente e vivibile. Dotato di ingresso indipendente tramite una comoda corte esclusiva, ideale anche come ricovero per biciclette, l’appartamento si sviluppa su due livelli ben distribuiti. Al piano primo, raggiungibile tramite scala esterna, si viene accolti in un ampio e luminoso soggiorno, affiancato da una cucina semi-abitabile con terrazzina pranzabile, oltre a bagno e due camere da letto. Il piano secondo mansardato ospita un versatile open space con terrazza, una camera da letto, un ulteriore bagno e un pratico ripostiglio/lavanderia. Grazie alla disposizione degli spazi, l’immobile si presta perfettamente anche per due nuclei familiari, garantendo funzionalità e comfort. Completano la proprietà due posti auto in area protetta. Soluzione ideale per chi desidera indipendenza, comfort moderno e grande luminosità, a breve distanza dal mare.

Cod.01168 Rif.Ag. CIN-21 - Rosignano Solvay. Zona Mare e servizi principali a piedi. Appartamento indipendente in quadrifamiliare. NO Condominio. Primo e ultimo piano. Ristrutturato nel 2011, si presenta in ottime condizioni, in quanto appena imbiancato e ripristinato tutto a nuovo. Superficie lorda circa mq 100, quattro vani, cucina abitabile di mq 14 con vano dispensa, soggiorno, due camere matrimoniali di cui una con balcone, doppi servizi entrambi con doccia di cui una nuovissima con idromassaggio. Termo singolo a metano, utenze indipendenti. Completano la proprietà garage di mq 17 posto sul retro del fabbricato, anch'esso verrà consegnato in ottime condizioni. Salendo ulteriormente le scale accediamo al piano sottotetto praticabile, che è diviso in 4 parti aperte, ventilate e asciutte, delimitate solo da pareti in foratini, ognuna per ogni appartamento, per stoccare scatole, mobili ecc. DISPONIBILITA' IMMEDIATA. Ottima soluzione sia come casa vacanza che come casa residenziale.

Appartamento con Ampio Giardino Privato – zona Ardenza mare, Livorno Spazi generosi e indipendenza: in un ottimo contesto residenziale In una delle vie più tranquille e ricercate del quartiere, proponiamo un immobile unico derivante dal recupero di un ex magazzino dell'Accademia Navale. L’appartamento, un piano terreno libero su tre lati, vanta metrature introvabili: 124 mq calpestabili interni (circa 137 mq commerciali) immersi in oltre 220 mq di spazi esterni privati. Gli Interni: Completamente ristrutturato nel 2001 (impianti certificati), l’immobile si distingue per la razionalità degli ambienti: Zona Giorno: Ingresso con funzionale ripostiglio/lavanderia; salone doppio con accesso diretto al giardino; cucina abitabile con terrazzino privato. Zona Notte: Ben 3 ampie camere matrimoniali,di cui la padronale dotata di bagno privato finestrato con doccia. Servizi: Due bagni completi (uno con vasca, l’altro con doccia). Finiture: porte in legno rovere, infissi in legno con doppio vetro, pavimentazione uniforme in tutta la casa e riscaldamento termoautonomo. Il piano terra è isolato tramite **vespaio**, garantendo salubrità e comfort termico. Il Giardino e le Pertinenze Lo spazio esterno di 208 mq pieno di verde, a cui si aggiungono 20 mq di area pavimentata, circonda la casa su tre lati offrendo massima privacy. Accesso: Ingresso da cancello carrabile e pedonale con possibilità di parcheggio interno. Annesso: Presente un comodo casotto in muratura (destinazione d'uso C/3 o C/6 in fase di verifica), ideale come officina, magazzino o potenziale garage privato. Dettagli del Condominio L'edificio si presenta in ottimo stato con facciata recentemente rifatta. Il contesto è riservato, composto da sole 8 unità abitative. Spese condominiali contenute: circa 30 €/mese RICHIESTA 455.000€ **Per informazioni e visite, contattaci.**

Immagina di svegliarti immerso nella natura, ma con tutto ciò che ti serve a pochi passi. Questa casa sul Monte Amiata rappresenta il perfetto equilibrio tra autenticità, comfort e qualità della vita. Qui la natura non è solo uno sfondo, ma una presenza viva e costante: boschi di castagni, aria fresca d’estate, paesaggi innevati d’inverno e la ricchezza di un territorio vulcanico che regala eccellenze come vino e olio. La posizione è ideale anche per il benessere e il tempo libero: a circa 30 minuti da Montalcino e dalle rinomate terme di Bagno Vignoni e San Filippo, e a circa 40 minuti dalle celebri terme di Saturnia. Ci troviamo a San Lorenzo, una caratteristica frazione di Arcidosso, situata in posizione strategica tra Arcidosso e Castel del Piano. Un piccolo borgo residenziale, abitato principalmente da famiglie del posto, immerso nei boschi di castagni ma tutt’altro che isolato. Qui trovi alimentari, tabacchi, fruttivendolo, asilo nido e una suggestiva chiesetta antica. E soprattutto, hai la comodità di raggiungere Castel del Piano in circa 10 minuti a piedi e Arcidosso in circa 15 minuti. In questo contesto unico si inserisce una casa di 129 mq commerciali, ristrutturata con passione, dove ogni dettaglio riflette la tradizione toscana: pietra a vista, pavimenti in cotto e legno, infissi in massello di castagno con doppi vetri. A completare il comfort abitativo, vi è la possibilità di accesso al teleriscaldamento, una soluzione efficiente che consente una significativa riduzione dei costi energetici. L’immobile si sviluppa su due piani con ingressi indipendenti, offrendo grande flessibilità. La zona giorno è ampia e luminosa, ideale per la vita familiare. Le due camere da letto garantiscono comfort e tranquillità, una delle quali dispone di terrazza privata con vista sul verde. I due bagni, di cui uno rifinito con elegante mosaico Bisazza, aggiungono un tocco di pregio. Fiore all’occhiello è la grande taverna in stile rustico con bagno: uno spazio versatile che può diventare area conviviale, o zona ospiti. La cantina seminterrata, già predisposta con scarichi per lavatrice e lavabo, completa la funzionalità della casa. A rendere tutto ancora più speciale è il castagneto privato di circa 3000 mq, raggiungibile in soli 5 minuti a piedi: un’estensione naturale della tua proprietà, un luogo dove vivere stagioni, raccolti e momenti autentici. Proprietà con queste caratteristiche, curate nei dettagli e immerse in un contesto così autentico, sono sempre più rare sul mercato. Ti aspettiamo! POSIZIONE: San Lorenzo è una piccola e autentica frazione del comune di Arcidosso, immersa nei boschi di castagni del versante grossetano del Monte Amiata. Il contesto è tipicamente toscano, caratterizzato da natura rigogliosa, aria pulita e ritmi di vita rilassati, ma con la comodità di servizi essenziali facilmente raggiungibili. Il borgo offre un’atmosfera genuina e riservata, ideale per chi cerca tranquillità senza isolamento. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi di prima necessità, mentre i centri di Arcidosso e Castel del Piano garantiscono una gamma completa di servizi, ristoranti e attività. Il Monte Amiata è una destinazione apprezzata tutto l’anno: escursioni, trekking e natura incontaminata nei mesi più caldi; paesaggi suggestivi e impianti sciistici in inverno. La posizione è inoltre strategica per raggiungere alcune delle località più rinomate della Toscana, tra borghi storici, eccellenze enogastronomiche e centri termali di fama internazionale. Distanze principali: Castel del Piano: ~1 km Arcidosso: ~3 km Vetulonia / Monte Amiata (impianti sciistici): ~15 km Montalcino: ~30 km Bagno Vignoni: ~35 km Bagni San Filippo: ~30 km Terme di Saturnia: ~45 km Grosseto: ~55 km Siena: ~70 km Firenze: ~130 km Una location ideale per vivere la Toscana più autentica, con un perfetto equilibrio tra natura, servizi e accessibilità.