Appartamenti con giardino in vendita in Sicilia Pag. 19

Villa semi indipendente in vendita a San Giovannello Home Immobiliare propone in vendita una villa semi indipendente di 173 mq, situata all’interno di un complesso residenziale recintato, dotato di posto auto. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: - Garage con accesso diretto all’abitazione - Piano terra: ampia camera e un bagno - Primo piano: cucina-soggiorno, bagno e lavanderia, con balcone panoramico e doppio ingresso, uno principale e uno sul retro con accesso diretto al giardino di proprietà esclusiva - Secondo piano: tre camere da letto, un bagno e due ampi balconi, di cui uno con vista sullo Stretto di Messina La villa si presenta in buone condizioni ed è dotata di impianto di riscaldamento, climatizzazione, infissi in alluminio e pavimentazione in gres porcellanato in tutti gli ambienti. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione spaziosa, funzionale e inserita in un contesto tranquillo e riservato.

A Capo d’Orlando, precisamente in Contrada Piscittina,in contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano, caratterizzato da vista aperta, ottima luminosità e spazi molto generosi, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. L’immobile si sviluppa su un unico livello per una superficie di circa 115 mq, piu' balconi e con una distribuzione interna ben organizzata che comprende 6 locali. Perfetto per famiglie o per chi desidera ambienti da dedicare a studio o relax. La cucina abitabile rappresenta uno degli spazi più vissuti della casa, ampia e accogliente, pensata per la quotidianità,si sviluppa all,interno di una meravigliosa veranda. Il valore aggiunto di questa soluzione è dato certamente dalla presenza di un garage, comodo e indispensabile, e di un giardino di pertinenza, che consente di vivere uno spazio esterno ideale per momenti di relax per chi ha bambini o per chi desidera vivere anche all’aperto in totale privacy. L’esposizione su più lati (Nord, Ovest, Sud ed Est) garantisce una luminosità naturale costante durante tutta la giornata e un’ottima ventilazione degli ambienti. Una soluzione completa e versatile, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento, in una delle zone più richieste di Capo d’Orlando.

Vendesi appartamento di circa 150 mq a Marsala, in Via Mazara, in una zona residenziale limitrofa alla città. L’immobile, sito al terzo piano di uno stabile condominiale a più elevazioni fuori terra, si presenta con ingresso, soggiorno, ampio salone, cucina, due camere da letto matrimoniali, una cameretta, un bagno, un wc e un ripostiglio. Completa la proprietà un posto auto situato al piano cantinato. Questa soluzione è ideale sia per uso residenziale sia come investimento per case vacanze, grazie alla sua posizione strategica: vicinissima al centro di Marsala, a pochi chilometri dalle splendide spiagge, dai monumenti storici e dagli stabilimenti vinicoli della zona. Prezzo richiesto: € 120.000,00 trattabili. (RIF. 9486 - Appartamenti). Un'eccellente opportunità per chi cerca comfort, spazio e una location privilegiata. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Via Borromini. 200 mq con giardino di 1000 mq e lastrico solare, nella tranquilla zona Sommariva di Capaci, lungo la strada statale, nelle immediate vicinanze del ristorante “la Columbrina”. La proprietà, edificata nel 2010, si sviluppa su una superficie di 200 mq ed è composta da 5 vani ben distribuiti: ingresso su ampio salone doppio, camera da letto matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, seconda camera, ulteriore servizio e una spaziosa zona living con soggiorno e cucina abitabile, con accesso diretto all’area barbecue. All’esterno, la villa è circondata da un ampio giardino di circa 1000 mq, ideale per chi desidera godere di spazi verdi senza eccessiva manutenzione. All’esterno troviamo anche una comoda lavanderia, una stanza tecnica e un comodo ripostiglio. Tramite una scala a chiocciola si accede al lastrico solare, uno spazio versatile da personalizzare dal quale è possibile ammirare anche uno scorcio di mare. L’immobile si presenta in condizioni eccellenti, ed è dotato di: porta d’ingresso blindata; infissi in alluminio con vetrocamera; pavimentazione in cotto; ceramica e parquet; riscaldamento autonomo a metano e climatizzazione in tutti gli ambienti. Un contesto riservato, ideale per chi cerca tranquillità e spazi ampi da vivere ogni giorno. PeF.

Tecnocasa Mondello propone in vendita un appartamento su due livelli vicino a tutti i servizi della zona posto al primo piano con una metratura di 80 mq. L'immobile è ideale come uso investimento e necessita di ristrutturazione. Al primo piano è composto da una camera che si affaccia nella via principale, una cameretta ed un'altra camera con un comodo terrazzo che si affaccia sul retro ed un servizio. Al piano superiore ci sono altre due ampie camere con un terrazzo. Potete richiedere maggiori informazioni scrivendoci a Contatta l'Agenzia con il servizio 'Invia Richiesta' o chiamandoci allo 091.974. 01.57. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente Kiron che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Via Amatuzzo 3, prolungamento di Via Franzoni, a ridosso della piazza di San Martino delle Scale. Appartamento mq 60 più lotto di terreno di mq 600 circa a poca distanza dall’immobile. (Rif. T 2205) L’immobile è dotato di: infissi in alluminio e vetro, porte interne in legno, pavimentazione con mattoni di cemento scagliati. L’appartamento posto alla prima terra è così composto: Ingresso su cucina, soggiorno, camera da letto, W.C. ristrutturato con doccia e ripostiglio. Il complesso abitativo composto da 2 piani fuori terra è stato edificato prima del 1° Settembre 1967, ricade in un tranquillo contesto abitato, nel cuore storico della frazione. La soluzione ideale per chi ama la montagna ed i suoi paesaggi caratterizzati dal fresco estivo e della neve invernale. Un’ ottimo investimento per chi vuole farne una casa vacanza, molto ricercate, soprattutto nel periodo estivo o per chi vuole vivere in una casa poco impegnativa e a stretto contatto con la natura senza allontanarsi troppo dalla citta’ , che dista solo 15 minuti d’auto, risulta una eccellente soluzione per chi vuole vivere tutto l’anno in estrema tranquillità. Peg.

W-048M0K - Casa “Leda”: Vista Mare e Piscina a Marina di Ragusa Se cerchi una casa a Marina di Ragusa, elegantissima, moderna, con una vista panoramica sul mare, piscina e un rigoglioso giardino, allora Casa “Leda” potrebbe essere proprio quella giusta per te. Appena ultimata, affascina con la sua architettura dalle linee pulite e l’atmosfera minimalista: qui la luce e la bellezza diventano elementi di vita quotidiana. L'ampia zona living è caratterizzata da grandi aperture vetrate, mentre la cucina a isola crea un ambiente raffinato e conviviale. La zona notte ospita due comode camere da letto, tra cui la padronale con una capiente cabina armadio e un prezioso bagno en suite. Anche il bagno di servizio presenta finiture di pregio e una doccia dal design contemporaneo. All'esterno, il giardino accompagna verso la piscina infinity con affaccio sul mare. Sempre all’esterno troviamo una zona barbecue e una cucina estiva perfettamente integrata. A Casa “Leda” nulla è stato lasciato al caso: impianti, tecnologia e serramenti, tutti di ultima generazione, contribuiscono a contenere significativamente i costi di gestione. Inoltre, l'impianto fotovoltaico installato sulla tettoia per le auto rappresenta un eccellente esempio di integrazione sostenibile, volto a massimizzare l'efficienza energetica e ridurre l'impatto ambientale. L'arredamento, ricercato e realizzato su misura, gioca un ruolo da protagonista, in un mix di eleganza e design che non trascura la funzionalità, mentre i complementi d'arredo impreziosiscono gli ambienti con uno stile raffinato. Tutto questo è incluso nel prezzo di vendita, rendendo questa proposta ancora più interessante e immediatamente vivibile, senza stress e senza necessità di ulteriori costi. Casa “Leda” è la sintesi di un esercizio di stile, dove comfort, funzionalità e design moderno si fondono per creare un’abitazione sofisticata e mai banale, pensata per essere vissuta ogni giorno dell’anno. Posizione: Casa “Leda” si trova a Marina di Ragusa, in una zona tranquilla e rilassante; con una breve passeggiata, tuttavia, ci si può immergere nella movida del borgo, ricco di localini alla moda. Marina di Ragusa, affacciata sul Mar Mediterraneo, è un centro balneare della Sicilia meridionale con infinite spiagge sabbiose e dorate e soprattutto libere. Inoltre, con il suo porto turistico d’eccellenza, Marina di Ragusa è oggi collegata anche a Malta con rotte giornaliere. Allo stesso tempo, la proprietà dista pochi chilometri dai centri del Barocco Ibleo, patrimonio dell’UNESCO, come Ragusa Ibla, Scicli e Modica. Si trova nel cuore di un territorio testimone e depositario di antiche culture, ricco di storia e d'arte, nonché di un indiscutibile patrimonio enogastronomico. La terra iblea, tra distese di carrubi, ulivi, ridenti colline e spiagge dall'atmosfera africana, è un piccolo microcosmo dove si può vivere ancora a misura d’uomo: una meta ideale per una vacanza o, perché no, per una scelta di vita in pieno relax.

Via Esseneto - Proponiamo in vendita una soluzione abitativa in buono stato, ideale per chi è alla ricerca di comfort e indipendenza. L’immobile è caratterizzato da un ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia. All’interno si compone di un accogliente soggiorno, perfetto per momenti di relax, una cucina abitabile spaziosa e funzionale, due camere da letto ben distribuite e un bagno completo, dotato di lavanderia annessa per una maggiore praticità nella gestione degli spazi domestici. La casa si presenta in condizioni curate e subito abitabili, rappresentando un’ottima opportunità sia come prima abitazione che come investimento. Vuoi fissare un appuntamento? Puoi contattarci allo 0922.188.22.40 dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00 e il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 18:00 oppure inviarci direttamente un messaggio su Whatsapp 351.848.86.45 La nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattataci per una consulenza gratuita e per sapere quale sia la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Proponiamo in vendita, all’interno del Comune di Catania, nel cuore di una delle zone più strategiche e ricercate della Città, precisamente in Via Peschiera, a soli 50 Mt dalla Circonvallazione, ad un soffio da Via Santa Sofia, dal Policlinico e dalla Cittadella Universitaria, introvabile soluzione abitativa, totalmente indipendente, ideale per chi cerca l’autonomia totale, senza rinunciare alla comodità della vita urbana. La Proprietà, composta da 170 mq commerciali, è distribuita su due livelli e, varcatane la soglia, si svela attraverso una distribuzione armoniosa: Al piano principale troviamo un generoso salone doppio, cuore pulsante della casa, due ampi vani disimpegnati ed un versatile “mezzo vano”, ideale come studiolo o cabina armadio, una cucina semi-abitabile, un pratico angolo lavanderia e due bagni completi. Una comoda scala in muratura conduce al piano superiore, dove troviamo un ambiente intimo e riservato con un ampio vano finestrato, servito da un bagno in camera. Il vero “pezzo forte” della casa è senza dubbio la straordinaria dotazione di spazi esterni, veri e propri polmoni di aria e luce, che abbracciano l’abitazione ad ogni livello. Al piano terra, la zona living dialoga con l’esterno attraverso due corti private, rispettivamente di 15 mq e 30 mq, angoli di riservatezza ideali per il relax quotidiano o per creare piccoli giardini d’inverno. Salendo al primo piano, la proprietà svela il suo tesoro più prezioso: una splendida terrazza di 90 mq, che permette di vivere all’aperto per gran parte dell’anno, organizzando cene conviviali o solarium in totale privacy. L’immobile conserva il carattere delle sue rifiniture d’epoca, che attendono solo di essere rimodernate per risplendere di una nuova luce, opportunità straordinaria per chi desidera plasmare gli ambienti, secondo il proprio gusto, grazie ad un design contemporaneo, in un contesto senza vincoli condominiali. A completare la proprietà, troviamo un pratico garage singolo, elemento fondamentale e raro in una zona così densamente servita. Una soluzione imbattibile per posizione e tipologia, per una metratura generosa, ma non eccessiva; che si tratti di una prestigiosa residenza familiare, di uno studio professionale di rappresentanza o di un investimento ad altissima resa per specializzandi e medici, questa opportunità immobiliare si presta con naturalezza a qualsiasi finalità di utilizzo, adattandosi perfettamente ad ogni progetto o esigenza abitativa. Euro 269.000

Zona: Castellana Nel cuore di un contesto vivace e ben servito, a due passi dalla Via Castellana e a ridosso della zona Uditore - Da Vinci, un'area ricca di negozi, servizi e comodità, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra di 100 mq, dotato di un ampio spazio esterno circostante di circa 50 mq. L'ingresso accoglie in un ambiente luminoso e ben distribuito, che si compone di tre ampie camere, la cucina, spaziosa e abitabile, un comodo ripostiglio, una pratica veranda, e un bagno finestrato ben organizzato con vasca e doccia. Gli infissi in alluminio e il riscaldamento autonomo assicurano il massimo comfort durante tutto l'anno. Un balcone aggiunge un ulteriore elemento di vivibilità e, completa la proprietà, uno spazio condominiale adibito a parcheggio. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: info@sovranoimmobiliare.it

COLDWELL BANKER propone in vendita LUMINOSO APPARTAMENTO CON VERANDA E GIARDINO.
VIA FREGENE 31 - MARINA DI RAGUSA.
L'immobile si sviluppa interamente al piano terra ed è composto da soggiorno, cucina semi-abitabile, due camere da letto, bagno, ripostiglio e spaziosa veranda di circa 25mq con tettoia, giardino, area barbecue e posto auto/moto/bici.
Il connubio perfetto tra verde e mare rende questo immobile unico a 200 metri dalle meravigliose scogliere che costeggiano la pista ciclabile, fiore all'occhiello della costa ragusana, che collega la frazione di Santa Barbara al Porto Turistico del borgo marinaro. Posizione strategica ed invidiabile, capace di offrire uno stile di vita autentico e rilassato.
Gli spazi esterni presenti in questa unità immobiliare fanno la differenza, l'ampia veranda seguita da un curato giardino saranno la cornice ideale per le vostre sere d'estate.
Questo appartamento rappresenta un'investimento di valore sia come dimora estiva che come residenza principale.
Disponibilità immediata.

CODICE DI RIFERIMENTO: S14618 5 1/2 VANI DI 160 Mq+GIARDINO 40Mq ZONA TRIBUNALE/V. HOUEL Centralissimo immobile, buone condizioni, contesto signorile, ben servito, ubicato al piano rialzato. L'appartamento è composto da un ingresso con porta in legno dell'epoca rinforzata su disimpegno con ulteriori due porte in legno che disimpegno le due unità indipendenti. L'appartamento è composto da ingresso con porta in legno su corridoio, cucina soggiorno abitabile con finestra e due porta finestra con accesso al giardino ad uso esclusivo di 40 mq circa con cucina in muratura esterna, camera con esposizione interna su pozzo luce, bagno con doccia finestrato interno alla camera da letto, ampio ripostiglio finestrato, mentre l'altro appartamento è composto da ingresso con porta in legno su cucina abitabile con piccolo ballatoio adibito a settore lavanderia con esposizione interna su pozzo luce, soggiorno finestrato su prospetto principale, ampia camera finestrata con esposizione su prospetto principale, bagno con vasca finestrato, riscaldamento autonomo, climatizzato, infissi in alluminio vetrocamera, pavimentazione in scagliette di marmo con decorazioni a tappeto, porte in legno, area video sorvegliata, impianti a norma, classe energetica g. Ideale per famiglia/ coppia/ gestione casa vacanza/ b&b/ investimento. Euro 320.000,00 (Cod. S14618) Tel. 0916023164 – Cell. 3518101746

Codice 411- PREZZO EURO 185.000 Ti presentiamo un'appartamento in costruzione in Classe A che unisce comfort, modernità e una posizione centrale,situato a Portella di Mare su viale principale; questo splendido appartamento pentavani di 125 mq commerciali posto al piano secondo.La zona giorno è composta da un soggiorno/cucina con ampio balcone.La zona notte comprende una camera da letto con balcone e due camerettei. L’appartamento dispone di due bagni, uno con doccia, , mentre il secondo è un comodo wc. La lavanderia inclusa consente di gestire al meglio le attività domestiche, mantenendo tutto in ordine.Questo immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, garantendo un eccellente comfort in tutte le stagioni. Inoltre, la predisposizione per il climatizzatore e l’impianto di allarme ti offriranno sicurezza e comodità. Gli infissi a taglio termico e il cappotto termico a bassa trasmittanza assicurano un notevole risparmio energetico. Posto auto scoperto. Visite tutti i giorni previo appuntamento telefonico Agenzia Immobiliare Itaka di Caterina Vitale s.r.l.s Villabate viale Giulio Cesare n. 27/b tel. 091 614 36 89 - cell. 339 870 47 00 Codice 411 - PREZZO EURO 185.000

Codice 409- PREZZO EURO 178.000 Se stai cercando un'appartamento in costruzione in Classe A che unisce comfort, modernità, questo è l'immobile che fà per te. Ti proponiamo un' appartamento a Portella di Mare di 125 mq commerciali pari a 5 vani dsposto al piano terra e composto come segue: Ampio open space soggiorno/cucina con terrazzo adiacente ideale per trascorrere momenti di convivialità con amici e familiari. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale spaziosa con terrazzo, e due camerette con terrazzi. L’appartamento dispone di due bagni, uno con doccia e uno con wc. La lavanderia consente di gestire al meglio le attività domestiche, mantenendo tutto in ordine. Questo immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, garantendo un eccellente comfort in tutte le stagioni. Inoltre, la predisposizione per il climatizzatore e l’impianto di allarme ti offriranno sicurezza e comodità. Gli infissi a taglio termico e il cappotto termico a bassa trasmittanza assicurano un notevole risparmio energetico. Posto auto scoperto. Visite tutti i giorni previo appuntamento telefonico Agenzia Immobiliare Itaka di Caterina Vitale s.r.l.s Villabate viale Giulio Cesare n. 27/b tel. 091 614 36 89 - cell. 339 870 47 00 Codice 409 - PREZZO EURO 178.000

Vendesi in Menfi in c/da Lido Fiori la cui spiaggia vanta per quasi vent'anni la bandiera blu, in Via delle Margherite, appartamento autonomo di mq 100 circa a mt 50 dal mare accanto alle 4 stagioni, composta da cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno e doppio servizio, ampio spazio esterno con posti macchina, con zona barbecue e giardino.

In zona residenziale 'Agli Androni', proponiamo in vendita APPARTAMENTI IN VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE al primo piano di 54 metri quadrati situatI all'interno di un residence. Ogni unità abitativa dispone al piano terra di ingresso indipendente su giardino privato con diverse metrature disponibili, oltre a posto auto riservato. Gli appartamenti risultano totalmente indipendenti grazie alle recinzioni che delimitano i lotti. Inoltre, gli immobili godono di doppia esposizione, garantendo luminosità e vista sul giardino. Le unità abitative verranno consegnate al cliente con la formula 'chiavi in mano' e si trovano attualmente in stato di costruzione. Per questo motivo, oggi vi è la possibilità di apportare alcune modifiche a proprio gusto. Gli appartamenti sono siti al primo ed ultimo piano e sono composti da cucina-soggiorno con balcone, due camere e bagno. Gli immobili godono di tutti i comfort all'avanguardia con le ultime innovazioni edilizie come prospetto a cappotto, impianti solari termici e fotovoltaici. I render presenti sono puramente indicativi e hanno finalità illustrative; pertanto, finiture e disposizioni potrebbero differire dalla realtà. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero +39 327 672 5408 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Seguici sui nostri canali facebook ed instagram.

VIA SALVATORE ZAPPALA', ad angolo con la via Gustavo Roccella piano rialzato di 110 mq caratterizzato da ampi spazi esterni di cui: 40 mq di terrazzo sul retroprospetto e 200 mq sul prospetto principale e laterale con ingresso pedonale e carrabile dove è possibile posteggiare più auto/ moto. Sono presenti punto acqua, punto luce, parte di esso è ammattonato e parte è coltivato ad aiuole e alberi. L' appartamento offre cinque vani ben distribuiti: saloncino, tre luminose camere, ampia cucina soggiorno con balcone verandato e bagno con box doccia. La disposizione degli ambienti è studiata per ottimizzare la funzionalità ed il comfort, rendendo questa soluzione abitativa adatta a famiglie o a chi cerca un'abitazione spaziosa in una zona ben servita. Ristrutturato negli anni 90': Infissi in alluminio con vetri camera e avvolgibili automatici nella veranda, pavimentazione in ceramica, impianti rifatti nel tempo e riscaldamento autonomo. Inoltre la casa gode di una tripla esposizione, che garantisce luminosità e una piacevole areazione naturale durante tutto il giorno. Rappresenta una soluzione versatile e interessante. Contattaci per maggiori informazioni allo 0916574157 o al 3405419681.

Via Col della Berretta 3 vani, 97 mq al piano terra con giardino di 272mq e posto auto con accesso carrabile esclusivo L’immobile si trova tra via Libertà e via Boris Giuliano, nel cuore del quartiere Matteotti, uno dei contesti più richiesti e signorili di Palermo. (Rif. A 3109) Elegante 3 vani di 97 mq posto al piano terra di una palazzina di soli due piani risalente al 1940. L’immobile si distingue per la presenza di un’ampia area esterna esclusiva di 272 mq. L’appartamento è così composto: ingresso su disimpegno, salone, soggiorno, cucina, camera da letto, due bagni, portico e ampia zona esterna. All’interno dello spazio esterno è presente, inoltre, una comoda dependance con cucinotto, zona living e bagno. Gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e funzionali e l’immobile si presenta in buono stato manutentivo. In dotazione: porta d’ingresso blindata, porte interne in legno, infissi in legno con vetro e persiane esterne in legno, pavimentazione in cotto e ceramica, impianto di riscaldamento a metano, climatizzatori in ogni ambiente. Sistema di allarme. Completa la proprietà un posto auto coperto all’interno dello spazio esterno, con accesso esclusivo tramite cancello carrabile. Spese condominiali: €30 mensili. Soluzione esclusiva per chi desidera vivere in una delle zone più richieste di Palermo, con la comodità di un grande spazio esterno privato e posto auto, caratteristiche rarissime in zona. La zona Matteotti è tra le più richieste e signorili di Palermo: rappresenta un contesto residenziale esclusivo, caratterizzato da palazzine d’epoca, ville storiche e un’atmosfera elegante e riservata. Il quartiere è altamente servito: scuole, supermercati, farmacie, attività commerciali e studi professionali sono facilmente raggiungibili a piedi, così come boutique e servizi presenti lungo Via Libertà. La posizione garantisce al tempo stesso tranquillità e centralità. Peg.

Attico di Lusso con Giardino Pensile in Vendita a Caltagirone – Viale Europa

Prestigioso Immobile su Due Livelli in Zona Strategica

Nel cuore di Caltagirone, in Viale Europa, proponiamo in vendita un esclusivo attico con giardino pensile inserito in edificio moderno realizzato nel 2010, servito da ascensore Otis.
Una soluzione immobiliare di alta gamma pensata per chi ricerca ampie metrature, efficienza energetica, finiture di design e comfort abitativo superiore in una delle aree più richieste della città.


Superficie e Spazi Esterni
303 mq interni (escluse aree scoperte)
160 mq di spazi esterni
Giardino pensile privato
Primo e secondo piano
Edificio frontale, lato sinistro

Una proprietà rara nel mercato immobiliare di Caltagirone, ideale come residenza di rappresentanza o abitazione per famiglia che desidera spazi generosi.

Distribuzione Interna
Zona Living
Ingresso su ampia zona giorno con affaccio diretto sul giardino pensile
Cucina separata
Ambienti luminosi e ben distribuiti

Zona Notte
Tre camere da letto
Tre bagni

Collegamento tra i due livelli tramite scala interna in marmo con elegante passamaneria in quarzo, elemento architettonico distintivo.

Finiture di Pregio e Brand di Alta Gamma
L'immobile si distingue per la qualità dei materiali e delle soluzioni tecniche:

Infissi Schüco
Porte interne Rimadesio in vetro bianco
Rivestimenti bagno in mosaico Bisazza
Rubinetteria Dornbracht
Sanitari filo muro Flaminia

Ogni dettaglio è stato selezionato per garantire estetica contemporanea, durabilità e prestigio.

Caratteristiche Costruttive ed Efficienza Energetica
Cappotto termico
Parete ventilata
Tetto ventilato
Struttura coibentata con doppia fila di mattoni e intercapedine
Riscaldamento termoautonomo con caldaia e termosifoni

Soluzioni che assicurano isolamento, risparmio energetico e comfort in ogni stagione.

Dotazioni Aggiuntive
Un posto auto incluso
Possibilità di garage con basculante automatica

Perché Acquistare Questo Attico a Caltagirone

Questa proprietà rappresenta una delle migliori opportunità immobiliari in vendita a Caltagirone per:

Ampiezza degli spazi interni
Presenza di giardino pensile privato
Finiture di livello superiore
Contesto moderno e ben servito
Elevato potenziale di rivalutazione

Una casa pensata per chi desidera distinguersi, vivere in ambienti ampi e luminosi e investire in un immobile di qualità superiore in Sicilia.

Appartamento con giardino esclusivo di 200 mq e box auto – il tuo angolo verde in città Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, situato in via Prestituccio n°2, in contesto condominiale, perfetto per chi sogna di vivere circondato dal verde senza rinunciare alla comodità della città. Il vero protagonista di questa soluzione è la corte esclusiva di circa 200 mq, un’oasi privata dove rilassarsi, organizzare pranzi e cene all’aperto, far giocare i bambini in totale sicurezza o dedicarsi al giardinaggio. Un ambiente ideale per vivere ogni stagione all’aria aperta, trasformando la casa in un luogo di benessere e convivialità. L’immobile si apre su un ampio e luminoso soggiorno e si sviluppa attraverso un corridoio che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti. La zona notte comprende tre camere da letto, un comodo ripostiglio e doppi servizi, di cui uno con box doccia e uno con vasca. La cucina abitabile, accogliente e funzionale, è dotata di una veranda con accesso diretto al giardino, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno e rendendo gli spazi ancora più vivibili e versatili. La luminosità è ulteriormente valorizzata dalla presenza di un balcone terrazzato che collega il soggiorno a una delle camere, offrendo ulteriori sfoghi esterni e una piacevole apertura degli ambienti. Completano la proprietà un box auto al piano seminterrato e la disponibilità di posto auto condominiale. Una soluzione unica per chi desidera vivere ogni giorno il piacere di uno spazio verde privato, senza rinunciare alla praticità della vita urbana. Infissi: in PVC taglio termico con vetrocamera; Porte: in Legno; Pavimentazione: Parquet e Ceramica; Per ulteriori informazioni e fissare il tuo appuntamento contattaci!

Vendiamo villetta bifamiliare a Santo Stefano di Camastra, in posizione privilegiata con splendida vista mare e sui tramonti più belli del mediterraneo, l'abitazione è in ottime condizioni, immediatamente abitabile, disposta su due livelli per una superficie abitabile complessiva di circa 70 mq di abitazione oltre a 100 mq di terrazza coperta e 150 mq di giardino privato. L’immobile si compone di 4,5 locali e offre una distribuzione funzionale degli spazi, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze sia come investimento per la realizzazione di un bed and breakfast. Sono presenti due camere da letto e due bagni, elementi che garantiscono comfort e praticità anche per nuclei familiari o per chi desidera ospitare amici e parenti. La cucina è abitabile, perfetta per chi apprezza ambienti conviviali e ben organizzati. L’orientamento Nord-Ovest-Sud assicura una buona luminosità durante l’arco della giornata e una gradevole ventilazione naturale. Soluzione interessante per chi ricerca un appartamento su più livelli con vista mare, in un contesto tranquillo e ben collegato ai servizi del centro.

In zona residenziale 'AGLI ANDRONI', proponiamo in vendita APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE di 85 metri quadrati con ingresso indipendente su giardino dotato di predisposizione per piscina. Gli appartamenti risultano totalmente indipendenti grazie alle recinzioni che delimitano i lotti. Inoltre, ogni appartamento gode di quadrupla esposizione, garantendo luminosità e vista sul giardino. Gli immobili verranno consegnati al cliente con la formula 'chiavi in mano' e si trovano attualmente in stato di costruzione. Per questo motivo, oggi vi è la possibilità di apportare alcune modifiche a proprio gusto. All'interno dello stabile sono presenti soli due appartamenti ed ognuno è così composto: - al PIANO TERRA troviamo cucina-soggiorno che si affacciano sul giardino ad uso esclusivo, due camere e due bagni; - al PRIMO PIANO troviamo cucina-soggiorno con balcone, due bagni e due camere di cui una con terrazzo. Inoltre, l'appartamento dispone di un ulteriore terrazzo calpestabile di 70 metri quadrati situato al secondo piano e di giardino ad uso esclusivo. Gli immobili saranno provvisti di cisterna autonoma, di tutti i comfort all'avanguardia con le ultime innovazioni edilizie come prospetto a cappotto , impianti solari termici e fotovoltaici. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero +39 327 672 5408 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Seguici sui nostri canali facebook ed instagram.

Casabrique propone in vendita a Ficarazzi, in via Generale Carlo Alberto Dalla Chiesa, un moderno edificio di nuova costruzione composto da 7 unità abitative distribuite su quattro elevazioni. Il progetto è stato studiato per offrire abitazioni luminose, funzionali e dotate di spazi esterni vivibili, con soluzioni che vanno dagli appartamenti con giardino privato fino all'esclusivo attico con terrazza panoramica. Tutti gli appartamenti presentano una superficie lorda di circa 107 mq (oltre spazi esterni), con una distribuzione interna moderna composta da zona living con cucina-soggiorno, tre camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Ogni unità sarà realizzata secondo elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo. Disponibilità e distribuzione degli appartamenti: Appartamento n.1 - Piano Terra SX Prezzo: € 260.000 Superficie lorda: 107,82 mq Superficie utile: 91,30 mq Spazi esterni: Loggia: 12 mq Giardino ingresso: 55 mq Terrazzo retro: 73,70 mq Distribuzione interna: Ingresso su ampia zona soggiorno con cucina a vista, disimpegno che conduce alla zona notte composta da tre camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. L'immobile dispone di ampi spazi esterni privati ideali per vivere la casa anche all'aperto. Appartamento n.2 - Piano Terra DX Prezzo: € 255.000 Superficie lorda: 107,82 mq Superficie utile: 91,30 mq Spazi esterni: Loggia: 12 mq Giardino ingresso: 55 mq Terrazzo retro: 38,16 mq Distribuzione interna: Ingresso su zona living con cucina-soggiorno, disimpegno che conduce alla zona notte composta da tre camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. L'appartamento dispone di giardino privato e terrazzo, perfetti per chi desidera spazi esterni riservati. Appartamento n.3 - Piano Primo SX Prezzo: € 245.000 Superficie lorda: 107,82 mq Superficie utile: 91,30 mq Spazi esterni: Loggia: 12 mq Balconi: 26,12 mq Distribuzione interna: Ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno che conduce alla zona notte composta da tre camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. L'appartamento gode di ampi balconi e ottima luminosità. Appartamento n.4 - Piano Primo DX Prezzo: € 245.000 Superficie lorda: 107,82 mq Superficie utile: 91,30 mq Spazi esterni: Loggia: 12 mq Balconi: 14,90 mq Distribuzione interna: Zona living con cucina-soggiorno, disimpegno, tre camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Spazi ben distribuiti e balconi che garantiscono luminosità agli ambienti. Appartamento n.5 - Piano Secondo SX Prezzo: € 250.000 Superficie lorda: 107,82 mq Superficie utile: 91,30 mq Spazi esterni: Loggia: 12 mq Balconi: 26,12 mq Distribuzione interna: Zona giorno open space con cucina-soggiorno, disimpegno, tre camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Ampi balconi rendono l'appartamento luminoso e arioso. Appartamento n.6 - Piano Secondo DX Prezzo: € 250.000 Superficie lorda: 107,82 mq Superficie utile: 91,30 mq Spazi esterni: Loggia: 12 mq Balconi: 14,90 mq Distribuzione interna: Ingresso su soggiorno con cucina, zona notte con tre camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Appartamento funzionale e luminoso. Appartamento n.7 - Attico Piano Terzo Prezzo: € 280.000 Superficie lorda: 111,71 mq Superficie utile: 95,64 mq Spazi esterni: Loggia: 21,50 mq Balconi: 14,50 mq Veranda coperta: 45 mq Terrazzo panoramico: 76 mq Distribuzione interna: Ingresso su ampia zona living con cucina-soggiorno, disimpegno, tre camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. L'attico è valorizzato da una grande veranda coperta e da un terrazzo panoramico ideale per momenti di relax e convivialità. Dotazioni e caratteristiche costruttive: Gli appartamenti saranno dotati di cappotto termico, infissi monoblocco con vetrocamera in PVC o alluminio a taglio termico, tapparelle in alluminio coibentato, ascensore, videocitofono, predisposizione climatizzazione, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, predisposizione impianto fotovoltaico, box auto incluso nel prezzo a scelta del cliente. Fine la

In Via del Mare, ingresso della zona Aleccia, proponiamo in vendita un appartamento di 120 metri quadrati con veranda vista mare di 26 metri quadrati, posto auto e box. L'abitazione, a 350 metri dalla spiaggia, si trova al secondo piano ed è composto da veranda, terrazzo a giro, cucina, soggiorno, tre camere da letto, lavanderia, bagno e ripostiglio. Grazie alla posizione strategica a pochi passi dal mare, questa abitazione rappresenta un’ottima opportunità come casa vacanze o investimento immobiliare. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero 376 046 7104 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se desiderate una consulenza gratuita per sapere quale sia la soluzione più adatta alle vostre esigenze. Seguici anche sui nostri canali Facebook ed Instagram.

In Via Villagrazia parte bassa, a pochi metri dal Centro Commerciale 'Guadagna', disponiamo di una soluzione posta al piano terra con ingresso indipendente e spazi esterni di esclusiva pertinenza. Gli ambienti risultano luminosi ed arieggiati grazie alla tripla esposizione. La struttura si estende su una superficie di 80 mq. ca. e al suo interno sono presenti tre ambienti. Inoltre, presenta uno spazio esterno pavimentato, da poter dedicare o a numerosi posti auto oppure a diverse attività da poter fare all'area aperta, di 138 mq. ca. oltre il terreno di 2.500 mq. ca. di esclusiva pertinenza. La struttura si presenta allo stato grezzo. Ciò è ideale per chi vuole modificare la distribuzione degli spazi interni in base alle proprie esigenze, e grazie al prezzo contenuto di richiesta, è possibile provvedere ad un investimento per ristrutturare la soluzione in modo tale da renderla abitabile. L'immobile gode di un'ottima ubicazione poiché è inserito all'interno di una ricca zona commerciale che facilita la vita quotidiana dei residenti nelle loro attività consuete. Nello specifico, infatti il collegamento con Via dell'Orsa Minore garantisce l'immediata vicinanza ai servizi di prima necessità, quali mezzi pubblici, supermarket, panificio, farmacie, scuole per l'infanzia, medie e superiori. Ciò conferisce all'immobile un'ottima ubicazione poiché è inserito all'interno di una ricca zona commerciale che facilita la vita quotidiana dei residenti nelle loro attività consuete. L'immobile, inoltre non è dotato di riscaldamento o impianto metano. Attualmente libero, è possibile visionarlo ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contattaci allo 091.647.47.71 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 392.97.24.646 Presso la nostra agenzia è possibile effettuare una consulenza finanziaria GRATUITA con esperti del gruppo Kiron per guidarvi nella scelta del finanziamento più adatto alle vostre esigenze.