Appartamenti con aria condizionata in vendita in Toscana Pag. 5

Uno splendido appartamento in un contesto residenziale oggetto di una recente riqualificazione urbana. Siamo nella frazione di Riglione con tutti i servizi nelle immediate vicinanze, ampia possibilità di parcheggio e collegamenti rapidi e frequenti con la città. Al primo piano servito da ascensore si apre il nostro appartamento: composto da un ampio soggiorno luminoso, da una cucina abitabile che affacciano su una splendida terrazza di circa 80 mq ideale per cene all'aperto, momenti di relax e per una sana attività fisica. Nella zona notte troviamo due camere matrimoniali, due bagni con doccia da poco ristrutturati; anche una piccola e attrezzata zona lavanderia oltre ad un posto auto al coperto assegnato completano questa soluzione dal taglio perfetto ed equilibrato per una famiglia o per una giovane coppia o per una persona che anche vivendo sola abbia necessità di ospitare amici. Stiamo parlando di quasi 90 mq di superficie calpestabile oltre 90mq oltre alla citata magnifica terrazza che in pratica diviene una zona all'aperto da vivere nella bella stagione. La richiesta di 290.000 euro trattabili è interessante per il livello qualitativo delle finiture, per il taglio dell'immobile, per la location e per il plus della grande terrazza che da carattere e consistenza a questa proposta immobiliare. Vi aspettiamo a Riglione per visitare l'Appartamento La Terrazza.

Cairoli : proponiamo ampio monolocale nuovo ( possibilità di trasformarlo in Bilocale ) , subito disponibile, in palazzo completamente ristrutturato con ascensore , composto da ingresso , ampio ambiente giorno con lato cottura , bagno con finestra e lavanderia, riscaldamento di nuova generazione tramite fan coil caldo/freddo centralizzato , classe energetica D ipe 60,70 € 170000 oltre iva di legge. La Borsa Immobiliare è presente sul mercato di Livorno dal 1986 , risponde in modo professionale alle richieste di vendite di case, appartamenti, immobili di ogni genere e soprattutto specializzata negli immobili residenziali. La Borsa Immobiliare offre la sua consulenza ed esperienza a coloro che desiderano vendere e acquistare un immobile a Livorno, con i nostri agenti , forniti di esperienza decennale, possiamo offrire tutte le informazioni necessarie per acquistare o vendere un’ immobile nella più completa trasparenza e serenità possibile ed aiutandoli a trovare le soluzioni più personalizzate al fine di accedere a al credito finalizzato all’acquisto di un’ immobile.

LASTRA A SIGNA - PONTE A SIGNA Nelle immediate vicinanze ai mezzi e servizi di Ponte a Signa, in palazzina bifamiliare senza spese di condominio, proponiamo appartamento completamente ristrutturato nel 2008. L' immobile gode di doppia esposizione ed è composto da un unico ampio vano con cucina a vista, bagno con doccia e un ulteriore ambiente ricavato tramite parete in cartongesso adibito a camera con letto matrimoniale e armadio. Completa la proprietà un spazio sottotetto dove è posizionata la caldaia. Il tutto si presenta in ottimo stato, sono presenti due split per l' aria condizionata e gli infissi sono con doppio vetro. L' abitazione è accatastata come monolocale. ION CONSULENZA IMMOBILIARE - Il tuo partner immobiliare di fiducia.

UG515FO- Splendido Appartamento con Ingresso Indipendente e Giardino a Barga Situato in una zona tranquilla, ben servita e a breve distanza dal suggestivo centro storico di Barga (LU), proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente, inserito in un contesto trifamiliare senza spese condominiali. Mantenuto in buone condizioni, l'immobile è abitabile fin da subito ed è perfetto per famiglie alla ricerca di comfort e ampi spazi. L'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 128 mq ben distribuita e caratterizzata da una tripla esposizione che garantisce luminosità per tutta la giornata. Zona Giorno: Ingresso, accogliente soggiorno con camino, spaziosa sala da pranzo e cucinotto funzionale. Zona Notte: Due ampie camere matrimoniali, un pratico studio (utilizzabile come terza camera) e due disimpegni. Servizi e Accessori: Un bagno principale con doccia e un comodo ripostiglio già dotato di predisposizione per la realizzazione del secondo bagno. Al piano seminterrato, accessibile esternamente, completano la proprietà due ampi vani ad uso cantina e il locale caldaia. L'immobile vanta eccellenti sfoghi esterni, ideali per i momenti di relax all'aria aperta: -Una spaziosa resede privata pavimentata sul fronte dell'abitazione, perfetta per pranzi e cene estive. -Un giardino privato di circa 80 mq posto su un livello leggermente inferiore rispetto alla casa. Impianti: Riscaldamento autonomo a gasolio, integrato da un impianto di condizionamento caldo/freddo. Allaccio all'acquedotto e alla fognatura pubblica. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita guidata all'immobile!

Loft di Charme Parzialmente Arredato – Firenze
In una delle zone signorili e ricercate di Firenze, proponiamo elegante Loft al piano terra completamente ristrutturato, dove stile contemporaneo e dettagli dal gusto autenticamente fiorentino si fondono in un ambiente raffinato e accogliente. L'immobile si apre su una splendida zona living open-space con cucina a vista, soggiorno e area pranzo perfettamente integrate, valorizzate da un raffinato parquet in legno di pero, essenza pregiata capace di donare calore, eleganza e continuità agli ambienti. Gli spazi sono luminosi, ben distribuiti e caratterizzati da un'atmosfera moderna ma al tempo stesso intima e ricercata. Gli infissi e le persiane scorrevoli in legno conferiscono ulteriore fascino e continuità con il contesto architettonico tipicamente fiorentino. La zona notte, separata da eleganti porte scorrevoli, ospita una spaziosa camera matrimoniale riservata e silenziosa, mentre il bagno, ampio e ben rifinito, completa la proprietà con materiali dal gusto contemporaneo. L'immobile viene venduto parzialmente arredato, con elementi d'arredo perfettamente integrati allo stile della casa, ideale per chi desidera una soluzione pronta da vivere e dal forte impatto estetico. Dotazioni: parquet in legno di pero, aria condizionata, cucina open-space, ottima distribuzione degli spazi, finiture eleganti e ricercate. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: Via di Malavolta offre un contesto residenziale tranquillo, elegante e ben collegato al centro storico di Firenze, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Soluzione ideale sia come abitazione principale, pied-à-terre fiorentino o investimento di pregio, perfetta per chi desidera vivere Firenze in un ambiente moderno dal fascino autentico.

In elegante contesto storico ricavato da un ex convento, proponiamo appartamento colonico di circa 174 mq, disposto interamente al piano terra su un unico livello. L'immobile è composto da ampio salone triplo, cucinotto con sala da pranzo, due camere matrimoniali e due bagni, di cui uno en suite. Gli ambienti conservano il tipico fascino rustico toscano grazie ai pavimenti in cotto e alle travi a vista. Completano la proprietà due giardini privati: uno frontale di circa 50 mq con forno in muratura e uno tergale, accessibile direttamente da una delle camere. Riscaldamento autonomo a gas, aria condizionata nel salone e utilizzo di pozzo condominiale funzionante. Inclusi nella vendita due posti auto di proprietà esclusiva all'interno del complesso. Soluzione ideale per chi cerca il fascino della tradizione in un contesto storico riservato, senza rinunciare della vita in città.

Un'opportunità unica che unisce modernità, comfort e un potenziale straordinario. Nella zona più servita e richiesta di Prato, nei pressi di Viale della Repubblica, proponiamo in vendita un impeccabile appartamento bilocale situato al quinto piano di un contesto condominiale degli anni 2000. La posizione è strategica e invidiabile: a pochissimi minuti dal casello autostradale di Prato Est e circondata da ogni comfort urbano a portata di mano, tra cui scuole, rinomati ristoranti, bar, farmacie e negozi. L'immobile, rifinito interamente con un elegante pavimento in parquet, si presenta in condizioni interne assolutamente impeccabili e viene venduto completamente arredato. Organizzazione degli spazi interni: - Zona Giorno: Ingresso su un luminoso soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da un'ampia porta-finestra che conduce alla terrazza abitabile. - Zona Notte: Un disimpegno funzionale introduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, una comodissima cabina armadio dedicata e un bagno finestrato completo di box doccia. Il vero valore aggiunto: Il Lastrico Solare e gli Accessori Al sesto e ultimo piano, esattamente sopra l'abitazione, la proprietà vanta un lastrico solare esclusivo di circa 60 mq. Uno spazio immenso e panoramico, ideale per creare un tetto giardino o una zona living all'aperto. Nota di grande valore: Essendo speculare all'appartamento, vi è la possibilità di collegarlo direttamente dall'interno tramite la realizzazione di una scala, trasformando l'immobile in un attico esclusivo. A completare la proprietà, al piano seminterrato: - Un garage doppio di ben 24 mq. - Una pratica cantina di circa 5 mq. Per chi è questa casa: Le condizioni perfette, le pertinenze introvabili e la posizione strategica rendono questo bilocale la soluzione ideale sia per giovani coppie alla ricerca di una casa pronta e prestigiosa, sia per investitori esigenti che mirano a un immobile dall'altissima resa locativa.

TRILOCALE GREEN, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO IN CLASSE “B”
Via Quintino Sella 23, a pochi passi da Piazza Alberti e dal Lungarno Colombo con la futura fermata della Tramvia 3.1 “Verrazzano" letteramente dietro l'angolo: proponiamo un appartamento completamente ristrutturato nel dicembre 2024, situato al secondo piano di sei, di un bel palazzo dotato di ascensore.

L'appartamento si sviluppa su 70 mq calpestabili oltre a 2 balconi: entrati troviamo subito un grande disimpegno che affaccia sulla cucina a vista e la zona pranzo, che con due ampie aperture conduce al salotto, molto luminoso grazie alla porta finestra che sia apre sul primo balcone. Ritornati in ingresso, troviamo sulla destra una bella camera matrimoniale, mentre sulla sinsitra un corridoio conduce al bagno finestrato e alla camera singola con uscita sul balcone tergale, dotato di allacci e scarico acqua.
E' facilmente modificabile la distribuzione degli spazi, spostando la cucina dove adesso c'è la singola, così da avere due matrimoniali. L'appartamento è stato completamente ristrutturato a Dicembre 2024, con pompa di calore e split caldo/freddo che garantiscono una classe energetica B, introvabile in zona. Infissi nuovi, antirumore, e impianti ovviamente certificati.

Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalla futura fermata della tramvia "Verrazzano", prevista a breve distanza dall'abitazione (letteralmente 200 metri) all'interno del progetto della nuova linea T3.1, destinato a migliorare ulteriormente la mobilità e la connessione del quartiere con il resto di Firenze.

Insomma una casa adatta sia a chi cerca una soluzione senza lavori da affrontare, sia a chi desidera investire in una delle aree più interessanti e richieste della città.

CURE ALTE - BOCCACCIO Meravigliosa ristrutturazione in una delle zone più richieste della città. Consegna prevista settembre 2026. Primo piano con ascensore con bassissime spese condominiali. APP.1 monolocale di circa 40mq richiesta 238.000 euro APP. 2 bilocale con terrazza di circa 56mq richiesta 268.000 euro APP.3 bilocale con terrazza di circa 63mq richiesta 278.000 euro L'impianto termico sarà elettrico con pompe di calore, detrazioni fiscali al 50% per bonus ristrutturazione per ogni appartamento per un massimale di 48.000 euro in 10 anni.

Massa – Località San Giuseppe Vecchio – VENDIAMO - Elegante villetta indipendente di recente ristrutturazione. Villetta indipendente completamente ristrutturata disposta su due piani (terra e primo mansardato). Ingresso privato dotato di cancello carrabile automatizzato e un’ampia area interna che consente il parcheggio di più autovetture in totale comodità. Circondata da un generoso giardino su quattro lati (circa 500mq), perfettamente curato e attrezzato con impianto di irrigazione.  Al piano terra ingresso, ampio salone-soggiorno con cucina a vista, bagno e due camere da letto matrimoniali. Attraverso l’utilizzo di scala interna, si raggiunge il piano primo mansardato dove troviamo un unico ambiente open space suddivisibile in più vani oltre a lavanderia (già predisposta per diventare un bagno).  L’immobile è già conforme ai più recenti standard europei in materia di sostenibilità e risparmio energetico, rappresentando una scelta moderna e orientata al futuro.  Tra le principali dotazioni troviamo: Impianto fotovoltaico; Riscaldamento a pavimento; Cappotto termico sull’intero edificio; Infissi in alluminio di ultima generazione ad alte prestazioni; Ottimo isolamento termico e acustico. Una soluzione abitativa esclusiva, pronta da vivere, dove qualità costruttiva, innovazione e comfort si incontrano per offrire un’esperienza abitativa di livello superiore. L'indirizzo è puramente indicativo per rispetto della privacy del venditore. RICHIESTA EURO 530.000,00 https://www.facebook.com/grimaldimarinadimassa https://www.instagram.com/grimaldiimmobiliaremarinamassa/ RIF.MAS.184

Ampio Quadrilocale all'Ultimo Piano: Indipendenza e Comfort a Santa Maria, Empoli. Nel cuore della zona di Santa Maria, rinomata per la sua tranquillità e la qualità dei servizi, presentiamo un appartamento signorile situato al primo ed ultimo piano di una palazzina bifamiliare. L'immobile gode di una tripla esposizione che valorizza l'ampiezza dei 4 vani, offrendo una luminosità eccezionale in ogni momento della giornata. La pianta della casa è studiata per offrire la massima funzionalità: la zona giorno si apre con un salone dotato di terrazzo, affiancato da una spaziosa sala da pranzo e da una cucina abitabile con balcone di servizio. La zona notte ospita due camere da letto matrimoniali di taglio classico, il bagno principale e un vano lavanderia finestrato (trasformabile nel secondo bagno dell'abitazione). Al piano terra, la proprietà comprende un indispensabile garage privato dotato di utenze. "Quota pari a 1/2 del locale sottotetto ad uso soffitta/sgombero, avente una superficie lorda di circa 100 mq. L'immobile, inserito in un contesto bifamiliare, risulta accessibile dal vano scala comune ed è gravato da regime di comunione pro-indiviso tra i due appartamenti costituenti il fabbricato." Una soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza (zero spese condominiali), la quiete di un quartiere residenziale e la comodità di avere ogni servizio raggiungibile a piedi. L'immobile è in ottimo stato conservativo.

A Ribolla nel Comune di Roccastrada, in Via Torino, Homepanda propone in vendita un luminoso appartamento di 105 mq, di nuova costruzione, situato al primo piano di una palazzina di due piani senza ascensore. La soluzione si distingue per la sua esposizione doppia e per la posizione angolare, che garantiscono un’ottima luminosità durante tutta la giornata. L’ingresso si apre su una comoda zona giorno con cucina a vista, affiancata da un soggiorno accogliente e ben distribuito. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno, per un totale di spazi funzionali e facilmente personalizzabili. Completa la proprietà un balcone, ideale per uno sfogo esterno da vivere nei momenti di relax. A servizio dell’abitazione troviamo un box auto singolo, utile per chi desidera comodità e praticità negli spostamenti quotidiani. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo elettrico e infissi in doppio vetro/metallo, elementi che contribuiscono a rendere l’abitazione confortevole e adatta a chi cerca una casa moderna, pronta da valorizzare secondo il proprio stile. Se desiderate vivere in una casa nuova, efficiente e pronta da personalizzare, è l'occasione giusta che fa per voi.

A Ribolla nel Comune di Roccastrada, in Via Toscana, Homepanda propone in vendita un appartamento moderno di 84 mq, di nuova costruzione, situato al primo piano di una palazzina di due piani con ascensore. L’immobile rappresenta una soluzione interessante per chi cerca una casa recente, in classe energetica A4, all’interno di un contesto riservato e ben curato. L’abitazione si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, pensata per rendere gli ambienti pratici e conviviali. La parte notte comprende due camere da letto e un bagno, distribuiti in modo funzionale per garantire comfort e vivibilità. Completa la proprietà un balcone, ideale per godersi uno sfogo esterno piacevole e ben sfruttabile nella quotidianità. A servizio dell’immobile è presente un box auto singolo, utile per parcheggio e rimessa. Una dotazione comoda che aggiunge valore alla proprietà e rende più agevole la gestione degli spazi, soprattutto in una soluzione residenziale recente e ben organizzata. L’appartamento si distingue per le finiture attuali e per la qualità costruttiva tipica di una nuova edificazione, con infissi in doppio vetro PVC e riscaldamento autonomo elettrico. La doppia esposizione garantisce una buona luminosità naturale durante tutta la giornata, contribuendo a creare ambienti piacevoli e ariosi. Se desiderate vivere in una casa nuova, efficiente e pronta da personalizzare, è l'occasione giusta che fa per voi

Vivere il Centro Storico di Prato nel massimo del comfort e dell'eleganza. A un passo dal Duomo, in una posizione strategica che permette di dimenticare l'auto e muoversi comodamente a piedi tra negozi, servizi, scuole e trasporti, proponiamo in vendita un appartamento esclusivo di circa 150 mq. Situato al secondo piano senza ascensore di una prestigiosa palazzina storica, l'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione integrale e profonda che ha saputo coniugare il fascino dell'architettura d'epoca con le tecnologie più moderne. Spazi generosi e un layout perfetto per la famiglia: - Zona Giorno d'impatto: Ingresso su uno splendido e luminosissimo soggiorno doppio, ideale per i momenti di relax e convivialità, e una cucina abitabile separata, anch'essa dalle metrature e dalle altezze introvabili. - Zona Notte ben distribuita: Tre camere da letto. - Massima funzionalità: Doppi servizi, entrambi finestrati, oltre a una comodissima zona lavanderia dedicata. Finiture di Prestigio e Risparmio Energetico: La qualità del restauro si percepisce in ogni dettaglio: un caldo parquet che riveste l'intero immobile, infissi in legno con triplo vetro per un perfetto isolamento termico e acustico, e impianti di ultima generazione tutti regolarmente certificati. Il comfort termico è garantito da un impianto termosingolo con caldaia a condensazione, termoarredi nei bagni, fancoil per l'aria calda e la predisposizione per l'aria condizionata in ogni stanza. Le spese condominiali sono estremamente contenute, pari a circa € 100,00 mensili. L'immobile si presenta vuoto, libero da subito e pronto per essere abitato. Una soluzione unica sul mercato per chi esige ampi spazi, centralità e finiture impeccabili.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1. ZONA CAMPO DI MARTE, ZONA RESIDENZIALE E SIGNORILE ADIACENTE AL CENTRO STORICO, BEN COLLEGATA 2. BUONE CONDIZIONI INTERNE 3. SPESE CONDOMINIALI MOLTO CONTENUTE 4. RISCALDAMENTO AUTONOMO 5. CORTE INTERNA PRIVATA In zona Campo di Marte, proponiamo in vendita trilocale di 73 mq, ATTUALMENTE LOCATO FINO ALL'01/02/2029, situato al piano seminterrato di una palazzina di 3 piani. L’appartamento si apre su un disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da soggiorno e angolo cottura separato. La zona notte comprende due camere da letto, una singola e una matrimoniale, oltre a servizio finestrato. Completano la proprietà una corte interna privata con zona lavanderia, di circa 15 mq, e un comodo ripostiglio. L’immobile si presenta in buone condizioni, con infissi doppi e riscaldamento autonomo tramite split. APE G – IPE 180 kWh/m² anno. Per maggiori informazioni contattare il numero: : TEL 055.889.28.70 o CELL 331.123.5323 per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare e su Instagram https://www.instagram.com/vendocasa.firenze/ La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici

MARINA DI MASSA: A soli 400 metri dal mare, in Via Casamicciola 11, proponiamo in vendita un accogliente bilocale disposto su due livelli, situato al primo piano di un piccolo e tranquillo condominio composto da sole 8 unità abitative distribuite su due piani. L’appartamento si apre sulla luminosa zona giorno con cucina a vista e soggiorno, ambiente funzionale e ben organizzato che offre accesso diretto al terrazzo, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Sullo stesso livello è presente il bagno. Salendo al piano superiore si raggiunge la spaziosa camera matrimoniale, che garantisce comfort e riservatezza. L’immobile è stato ristrutturato nel 2010 e si presenta in ottime condizioni. La caldaia è stata sostituita circa due anni fa, mentre il condominio ha recentemente beneficiato di importanti interventi di manutenzione, con il rifacimento delle facciate due anni fa e del tetto circa dieci anni fa. La proprietà è dotata di impianto di climatizzazione e dispone di posto auto condominiale. Grazie alla posizione strategica, a pochi passi dalla spiaggia e vicina ai principali servizi, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione per le vacanze sia come investimento immobiliare. Un’opportunità interessante per chi desidera vivere il mare senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale curato e ben mantenuto. Per maggiori informazioni contatta 0585.284333 - 327.0032482 Per visionare altre soluzioni consultate il nostro sito WWW.GRUPPOVENDOCASA.IT. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su FACEBOOK e INSTAGRAM: VENDOCASA MASSA. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità a fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

Novoli via Roselli Cecconi, appartamento quinto piano di sei con ascensore, 110 mq circa, composto da ingresso, soggiorno aperto su cucina abitabile, tre camere, servizio con finestra, ripostiglio, due terrazze, oltre soffitta con accesso da vano scala condominiale. L'immobile si presenta in buono stato. Il palazzo non necessita di opere condominiali. Riferimento 531 richiesta Euro 330.000 tratt. Per informazioni e visite Erminimmobiliare 0557877803 L’agenzia ERMINIMMOBILIARE garantisce assistenza tecnica completa grazie allo Studio Tecnico interno, anche in caso di progetti di ristrutturazione e pratiche edilizie. Offre VALUTAZIONE GRATUITA del tuo immobile in caso di vendita. Si avvale inoltre della collaborazione di professionisti referenziati nell’ambito dell’intermediazione creditizia.

Rif: BHR- 240

QUADRILOCALE FINEMENTE RISTRUTTURATO A POCHI MINUTI DA SIENA.

TAVERNE D'ARBIA – SIENA | LUMINOSITÀ, COMFORT E TUTTI I SERVIZI A DUE PASSI DA CASA

Immagina di vivere in una casa accogliente, luminosa e pronta da abitare, dove ogni spazio è stato pensato per garantire comfort e qualità della vita. In Via Manfredi di Svevia 6, nel cuore di Taverne d'Arbia, proponiamo in esclusiva un raffinato appartamento di 99 mq che conquista fin dal primo sguardo per l'ottima distribuzione degli ambienti, le finiture curate e la splendida esposizione.

Situato al secondo piano, l'immobile gode di un doppio affaccio Est-Ovest che regala luce naturale durante tutto l'arco della giornata e una piacevole ventilazione naturale in ogni stagione.

Il cuore della casa è il grande soggiorno doppio con camino, uno spazio elegante e conviviale dove trascorrere piacevoli serate in famiglia o accogliere amici in un'atmosfera calda e rilassante. La cucina abitabile si apre su una terrazza con gradevole vista sui giardini condominiali, un angolo perfetto per la colazione del mattino o per rilassarsi all'aperto dopo una giornata di lavoro.

La zona notte offre due ampie camere matrimoniali, ideali per chi cerca spazi generosi e ben vivibili, servite da due bagni: uno finestrato con vasca e un secondo bagno di servizio con zona lavanderia.

La recente e accurata ristrutturazione rende questa abitazione pronta per essere vissuta senza alcun intervento. Gli infissi con doppi vetri, l'aria condizionata, la pompa di calore e la caldaia di nuova installazione garantiscono efficienza, comfort e risparmio energetico.

A completare la proprietà troviamo una cantina di 16 mq e un garage di 15 mq, elementi sempre più ricercati e preziosi per la vita quotidiana.

La vera comodità? Tutto ciò che serve è a pochi passi da casa: supermercato, ufficio postale, banca, fermata dell'autobus per Siena, scuole elementari, campi sportivi, parco giochi, forno, bar e ristoranti. Un contesto ideale per famiglie, professionisti e per chi desidera vivere in un quartiere tranquillo senza rinunciare ai servizi.

Una casa che unisce spazio, luce, praticità ed eleganza: la soluzione perfetta per chi cerca un immobile pronto da vivere in una delle zone più richieste alle porte di Siena.

NOSTRA ESCLUSIVA PROFESSIONECASA: Nel cuore della zona Giotto, l’area residenziale più esclusiva, ricercata e signorile di Arezzo, proponiamo in vendita un appartamento che incarna il perfetto concetto di "chiavi in mano". Questo splendido quadrilocale di 94 mq, situato al secondo piano di una palazzina con ascensore e riqualificata grazie al cappotto termico esterno, è stato oggetto di una ristrutturazione totale e finissima completata nel 2024, con finiture di lusso e dettagli pensati per il massimo comfort abitativo. Entrando si viene accolti da un ampio ingresso con armadi su misura che conduce alla zona giorno: un ambiente aperto e moderno che fonde il soggiorno e l'angolo cottura in un unico spazio inondato di luce naturale, con accesso diretto a un primo balcone completamente ristrutturato. Il balcone è attrezzato con una nuova tenda da sole elettrica ed offre una vista aperta su di un bel parco. La zona notte, studiata nei minimi dettagli, offre: Tre camere da letto (una spaziosa matrimoniale e due singole), ambienti moderni e versatili, due delle quali con sfogo esterno su un secondo balcone, anch'esso completamente ristrutturato. Un bagno elegante e funzionale, rigorosamente finestrato, impreziosito da una moderna vasca e da ricercate nicchie ricavate nella muratura con led. La ristrutturazione del 2024 non ha riguardato solo l'estetica, ma ha completamente aggiornato la componente tecnologica della casa: impianti elettrico e idraulico totalmente rinnovati con nuove certificazioni, radiatori nuovi, condizionatori nuovi presenti in ogni stanza, infissi ad alta efficienza termica nuovi completi di zanzariere su tutte le finestre oltre a un impianto citofonico di ultima generazione. A completare la proprietà, al piano terra troviamo un comodo garage di 13 mq, perfetto come spaziosa cantina/sgombero. Il riscaldamento è centralizzato, ma ottimizzato al meglio dalle performance del cappotto termico condominiale infatti le spese condominiali sono di soli 80 euro al mese. RIF. VQ389

TOSCANA - MONTE AMIATA - SIENA - ABBADIA SAN SALVATORE LA CASA DEI RICORDI Ci sono case che non hanno bisogno di stupire. Basta entrarci per sentirsi a proprio agio. Ad Abbadia San Salvatore, al terzo e ultimo piano di una palazzina tranquilla, proponiamo un appartamento elegante e accogliente, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e perfettamente mantenuti. Il cuore della casa è il grande soggiorno con camino, uno spazio pensato per vivere la quotidianità con calore e serenità. La cucina abitabile con veranda, le due camere da letto e i due bagni rendono l'abitazione comoda e funzionale per tutta la famiglia. A rendere questa proprietà davvero speciale è la splendida soffitta mansardata rifinita completamente in legno, un ambiente dal fascino unico che richiama l'atmosfera dei rifugi di montagna e che si presta a molteplici utilizzi: sala relax, studio, area hobby o spazio dedicato al tempo libero. Completano la proprietà i terrazzi, l'ampio garage e il doppio sistema di riscaldamento a metano e legna, una soluzione che garantisce comfort, autonomia e il piacere intramontabile del fuoco acceso nelle giornate d'inverno. E’ inoltre presente, sulla zona giorno, l’impianto dell’aria condizionata. Caratteristiche principali: Terzo e ultimo piano Ampio soggiorno con camino Cucina abitabile con veranda Due camere da letto Due bagni Soffitta mansardata rifinita in legno Terrazzi Ampio garage Riscaldamento a metano e legna Appartamento di circa 130 mq commerciali, corredato da soffitta e garage. Una casa curata, elegante e ricca di atmosfera, dove ogni ambiente racconta una storia fatta di famiglia, amicizie e momenti condivisi. Perché alcune abitazioni offrono semplicemente uno spazio in cui vivere. Altre diventano il luogo dove nascono i ricordi più belli.

IL TUO NUOVO CAPITOLO COMINCIA QUI: N.3 SOLUZIONI ESCLUSIVE E SU MISURA Consegna prevista: Fine Anno, giusto in tempo per festeggiare il Capodanno nella tua nuova casa! Sei alla ricerca di una casa che rifletta davvero chi sei? In una delle zone residenziali più servite e ricercate, proponiamo in vendita n. 3 splendide soluzioni di nuova costruzione, pensate per soddisfare ogni esigenza di spazio, stile e comfort. Disponibili in varie tipologie e tagli, queste abitazioni rappresentano il perfetto connubio tra indipendenza, modernità e funzionalità. I PUNTI DI FORZA COMPRESI PER OGNI SOLUZIONE: Ingresso Indipendente: Addio spese condominiali ingombranti e massima privacy. Zero Compromessi sullo Spazio: Ogni appartamento è dotato di posto auto esclusivo e cantina privata. Classe Energetica C: Comfort termico, isolamento acustico e consumi ridotti per un abitare sostenibile. Spazi Esterni Vivibili: Perché il relax all'aria aperta non è un optional. SCEGLI IL TAGLIO PERFETTO PER TE: Per gli amanti della totale indipendenza, proponiamo la soluzione al piano terra, caratterizzata da un ampio resede privato, ideale per chi ha animali domestici o desidera pranzare all'aperto. Per chi preferisce una vista aperta e la massima riservatezza, sono disponibili le soluzioni al primo piano, arricchite da una splendida terrazza abitabile, perfetta per creare una zona relax esterna o un salotto all'aria aperta. IL VALORE AGGIUNTO: LA PERSONALIZZAZIONE Gli immobili sono attualmente in fase di rifinitura: questo significa che avrai la straordinaria opportunità di scegliere i materiali, i pavimenti e i rivestimenti interni per cucirti addosso la casa dei tuoi sogni. LA POSIZIONE: Le proprietà si trovano in un contesto residenziale tranquillo e verdeggiante, ma a pochissimi passi da tutti i servizi essenziali come scuole, supermercati, trasporti pubblici e aree verdi. Rappresentano la combinazione ottimale tra la pace di un quartiere residenziale e la comodità della vita urbana. Non lasciare che qualcun altro scelga il taglio o l'esposizione migliore. Contattaci subito per visionare i progetti e prenotare la tua visita in cantiere! UNITA' N.1: € 240.000 UNITA' N.2: € 320.000 UNITA' N.3: € 390.000

Appartamento con 5 locali e 2 bagni, situato nel comune di Campi Bisenzio (FI) zona Palagetta. L'immobile si estende su una superficie di 137 mq catastali ed è caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi interni. Costruito nel 1968 e ristrutturato nel 1986, l'appartamento si trova al primo piano di uno stabile civile. Le condizioni interne sono buone, ma offre ampie possibilità di personalizzazione e ristrutturazione. L'immobile dispone di una cucina abitabile, un luminoso soggiorno doppio, tre camere da letto e un comodo bagno. Inoltre, è dotato di un balcone di 10 mq e di un terrazzo di 8 mq, ideali per godersi momenti di relax all'aria aperta. Gli infissi sono in legno tamburato con doppi vetri, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. L'impianto di climatizzazione assicura il massimo comfort in ogni stagione. La posizione dell'appartamento è strategica, vicina ai principali servizi e mezzi di trasporto, tra cui autobus, caffetterie, parcheggi, ospedali e farmacie. Questa è un'opportunità unica per chi desidera acquistare una proprietà spaziosa e ben posizionata, con ampi potenziali di valorizzazione. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile!

PORTO S. STEFANO – Via Vivarelli, un vicolo caratteristico del centro storico tra la fortezza Spagnola e il Lungomare, comodo per raggiungere le spiagge a piedi, i negozi ed il centro, proponiamo in vendita questo moderno e panoramico appartamento al 4^ piano. Ristrutturato completamente nel 2005, nel 2025 ha avuto un ulteriore rimodernamento con arredi nuovi che saranno compresi nel prezzo di vendita. L’appartamento ha l’ingresso nel soggiorno con angolo cottura, un bagno con doccia e finestra, due camere da letto. Il balcone si affaccia sul mare con una vista aperta a 180 gradi, davvero emozionate, si sente il profumo del mare e la brezza sulla pelle. Si vede addirittura sia il porto nuovo che il porto vecchio. Climatizzato in tutti gli ambienti. Sotto casa c’è la possibilità di parcheggio libero. L’appartamento misura 53 mq lordi, il balcone misura 6 mq, per cui la metratura commerciale è 55 mq.

MULTIPROPRIETA'Tra Val d'Orcia e Val di Chiana, sulla collina da cui prende il nome, vicino al borgo medievale di Celle sul Rigo, sorge Il Poggio. Dal Casale, struttura centrale dell'azienda, potrete godere di un'ineguagliabile vista che spazia dalla Valle del Rigo, per risalire fino ai profili della Rocca di Radicofani, dell'Amiata e del Monte Cetona, alla Valle dell'Elvella, delimitata in prospettiva dal paese di San Casciano dei Bagni.



Proponiamo in vendita, all'interno di una struttura davvero magnifica, una settimana in multiproprietà a San Casciano dei Bagni, in provincia di Siena. La proprietà offre la possibilità di scegliere tra tre diversi periodi dell'anno e due tipologie di appartamento, entrambi eleganti, comodi e confortevoli. La struttura si trova in un antico borgo finemente curato, immerso in una natura incredibile che avvolge ogni angolo del complesso.



Le settimane disponibili sono la 31, la 9 e la 12, sempre da sabato a sabato. Si tratta di una proprietà acquistata in millesimi, trasferibile anche in successione. L'alloggio ha una superficie di circa 51 m² e comprende un soggiorno con zona cottura attrezzata, completa di utensili, frigorifero e forno, una camera da letto, un bagno, un divano letto matrimoniale nel soggiorno e un letto matrimoniale in camera. Le unità disponibili sono l'appartamento Elvella C4, situato nel corpo centrale al primo piano con un grazioso balconcino e riferito alla settimana 31, e l'appartamento Bandita, anch'esso nel corpo centrale ma dotato di giardino privato, disponibile per le settimane 9 e 12.



A soli 3 km. dalle Terme di Fonteverde SPA, la struttura offre splendidi alloggi e numerosi servizi, tra cui un ristorante che propone deliziosi pasti della tradizione toscana, colazione intercontinentale. I prodotti genuini e biologici come vino, olio, carne e insaccati di cinta senese provengono dalla produzione propria della fattoria. Impreziosiscono la qualità della vita e sono meravigliose due piscine stagionali all'aperto e, a seconda dell'appartamento scelto, si potrà avere un giardino o un balconcino. Il Wi-Fi è gratuito in tutta la proprietà. Ogni alloggio dispone di un bagno privato con doccia, bidet, set di cortesia in omaggio e asciugacapelli, oltre al servizio giornaliero in camera. In ciascun appartamento sono presenti una cassaforte, un accogliente caminetto ideale per le settimane autunnali, zanzariere a tutte le finestre, telefono fisso, ferro e asse da stiro. A ogni unità è riservato un parcheggio gratuito dedicato. La TV offre canali satellitari e sono presenti sia il riscaldamento sia la climatizzazione. La struttura è inserita nel circuito RCI.com.

Il rinomato centro equestre della struttura è organizzato in modo impeccabile e permette di partecipare a lezioni o passeggiate lungo la Via Francigena e nei boschi circostanti. Nelle vicinanze è possibile praticare diversi sport, tra cui il ciclismo, e raggiungere facilmente le località termali di Bagni San Filippo, situate a soli 25 km. Il maestoso Duomo di Orvieto dista 43 km, mentre l'Aeroporto dell'Umbria – Perugia San Francesco d'Assisi si trova a 75 km. Per raggiungere gli aeroporti di Roma si impiegano meno di due ore. La distanza dal Monte Amiata è di 38 km.

Le spese condominiali annuali, che includono tutti i servizi descritti, la manutenzione totale e le eventuali riparazioni, ammontano a circa 220–290 euro per appartamento per la proprietà di una settimana. Il prezzo richiesto per la multiproprietà, valida per una settimana all'anno per tutta la vita, è di 9.800 euro.













 

[Rif. DV-10508] Proponiamo in vendita un appartamento di 80 mq situato al primo piano di una palazzina di soli due piani a Roselle. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno, punto centrale della casa, con uscita diretta sulla terrazza abitabile di circa 18 mq, perfetta per pranzi e momenti di relax all'aperto. La cucina, separata e funzionale, si colloca in adiacenza al soggiorno, mantenendo al contempo indipendenza e praticità. Il disimpegno notte conduce a una camera matrimoniale di generose dimensioni, una camera singola, un bagno finestrato completo di vasca e a un comodo locale lavanderia che rende la casa ancora più organizzata. Al piano interrato troviamo un ampio garage di circa 32 mq, ideale per parcheggio e spazio di deposito. La proprietà si inserisce in un contesto condominiale ben curato, arricchito da giardino comune. L'impianto di climatizzazione con pompe di calore garantisce efficienza e comfort in tutte le stagioni, ma l'abitazione conserva ancora la predisposizione con radiatori, che consente di ripristinare facilmente il tradizionale riscaldamento a metano, offrendo così un'ampia flessibilità nella gestione degli impianti. L'immobile è situato a Roselle, una frazione di Grosseto che unisce tranquillità residenziale e praticità quotidiana. La zona è ben servita da negozi, scuole e servizi essenziali, e dista circa 6 km dal centro di Grosseto, raggiungibile in pochi minuti di auto o con i mezzi pubblici. La vicinanza alle principali vie di collegamento permette spostamenti rapidi verso la costa maremmana e le città limitrofe, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento.