Appartamenti con doppi servizi in vendita in Sicilia Pag. 176

Vendesi appartamento di recente costruzione situato nel cuore del quartiere Jungi a Scicli, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. L’immobile si trova al secondo piano di un piccolo condominio composto da sole sei unità abitative, garantendo privacy e silenzio. Con una superficie di circa 90 mq, l’appartamento è così composto: ingresso, zona living con cucina/soggiorno open space, studio, doppio servizio con lavanderia, due comode camere da letto e bagno. L’immobile gode di doppia esposizione, che assicura ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Completano la proprietà un garage di circa 30 mq e due comode soffitte di circa 20 mq ciascuna, ideali come spazi di deposito. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un’abitazione moderna in una delle zone più richieste di Scicli. Possibilità di acquisto senza il garage.

Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Ramacca, in Viale della Libertà, un appartamento situato al secondo piano di un edificio condominiale realizzato negli anni ’70-’80. La superficie interna è di circa 116 mq e si presenta ben distribuita con ingresso su disimpegno, cucinino abitabile, un ampio soggiorno luminoso, due camerette, una camera matrimoniale, due bagni, lavanderia e ripostiglio. Completano la proprietà una veranda coperta, balconi vivibili e una comoda cantina di circa 6 mq al piano terra. L’abitazione si trova in un contesto popolare, in zona servita da diverse attività, e si presenta abitabile, pur richiedendo un ammodernamento degli impianti e la regolarizzazione di un piccolo ripostiglio esterno. La distribuzione interna funzionale e gli spazi comodi rendono questa soluzione ideale per chi cerca una casa pronta all’uso con la possibilità di personalizzazione.

Villa indipendente con accesso sia dalla Strada Provinciale di Pezzingoli e dalla Via Esterna Valle Fiorita. A pochi minuti dal centro di Monreale, in un contesto riservato e circondato dal verde, proponiamo in vendita una villa indipendente di ampia metratura, perfetta per chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare alla vicinanza dei servizi principali. (Rif. T 828) La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 257 mq interni, circondata da un giardino privato di circa 2800 mq, Ciò che contraddistingue questa villa è l’opportunità di essere utilizzata agevolmente da due nuclei familiari sia perché il piano terra ed il primo piano sono già disimpegnati sia per la presenza di due accessi carrabili uno dalla Strada Provinciale di Pezzingoli, l’altra da Via Esterna Valle fiorita che consentirebbe di avere due aree a parcheggio differenti Distribuzione interna • Piano Terra: Grande porticato, salone doppio con camino, cucina con veranda annessa, due camere da letto, bagno e ripostiglio. • Primo Piano living pari a due vani, due camere da letto, bagno e terrazzo panoramico. La villa singola è dotata di: camino, infissi in pvc finitura legno e vetrocamera, porte in legno, pavimentazione in cotto, impianto di riscaldamento predisposto. Questa villa si presta a diverse soluzioni: • Ideale per una famiglia numerosa grazie agli ampi spazi • Perfetta per due nuclei familiari, con cucine già presenti su entrambi i livelli Una soluzione completa, immersa nella quiete ma a pochi minuti dal cuore di Monreale. Non lasciarti sfuggire l’occasione di acquistare questa villa indipendente con giardino. Classe Energetica: C

In via Conte Ruggero, zona piazza Trento, a soli 200m dalla centralissima via Umberto I, proponiamo in vendita un immobile sito al primo piano con ascensore di un palazzo di fine anni '30. Quest'ultimo si presenta in ottime condizioni, sia a livello di facciata che di androne condominiale. La distribuzione interna è ottimale per la realizzazione di una struttura ricettiva, infatti ogni stanza è ben disimpegnata e i tramezzi interni consentono di poter rimodulare la disposizione dell'immobile a proprio piacimento. Sono presenti sei camere da letto, di cui una divisibile in due o ideale per ricreare una suite. Le condizioni interne sono buone, nonostante siano necessari dei lavori di rimodernamento. Punti di forza dell'immobile, oltre la generosa metratura, sono i soffitti affrescati - originali degli anni '30 e mantenuti nel corso degli anni - e gli spazi esterni presenti; abbiamo, infatti, un comodo balcone interno accessibile da due camere da letto e dalla cucina, due balconi sulla via Conte Ruggero e un comodo terrazzo a livello. Sono presenti, inoltre, un soppalco ideale come ripostiglio e doppi servizi, di cui uno con zona lavanderia. Le spese condominiali ammontano a circa 80 euro mensili. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico o allo 095.7412254 o tramite whatsapp al 3513742813. O contattaci tramite email. Per avere aggiornamenti sui nostri immobili in anteprima potete visionare il nostro profilo instagram @tecnocasa_umberto

Nel centro di Noto, gioiello incastonato nella Sicilia sud-orientale, dove ogni vicolo racconta storie di pietra dorata e ogni balcone si affaccia sul tempo, sorge un appartamento con terrazzo esclusivo che aspetta soltanto di rinascere. Qui, nella città patrimonio dell'UNESCO, culla del barocco siciliano e meta prediletta di viaggiatori e sognatori, ti presentiamo un'abitazione che unisce spazi generosi a una posizione invidiabile. L'appartamento per un totale di 117 mq, si estende al secondo e terzo piano di una palazzina composta da soli tre livelli. II piano secondo ci accoglie con un ingresso-corridoio, quasi un invito a scoprire ciò che segue: due luminose camere matrimoniali, entrambe con balcone e affacci esterni, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, e un bagno comodo. Salendo al terzo piano, il vero protagonista si svela: un terrazzo privato spazioso (34 mq + 22 mq) che domina i tetti e le chiese di Noto. Qui, tra silenzi interrotti solo dalle campane e tramonti infuocati sul tufo dorato, il tempo sembra sospendersi. Completano il piano due locali di servizio e un secondo bagno, ideali per organizzare al meglio lo spazio o creare un piccolo studio- appartamento panoramico. L'immobile ha bisogno di qualche lavoro, è vero, ma è come una tela bianca per chi ha fantasia e voglia di trasformarlo in qualcosa di bello e carino. Grazie alla sua metratura e alla posizione centrale, questa casa si presta non solo a una residenza privata, ma anche a diventare uno spazio professionale, o ancora un'accogliente casa vacanze da inserire nel florido circuito turistico della zona. E non sarai solo in questo viaggio: mettiamo a disposizione dei nostri clienti una rete fidata di imprese e artigiani locali, con la possibilità di ricevere un preventivo gratuito per i lavori di ristrutturazione. Una guida sicura per trasformare questo appartamento in un luogo moderno, efficiente, armonioso. Un investimento chiaro, senza sorprese, ma ricco di potenziale. Inizia qui il tuo nuovo capitolo, sotto il cielo di Noto, tra le sue pietre calde e la sua storia senza tempo. La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti. Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile. Per motivi di privacy, per q

Consoli Immobiliare propone in vendita a Giarre (CT), in una zona prettamente residenziale un bellissimo appartamento al piano primo con ampi spazi esterni e box auto doppio. L'immobile è così composto: ingresso su ampio soggiorno dal quale ci affacciamo al terrazzo dove è stata allestita una pergo-tenda di circa 50 mq dove è possibile creare una piccola palestra, zona relax ecc., più altri 50 mq di terrazzo aperto con vista panoramica. Sempre dal salone, attraverso un piccolo arco passiamo al resto dell'immobile dove troviamo a destra la cucina, bagno con vasca, lavanderia con doppio servizio, camera padronale e altre due camere . Balcone che parte dal terrazzo e finisce in cucina dove è stata allestita una cucina in muratura molto ampia. Il box al seminterrato è comodo ed è di 33 mq. L'immobile non necessita di ristrutturazione è in ottime condizioni, ed è a portata di tutti i servizi raggiungibili a piedi e vicino al casello autostradale A18. Per visionare l'immobile passa a trovarci in agenzia, ci troviamo a Giarre (CT), via Giacomo Ucciardello,15, zona San Francesco D'Assisi. Ref. Giovanni Consoli. Oppure contattaci ai seguenti numeri. 095937571, 3471088220, e-mail: info@ci-immobiliare.it e se ti fa piacere visita il nostro sito www.ci-immobiliare.it e le nostre pagine sui social.

In zona ben servita e distante dal traffico veicolare, stabile in discrete condizioni generali, vendesi appartamento posto al piano primo. L'immobile pur essendo ad un piano basso, risulta essere molto luminoso ed è composto da ingresso su salone con un piccolo cucinino separato dal resto dell'ambiente, 3 camere, bagno, ripostiglio e doppio servizio lavanderia, da quest'ultimo si accende ad un ampio terrazzo di proprietà esclusiva, che pur essendo all'interno e tra i balconi condominiali ,offre davvero un grande e versatile spazio all'aperto. L'appartamento richiede di ristrutturazione. .

LA ZONA: Via Ciauri, traversa di Corso Filangeri, nel cuore di Santa Flavia, zona ricca di servizi e attività commerciali. LA CASA: Secondo e terzo piano all'interno di un piccolo contesto con poche unità abitative e bassi costi di gestione. L'immobile presenta ingresso su ampio disimpegno che tramite ad un corridoio ci conduce alla zona notte della casa, composta da camera da letto con cabina armadio e un balcone che si affaccia sul Corso Filangeri, una seconda camera da letto, una cameretta con un delizioso terrazzino, bagno con doccia ed infine sempre tramite il corridoio si ha accesso ad uno splendido e ampio terrazzo, ideale per trascorrere del tempo in compagnia o in totale relax. Proseguendo al piano di sopra, troviamo la zona giorno composta da un ampio salone con balcone verandato, cucina con un ulteriore ampio terrazzo ed infine un secondo bagno con doccia. Soluzione ideale per chiunque sia alla ricerca di un appartamento ampio, luminoso e con ampi spazi esterni. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico o tramite WHATSAPP al numero 348 531 7081. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato con alti criteri qualitativi nel centro storico di Floridia in Sicilia. Questo elegante appartamento indipendente di 360 mq commerciali si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato dalla presenza di terrazzi in ogni piano ed un grande cortile con giardino al piano terra. Il piano rialzato dispone di una grande soggiorno living con un vero parquet caratterizzato dalla presenza di un cavedio adibito a giardino di inverno con particolari piante che aggradano la vista degli ambienti circostanti con possibilità di giochi di luce a led. In questo livello la cucina abitabile con isola centrale che si affaccia sul grande cortile esclusivo e assolutamente riservato alla vista con alberi e piante ornamentali, un gradevole spazio esterno con area adibita a barbecue e con possibilità di mettere nel periodo estivo una piscina fuori terra. Al primo piano al quale si accede da una scala interna si entra nella zona notte con tre camere da letto con vero parquet e con balconi, due locali bagno e un ampio a terrazzo a livello; inoltre questo livello è caratterizzato dal pozzo luce calpestabile con pavimento in vetro opaco per lasciar filtrare la luce al piano inferiore. Al piano secondo un grande terrazzo con due grandi sottotetti ispezionabili adibiti a locali di sgombro. Un ambiente molto interessante è la grande cantina al livello -1 arredato con cura e utilizzata come ambiente ricreativo. L'intero fabbricato è stato ristrutturato con una zona ispezionabile sotto il piano terreno per isolare anche il piano terra. Questo appartamento è regolare urbanisticamente con impianti idrico, elettrico e di riscaldamento nuovi che garantisce allo stesso un un coefficiente di prestazione energetica B. Infissi esterni nuovi. Questo proposta è ideale per famiglie numerose o per due nuclei familiari. Ideale anche per chi vuol vivere in una soluzione abitativa indipendente con un grande cortile giardino in città.

Proponiamo un appartamento da ristrutturare con terrazzi in vendita con ingresso da un caratteristico cortile androne di Ortigia Siracusa in Sicilia. Gli immobili in vendita sono due, un appartamento in un unico livello che è caratterizzato da un doppio ingresso e dispone di due grandi camere da letto, un salone soggiorno, un locale bagno un grande ripostiglio che può diventare un secondo bagno, due terrazzini chiusi sui quattro lati che danno luce e di cui uno che da passaggio tra più ambienti comunque comunicanti tra loro anche dall'interno e inoltre una cucina semi abitabile che è stata realizzata in muratura pochi anni fa. I tetti di questo appartamento sono in parte a falda inclinata con coppi siciliani il resto cosituiti da due lastricati solari calpestabili di cui uno grande ed uno piccolo ai quali è possibile accedere ad oggi solo attraverso una scala non permanente, con le nuove disposizioni urbanistiche in ortigia è possibile avere autorizzazione per una scala permanente di accesso ai due lastricati che aumenterebbe la superfice delle aree non coperte. Questa proposta immobiliare comprende nel prezzo di vendita oltre all'appartamento anche un grande locale da ristrutturare ad uso magazzino di 100 mq commerciali a corpo con tre stanze, un locale bagno e due ingressi indipendenti da due cortili differenti. Sebbene questi immobili, che nel complesso misurano commercialmente poco più di 280 mq, sono due distinte unità immobiliari che verranno venduti insieme. Questo appartamento e il locale magazzino, per il quale è possibile richiedere il cambio di destinazione d'uso, si trovano in una delle strade più antiche dell'isola di Ortigia ad appena 50 metri dal mare e dal lungomare di levante al quale ci si può arrivare facilmente da una stradina di collegamento molto vicina. I due immobili, ognuno con due ingressi indipendenti, risultano regolari urbanisticamente ed è possibile ricavare tre o quattro appartamenti da un possibile frazionamento. Nel solo appartamento al piano primo è possibile ricavare almeno una terza camera e un secondo bagno. Nelle immediate vicinanze diverse attrattive dell'isola come i bagni ebraici e il Belvedere San Giacomo.

CODICE DI RIFERIMENTO: R14422 ATTICO 5 VANI DI 150 Mq ZONA MONTEPELLEGRINO/ V. CANTIERI Luminoso e panoramico appartamento, ottime condizioni, contesto residenziale, ubicato al piano ottavo con ascensore. L'appartamento è composto da doppio ingresso con porte blindate di cui uno su ampio salone doppio con ampio balcone di 25mq circa attrezzato di zona barbecue in muratura su prospetto laterale con vista panoramica su montepellegrino e l'altro ingresso su cucina abitabile creata in veranda finestrata su retro prospetto con settore lavanderia e soffitto con travi in legno a vista, una camera matrimoniale con finestra su prospetto laterale con affaccio su balcone, camera da letto con finestra su prospetto posteriore con bagno di servizio interno alla camera, bagno con doccia finestrato, riscaldamento autonomo, climatizzato, infissi in alluminio e vetro camera, porte in legno e vetro stile moderno, pavimentazione in parte in cotto e in parte in parquet, impianti a norma, completa la proprietà garage nelle immediate vicinanze di 150 mq, buone condizioni, ubicato al piano seminterrato con doppio ingresso tramite scivolo carrabile mediante cancello automatico, ulteriore cancello in ferro manuale con accesso su unico vano con un solo pilastro, punto acqua e luce ad uso esclusivo, pavimento in ceramica, altezza dei tetti di 3,50 Mt, il garage ha capienza per 5/6 auto ed è caegoria catastale C/2 (deposito e magazzino), impianti a norma, APE G. Ideale per famiglia/ coppia/ single/ investimento. € 430.000,00 (Cod. R14422) Tel. 0916023164 – Cell. 3518101746

CODICE DI RIFERIMENTO: R14458 5 ½ VANI di 156 Mq Zona PASSO DI RIGANO/ V. CASALINI Panoramico appartamento tripla esposizione, buone condizioni, contesto residenziale e signorile, ben servito, ubicato al quinto piano con ascensore, composto da doppio ingresso con porte blindate, salone doppio con finestra e balcone ampio su prospetto principale con vista panoramica, una camera ampia con finestra su prospetto principale con vista panoramica, camera disimpegnata dal corridoio con finestra su prospetto laterale, cameretta finestrata con esposizione su prospetto laterale, cucina abitabile con parete lineare lunga 3.75 Mt collegata alla veranda ampia con settore lavanderia e caldaia, due bagni di cui uno con vasca e l'altro con doccia entrambi finestrati, ampio ripostiglio con scaffalature, armadio a muro, termo autonomo, predisposizione per climatizzazione, pavimento in ceramica con decori geometrici color marrone scuro anni '80, porte in legno, infissi in alluminio anodizzato bronzato, tre posti auto di cui uno assegnato e altri due condominiali, posti moto, palazzo dotato di rampa per diversamente abiti e video sorvegliato, impianti non a norma, classe energetica G. Ideale per famiglia/ Giovane Coppia/ Uso investimento. € 175.000,00 PREZZO NON TRATTABILE!! (Codice R14458) Tel. 091586530 – Cell. 3711563644

CODICE DI RIFERIMENTO: R14446 3 VANI di 90 Mq. Zona V. V.rio EMANUELE/ V. MATERASSAI Centrale appartamento, buone condizioni, contesto storico signorile, ben servito, ubicato al terzo piano con piattaforma elevatrice di tipo moderno a giorno, composto da un ingresso con porta blindata su disimpegno ampio con finestra interna sul corpo scala da adattare a studiolo e ambiente per gli ospiti con divano letto, soggiorno ampio con balconcino sottomesso da tre gradini su prospetto posteriore con vista sul centro storico, ampia camera collegata ad un balconcino a prospetto posteriore sottomesso da tre gradini e con bagno interno in camera con doccia e finestra, cucina semi abitabile con balcone a petto su prospetto laterale, bagno con doccia finestrato, pavimento in parquet, infissi in legno, soffitto con travi in legno a vista strutturali e decorative, climatizzato, possibilità di arredamento parziale gratuito, l’immobile è ad oggi gestito come casa vacanze con alto rendimento, impianti a norma. Ideale per casa vacanze/ attività ricettive/ Coppia/ Single/ Investimento. € 240.000,00 (Codice R14446) Tel. 091586530 – Cell. 3711563644

RIF. 381730 - In vendita luminoso e moderno appartamento, completamente ristrutturato nel 2015, situato in una delle zone più tranquille e ricercate di Siracusa, precisamente in Via Alessandria, nel cuore della Borgata Santa Lucia. L'immobile, pronto per essere abitato, offre ampi spazi interni e un comodo terrazzo, rendendolo ideale per famiglie o professionisti in cerca di un'abitazione confortevole e funzionale. Caratteristiche principali: 2 camere da letto spaziose e luminose, perfette per garantire il massimo del relax. Cucina abitabile con affaccio diretto su un terrazzo pavimentato di circa 20 mq, ideale per cene all'aperto o momenti di svago. Ampio soggiorno con esposizione a ovest, che regala luce naturale e splendidi tramonti. 1 stanza ad uso studio, perfetta per chi ha bisogno di un angolo tranquillo per lavorare o studiare. 2 bagni (di cui uno completamente ristrutturato), entrambi funzionali e moderni. Ripostiglio per ottimizzare gli spazi. Ingresso comodo, che apre su due corridoi, garantendo una circolazione fluida all'interno dell'abitazione. L'immobile è stato ristrutturato con grande attenzione ai dettagli, con infissi di ultima generazione, caldaia a condensazione e impianto elettrico messo in sicurezza, assicurando comfort e sicurezza. Le pareti, tinteggiate con colori brillanti, donano un'atmosfera calda e accogliente, creando un ambiente ideale per ogni esigenza. L'appartamento si distingue per la spaziosità e per la perfetta distribuzione degli spazi, che lo rendono ideale per una vita pratica e senza compromessi. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo e a pochi minuti dalle principali comodità della città. sfbc

RIF. 380507 - Nel cuore della servitissima zona di Neapolis, a pochi passi dal celebre Teatro Greco e a soli 20 minuti a piedi da Ortigia, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 138 mq, situato al 4 piano di un edificio di 5 piani. L’immobile è unico al piano, garantendo privacy e tranquillità, ed è caratterizzato da una tripla esposizione angolare con grandi balconi panoramici che si affacciano direttamente sulla piazza sottostante. Grazie all’ottima esposizione e all’altezza del piano, l’appartamento gode di una vista aperta e una luminosità eccezionale in tutti gli ambienti. La posizione è strategica: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, scuole, ospedale, stazioni ferroviarie e fermate autobus, rendendolo ideale sia per uso residenziale che turistico. Attualmente locato con contratti transitori (max 18 mesi) a non residenti, l'immobile rappresenta un ottimo investimento, perfetto anche come casa vacanze o per uso commerciale/professionale. Comoda possibilità di parcheggio nella zona. sfbc

RIF. 376923 - Questo splendido appartamento si trova nel cuore della città, in una zona di alto prestigio, ed è circondato da un'ampia gamma di attività commerciali. L'appartamento è dotato di tutto ciò di cui si può aver bisogno per godere di un soggiorno confortevole ed elegante. Questa affascinante residenza offre ampi spazi a disposizione, L'appartamento è molto spazioso e si sviluppa su più di 13 vani, ognuna con una destinazione diversa. che comprendono una spaziosa zona soggiorno con grandi finestre che offrono una vista panoramica sulla città, comode cucine, camere da letto, terrazzo e balconi. L'appartamento dispone anche di riscaldamento garantendo il massimo comfort nelle giornate più fredde. Una delle caratteristiche più importanti di questo appartamento è la sua posizione centrale, che lo rende l'ideale punto di riferimento per gli abitanti della città e per i professionisti che cercano un'area strategica per i loro uffici. L'appartamento è facile da raggiungere e offre la possibilità di parcheggio gratuito vicino alla casa. L'appartamento è in ottime condizioni e dispone di tutti i comfort necessari per una piacevole permanenza nella città. La zona circostante è ricca di ristoranti, bar, negozi e altre attività, offrendo la possibilità di godere di una vasta scelta di opzioni di svago e intrattenimento. L'appartamento è caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti, con la possibilità di creare due unità abitative distinte grazie alla sua configurazione attuale. Questa caratteristica lo rende una soluzione versatile per chi desidera vivere in una parte dell'immobile e affittare l'altra, oppure per investitori che cercano di massimizzare il rendimento. In sintesi, questo appartamento è la soluzione perfetta per coloro che cercano un'abitazione nel centro della città, spaziosa ed elegante, adatta sia come residenza privata, sia come sede di uffici di professionisti. Dotato di uno spazio esterno come il terrazzo ed il balcone che si affaccia direttamente sul corso principale della città, rendendolo ancor più appetibile per coloro che amano la vita urbana. Non perdere l'occasione di realizzare il sogno della tua nuova casa! Il prezzo è flessibile e aperto a trattative, per venire incontro alle tue esigenze. Contattaci per scoprire quanto puoi risparmiare e rendere questa proprietà davvero tua! sfbc

CODICE DI RIFERIMENTO: R14345 6 ½ VANI di 190 Mq ZONA UDITORE/ MOTEL AGIP Centrale e comodo appartamento, da ristrutturare, contesto residenziale, ubicato al piano quarto servito da due ascensori, composto da doppio ingresso di cui uno con porta blindata su ampio disimpegno e l'altro su veranda con esposizione su retro prospetto, salone doppio con finestra e balcone su prospetto principale, cucina semi abitabile con veranda adibita a lavanderia su prospetto posteriore, due bagni di cui uno con doccia e l'altro con vasca entrambi finestrati, due camere da letto entrambe con finestre su prospetto laterale, camera da letto ampia con balcone su prospetto laterale, ripostiglio, predisposizione riscaldamento, climatizzazione assente, pavimentazione in marmo, porte in legno e vetro, infissi in legno e vetro, predisposizione impianto di allarme, impianti dell'epoca, classe energetica g. Ideale per famiglia/ coppia/ investimento/ divisibile in due unità abitative. Euro 220.000,00 (Cod. R14345) Tel. 0916023164 – Cell. 3518101746

CODICE DI RIFERIMENTO: Q14255 5 1/2 VANI di 145 Mq. Zona V. TERRASANTA/ P.za D.ro SICULO Centrale appartamento, buone condizioni, contesto signorile, ben servito, ubicato al primo piano con un ascensore, composto da un ingresso con porta blindata con ampio disimpegno, salone doppio con porta finestra collegata ad un balcone a prospetto principale e con ampia finestra, ampia camera con balcone a prospetto principale, ampia camera disimpegnata dal corridoio con finestra su prospetto principale, camera collegata al livel terrazzo di 25 Mq., soggiorno collegato al livel terrazzo con veranda regolare e sanata di 45 Mq. adibita a zona pranzo e cucina con giardino d'inverno con bagno di servizio e settore lavanderia, cameretta collegata al livel terrazzo verandato, bagnocon ampia doccia finestrato, bagno di servizio, ripostiglio, infissi in legno, pavimento in scagliato di marmo, impianti a norma, classe energetica G. Ideale per famiglia. € 283.000,00 (Codice Q14255) Tel. 091586530 – Cell. 3711563644

CODICE DI RIFERIMENTO: Q14138 5 VANI di 125 Mq ZONA L.do da VINCI/ PASSO DI RIGANO Luminoso e panoramico appartamento, ottime condizioni, contesto residenziale, ubicato al piano sesto con ascensore. L'appartamento è composto da ingresso con porta blindata su disimpegno, salone doppio con finestra e balcone su retro prospetto con vista panoramica sui monti, cucina abitabile con veranda con ulteriore cucina esterna, veranda con settore lavanderia con esposizione su prospetto principale, camera con finestra su retro prospetto, camera con finestra su prospetto laterale, camera con balcone su prospetto laterale, due bagni di cui uno con vasca e l'altro con doccia entrambi finestrati, ripostiglio, predisposizione riscaldamento, climatizzato, infissi in alluminio e vetro semplice, porte in legno, pavimento in marmo botticino, impianti a norma, posto auto assegnato all'interno del residence, impianto di videosorveglianza all'interno del residence classe energetica g. Ideale per famiglia/ coppia/ single/ investimento. € 220.000,00 (Cod. Q14138) Tel. 0916023164 – Cell. 3518101746

CODICE DI RIFERIMENTO: O13736 4 VANI di 130 mq zona MEZZOJUSO Grazioso e confortevole immobile, ottime condizioni, contesto residenziale, ben servito, ubicato al piano terra. L'appartamento è composto da un ingresso con porta blindata su salone con accesso su spazio esterno di circa 20 mq, cucina abitabile con balcone su retro prospetto, bagno con vasca finestrato, camera da letto con cabina armadio e bagno interno con doccia finestrato, due camere con finestra su prospetto principale, due ripostigli ampi, termoautonomo, climatizzazione assente, porte in legno stile moderno, infissi in pvc e vetrocamera, pavimentazione in ceramica, impianti a norma, posto auto assegnato all'aperto all'interno del residence, box di 25 mq circa con punto acqua e luce, classe energetica g. Ideale per famiglia/ coppia/ investimento. Euro 70.000,00 (Codice O13736) Tel. 0916023164 – Cell. 3518101746

CODICE DI RIFERIMENTO: O13671 5 VANI di 130 Mq ZONA LA LOGGIA/ CALATAFIMI BASSA Panoramico e luminoso appartamento, buone condizioni, buon contesto, ben servito, ubicato al piano quarto con ascensore, composto da un ingresso con porta blindata su disimpegno, camera ampia con balcone su prospetto principale, camera con finestra su retro prospetto, camera con balcone su prospetto principale, due bagni finestrati di cui uno con doccia e l'altro di servizio, cucina semi abitabile con accesso al soggiorno realizzato in veranda con affaccio su prospetto laterale, camera con balcone su prospetto laterale, armadio a muro, termoautonomo, parzialmente climatizzato, infissi in alluminio con vetri camera, pavimentazione in scagliato di marmo, porte in legno e vetro dell'epoca, possibilità di posteggio moto all'interno dell'area condominiale, classe energetica g. Ideale per famiglia/ coppia/ investimento. Euro 225.000,00 (Cod. O13671) Tel. 0916023164 – Cell. 3518101746

CODICE DI RIFERIMENTO: O13668 5 VANI di 150 mq ZONA VIA DI MARCO/ VIA LIBERTÀ Centrale e comodo appartamento, buone condizioni, contesto signorile, ben servito, ubicato al piano terra, composto da ingresso su strada privata con porta blindata su soggiorno, camera da letto con finestra su retro prospetto, cucina semi abitabile finestrata, salone triplo non finestrato dal quale si può ricavare una camera da letto, camera da letto su soppalco, due bagni con doccia, pavimentazione in parte parquet e in parte ceramica, porte in legno, impianti a norma, riscaldamento assente, predisposizione climatizzazione, ad oggi categoria catastale A/2 ad uso abitativo con possibilità di cambio in C/1 (locale commerciale), classe energetica g. ideale per abitazione/ casa vacanza/ uso commerciale/ uso investimento. Euro 270.000,00 (Codice O13668) Tel. 0916023164 – Cell. 3518101746

Nuova funzionalità : L'immobile è proposto con l'utilizzo di rendering progettuali cosi da offrire una diversa visione del suo potenziale. La planimetria 3D consente di capire meglio la distribuzione degli ambienti ed è possibile farsi un'idea dell'immobile dopo la ristrutturazione. Viale della Regione Siciliana, pressi Calatafimi bassa-Villa Tasca in edificio anni 70 posto al terzo piano con ascensore ampio immobile con doppio ingresso, perfetto per chi cerca spazio e comodità. L'appartamento presenta una comoda distribuzione interna con tripla esposizione. Ingresso su cucina-soggiorno di 25 mq soggiorno di 36 mq , 3 ampie camere matrimoniali, doppi servizi, due ripostigli e tre balconi. La pavimentazione è in marmo, infissi e porte in legno, dotato di riscaldamento autonomo a metano. Nel retro-prospetto è presente un'area condominiale destinata a parcheggio auto fino a riempimento. L'immobile è attualmente locato con contratto di locazione scadenza giugno 2026 ed è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico ai seguenti recapiti: 0916572587-0916757130 Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita e centrale.

Benvenuti nel cuore della prestigiosa zona residenziale "Magnana" di Nicosia, dove offriamo alla vendita un appartamento di pregio, recentemente ristrutturato e in condizioni eccellenti. Questa magnifica proprietà si trova tutta su un livello, offrendo una spaziosa e funzionale distribuzione degli ambienti attraverso sei locali ben progettati. L'appartamento, elegante e accogliente, vanta due bagni e una cucina abitabile, ideale per chi ama un ambiente comodo e ben attrezzato. Uno dei punti di forza della casa è la presenza di balconi luminosi, che donano agli interni una luminosità naturale. Inoltre, l'offerta include una cantina e un garage di quasi 30 metri quadrati, garantendo ampio spazio per il parcheggio e lo stoccaggio. Questa proprietà rappresenta una scelta eccellente per chi cerca comfort, stile e funzionalità in una delle zone più ricercate di Nicosia. Non perdete l'opportunità di trasformare questo appartamento nel luogo perfetto da chiamare casa. Contattateci per ulteriori informazioni e per programmare una visita al più presto.

Benvenuti a Nicosia, in una zona ben servita e strategicamente posizionata vicino a tutti i servizi essenziali. Presentiamo un ampio appartamento, ideale sia per famiglie che per chi desidera spazio e comfort. L'immobile è in buone condizioni e abitabile sin da subito. Situato su un unico livello, l'appartamento si compone di più di cinque locali, offrendo tre camere da letto ben illuminate e due bagni, facilitando la vita quotidiana con comodità e funzionalità. L'edificio dispone di un ascensore, che rende l'accesso all'appartamento comodo e facile. Gli ampi balconi garantiscono un'ottima luminosità naturale e rappresentano uno spazio perfetto per il relax. Inoltre, vi è la possibilità di realizzare un acquisto combinato: oltre a questo, potrete acquistare un secondo appartamento sullo stesso piano o optare per l'acquisto congiunto di entrambe le unità, ampliando così lo spazio abitativo secondo le vostre esigenze. Approfitta di questa occasione unica per vivere in una residenza confortevole in una posizione privilegiata. Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.