Appartamenti con aria condizionata in vendita in Toscana Pag. 42

APPARTAMENTO NUOVO FRONTE MARE A MARINA DI PIETRASANTA Il privilegio di avere il mare davanti, ogni giorno. Ci sono luoghi che non stancano mai. Il profumo della salsedine al mattino, la luce che entra dalle grandi vetrate, una colazione in terrazza guardando il mare, una passeggiata sul lungomare al tramonto e il piacere di tornare a casa sapendo di essere nel posto giusto. Nel cuore di Marina di Pietrasanta, in una raffinata palazzina signorile di sole quattro unità, proponiamo un appartamento di nuova costruzione dove eleganza, comfort e qualità costruttiva si incontrano per creare un ambiente da vivere e da condividere. La zona giorno è il cuore della casa: un ampio soggiorno con cucina a vista che si apre sul grande terrazzo fronte mare, creando una naturale continuità tra gli spazi interni ed esterni. Un luogo pensato per i momenti più belli della giornata, dalla colazione in famiglia alle cene con gli amici nelle sere d'estate. La zona notte è progettata per garantire comfort e privacy ed è composta da: due camere matrimoniali con balcone privato; una camera singola con balcone; tre bagni; pratica zona lavanderia e ripostiglio. L'appartamento viene venduto completamente arredato con mobili realizzati su misura e rifinito con materiali di elevata qualità, scelti per unire estetica, funzionalità e durata nel tempo. Le moderne dotazioni tecnologiche rendono la casa ancora più piacevole da vivere: riscaldamento a pavimento; impianto domotico; infissi ad alte prestazioni; tapparelle e tende motorizzate; impianto solare termico; classe energetica A+++. La palazzina è circondata da un curato giardino mediterraneo ed è dotata di sistemi di videosorveglianza e sicurezza. Completano la proprietà due posti auto privati all'interno dell'area recintata, con predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici. I suoi punti di forza • Fronte mare. • Palazzina signorile di sole quattro unità. • Ampio terrazzo affacciato sul mare. • Nuova costruzione. • Completamente arredata. • Due posti auto privati. • Classe energetica A+++. • Pronta da abitare. A pochi minuti da Forte dei Marmi e dai luoghi più rinomati della Versilia, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera una casa dove il mare non sia soltanto un panorama, ma una presenza quotidiana. Perché le case più belle non sono quelle che colpiscono soltanto quando si visitano. Sono quelle in cui ci si immagina a vivere dal primo istante. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita riservata. _______________________________________________________________________ Chiama subito i numeri 0331830157 - 0256568421 - Ivan 3408343238 – Mauro 3292358713 per avere informazioni o fissare un appuntamento con il tuo Agente Immobiliare di fiducia Sabrina Scurto titolare del rinomato Studio MULTI CASE riconosciuto ampiamente dal 2001 per la propria serietà, competenza e soddisfazione dei Clienti. Sabrina Scurto con i propri assistenti personali applica proced

Cod.01384 Rif.Ag. 3866V1 - Viareggio Quartiere Città Giardino. A pochi passi dal mare e dalla pineta, vendesi appartamento in condominio in ottime condizioni, recente ristrutturazione: infissi doppio vetro, impianto di aria condizionata, bagni nuovi, impianto di riscaldamento a gas-metano con caldaia a condensazione. L'immobile è posto al piano quinto, corredato di ascensore e di posto auto scoperto nell'area condominiale. Molto luminoso, bella vista sui monti. Si compone di un ampia zona giorno, openspace, con soggiorno, pranzo e bella cucina a vista, ampia balcone che corre sul fronte, disimpegno notte, due bagni con finestra e doccia, una camera matrimoniale, una camera media, dove è possibile mettere un letto matrimoniale ed un armadio e corredata di altro balcone fronte ed una camera singola. La richiesta è di euro 580.000. Rif. 3866V1 Per motivi di privacy, l'indirizzo è solo indicativo della zona in cui si trova l'immobile. Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852

Cod.01296 Rif.Ag. A723 - Nel cuore commerciale e storico della citta', in un contesto di fascino per la vicinanza al porto da un lato e al centro storico dall'altro, in palazzo d'epoca dei primi del Novecento, grande appartamento recentemente ristrutturato con ottime rifiniture, adibito a Bed and Breakfast, con una superficie totale di circa di 295 metri quadrati, composto da ingresso, cucina a comune, locale tecnico, sei camere tutte con bagno privato, oltre ad appartamento bilocale attualmente riservato al gestore. Mantenuto in uno stato eccellente, offre tutti i comfort e gli spazi necessari per vivere al meglio un breve soggiorno per turisti o lavoratori fuori sede. L'edificio è dotato di ascensore, situato al secondo piano. La soluzione si presenta come un ottimo investimento per un'attivita' ricettiva pronta all'uso. Per info e visite contattare Silvia al n. 3498715891. In merito alla normativa sulla privacy, si precisa che l'indirizzo indicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta collocazione dell'immobile in oggetto ed e' quindi solo indicativo della zona. Le informazioni riportate nell'annuncio e le metrature indicate sono da considerarsi a scopo informativo e non costituiscono elementi contrattuali. CAPOLUOGO - Livorno - Centro Appartamento in vendita - 10 vani - 295 mq - posto al piano 2° con ascensore composto da 6 camere e 6 bagni Classe energetica: G - Rif. A723

Piazza Leopoldo. Nostra Esclusiva . In tipica palazzina degli inizi del '900 con sole 3 unità abitative, proponiamo al primo piano, appartamento di 112 mq s.u.l. in ottime condizioni abitative dotato di due balconi. L'unità è composta da un ingresso accogliente che conduce ad un ampio salone caratterizzato dalla presenza di un camino che conferisce calore all'ambiente, la sala da pranzo ben illuminata si integra perfettamente con il cucinotto funzionale dotato anche di ripostiglio. La disposizione dell'immobile prevede tre camere da letto spaziose e due bagni moderni ( bagno principale con cabina doccia nuova), uno dei quali è en-suite alla camera principale. Inoltre, sono presenti due ampi soppalchi utilizzabili come ripostiglio o per altre necessità pratiche. L'abitazione dispone anche di un balcone angolare accessibile dalla zona living e di un secondo balcone raggiungibile dalla zona notte dotato di lavabo e attacchi per la lavatrice. Le finiture interne includono parquet in tutte le stanze, mentre il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata assicurano comfort tutto l'anno. Infissi nuovi (finestre e porte finestre) appena installati in PVC ad alta efficienza energetica; La posizione strategica dell'immobile lo rende ideale sia per famiglie sia come investimento locativo grazie alla sua vicinanza ai principali servizi: supermercati (Esselunga e Coop), farmacie, scuole ed efficienti mezzi pubblici tra cui autobus e tramvia linea T1 (fermate Leopoldo e Muratori a pochi passi). In aggiunta, la stazione dello Statuto permette collegamenti rapidi verso altre aree della città. Questo appartamento rappresenta quindi non solo una residenza confortevole ma anche una solida opportunità d'investimento vista la prossimità al centro storico fiorentino ed alle istituzioni importanti come l’ospedale Careggi ed Università Santa Marta/Morgagni facilmente raggiungibili tramite tramvia.

Repubblica - Viale della Repubblica In una delle zone più strategiche della città, particolarmente apprezzata per la comodità dei collegamenti e per la vicinanza al casello autostradale, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al quarto piano di un edificio servito da ascensore, completamente e finemente ristrutturato nel 2023 con materiali di qualità e soluzioni moderne che lo rendono immediatamente abitabile. L'ingresso si apre su una splendida e ampia zona living open space, dove soggiorno e cucina dialogano armoniosamente creando un ambiente accogliente e contemporaneo. Il soggiorno è impreziosito da grandi vetrate che garantiscono un'eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata e regalano una suggestiva vista sul Museo Pecci, oltre all'accesso al balcone condiviso con una delle camere. La cucina, moderna e funzionale, è dotata di penisola ed è completata da un comodo ripostiglio con porta a scomparsa integrata nella parete; da qui si accede al secondo balcone, condiviso con la camera padronale. Un pratico disimpegno, valorizzato da un armadio a muro a scomparsa, conduce alla zona notte composta da tre spaziose camere matrimoniali e due bagni. La camera padronale, dalle generose dimensioni, rappresenta una vera suite privata grazie alla presenza di una cabina armadio walk-in e di un elegante bagno en suite con doccia. A servizio delle altre due camere matrimoniali, entrambe affacciate su Viale della Repubblica, troviamo un secondo bagno finestrato, completo di ogni comfort. L'appartamento è dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti, impianto di riscaldamento autonomo e spese condominiali pari a circa 160 euro mensili, comprensive del consumo dell'acqua. Completano la proprietà un'ampia cantina al piano seminterrato e la possibilità di usufruire dei posti auto condominiali. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione moderna, spaziosa e pronta da vivere, capace di coniugare comfort, efficienza e una posizione estremamente comoda sia per gli spostamenti quotidiani in città sia per chi necessita di raggiungere rapidamente l'autostrada. La recente ristrutturazione, la distribuzione funzionale degli spazi e la luminosità degli ambienti rendono questa proprietà la scelta ideale per chi cerca qualità abitativa senza compromessi. Per ricevere ulteriori informazioni potete chiamare allo 0574.591473, mandarci un messaggio su WhatsApp al 3452579438 oppure venirci a trovare in Via Giuseppe Catani 31/E, Prato (PO).

ZONA VIA GRANDE – LATO PORTO Nel cuore del centro di Livorno, a pochi passi dal Porto e da tutti i principali servizi, negozi e attività commerciali, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al secondo piano di un signorile condominio servito da ascensore. L'immobile, completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio, si distingue per la luminosità degli ambienti, gli ampi spazi e le raffinate finiture. L'ingresso conduce a un prestigioso salone doppio, ideale per accogliere ospiti e trascorrere piacevoli momenti di convivialità. La zona giorno è completata da una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al balcone. Un comodo disimpegno separa la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, un grande ripostiglio e un bagno finestrato. Completa la proprietà una soffitta di generose dimensioni, perfetta come spazio aggiuntivo per deposito e organizzazione. La pavimentazione in parquet dona eleganza e calore a tutti gli ambienti, mentre l'impianto di climatizzazione garantisce il massimo comfort durante tutto l'anno. Il riscaldamento è centralizzato. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza elegante, moderna e funzionale, nel cuore della città, senza rinunciare a comfort, qualità e praticità. Un'opportunità rara per vivere il centro di Livorno in un contesto signorile e perfettamente servito.

Immersa nel verde della Versilia tra parchi e mare, in zona tranquilla e a pochi passa da tutti i servizi, privato vende appartamento, al piano primo ed ultimo, con ingresso indipendente e giardino di proprietà. L' immobile soleggiato durante tutto l' arco della giornate è provvisto di ampia e vivibile mansarda e generosa cantina ed è così composto: ingresso, soggiorno con camino e balcone, cucina abitabile, prima camera matrimoniale con balcone, seconda camera da letto con balcone, bagno padronale e bagno di servizio. La mansarda ampia e spaziosa ha a disposizione spazio per una camera matrimoniale e un piccolo studio ed è dotata di balcone. Completano la casa il posto auto, il giardino e la cantina seminterrata.
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile, potrebbero essere solo approssimativi (esempio: spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali e metri delle superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Grazie. Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia.

Immersed in the greenery of Versilia, between parks and the sea, in a quiet area just steps from all amenities. A private individual is selling a first and top floor apartment with a private entrance and garden. Enjoying 24/7 sun, the property boasts a spacious and livable attic and a generous cellar. It comprises: an entrance hall, a living room with fireplace and balcony, an eat-in kitchen, a first double bedroom with balcony, a second bedroom with balcony, a master bathroom, and a half bathroom. The large and spacious attic can accommodate a double bedroom and a small study, and also features a balcony. A parking space, garden, and underground cellar complete the property.
NB: Some property descriptions may be approximate (e.g., heating costs, exact address, condominium fees, and floor space) and will therefore be provided in full over the phone or during the appointment. Thank you.Property managed by Fondocasa Garda&Versilia.

In elegante contesto residenziale della zona Est di Prato, strategicamente posizionato vicino a tutti i principali servizi, mezzi pubblici, scuole, supermercati e aree verdi, proponiamo in vendita splendido appartamento di 4 avvi con una superficie di 90 mq posto al piano terra rialzato di un condominio signorile dotato di servizio di portierato. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2026 e si presenta in condizioni pari al nuovo, con finiture moderne e impianti di ultima generazione studiati per garantire il massimo comfort abitativo e un’elevata efficienza energetica. L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da una luminosa zona giorno open space con predisposizione per cucina ad induzione e accesso diretto a uno dei terrazzi. La zona notte è ben separata e comprende una spaziosa camera matrimoniale, una grande camerina, un bagno principale finestrato, un secondo bagno di servizio, una comoda lavanderia e un pratico ripostiglio. Completano la proprietà due terrazzi vivibili e una cantina carrabile, particolarmente comoda come spazio accessorio e deposito. Dal punto di vista impiantistico, l’appartamento è dotato di sistema autonomo per il riscaldamento e il raffrescamento tramite climatizzatori con pompa di calore caldo/freddo, gestibili e programmabili anche da remoto. Sebbene l’edificio disponga di impianto centralizzato, l’unità immobiliare è completamente autonoma sotto il profilo della climatizzazione. Le spese condominiali ammontano a circa € 200 mensili e comprendono i consumi di acqua calda e fredda, il servizio di portierato e le pulizie delle parti comuni. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile completamente ristrutturato, pronto da abitare, inserito in un contesto signorile e dotato di tutti i comfort moderni.

Se non hai tempo da perdere, odi i cantieri e vuoi una casa dove l'unica cosa da fare è girare la chiave nella toppa e goderti gli spazi, allora fermati e leggi con attenzione. Siamo in Viale della Repubblica, una delle arterie più strategiche e servite di Prato. Parliamo di una zona dove hai tutto a portata di mano: scuole, negozi, supermercati, trasporti e il casello autostradale di Prato Est a due minuti, perfetto se ti sposti per lavoro. L'appartamento si trova al quinto e ultimo piano di un solido palazzo degli anni '70 dotato di ascensore. "Un palazzo degli anni '70? Ci saranno lavori condominiali deliberati e spese folli in arrivo!" Falso. Le facciate e il tetto sono stati rifatti recentemente. Significa che compri oggi e per i prossimi trent'anni non sentirai parlare di assemblee condominiali straordinarie per rifare l'involucro dello stabile. Il grosso della spesa è già stato pagato dal venditore. RISTRUTTURATO NEL 2024: GLI SPAZI INTERNI SONO PRONTI DA VIVERE. Ecco come sono distribuiti: -L'Ingresso e la Zona Giorno: Appena entri, lo sguardo va dritto sul soggiorno. Un ambiente ampio, tagliato a regola d'arte, da cui si accede tramite porta finestra alla vera perla della casa: una terrazza vivibile. Il posto perfetto per le tue cene estive o per un aperitivo al tramonto, senza nessuno sopra la testa. -La Cucina/Pranzo: Tramite un'apertura di design si passa alla cucina/sala da pranzo. Questo spazio è letteralmente inondato di luce naturale grazie a ben due porte finestre che si collegano anch'esse alla terrazza vivibile, creando un flusso continuo tra interno ed esterno. -La Zona Notte Separata: Un'ulteriore apertura ti conduce nella zona notte, pensata per la massima privacy. Qui trovi la camera padronale, una seconda camera matrimoniale (spazi ampi, non le camerette strette dei moderni palazzi) e un bagno finestrato moderno e funzionale. IL PLUS CHE A PRATO FA LA DIFFERENZA. -Garage di 30 mq: Questo appartamento include un garage immenso di 30 mq (attualmente in fase di ristrutturazione). Spazio per l'auto, per le moto, per le bici e come zona stoccaggio/cantina. Un lusso introvabile. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole: paghi solo quello che consumi. Le spese condominiali sono di circa 150€ al mese: inclusi in questa cifra ci sono già il riscaldamento e il consumo dell'acqua. Nessuna bolletta shock a sorpresa. ATTENZIONE: NON È UNA CASA PER TUTTI. Questo appartamento si rivolge esclusivamente a chi cerca la comodità assoluta, a chi vuole una soluzione definitiva in una zona di prestigio e a chi capisce il valore economico di comprare un immobile dove i grandi lavori (sia interni che strutturali del palazzo) sono già stati fatti e pagati. Se cerchi un "rudere da pagare poco" per poi spendere il triplo di tempo e denaro nei cantieri, questa casa non fa per te. Chiamaci per verificare la disponibilità e fissare il tuo sopralluogo prima che sia troppo tardi. Gli appartamenti con garage di 30 mq in viale della Repubblica sono merce rara. Non aspettare il prossimo weekend, potrebbe essere già venduto.

VIA BENEDETTO ACCOLTI - In piccola palazzina con basse spese condominiali, proponiamo bilocale con soppalco arredo, giardino condominiale e posto auto privato, situato al piano terra rialzato. Internamente troviamo l'ingresso dal quale accediamo a tutti gli ambienti: la cucina abitabile con doppio punto luce ed una camera utilizzata come soggiorno, fornita di soppalco arredo dove è presente il letto; completano la proprietà un servizio finestrato con doccia ed un palco morto accessibile direttamente dal soppalco. Di proprietà un posto auto privato. L'impianto di riscaldamento è termo-singolo ed è presente in entrambi gli ambienti l'impianto di aria condizionata. Il villino in cui l'immobile è situtato risulta essere in un interno arretrato rispetto la via, per cui vi è totale assenza di rumori cittadini; inoltre questo risulta essere stato completamente ristrutturato 4 anni fa, con coibentazione sia di tetto che di facciate. L'immobile si presenta in ottime condizioni e vi è la possibilità di acquistarlo completo di arredi. Le spese condominiali ammontano a circa 400 euro all'anno. Attorno alla palazzina vi è un giardino di natura condominiale fruibile dall'immobile proposto. Per fissare un appuntamento contatta lo 055683939 oppure tramite mail ficd3@tecnocasa.it. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RIF. D370 Centro - via Guelfa (pressi) al piano ultimo di bella palazzina tipica fiorentina con opere condominiali di recentissima ristrutturazione, MMEGA Real Estate propone in vendita interessantissima opportunità di investimento. L’appartamento, totalmente ristrutturato e ottimamente diviso, risulta attualmente così composto: ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina, quattro camere da letto matrimoniali e tre servizi (due finestrati) di cui uno con spazio lavanderia. Luminosissimo, gradevoli gli affacci su tutti i lati dell’immobile, ha due delle camere da letto con vista Duomo. Libero a Dicembre 2026, viene attualmente locato a studentesse con alta rendita dimostrabile per 60.000€/anno. Rarissima opportunità di investimento. Completa la proprietà un’ampia cantina al piano interrato dell’immobile e un piccolo ripostiglio/lavanderia che accede dal vano scala sullo stesso piano dell’appartamento. Aria condizionata in tutti gli ambienti, parquet a pavimento e infissi originali con doppio vetro. Termosingolo. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww. mmega. com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato)

RIF.JR-1 Ampio appartamento con garage Via Cecioni - In complesso residenziale e silenzioso, con tutte le opere condominiali appena rinnovate, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 100 mq servito da ampio balcone tergale, garage e cantina. L'immobile è composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile con accesso a balcone con deliziosi affacci sul verde, ampio soggiorno, due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato. L'appartamento è dotato di climatizzazione in ogni vano ed è possibile ricavare la terza camera da letto nel soggiorno. Riscaldamento centralizzato con basse spese condominiali. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww. mmega. com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

Proponiamo la vendita di questo grazioso appartamento sito nella zona pedecollinare di Castiglioncello in località Spianate.

L'immobile è collocato al piano primo con ascensore ed è composto da una bella e spaziosa zona living con la cucina a vista e l'accesso al terrazzo di circa 15 mq con tenda da sole installata recentemente, due camere e il bagno senza finestra con doccia.

Attraverso una scala a chiocciola raggiungiamo la terrazza privata di circa 25 mq, dove si possono trascorrere ore di relax mangiando o leggendo un buon libro.
La terrazza ha un pillozzo con acqua, l'illuminazione e una tenda di grandi dimensioni.
L'appartamento è dotato di aria condizionata.

Completa la proprietà la piscina condominiale panoramica situata sul tetto di una parte del complesso alla quale si accede solo con card elettronica personale.
Le condizioni dell'appartamento sono buone e nelle vicinanze ci sono dei parcheggi dove è possibile sostare sempre anche nel periodo estivo senza pagare.

Cod.01297 Rif.Ag. 390 - Vendesi in contesto incantevole alle porte della città e a pochissimi passi dal bellissimo Viale delle Piagge, appartamento di sei vani con giardino privato leggermente staccato dall'edificio. L'immobile si distingue per la sua luminosità e l'affascinante vista. Situato all''ultimo piano gode di un'entrata indipendente che garantisce privacy e tranquillità. L'appartamento si presenta in buono stato, con nessuna spesa condominiale mensile. L'immobile ha accesso al piano terra con ingresso privato, dove troviamo una stanza pluriuso e un ripostiglio sottoscala, tramite scala interna privata si accede al piano primo con ampio soggiorno con balcone che si affaccia sul giardino privato di circa 100 mq con olivi e sul bellissimo viale, tinello con cucinotto, ampia zona notte con 3 camere di cui 2 matrimoniali e una media, doppi servizi di cui uno con finestra. Completa la proprietà ampia soffitta sottotetto alla quale si accede tramite scala retrattile e vari ripostigli al piano terra su resede di proprietà. Il prezzo richiesto è di 367.000 Euro. Un'ottima scelta per investimento o per famiglie alla ricerca di un appartamento dalle metrature generose, vicino al centro e a tutti i principali servizi. L'immobile è termo autonomo. L'appartamento è in buone condizioni con possibilità di alcuni lavori di personalizzazione. Ottima posizione. Classe energetica F. RIF. 390 Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare una visita a questo immobile. AGENZIA IMMOBILIARE NEW HOUSE Via San Michele Degli Scalzi, 22 PISA Tel. 050/572879 Cell. 347/2694676 www.agenzianewhouse.it mail: info@ag-newhouse.it Tutti i contenuti (caratteristiche, metrature, vani, ecc. ) degli annunci sono puramente indicativi, potrebbero contenere imprecisioni o errori, pertanto non comportano nessun vincolo contrattuale. Per motivi di privacy la posizione dell'immobile è indicativa ma si precisa che si trova nelle immediate vicinanze.

Cod.01126 Rif.Ag. SA2/352 - Vinci, loc. Vitolini, vendesi appartamento di cinque vani con ingresso indipendente posto al primo ed ultimo piano di una quadrifamiliare. Da scala esterna si accede all'abitazione composta da ampio ingresso/corridoio, cucina abitabile con terrazzo, salotto, tre camere da letto di cui due matrimoniali, servizio igienico finestrato e ripostiglio dal quale si accede alla soffitta praticabile. Al piano terra ulteriore ripostiglio e resede a comune dove poter parcheggiare un'auto. NO spese condominiali. Necessita di essere ammodernato. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento SA2/352

Cod.01017 Rif.Ag. 1/1043 - EMPOLI SEMICENTRALE, NUOVO TRILOCALE CON GIARDINO IN CLASSE ENERGETICA A - Rif. 1/1043 - Vicino all'uscita della FI-PI-Li Empoli est, nei pressi di Via Cherubini, bel tre vani angolare in palazzina di nuova costruzione posto al piano terra con giardino. Ingresso nella zona giorno e cucina per un totale di 28 mq con accesso sulla loggia, disimpegno, bagno con finestra e due camere di cui una matrimoniale ed una singola. Giardino di circa 80 mq al quale si accede sia dalla zona giorno sia dalla zona notte. Cantina e posto auto nella corte condominiale, entrambi di proprietà. Bell'appartamento ottimamente rifinito. Classe energetica A. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore Classe energetica: A2 - Rif. 1/1043

Proponiamo in vendita pratico e accogliente appartamento di 2 vani, situato al piano terra rialzato di una tranquilla e curata palazzina L'immobile si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi interni, pensati per garantire il massimo comfort e la massima funzionalità, rendendolo la soluzione ideale per single, giovani coppie o come solido investimento da mettere a reddito. Composizione interna: - Zona Giorno: Ingresso su luminosa zona living comprensiva di cucina a vista perfetta per i momenti di convivialità. - Camera da Letto: Un'ampia camera matrimoniale - Servizi: Bagno dotato di box doccia e tutti i comfort necessari. - Completa l'immobile un comodo e funzionale ripostiglio - Caratteristiche principali e Dettagli: - Superficie: 48 mq commerciali - Piano: Terra rialzato, comodo e facilmente accessibile, pur mantenendo privacy rispetto alla strada - Stato dell'immobile: ristrutturato - Riscaldamento: Centralizzato - Dotato di aria condizionata - - - Classe Energetica: Classe in fase di attestazione L'appartamento gode di un'ottima posizione, vicina ai principali servizi della zona tra cui supermercati, fermate dei mezzi pubblici, parchi, farmacie. Il piano rialzato unisce la comodità dell'assenza di scale impegnative a una maggiore riservatezza rispetto a un piano terra standard. Per maggiori informazioni, consultare la documentazione o per fissare una visita guidata, non esitate a contattarci.

Massa – Elegante appartamento di nuova costruzione in classe energetica A2 In posizione strategica, a pochi passi dal centro di Massa, proponiamo in vendita prestigioso appartamento di circa 100 mq, situato al primo piano di un condominio moderno ed esclusivo di recentissima costruzione. L’immobile colpisce fin da subito per gli ambienti luminosi e ben distribuiti: • ingresso su ampia zona living con cucina a vista, affacciata su profonda terrazza vivibile, ideale per pranzi e momenti di relax • zona notte ben separata, composta da due camere da letto, entrambe con accesso ad ampio balcone • comodo ripostiglio • due bagni finestrati, entrambi con doccia Completano la proprietà: • autorimessa al piano interrato di circa 17 mq • cantina di circa 4 mq L’edificio è stato realizzato con tecnologie costruttive all’avanguardia e materiali di altissimo livello, garantendo comfort abitativo, efficienza energetica e sostenibilità ambientale. Dotazioni principali: • Classe energetica A2 • Impianto centralizzato con pompa di calore aria-acqua • Riscaldamento e raffrescamento a pannelli radianti a pavimento • Impianto di deumidificazione e ricambio aria • Produzione di acqua calda sanitaria tramite sistema misto elettrico-solare • Consumi energetici estremamente ridotti Una soluzione moderna, elegante e pronta da vivere, ideale per chi cerca qualità costruttiva, comfort e vicinanza al centro. Prezzo richiesto: € 340.000 (Cl A2 – EPgl,nren 46,93 – EPgl,ren 36,05 – Inverno Alta – Estate Alta) https://youtu.be/HrBSAQz37ro

ImmobilGroup Rif. 3730 Appartamento in Vendita a Carrara. Situato al secondo piano di una palazzina in ottimo stato, questo appartamento di circa 120 m² commerciali rappresenta un'opportunità eccezionale nel mercato immobiliare locale. Spazi Generosi e Luminosi L'immobile si sviluppa su sei locali ben distribuiti, garantendo ampiezza e funzionalità. L'ingresso introduce a una cucina abitabile con balcone, ideale per chi ama cucinare. Il doppio soggiorno, anch'esso con accesso al balcone, crea un'atmosfera accogliente perfetta per il relax e l'intrattenimento. Tre camere da letto offrono flessibilità d'uso, mentre il bagno è completo e funzionale. Un pratico ripostiglio completa la metratura disponibile. Comfort e Praticità Garantiti La terrazza rappresenta un valore aggiunto straordinario, permettendoti di godere degli spazi esterni in ogni stagione. L'aria condizionata assicura il benessere climatico tutto l'anno, mentre il riscaldamento garantisce efficienza energetica. Il posto auto privato risolve il problema della sosta, elemento raro e prezioso. L'appartamento è libero e immediatamente abitabile, in buono stato di conservazione. La posizione centrale ma defilata dal traffico lo rende ideale per chi desidera vivere a Carrara mantenendo la serenità. Non perdere questa occasione! Per Info e Appuntamenti: 328-0923351 0585-1981051

Marina di Pietrasanta, Versilia, località Tonfano a 800 metri dal mare: Appartamento di nuova, integrale e curata ristrutturazione in piccolo edificio di sole 6 unità abitative. Unità immobiliare con sviluppo a piano primo con ASCENSORE, posto auto e posto bici. Appartamento comodo, ben suddiviso in ingresso, soggiorno/pranzo con angolo cottura, balcone, due camere matrimoniali, due servizi con doccia, per complessivi mq 80 ca. Termoautono, impianto AC, predisposizione impianto allarme, predisposizione impianto fotovoltaico. Consegna prevista per Aprile 2027, possibilità di personalizzazione.

Situato in una delle zone più ricercate della città, precisamente in via Fabbroni, proponiamo un affascinante appartamento duplex di 128 mq posto all'ultimo piano con ascensore. A pochi passi da Piazza Leopoldo, questa unità immobiliare offre un perfetto equilibrio tra comfort e stile. L'appartamento si sviluppa su due livelli: al primo piano troverai una cucina abitabile che invita alla convivialità, un'ampia zona living luminosissima grazie alle grandi finestre e 2 spaziose camere matrimoniali ideali per garantire privacy e riposo. Completa questo livello un bagno finestrato dotato di doccia. Una scala elegante conduce al piano mansardato dove ti attende un ampio vano versatile, facilmente trasformabile in una terza camera o studio. Qui troverai anche un locale lavanderia ed un secondo bagno finestrato completo sia di box doccia che vasca idromassaggio – la scelta ideale per momenti di relax esclusivi dopo una lunga giornata. Il balcone adiacente alla cucina è l’ideale per godere dell’aria fresca e del silenzio interno, mentre i pavimenti in parquet aggiungono calore agli ambienti. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo ed aria condizionata per garantirti il massimo comfort durante tutto l’anno. La posizione strategica permette facile accesso ai principali servizi: supermercati come Esselunga e Coop sono nelle immediate vicinanze così come farmacie, negozi vari ed efficienti mezzi pubblici (autobus e tramvia linea T1 a soli 50 metri). La stazione dello Statuto dista poco più di cinque minuti a piedi rendendo gli spostamenti semplicissimi. Sia che tu stia cercando la tua nuova casa familiare o desideri investire nel mercato locativo fiorentino, questo immobile rappresenta sicuramente una scelta vincente! Non perdere l’opportunità di vivere nella bellezza senza tempo della capitale toscana; contatta oggi stesso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Pistoia Ovest - Via Nazario Sauro NOSTRA ESCLUSIVA - Proponiamo in vendita appartamento quadrilocale completamente ristrutturato nel 2010, posto al primo piano senza ascensore di piccola palazzina di tre piani complessivi, che dispone di lastrico solare all'ultimo piano ad uso stenditoio condominiale. L'appartamento ci apre sul corridoio che separa la zona giorno dalla zona notte; da qui si entra nella cucina abitabile, comunicante tramite ampia porta a vetri scorrevoli con il luminoso soggiorno. Passando alla zona notte si trovano le due camere matrimoniali, entrambe con accesso al lungo terrazzo che affaccia sulla via Nazario Sauro, e il bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà il comodo ripostiglio e la soffitta privata. Contattaci per vederlo personalmente, fissa un appuntamento chiamando allo 3514298855 o 05731960366 oppure tramite mail pt1o1@tecnorete.it

In zona Stadio a Pistoia, all'interno di un palazzo signorile, proponiamo in vendita ampio appartamento situato al primo piano di tre, servito da ascensore, con doppi affacci esterni su due terrazze scoperte di 15 mq ciascuna, garage di 30 mq e accesso al piazzale con parcheggio condominiale. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con tetto recentemente rifatto e interni completamente ristrutturati, su una superficie principale di 115 mq. Gli interni uniscono materiali di carattere e comfort contemporaneo: i pavimenti in resina caratterizzano la zona giorno, mentre il parquet accompagna le camere da letto, creando una distinzione piacevole e coerente tra gli ambienti. I bagni, entrambi nuovi, sono stati oggetto della ristrutturazione: uno finestrato con vasca, l'altro con doccia. La casa dispone di impianto di condizionamento, allarme perimetrale, zanzariere e avvolgibili elettrici. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali comprendono amministrazione, assicurazione, ascensore, luce e pulizia scale e consumo acqua. Nel prezzo di acquisto sono compresi gli arredi di cucina e bagno. L'ingresso introduce nel soggiorno doppio, ambiente ampio e luminoso che costituisce il cuore della zona giorno. La cucina abitabile, comunicante e ben organizzata, completa il piano con uno spazio funzionale per la quotidianità. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e una camera doppia, entrambe con pavimento in parquet. Doppi servizi e un ripostiglio con zona lavanderia completano una distribuzione razionale e priva di sprechi. Disposizione: - Su di un unico livello composto da ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, oltre doppi servizi e ripostiglio/lavanderia. Posizione: L'immobile si trova in zona Stadio a Pistoia, area residenziale tra le più apprezzate del territorio per la vicinanza al centro storico e la disponibilità di tutti i principali servizi. La posizione garantisce un equilibrio concreto tra centralità e tranquillità, rendendola adatta a chi desidera vivere comodamente senza allontanarsi dalla città. La richiesta è di € 315.000. Rif. V6723R.

Viareggio Centro Storico, in zona ottimamente servita e con ampia disponibilità di parcheggi, appartamento posto al piano secondo senza ascensore composto da soggiorno con balcone, cucinotto con balcone, disimpegno, camera, stanza armadi (uso cameretta), bagno finestrato, ripostiglio. L'immobile si presenta in ottime condizioni, ristrutturato recentemente. Molto luminoso, dotato di climatizzatore, infissi in pvc, portoncino blindato, viene venduto completo di arredamento. Ubicato nelle vicinanze di negozi, supermercati, poste, banche e del nuovo Centro commerciale Naturale del Piazzone si presta molto bene sia ad abitazione principale che a casa per le vacanze. Posto bici al piano terra. No spese di amministrazione. Molto interessante.
Per motivi di privacy l'indirizzo è indicativo della zona ma non riferito all'immobile in oggetto.

Cod.11342 Rif.Ag. SA2/352 - Vinci, loc. Vitolini, vendesi appartamento di cinque vani con ingresso indipendente posto al primo ed ultimo piano di una quadrifamiliare. Da scala esterna si accede all'abitazione composta da ampio ingresso/corridoio, cucina abitabile con terrazzo, salotto, tre camere da letto di cui due matrimoniali, servizio igienico finestrato e ripostiglio dal quale si accede alla soffitta praticabile. Al piano terra ulteriore ripostiglio e resede a comune dove poter parcheggiare un'auto. NO spese condominiali. Necessita di essere ammodernato. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento SA2/352