Appartamenti fino a 200.000 euro in vendita in Sicilia Pag. 273

Situato al quarto piano di una palazzina dotata di ascensore, quest'appartamento di ben 200 mq offre ambienti generosi e un'ottima disposizione dei locali. 📐 Gli Spazi Interni Zona Giorno: Grande cucina abitabile e un soggiorno spazioso e luminoso, ideale per i momenti di relax e per accogliere gli ospiti. Zona Notte: 3 ampie camere da letto, perfette per garantire la massima privacy a tutti i componenti della famiglia. Servizi: 2 bagni completi e funzionali. Spazi Jolly: Uno studio privato (ideale per lo smart working o la lettura) e un comodissimo ripostiglio per ottimizzare l'organizzazione della casa. 🚗 Pertinenze e Plus dell'Immobile Garage incluso: Mai più stress per il parcheggio o la gestione dello spazio extra. I lavori di rifacimento del tetto sono stati eseguiti meno di un anno fa. Contattaci subito per saperne di più e per organizzare una visita di persona! Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

In Via XXVII Maggio, angolo Via Messina Marine, a pochi passi dal Centro Commerciale Forum, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 97 mq, recentemente ristrutturato con lavori completati a febbraio 2024. L’immobile è stato rifinito con particolare attenzione al design moderno, seguendo le più attuali linee guida e il comfort abitativo. L’appartamento è composto da un ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, due spaziose camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio, offrendo ambienti funzionali e ben distribuiti. Completa la proprietà un terrazzo di pertinenza, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto. L’immobile è inoltre predisposto per l’installazione di caldaia, climatizzatori, sistema di allarme e pannelli solari. Al piano seminterrato troviamo un comodo garage con annessa cantina, perfetti sia per il posteggio di veicoli che per lo stoccaggio di oggetti e attrezzature. La zona è ben collegata dai mezzi pubblici, come autobus e tram, ed è servita da supermercati, farmacie, panifici e numerose attività commerciali. L’appartamento è libero e disponibile per visite su appuntamento. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci al 3792535759.

VIA ANTONIO MARINUZZI, ZONA POLICLINICO-ORETO 3 LOCALI PIU' SERVIZI, RISTRUTTURATO, LIBERO AL ROGITO A due passi dal Policlinico, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano dello stabile degli anni 40 costituito da 3 piani. Le spese condominiali sono contenute. Internamente composto da ingresso su disimpegno, cucina-soggiorno, 1 camera da letto, due camerette, wc e lavanderia. L'immobile ha una doppia esposizione, sulla via principale e sul cortile interno. Lo stato è da considerarsi ristrutturato, con impianto idrico a collettori, quello elettrico con il salva vita, la pavimentazione è in cotto, e gli infissi sono in vetro camera. Per visionarlo o per avere maggiori informazioni potete contattarci ai seguenti numeri: 091/6165609 - 328 0118486 Instagram: Tecnocasa_policlinico Facebook: Tecnocasa Immobiliare Policlinico Presso la nostra agenzia è possibile effettuare una consulenza finanziaria GRATUITA con esperti del gruppo Kiron per guidarvi nella scelta del finanziamento più adatto alle vostre esigenze.

VIALE TERACATI: Ristrutturato nel 2018, vendesi luminosissimo appartamento in condominio parzialmente recintato, edificio ascensorato, ottimo lo stato di manutenzione, termo autonomo a metano. Internamente composto da salone doppio, 3 camere, cucina, bagno, doppio servizio-lavanderia e ampia balconata con esposizione su 3 lati est ovest sud. Classe energetica D IPE 43.71 kwh/mq annui, euro 175.000,00 mutuabili es. 25.000,00 + 595.00 al mese RIF IA10784. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

In posizione centrale, comoda e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq situato nel cuore del centro storico. La proprietà si distingue per la presenza di un doppio ingresso indipendente e di una cisterna privata interrata, oltre ad essere già organizzata in due unità abitative autonome, caratteristica che la rende estremamente versatile e funzionale. Composizione dell’immobile: > Unità 1 - cucina-soggiorno - bagno - due camere da letto > Unità 2 - cucina-soggiorno - bagno - una camera da letto Potenzialità e utilizzo: Grazie alla sua attuale suddivisione, l’immobile si presta perfettamente a molteplici destinazioni: abitazione principale con unità indipendente per ospiti o familiari; investimento a reddito; attività ricettiva (case vacanze o affitti turistici). Una soluzione interessante per chi cerca flessibilità, posizione strategica e un buon potenziale di rendimento nel centro storico. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Nel cuore del centro storico, a pochi passi dal rinomato Corso Garibaldi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 124 mq disposto su due livelli, impreziosito da un ampio terrazzo parzialmente coperto e da una doppia esposizione che garantisce luminosità e ariosità agli ambienti. La proprietà si presenta in ottime condizioni generali ed è ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito nel settore turistico. Distribuzione interna - Secondo piano L’ingresso conduce a una zona giorno funzionale e ben organizzata, composta da: * soggiorno; * cucina; * bagno; * camera matrimoniale; * due camerette. - Terzo piano Il livello superiore ospita una seconda cucina con accesso diretto al grande terrazzo, uno spazio esterno generoso e versatile, perfetto per pranzi all’aperto, cene estive e momenti di relax in totale privacy. > Spazi esterni e comfort La presenza del terrazzo, parzialmente coperto, rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile, offrendo un’estensione naturale della zona living. I balconi e la doppia esposizione completano la vivibilità della casa, garantendo luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Una soluzione interessante e versatile, situata in posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi e dalle attrazioni del centro storico. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Nel cuore del centro storico, in posizione strategica e comoda a tutti i servizi e alle principali attrazioni del borgo, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato e finemente arredato, situato al secondo piano di un contesto caratteristico. L’immobile si presenta pronto da abitare, ideale sia come abitazione principale sia come investimento per locazioni turistiche, grazie alla sua posizione centrale e alle ottime condizioni interne. Gli ambienti sono ben distribuiti e luminosi e si compongono di: cucina attrezzata; camera da letto matrimoniale; bagno moderno; veranda con affaccio sul centro storico. La proprietà è dotata di aria condizionata, che garantisce comfort in ogni stagione. Una soluzione chiavi in mano, perfetta per chi desidera vivere l’autenticità del centro storico senza rinunciare alla comodità di un immobile completamente ristrutturato e già arredato. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Nel cuore del centro storico, in posizione strategica e comoda a tutti i servizi e alle principali attrazioni del borgo, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato e finemente arredato, situato al primo piano di un contesto caratteristico. L’immobile si presenta pronto da abitare, ideale sia come abitazione principale sia come investimento per locazioni turistiche, grazie alla sua posizione centrale e alle ottime condizioni interne. Gli ambienti sono ben distribuiti e luminosi e si compongono di: * cucina attrezzata; * camera da letto matrimoniale; * bagno moderno; * balcone con affaccio sul centro storico. La proprietà è dotata di aria condizionata, che garantisce comfort in ogni stagione. Una soluzione chiavi in mano, perfetta per chi desidera vivere l’autenticità del centro storico senza rinunciare alla comodità di un immobile completamente ristrutturato e già arredato. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Proponiamo in vendita elegante appartamento interamente ristrutturato, situato al terzo piano di un contesto tranquillo e ben servito, ideale per chi desidera una soluzione moderna, funzionale e pronta da abitare. L’immobile si distingue per gli ambienti luminosi, le finiture contemporanee e l’ottima distribuzione degli spazi interni, pensata per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. La proprietà è composta da: - ampio salone accogliente e luminoso; - cucina abitabile con accesso al balcone; - due comode camere da letto; - bagno moderno; - pratica lavanderia. L’appartamento è stato completamente ristrutturato con particolare attenzione ai dettagli e al comfort abitativo, ed è dotato di: - aria condizionata; - riscaldamento autonomo; - impianto domotico. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, perfetta per chi cerca un immobile moderno, efficiente e pronto da vivere. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

A pochi passi dalla splendida spiaggia di Alcamo Marina, proponiamo un luminoso appartamento di 120 mq in ottime condizioni, già arredato e pronto per essere abitato. L’immobile, caratterizzato da ambienti ampi e ariosi, è perfetto sia come casa vacanze, sia come residenza estiva o investimento per affitti turistici. Caratteristiche principali Superficie: 120 mq Veranda panoramica con vista mare 3 camere da letto 3 bagni Luminosissimo Arredato e in ottime condizioni A pochi passi dal mare Soluzione ideale per chi cerca comfort, vicinanza alla spiaggia e spazi perfetti per famiglie o gruppi. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! Just a few steps from the beautiful beach of Alcamo Marina, we offer a bright 120 sqm (about 1,290 sq ft) apartment in excellent condition, fully furnished and ready to move into. The property features spacious, airy rooms and is perfect as a vacation home, summer residence, or investment for tourist rentals. Main features Area: 120 sqm Panoramic veranda with sea view 3 bedrooms 3 bathrooms Very bright Furnished and in excellent condition Just a few steps from the beach An ideal solution for those seeking comfort, proximity to the sea, and spaces perfect for families or groups. Contact us for more information or to schedule a visit!

In Viale Michelangelo, a pochi passi dalla linea tranviaria, disponiamo di un appartamento di 5 vani di circa 140 mq posto al quinto piano di un palazzo. L'immobile è cosi composto: ingresso, soggiorno, 4 camere da letto, cucina abitabile, servizio con vasca, ripostiglio, lavanderia e ampio balcone. PROSPETTI E BALCONI RIFATTI. L'appartamento si presenta in buono stato con impianto elettrico a norma, idrico in rame, pavimentazione in scaglie di marmo/ceramica, infissi in alluminio/vetrocamera. E' presente una cantina di pertinenza al piano S1. LIBERO AL ROGITO. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico al 3756266425/0917791352 presso la nostra agenzia

VIVI OGNI GIORNO TRA MARE, ETNA E TAORMINA – APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON TERRAZZA PANORAMICA E GARAGE !!!
Se sogni una casa luminosa, moderna e con una vista che ogni giorno regala emozioni, questa è l'occasione che stavi aspettando.
CREA CASA GROUP PROPONE IN VENDITA a Fiumefreddo di Sicilia, in Via Don Luigi Sturzo, splendido appartamento di 117 mq al primo piano, completamente ristrutturato, situato in una zona tranquilla, riservata e perfettamente servita, ideale per famiglie o per chi desidera comfort e qualità della vita.
Punti di forza che fanno innamorare:
Impianto elettrico e idrico completamente nuovi
Ampio e moderno open space cucina-soggiorno, perfetto per vivere e condividere momenti speciali
Camera matrimoniale spaziosa
2 camerette ideali per figli, ospiti o studio
Bagno rifinito
Ampio balcone angolare che dona luce e ariosità a tutta la casa
Ma il vero gioiello è all'esterno…
una Meravigliosa terrazza panoramica di 60 mq con stenditoio di 10 mq, da cui ammirare una vista spettacolare su Taormina, il mare e l'Etna: uno scenario unico da vivere ogni giorno, tra colazioni all'aperto, aperitivi al tramonto e serate sotto le stelle.
Completa la proprietà un comodo garage di 34 mq.
Una casa pronta da abitare, dove ogni dettaglio è stato rinnovato e ogni spazio è pensato per il benessere.
Una soluzione che unisce panorama, tranquillità, comodità e valore. Da vedere per innamorarsene.

Luminoso appartamento panoramico posto al terzo piano, situato a Marsala in zona tranquilla e ben servita, a poca distanza dal lungomare e dal mare. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da ingresso, spazioso salone con accesso al balcone vista mare, sala da pranzo, cucinotto, due camere matrimoniali, due camerette, doppi servizi e pratico ripostiglio. La doppia esposizione garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutta la giornata, mentre i balconi regalano scorci panoramici sul mare e sulla città. L'appartamento presenta finiture originali dell'epoca e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, realizzando una comoda abitazione familiare oppure un investimento in una delle zone più richieste della città. Attualmente il palazzo è sprovvisto di ascensore, ma sono già in corso i lavori per la sua installazione, elemento che aumenterà ulteriormente il comfort e il valore dell'immobile.

Appartamento da ristrutturare con forte potenziale commerciale in vendita a Piano d'Api – fronte Chiesa Nel cuore pulsante di Piano d'Api, frazione in continua crescita e trasformazione del Comune di Acireale, proponiamo in vendita un immobile di circa 120 mq in una posizione semplicemente strategica: fronte Chiesa di Santa Maria della Misericordia. Una posizione che non ha bisogno di presentazioni: visibilità costante, passaggio continuo e accessibilità immediata. Un punto che si fa notare, ogni giorno. Qui non stiamo parlando di un semplice appartamento, ma di una soluzione versatile capace di adattarsi a progetti abitativi o diventare un vero spazio commerciale di impatto. Grazie alla sua struttura e alla posizione privilegiata, l'immobile si presta alla conversione parziale o totale in locale commerciale categoria C1, aprendo scenari concreti per professionisti, artigiani e investitori che vogliono posizionarsi in un'area in piena evoluzione. Composizione interna L'immobile, attualmente ad uso abitativo, presenta una pianta articolata a “L” e dispone di due ingressi: Via Ispica 21: ingresso principale indipendente Via Ispica 19: ingresso pedonale condiviso, con possibilità di trasformazione carrabile tramite acquisto integrativo di garage e/o terreno. La distribuzione interna comprende due camere principali disimpegnate da un corridoio sul lato Chiesa e ulteriori ambienti sul lato Etna: due stanze, cucina, lavanderia, bagno e secondo servizio igienico. A completare il tutto, un cortile esclusivo al piano terra: un valore raro, prezioso, che moltiplica le possibilità sia residenziali che commerciali. L'abitazione presenta inoltre un'altezza interna superiore a 4,20 m, un elemento di grande valore progettuale che consente, in base alle esigenze dell'acquirente, la realizzazione di un soppalco. Questa caratteristica apre la possibilità di creare nuovi volumi abitabili e conferisce all'immobile una notevole dinamicità architettonica e funzionale. Possibilità aggiuntive Con un'integrazione di Eu. 30.000 è possibile ampliare significativamente il potenziale della proprietà acquistando: giardino di circa 250 mq a soli 30 metri dall'abitazione garage di circa 30 mq, perfetto per due posti auto copertura sovrastante di circa 50 mq Un investimento che aumenta valore Piano d'Api non è una zona qualsiasi: è un'area in forte accelerazione commerciale, attraversata da un flusso continuo e sostenuta da una domanda crescente di servizi. La presenza di nuove attività di riferimento, come la farmacia di zona, conferma una direzione chiara: sviluppo, crescita, valore. Punti di forza flusso locale elevato e costante presenza consolidata di attività e servizi collegamenti rapidi con i principali svincoli autostradali contesto dinamico con forte spinta commerciale Destinazioni d'uso ideali Uno spazio che si presta a diventare: attività commerciale o bottega studio professionale ufficio rappresentativo

Luminoso Ultimo Piano Totalmente Ristrutturato con Cantina – Bonagia, Palermo Via Vincenzo Lo Iacono 3 (Ex Via Dello Spinone) Il Grande Vantaggio: Chiavi in Mano e Zero Stress Se stai cercando una casa dove poter entrare subito, senza l'incubo dei cantieri, dei preventivi che lievitano e dello stress legato alle ditte di ristrutturazione, questa è l'opportunità che fa per te. Ti proponiamo un appartamento pronto da abitare, ristrutturato finemente in ogni dettaglio (con un ultimo recente intervento completato solo due anni fa), che ti garantisce un acquisto sereno, una cifra d'investimento certa e nessun costo nascosto post-vendita. Descrizione degli Spazi Interni L'appartamento è posto al 6° ed ultimo piano di un edificio in ottimo stato generale (sia internamente che nel prospetto esterno), dotato di ascensore. La posizione all'ultimo piano garantisce una luminosità straordinaria e un'eccellente aerazione a tutti gli ambienti. La disposizione interna (circa 90 mq) è moderna e funzionale: Zona Giorno: Ingresso su saletta di disimpegno che conduce a un ampio e luminoso soggiorno-cucina, un ambiente ideale per la vita familiare grazie a due ampie finestre e a una porta-finestra con accesso al balcone verandato. Zona Notte: Due confortevoli camere da letto. Una è dotata di finestra, l'altra dispone di un balcone privato in cui è stato ricreato un pratico ripostiglio in struttura precaria. Servizi e pertinenze: Un bagno principale con vasca, un corridoio di disimpegno e una comodissima cantina di 13 mq al piano seminterrato (S1), ideale come spazio extra per stoccaggio. Nota tecnica sul piano: Sopra l'appartamento è presente la stanza condominiale destinata alle assemblee, che offre una copertura parziale e un ulteriore isolamento al piano. Finiture Moderne e Impiantistica Nuova La ristrutturazione ha impiegato materiali di prima scelta e installazioni di livello artigianale: Pavimentazione uniforme in gres porcellanato effetto parquet, elegante e resistente. Porte interne in legno massello realizzate su misura da un maestro artigiano. Infissi in alluminio con vetrocamera per un perfetto isolamento termico e acustico. Impianto elettrico a norma e certificato. Impianto idrico e di riscaldamento di ultima generazione in multistrato con collettori. Predisposizione per il riscaldamento autonomo a gas (linee già pronte, mancano solo i corpi scaldanti). La Zona: Bonagia, un Quartiere Strategico e Ricco di Servizi Il quartiere di Bonagia è oggi una delle aree residenziali più funzionali di Palermo, grazie a una rete di servizi commerciali e collegamenti stradali che semplificano la vita quotidiana. L'immobile si trova in una posizione invidiabile, caratterizzata da una grande facilità di parcheggio sotto casa e da una tranquillità logistica unica. Risparmio e Spesa Quotidiana: A pochissimi minuti a piedi o in auto si trovano le principali insegne della grande distribuzione (Conad, Famila, Eurospin, Todis), oltre al vicino C

Proponiamo in vendita a Bagheria, nei pressi di via Città di Palermo, un appartamento di circa 110 mq posto al terzo piano di un piccolo condominio dotato di ascensore. L'immobile, caratterizzato da una disposizione comoda e funzionale, si compone di ingresso, salone luminoso, soggiorno con cucinotto adiacente, ampia camera da letto matrimoniale, cameretta o studio, servizio con doccia e ripostiglio. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, con finiture originali ben conservate, ed è ideale sia per essere abitato da subito sia per chi desidera personalizzarlo con una ristrutturazione. La posizione è strategica: nelle vicinanze si trovano scuole, negozi, ufficio postale, fermate dei mezzi pubblici e tutti i principali servizi. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o come investimento. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento! Amico Real Estate, Sicilia, Palermo, Bagheria Contatti 0917574588 / 3793652612 RIF.BA012V

In una delle zone più servite e richieste della città, proponiamo in vendita un ampio e luminosissimo appartamento situato in Via Regina Elena n. 367, a pochi passi dall'Università dell'Annunziata, fermate di tram e autobus, supermercati, panifici e tutti i principali servizi. Composizione: - Ingresso spazioso con armadi a muro in legno pregiato - Cucina abitabile con annessa dispensa - Balcone verandato con cucinino e serbatoio dell'acqua - Ampio soggiorno doppio, suddivisibile con porta scorrevole, ideale per zona studio o sala hobby - Bagno di servizio - Cameretta - Bagno padronale - Camera matrimoniale con cabina armadio - Ulteriore balcone panoramico con affaccio mozzafiato sullo Stretto, accessibile da soggiorno, camera matrimoniale e bagno Completano la proprietà: - Due posti auto riservati - Rifiniture di pregio: porte scorrevoli e armadi su misura in legno pregiato, tapparelle elettriche, zanzariere, grate di sicurezza, e tenda da sole motorizzata Posizione strategica: a pochi minuti dall'Università, mezzi pubblici sotto casa, supermercati e negozi di ogni genere nelle immediate vicinanze. Perfetto per famiglie o per chi cerca spazi versatili e una vista unica senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita al numero 3756633576 Un appartamento così luminoso, rifinito e ben posizionato non rimarrà a lungo sul mercato

In Via Santa Maria di Gesù, di fronte il palazzetto dello sport 'PalaOreto' e la scuola dell'Infanzia e Primaria 'Emilio Salgari', a 250 mt. dalla centrale Via Orsa Minore, in una palazzina munita di ascensore costituita da soli otto nuclei abitativi, disponiamo di un primo piano. Gli ambienti risultano arieggiati grazie alla doppia esposizione. L'appartamento si estende per una superficie di 138 mq. ca. ed è caratterizzato da una buona distribuzione degli spazi interni, grazie alla presenza del corridoio che disimpegna i vari ambienti. Adiacente all'ingresso troviamo l'ampio soggiorno di 23 mq. ca. con annesso cucinino, inoltre si ha accesso al primo balcone che espone direttamente su Via Santa Maria di Gesù e dal quale si può ammirare un bel panorama. Il corridoio, invece, disimpegna le tre camere da letto matrimoniali dalle quali si ha accesso al secondo balcone, ed una cameretta. Completano la soluzione un bagno con vasca ed il doppio servizio con doccia, ciò rende l'immobile ancora più funzionale. L'immobile si presenta in buono stato. Gli infissi sono in alluminio con serrande, l'intera superficie è caratterizzata da una pavimentazione in ceramica chiara e gli impianti, sia idrico che elettrico, sono in buono stato e da adeguare alle normative vigenti. Inoltre, l'immobile è dotato di impianto di riscaldamento. Da evidenziare è, anche, l'esatta ubicazione dell'appartamento, infatti il collegamento con Via dell'Orsa Minore e Via Oreto Nuova garantisce l'immediata vicinanza ai servizi di prima necessità, quali mezzi pubblici, supermarket, panificio, farmacie, scuole per l'infanzia, medie e superiori. Ciò conferisce all'immobile un'ottima ubicazione poiché è inserito all'interno di una ricca zona commerciale che facilita la vita quotidiana dei residenti nelle loro attività consuete. Attualmente libero, è possibile visionare l'immobile ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contattaci allo 091.647.47.71 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 392.97.24.646 inoltre, presso la nostra agenzia è possibile effettuare una consulenza finanziaria GRATUITA con esperti del gruppo Kiron per guidarvi nella scelta del finanziamento più adatto alle vostre esigenze.

In Via SS 186 n.158, accanto alla sala ricevimenti Araba Fenice e nelle immediate vicinanze della frazione di Pioppo, proponiamo in vendita una splendida villa panoramica di 140 mq, in ottimo stato, dotata di ampi spazi esterni, terrazzo, corte esclusiva, posti auto e box. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, infissi con doppi vetri e rifiniture eleganti, come la pavimentazione in cotto toscano e le porte interne in legno scuro. Inoltre, la presenza dell’impianto fotovoltaico rappresenta un importante valore aggiunto in termini di efficienza energetica. La casa si sviluppa su più livelli ed è composta da un’accogliente zona living con ingresso su ampia cucina-soggiorno, dalla quale si accede direttamente al terrazzo panoramico e alla corte esclusiva, perfetti per vivere momenti di relax all’aperto con amici e famigliari. Al primo piano troviamo un comodo disimpegno che conduce alla zona notte, composta da due ca-mere da letto, doppi servizi — di cui uno in camera — e un’ulteriore stanza spaziosa e particolar-mente luminosa. La presenza dei balconi dona agli ambienti ulteriore luce. L’immobile gode di un’eccellente luminosità naturale grazie alle numerose finestre e alla ottima di-stribuzione degli ambienti, pensati per garantire comfort e vivibilità in ogni stanza. All’esterno è presente un ampio spazio dedicato al parcheggio delle auto. La posizione riservata as-sicura pace, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi facilmente raggiungibili nei paesi vicini. Una soluzione perfetta per famiglie e per chi ama la natura, gli spazi aperti e una qualità di vita ri-lassante. L’immobile è acquistabile solo con fondi propri PeG

Corso dei Mille 232, in posizione strategica e centralissima, a pochissimi passi dalla Stazione Centrale, da via Lincoln e dalla storica gelateria “da Ciccio”, in una zona servita e perfettamente collegata sia con il centro città che con l’hinterland. A breve distanza si trova anche il terminal degli autobus extraurbani, ideale per chi si sposta quotidianamente verso i paesi limitrofi. (Rif. T 5280) L’immobile, attualmente unica unità immobiliare catastalmente ed urbanisticamente, dispone di un ingresso comune che consente l’accesso a due abitazioni di fatto distinte, una più piccola e una più grande, soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera una casa versatile anche in ottica investimento. La prima unità, un comodo bivani, è composta da cucina-soggiorno, camera da letto, servizio e balcone. La seconda unità, un trivani più ampio, è composta da ingresso, cucina-soggiorno, camera da letto, cameretta, servizio, ripostiglio e 2 balconi. La posizione, vicinissima alla Stazione Centrale, a via Archirafi (facoltà universitarie), al Policlinico e alle principali connessioni urbane ed extraurbane, rende l’immobile una soluzione interessante sia per abitazione che per investimento. Peg.

Century 21 Masters è lieta di presentare in vendita un’opportunità immobiliare rara e ricercata: uno splendido bilocale situato in posizione centrale, perfetto per chi cerca comfort, stile e uno spazio esterno vivibile. L' immobile non è dotato di ascensore. Caratteristiche Principali L'appartamento si distingue per la distribuzione ottimale degli spazi e l'abbondante luminosità naturale. Zona Living: Ingresso su un accogliente soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di relax o convivialità. Zona Notte: Camera da letto matrimoniale spaziosa e silenziosa. Il "Plus" Esclusivo: Un terrazzo di proprietà, una vera rarità in contesto centrale, perfetto per cene all'aperto, solarium o per chi possiede animali domestici. Condizioni: Immobile pronto per essere abitato, con finiture moderne. Perché scegliere questa proprietà? Posizione Strategica: Tutti i servizi, negozi e trasporti a pochi passi da casa. Outdoor Privato: Uno sfogo esterno esclusivo che aumenta il valore e la qualità della vita. Investimento Sicuro: Ideale sia come abitazione principale per single o coppie, sia come investimento ad alta redditività Contattaci e fissa subito il tuo appuntamento.

Proponiamo in vendita a Catania, in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, un luminoso appartamento ristrutturato con garage di pertinenza. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e funzionali ed è composto da un'accogliente zona living, una comoda cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. La distribuzione degli spazi garantisce comfort e praticità, rendendo la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in ambienti ben organizzati. Ubicato in una posizione strategica, a pochi minuti dalla Circonvallazione e nelle immediate vicinanze di Via Santa Sofia e del Policlinico, l'appartamento gode della comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano, tra cui scuole, supermercati, attività commerciali e mezzi pubblici. Una soluzione abitativa pronta da vivere, ideale sia come residenza principale sia come investimento.

GALERMO – VIA SIMONE: In tranquillo contesto residenziale, a pochi minuti dagli svincoli della tangenziale di Catania, proponiamo in vendita esclusivo attico di circa 70 mq interni con splendida terrazza panoramica di 170 mq. L’immobile, posto al quinto piano ascensorato (con ascensore fino al quarto piano), gode di una meravigliosa vista aperta su Etna e mare, elemento che conferisce grande luminosità agli ambienti, oltre a privacy e tranquillità. Gli spazi interni risultano ben distribuiti e immediatamente abitabili: Ingresso su accogliente soggiorno con angolo cottura adiacente. Dal corridoio andiamo alla camera da letto matrimoniale con vista mare. L'ampio bagno è finestrato, completo di vasca. La vera protagonista della proprietà è l’ampia terrazza a livello, ideale per momenti di relax, cene all’aperto o per realizzare una raffinata zona living esterna con vista panoramica. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti cittadini. Disponibile da subito E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico allo 095 092 36 88 anche Whatsapp al 351 383 0273.

APPARTAMENTO IN VENDITA A CARINI – VIA GIOVANNI BADALAMENTI
In una zona tranquilla e ben servita di Carini, a pochi minuti a piedi dalla piazza di Carini, proponiamo in vendita un grazioso appartamento posto al secondo piano, con terrazzo di pertinenza .
L'immobile ha una superficie di circa 79 mq ed è così composto: ingresso su ampio soggiorno, cucina in muratura, camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio e bagno con doccia.
L'abitazione si presenta in buone condizioni e si distingue per uno stile caldo e accogliente, con tetti in legno e alcune pareti rivestite in legno, elementi che valorizzano l'ambiente e conferiscono carattere agli spazi interni.
La posizione è particolarmente comoda per la vita quotidiana: nelle immediate vicinanze si trovano infatti supermercati, farmacie, panifici, studi medici, fermate dei mezzi pubblici e diverse attività commerciali.
Soluzione ideale per una piccola famiglia, per una coppia o per chi desidera fare un investimento immobiliare in una zona centrale e ben collegata.
Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattateci telefonicamente o via e-mail.

Struttura Angolare in Costruzione in Vendita ad Agrigento – Vicino Via Atenea | Ottimo Investimento Immobiliare
Nel cuore di Agrigento, a pochi passi dalla prestigiosa Via Atenea, proponiamo in vendita una particolare struttura angolare in costruzione dal grande potenziale abitativo e turistico, ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva oppure investire nel mercato immobiliare della Sicilia.
Situata in una posizione strategica nelle immediate vicinanze del centro storico di Agrigento, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per investitori, famiglie e operatori del settore turistico alla ricerca di un immobile versatile e altamente valorizzabile.

Immobile con Architettura Funzionale e Ambienti Luminosi
La struttura si distingue per la sua originale conformazione architettonica: una scala esterna circonda l'intero edificio consentendo a tutti gli ingressi e alle finestre, inclusi quelli del piano seminterrato, di beneficiare di ottima esposizione alla luce naturale e perfetta ventilazione.
Una caratteristica che rende gli ambienti particolarmente luminosi, arieggiati e confortevoli, elemento raro e molto ricercato nel centro urbano di Agrigento.

Seminterrato Abitabile con Ingresso Indipendente
Il piano seminterrato dispone di accesso completamente autonomo ed è composto da:

Camera
Bagno
Zona deposito/cisterna

Grazie alla presenza di finestre esterne, questo livello risulta pienamente vivibile e ideale per diverse destinazioni d'uso, come dependance, mini appartamento, studio professionale o spazio dedicato all'ospitalità turistica.

Piano Superiore con Ingresso Separato
Il piano superiore, anch'esso indipendente, comprende:

Due camere
Cucina living
Bagno

Gli spazi sono distribuiti in modo pratico e funzionale, offrendo comfort abitativo e ottima versatilità per utilizzo residenziale o ricettivo.

Possibilità di Ampliamento con Seconda Struttura Confinante
A rendere ancora più interessante questa proposta immobiliare è la presenza di una seconda struttura confinante completamente da ristrutturare, con la possibilità di collegare entrambe le proprietà e creare ambienti più ampi e multifunzionali.

Questa soluzione permette di sviluppare:

Grande abitazione privata
Boutique guest house
Casa vacanze
Bed & Breakfast
Appartamenti turistici
Investimento immobiliare a reddito

Un'opportunità particolarmente interessante in una città a forte vocazione turistica come Agrigento.

Immobile da Completare e Personalizzare
La struttura principale necessita di completamento e rifiniture, offrendo la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo il proprio gusto e le proprie esigenze progettuali.
Un importante vantaggio per chi desidera realizzare un immobile moderno e funzionale nel cuore di una delle città più visitate della Sicilia.


Posizione Strategica nel Centro di Agrigento
La vicinanza a Via Atenea, principale arteria commerciale e turistica della città, garantisce accesso immediato a:

Servizi
Attività commerciali
Ristoranti
Locali tipici
Attrazioni culturali
Itinerari turistici

La proprietà si trova inoltre a breve distanza dalla Valle dei Templi, sito UNESCO e simbolo internazionale della Sicilia.

Perché Investire in Questa Proprietà ad Agrigento
Posizione centrale e strategica
Immobile indipendente su più livelli
Ambienti luminosi e ben ventilati
Possibilità di ampliamento
Elevato potenziale turistico
Ideale per investimento immobiliare
Personalizzazione completa degli spazi
Ottima opportunità nel mercato immobiliare siciliano

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