Appartamenti con aria condizionata in vendita in Toscana Pag. 173

Cod.01480 Rif.Ag. NCM1323 - CAPRONA: PRESTIGIOSO APPARTAMENTO di circa mq. 200 in edificio del '700 di notevole interesse storico-artistico tutelato dal Ministero dei Beni Culturali. L' appartamento che è posto al piano nobile e al quale si accede tramite spazioso atrio condominiale, è composto da ampio disimpegno, due sale, una delle quali con camino ed entrambe decorate con preziosi e ben conservati affreschi dipinti da Antonio Niccolini durante il suo soggiorno nel 1780, oltre a cucina abitabile; nel reparto notte ripostiglio, due camere da letto di cui una con cabina armadi e una con bagno privato, ed entrambe con soppalco adibito a studio accessibile tramite particolare scala a chiocciola in ferro. Il bagno con vasca gode della vista sulla famosa torre di Caprona citata nella Divina Commedia. I pavimenti sono in cotto originale dell'epoca. Infissi in legno con doppi vetri e i bagni di recente ristrutturazione. L'immobile è inoltre accessoriato di condizionatore e allarme e ha di pertinenza un' ampia cantina da ristrutturare di circa mq. 50 con soffitti alti dove è possibile ricavare un mini appartamento per gli ospiti o uno studio con bagno e ingresso indipendente. Di pertinenza anche un GIARDINO di circa mq. 80 e DUE POSTI AUTO. Soluzione molto valida sia per famiglia sia per realizzarci un prestigioso studio professionale. DISPONIBILE DA SUBITO. CE G ipe 213 kWh/mq. anno RIF. NCM1323 Rich. € 398.000 tr.

Cod.01443 Rif.Ag. A17 - Nel comune di Casciana Terme Lari, Località La Piastraia., proponiamo in vendita un ampio e bellissimo bilocale (mq117) posto al piano terra con ingresso indipendente, ristrutturato mantenendo le caratteristiche del rustico toscano, composto da un ampio soggiorno-pranzo, un cucinotto, una camera matrimoniale e un bagno, oltre a posti auto, giardino e possibilità di mq25000 di terreno. Esternamente vi é un grande forno a legna con tettoia e il locale pompa di calore. Pavimento di cotto messo in opera alla fiorentina con fascia di rigiro, scalini e soglie in pietra serena lavorata a mano. La copertura a doppio spiovente del salone é costituita da grandi travi in legno lamellare, travicelli lignei e mezzane in cotto. Porte interne e finestre di legno larice massello come le persiane. Questo appartamento é stata completamente restaurato nel 2023 con messa in opera di pompa di calore che produce acqua sanitaria e produce condizionamento estivo e invernale. Sulla copertura é presente la Linea Vita, oltre a nove pannelli fotovoltaici color cotto che producono circa 3,00 kw e una batteria della capacit° di 5 kw. In tutte le stanze, compreso i bagni, é presente grazie alle pompe di calore aria condizionata, quindi caldo d’inverno e fresco d’estate.

Anchetta - Via di Quintole Terratetto su più livelli con ingresso indipendente alla porte di Firenze, nella località di Quintole. Al suo interno è composto da quattro vani così distribuiti: soggiorno, cucina abitabile, servizio al piano e camera da letto, salendo al piano superiore troviamo una camera da letto matrimoniale ed un ultoriore servizio. Completano la proprietà una resede privata e due posti auto. Dotato di fotovoltaico e pompe di calore caldo/freddo. Le ultime ristrutturazioni risalgono al 2005, classe energetica A3. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile può contattarci allo 05559270, scriverci su whatsapp al 3285970615 o inviarci una mail.

Rif. MID215AC Elegante attico in VENDITA nei pressi di piazza Beccaria. L'immobile posto al 5° ed ultimo piani di palazzina di recente costruzione, si sviluppa su una superficie di 80 mq oltre terrazza di 20 mq. Ingresso sulla luminosa zona giorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale matrimoniali di con spazioso guardaroba e una camera singola, elegante stanza da bagno con doccia a parete. L'immobile è finemente arredato, con soluzioni dal design ricercato e contemporaneo, dotato di tutti i comfort: porta blindata, aria condizionata, ascensore al piano. Possibilità di posto auto in garage al piano seminterrato. Costruzione in classe A perciò a consumi energetici ridotti. Luminosità, grande privacy e silenzio Oggetto unico nel suo genere.

Splendidi appartamenti in villa, panoramici con giardino In una magnifica villa, progettata da un grande architetto, che sarà oggetto di un intervento di totale e raffinata ristrutturazione, vendiamo 3 bellissimi appartamenti, tutti dotati di grandi porzioni di giardino in cui sarà possibile realizzare anche una piscina. La villa, da cui si gode un superbo panorama su tutta la città e le colline circostanti, è ubicata in una magnifica posizione, agevolmente raggiungibile a 15 min. dal centro città, immersa nel verde e circondata da un giardino di 5.000 mq. ; si sviluppa su più livelli che seguono il pendio della collina, consentendo l'accesso al giardino sia dal primo livello (piano terra a valle), che dal secondo livello (piano terra a monte). L'intervento di ristrutturazione sarà molto accurato, la riorganizzazione interna attenta e mirata ad offrire ambienti dotati del massimo comfort per le esigenze abitative contemporanee, particolare cura nella scelta dei materiali di finitura ed elevati standard a livello impiantistico. App. A - di 100 mq. complessivi composto da grande zona giorno in open space con angolo cottura, due camere, doppi servizi, guardaroba, loggiato di 20 mq. e giardino di circa 300 mq. - Prezzo 670.000 € trattabili App. C - di 160 mq. : soggiorno, cucina - pranzo, disimpegno notte, due grandi stanze e due bagni, uno con antibagno, a livello strada, studio affacciato su una bella terrazzina panoramica al primo piano e soffitta al secondo piano anch'essa con terrazza panoramica, giardino di 450 mq. e loggiato di 50 mq Prezzo 990.000 € trattabili App. D - di 120 mq. a livello seminterrato - piano terreno a quota giardino - composto da grande soggiorno, pranzo, cucinotto, due camere, una con guardaroba, due bagni e ripostiglio - lavanderia, loggiato di 30 mq.e giardino di 850 mq. Prezzo 730.000 € trattabili OGNI APPARTAMENTO SARA' DOTATO DI DUE POSTI AUTO. Ampia possibilità di personalizzazione, sia nelle partizioni interne che nella scelta dei materiali con possibilità per ciascun appartamento di piscina privata nel giardino. Tutti prezzi sono trattabili Le immagini di arredo sono rendering di esempio non vincolanti.

Rif. MA 508 - PRINCIPINA A MARE - Delizioso appartamento di 4 vani al piano 2° s.a. E' composto da soggiorno con accesso all'ampia terrazza, cucinotto, disimpegno notte, camera matrimoniale, cameretta, bagno con finestra e doccia. Nel disimpegno insiste l'accesso alla soffitta che, volendo, potrebbe essere collegata. L'appartamento si trova a pochi passi dal mare, è in buono stato di manutenzione anche se comunque va rinfrescato ed è completamente arredato.

Cod.12052 Rif.Ag. 33-335 - Se stai cercando un immobile unico nel suo genere questa splendida terra-tetto fa per te. La sua posizione strategica, ossia in campagna ma a pochi km dal centro abitato di Venturina terme ,oltre alla sua vicinanza allo splendido mare del Golfo di Baratti la rendono unica. Ubicata all'interno di un complesso residenziale tutto recintato, l'immobile è fornito di due posti auto di cui uno con copertura a pannelli solari e colonnina per ricarica auto elettrica. Entriamo nel giardino privato di 2700 metri tutto recintato , fornito di pozzo condominiale . L'immobile di nuova costruzione si presenta in ottimo stato e offre un'esposizione a sud per una luminosità impareggiabile. Troviamo rifiniture di pregio ,quale pavimento in rovere , mattoni con taglio termico, tetto con tegole avvitate, impianto a pavimento per il riscaldamento al piano terra ed a parete al piano primo, video citofono, caldaia a condensazione, crepuscolare. La casa è composta da ingresso in ampia zona giorno molto luminosa con accesso a veranda attrezzata di 38 mq ,bagno, matrimoniale e lavanderia, con comoda scala interna accediamo al piano primo dove troviamo camera con cabina armadio e splendido bagno con vasca. Questa proprietà, dotata di ingresso indipendente, comprende 4 locali e prevede spese condominiali di circa 50 euro al mese . Situata nella provincia di Livorno, questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile di pregio con un'eccellente classe energetica A4. Prezzo: 398.000 Euro [Classe energetica: A4]

Scandicci, località Casellina, vendesi bilocale ristrutturato con resede. In zona ben servita vendesi ampio monolocale di mq.50,81, ristrutturato con resede frontale, posto al piano terreno con ingresso indipendente, no condominio.
Soggiorno con angolo cottura, camera, bagno con doccia.
Aria condizionata, pannelli fotovoltaici. Classe energetica B
Possibilità recupero fiscale. Consegna prevista Marzo 2026.
Fotografie non rappresentative rendering.
Vende società.
Euro 220.000 + iva. AP114

SANT'ANNA, Lucca. Rif_V1104 Appartamento vicino al centro storico di Lucca in zona servita e ottimamente collegata ,che si sviluppa su due piani, al terzo e al quarto, per circa 115mq, con ingresso indipendente. Accedendo all'appartamento troviamo ingresso, un ampio salone con angolo cottura che ospita una sofisticata cucina su misura. L'utilizzo dei materiali scelti porta a esaltare lo stile toscano, partendo dal pavimento, alle bellissime travi in legno, al caminetto che è protagonista della zona giorno. Vi è poi la zona notte con un vano studio, un bagno con doccia e vasca, una camera matrimoniale e una cameretta. L'immobile ha a corredo due posti auto, è disponibile da subito e la richiesta è di 163.000,00 €

Cod.11435 Rif.Ag. 00500 - Gragnano - In una splendida zona semicollinare e residenziale, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al piano terra rialzato di una villa Liberty completamente ristrutturato nel 2020, con ingresso indipendente e finiture di alto livello in stile contemporaneo. L’abitazione, di ampie dimensioni e ottimamente distribuita, è corredata da: giardino privato di circa 500 mq, resede con quattro posti auto esclusivi, ampia cantina al piano terra, ideale come spazio di servizio o deposito. Distribuzione interna L’appartamento si compone di: luminoso ingresso-soggiorno con ampia zona pranzo, cucina abitabile con accesso diretto alla zona lavanderia, dotata anche di bagno di servizio con doccia e finestra, camera matrimoniale spaziosa e molto luminosa, camera media, due grandi ripostigli, di cui uno attualmente utilizzato come dispensa, bagno principale con doccia, sanitari sospesi e finiture moderne. Caratteristiche e finiture L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2020, curata nei minimi dettagli con materiali e impianti di ultima generazione: controsoffittature in cartongesso con illuminazione a LED incassata, porte bianche laccate e pavimentazioni moderne, impianto di climatizzazione caldo/freddo con pompa di calore (quattro split), cucina a induzione, domotica integrata e filodiffusione, sistema di allarme e videosorveglianza, riscaldamento e raffrescamento completamente elettrici, con impianto in pompa di calore ad alta efficienza, impianto idrico collegato all’acquedotto e fognatura tricamerale di nuova realizzazione, predisposizione per l’allaccio alla rete del metano. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile, ma fornisce un'indicazione approssimativa della zona. Ulteriori informazioni in agenzia.

Cod.01387 Rif.Ag. S01Scar - Pisa_Zona Via Vasalio_Eleganza, grandi e luminosi spazi, meravigliosa vista aperta sono solo alcune caratteristiche di questa splendida abitazione, unica nel suo genere, in zona centrale. Si propone in vendita ATTICO, vicino a tutti i servizi, in zona residenziale all’interno di un complesso condominiale in ottimo stato. L’abitazione è ubicata al 5° piano con ASCENSORE CON ACCESSO ESCLUSIVO DIRETTAMENTE NELL'APPARTAMENTO, comodità unica nel suo genere e ci accoglie in ampi ambienti. La zona giorno è suddivisa in luminoso soggiorno di circa 50 mq con camino, cucinotto, zona pranzo con camino, bagno con finestra. La zona notte è molto ben separata dal reparto giorno ed offre due ampie e luminose camere matrimoniali, studio (o terza camera), ripostiglio e un grande bagno con finestra. Con scala interna si raggiunge zona mansarda con ripostiglio. A completare la proprietà, troviamo una comodo garage al piano terra. La spettacolarità dei questa abitazione è senza dubbio la grande terrazza che offre una vista impareggiabile su tutta la città e consente a tutti gli ambienti di godere di un esclusivo sfogo all’aperto . L’appartamento conserva il taglio originale, tipico degli anni ’60, con riscaldamento centralizzato, l’impianto di condizionamento, porte in legno massello, impianto di allarme. Sono stati eseguiti lavori e terminati per il rifacimento delle facciate di tutto il palazzo. L’unicità di questa splendida abitazione, con la sua terrazza e la grandezza degli ambienti, la vicinanza al centro storico unite al contesto riservato ed elegante, rendono questa soluzione un’occasione rara da non perdere! Contatta subito il nostro ufficio per maggiori informazioni e pianificare la tua visita, non rimarrai deluso!

Scandicci, località Casellina, in zona ben servita, vendesi appartamento trilocale in fase di completa ristrutturazione posto al primo ed ultimo piano in piccola palazzina.
L'immobile, a cui si accede da scala a comune con altra unità, si compone di ingresso nel soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio/cameretta, bagno finestrato con doccia, ampio balcone.
Termosingolo. Aria condizionata già installata, pannelli fotovoltaici. Classe energetica B. Spese condominiali minime.
Possibilità recupero fiscale per circa euro 20.000. Consegna prevista giugno 2026.
Fotografie non rappresentative rendering.
Vende società.
Euro 270.000 + iva. AP99

MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO Nel cuore del paese, a pochi passi dagli stabilimenti balneari del Moletto e della Caletta, si propone in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 130 mq, completamente ristrutturato con gusto e materiali di qualità. L’abitazione si apre su un grande soggiorno con splendida vista mare, seguito da una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni moderni e funzionali. Un delizioso terrazzino completa la proprietà, offrendo una vista incantevole sul mare e sulla piazza principale, ideale per godersi momenti di relax all’aperto. Grazie alla sua posizione centrale e comodissima, l’immobile unisce comfort, praticità e fascino, rappresentando la soluzione perfetta sia come residenza principale sia come casa per le vacanze nel cuore dell’Argentario. Non compreso nel prezzo vi è anche la possibilità di acquistare un box in prossimità della casa. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info e visite contattare l'agenzia.

Cod.11921 Rif.Ag. 1060 - Vivere il verde a un passo dal centro! Proponiamo in vendita a Meati (Lucca), a soli circa 3 km dal suggestivo Centro Storico, un delizioso appartamento pronto per essere abitato, ideale per chi cerca la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità della città. L'immobile, ristrutturato con cura nel 2010, si trova al piano primo di una palazzina inserita in un caratteristico contesto di corte, garantendo privacy e un piacevole ambiente residenziale. Gli interni si presentano luminosi e accoglienti: Ampia sala con accesso diretto alla vera "chicca" dell'appartamento: una splendida terrazza abitabile perfetta per cene all'aperto o momenti di relax, godendo di una meravigliosa vista panoramica sulla campagna lucchese. Cucina abitabile separata. Tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, ideali per una famiglia o per chi necessita di uno spazio studio/smart working. Bagno finestrato. Completano la proprietà: Soffitta accessibile tramite scala retrattile, utilizzabile come pratico ripostiglio. L'appartamento è in ottime condizioni di manutenzione (ristrutturazione 2010), non necessita di alcun lavoro ed è immediatamente pronto per essere vissuto. Una soluzione abitativa ottimale: rappresenta la perfetta alternativa per chi desidera il benessere di un contesto immerso nel verde e la comodità di raggiungere il Centro Storico di Lucca in pochi minuti di auto. NON FARTELO SCAPPARE! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Cod.01309 Rif.Ag. 743 - In vendita a Fauglia, nella suggestiva campagna toscana in zona ben servita e vicina ai principali servizi, proponiamo un'elegante porzione di casa disposta su più livelli con ingresso indipendente. Questa proprietà, che si estende su una superficie di 160 mq, ben distribuiti. Al suo arrivo da ampio cancello carrabile e pedonale ci accoglie il grande giardino di circa 1000 mq. curato in tutti i suoi particolari e ben tenuto con barbeque per tipiche cene all'aperto, percorrendo il giardino arriviamo all'ingresso dove ci accoglie una bellissima veranda, ingresso in soggiorno, disimpegno, bagno, sala da pranzo con angolo cottura e camino, salendo l'ampia scala esclusiva in pietra, troviamo un ampio ingresso con due camere matrimoniali, altra camera media e bagno. La bellezza di questo immobile è nel suo genere rappresentata dalle finiture di pregio e dai materiali utilizzati e rigorosamente mantenuti. L' abitazione unisce charme e funzionalità, offrendo un ambiente accogliente e spazioso per chi desidera una vita comoda e riservata.

Camaiore,
vendesi Bellissimo appartamento luminoso, piano terzo e super attico ; su due livelli.
L' attico è dotato di ampia terrazza panoramica, con bellissima vista in un piccolo condominio signorile
a pochi passi dal centro, con posto auto riservato.
L' appartamento è Composto da: ingresso su ampia sala con balcone, disimpegno, camera matrimoniale con bagno,
camera media , bagno e ripostiglio. Al piano superiore cucina con dispensa e zona pranzo in unico
ambiente, con accesso alla terrazza – solario, con vista collina e montagna.
Posizione, manutenzione e finiture. OTTIME !!!
SUPERFICIE LORDA COMMERCIABILE MQ. 160,00
Primo terzo mq. 110 Piano sottotetto mq.51 + Terrazza e balcone mq. 62
Prezzo 430.000 trattabili
Aria condizionata, Posto auto, Ascensore , Terrazza Panoramica, pavimenti in Parquet.
Rifiniture di pregio, i bagni sono stati rinnovati da poco tempo.
Per motivi di Privacy, l' indirizzo dell' immobile potrebbe non essere preciso

Il Giardino delle Cere Nel cuore della parte alta di Cortona, nella suggestiva zona del Poggio, a pochi passi dalla storica chiesa di San Nicolò, sorge Il Giardino delle Cere, una splendida dimora in pietra indipendente che incanta per la sua autenticità e il suo raro equilibrio tra storia, comfort e bellezza. Questa zona è tra le più ambite della città, rinomata per la tranquillità, le viste suggestive e l’atmosfera intrisa di cultura e tradizione. La proprietà si sviluppa su tre livelli e custodisce un tesoro raro nel centro storico: un giardino privato, una vera oasi di pace e privacy dove trascorrere momenti di relax o convivialità con amici e familiari. Al piano terra, l’ingresso introduce in un luminoso soggiorno con ambienti accoglienti e finiture di pregio, seguito da una cucina elegante e perfettamente attrezzata, impreziosita da dettagli artigianali e materiali di qualità. Sullo stesso livello si trovano una camera da letto spaziosa e confortevole e un bagno raffinato, rifinito con travertino e dotato di ogni comfort. Una scala interna conduce al primo piano, dove si apre una magnifica zona living dedicata al relax e alla meditazione, impreziosita da un camino elegante e da ampie porte finestre che donano luce naturale. Da qui si accede direttamente alla corte esterna, un giardino segreto intimo e curato, ideale per pranzi all’aperto o serate estive, grazie anche alla zona barbecue. Proseguendo al secondo piano, la mansarda offre un ulteriore ambiente versatile, finemente arredato, perfetto come studio privato o spazio relax, arricchito da un suggestivo lucernario a tetto che regala luce e calore. Completano la proprietà una zona lavanderia funzionale e ben organizzata. Ogni dettaglio de Il Giardino delle Cere riflette il gusto e la tradizione toscana: travi a vista originali, pavimenti in cotto, rifiniture in materiali naturali di pregio e riscaldamento a pavimento, che insieme all’aria condizionata e agli infissi con doppi vetri garantiscono comfort e vivibilità in ogni stagione.

Cod.11721 Rif.Ag. FL-1905FM - ? Casale Marittimo – Appartamento con Vista e Atmosfere Toscane ? In uno dei borghi più affascinanti della Costa degli Etruschi, a pochi passi dal pittoresco centro storico di Casale Marittimo, proponiamo in vendita un appartamento luminoso e panoramico, situato in tranquillo contesto residenziale. L’immobile, di 106 m² complessivi, accoglie i suoi ospiti in un ampio open space dove il living e la zona pranzo si fondono armoniosamente, impreziositi da una grande vetrata che regala una meravigliosa vista sul verde e scorci di mare. La cucina abitabile è funzionale e perfetta per chi ama vivere la casa con gusto e convivialità. La zona notte, ben disimpegnata, comprende una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno finestrato curato nei dettagli. A completare la proprietà troviamo, al piano terra, un ampio locale autorimessa suddiviso in due vani, ideale come spazio lavanderia, rimessaggio o piccola taverna. Disponibilità di comodi parcheggi nelle aree comuni e zona terrazza condominiale perfetta per i momenti di relax. ✨ Punti di forza: • Vista sul verde e scorcio mare • Ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti • Contesto silenzioso a due passi dal centro • Ottima soluzione sia come residenza principale che come casa vacanze di charme ? Prezzo di vendita: € 285.000,00

Cod.12120 Rif.Ag. PV-O3 - APPARTAMENTO IN CENTRO STORICO RISTRUTTURATO Situato nel cuore del suggestivo centro storico di Pescia (PT), questo appartamento affascinante occupa l'ultimo piano, immerso in ottimo quartiere residenziale. L'edificio stesso è simbolo di eleganza e tradizione, con una posizione che offre comodità e sicurezza, ma anche un accesso privilegiato a tutti i tesori culturali e alle comodità del centro. Varcato l'ingresso principale, si accede a un disimpegno ben illuminato che conduce agli spazi abitativi. Il soggiorno, ampio e luminoso, è il cuore pulsante della casa, impreziosito da finiture storiche e da dettagli architettonici che conferiscono un tocco di raffinatezza. La cucina abitabile, completa di ogni comfort moderno, è progettata per soddisfare le esigenze di chi ama la gastronomia. La zona notte presenta una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe caratterizzate da un'atmosfera accogliente e rilassante. Il bagno, elegantemente rifinito, offre un rifugio di tranquillità e comfort. Un pratico ripostiglio completa gli spazi interni, offrendo soluzioni di stoccaggio intelligenti. L'appartamento è stato sottoposto a una completa ristrutturazione, con un'attenzione particolare alla modernizzazione degli impianti. Tutti gli impianti sono stati rifatti per garantire efficienza e sicurezza, mentre gli infissi sono stati sostituiti con finestre a doppio vetro e camera d'aria in PVC, garantendo un isolamento termico e acustico di alta qualità. Gli splitter installati per il riscaldamento e il raffreddamento consentono un controllo personalizzato della temperatura in ogni stagione. Inoltre, l'appartamento vanta uno spazioso studio/ripostiglio/cantina al secondo piano, offrendo uno spazio aggiuntivo versatile che può essere adattato alle esigenze individuali. Questo ulteriore ambiente affaccia sulla parte storica del paese e riflette la cura e l'attenzione dedicata alla progettazione di questa dimora, conferendole un valore aggiunto. Vivere in questo appartamento significa immergersi nella storia e nella cultura di Pescia, godendo al contempo del comfort e delle caratteristiche di una casa moderna e ben progettata. - NOSTRA ESCLUSIVA - Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di assistervi e accompagnarvi alla scoperta di questa splendida opportunità abitativa.

Cod.12120 Rif.Ag. MTV-05 - NUDA PROPRIETA DI APPARTAMENTO PIANO TERRENO CON BOX Proponiamo in vendita la nuda proprietà di un ampio appartamento posto al piano terreno di una piccola palazzina degli anni ’60 composta da sole sei unità abitative. L’immobile si inserisce in un contesto residenziale tranquillo, curato e ben abitato, ideale per chi ricerca privacy e serenità. L’abitazione si sviluppa su una superficie comoda e ben distribuita: l’ingresso conduce a un luminoso soggiorno e a una cucina semi-abitabile con accesso diretto a un terrazzo. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali e una terza stanza, anch’essa di dimensioni matrimoniali, attualmente adibita a salottino, oltre a un bagno finestrato. Un secondo terrazzo, collegato a una delle camere, dona ulteriore sfogo esterno e luminosità. A completare la proprietà vi sono un box garage, un posto auto riservato e una porzione di soffitta delimitata e chiusa ad uso esclusivo. L’edificio si presenta in buone condizioni generali ed è stato recentemente riverniciato, mentre l’appartamento dispone di tutte le utenze autonome, tra cui acqua, luce, metano e fognatura, oltre a condizionatore caldo/freddo e autoclave privato. Si tratta di una soluzione interessante per chi desidera investire in un immobile solido, dotato di spazi generosi, comfort moderni e inserito in un contesto residenziale di qualità. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci.. Saremo lieti di assistervi e accompagnarvi alla scoperta di questa splendida opportunità abitativa.

Cod.12120 Rif.Ag. CLV-01 - APPARTAMENTO PIANO TERRA LIBERO SU TRE LATI CON GIARDINO Appartamenti e Villette di nuova costruzione – comfort, efficienza e qualità della vita Immagina di vivere in un luogo dove il verde e la tranquillità si fondono con la comodità di una posizione strategica, perfettamente collegata alle principali città della Toscana. Immagina una casa pensata per offrirti il massimo benessere, ogni giorno, in ogni stagione. Tutto questo prende forma nella nuova area residenziale situata a pochi minuti dal centro di Collodi, in posizione privilegiata tra Lucca e la Valdinievole. Una zona selezionata non solo per la sua bellezza paesaggistica, ma anche per la vicinanza ai servizi, alle scuole, alle strade di collegamento e al tessuto urbano, pur mantenendo la pace e la riservatezza tipiche di un contesto collinare. Il progetto prevede la realizzazione di tre eleganti fabbricati: Due edifici ospitano tre appartamenti ciascuno, con soluzioni al piano terra dotate di giardino esclusivo e unità al primo piano con terrazze vivibili di oltre 25 mq. Il terzo edificio accoglie due villette indipendenti, libere su tre lati, ciascuna con un giardino che abbraccia tutta la casa. Si tratta di una proposta moderna ed efficiente, perfetta per chi desidera una casa che unisca la qualità dell’abitare contemporaneo con un investimento solido nel tempo. Gli appartamenti sono studiati per offrire spazi ampi, luminosi e funzionali, pensati per accompagnare la vita quotidiana con naturalezza e comfort: -Ingresso in grande open space, perfettamente articolato in zona salotto, pranzo e cucina a vista. -Ripostiglio di servizio, ideale per mantenere ordine e praticità. -Zona notte ben separata, composta da: -Una camera matrimoniale con spazi generosi; -Una seconda camera perfetta per bambini, ospiti o studio; -Un bagno finestrato; -Un ripostiglio/lavanderia predisposto per ogni necessità. Ogni appartamento al piano terra dispone di giardino privato, ideale per chi ama vivere all’aperto, godersi il verde o coltivare uno spazio tutto suo. Gli appartamenti al primo piano, liberi su quattro lati, si distinguono per una terrazza panoramica di 25 mq, perfettamente integrata con la zona giorno e pensata per offrire un'estensione naturale dello spazio abitativo. Completa la proprietà un doppio posto auto esclusivo. Le abitazioni sono progettate per garantire il massimo benessere abitativo in ogni stagione, con elevata efficienza energetica e bassi costi di gestione grazie a: -Riscaldamento a pavimento con pompa di calore -Impianto fotovoltaico da 4,5 kW per l’autoproduzione di energia -Infissi in PVC con vetrocamera a basso emissivo -Climatizzazione canalizzata -Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per il ricambio d’aria costante e filtrata -Predisposizioni per antifurto e domotica Ogni abitazione è personalizzabile nelle finiture, nei colori e nei materiali, per adattarsi perfettamente ai gusti e alle esigenze di chi la abiterà. Il cantiere è in fase avanzata

Cod.12120 Rif.Ag. CLV-02 - VILLETTA LIBERA SU TRE LATI CON GIARDINO Appartamenti e Villette di nuova costruzione – comfort, efficienza e qualità della vita Immagina di vivere in un luogo dove il verde e la tranquillità si fondono con la comodità di una posizione strategica, perfettamente collegata alle principali città della Toscana. Immagina una casa pensata per offrirti il massimo benessere, ogni giorno, in ogni stagione. Tutto questo prende forma nella nuova area residenziale situata a pochi minuti dal centro di Collodi, in posizione privilegiata tra Lucca e la Valdinievole. Una zona selezionata non solo per la sua bellezza paesaggistica, ma anche per la vicinanza ai servizi, alle scuole, alle strade di collegamento e al tessuto urbano, pur mantenendo la pace e la riservatezza tipiche di un contesto collinare. Il progetto prevede la realizzazione di tre eleganti fabbricati: Due edifici ospitano tre appartamenti ciascuno, con soluzioni al piano terra dotate di giardino esclusivo e unità al primo piano con terrazze vivibili di oltre 25 mq. Il terzo edificio accoglie due villette indipendenti, libere su tre lati, ciascuna con un giardino che abbraccia tutta la casa. Si tratta di una proposta moderna ed efficiente, perfetta per chi desidera una casa che unisca la qualità dell’abitare contemporaneo con un investimento solido nel tempo. La villetta, libera su tre lati e circondata da un ampio giardino privato di circa 345 mq che si sviluppa lungo tutto il perimetro dell’abitazione, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e un forte legame con gli spazi esterni. Il progetto architettonico è pensato per offrire ambienti funzionali e luminosi, capaci di accompagnare con naturalezza ogni momento della vita quotidiana. L’ingresso si apre su un’ampia zona giorno in open space, dove la cucina a vista si integra armoniosamente con l’area pranzo e il soggiorno, dando vita a un ambiente arioso e accogliente, ideale per la convivialità e la condivisione. Un disimpegno ben distribuito conduce alla zona notte, pensata per garantire riservatezza e tranquillità. Qui si trovano due spaziose camere matrimoniali, una delle quali dotata di bagno privato, che aggiunge un tocco di comfort e intimità, una terza camera singola versatile, adatta a diventare stanza per ragazzi, studio o camera degli ospiti, e un secondo bagno a servizio della casa. A completare la funzionalità dell’abitazione, un comodo e ampio ripostiglio, già predisposto per essere utilizzato come lavanderia, consente di organizzare al meglio gli spazi di servizio. All’esterno, il grande giardino esclusivo che avvolge la casa su tre lati offre infinite possibilità: uno spazio ideale per chi ama vivere all’aperto, per coltivare il proprio angolo verde, creare aree relax o semplicemente lasciar giocare i bambini in sicurezza. Due posti auto interni completano la proprietà, inserendosi con discrezione e funzionalità nell’area privata. Questa villetta rappresenta una soluzione abi

Cod.12112 Rif.Ag. V377-A - Campi Bisenzio: San Piero A Ponti, proponiamo una splendida PORZIONE DI COLONICA DI 250 MQ CON GIARDINO E PISCINA. In contesto rustico, in borgo antico, proponiamo in vendita immobile finemente ristrutturato in stile tipico toscano. Entrando ci accoglie una AMPIA zona giorno con caminetto, la cucina abitabile, un bagno finestrato e una lavanderia. Al piano superiore raggiungibile da delle comode scale in pietra troviamo la zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali, un ulteriore bagno con vasca idromassaggio e una soffitta uso ripostiglio. L'immobile è libero su tre lati abbracciato da giardino e resede carrabile il quale permette il parcheggio di numerose auto, sempre esternamente è presente una loggia con barbecue in muratura e splendida piscina . Termosingolo Nessuna spesa condominiale, Totalmente indipendente e nel verde ma vicino a tutti i servizi! Richiedi info in agenzia Classe energetica: G - Rif. V377

Cod.12112 Rif.Ag. V408 - Rif. V408 Signa Collinare: In bellissimo contesto proponiamo in vendita terratetto di 398 mq circa libero su tre lati con AMPIO GIARDINO circostante carrabile. Attualmente l'immobile è diviso un due appartamenti , oltre ad un garage ed un laboratorio (adibito come taverna). L'appartamento al piano terra è cosi composto: Grande zona giorno con caminetto e importanti finestre che conferiscono all'immobile un'ottima luminosità, una cucina abitabile, un bagno e una camera da letto matrimoniale per una metratura di circa 90 mq. Al piano primo il secondo appartamento è composto da: sala separata dalla cucina abitabile, due grandi camere da letto e un bagno finestrato. Al piano seminterrato troviamo il laboratorio, ed il garage. Il tutto circondato da un bellissimo e curato giardino ed un panorama mozzafiato! Adatto a più nuclei familiari ed a famiglie numerose. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione e quindi non necessita di nessun tipo di intervento di ristrutturazione. TERMOSINGLO! Classe energetica: G - Rif. V408

Cod.12112 Rif.Ag. 5503 - RIF. 5503 Signa: In zona servitissima a due passi dalla Coop proponiamo in vendita splendido APPARTAMENTO situato al piano terreno di BIFAMILIARE completamente ristrutturato oltre TAVERNA, TERRAZZA ABITABILE e annesso GARAGE di circa 16mq. L'immobile è così composto: entrando ci accoglie un soggiorno molto luminoso, proseguendo troviamo la cucina abitabile con accesso diretto alla TERRAZZA ABITABILE, tre camere da letto di cui una doppia e le altre due matrimoniali molto spaziose con doppie esposizioni solari, bagno finestrato e ripostiglio. Scendendo delle comode scale accediamo alla taverna attualmente utilizzata come cucina con caminetto, salotto zona pranzo, lavanderia e un ulteriore bagno di servizio. Sullo spazio esterno che circonda la casa ( in parte loggiato ) insiste un GARAGE esclusivo situato di fronte all'appartamento. Termosingolo, nessuna spesa condominiale tranne che le fosse biologiche a comune con l'appartamento del piano primo. RIF. 5503