Appartamenti con aria condizionata in vendita in Toscana Pag. 123

Cod.11974 Rif.Ag. PV3389 - Viareggio – Centro Mare VIAREGGIO CNETRO, A DUE PASSI DAL MARE! In elegante palazzina in stile LIBERTY, a pochi passi dalla passeggiata e dal mare, proponiamo in vendita un raffinato appartamento ristrutturato, situato al primo piano servito da ascensore nuovo. L’immobile, di circa 105 mq, si apre su un ampio ingresso che conduce a uno studio, salotto, cucina e zona soggiorno con affaccio su una veranda chiusa. Sul retro si trova una spaziosa terrazza pranzabile, ideale per cene all’aperto, mentre sul fronte è presente un balcone con vista mare.La zona notte si compone di due camere da letto, un bagno finestrato, ripostiglio, con la possibilità di ricavare un secondo bagno. Ottime le finiture, curate nei dettagli. Un appartamento dal fascino intramontabile, perfetto come residenza o casa vacanze in una delle zone più esclusive di Viareggio.

Cod.11974 Rif.Ag. PV3390 - VIAREGGIO CENTRO A SOLI 150 METRI DAL MARE! BELLISSIMO appartamento completamente ristrutturato nel 2018, situato al primo piano di un edificio signorile degli anni ’50 dotato di ascensore. L'immobile ha una superficie di circa 110 mq e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce a un luminoso salone con terrazzo vista mare, perfetto per godere della brezza marina e dei tramonti. La cucina è abitabile e dispone di una comoda TERRAZZA VIVIBILE RETROSTANTE, ideale per momenti di relax o pranzi all’aperto. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, due bagni entrambi con finestra, e un pratico ripostiglio. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, pavimenti in parquet, impianto d’allarme e finiture moderne che uniscono comfort e stile. Le spese condominiali sono contenute, intorno ai 70 euro mensili. Completano la proprietà la possibilità di acquistare separatamente un fondo ad uso cantina e un posto auto situato a soli 50 metri dall’abitazione. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma vicina al mare, con tutte le comodità a portata di mano. Prezzo richiesto: 570.000 euro. (TRATT.)

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2178DB - Cecina (LI) - FL Immobiliare Vende Immagina di vivere nel cuore pulsante di Cecina, a due passi da tutti i servizi, ma con la tranquillità e gli spazi di una vera casa di famiglia. Vi proponiamo in vendita una ottima soluzione abitativa facente parte di un piccolo condominio, perfetto per chi cerca un immobile che unisca praticità, metratura generosa e ottima vivibilità. Posto al piano primo senza ascensore, copre una superficie calpestabile di 94 mq (101 mq totali) e si distingue per la sua buona distribuzione degli spazi. Una ampia e accogliente zona giorno, una cucina funzionale e una zona notte capace di ospitare comodamente due camere da letto, oltre a un bagno. Essendo un primo piano, l'immobile garantisce una ottima accessibilità senza rinunciare alla privacy e alla luminosità tipiche di un piano rialzato. Vivere qui significa avere tutto a portata di mano: supermercati, farmacie, scuole e fermate dei mezzi pubblici sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Inoltre, la posizione è strategicamente perfetta per raggiungere in pochi minuti d'auto le splendide spiagge di Marina di Cecina, il Parco Naturale della Sterpaia e i rapidi accessi alla viabilità principale (SS1 Aurelia e Ferrovia). Classe Energetica G - Rif. FL-2178DB Contattaci subito per fissare una visita senza impegno e scoprire il tuo nuovo indirizzo di casa. L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Cod.11385 Rif.Ag. Care1015 - ZONA LE PIAGGE – VIA CUPPARI In una delle aree più apprezzate della città, a pochi passi dal rinomato Viale delle Piagge e a soli 10 minuti dal centro storico, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento situato al quinto e sesto piano di un edificio servito da ascensore, in posizione strategica rispetto a tutti i principali servizi e mezzi di trasporto. L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato nel 2018, si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi e la luminosità degli ambienti. L’ingresso conduce a una ampia zona living, impreziosita da una porta finestra che garantisce l’accesso a un generoso balcone con affacci aperti sul Viale delle Piagge. La cucina a vista, perfettamente integrata con pratico ripostiglio, crea un ambiente moderno e funzionale, ideale per momenti di convivialità. L’ambiente dispone di predisposizioni per l’installazione di una moderna isola centrale, offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli spazi. Un comodo disimpegno introduce alla zona notte del piano principale, composta da due spaziose camere matrimoniali, due bagni – uno finestrato e uno areato, uno con vasca l'altro dotato di box doccia pratico. Tramite scala interna si accede al sottotetto, dove un ampio disimpegno multifunzionale conduce ad uno studio, servito da il bagno areato con doccia, offrendo così un’area riservata e indipendente, ideale anche come spazio ospiti. Completano la soluzione una cantina al piano terra e un garage di 15 mq circa di proprietà. L’appartamento gode di ottima luminosità naturale per gran parte della giornata, e rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di ambienti ampi, confortevoli e ben distribuiti. Un’opportunità unica per vivere in una delle zone più ricercate di Pisa. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita

Cod.11140 Rif.Ag. AP SANNA 258 - LUCCA - S.ANNA , in zona vicino a tutti i servizi proponiamo in vendita appartamento di 120 mq, in buone condizioni, sito al terzo ed ultimo piano, con ascensore in fase di costruzione, così composto: ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con veranda con zona lavanderia, disimpegno, una camera matrimoniale, due camere doppie, un bagno con vasca ed un bagno con doccia. A corredo garage di 25 mq e due posti auto nella resede condominiale. Riscaldamento singolo a metano con caldaia a condensazione nuova, aria condizionata reparto giorno e reparto notte, impianto elettrico sfilabile, pavimento in marmo e parquet, porte nuove, infissi in legno con doppio vetro e porte finestre con vetro antisfondamento, avvolgibili nuovi in alluminio. Il tetto e la facciata della palazzina sono stati rifatti nel 2024.

Cod.01444 Rif.Ag. LOG-267 - MASSA - CENTRO STORICO, MA AL DI FUORI DELLA ZTL - APPARTAMENTO CON CANTINA In piccolo condominio ben tenuto, appartamento posto al piano primo, in buone condizioni di manutenzione anche se dalle finiture datate. L’ abitazione gode di doppia esposizione - mare/monti - che gli garantisce una gradevole luminosità naturale. COMPOSIZIONE - Al suo interno, la ZONA GIORNO si suddivide in ingresso, un grande soggiorno servito da un ampio balcone, oltre al cucinotto e alla zona pranzo/tinello. La ZONA NOTTE, accoglie un bagno, e due camere - una matrimoniale e una doppia. PERTINENZE - Cantina di grandi dimensioni e possibilità di acquistare un garage separatamente, al prezzo di € 20.000. "L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei venditori. I dati tecnici dell'immobile, riportati nell'annuncio, sono da ritenersi indicativi. In riferimento ai metri quadri e/o altro, pertanto si rimanda alla documentazione catastale. Per rimanere costantemente aggiornati sulle nuove occasioni o per maggiori informazioni su questo ed altri immobili, potete visitare il nostro sito www.immobiliarelelogge.it o seguire la nostra pagina Facebook “Agenzia Immobiliare Le Logge”.

Cod.01052 Rif.Ag. SA/351 - EMPOLI, VENDESI BILOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE, RESEDE ESCLUSIVO E DUE POSTI AUTO. Empoli, loc. Pozzale, zona residenziale vicino a tutti i principali servizi ed a 3 minuti dalla stazione e accesso alla FI-PI-LI, proponiamo in vendita ampio appartamento di 2 vani, con ingresso indipendente, posto al primo piano di palazzina di soli 3 condomini. Da resede piastrellato esclusivo, con cancello automatico, tramite scala esterna con terrazzo, si accede all'abitazione composta da ampia zona soggiorno/sala pranzo con angolo cottura, ripostiglio, disimpegno, camera da letto matrimoniale con cabina armadio e servizio igienico con box doccia e finestra. A completare la proprietà gradevole resede esclusivo ideale per momenti di relax all'aperto e vialetto carrabile dove poter parcheggiare 2 auto. ACCESSORI: videocitofono, zanzariere, climatizzatore nella zona giorno, cancello automatico e caldaia a condensazione nuova. Bagno completamente ristrutturato nel 2022, pavimenti in SPC clap installati nel 2025. NO SPESE CONDOMINIALI!!! Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento SA/351

Cod.01052 Rif.Ag. SA2/349 - Vinci, loc. Vitolini, vendesi appartamento di cinque vani con ingresso indipendente posto al primo ed ultimo piano di una quadrifamiliare. Da scala esterna si accede all'abitazione composta da ampio ingresso/corridoio, cucina abitabile con terrazzo, salotto, tre camere da letto di cui due matrimoniali, servizio igienico finestrato e ripostiglio dal quale si accede alla soffitta praticabile. Al piano terra ulteriore ripostiglio e resede a comune dove poter parcheggiare un'auto. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2014, aria condizionata, stufa a pellet e fotovoltaico. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento SA2/349.

Cod.01004 Rif.Ag. P1143 - Pontedera – Oltrera In una tranquilla e ricercata zona residenziale, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 116 mq, situato al terzo piano e completamente ristrutturato nel 2025, pronto per essere abitato senza necessità di alcun intervento. L’immobile si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti. La luminosa zona giorno, ampia e accogliente, si apre su un piacevole balcone ed è collegata al pratico cucinotto, anch’esso dotato di balcone. La zona notte, ben separata, comprende quattro camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi necessita di spazi da dedicare a studio e hobby. Una delle camere dispone di bagno privato, mentre un secondo bagno serve il resto dell’abitazione. Completa la proprietà un comodo garage, elemento sempre più raro e prezioso. Una soluzione difficile da trovare per chi cerca metrature generose, comfort moderni e una posizione piacevole in un contesto ben abitato. Un appartamento pronto da vivere, da visitare assolutamente! Classe energetica: F Rif. P1143

Lunata in strada interna vi proponiamo questo grazioso appartamento in complesso di 4 unità ( NO CONDOMINIO) così composto: Sa scala comune si accede al primo piano dove troviamo un soggiorno / cucina arredato, un ripostiglio e un bagno di servizio, a mezzo di scala interna si accede al piano notte composto da una camera matrimoniale climatizzata con terrazza, un bagno, una camera singola e uno studio. A corredo due posti auto di proprietà, impianti a norma e certificati! Nella vendita è compresa cucina e camera da letto matrimoniale.

Cod.11545 Rif.Ag. TT/140226_1 - INCISA VALDARNO (CONSEGNA SETTEMBRE 2026) - (CLASSE A+) - VILLINO unifamiliare indipendente, libero su quattro lati con giardino privato e resede per un totale di mq 270 circa complessivi (superfici utili + accessorie). Situato in zona panoramica con eccezionale esposizione al sole con facile accesso ai servizi. L'immobile è disposto su tre livelli e si compore di ampia taverna con predisposizione per il camino, disimpegno, bagno, lavanderia e garage per totali 115 mq circa. Al piano primo si accede sia da una scala interna che da scala esterna: con soggiorno, sala da pranzo e cucina, da un lato il balcone, dall'altro l'accesso diretto al giardino. Allo stesso piano, matrimoniale con bagno privato e guardaroba, camera singola, disimpegno, e ulteriore bagno di servizio. Al piano mansarda camera matrimoniale doppia con bagno per totali mq 50 circa e un ampio terrazzo panoramico. Al piano seminterrato grande taverna, bagno (4 in tutto), lavanderia e garage. Totale mq terrazzi e balconi 92 circa. Giardino privato di 350 mq e resede con posti auto circa 125 mq L'immobile viene venduto finito in classe energetica A++ inoltre da segnalare la possibilità di personalizzare le finiture a gusto proprio dal momento che è attualmente in fase di finiture. possibilità di suddivisione in due unita abitative. Metrature: Taverna mq115 circa, Appartamento mq 104 circa, mansarda mq 50 circa terrazze, mq 92,giardino mq 360 circa resede lastricato mq 124. Impianto elettrico: L'impianto sarà progettato per rispondere alle esigenze moderne, con predisposizione per sistemi di domotica e tecnologia smart. Saranno previsti punti luce interni ed esterni, prese elettriche standard e dedicate per elettrodomestici ad alto assorbimento. Sistema domotico integrato, conforme alle normative, con controllo intelligente dei punti luce, prese e dispositivi tramite app o pannello di controllo, avvolgibili motorizzati ogni impianto sarà così composto: Quadro elettrico generale; punti luce e punti presa in linea con le necessità funzionali dell'ambiente e in conformità con la normativa vigente; punti presa Schuko per lavatrice, lavastoviglie, frigo, forno; Presa esterna stagna ed un punto luce sui terrazzi/balconi esterni; Impianti di servizi generali: Luce atrio e scale, scantinato, autorimesse, locali tecnici e spazi esterni, con i relativi punti di comando; Tubazioni montanti per telefoni e antenna TV; Impianto di terra comprendente dispersori conduttori di terra, montanti e conduttori di protezione; Impianto Videocitofono, Impianto Telefonico, Impianto TV, Impianto fotovoltaico: Installazione di pannelli solari per la produzione di energia rinnovabile. Impianto Termico Impianto di riscaldamento radiante a pavimento con pompa di calore, ad alta efficienza energetica, e raffrescamento mediante hydrosplit con possibilità di regolazione individuale per ogni ambiente. Ogni villetta sarà dotata di un impianto autonomo di ris

In zona centrale prononiamo in vendita monolocale. Posto al primo e ultimo piano di palazzina con solo due unità abitative, l'immobile è composto da zona giorno open space di 24 mq e bagno. Il riscaldamento è autonomo e non ci sono spese condominiali. E' presente impianto di climatizzazione. La zona è contrale e comoda a tutti i servizi. Ottimo ad uso investimento.

Appartamento al piano terra con ingresso indipendente facente parte di un edificio trifamiliare situato a Barga, in una zona tranquilla e ben servita, a breve distanza dal centro storico. La proprietà è corredata da una spaziosa terrazza posta sul fronte dell'abitazione e da un giardino di circa 80 mq su un livello inferiore rispetto all'abitazione. L'appartamento ha la seguente disposizione interna: PIANO TERRA: ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina, due disimpegni, due camere matrimoniali, studio, bagno con doccia e ripostiglio con predisposizione per la realizzazione di un secondo bagno. PIANO SEMINTERRATO: due vani ad uso cantina e locale caldaia. Superficie totale 128 mq. L'accesso avviene tramite scale esterne in pietra. La proprietà comprende inoltre resedi condominiali condivisi con le altre due unità immobiliari del fabbricato. L'appartamento si presenta in buone condizioni di manutenzione ed è abitabile fin da subito. È corredato da pavimenti in ceramica e infissi in legno con doppio vetro. Il riscaldamento è alimentato da impianto a gasolio ed è inoltre presente un condizionatore ad aria calda/fredda. La proprietà è collegata all'acquedotto e alla rete fognaria pubblica. Tetto tradizionale. Parcheggio auto lungo la strada comunale nelle immediate vicinanze dell'abitazione. Distanze: Lucca 40 km, Pisa 60 km, Firenze 110 km, Versilia (mare) 60 km, Abetone (sci) 50 km.

Cod.11545 Rif.Ag. AP/070325_1 - NUOVA PROPOSTA! - Uscita autostrada Incisa (1 km) - Appartamento (CON TERRAZZO) di recente ristrutturazione 85 mq distribuiti in grande soggiorno con camino, cucina e pranzo, con accesso diretto al terrazzo frontale, 2 camere (una matrimoniale e una media), disimpegno notte con bagno. Il terrazzo si sviluppa per tutta la larghezza dell'abitazione. Ubicato al secondo ed ultimo piano l'ingresso è tramite una scala ad uso di soli 3 condomini, dispone di una cantina di circa 20 mq e 2 posti auto coperti privati. Da vedere! La Casa significa 'tradizione' oltre che innovazione: con un esperienza ormai trentennale vogliamo riaffermare la funzione originaria di una agenzia immobiliare: - se scegli di rivolgerti a noi è per cautelarti; - se scegli di rivolgerti a noi è per sentirti protetto al cospetto della scelta e dei passi necessari all'acquisto, anche per districarsi nella complessità dei nostri giorni; - se scegli di affidarti a noi è per contare sulla nostra disponibilità e presenza, e per poter conciliare serenamente le tue esigenze con ciò che il mercato offre. Intendiamo qualificarci per un servizio plasmato sul cliente, lontano dai modelli supportati da call center spersonalizzati: noi non ti importuniamo con continue e illusorie telefonate. Insomma... per poter aspirare alla tua casa dei sogni devi prima dormire tranquillo! Noi questa serenità te la offriamo non per scelta, ma per natura. Siamo così! Lo stesso se decidi di affidarci la tua casa in vendita; prima di metterla sul mercato se non hai già effettuato una verifica catastale e urbanistica, puoi avvalerti dei nostri tecnici di riferimento in zona, affidabili, tempestivi, e che... rispondono al telefono! Gli eventuali preventivi per i loro costi li valutiamo insieme. In quanto a mutui e finanziamenti abbiamo validi riferimenti da indicarti, ma ti invitiamo a consultare prima la tua banca. Offriamo anche consulenza legale se necessaria. In quanto a pubblicità garantiamo un'ottima visibilità sui maggiori portali ma la nostra migliore propaganda sei tu che esci soddisfatto dalla nostra agenzia. Ti aspettiamo!

Cod.11314 Rif.Ag. DNA-786 - In posizione centralissima, comoda a tutti i principali servizi e alle attività del centro cittadino, proponiamo in vendita appartamento posto al terzo piano di un palazzo decoroso servito da ascensore, corredato da posto auto e ampia cantina di proprietà. L’immobile presenta le caratteristiche tipiche delle costruzioni degli anni ’70, con ambienti spaziosi, ben distribuiti e un taglio tradizionale particolarmente funzionale. Internamente si compone di ingresso, ampio salone con terrazza esposta ad ovest, cucina abitabile con balcone di servizio, una camera matrimoniale di generose dimensioni, una camera doppia ed una camera singola oltre ai doppi servizi. L’appartamento pur essendo abitabile pur mantenendo rifiniture ed elementi originali dell’epoca, risultando quindi ideale per chi desidera personalizzare gli spazi attraverso un intervento di riammodernamento valorizzando al meglio la metratura e la posizione dell’immobile. La presenza del posto auto e della grande cantina rappresentano un valore aggiunto sempre più raro da trovare in pieno centro città. Soluzione adatta sia come abitazione principale per famiglie sia per chi è alla ricerca di un immobile ampio e ben posizionato. L’indirizzo indicato è puramente indicativo della zona per motivi di privacy. I dati inseriti non costituiscono elemento contrattuale.

Cod.11195 Rif.Ag. 3405 - (Rif. 3405) S. MARCO Situato a circa 200 metri dalle mura al primo piano di un condominio degli anni 70, appartamento di 120 mq composto da ingresso, cucina con accesso a primo balcone, sala da pranzo, ripostiglio, soggiorno con accesso al secondo balcone, disimpegno, 3 camere e due bagni. Infissi con vetrocamera, termo singolo a metano, condizionatore, L'appartamento si presenta in buonissime condizioni di manutenzione ed è dotato di comoda cantina situata al piano semi interrato. Subito disponibile.

Cod.11191 Rif.Ag. 3405 - (Rif. 3405) S. MARCO Situato a circa 200 metri dalle mura al primo piano di un condominio degli anni 70, appartamento di 120 mq composto da ingresso, cucina con accesso a primo balcone, sala da pranzo, ripostiglio, soggiorno con accesso al secondo balcone, disimpegno, 3 camere e due bagni. Infissi con vetrocamera, termo singolo a metano, condizionatore, L'appartamento si presenta in buonissime condizioni di manutenzione ed è dotato di comoda cantina situata al piano semi interrato. Subito disponibile.

Cod.01576 Rif.Ag. 500473 - CARRARA , AVENZA NUOVA In zona molto apprezzata, comodissima al centro commerciale della Prada e a tutti i servizi che esso offre, luminoso APPARTAMENTO taglio tradizionale di 120 mq ca. interni attualmente distribuiti in: ingresso, soggiorno doppio molto grande con zona studio, ampia cucina abitabile con terrazza, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, due bagni entrambi (con finestra e doccia) e seconda terrazza. Ricavare la 3° camera (che già in origine c'era) è molto semplice. La proprietà è completata da Posto Auto, Garage e Cantina entrambi al pian terreno e quindi comodamente accessibili per i mezzi. L'appartamento è posizionato al 2° piano servito da ascensore, è molto luminoso e gode di una vista aperta e affacci sull'ampio giardino condominiale sempre curato. La palazzina è formata da sole sei unità abitative ed è ben tenuta. Le condizioni interne sono ottime in quanto nel corso del tempo sono stati rifatti tutta una serie di lavori di ristrutturazione: pavimenti, installazione dell'aria condizionata, sostituzione porte, rifacimento bagni (il bagno principale è stato completamente ristrutturato pochissimo tempo fà); da segnalare inoltre la presenza del camino nel salotto, portoncino blindato, parquet nelle zona notte, terrazza attrezzata con zona lavanderia. Appartamento molto valido, pronto per essere abitato e che risponde alle esigenze di una famiglia.

Cod.01216 Rif.Ag. 89 - Castagneto Carducci - Marina di Donoratico: NOSTRA ESCLUSIVA - ubicato a 1,5 km dal mare, vendesi immobile di recente realizzazione, in contesto molto bello, posto al piano terreno con ingresso indipendente e ampio giardino posto sul fronte e sul retro. Dal cancello d'ingresso ci accoglie il giardino, ben curato e molto riservato, oltre al patio di circa 20 mq, ideale per vivere la casa all' esterno. All'interno abbiamo il soggiorno/pranzo con angolo cottura e ripostiglio, oltre al disimpegno con armadio a muro, bagno e camera matrimoniale con uscita sulla seconda porzione di giardino (con doccia esterna e pilozzo). Dotato di pompa di calore caldo / freddo. L'immobile è stato curato in tutte le rifiniture, con materiali extra capitolato L'appartamento viene venduto completo di arredamento. Completa la proprietà il posto auto esclusivo. Il giardino ha l'impianto di irrigazione e il recupero delle acque piovane. Classe energetica: B - Rif. 89. Per informazioni: Massimo 335 6111829 Debora 339 4515644

Ronchi – appartamento a due passi dal Viale Roma e dal mare In una delle zone più apprezzate di Ronchi, grazie alla posizione strategica tra il mare e il Viale Roma, proponiamo appartamento di circa 70 mq ideale sia come casa vacanze sia come investimento per la locazione estiva. La proprietà si trova a poche centinaia di metri dalle splendide spiagge di Marina di Massa e consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi: negozi, supermercati, bar, ristoranti, farmacia e piste ciclabili, rendendo superfluo l'utilizzo dell'auto nella quotidianità e durante le vacanze. L'appartamento è composto da ingresso su luminoso soggiorno-pranzo con cucina a vista e accesso a una gradevole terrazza pranzabile, perfetta per momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali e un bagno. Completano la proprietà un posto auto in area protetta, una pratica zona ricovero biciclette e il giardino condominiale, elementi particolarmente apprezzati in una località di mare. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è inserito in un contesto tranquillo e ben servito, a breve distanza dal lungomare e dal Viale Roma, uno dei principali punti di riferimento della zona. Richiesta: € 225.000 (Cl G – EPgl,nren 432,10 - EPgl,ren 0,00 – estate bassa – inverno bassa) https://youtu.be/beGW6gZvolk

RIFREDI - SODO In zona residenziale, nei pressi della località Sodo, vicino a tutti i servizi e attività commerciali, si propone in vendita bilocale ristrutturato ad un secondo piano con ascensore. L'immobile si apre su un ingresso che conduce direttamente ad un luminoso soggiorno, composto da salotto e angolo cottura con accesso ad un balcone che consente comfort. La zona notte è caratterizzata invece da un'ampia camera matrimoniale. Completano la proprietà un bagno e comodo ripostiglio da adibire anche a zona lavanderia. L'immobile è dotato di impianto di condizionamento autonomo. L'appartamento si presenta ristrutturato nel 2026. Opportunità ottima per investimento. Per maggiori informazioni eo fissare un appuntamento contattare il numero 0550030313 whatsapp: 3514421633 eo inviare una email a ficbe@tecnocasa.it

Nel cuore più autentico e prestigioso di Firenze, proponiamo una rara opportunità off-market: un attico di rappresentanza con una delle terrazze panoramiche più straordinarie oggi disponibili sul mercato fiorentino. Servita da ascensore privato con accesso diretto all’interno dell’abitazione, la proprietà si sviluppa su circa 185 mq commerciali e vanta una spettacolare terrazza di circa 100 mq, un autentico salotto a cielo aperto sospeso sopra la città. Da qui lo sguardo spazia sui monumenti più iconici di Firenze, regalando una vista unica e irripetibile che rende questa residenza un bene di assoluta rarità. Gli ambienti interni, ampi e luminosi, offrono una distribuzione versatile e particolarmente adatta alla realizzazione di una residenza di alto profilo. La zona living gode di un rapporto privilegiato con gli spazi esterni, mentre la zona notte assicura comfort, privacy e grande potenziale di personalizzazione. Completano la proprietà una spaziosa mansarda e una cantina, elementi che ne aumentano ulteriormente il valore e la funzionalità. L’immobile necessita di un intervento di ristrutturazione, offrendo l’opportunità di creare una dimora esclusiva capace di coniugare il fascino della Firenze storica con i più elevati standard abitativi contemporanei. Una proprietà destinata a una clientela internazionale e altamente selezionata, alla ricerca di una residenza iconica in una delle città più affascinanti al mondo. Trattativa riservata. Le immagini sono solo a scopo illustrativo per maggiori informazioni contattare i nostri uffici.

Cod.11385 Rif.Ag. Care1014 - ZONA SAN MICHELE – VIA SAN MICHELE In una delle zone più apprezzate e residenziali della città, a pochi passi dal suggestivo Viale delle Piagge e a soli 10 minuti dal centro storico, proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato al primo piano di un elegante palazzo d’epoca composto da poche unità abitative, in contesto riservato e signorile, comodo ai principali servizi. L’immobile si distingue per il suo fascino architettonico e per i dettagli di pregio che caratterizzano gli ambienti: splendidi affreschi decorano i soffitti conferendo all’abitazione un’atmosfera di grande eleganza, mentre raffinate colonne in marmo impreziosiscono ulteriormente gli spazi interni, esaltando il carattere classico e ricercato della proprietà. L’intera casa è impreziosita da un affascinante stile rustico, con pavimenti in cotto che donano calore e autenticità agli ambienti e alcune stanze caratterizzate da suggestive travi a vista, elementi che contribuiscono a creare un’atmosfera accogliente e ricca di charme. L’ingresso, con distribuzione tradizionale, separa e organizza armoniosamente gli ambienti della casa. Il primo ambiente della zona giorno è rappresentato dalla cucina abitabile, spaziosa e funzionale, collegata direttamente alla sala, luminosa e ideale per momenti di convivialità e relax. Dall’ingresso, che funge anche da disimpegno, si accede alla zona notte dove troviamo una prima ampia camera matrimoniale, collegata alla seconda camera matrimoniale; quest’ultima presenta anche un collegamento diretto con il soggiorno, rendendo gli spazi fluidi e ben comunicanti. Completano la proprietà due bagni, entrambi dotati di doccia: uno con aeratore e il secondo finestrato, oltre a un comodo e pratico ripostiglio, ideale per una migliore organizzazione degli spazi domestici. A servizio del palazzo si trova inoltre un ampio e curato giardino condominiale, perfetto per momenti di relax all’aperto e dotato anche di area dedicata al parcheggio delle biciclette. Una soluzione abitativa di grande charme, ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante, tranquillo e ben collegato al centro città.

Cod.11349 Rif.Ag. 113 - In nostra esclusiva In vendita a Colle di Val d'Elsa Piazza Arnolfo , incantevole appartamento totalmente ristrutturato con una superficie di 64 mq, situato al piano terra e caratterizzato da un ingresso indipendente e piccolo giardino pavimentato . L'immobile e composto da ingresso , soggiorno con angolo cottura , camera matrimoniale , bagno e lavanderia - ripostiglio . L'immobile e dotato di pompe di calore caldo - freddo . L'immobile si vende totalmente ammobiliato con tutti mobili nuovi . Questo immobile, in ottimo stato, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione confortevole , per copie o pure per chi cerca un immobile come investimento da mettere subito a redito . Senza spese di condominio . Prezzo richiesto: 120.000 Euro. [Classe energetica: E]

Cod.11299 Rif.Ag. E307T - E307T : in splendida posizione panoramica collinare, ma vicinissima alle mura di Lucca, proponiamo in vendita grazioso appartamento al piano terra di un complesso residenziale di recente costruzione, con ampio spazio esterno per la viabilità e parcheggi, opportunamente recintato . - Entrando, dal portoncino blindato , troviamo un disimpegno d'ingresso che si apre nella zona giorno open space sull'angolo cottura ampio e luminoso, con porta finestra di accesso alla resede che si affaccia verso est; - il disimpegno notte ci conduce al piccolo ripostiglio, al bagno con doccia ed aereazione forzata, ed alla camera matrimoniale generosa negli spazi e con porta finestra che si apre nella resede ad oggi pavimentata verso nord ovest, resede che puo' tornare ad essere un giardinetto di ben 60 mq circa, ove poter installare un divanetto/ tavolo di pranzo esterno per il proprio relax - internamente vanta di pompa di calore, termosifoni, caldaia , porte, sanitari, addolcitore per acqua tutto nuovo di pochi anni e predisposizione di VMC. - corredato da 2 posti auto scoperti in proprietà nella resede del residence, e con eventuale possibilità di acquisto di altro posto auto coperto e cantinetta con prezzo aggiuntivo, ancora disponibili nel residence. -Le facciate dell'intero complesso ed il tetto sono state ristrutturate con il 110% , con inserimento di cappotto e guaina impermeabilizzante. Soluzione adatta a single, coppie, per investimento per affitti anche turistici vista la vicinanza alla città. Classe energetica D.