Appartamenti con ascensore in vendita in Toscana Pag. 4

Appartamento molto luminoso ed in buone condizioni di circa 125 mq. sito al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina di soli 4 condomini dotata di ascensore. L' appartamento dislocato su due livelli, è stato ristrutturato circa 10 anni fa (tetto compreso) ed è così composto: Ingresso su ampio soggiorno, disimpegno, cucina abitabile con dispensa, camera matrimoniale. cameretta, 2 bagni di cui uno finestrato con doccia e l'altro di servizio, ampio piano mansardato di circa 20 mq. adatto per uso studio o eventuale ulteriore camera e ripostiglio sottotetto da cui si accede tramite una scala dal soggiorno. Completa la proprietà ampio garage con zona cantina di circa 24 mq. Dotato di tutti gli impianti autonomi c'è facilità di parcheggio in zona. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta.

FIRENZE, PONTE A GREVE, (RIF: W26078) proponiamo in vendita QUADRILOCALE (95mq circa) con DOPPIO BALCONE Luminoso Quadrilocale con Affacci nel Verde – Ponte a Greve /Casellina: In una posizione strategica e al tempo stesso riservata, al confine tra Firenze e Scandicci, tra Casellina e Ponte a Greve, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 95 mq situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina degli anni '70 servita da ascensore. L'immobile, libero da subito e in ottime condizioni di manutenzione, è ubicato in palazzina interessata da importanti interventi di riqualificazione energetica realizzati tramite il Superbonus 110%. I lavori hanno previsto il rifacimento del tetto, il rinnovo delle facciate con cappotto termico e la sostituzione degli infissi con nuovi serramenti termoacustici dotati di tripla apertura e zanzariere. Grazie a questi interventi, l'abitazione ha raggiunto la Classe Energetica “C”, garantendo maggiore comfort abitativo e un significativo risparmio energetico. Gli spazi interni risultano ben distribuiti e particolarmente funzionali. L'ingresso si apre direttamente su un ampio e luminoso soggiorno con piacevoli affacci panoramici sul verde circostante, mentre la cucina abitabile, separata e ben organizzata, offre un ambiente ideale per la vita quotidiana. La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni, facilmente adattabili alle diverse esigenze familiari, e un bagno finestrato completo sia di doccia che di vasca. Completa la distribuzione interna un comodo e spazioso ripostiglio. Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dalle due terrazze, una delle quali dotata di zona lavanderia, entrambe accessibili tramite portefinestre da tutti gli ambienti della casa. Questa caratteristica, unita alla doppia esposizione, assicura grande luminosità durante tutta la giornata e gradevoli affacci sul verde condominiale. L'appartamento è inoltre dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole e di nuovi impianti di climatizzazione caldo/freddo installati nel soggiorno e nelle camere. La posizione arretrata rispetto alla strada principale garantisce tranquillità e privacy, pur mantenendo la comodità di tutti i servizi, dei collegamenti e delle principali arterie viarie nelle immediate vicinanze. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi desidera una casa confortevole ed efficiente in una zona ben servita, ma anche un'opportunità interessante per chi è alla ricerca di un investimento solido e di qualità. Termocentrale Ape Classe C Parentesi Casa Tel. 0559334673 Via Dosio, 10/12 - Firenze Toscana, Firenze, Firenze, ponte a greve, casellina, 4 Vani Classe Energetica: C EPI: 117,15 kwh/m2 anno

NOSTRA ESCLUSIVA – SORGENTI: ampio appartamento con ascensore e posto auto. Nel cuore del quartiere Sorgenti, all'interno del curato condominio Meloria, proponiamo in vendita un appartamento di 93 mq situato al quinto piano con ascensore, caratterizzato da una doppia esposizione est-ovest che assicura ambienti arieggiati e un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. La disposizione interna riflette il classico taglio degli anni '70, caratterizzato da ampi spazi e stanze ben separate. La porta si apre su un grande ingresso che distribuisce in modo naturale tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un comodo soggiorno con accesso diretto al balcone e dalla sala da pranzo con cucinotto, servita da una funzionale veranda adibita a lavanderia. La zona notte comprende la spaziosa camera matrimoniale, la camera media e il bagno finestrato. L'appartamento si presenta da ristrutturare, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti e riadattare i grandi volumi interni in chiave moderna. Completa l'offerta un posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale protetta. La proprietà è termoautonoma, già libera e pronta per il rogito. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o per fissare la tua visita. Rif: 3641

In zona centrale e ben servita proponiamo un ampio elegante appartamento di dieci vani, posto al secondo piano di una palazzina di inizio '900 servita da ascensore. La proprietà è caratterizzata da ampi spazi e altezze generose che le conferiscono luminosità e volume. L'appartamento misura circa 300 mq, ben distribuiti e organizzati in modo funzionale. In entrata ci accoglie un ingresso ampio impreziosito da porte a vetro, che conduce ad un luminosissimo triplo salone con vano pranzo. Un comodo disimpegno, organizzato con armadi a muro, conduce alla cucina ampia e abitabile, dotata di angolo lavanderia e alla zona notte composta da doppi servizi finestrati quattro camere due delle quali si affacciano sul grazioso terrazzo interno. L’edificio signorile si presenta in ottime condizioni con facciate e tetto rifatti recentemente. La posizione, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dal centro di Firenze, è perfetta e servita da bus e tram che rendono facile ogni spostamento. Completa la proprietà una cantina di ampia metratura posta al piano terra della palazzina.

Un'opportunità unica che unisce modernità, comfort e un potenziale straordinario. Nella zona più servita e richiesta di Prato, nei pressi di Viale della Repubblica, proponiamo in vendita un impeccabile appartamento bilocale situato al quinto piano di un contesto condominiale degli anni 2000. La posizione è strategica e invidiabile: a pochissimi minuti dal casello autostradale di Prato Est e circondata da ogni comfort urbano a portata di mano, tra cui scuole, rinomati ristoranti, bar, farmacie e negozi. L'immobile, rifinito interamente con un elegante pavimento in parquet, si presenta in condizioni interne assolutamente impeccabili e viene venduto completamente arredato. Organizzazione degli spazi interni: - Zona Giorno: Ingresso su un luminoso soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da un'ampia porta-finestra che conduce alla terrazza abitabile. - Zona Notte: Un disimpegno funzionale introduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, una comodissima cabina armadio dedicata e un bagno finestrato completo di box doccia. Il vero valore aggiunto: Il Lastrico Solare e gli Accessori Al sesto e ultimo piano, esattamente sopra l'abitazione, la proprietà vanta un lastrico solare esclusivo di circa 60 mq. Uno spazio immenso e panoramico, ideale per creare un tetto giardino o una zona living all'aperto. Nota di grande valore: Essendo speculare all'appartamento, vi è la possibilità di collegarlo direttamente dall'interno tramite la realizzazione di una scala, trasformando l'immobile in un attico esclusivo. A completare la proprietà, al piano seminterrato: - Un garage doppio di ben 24 mq. - Una pratica cantina di circa 5 mq. Per chi è questa casa: Le condizioni perfette, le pertinenze introvabili e la posizione strategica rendono questo bilocale la soluzione ideale sia per giovani coppie alla ricerca di una casa pronta e prestigiosa, sia per investitori esigenti che mirano a un immobile dall'altissima resa locativa.

TRILOCALE GREEN, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO IN CLASSE “B”
Via Quintino Sella 23, a pochi passi da Piazza Alberti e dal Lungarno Colombo con la futura fermata della Tramvia 3.1 “Verrazzano" letteramente dietro l'angolo: proponiamo un appartamento completamente ristrutturato nel dicembre 2024, situato al secondo piano di sei, di un bel palazzo dotato di ascensore.

L'appartamento si sviluppa su 70 mq calpestabili oltre a 2 balconi: entrati troviamo subito un grande disimpegno che affaccia sulla cucina a vista e la zona pranzo, che con due ampie aperture conduce al salotto, molto luminoso grazie alla porta finestra che sia apre sul primo balcone. Ritornati in ingresso, troviamo sulla destra una bella camera matrimoniale, mentre sulla sinsitra un corridoio conduce al bagno finestrato e alla camera singola con uscita sul balcone tergale, dotato di allacci e scarico acqua.
E' facilmente modificabile la distribuzione degli spazi, spostando la cucina dove adesso c'è la singola, così da avere due matrimoniali. L'appartamento è stato completamente ristrutturato a Dicembre 2024, con pompa di calore e split caldo/freddo che garantiscono una classe energetica B, introvabile in zona. Infissi nuovi, antirumore, e impianti ovviamente certificati.

Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalla futura fermata della tramvia "Verrazzano", prevista a breve distanza dall'abitazione (letteralmente 200 metri) all'interno del progetto della nuova linea T3.1, destinato a migliorare ulteriormente la mobilità e la connessione del quartiere con il resto di Firenze.

Insomma una casa adatta sia a chi cerca una soluzione senza lavori da affrontare, sia a chi desidera investire in una delle aree più interessanti e richieste della città.

CURE ALTE - BOCCACCIO Meravigliosa ristrutturazione in una delle zone più richieste della città. Consegna prevista settembre 2026. Primo piano con ascensore con bassissime spese condominiali. APP.1 monolocale di circa 40mq richiesta 238.000 euro APP. 2 bilocale con terrazza di circa 56mq richiesta 268.000 euro APP.3 bilocale con terrazza di circa 63mq richiesta 278.000 euro L'impianto termico sarà elettrico con pompe di calore, detrazioni fiscali al 50% per bonus ristrutturazione per ogni appartamento per un massimale di 48.000 euro in 10 anni.

NOVOLI In strada tranquilla posto al terzo piano con ascensore di bel palazzo anni '70, proponiamo in vendita questo bellissimo appartamento completamente ristrutturato. L'immobile essendo un piano alto e libero su tre lati risulta molto luminoso e si compone da un ingresso su una ampia zona giorno openspace con cucina a vista, balcone e ripostiglio, disimpegno notte, tre camere da letto e doppi servizi di cui uno finestrato. Termocentrale. Libero subito.

A Ribolla nel Comune di Roccastrada, in Via Toscana, Homepanda propone in vendita un appartamento moderno di 84 mq, di nuova costruzione, situato al primo piano di una palazzina di due piani con ascensore. L’immobile rappresenta una soluzione interessante per chi cerca una casa recente, in classe energetica A4, all’interno di un contesto riservato e ben curato. L’abitazione si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, pensata per rendere gli ambienti pratici e conviviali. La parte notte comprende due camere da letto e un bagno, distribuiti in modo funzionale per garantire comfort e vivibilità. Completa la proprietà un balcone, ideale per godersi uno sfogo esterno piacevole e ben sfruttabile nella quotidianità. A servizio dell’immobile è presente un box auto singolo, utile per parcheggio e rimessa. Una dotazione comoda che aggiunge valore alla proprietà e rende più agevole la gestione degli spazi, soprattutto in una soluzione residenziale recente e ben organizzata. L’appartamento si distingue per le finiture attuali e per la qualità costruttiva tipica di una nuova edificazione, con infissi in doppio vetro PVC e riscaldamento autonomo elettrico. La doppia esposizione garantisce una buona luminosità naturale durante tutta la giornata, contribuendo a creare ambienti piacevoli e ariosi. Se desiderate vivere in una casa nuova, efficiente e pronta da personalizzare, è l'occasione giusta che fa per voi

Novoli via Roselli Cecconi, appartamento quinto piano di sei con ascensore, 110 mq circa, composto da ingresso, soggiorno aperto su cucina abitabile, tre camere, servizio con finestra, ripostiglio, due terrazze, oltre soffitta con accesso da vano scala condominiale. L'immobile si presenta in buono stato. Il palazzo non necessita di opere condominiali. Riferimento 531 richiesta Euro 330.000 tratt. Per informazioni e visite Erminimmobiliare 0557877803 L’agenzia ERMINIMMOBILIARE garantisce assistenza tecnica completa grazie allo Studio Tecnico interno, anche in caso di progetti di ristrutturazione e pratiche edilizie. Offre VALUTAZIONE GRATUITA del tuo immobile in caso di vendita. Si avvale inoltre della collaborazione di professionisti referenziati nell’ambito dell’intermediazione creditizia.

NOSTRA ESCLUSIVA Isolotto via Santa Maria a Cintoia, in strada interna tranquilla, appartamento al secondo piano di sei con ascensore, buono stato, cinque vani, 120 mq circa, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, due camere matrimoniali, doppi servizi con finestra, ripostiglio, due terrazze, oltre comoda cantina e posto auto esclusivo di proprietà. Possibilità di realizzare la terza camera. Possibilità garage. In zona tranquilla e ben servita, dotato di gradevoli affacci nel verde. Il palazzo dispone di un giardino condominiale. Riferimento 530 richiesta Euro 320.000 tratt. L’agenzia ERMINIMMOBILIARE garantisce assistenza tecnica completa grazie allo Studio Tecnico interno, anche in caso di progetti di ristrutturazione e pratiche edilizie. Offre VALUTAZIONE GRATUITA del tuo immobile in caso di vendita. Si avvale inoltre della collaborazione di professionisti referenziati nell’ambito dell’intermediazione creditizia.

NOSTRA ESCLUSIVA PROFESSIONECASA: Nel cuore della zona Giotto, l’area residenziale più esclusiva, ricercata e signorile di Arezzo, proponiamo in vendita un appartamento che incarna il perfetto concetto di "chiavi in mano". Questo splendido quadrilocale di 94 mq, situato al secondo piano di una palazzina con ascensore e riqualificata grazie al cappotto termico esterno, è stato oggetto di una ristrutturazione totale e finissima completata nel 2024, con finiture di lusso e dettagli pensati per il massimo comfort abitativo. Entrando si viene accolti da un ampio ingresso con armadi su misura che conduce alla zona giorno: un ambiente aperto e moderno che fonde il soggiorno e l'angolo cottura in un unico spazio inondato di luce naturale, con accesso diretto a un primo balcone completamente ristrutturato. Il balcone è attrezzato con una nuova tenda da sole elettrica ed offre una vista aperta su di un bel parco. La zona notte, studiata nei minimi dettagli, offre: Tre camere da letto (una spaziosa matrimoniale e due singole), ambienti moderni e versatili, due delle quali con sfogo esterno su un secondo balcone, anch'esso completamente ristrutturato. Un bagno elegante e funzionale, rigorosamente finestrato, impreziosito da una moderna vasca e da ricercate nicchie ricavate nella muratura con led. La ristrutturazione del 2024 non ha riguardato solo l'estetica, ma ha completamente aggiornato la componente tecnologica della casa: impianti elettrico e idraulico totalmente rinnovati con nuove certificazioni, radiatori nuovi, condizionatori nuovi presenti in ogni stanza, infissi ad alta efficienza termica nuovi completi di zanzariere su tutte le finestre oltre a un impianto citofonico di ultima generazione. A completare la proprietà, al piano terra troviamo un comodo garage di 13 mq, perfetto come spaziosa cantina/sgombero. Il riscaldamento è centralizzato, ma ottimizzato al meglio dalle performance del cappotto termico condominiale infatti le spese condominiali sono di soli 80 euro al mese. RIF. VQ389

FIRENZE OLTRARNO ATTICO PANORAMICO 300 mq Nel cuore dell'Oltrarno, il quartiere più autentico e affascinante di Firenze, proponiamo in vendita un prestigioso attico panoramico di rara bellezza, attualmente suddiviso in due appartamenti indipendenti ma facilmente riunificabile in un'unica residenza di rappresentanza. La proprietà gode di affacci straordinari sui tetti della città e di una vista impareggiabile sui principali monumenti fiorentini, tra cui la Chiesa di Santo Spirito, Piazza Pitti e il Duomo. Fiore all'occhiello dell'immobile è il magnifico terrazzo panoramico di circa 20 mq, dal quale si apre una spettacolare vista a 360 gradi su Firenze. Gli spazi interni offrono una straordinaria versatilità distributiva e comprendono complessivamente cinque camere da letto, quattro bagni e sei ampi ambienti di rappresentanza, caratterizzati da grande luminosità e da un'atmosfera esclusiva e raffinata. L'immobile riveste un eccezionale interesse storico e architettonico. La prima importante ristrutturazione fu realizzata nel 1959 dall'architetto Edoardo Detti, figura di riferimento dell'architettura italiana del Novecento e autore di prestigiosi interventi quali il Grand Hotel Minerva e la Galleria delle Stampe degli Uffizi. A lui si devono il suggestivo studio panoramico di circa 60 mq e il terrazzo, concepiti per valorizzare al massimo la straordinaria posizione dominante sulla città. Particolarmente preziosi sono gli elementi di design presenti nello studio, tra cui gli infissi e le finestre progettati da Carlo Scarpa in collaborazione con Edoardo Detti, autentiche testimonianze di un patrimonio architettonico e collezionistico di assoluto rilievo. Un successivo intervento di ammodernamento venne eseguito nel 1975 dagli architetti Monsani e Bicocchi, mentre l'attuale configurazione della proprietà è il risultato della ristrutturazione realizzata nel 2007 dall'architetto Scorsa. Recentemente l'edificio è stato oggetto di un completo rifacimento del tetto e delle facciate. La proprietà si presenta oggi in eccellenti condizioni manutentive, distinguendosi per luminosità, silenzio, privacy e per un fascino architettonico difficilmente replicabile. Una dimora unica e irripetibile, ideale per chi desidera vivere Firenze da una prospettiva privilegiata, immerso nella storia, nell'arte e nella bellezza senza tempo della città.

VENTURINA Magnifico attico in vendita posto al piano sesto di un condominio dotato di ascensore nella zona residenziale e richiestissima di Venturina Terme. L'immobile si presenta in ottime condizione e pronto per essere abitato, vista la posizione e il piano risulta essere luminosissimo e con una vista mozzafiato. Dall'ingresso si entra in una vasta zona living openspace di oltre 40 mq dotata di camino a pellet, da cui si accede alla splendida terrazza abitabile, proseguendo troviamo la cucina collegata ad un comodo balcone, il disimpegno notte che serve le tre camere ( di cui due matrimoniali ) e doppi servizi finestrati dai quali si accede al secondo balcone di servizio. Fiore all'occhiello di questo attico è sicuramente la terrazza di oltre 65mq dalla quale si gode un panorama incantevole e dove è possibile organizzare pranzi e cene tra amici nella più totale privacy e tranquillità. Termoautonomo a metano con caldaia a condensazione recentissima, ascensore dal quale accedendo al piano seminterrato si raggiunge direttamente il box auto dotato di luce e acqua.

Luminoso Bilocale con Ampia Soffitta e Terrazzo – Zona Semicentrale Vendesi splendido bilocale di recente costruzione, situato in una zona semicentrale strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi. L'appartamento si trova al secondo e ultimo piano di una palazzina signorile dotata di ascensore. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, con accesso diretto a un comodo terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. Un pratico disimpegno conduce alla camera matrimoniale e al bagno, quest'ultimo dotato di doccia e di una porta-finestra che si affaccia sempre sul terrazzo. Dal disimpegno, tramite una scala retrattile, si accede a una soffitta di circa 60 mq completamente praticabile, un enorme valore aggiunto utilizzabile come comodo spazio di sgombero o archivio. L'immobile è super accessoriato e dotato di climatizzatori e avvolgibili elettrici. Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato, perfetta anche come ricovero per le biciclette.

PRATALE: Al quinto piano con ascensore di buon condominio, appartamento di discreta metratura caratterizzato da spazi ampi e molto luminosi. L'immobile, dal taglio tradizionale, è composto da ingresso tradizionale, ampia sala (o quarta camera), cucina abitabile con dispensa e balcone, disimpegno notte, tre camere matrimoniali e doppi servizi con finestra. L'immobile necessita di lavori agli impianti e alle finiture. Termo centralizzato. Le spese condominiali sono comprensive del riscaldamento. Ottimo sia per famiglie che gli spazi comodi e la posizione e per investimento per la possibilità di avere 4 camere da locare.

Nel cuore del quartiere di Careggi, a due passi da tutti i servizi principali quali negozi di vario genere, centri commerciali, mercati di rione, autobus e tranvia, a pochi minuti ed ottimamente collegato con l'ospedale e il polo universitario, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al piano secondo di palazzina degli anni '50 accessoriata di ascensore. La casa si presenta subito spaziosa nella zona di ingresso che disimpegna tre ampie camere matrimoniali, una stanza singola/studio, un soggiorno direttamente collegato con la cucina accessoriata di balcone con affaccio interno ed un comodo ripostiglio. In ultimo troviamo un confortevole bagno finestrato recentemente ristrutturato. La doppia esposizione dei vani permette una gradevole luminosità ed areazione, la collocazione al piano secondo con vista aperta sul quartiere regala tranquillità e silenzio nonostante la zona sia piena di vita. L'immobile è stato ristrutturato alla metà degli anni '80 e si trova in ottimo stato di manutenzione. Risulta essere molto interessante sia come investimento per affitto turistico e affitto a studenti o come abitazione per chi voglia risiedere in uno dei quartieri più serviti di Firenze.

Ampio appartamento di 120 mq. situato nella zona Acqua Calda situato al piano primo di palazzo con ascensore. Da ammodernare, molto luminoso, e’ composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno grande (la cucina e il soggiorno affaccio su un ampio balcone coperto e chiuso), tre camere di cui due matrimoniali, due bagni di cui uno affaccia su balcone coperto ove trova posto uno spazio lavanderia. L’immobile dispone anche di cantina al piano terreno, un posto auto coperto e l’uso esclusivo di altro posto auto in area condominiale. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

In posizione privilegiata, a soli 100 metri dalle spiagge e servito da ascensore, questo attico al quinto piano rappresenta una soluzione abitativa di grande fascino, capace di coniugare comfort contemporaneo e panorami straordinari. L’ingresso conduce direttamente in un ampio open space, cuore della casa, dove la zona living e l’area pranzo convivono in un ambiente arioso e luminoso. Le ampie aperture accompagnano naturalmente verso la splendida terrazza di circa 100 mq, uno spazio esclusivo che avvolge l’abitazione e regala una vista aperta sul mare e sul profilo suggestivo delle Alpi Apuane. Un contesto ideale per momenti di relax, cene all’aperto o semplicemente per godere della bellezza del paesaggio in ogni stagione. Il cucinotto, riservato ma funzionale, è perfettamente integrato nella distribuzione degli spazi, garantendo praticità senza rinunciare all’eleganza. La zona notte è ben disimpegnata e studiata per offrire privacy e comfort. La camera matrimoniale, ampia e luminosa, è valorizzata da grandi finestre che amplificano la luce naturale e da una suggestiva vasca da bagno posizionata nell’ambiente, elemento scenografico che conferisce un tocco raffinato e contemporaneo. Completa la suite un bagno privato. La seconda camera, singola, gode anch’essa dell’accesso diretto alla terrazza, creando una continuità armoniosa tra interno ed esterno. Un secondo bagno con doccia, elegante e ben rifinito, serve l’abitazione. Le rifiniture sono di livello superiore: materiali di pregio, dettagli curati e soluzioni architettoniche ricercate contribuiscono a definire un’atmosfera sofisticata e accogliente. Una proprietà esclusiva, ideale sia come residenza principale sia come dimora al mare, per chi desidera vivere a pochi passi dalla spiaggia senza rinunciare a privacy, comfort e panorami impareggiabili.

5 MOTIVI VALIDI PER ACQUISTARE QUESTO APPARTAMENTO: 1) IN ZONA SAVONAROLA, POSIZIONE ESCLUSIVA E RICERCATA 2) DUE TERRAZZI E CANTINA DI PROPRIETÀ 3) RISTRUTTURAZIONE COMPLETATA NEL 2026 4) IN CLASSE ENERGETICA A3 5) VANTAGGIO FISCALE NELL’ACQUISTO DA PRIVATO - ACQUISTO CON FORMULA AFFITTO A RISCATTO In zona Piazza Savonarola, all’interno di uno dei contesti più eleganti e ricercati di Firenze, proponiamo in vendita un raffinato quadrilocale di 94 mq, completamente ristrutturato, situato al primo piano con ascensore di uno stabile di due piani, anch’esso oggetto di completa riqualificazione nelle parti comuni. L’appartamento si apre su un ingresso con disimpegno che conduce a una luminosa zona living composta da soggiorno e cucina semiabitabile, con accesso tramite porta-finestra al primo terrazzo. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, di cui una dotata di cabina armadio, oltre a un servizio finestrato. Da una della due camere da letto si accede al secondo terrazzo. Completa la proprietà una spaziosa cantina posta al piano seminterrato. L’immobile è dotato di riscaldamento e raffrescamento centralizzato a pavimento, infissi in PVC con triplo vetro e impianti di ultima generazione. L’elevata efficienza energetica in classe A3 rappresenta una caratteristica estremamente rara per immobili d’epoca nel cuore di Firenze, garantendo elevato comfort abitativo, contenimento dei consumi e valorizzazione nel tempo. La ristrutturazione, completata nel 2026, ha interessato integralmente sia l’unità abitativa che le parti condominiali, valorizzando il fascino originario dell’edificio e integrandolo con soluzioni moderne e performanti. L’appartamento è dotato di riscaldamento e raffrescamento centralizzato a pavimento e infissi in PVC con triplo vetro. Una soluzione esclusiva e signorile, ideale per chi desidera vivere in un appartamento moderno, elegante e completamente ristrutturato, in una posizione strategica e riservata a pochi passi dal centro storico. La vendita sarà effettuata da privato e non da impresa, consentendo un importante risparmio fiscale in fase di acquisto grazie all’assenza di IVA. Le immagini pubblicate sono render realizzati a scopo illustrativo, con l’inserimento di arredi e complementi per valorizzare gli ambienti già ristrutturati. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 055.889.28.70 o CELL 331.123.5323. Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it Puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliaree su Instagram https://www.instagram.com/vendocasa.firenze/ La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

5 MOTIVI VALIDI PER ACQUISTARE QUESTO APPARTAMENTO: 1) IN ZONA SAVONAROLA, POSIZIONE ESCLUSIVA E RICERCATA 2) RISTRUTTURAZIONE COMPLETATA NEL 2026 3) IN CLASSE ENERGETICA A 4) CANTINA E GIARDINO DI PROPRIETÀ 5) VANTAGGIO FISCALE NELL’ACQUISTO DA PRIVATO - ACQUISTO CON FORMULA AFFITTO A RISCATTO In zona Piazza Savonarola, in uno dei contesti più signorili e ricercati di Firenze, proponiamo in vendita un elegante bilocale completamente ristrutturato, situato al piano terra di uno stabile anch’esso oggetto di totale riqualificazione nelle parti comuni. L’immobile, con accesso dalla corte interna, si apre su un pratico disimpegno che conduce alla luminosa zona giorno, caratterizzata da un ambiente open space con soggiorno e cucina a vista. Completa questo spazio un comodo ripostiglio, utile per l’organizzazione della casa. Dalla zona living si accede direttamente al giardino privato di circa 33 mq, uno spazio esterno riservato e tranquillo, perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax all’aria aperta o per accogliere amici e familiari in un contesto di assoluta privacy. La zona notte è composta da una camera da letto con cabina armadio, pensata per garantire comfort e funzionalità, e da un comodo servizio finestrato. La proprietà è corredata da una cantina privata. La ristrutturazione, completata nel 2026, ha interessato integralmente sia l’unità abitativa che le parti condominiali, valorizzando il fascino originario dell’edificio e integrandolo con soluzioni moderne e performanti. L’appartamento è dotato di riscaldamento e raffrescamento centralizzato a pavimento e infissi in PVC con triplo vetro. L’elevata efficienza energetica in classe A2 rappresenta una caratteristica rara e distintiva, capace di garantire comfort abitativo, risparmio energetico e maggiore valore nel tempo. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un appartamento elegante, moderno e completamente ristrutturato, con il grande vantaggio di un giardino privato in una delle zone più richieste di Firenze. ACQUISTO CON FORMULA AFFITTO A RISCATTO La vendita sarà effettuata da privato e non da impresa, consentendo un importante risparmio fiscale in fase di acquisto, grazie all’assenza di IVA. Le immagini pubblicate sono render realizzati a scopo illustrativo, con l’inserimento di arredi e complementi per valorizzare gli ambienti già ristrutturati. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 055.889.28.70 o CELL 331.123.5323. Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it Puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliaree su Instagram https://www.instagram.com/vendocasa.firenze/ La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

5 MOTIVI VALIDI PER ACQUISTARE QUESTO APPARTAMENTO: 1) IN ZONA SAVONAROLA, POSIZIONE ESCLUSIVA E RICERCATA 2) RISTRUTTURAZIONE COMPLETATA NEL 2026 3) IN CLASSE ENERGETICA A1 4) CANTINA DI PROPRIETÀ 5) VANTAGGIO FISCALE NELL’ACQUISTO DA PRIVATO - ACQUISTO CON FORMULA AFFITTO A RISCATTO A pochi passi da Piazza Savonarola, in uno dei contesti più signorili e ricercati di Firenze, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo piano di un palazzo di soli due piani, anch’esso oggetto di totale riqualificazione nelle parti comuni. L’immobile si apre su un comodo ingresso che introduce alla zona giorno, composta da soggiorno e cucina a vista. A valorizzare l’ambiente troviamo un ampio soppalco con altezza di 2,70 m, uno spazio versatile e pienamente fruibile, ideale come studio, zona relax o ambiente multifunzionale. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali e da un ampio servizio. Una delle camere dispone inoltre di cabina armadio, garantendo maggiore comfort e funzionalità. La ristrutturazione, completata nel 2026, è stata studiata per valorizzare il fascino originario dell’edificio, mantenendone intatte le caratteristiche architettoniche d’epoca e integrandole con tutti i comfort moderni. L’appartamento è dotato di riscaldamento e raffrescamento centralizzato a pavimento, infissi in PVC con triplo vetro e finiture di alto livello. L’elevata efficienza energetica in classe A1 rappresenta una caratteristica rara e particolarmente ricercata nel mercato immobiliare fiorentino. La vendita sarà effettuata da privato e non da impresa, consentendo un importante risparmio fiscale in fase di acquisto, grazie all’assenza di IVA. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante, moderno e riservato, a pochi passi da tutti i principali servizi e dal centro storico di Firenze. Le immagini pubblicate sono render realizzati a scopo illustrativo, con l’inserimento di arredi e complementi per valorizzare gli ambienti già ristrutturati. Per maggiori informazioni contattare il numero: : TEL 055.889.28.70 o CELL 331.123.5323 per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it Puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare e su Instagram https://www.instagram.com/vendocasa.firenze/ La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici

Luminoso Appartamento 4 vani Ristrutturato – Pisa, Zona Pisanova/Cisanello Proponiamo in vendita un appartamento finemente ristrutturato, sia negli spazi interni che nelle parti comuni dell'edificio. Situato nel dinamico quartiere di Pisanova, a pochissimi passi dal polo ospedaliero di Cisanello, l'immobile unisce il comfort di una casa moderna a un potenziale di investimento straordinario. Caratteristiche Principali dell'Immobile L'appartamento vanta una disposizione degli spazi ottimale, pensata per la massima vivibilità e luminosità: - Zona Giorno: Ingresso in un accogliente e ampio soggiorno, separato da una cucina abitabile moderna e funzionale. - Zona Notte: Due spaziose camere matrimoniali, ideali sia per una famiglia sia per un'eventuale condivisione di professionisti o studenti. - Bagno: Rifinito con materiali di prima scelta. - Pertinenze: Completa la proprietà un ampio garage di ben 21 mq, un vero valore aggiunto in una zona ad alta densità. - inoltre è munito di zanzariere, allarme, condizionatori - Stato dell'immobile: L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione integrale (impianti, infissi, pavimentazione e rivestimenti). Anche l'edificio esterno ha subìto un totale restauro, quindi nessun lavoro condominiale in previsione. Il Valore dell'Investimento: Perché Acquistare Qui? Comprare questo immobile non significa solo acquistare una casa pronta da abitare, ma fare un investimento strategico a lungo termine. La zona di Pisanova-Cisanello è una delle aree più redditizie e in crescita di tutta Pisa per diversi motivi: - 1. La Prossimità con l'Ospedale di Cisanello La vicinanza al polo ospedaliero (uno dei più grandi e importanti d'Italia) garantisce una richiesta di affitto perenne e ad altissima redditività. Medici, specializzandi, infermieri e personale universitario cercano costantemente alloggio in questa specifica area, minimizzando il rischio di sfitto e garantendo una rendita sicura. - 2. Il Nuovo Centro Funzionale di Pisa Pisanova /Cisanello non sono più considerati "periferia", ma si stanno configurando come il nuovo centro funzionale e direzionale della città. L'area è oggetto di continui investimenti infrastrutturali, potenziamento dei trasporti pubblici (tra cui i progetti di mobilità green e piste ciclabili), aree verdi e centri commerciali. - 3. Rivalutazione Immobiliare Garantita nel Tempo Grazie alla combinazione tra la ristrutturazione totale e lo sviluppo urbanistico della zona, questo immobile è destinato a subire un importante aumento di valore di mercato nei prossimi anni. È la scelta ideale sia per chi cerca la propria casa della vita, sia per l'investitore lungimirante che vuole proteggere e far fruttare il proprio capitale. Chiama subito per prenotare la tua visita!!

BATTELLI/PRATALE - NOSTRA ESCLUSIVA: Per chi desidera vivere in uno dei quartieri più serviti della città, proponiamo ampio 5 vani di circa 115mq posto al 1° piano di buon condominio servito da ascensore. Attenzione - Le prime 12 immagini inserite nell'annuncio sono rendering fotorealistici realizzati appositamente per mostrarti il potenziale di questo immobile e come potrebbe diventare l'appartamento una volta ristrutturato. Contraddistinta dalla piacevole ampiezza ed ariosità degli ambienti tipica degli immobili di taglio tradizionale, la casa è composta da ingresso, soggiorno molto luminoso con balcone, cucina abitabile con balcone e comodo ripostiglio, disimpegno, 3 camere da letto, di cui 2 matrimoniali, una servita da balcone, bagno finestrato. A completare la proprietà, comodo garage di circa 15mq. L'appartamento è soluzione ideale per la famiglia alla ricerca dell'ariosità, spaziosità, comfort che contraddistinguono questa proposta da personalizzare a proprio gusto ammodernandola nell'estetica e negli impianti. Subito libero. Chiavi in agenzia.

In una delle zone residenziali più apprezzate e richieste di Arezzo, a pochi passi dal Parco Giotto e in posizione strategica rispetto al centro storico, alla stazione ferroviaria e a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al secondo piano di un elegante condominio servito da ascensore. Siamo in Via Tiepolo, traversa di Via Erbosa, che è fronte parco. L'edificio si presenta in buone condizioni di manutenzione ed è caratterizzato da un ampio e curato androne di ingresso. L'appartamento accoglie con un comodo ingresso dotato di armadio guardaroba. La zona giorno si compone di un'ampia sala con porta finestra che si apre sulla parte più spaziosa del lungo terrazzo, ideale per ospitare un tavolo da pranzo per le serate estive o per creare un piacevole angolo relax all'aperto. Adiacenti troviamo il cucinotto e il soggiorno. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali e un bagno. Tutti gli ambienti della casa hanno accesso al balcone che si affaccia sul verde, garantendo una piacevole vista aperta e una notevole privacy, senza edifici prospicienti. L'immobile si presenta in discrete condizioni generali e, pur necessitando di alcuni interventi di ammodernamento, offre spazi ben distribuiti e una solida base per realizzare una casa moderna e perfettamente rispondente alle proprie esigenze. Completano la proprietà un garage privato, una pratica soffitta nel sottotetto e la comodità di un ampio spazio esterno destinato al parcheggio. Vivere in questa casa significa poter godere ogni giorno di uno dei contesti più piacevoli della città. Il Parco Giotto, raggiungibile in un minuto a piedi, offre ampi spazi verdi, aree gioco per bambini, percorsi fitness e zone dedicate al relax e alla socialità. Una vera estensione della propria abitazione, da vivere in ogni stagione. La vicinanza al centro storico consente di raggiungere negozi, scuole, servizi e luoghi di interesse senza la necessità di utilizzare l'auto, mentre la stazione ferroviaria rappresenta un importante valore aggiunto per chi si sposta per lavoro o studio. La combinazione tra tranquillità, verde, comodità e collegamenti rende questa soluzione particolarmente interessante per famiglie, professionisti e per chi desidera investire in una delle aree più ricercate di Arezzo.