Appartamenti da ristrutturare in vendita in Sicilia Pag. 67

Proponiamo in vendita un comodo e funzionale appartamento sito nella ricercata e centralissima zona di San Paolo, nel comune di Gravina di Catania, in posizione strategica grazie alla vicinanza al centro commerciale Katanè, agli svincoli autostradali e a tutti i principali servizi: scuole, supermercati, fermate autobus, farmacie e tanto altro. L’immobile, posto in uno stabile recente, tranquillo e ben curato (non ascensorato), si sviluppa su una superficie ben distribuita di circa 80 mq. e si presenta così composto: Ampio vano soggiorno luminoso ed ideale come zona relax- living; Cucina abitabile, comoda e funzionale, perfetta per la vita familiare quotidiana; Due camere da letto spaziose e ben arieggiate, ideali per famiglie o per chi necessita di uno studio; Bagno completo e finestrato; Lavanderia separata e ripostiglio, comodi e funzionali per ogni esigenza di spazio; Balcone vivibile che dona luminosità e sfogo esterno. L’immobile dispone inoltre di un posto auto libero all’interno del condominio, garanzia di praticità e comodità per il parcheggio. A completare l’offerta, vi è la possibilità di acquistare un ampio garage doppio di ben 36 mq situato nello stesso stabile, al costo aggiuntivo di €36.000, ideale per chi necessita di ulteriore spazio auto, deposito o laboratorio privato. L’appartamento gode di un'ottima esposizione, che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata, ed è inserito in un contesto residenziale tranquillo ma al contempo vicino a tutte le comodità della vita quotidiana. Ottima soluzione per famiglie, giovani coppie o come investimento per locazione, grazie alla posizione strategica e ai servizi presenti in zona. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

Appartamento in vendita a Messina centro – Via Nino Bixio, 100 Se stai cercando un appartamento in vendita nel centro di Messina, in una zona servita e con ampie possibilità di personalizzazione, questo immobile fa al caso tuo. In via Nino Bixio, a pochi passi da via dei Mille, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 250 mq, situato al primo piano con ascensore di uno stabile signorile. L'immobile si presenta totalmente da ristrutturare, offrendo infinite soluzioni per adattarlo alle esigenze abitative o professionali. L’appartamento dispone di ben cinque balconi con affaccio diretto su via dei Mille, che garantiscono luminosità naturale e affacci aperti sul cuore della città. L’immobile si trova nel centro di Messina, in una posizione ideale sia per vivere la città a piedi che per chi cerca un investimento: Supermercato: 200 metri Fermata bus "Via Cesare Battisti": 240 metri Fermata tram "Cairoli": 420 metri Piazza Cairoli e Stazione Centrale: raggiungibili in meno di 10 minuti a piedi Scuole, farmacie e negozi: nel raggio di 300 metri Caratteristiche dell’appartamento: Superficie interna: 250 mq Piano: 1° con ascensore Stato: da ristrutturare 5 balconi con vista su Via dei Mille Pianta ampia e funzionale (vedi planimetria allegata) Ideale per: abitazione principale, studio professionale, B&B o investimento Grazie alla sua metratura, alla posizione centrale e al grande potenziale di trasformazione, questo immobile da ristrutturare in vendita a Messina centro rappresenta un’occasione rara sul mercato. ___________________________________ Alcune immagini presenti nell’annuncio sono **ricostruzioni digitali realizzate con l’ausilio dell’intelligenza artificiale**, pensate per mostrare il potenziale arredativo degli ambienti. Le foto sono state generate con attenzione al realismo e alla coerenza architettonica, per offrire una visione chiara e ispirazionale degli spazi. ___________________________________ Chiama in agenzia allo 0902131075 per fissare il tuo appuntamento o contatta direttamente Alessio su Whatsapp al numero 3457130469 per qualsiasi informazione.

Via Romagnosi, 5 Nel pieno Centro Storico di Messina, a 100 metri dal Teatro Vittorio Emanuele, in stabile storico, proponiamo ampio Appartamento di 200mq con Lastrico Solare sovrastante di 200mq L'immobile, posto al secondo piano senza ascensore (ma con possibilità di realizzazione) è internamente composto da 7 ampi vani, oltre cucina ed un bagno. Si presta facilmente a qualunque tipo di intervento di ristrutturazione e suddivisione, inoltre la presenza del terrazzo sovrastante permette la realizzazione di un ampio Giardino d'Inverno. Completano la proprietà 4 balconi di cui 3 che affacciano sulla Via Oratorio della Pace. ___________________________________________________________________________________________ Chiama in agenzia allo 0902131075 per fissare il tuo appuntamento o contatta direttamente Alessio al numero 3457130469 (anche su Whatsapp) per qualsiasi informazione.

L'agenzia IMMOBILCASA di Marsala propone la vendita di un intero piccolo immobile da ristrutturare. La posizione e la disposizione degli ambienti della casa la rendono un ottimo investimento abitativo per uso personale ma soprattutto come investimento per la realizzazione di tre casa vacanze. La casa si trova nella parte centrale di Via Roma a pochi passi dal centro storico della città ed in una via densamente ricca di attività commerciali. La casa si sviluppa su 3 livelli collegati con una scala interna ed è composta da: al piano di trova un disimpegno, camera, cameretta, bagno e cucina. Al 2° piano ci sono un soggiorno con una camera e la possibilità di realizzare un secondo bagno. Al 3° piano abbiamo un grande cucina con bagno ed una bella terrazza abitabile. Tel 347.7168366 Noi dell'Agenzia IMMOBILCASA di Marsala siamo quotidianamente impegnati in prima linea nel contribuire e valorizzare quella che storicamente e oggettivamente è la forma di tutela più sicura dei propri risparmi che rimane in assoluto l'investimento per l'acquisto della casa e allo stesso tempo la forma più sana di indebitamento si conferma essere finalizzata all'acquisto della casa per ragioni abitative. Noi dell'agenzia IMMOBILCASA mettiamo tutta la sua professionalità e competenza al vostro servizio. Per vendere, acquistare o affittare il vostro immobile verrete seguiti da professionisti qualificati con esperienza ultra trentennale nel settore dell'intermediazione immobiliare. Il personale dell'agenzia IMMOBILCASA vi garantirà grinta, competenza e un'alta professionalità, indispensabili per essere vincenti nel l'attuale mercato immobiliare. Attraverso la nostra associazione di categoria FIAIP, leader nel settore dell'intermediazione, immobiliare siamo in grado di fornirvi consulenze per l'ottenimento di mutui a tassi competitivi grazie alle convenzioni stipulate con più importanti istituti di credito. L'agenzia immobiliare IMMOBILCASA è un sicuro punto di riferimento per le vostre transazioni immobiliari. L'IMMOBILCASA è l'agenzia al tuo servizio. Classe Energetica: G EPI: 2,00 kwh/m2 anno

L'Agenzia Immobilcasa di Marsala propone la vendita di un interessante fabbricato da ristrutturare, situato nella tranquilla e ricercata Contrada Ranna, a breve distanza dal centro città e dai principali servizi. La proprietà si estende per circa 300 mq complessivi, tra abitazione e magazzino, offrendo spazi ampi e versatili che si prestano a diverse soluzioni abitative o progettuali. Il fabbricato necessita di una ristrutturazione completa, ma rappresenta una base solida per realizzare una residenza ampia e funzionale, oppure per avviare un intervento di valorizzazione immobiliare. A completare la proposta vi è un terreno edificabile di circa 2.100 mq (zona A/3), che aumenta notevolmente il potenziale dell'intera proprietà. Questo spazio consente, infatti, la possibilità di ampliare l'esistente o di sviluppare ulteriori unità abitative, rendendo l'investimento particolarmente interessante anche per imprese o per chi cerca una soluzione importante con spazi esterni. La posizione è riservata ma non isolata, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi cittadini. Una proposta ideale per chi sogna di realizzare una casa importante con ampio giardino o per chi è alla ricerca di un progetto con ottimo margine di valorizzazione. Per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita in loco, non esitare a contattarci. Saremo felici di accompagnarti nella scoperta di questa opportunità unica. Noi dell'Agenzia IMMOBILCASA di Marsala siamo quotidianamente impegnati a contribuire e valorizzare una delle forme di tutela più sicure dei propri risparmi: l'investimento nell'acquisto della casa. Questo si conferma non solo come un investimento solido, ma anche come la forma più sana di indebitamento, finalizzata all'acquisto di un'abitazione. Mettiamo a vostra disposizione tutta la nostra professionalità e competenza. Che si tratti di vendere, acquistare o affittare un immobile, sarete seguiti da professionisti qualificati con oltre trent'anni di esperienza nel settore dell'intermediazione immobiliare. Il nostro team vi garantirà determinazione, competenza e un elevato standard di professionalità, qualità indispensabili per avere successo nell'attuale mercato immobiliare. Grazie alla nostra associazione di categoria, FIAIP, leader nel settore dell'intermediazione immobiliare, siamo in grado di offrirvi consulenze per l'ottenimento di mutui a tassi competitivi, grazie alle convenzioni stipulate con i principali istituti di credito. L'Agenzia IMMOBILCASA è un sicuro punto di riferimento per le vostre transazioni immobiliari. IMMOBILCASA: i professionisti dell'immobiliare www.agenziaimmobilcasa.it Classe Energetica: G

Nel cuore del centro storico di Marsala Immobilcasa propone in vendita casa indipendente nella prestigiosa Piazza Carmine casa indipendente con soggiorno, Camera, cameretta e bagno. L'immobile è da ristrutturare. Questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità di investimento in un contesto paesaggistico di grande fascino, perfetta per chi sogna di vivere o avviare un'attività nella Sicilia più autentica. Contattaci per ricevere maggiori informazioni, fissare un appuntamento o organizzare una visita in loco. Saremo felici di accompagnarti alla scoperta di questa interessante proposta! Noi dell'Agenzia IMMOBILCASA di Marsala siamo quotidianamente impegnati a contribuire e valorizzare una delle forme di tutela più sicure dei propri risparmi: l'investimento nell'acquisto della casa. Questo si conferma non solo come un investimento solido, ma anche come la forma più sana di indebitamento, finalizzata all'acquisto di un'abitazione. Mettiamo a vostra disposizione tutta la nostra professionalità e competenza. Che si tratti di vendere, acquistare o affittare un immobile, sarete seguiti da professionisti qualificati con oltre trent'anni di esperienza nel settore dell'intermediazione immobiliare. Il nostro team vi garantirà determinazione, competenza e un elevato standard di professionalità, qualità indispensabili per avere successo nell'attuale mercato immobiliare. Grazie alla nostra associazione di categoria, FIAIP, leader nel settore dell'intermediazione immobiliare, siamo in grado di offrirvi consulenze per l'ottenimento di mutui a tassi competitivi, grazie alle convenzioni stipulate con i principali istituti di credito. L'Agenzia IMMOBILCASA è un sicuro punto di riferimento per le vostre transazioni immobiliari. IMMOBILCASA: i professionisti dell'immobiliare www.agenziaimmobilcasa.it Classe Energetica: G

In vendita a Marsala, in una delle zone più signorili della città, proponiamo un interessante appartamento di 110 mq situato al secondo piano, senza ascensore, in Via Andrea D'Anna. Questa soluzione, ideale per chi cerca un ambiente spazioso e personalizzabile, è composta da cinque vani. L'immobile si presenta in condizioni da ristrutturare, offrendo l'opportunità di creare un'abitazione su misura secondo le proprie esigenze e gusti. , mentre il riscaldamento autonomo garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno. La posizione strategica dell'appartamento permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni della zona, rendendolo un'ottima scelta per famiglie o professionisti. Non perdere l'occasione di trasformare questo appartamento nel tuo nuovo rifugio. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: G

Pachino – Appartamento via Roma angolo via Municipio. Proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato nel cuore di Pachino, precisamente in via Roma angolo via Municipio. Questo immobile, che si estende su una superficie di circa 205 mq, si trova al secondo piano di uno dei palazzi storici più antichi della città, caratterizzato da una suggestiva facciata in stile. L'appartamento, da ristrutturare, offre un ampio spazio interno suddiviso in sette vani, rendendolo estremamente versatile. Grazie alla presenza di due ingressi indipendenti, è possibile trasformarlo in due unità immobiliari distinte, ideale per famiglie numerose o come opportunità d'investimento. I balconi dell'immobile regalano una bella vista sul mare, permettendo di godere dei panorami mozzafiato. La posizione privilegiata, a soli due isolati dalla piazza Vittorio Emanuele, rende questa proprietà ancora più interessante, sia per chi desidera viverci sia per chi cerca una casa vacanze in una zona ricca di storia e cultura. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi desidera unire il comfort di un'abitazione con la possibilità di sfruttare la posizione strategica per affitti turistici. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un luogo unico e affascinante! Classe Energetica: G

Pachino – Appartamento piazza Vittorio Emanuele. Proponiamo a Pachino, in Corso Nunzio Costa all'angolo con Piazza Vittorio Emanuele, la vendita di un interessante appartamento da ristrutturare di circa 80 mq, situato al primo piano di un stabile. L'immobile si compone di un ingresso che dà accesso a un soggiorno luminoso, una cucina abitabile, una camera da letto, un bagno e un piccolo soppalco che può essere utilizzato come spazio aggiuntivo o deposito. L'appartamento gode di una splendida vista sulla suggestiva Piazza Vittorio Emanuele attraverso un balcone, mentre le finestre affacciano sul cortile interno, garantendo tranquillità e privacy. Questa opportunità rappresenta un ottimo investimento, poiché il rifacimento e il miglioramento della piazza contribuiranno ad aumentare il valore dell'immobile nel tempo. Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare una visita. Classe Energetica: G

Scopri questo spazioso appartamento di 170 mq, situato al secondo piano di un edificio con ascensore. La doppia esposizione garantisce luminosità e ventilazione naturale, affacciandosi su una strada poco trafficata. L'immobile, da ristrutturare, offre un progetto già predisposto da un interior designer per rimodulare gli ambienti interni a tuo piacimento. Con un prospetto già consegnato e ristrutturato grazie all'intervento di Ecobonus con cappotto termico, potrai personalizzare gli interni secondo i tuoi gusti. Composto da ingresso, cucina abitabile, salone, soggiorno, tre camere da letto, due bagni, lavanderia e ripostiglio, l'appartamento dispone anche di veranda e balcone. I posti auto interni recintati aggiungono ulteriore comodità.. Prezzo richiesto: 150.000 euro trattabili. Non perdere questa occasione unica! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Codice di riferimento D891sr

Retecasa propone in zona Zecchino appartamento di mq 140, con esposizione angolare in elegante e signorile contesto condominiale con prospetto esterno rifatto. Secondo piano su dieci dotato di ascensore. L'immobile è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere e due bagni. Internamente da rimodernare e personalizzare. Richiesta € 85.000,00 trattabile. Codice di riferimento M436sr

Via Dalmazia, in zona centrale e ben servita, a pochi passi da Corso delle Province, Via Gabriele D'Annunzio e dalla metro. Si trova un appartamento di 117 mq al piano rialzato di uno stabile di quattro piani. Composto da tre camere da letto finestrate, un bagno e una cucina semi-abitabile che si affaccia su un cortile interno. Un ulteriore spazio è rappresentato da un monolocale situato nell'ammezzato, perfetto per ospiti o come zona studio. L'appartamento è dotato di ascensore e aria condizionata, garantendo comfort e praticità. Attualmente locato a 850 euro mensili. Le spese condominiali ammontano a 35 euro mensili E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico o allo 095.7412254 o tramite whatsapp al 3513742813. O contattaci tramite email ctcon@tecnocasa.it. Per avere aggiornamenti sui nostri immobili in anteprima potete visionare il nostro profilo instagram @tecnocasa_umberto

Proponiamo alla vendita aapartamenti da ristrutturare nel centro storico di Floridia dove domina la bellissima chiesa della Matrice. Questi due appartamenti hanno una superficie totale di 265 mq, più unn terrazzo sovrastante. Il primo appartamento, di 160 mq, si trova al primo piano e dispone di quattro camere da letto, un ampio soggiorno, una cucina abitabile e due bagni. Il secondo appartamento, di 105 mq eè dotato di una veranda coperta di 50 mq, si trova al secondo piano e dispone di tre camere da letto, un soggiorno, una cucina abitabile e due bagni. Oltre ad essere una residenza plurifamiliare, gli appartamenti, una volta ristrutturati, si prestano anche ad essere adibiti a struttura turistico-ricettiva, come casa vacanze o bed and breakfast, data la crescente domanda di alloggi in questa zona a pochi chilomentri da Siracusa in Sicilia La posizione esclusiva nel cuore di Floridia, con vista sulla splendida Chiesa Madre, rappresenta un ottimo investimento. L'investimento potrebbe includere anche uno spazio commerciale con ampie vetrine e oltre 100 mq di superficie espositiva, oltre a due magazzini per un totale di 135 mq, generando così un reddito attivo.

Nelle immediate vicinanze del centro storico di Marsala, precisamente in Corso Gramsci, proponiamo in vendita un appartamento di 105 MQ situato al primo e al secondo piano all'interno di un piccolo cortile. L'immobile è caratterizzato da un ingresso sulla zona giorno, con sala e cucina; completano la proprietà altre tre camere, servite da un bagno. Di pertinenza dell'immobile un terrazzo di pertinenza esclusiva, accessibile da una scala. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente i principali servizi e attrazioni della città, rendendolo una scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben collegata, o per chi volesse usufruirne come uso investimento. L'immobile essendo da ristrutturare, offre la possibilità all'acquirente di poterlo rimodernare secondo i propri gusti personali. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico.

Questo appartamento panoramico, situato in una delle vie più importanti del comune, si distingue per la sua posizione privilegiata e il grande potenziale. Con una superficie di circa 150 metri quadrati, l’immobile offre spazi ampi e luminosi, resi ancora più affascinanti da una vista mozzafiato sul mare e sulla città o sui suoi punti di riferimento principali. Attualmente da ristrutturare, l’appartamento presenta una distribuzione classica con ampio ingresso, grande salone, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi. Ogni ambiente è caratterizzato da grandi finestre che garantiscono una straordinaria luminosità naturale durante tutto il giorno. La posizione, in una delle vie più esclusive della città, garantisce tranquillità e al tempo stesso la vicinanza a tutti i servizi, come negozi, ristoranti, bar, supermercati, scuole e tabacchi. L’ampia metratura e il layout versatile consentono di personalizzare gli spazi secondo le esigenze, rendendolo perfetto sia per una famiglia che per chi desidera un’abitazione elegante in centro città. Un’opportunità unica per chi sogna di creare una residenza esclusiva, con il valore aggiunto di una vista panoramica che regala emozioni ogni giorno. VA812. Contattateci per visitarla senza impegno in modo da constatare personalmente quanto da noi proposto La Rocca Immobiliare - Corso VI Aprile 226 - Alcamo Tel. 0924 502852 - Cell. 3357511716 - vi ringraziamo per avere valutato le nostre offerte. Valutiamo gratuitamente il vostro usato che potrebbe risultare di nostro interesse. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

Nel cuore della località di Passo di Rigano, a Palermo, è disponibile un appartamento di 99 mq, situato al piano secondo di un edificio costruito nel 1970. L'immobile, offre una disposizione funzionale con tre locali ben distribuiti. La struttura, mantiene le caratteristiche originali dell'epoca, garantendo una base solida e affidabile. Gli ambienti interni sono spaziosi e luminosi, ideali per chi cerca una soluzione abitativa pratica e confortevole. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione della città. Perfetto per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ma ben collegata al centro urbano. Un'opportunità interessante per chi cerca un'abitazione funzionale e ben posizionata a Palermo.

Nel centro di Noto, gioiello incastonato nella Sicilia sud-orientale, dove ogni vicolo racconta storie di pietra dorata e ogni balcone si affaccia sul tempo, sorge un appartamento con terrazzo esclusivo che aspetta soltanto di rinascere. Qui, nella città patrimonio dell'UNESCO, culla del barocco siciliano e meta prediletta di viaggiatori e sognatori, ti presentiamo un'abitazione che unisce spazi generosi a una posizione invidiabile. L'appartamento per un totale di 117 mq, si estende al secondo e terzo piano di una palazzina composta da soli tre livelli. II piano secondo ci accoglie con un ingresso-corridoio, quasi un invito a scoprire ciò che segue: due luminose camere matrimoniali, entrambe con balcone e affacci esterni, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, e un bagno comodo. Salendo al terzo piano, il vero protagonista si svela: un terrazzo privato spazioso (34 mq + 22 mq) che domina i tetti e le chiese di Noto. Qui, tra silenzi interrotti solo dalle campane e tramonti infuocati sul tufo dorato, il tempo sembra sospendersi. Completano il piano due locali di servizio e un secondo bagno, ideali per organizzare al meglio lo spazio o creare un piccolo studio- appartamento panoramico. L'immobile ha bisogno di qualche lavoro, è vero, ma è come una tela bianca per chi ha fantasia e voglia di trasformarlo in qualcosa di bello e carino. Grazie alla sua metratura e alla posizione centrale, questa casa si presta non solo a una residenza privata, ma anche a diventare uno spazio professionale, o ancora un'accogliente casa vacanze da inserire nel florido circuito turistico della zona. E non sarai solo in questo viaggio: mettiamo a disposizione dei nostri clienti una rete fidata di imprese e artigiani locali, con la possibilità di ricevere un preventivo gratuito per i lavori di ristrutturazione. Una guida sicura per trasformare questo appartamento in un luogo moderno, efficiente, armonioso. Un investimento chiaro, senza sorprese, ma ricco di potenziale. Inizia qui il tuo nuovo capitolo, sotto il cielo di Noto, tra le sue pietre calde e la sua storia senza tempo. La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti. Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile. Per motivi di privacy, per q

Zona: Michelangelo/Brunelleschi In una zona residenziale ben servita, a pochi passi da farmacie, filiale Unicredit, ufficio postale, supermercati e diversi istituti scolastici, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 135 mq. Situato al piano rialzato all'interno di un elegante residence in via Brunelleschi, l'immobile si distingue per il contesto tranquillo e curato, arricchito dalla presenza del servizio di portierato, di un posto auto scoperto assegnato e da due spazi esterni di pertinenza complessivi 83 mq circa. L'abitazione si apre su un comodo ingresso che conduce a un luminoso salone doppio con accesso diretto all'area esterna privata, perfetta per momenti di relax o convivialità. La cucina, anch'essa abitabile, dispone di un secondo spazio esterno, mentre la zona notte accoglie una camera da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. L'immobile è dotato di infissi in PVC, pavimenti in ceramica e gode di una doppia esposizione, che garantisce una piacevole luminosità e una naturale separazione tra zona giorno e zona notte. Pur necessitando di interventi di ristrutturazione, rappresenta una soluzione ideale per famiglie o professionisti in cerca di un'abitazione comoda, con ampi spazi interni ed esterni, in una posizione strategica e ben collegata. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: info@sovranoimmobiliare.it Hai bisogno di vendere il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184

Proponiamo un appartamento da ristrutturare con terrazzi in vendita con ingresso da un caratteristico cortile androne di Ortigia Siracusa in Sicilia. Gli immobili in vendita sono due, un appartamento in un unico livello che è caratterizzato da un doppio ingresso e dispone di due grandi camere da letto, un salone soggiorno, un locale bagno un grande ripostiglio che può diventare un secondo bagno, due terrazzini chiusi sui quattro lati che danno luce e di cui uno che da passaggio tra più ambienti comunque comunicanti tra loro anche dall'interno e inoltre una cucina semi abitabile che è stata realizzata in muratura pochi anni fa. I tetti di questo appartamento sono in parte a falda inclinata con coppi siciliani il resto cosituiti da due lastricati solari calpestabili di cui uno grande ed uno piccolo ai quali è possibile accedere ad oggi solo attraverso una scala non permanente, con le nuove disposizioni urbanistiche in ortigia è possibile avere autorizzazione per una scala permanente di accesso ai due lastricati che aumenterebbe la superfice delle aree non coperte. Questa proposta immobiliare comprende nel prezzo di vendita oltre all'appartamento anche un grande locale da ristrutturare ad uso magazzino di 100 mq commerciali a corpo con tre stanze, un locale bagno e due ingressi indipendenti da due cortili differenti. Sebbene questi immobili, che nel complesso misurano commercialmente poco più di 280 mq, sono due distinte unità immobiliari che verranno venduti insieme. Questo appartamento e il locale magazzino, per il quale è possibile richiedere il cambio di destinazione d'uso, si trovano in una delle strade più antiche dell'isola di Ortigia ad appena 50 metri dal mare e dal lungomare di levante al quale ci si può arrivare facilmente da una stradina di collegamento molto vicina. I due immobili, ognuno con due ingressi indipendenti, risultano regolari urbanisticamente ed è possibile ricavare tre o quattro appartamenti da un possibile frazionamento. Nel solo appartamento al piano primo è possibile ricavare almeno una terza camera e un secondo bagno. Nelle immediate vicinanze diverse attrattive dell'isola come i bagni ebraici e il Belvedere San Giacomo.

RIF. 376923 - Questo splendido appartamento si trova nel cuore della città, in una zona di alto prestigio, ed è circondato da un'ampia gamma di attività commerciali. L'appartamento è dotato di tutto ciò di cui si può aver bisogno per godere di un soggiorno confortevole ed elegante. Questa affascinante residenza offre ampi spazi a disposizione, L'appartamento è molto spazioso e si sviluppa su più di 13 vani, ognuna con una destinazione diversa. che comprendono una spaziosa zona soggiorno con grandi finestre che offrono una vista panoramica sulla città, comode cucine, camere da letto, terrazzo e balconi. L'appartamento dispone anche di riscaldamento garantendo il massimo comfort nelle giornate più fredde. Una delle caratteristiche più importanti di questo appartamento è la sua posizione centrale, che lo rende l'ideale punto di riferimento per gli abitanti della città e per i professionisti che cercano un'area strategica per i loro uffici. L'appartamento è facile da raggiungere e offre la possibilità di parcheggio gratuito vicino alla casa. L'appartamento è in ottime condizioni e dispone di tutti i comfort necessari per una piacevole permanenza nella città. La zona circostante è ricca di ristoranti, bar, negozi e altre attività, offrendo la possibilità di godere di una vasta scelta di opzioni di svago e intrattenimento. L'appartamento è caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti, con la possibilità di creare due unità abitative distinte grazie alla sua configurazione attuale. Questa caratteristica lo rende una soluzione versatile per chi desidera vivere in una parte dell'immobile e affittare l'altra, oppure per investitori che cercano di massimizzare il rendimento. In sintesi, questo appartamento è la soluzione perfetta per coloro che cercano un'abitazione nel centro della città, spaziosa ed elegante, adatta sia come residenza privata, sia come sede di uffici di professionisti. Dotato di uno spazio esterno come il terrazzo ed il balcone che si affaccia direttamente sul corso principale della città, rendendolo ancor più appetibile per coloro che amano la vita urbana. Non perdere l'occasione di realizzare il sogno della tua nuova casa! Il prezzo è flessibile e aperto a trattative, per venire incontro alle tue esigenze. Contattaci per scoprire quanto puoi risparmiare e rendere questa proprietà davvero tua! sfbc

CODICE DI RIFERIMENTO: R14345 6 ½ VANI di 190 Mq ZONA UDITORE/ MOTEL AGIP Centrale e comodo appartamento, da ristrutturare, contesto residenziale, ubicato al piano quarto servito da due ascensori, composto da doppio ingresso di cui uno con porta blindata su ampio disimpegno e l'altro su veranda con esposizione su retro prospetto, salone doppio con finestra e balcone su prospetto principale, cucina semi abitabile con veranda adibita a lavanderia su prospetto posteriore, due bagni di cui uno con doccia e l'altro con vasca entrambi finestrati, due camere da letto entrambe con finestre su prospetto laterale, camera da letto ampia con balcone su prospetto laterale, ripostiglio, predisposizione riscaldamento, climatizzazione assente, pavimentazione in marmo, porte in legno e vetro, infissi in legno e vetro, predisposizione impianto di allarme, impianti dell'epoca, classe energetica g. Ideale per famiglia/ coppia/ investimento/ divisibile in due unità abitative. Euro 220.000,00 (Cod. R14345) Tel. 0916023164 – Cell. 3518101746

CODICE DI RIFERIMENTO: P13871 3 VANI da 75 Mq Zona ZISA/ V. E.nio L'EMIRO Classico immobile, da ristrutturare, buon contesto, ben servito, ubicato al primo piano senza ascensore con scala comoda. L'appartamento è composta da un ingresso con porta blindata su ampio disimpegno, camera matrimoniale con balcone a prospetto posteriore, una cameretta finestrata su prospetto posteriore, soggiorno collegato al balcone su prospetto principale verandabile, cucinotto con balcone su prospetto principale con vista su giardino interno, bagno finestrato con vasca, porte e infissi in legno dell'epoca, pavimento in pastina di cemento dell'epoca, riscaldamento assente, predisposizione climatizzazione, impianti da rifare, l'immobile è locato e sara' libero da Gennaio 2030, classe energetica g. Ideale per famiglia/ uso investimento/ casa vacanze. Euro 70.000,00 (Codice P13871) Telefono 0916023164 cell 3518101746

Ti presentiamo un'opportunità unica in Via Don Orione 35, nel vivace quartiere di Montepellegrino. Questo appartamento di tre vani, situato al terzo piano di un palazzo signorile con ascensore e servizio di portierato, offre un'oasi di tranquillità e sicurezza. L'ingresso si apre su un accogliente salotto, il luogo perfetto per rilassarsi o intrattenere gli amici. Da qui, un balcone verandato, che ospita il cucinotto, estende lo spazio abitabile, creando un angolo luminoso e funzionale. La disposizione interna è pensata per offrire il massimo comfort: sulla sinistra del salotto troverai la prima camera da letto matrimoniale, un rifugio privato per il riposo. Proseguendo a destra, un disimpegno conduce a un bagno finestrato con doccia, mentre in fondo ti aspetta la seconda camera da letto, servita da un ampio balcone che inonda l'ambiente di luce naturale. Sebbene l'immobile si presenti nel suo stato originario, rappresenta una tela bianca pronta a essere personalizzata secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Questa è l'occasione perfetta per creare la casa dei tuoi sogni in una delle zone più ambite della città. Non perdere l'opportunità di scoprire questo appartamento. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Nei pressi del litorale roccioso di Mazara Del Vallo, la 2r immobiliare propone in esclusiva la vendita di un appartamento di mq 120 circa. L'immobile rappresenta l'opportunità ideale per coloro che cercano una soluzione abitativa spaziosa e confortevole, con ampi spazi perfettamente utilizzabili per soddisfare le esigenze abitative, si suddivide rispettivamente in: ingresso soggiorno, cucina abitabile con vista mare, due camere da letto doppie, una camera singola, due servizi di cui uno con vasca e uno con box doccia. Al piano terra inoltre sono presenti due magazzini di 70 mq circa ciascuno. Gli ambienti interni sono luminosi ed accoglienti, da personalizzare secondo i propri gusti ed esigenze, dalle varie stanze è inoltre possibile ammirare una splendida vista sul mare. L'appartamento si trova in un ottima posizione in quanto situato in una zona tranquilla e non lontana dal mare. RIFERIMENTO: V001727 Per informazioni e appuntamenti non esitate a chiamare la nostra agenzia al numero 0923/360251 o tramite WhatsApp al 3240438134 oppure veniteci a trovare in via Emanuele sansone 15.

A Noto Alta proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di una palazzina composta da due sole unità abitative, con ingresso in comune. L'immobile ha una superficie di 156 mq e dispone di un garage privato di 41 mq e di un terrazzo panoramico di esclusiva proprietà al secondo piano. L’abitazione è composta da soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale, due camerette, ripostiglio, bagno principale e doppio servizio. Gli ambienti sono ben distribuiti e luminosi, con spazi ampi che offrono diverse possibilità di personalizzazione. Il terrazzo al piano superiore rappresenta un grande valore aggiunto: uno spazio aperto con vista panoramica. Completa la proprietà il garage di 41 mq, perfetto per ospitare uno o più veicoli, oltre a garantire spazio per deposito o altre esigenze. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma rappresenta una soluzione interessante per chi desidera realizzare una casa su misura o un investimento in un’area a breve distanza dal centro storico di Noto.