Appartamenti con ascensore in vendita in Toscana Pag. 47

In vendita a Cecina, nel cuore del centro, proponiamo un ampio appartamento di 160 mq situato al sesto piano di un elegante contesto civile, servito da ascensore. La proprietà, con classe energetica G, si presenta in ottime condizioni grazie a una recente ristrutturazione. Composta da sei vani, l'appartamento offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi cerca comfort e funzionalità. All'ingresso, si viene accolti da un luminoso soggiorno doppio, dotato di condizionatore, che crea un'atmosfera accogliente e rilassante. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. La zona notte è composta da tre camere da letto, spaziose e confortevoli, con due bagni che garantiscono praticità e privacy. Non mancano inoltre un balcone di 8 mq e una veranda di 4 mq, spazi ideali per godere di momenti all'aperto e per ammirare la vista circostante. Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione personalizzata della temperatura. L'ingresso condominiale è ben curato, offrendo un ulteriore valore aggiunto alla proprietà. Questa soluzione rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una zona centrale, comoda a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione. Progetto realizzato per creare due appartamenti. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare 3757721241. L'agenzia mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione; potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: G EPI: 170,00 kwh/m2 anno

CHIANCIANO Terme (SI), alla quota di 475 m s.l.m. ed a 9 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi appartamento secondo piano in fabbricato condominiale con ascensore. Gradevoli affacci, non con fabbricati a ridosso, esposizione da Ovest ad Est. La superficie catastale complessiva commerciale dell'immobile è di circa mq 125 (in considerazione dell'appartamento di mq 115 e dell'autorimessa di mq 20). Facile possibilità di parcheggio nei dintorni del fabbricato, grazie anche alla corte condominiale. L'appartamento dispone di ingresso, soggiorno con balcone, cucina-pranzo, disimpegno, ripostiglio in armadio a muro, camera matrimoniale con veranda (con lavello e lavatrice), bagno con vasca, camera matrimoniale con balcone, camera matrimoniale con lo stesso balcone e bagno privato con doccia. L'appartamento fa parte di un immobile che è stato costruito negli anni '70 e si presenta in buono stato di conservazione generale. L'appartamento è dotato di impianto autonomo NUOVO di riscaldamento a metano (con radiatori in alluminio e tubazioni in polipropilene). Le finestre sono in legno di abete di Douglas, con vetri semplici. Le tapparelle avvolgibili sono in pvc. La pavimentazione di tutto il piano risulta in ceramica. Richiesta Euro 170000 (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). (l'indirizzo riportato nell'annuncio è soltanto indicativo della zona) Rif. AP926.

Nel pieno centro di Pontremoli, con meravigliosa Vista sulle colline circostanti, proponiamo luminoso Appartamento di circa 119 mq., situato al Quarto Piano di una Palazzina servita da Ascensore, oltre a Montascale per il raggiungimento del Piano Rialzato. L'immobile è composto da Ingresso, Soggiorno, Disimpegno, Zona Pranzo con accesso al Terrazzo e Cucinino, Tre Camere, di cui due con Terrazzi separati, e Bagno. Al Piano Seminterrato da Cantina. L'Appartamento è dotato di Riscaldamento autonomo a Metano con Radiatori. Soluzione perfetta sia come abitazione principale per una famiglia, sia per chi cerca un Appartamento comodo, servito e ben posizionato nel centro della città di Pontremoli. PONTREMOLI: E' il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell'alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all'estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l'Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata nel cuore del centro storico, a pochi passi da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 5 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli è raggiungibile anche a piedi. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo.

PRESTIGIOSO APPARTAMENTO FRONTE MURA DI LUCCA- da ristrutturare - AMPIE METRATURE CON TERRAZZI E PARCHEGGIO. In posizione esclusiva, direttamente afffacciato sulle storiche mura di Lucca, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 240 mq, situato all'interno di un palazzo di pregio servito da ascensore. L'immobile , caratterizzato da ambienti spaziosi e di grande luminosità, si sviluppa su unico livello ed è corredato da ben quattro terrazzi, ideali per godere di piacevoli affacci e momenti di relax. L'ingresso si apre su importante disimpegno che conduce a un elegante salone di rappresentanza. La zona giorno comprende inoltre una cucina abitabile, completa di dispensa e ripostiglio, e un' ulteriore ampia sala. La zona notte composta da quattro camere matrimoniali, uno studio (oquinta camera), due disimpegni e un servizio con vasca. Completano la proprietà, al piano terra, quattro posti auto all'interno del parcheggio condominiale, con possibilità di acquistare anche una porzione di giardino. disposne inoltre di comoda cantina al piano seminterrato composta da un grande vano. Soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza di alto livello in una delle location piu ricercate della città, con ampi margini di personalizzazione grazie alla ristrutturazione....

L’agenzia immobiliare Gorelli Riccardo vi propone su Siena, in zona Costafabbri, la vendita di un appartamento di circa 125 mq sito al secondo ed ultimo piano di piccola pazzina di soli 4 condominini dotata di ascensore. 
L' appartamento dislocato su due livelli, è stato ristrutturato circa 10 anni fa (tetto compreso) ed è così composto: Ingresso su ampio soggiorno, disimpegno, cucina abitabile con dispensa, camera matrimoniale. cameretta, 2 bagni di cui uno finestato con doccia e l'altro di servizio, ampio piano mansardato di circa 20 mq adatto per uso studio o eventuale ulteriore camera e ripostiglio sottotetto da cui si accede tramite una scala dal soggiorno. 
Completa la proprietà ampio garage con zona cantina di circa 24 mq. 
Dotato di tutti gli impianti autonomi con termo a gas metano di città e c'è facilità di parcheggio in zona.
L'immobile si presenta molto luminoso e pronto da abitare viste le ottime condizioni in cui si trova. 
Le informazioni, le misure e le planimetrie, sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch'essi indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. 
Per ulteriori informazioni, visite all'immobile e/o altre proposte immobiliari non esitate a contattare l'agenzia immobiliare Gorelli Riccardo al 3920163461 (anche tramite whatsapp), o all'indirizzo mail ag.imm.gorelliriccardo@gmail.com o il sito internet
www.gorelliriccardoreaestate.com 

In una delle vie più conosciute dell’Oltrarno, a pochi passi da Santo Spirito, proponiamo in vendita una dimora di straordinario fascino, che coniuga storia, sapore e carisma. Inserita in un palazzo storico che custodisce il prestigio della Firenze più autentica. L’attico, disposto su due livelli, offre spazi ampi e ricchi di potenzialità. Al terzo piano si sviluppa la zona principale, composta da due generose sale di rappresentanza, una cucina, due camere e due bagni e un balcone. Il piano superiore accoglie una raffinata suite con sala da bagno e guardaroba, creando un ambiente intimo e riservato. Una scala conduce infine al vero gioiello della proprietà: un magnifico terrazzo panoramico con vista a 360 gradi sui tetti e sui monumenti più emblematici di Firenze, un luogo sospeso nel tempo dove la bellezza della città si svela in tutta la sua grandezza. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di dar vita a una residenza unica, capace di coniugare storia, eleganza e personalità in uno dei contesti più prestigiosi della città.

Ultimo piano di charme su due livelli con vista su Santa Croce – ristrutturato, ascensore Nostra Esclusiva-Nel cuore autentico di Firenze, a pochi passi dalla suggestiva Basilica di Santa Croce ma in posizione riservata e silenziosa, proponiamo in vendita un elegante appartamento all’ultimo piano disposto su due livelli, situato all’interno di un edificio servito da ascensore. L’immobile, completamente ristrutturato pochi anni fa con finiture contemporanee di qualità, colpisce per l’eccezionale luminosità e per i volumi importanti, valorizzati da soffitti molto alti e travi a vista che conferiscono carattere e autenticità agli ambienti. Le numerose e ampie finestre donano luce naturale durante tutto l’arco della giornata e regalano piacevoli scorci sui monumenti circostanti. Il piano principale ospita un ampio living con cucina a vista, perfettamente integrata in uno spazio moderno e funzionale, ideale per accogliere e vivere la casa con comfort ed eleganza. La zona notte comprende due camere matrimoniali, entrambe con bagno en suite, garantendo massima privacy e una distribuzione ideale sia per uso residenziale che per investimento. La posizione, centrale ma defilata, rappresenta un equilibrio perfetto tra vivacità e tranquillità, rendendo questa proprietà una soluzione di grande fascino nel cuore della città. Immobile dotato di CIN.

Situato nel cuore di Firenze, a due passi da Ponte Vecchio, questo immobile posto al quarto piano e dotato di ascensore, offre una vista suggestiva sui tetti della città, è stato valorizzato da una moderna ristrutturazione. Ha una superficie catastale di 166 mq così distribuita: ampio salone di quasi 50 mq con veranda e con doppia esposizione, cucina abitabile con vista sul campanile di Santo Spirito, una camera matrimoniale interna e silenziosa con bagno en suite, una ulteriore camera e uno studio con bagno. Completa l'appartamento un grande bagno con sauna e una comoda lavanderia. Ad ulteriore completamento troviamo una cantina di circa 10 mq. Attualmente l'appartamento si trova in classe catastale A/10 ma la proprietà si sta occupando del passaggio a civile abitazione. La proprietà inoltre offre la possibilità di acquistare un garage di 80 mq per 2 auto utilitarie, con stazione di ricarica per veicoli elettrici a 315.000,00 €. Il design della casa è moderno: linee pulite, toni neutri, arredi su misura e illuminazione dimerizzata per ottenere più ambientazioni. Area calda e fredda canalizzata per una climatizzazione uniforme in tutte le stanze. Domotica integrata per controllo luci, clima, sistemi di sicurezza e tende. Tende elettriche integrate nel vetro per oscuramento e privacy.

Firenze, zona Varlungo, in Via Carlo Cattaneo, proponiamo in esclusiva un appartamento che coniuga tranquillità e comodità in una delle aree più apprezzate per qualità della vita e collegamenti. L'immobile si trova in una strada interna senza sfondo, silenziosa e lontana dal traffico, ma al tempo stesso posizionata strategicamente: nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, aree verdi, fermate dei mezzi pubblici e tutti i principali servizi di quartiere, con facile accesso al centro città e collegamenti rapidi verso il raccordo autostradale, rendendo gli spostamenti particolarmente agevoli anche per chi lavora fuori Firenze. Inserito in una palazzina anni 80 di quattro piani dotata di ascensore, con rifacimento delle facciate già deliberato, l'appartamento si trova al primo piano e si presenta in buono stato di manutenzione, con una superficie di circa 98 mq commerciali. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che distribuisce in modo funzionale gli ambienti: sulla destra si sviluppa la cucina abitabile con accesso a una comoda veranda di circa 8 mq, dotata di pilozzo e attacchi per la lavatrice; sulla sinistra si trova il luminoso soggiorno con accesso al terrazzino frontale. La zona notte, ben separata, comprende due spaziose camere matrimoniali, un pratico ripostiglio e un bagno finestrato con vasca. L'immobile è rifinito con parquet in tutti gli ambienti, ad eccezione di cucina e bagno, infissi in legno e vetro e riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un box auto di circa 14 mq, comodamente raggiungibile anche tramite ascensore. Le spese condominiali si attestano intorno ai 100 euro mensili. Classe energetica G. Classe Energetica: G

NOSTRA ESCLUSIVA. Campi Bisenzio, via Elsa, in caratteristico contesto residenziale anni '70, a due passi dal centro cittadino sebbene al di fuori della ZTL e in prossimità di tutti i principali servizi, si propone in vendita delizioso APPARTAMENTO TRIVANI di 83 mq catastali, oltre ampio BALCONE di circa 15 mq. L'immobile, posto al primo piano di sei di un condominio munito di ASCENSORE, è composto da ingresso su ampia zona giorno OPEN SPACE con angolo cottura, camerina/studio, spazioso disimpegno notte, servizio finestrato con doccia e una camera da letto matrimoniale con annesso GUARDAROBA. Tutti i vani sono collegati al suddetto BALCONE. L'immobile, in buonissime condizioni generali, si presta idealmente per famiglie, coppie e - data la presenza dell'ascensore - persone anziane. RichiestI euro 238.000, libero in tempi tecnici, VENDESI. Classe Energetica: G

Cod.01637 Rif.Ag. LOG-249 - MARINA DI MASSA - ZONA RONCHI - APPARTAMENTO AL TERZO PIANO (con ascensore) DI RISERVATO CONDOMINIO A 750 METRI DAL MARE Nella splendida cornice della zona Ronchi, a circa 750 metri dalle spiagge, si propone in ESCLUSIVA DI VENDITA, appartamento posto al terzo piano (servito da ascensore) di gradevole palazzina di sole 9 unità, edificata alla fine degli anni ’60. Questa soluzione, ideale “pied a terre” per la stagione estiva, si presta, date le comode dimensioni interne, anche come possibile residenza principale. COMPOSIZIONE: sviluppato su una superficie netta di circa 75 metri quadrati, al suo interno si viene accolti dal disimpegno d’ingresso e da un primo locale che può essere utilizzato come studio. Troviamo poi un comodo SOGGIORNO, luminosissimo e rivolto lato mare, che conduce alla balconata che sovrasta le costruzioni che si trovano nelle vicinanze, facendo godere di una vista aperta e gradevole. La zona giorno, è completata dalla CUCINA ABITABILE, con accesso alla balconata lato monti, dove l’ affaccio è rivolto alle Alpi Apuane. Percorrendo il breve corridoio, si apre il disimpegno della zona notte, la quale ospita una grande CAMERA MATRIMONIALE (che sfiora i 20 metri quadrati e che gode di doppio affaccio e della possibilità di accedere al balcone), una CAMERA DOPPIA (anch’essa con accesso al balcone) ed il BAGNO (finestrato) sufficientemente grande per ospitare un zona lavanderia. L’ ottimo orientamento, con tre lati liberi, garantisce una perfetta luce naturale durante tutto l’arco della giornata. CONDIZIONI DI MANUTENZIONE: discrete le condizioni generali dell’appartamento, che ha comunque necessità di interventi di manutenzione ordinaria, compresa la sostituzione della caldaia. PERTINENZE e CONDOMINIO: la proprietà si completa da una CANTINA fuori terra, al piano terreno dello stabile, con accesso sia dall'interno che dall’esterno, e da un POSTO AUTO riservato sull’ area condominiale, alla quale si arriva tramite cancello sul retro dello stabile. L’ L’ L’ L'appartamento gode dell’utilizzo dell’ascensore (assieme a sole altre due unità dello stabile). La fornitura dell'acqua rientra tra le spese condominiali, mentre il riscaldamento è autonomo. "L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei venditori. Per rimanere costantemente aggiornati sulle nuove occasioni o per maggiori informazioni su questo ed altri immobili, potete visitare il nostro sito www.immobiliarelelogge.it o seguire la nostra pagina Facebook “Agenzia Immobiliare Le Logge”.

Cod.01444 Rif.Ag. LOG-249 - MARINA DI MASSA - ZONA RONCHI - APPARTAMENTO AL TERZO PIANO (con ascensore) DI RISERVATO CONDOMINIO A 750 METRI DAL MARE Nella splendida cornice della zona Ronchi, a circa 750 metri dalle spiagge, si propone in ESCLUSIVA DI VENDITA, appartamento posto al terzo piano (servito da ascensore) di gradevole palazzina di sole 9 unità, edificata alla fine degli anni ’60. Questa soluzione, ideale “pied a terre” per la stagione estiva, si presta, date le comode dimensioni interne, anche come possibile residenza principale. COMPOSIZIONE: sviluppato su una superficie netta di circa 75 metri quadrati, al suo interno si viene accolti dal disimpegno d’ingresso e da un primo locale che può essere utilizzato come studio. Troviamo poi un comodo SOGGIORNO, luminosissimo e rivolto lato mare, che conduce alla balconata che sovrasta le costruzioni che si trovano nelle vicinanze, facendo godere di una vista aperta e gradevole. La zona giorno, è completata dalla CUCINA ABITABILE, con accesso alla balconata lato monti, dove l’ affaccio è rivolto alle Alpi Apuane. Percorrendo il breve corridoio, si apre il disimpegno della zona notte, la quale ospita una grande CAMERA MATRIMONIALE (che sfiora i 20 metri quadrati e che gode di doppio affaccio e della possibilità di accedere al balcone), una CAMERA DOPPIA (anch’essa con accesso al balcone) ed il BAGNO (finestrato) sufficientemente grande per ospitare un zona lavanderia. L’ ottimo orientamento, con tre lati liberi, garantisce una perfetta luce naturale durante tutto l’arco della giornata. CONDIZIONI DI MANUTENZIONE: discrete le condizioni generali dell’appartamento, che ha comunque necessità di interventi di manutenzione ordinaria, compresa la sostituzione della caldaia. PERTINENZE e CONDOMINIO: la proprietà si completa da una CANTINA fuori terra, al piano terreno dello stabile, con accesso sia dall'interno che dall’esterno, e da un POSTO AUTO riservato sull’ area condominiale, alla quale si arriva tramite cancello sul retro dello stabile. L’ L’ L’ L'appartamento gode dell’utilizzo dell’ascensore (assieme a sole altre due unità dello stabile). La fornitura dell'acqua rientra tra le spese condominiali, mentre il riscaldamento è autonomo. "L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei venditori. Per rimanere costantemente aggiornati sulle nuove occasioni o per maggiori informazioni su questo ed altri immobili, potete visitare il nostro sito www.immobiliarelelogge.it o seguire la nostra pagina Facebook “Agenzia Immobiliare Le Logge”.

CENTRO STORICO - In zona elegante e silenziosa, ubicato al terzo ed ultimo piano di palazzo storico restaurato e dotato di ascensore, luminoso e caratteristico appartamento completamente ristrutturato con ottimi materiali e prestando cura alla storicità del suo stile. Si compone di ingresso-disimpegno dove entra un guardaroba, stanza lavanderia con servizio igienico, ampio soggiorno, cucina abitabile spaziosa, disimpegno zona notte, camera matrimoniale con stanza armadi e bagno, altra camera matrimoniale, altro bagno. Pavimenti in parquet di ottima qualità, aria condizionata già installata, videocitofono. E' corredato da un posto auto di proprietà in garage e da stanza condominiale per parcheggio bici. Classe energetica in attesa di rilascio. L'indirizzo mostrato nell'annuncio non è quello reale ma indicativo della zona. HISTORICAL CENTRE - Placed in a elegant quiet area, on the third and last floor of an historical refurbished building with the elevetor, light characteristical apartment completement restored with very good materials and keeping actention to its historical Tuscan style. Its consists of an entrance hall with enough space for a wardrobe, a laundry room with a toilet, a large living room, a spacious kitchen, a double bedroom with a closet room and a bathroom, a second double bedroom and another bathroom. Very good parquet floors, air conditioning, video door phone. It is completed with an owned car parking space into the garage and with a shared room for parking bicycles. Energy class awaiting release. The address showed in the advertisment is not the one real but indicative for the area.

PISTOIESE / BROZZI, nuovo appartamento in Classe A4 con TERRAZZA ABITABILE e POSTO AUTO. Alle porte di Firenze, in contesto moderno e riservato, proponiamo IN ESCLUSIVA appartamento di nuova costruzione, mai abitato e disponibile subito, situato al primo piano con ascensore. L’immobile, di circa 76 mq, si distingue per la doppia esposizione e gli ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un ampio living con angolo cottura separato e pratico ripostiglio/lavanderia, con accesso diretto alla terrazza abitabile di circa 26 mq, perfetta per pranzi e momenti di relax in ogni stagione grazie alla loggia coperta. La zona notte comprende: Camera matrimoniale con bagno finestrato en-suite e accesso a balcone tergale Camera singola spaziosa con accesso alla terrazza Secondo bagno completo Finiture e dotazioni: Classe energetica A4 (massima efficienza) Riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore Impianto fotovoltaico dedicato Infissi in PVC con vetrocamera ad alta prestazione Pavimenti in gres porcellanato effetto legno Sanitari sospesi e docce moderne in resina Predisposizione ricarica auto elettrica Completa la proprietà un posto auto in area condominiale, con accesso tramite cancello automatico e sistema di videosorveglianza. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, efficiente e pronta da vivere, a pochi minuti da Firenze. Per appuntamenti e informazioni contatta Marco Del Bigio 338 / 8707260 (anche whatsapp) Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti"

Nel cuore della zona 167 Ovest a Follonica, in una posizione strategica per la vicinanza a tutti i principali servizi, l'agenzia Tecnocasa propone in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al secondo piano di un condominio dotato di ascensore. La casa si apre su un ingresso che introduce a una zona giorno spaziosa e ben organizzata, dove la sala principale trova il suo naturale sfogo esterno in una terrazza abitabile. La cucina, separata e funzionale, è servita da una comoda veranda, ideale per ottimizzare i compiti domestici quotidiani. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, un ambiente generoso che ospita tre camere da letto, offrendo la giusta indipendenza a ogni membro della famiglia. Il valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dai due bagni, entrambi finestrati, che garantiscono un comfort abitativo superiore. Al piano seminterrato, la proprietà è completata da una cantina e da un garage, offrendo tutto lo spazio necessario per il parcheggio e il deposito. Si informa la gentile clientela che le foto presenti nell'annuncio sono rendering fotorealistici, studiati per illustrare il potenziale di trasformazione e le ampie metrature degli spazi interni con un'estetica contemporanea. Per approfondire questa opportunità immobiliare e visionare l'immobile, lo staff di Tecnocasa Follonica è a vostra completa disposizione per accompagnarvi in ogni fase della compravendita.

MASSA - Centro - Attico con vista panoramica. Proponiamo un immobile di rara reperibilità: un luminosissimo attico nel pieno centro di Massa al settimo piano con ascensore così composto: ingresso nel disimpegno, cucina abitabile, ampio soggiorno, una camera matrimoniale, una camera singola, un locale studio, un bagno finestrato con vasca, il tutto circondato da un meraviglioso terrazzo panoramico con vista a 360° dai monti al mare. Completano la proprietà l'ampia cantina al piano seminterrato e il posto auto coperto. Il palazzo è in ordine con facciata e tetto recentemente ristrutturati. Ottima soluzione per chi cerca qualcosa di unico nel centro di Massa.

IN ESCLUSIVA - Carrara - Località Bonascola si offre per la vendita appartamento ubicato al primo piano in complesso condominiale sviluppato su 3 livelli fuori terra, si presenta in perfetto stato manutentivo, con ottime finiture ed un'ottima organizzazione degli spazi interni; 
L'immobile, ha subito una ristrutturazione integrale tra il 2015 e il 2016, tra cui per precisazione impianto elettrico completamente rifatto, infissi nuovi con vetri anti-sfondamento, zanzariere e altre accortezze che lo rendono una soluzione praticamente pari al nuovo. Internamento si compone di: ingresso in sala con zona pranzo e zona divani, cucina semi-abitabile, bagno finestrato con box doccia e zona notte composta di due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni e un ulteriore camera singola attualmente adibita a studio. Tutti gli ambienti sono finestrati, sala e cucina sono serviti da terrazzo; 
Si completa con cantina al piano terra e da posto auto assegnato su area condominiale; 
Richiesta: 240.000€ 
L'indirizzo è puramente indicativo del luogo in cui è ubicato l'immobile; 
Per ulteriori informazioni: Ufficio 0585 246600 - Cellulare +39 3292357927 
INFORMAZIONI UTILI
La Provincia di Massa-Carrara è una provincia italiana della regione Toscana confinate ad ovest con la provincia di La Spezia (Liguria), a nord con la provincia di Parma e Reggio Emilia (Emilia Romagna), a sud-est con la provincia di Lucca, mentre si affaccia sul mar Ligure a sud-ovest. I capoluoghi provinciali sono sia la città di Massa che la città di Carrara.

La Provincia di Massa-Carrara caratterizzata da viali a mare costeggiati di palme e bagni storici, tra la bellezza del Parco Nazionale delle Alpi Apuane, luogo famoso in tutto il mondo per l'estrazione di marmo e il mar Tirreno, vicino alle splendide Cinque Terre e alla rinomata Versilia, è sicuramente una meta da scoprire ed apprezzare.

CALCINAIA – Desideri vivere il fascino della storia senza rinunciare ai comfort moderni? Questa è la soluzione ideale.
All’interno di un prestigioso edificio storico risalente al XVIII secolo, immerso in un magnifico parco arricchito da piante secolari e dotato di piscina, campi da tennis e calcetto, oltre ad ampi spazi verdi, proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato al secondo ed ultimo piano.
L’immobile, di circa 135 mq, si sviluppa in 7 vani con doppi servizi e si distingue per il suo stile elegante e ricco di carattere. Le finiture in pietra a vista e le ampie finestre conferiscono grande luminosità agli ambienti, offrendo al contempo una suggestiva vista sul verde circostante.
Già dall’ingresso nel palazzo si percepisce un’atmosfera unica: pavimenti e soffitti in pietra, archi antichi e dettagli architettonici di grande pregio raccontano la storia del luogo e creano un contesto di rara bellezza. Il secondo piano è raggiungibile sia tramite scala che ascensore e regala un incantevole affaccio sul chiostro interno. Possibilità di usare anche il secondo ingresso da scale esterne dal restro del palazzo. 
L’appartamento si apre su un ampio soggiorno, seguito dalla cucina e da un primo bagno. Un disimpegno conduce al caratteristico piano soppalcato, dove si sviluppa la zona notte composta da due camere matrimoniali e un secondo bagno.
Completano la proprietà una cantina/lavanderia (con spazio per moto e biciclette), un posto auto riservato e ampie aree di parcheggio per ospiti. All’interno del complesso sono inoltre disponibili una suggestiva sala conviviale con archi in pietra e grande camino, oltre a due chiese di grande fascino storico.
Dotazioni: aria condizionata, zanzariere, cancello elettrico e servizio di custodia.
Richiesta: € 400.000
Per informazioni: Vincenza – +39 348 7503029
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Splendido attico con ampie terrazze e panorami mozzafiato, situato nel cuore di Montecatini Terme, nel nuovo edificio residenziale in una zona in forte espansione, caratterizzata da importanti interventi edilizi e progetti di riqualificazione urbana. Un'opportunità esclusiva per vivere nella rinomata città termale, a pochi passi dai principali servizi e attrazioni.
Caratteristiche dell'APPARTAMENTO N. 11 (ATTICO-DUPLEX) – PIANI TERZO E QUARTO:
L'attico si sviluppa tra il terzo e il quarto piano dell'edificio. Al terzo piano si trovano l'ingresso, tre camere da letto, un bagno e un balcone esposto a nord. Al piano superiore, la zona giorno è caratterizzata da un ampio open space destinato a cucina e soggiorno, una spaziosa camera padronale con bagno privato e cabina armadio, un ripostiglio, un bagno per gli ospiti e una stanza pluriuso. L'attico è completato da ampie terrazze panoramiche che offrono viste spettacolari su tutti e quattro i lati: est, sud, nord e ovest.
Superficie netta: 195,14 mq con terrazzi panoramici 178,91 mq
Superficie commerciale: 213,03 mq

Superfici dei locali interni:
Cucina-soggiorno: 49,16 mq
Camera Padronale: 14 mq
Cabina armadi: 4,47 ma
Bagno padronale: 4,47 mq
Camera A: 9,80 mq
Camera B: 14,44 mq
Camera C: 12,80 mq
Bagno: 5,85 mq
Bagno: 2,50 mq
Stanza pluriuso: 13,2 ma
Ripostiglio: 2,22
Disimpegno: 12 mq
Terrazzo sud-ovest: 104,87 mq
Terrazzo nord-est: 69,81 mq

INFO GENERALI dell'immobile:

L'immobile è composto da 11 appartamenti di varie metrature COMPLETAMENTE RISTRUTTURATI, studiati per offrire il massimo comfort e soddisfare diverse esigenze abitative.
Gli appartamenti saranno accessibili tramite ingressi carrabili e pedonali, mentre l'edificio sarà dotato di un ampio vano scala condominiale, ascensore e servoscala, garantendo così la piena accessibilità a tutti.
Tutte le unità immobiliari saranno certificate in Classe Energetica A, in linea con le più recenti normative sul risparmio energetico e la sostenibilità.

Distribuzione degli Appartamenti:
- Piano terra: 3 appartamenti con resede esclusivo.
- Primo piano: 2 appartamenti + 1 duplex su due livelli.
- Secondo piano: 2 appartamenti con ampi balconi.
- Terzo piano: 1 attico con collegamento al quarto piano e terrazze panoramiche.
- Piano interrato: Cantine, autorimesse e posti auto scoperti abbinabili agli appartamenti.

Caratteristiche e Finiture:
- Murature e isolamento: Cappotto termico da 12 cm per un'alta efficienza energetica (classe A).
- Impianti: Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, predisposizione per aria condizionata e allarme.
- Infissi e serramenti: Finestre in PVC con vetrocamera e tapparelle in PVC.
- Pavimentazioni: Monocottura di grande formato, semigres antigelivo per i balconi.
- Bagni: Sanitari moderni, piatto doccia in resina e rubinetteria di design.
- Ascensore condominiale: Servizio dal piano terra fino al terzo/quarto piano.
- Aree esterne: Resedi privati recintati, cancelli carrabili e pedonali in ferro verniciato.

R209 - INCARICO IN ESCLUSIVA Nel centro storico Poggibonsi, in un contesto signorile, ampio appartamento che si sviluppa su tre livelli per complessivi 260 mq. Questa soluzione abitativa, servita da ascensore, offre un totale di sette vani, rendendola ideale per famiglie numerose o per chi cerca ampi spazi. L'appartamento, posto al piano secondo, comprende attualmente due camere da letto, due bagni, garantendo così il massimo comfort e privacy. La cucina è abitabile e ben illuminata, mentre il soggiorno rappresenta il cuore dell'abitazione, ed è quindi perfetto per momenti di convivialità e relax. Al piano terzo si trova una mansarda con pavimentazione in resina, recentemente ristrutturata che offre varie possibilità di utilizzo, come area relax, studio, solarium, area giochi, area di servizio o ulteriori camere. L'immobile è in buone condizioni generali, con riscaldamento autonomo e ingresso a soli due condomini, offre così un'ottima qualità abitativa. Ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla a contatto con servizi pubblici e attività commerciali. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Team Marcucci Giuliana Agenzia Immobiliare "Il Rinascimento" Viareggio Nuovo sul mercato Nostra Esclusiva Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni e fissare un eventuale visita... In un condominio signorile nel cuore di Viareggio a 300 Mt dal mare, proponiamo un appartamento duplex di alto profilo situato al primo piano servito da ascensore. L'immobile si distingue per l'equilibrio tra uno stile moderno e finiture dal carattere elegante e classico, offrendo una soluzione abitativa rara per dotazioni e posizione, completa di posto auto di proprietà nel garage sotterraneo. L'ingresso apre su un'ampia sala di rappresentanza, molto luminosa grazie al doppio affaccio esterno e alle grandi vetrate. L'ambiente è impreziosito da pavimenti in marmo e soffitti alti con travi a vista che ne esaltano il volume. La cucina è progettata per una gestione flessibile degli spazi grazie a porte a vetri scorrevoli che permettono di renderla indipendente, così come il vano ripostiglio funzionalmente ricavato dietro il moderno mobile TV. La zona notte al piano superiore, rifinita in parquet, prosegue il tema stilistico dei soffitti con travi a vista e dispone di aria condizionata. Il piano ospita due camere matrimoniali, entrambe servite da bagno privato: uno configurato con doccia e l'altro con vasca idromassaggio. Da una delle camere si accede direttamente alla grande terrazza abitabile, uno spazio esterno riservato di generose dimensioni. L'immobile è equipaggiato con riscaldamento autonomo e infissi in legno con vetrocamera. Questa proprietà rappresenta un'opportunità esclusiva nel centro cittadino, coniugando l'estetica di un contesto signorile alla comodità strategica, e oggi introvabile, del parcheggio privato interrato. Chiamaci per info e visite... Classe Energetica: F EPI: 297,86 kwh/m2 anno

Firenze, nel cuore di Campo di Marte, in Via Agostino Bertani 10, proponiamo in esclusiva un appartamento ( attualmente locato) che si distingue per la posizione particolarmente strategica e al tempo stesso piacevolmente residenziale. Ci troviamo a pochi passi da Piazza Fardella, in un contesto ben servito e ricercato, dove è possibile raggiungere comodamente a piedi supermercati, negozi di vicinato, scuole, impianti sportivi e aree verdi. La zona è perfettamente collegata sia al centro storico sia alle principali direttrici della città grazie alla vicinanza della stazione ferroviaria di Campo di Marte e alle numerose linee di trasporto pubblico, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere Firenze con praticità e senza rinunciare alla tranquillità. L'immobile è inserito in una palazzina degli anni '70 di soli due piani, dotata di ascensore, con tetto e facciate recentemente rifatti, e si sviluppa su una superficie di circa 120 mq commerciali. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che introduce a una distribuzione degli spazi razionale e funzionale: sulla destra si trova la cucina abitabile, completa di dispensa finestrata e con accesso diretto al terrazzo frontale, mentre proseguendo si accede alla zona notte attraverso un grande corridoio attrezzato con un capiente armadio a muro profondo circa un metro, librerie su misura e un pratico ripostiglio. Questo spazio conduce alle tre camere, di cui due matrimoniali e una singola di generose dimensioni, attualmente adibita a studio, oltre a un ampio bagno finestrato con box doccia e al luminoso salotto, completa la proprietà una piccola cantina nel piano interrato. L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, con pavimenti in gres in cucina e marmo negli altri ambienti, infissi in legno con vetro e inferriate in metallo, impianto elettrico recentemente rifatto e riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. Le spese condominiali sono contenute, circa 75 euro mensili. Classe energetica F. Classe Energetica: F

VENEZIA - APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON DUE CAMERE - OTTIMO PER INVESTIMENTO Venezia el cuore del centro storico di Livorno, ottimo come investimento per B&B vista la posizione vicina al porto, la Prestige Immobiliare vende appartamento totalmente ristrutturato composto da zona openspace con sala e cucina abitabile, due camere e bagno. L'immobile viene venduto parzialmente arredato, ha riscaldamento radiante, caldaia a condensazione, ripostiglio aereo soppalcato con scala retrattile, infissi in pvc, impianti nuovi compresi gli intonaci, cabina armadio, cavo lan e tv in tutte le camere, condizionamento caldo/freddo, videocitofono smart. classe energetica F EURO 170.000 LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it Classe Energetica: F EPI: 108,96 kwh/m2 anno

NOSTRA ESCLUSIVA – ZONA PIAZZA CAVOUR: AMPIO QUADRILOCALE CON ASCENSORE Nel pieno centro di Livorno, a pochi passi da Piazza Cavour, proponiamo in esclusiva un appartamento inserito in un contesto storico di pregio, ideale per chi desidera vivere la città con tutti i servizi a portata di mano. L'immobile, posto in palazzo servito da ascensore, si distingue per la luminosità e per una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. La superficie catastale di 101 mq offre ambienti comodi e ben proporzionati: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, ampio vano pluriuso ideale come studio o terza camera, e bagno finestrato. Interessante la possibilità di personalizzazione interna, con la creazione di una moderna zona giorno in open space e una zona notte ben separata, rispondendo così alle esigenze abitative più attuali. Soluzione particolarmente adatta sia come abitazione principale per chi cerca metrature generose in centro, sia come investimento a reddito, grazie alla posizione strategica. Disponibile, con trattativa a parte, la possibilità di acquistare un garage nelle immediate vicinanze, elemento di grande valore aggiunto in questa zona. Spese condominiali contenute, circa 50 euro mensili comprensive di ascensore, pulizia e gestione. Riscaldamento autonomo. Classe energetica G. Prezzo richiesto: Euro 179.000 - RIF. ESCL965F Per ulteriori informazioni o per fissare una visita riservata, contattaci direttamente. Opportunità rara per posizione, metratura e potenzialità. LA PRESTIGE IMMOBILIARE, leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per la serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo, un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze. PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.11250 Rif.Ag. 1159-2 - LIDO DI CAMAIORE – APPARTAMENTO INDIPENDENTE AL PIANO PRIMO CON DOPPIO TERRAZZO – NUOVA RISTRUTTURAZIONE IN CLASSE A A Lido di Camaiore, all’interno di un elegante complesso residenziale completamente ristrutturato, proponiamo in vendita appartamento al piano primo con ingresso indipendente, ideale come prima casa o casa vacanze. COMPOSIZIONE APPARTAMENTO: Appartamento posto al piano primo, facilmente accessibile sia tramite scala esterna che ascensore, pensato per chi cerca comfort, tecnologia e qualità abitativa. L’accesso all’abitazione avviene attraverso un terrazzo indipendente, uno spazio esterno riservato che introduce in una ampia e luminosa cucina–soggiorno, cuore della casa, perfettamente isolata e climatizzata per garantire benessere in ogni periodo dell’anno ☀️❄️ La zona notte, ben separata tramite disimpegno, conduce a un bagno finestrato con doccia, alla camera matrimoniale, accogliente e silenziosa, e alla camera singola, ideale come stanza per ragazzi, studio o spazio ospiti, dotata di terrazzo privato, perfetto per ritagliarsi un angolo all’aria aperta ??️ Completa la proprietà un comodo POSTO AUTO privato di circa 18 mq ? IL PROGETTO: Il complesso ospiterà 12 unità abitative distribuite su tre livelli, con finiture di qualità e possibilità di personalizzazione degli interni, offrendo una soluzione abitativa elegante e contemporanea in una delle località più richieste della Versilia. • Piano Terra: appartamenti con giardino esclusivo • Piano Primo: appartamenti con doppio terrazzo • Piano Secondo: appartamenti con doppio terrazzo I piani superiori saranno serviti da scala esterna e ascensore, garantendo comodità e accessibilità. CONSEGNA ESTATE 2027!! ⚙️ DOTAZIONI E TECNOLOGIE L’intervento è stato studiato per garantire elevati standard abitativi grazie a impianti di ultima generazione e gestione smart dei consumi, assicurando benessere e risparmio energetico in Classe A. -- Condizionatori caldo/freddo e Boiler per Acqua Calda Sanitaria. -- Impianto Fotovoltaico 2,4 kW -- Cappotto termico su tutto il fabbricato -- Termostati GSM per gestione da remoto dei consumi -- Autoclave 150 lt privato ad appartamento -- Porta blindata e videocitofono -- Cancello carrabile elettrico ? PERSONALIZZAZIONE E FINITURE: Le abitazioni saranno rifinite con un capitolato di buon livello, con ampia possibilità di scelta dei materiali, permettendo di personalizzare gli ambienti in base ai propri gusti. Per alcune tipologie (piano terra e piano secondo) è inoltre prevista la possibilità di realizzare un soppalco ad uso accessorio, ideale come camerina o cabina armadi. UNA SOLUZIONE IDEALE: Una proposta perfetta sia come abitazione principale che come casa al mare, grazie all’elevata qualità della ristrutturazione, all’efficienza energetica, curato e riservato. ? Contatta subito Agenzia Immobiliare Lotti 0587 -756269 per prenotare la tua visita in cantiere e scoprire da vicino questa