Appartamenti con doppi servizi in vendita in Sicilia Pag. 118

Proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq, realizzato nel 2019 e situato al piano rialzato di un tranquillo contesto condominiale composto da sole sei unità abitative. L'immobile, pari al nuovo in quanto è stato abitato per soli quattro mesi, si presenta in condizioni impeccabili e pronto per essere immediatamente abitato. Gli ambienti sono moderni e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un'accogliente zona living con cucina e soggiorno in ambiente unico con lavanderia. La zona notte comprende due comode camere da letto ed un bagno. Completano la proprietà un garage di circa 20 mq ed una quota indivisa della terrazza comune a servizio dei residenti con vista mare. L'appartamento viene venduto completo di arredamento, offrendo un'opportunità unica per chi desidera acquistare una soluzione moderna, curata in ogni dettaglio e pronta da vivere senza ulteriori investimenti.

Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato a Bagheria, in Via Papa Giovanni XXIII, all'interno di un contesto condominiale tranquillo e ben servito. L'immobile, posto al primo piano servito da ascensore, ha una superficie commerciale di circa 136 mq e si presenta in buono stato manutentivo. L'ingresso conduce ad un ampio e luminoso salone valorizzato dalla presenza di due finestre e di un'apertura sul balcone; la cucina è abitabile ed anch'essa gode dell'accesso al balcone terrazzato perimetrale. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una con servizio privato dotato di vasca, un secondo servizio con doccia ed un comodo ripostiglio. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona centrale e ben collegata di Bagheria. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento! Amico Real Estate, Sicilia, Palermo, Bagheria Contatti 0917574588 / 3793652612 RIF.BA014V

IN TRATTATIVA L'IMMOBILE: Posto al primo piano dello stabile, si presenta in buone condizioni e vanta di un'ottima luminosità grazie alla sua tripla esposizione. La comoda quadratura permette di sfruttare al meglio ogni spazio, la zona giorno composta da cucina abitabile e salone doppio, presenta la possibilità di ricreare un unico ambiente open/space e per chi lo volesse, realizzare una terza camera. La pavimentazione è in ceramica chiara, gli infissi sono in alluminio. La zona notte vanta di due comode camere da letto, di cui una matrimoniale con balcone, qui l'esposizione è sul prospetto ed una spaziosa e luminosa cameretta. Tra i vantaggi da annoverare per questa soluzione immobiliare troviamo: riscaldamento autonomo, metano e posto auto assegnato coperto. I bagni sono due, di cui uno principale con vasca ed un doppio servizio, anch'esso finestrato. Vi è una fotografia della cucina generata cercando di rispettare il più possibile proporzioni e caratteristiche degli ambienti con l’obiettivo di offrire una possibile visione di come la stanza potrebbe apparire vuota. Si presenta libero da subito ed è visionabile previo appuntamento telefonico. LA ZONA: Acqua dei Corsari, via Galletti, nella parte più alta di via Messina Marine. Collega facilmente sia al centro città (via mare) che alla periferia, nelle vicinanze a pochi km lo svincolo autostradale di Villabate. Troviamo in zona servizi di varia natura come: scuole di vario ordine e grado proprio vicino casa, centro commerciale a pochi km, svincolo autostradale a pochi km, supermercati, minimarket, panifici, bar, farmacie ed altri numerosi servizi. SEGUICI ANCHE SUI NOSTRI CANALI SOCIAL: FACEBOOK: Gruppo Tecnocasa Palermo Messina Marine INSTAGRAM: tecnocasastudiomessinamarine

Trovovcasa propone in vendita Luminoso e Spazioso Appartamento di 165 mq c.ca sito in Viale Tunisi, all’interno di una palazzina dotata di ascensore moderno. L’immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, ideale per famiglie o chi desidera vivere vicino ai principali servizi della città senza rinunciare alla tranquillità. La proprietà è inserita in uno stabile in buono stato con ampio cortile condominiale che offre numerosi posti auto riservati ai condomini, garantendo praticità e sicurezza. Gli ampi balconi circondano la casa su più lati regalando grande luminosità agli ambienti interni e spazi esterni perfetti per godersi momenti di relax. Il fabbricato gode inoltre di doppio ingresso sia carrabile automatico che pedonale, offrendo ulteriore privacy e protezione. L'Appartamento è composto da Ingresso su Cucina-Soggiorno con balcone verandato con angolo Lavanderia, Salone Doppio con Secondo balcone, Tre Comode camere di cui la matrimoniale con Bagno in camera e Ampia cabina armadio, e Secondo Bagno. Completa la proprietà un Garage di mq.40 c.ca e un locale cantina. L’ubicazione strategica consente rapidi collegamenti sia verso il centro storico che alle principali arterie stradali cittadine; nelle immediate vicinanze troviamo scuole, supermercati, farmacie e tutti i comfort necessari alla vita quotidiana. POSSIBILITA' DI FRAZIONAMENTO IN DUE UNITA' CON IPOTESI PROGETTUALE!!! ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! LIBERO SUBITO!! PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931-21534 / 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA E-MAIL A gansrls.sr@gmail.com NON PERDERE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR !!!

Nella primissima periferia di Marsala, precisamente sulla VIA TRAPANI proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano all'interno di un contesto condominiale del 2006. L'immobile si sviluppa con ingresso sul soggiorno, dal quale si accede ad una cucina, prospiciente la quale troviamo un ampio terrazzo. Prospiciente lo stesso soggiorno, un altro terrazzo con affaccio sulla suddetta Via Trapani. La zona notte è caratterizzata da una camera da letto matrimoniale e due camerette. A servizio dell'appartamento due bagni, uno con doccia ed uno con vasca. L'immobile si presenta in ottime condizioni e abitabile fin da subito e risulta particolarmente appetibile per la sua posizione strategia, a due passi dai servizi e dalle attività commerciali. L'appartamento è locato fino ad Ottobre. E' possibile visionare l'immobile ogni giorno previo appuntamento telefonico.

Tecnocasa Mondello propone in vendita un appartamento posto al primo piano in buono stato nella zona di Partanna Mondello, una delle zone pià servite della città. Ideale per chi cerca uno spazio moderno, luminoso e ricco di comfort offrendo un'esperienza abitativa comoda. La soluzione abitativa ha una doppia esposizione e si sviluppa su più livelli. Al primo piano è composta dalla zona notte con una camera da letto con un balcone, due camerette, soggiorno con un ampio balcone e un servizio. Al secondo piano si ha un'ampia zona living che è il cuore della casa, dove si affaccia direttamente a un comodo terrazzo fornito di barbecue in muratura e cucina. Le caratteristiche principali di questo immobile sono i pannelli fotovoltaici che permettono di ricevere un risparmio energetico. La casa è in buono stato con infissi in alluminio di alta qualità. Per maggiori informazioni, contattaci tramite il servizio 'Invia Richiesta' o chiamaci al 091.974. 01.57 Inoltre, il nostro franchising offre, su richiesta, una consulenza gratuita con un esperto Kiron, specializzato in mediazione creditizia e assicurativa, per aiutarti a individuare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze.

Nel tessuto urbano di Trapani, la Via Giovan Battista Fardella rappresenta da sempre il cuore pulsante delle attività commerciali, dei servizi e dei collegamenti cittadini. Trovare una soluzione abitativa che goda dell'immediata vicinanza a questa arteria principale, ma che al contempo sia riparata dal flusso automobilistico e dal caos acustico, costituisce un'opportunità immobiliare di raro riscontro. L'agenzia Tecnocasa è lieta di proporre in vendita esclusiva un raffinato appartamento di circa ottanta metri quadrati lordi situato in Via Colonnello Romej, una delle traverse più richieste e strategicamente posizionate dell'intero panorama locale. La proprietà sorge a soli venti metri reali dall'intersezione con Via Fardella, inserendosi in un contesto residenziale caratterizzato dalla massima comodità e dalla vicinanza a piedi da qualsivoglia genere di prima necessità, dai poli scolastici ai trasporti urbani ed extraurbani, fino ai principali snodi di collegamento con il litorale e il centro storico. L'immobile è collocato al quarto piano di uno stabile autogestito. Varcata la soglia d'ingresso, si viene accolti da un ingresso funzionale che ottimizza i flussi di passaggio tra i vari ambienti della casa. La zona giorno si compone di un soggiorno luminoso e ben proporzionato, ideale per la creazione di un'area relax, e di una cucina abitabilissima. Quest'ultima rappresenta un autentico punto di forza della disposizione interna: le generose dimensioni consentono infatti di ospitare comodamente un tavolo da pranzo principale e una configurazione d'arredo completa, configurandosi come il vero fulcro operativo e conviviale dell'abitazione. La zona notte ospita una spaziosa camera da letto matrimoniale, che beneficia di un'ottima esposizione e si apre, tramite una porta finestra, su un balcone con affaccio diretto sulla via principale, garantendo una piacevole ventilazione naturale. La pianta dell'appartamento si completa con la presenza di un utile e pratico ripostiglio, indispensabile per l'ottimizzazione degli spazi domestici. Un elemento architettonico e funzionale di assoluto rilievo, che differenzia nettamente questa proposta dalle comuni offerte di pari metratura presenti sul mercato di zona, è la presenza di ben due bagni completi. La configurazione dei doppi servizi risponde perfettamente sia alle esigenze di una coppia o di un piccolo nucleo familiare, sia alle logiche di un utilizzo di tipo ricettivo. A completare l'esclusività della proposta vi è il diritto di accesso e utilizzo di una terrazza di pertinenza comune, situata allo stesso livello sullo stabile. L'immobile si presta magnificamente a una duplice chiave di lettura sul mercato. Da un lato, rappresenta la soluzione ideale per una clientela giovane, per una nuova coppia o per professionisti alla ricerca di una dimora centrale, moderna e priva di lavori da eseguire, disposti a coniugare l'assenza dell'ascensore con il vantaggio di vivere in una posizione impareggiabile. Dall'altro lato, la combinazione tra la posizione strategica in una zona ad altissima richiesta immobiliare, l'eccellente stato interno e l'assenza di spese di ristrutturazione, si traduce in un'opportunità di investimento dal taglio piccolo e ultra accessibile.

Century 21 Masters propone in vendita un'interessante opportunità immobiliare di 70 mq disposta su due livelli, situata nel cuore storico di Catania, in via del Vecchio Bastione 29. La proprietà si trova in una zona ad altissima vocazione turistica, a pochi passi dal porto, da Piazza Duomo e dai principali punti di interesse della città. Un valore aggiunto straordinario è legato al futuro urbanistico dell'area: la zona a breve diventerà interamente pedonale, un intervento di riqualificazione che abbatterà il caos cittadino e farà aumentare sensibilmente il valore commerciale dell'immobile nel tempo. Caratteristiche principali dell'immobile: Superficie di 70 mq sviluppata su due livelli, ideale per una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte. Prezioso balcone con vista mare, una caratteristica rara nel centro storico e fortemente attrattiva per i flussi turistici. Interni da rimodernare, un vantaggio che offre la possibilità di personalizzare totalmente gli spazi e le rifiniture sfruttando al meglio il potenziale della struttura. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per investitori che desiderano realizzare una casa vacanze o un B&B ad alta redditività, grazie al mix vincente tra la vista sul mare, l'imminente pedonalizzazione della via e la centralità strategica della posizione. Contattaci per fissare un appuntamento di visita o per ricevere maggiori informazioni

Nel comune di Trecastagni, pressi Arredo Tre, via Marco Polo, una zona residenziale tranquilla e silenziosa, allo stesso tempo vicino al centro del paese, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso autonomo da scala esterna posto al piano primo. Piccolo residence di recente costruzione, anni duemila, con unità semi-indipendenti su due sole elevazioni, piano terra, e primo. L'appartamento ha ingresso open space su ampio soggiorno con camino, disimpegno, cucina abitabile (4mx4m) con terrazzo-balcone di circa 24 mq. Due grandi camere da letto a pianta quadrata, un comodo bagno con doccia, lavanderia interna con wc che funge anche da comodo ripostiglio. Riscaldamento autonomo a metano, climatizzazione a pompe di calore caldo/freddo. Infissi in pvc laccato legno, vetrocamera. Lo stato di manutenzione complessivo è ottimo. Di straordinaria funzionalità è il garage di circa 53 mq che può ricoverare due auto, oltre che fungere da cantina/sgombero. Si accede dal cancello automatizzato carrabile del residence, attraverso una corsia molto agevole per le manovre. L'appartamento è disponibile da subito. Punti di forza dell'immobile: - come nuovo - semi indipendente - enorme garage L'asilo per bambini più vicino è VIA GRASSI (490 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti TOMASI DI LAMPEDUSA-TRECASTAGNI (170 m) e VIA VITTIME DI VIA FANI (460 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Villabate pressi svincolo autostradale elegante quadrivani panoramico - codice 59 PREZZO EURO 168.000 Luminoso e panoramico quadrivani di mq 110 posto al terzo piano con ascensore in elegante residence. L'appartamento è costituito da ampia zona giorno, salone con balcone con vista panoramica sul golfo di Palermo, cucina abitabile con balcone verandato. La zona notte è disimpegnata e comprende una camera da letto con balcone, camereta con balcone,wc bagno, wc doccia, n. 3 armadi a muro.Ottima posizione, adiacenze svincolo autostradale Villabate. Inoltre: posto auto scoperto, impianto di riscaldamento termo autonomo, ascensore, infissi in alluminio con vetri camera. Visite tutti i giorni previo appuntamento telefonico Agenzia Immobiliare Itaka di Caterina Vitale s.r.l.s tel. 091 614 36 89 - cell. 3273215655 Villabate viale Giulio Cesare 27/b codice 59 PREZZO EURO 168.000

Ampio appartamento ristrutturato con cantina e lastrico solare – Via Giafar, Palermo.
Nel cuore di una zona strategica e in forte crescita di Palermo, precisamente in Via Giafar, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 130 mq situato al secondo piano di una tranquilla palazzina composta da sole quattro unità abitative, ideale per chi desidera privacy, comfort e ambienti generosi.
L'immobile conquista fin dal primo sguardo grazie agli spazi ampi e luminosi, valorizzati da raffinati pavimenti in marmo che donano eleganza e prestigio a tutta la casa. La ristrutturazione effettuata meno di dieci anni fa rende l'appartamento pronto da abitare, perfetto sia per famiglie numerose sia per chi è alla ricerca di una soluzione comoda e funzionale in una posizione ben collegata.
Uno dei veri punti di forza della proprietà è rappresentato dagli spazi accessori: una grande cantina di ben 61 mq e una parte di lastrico solare di pertinenza esclusiva, ideali per chi necessita di ulteriore spazio, desidera creare una zona relax o cerca un immobile dalle grandi potenzialità.
La posizione è particolarmente vantaggiosa: il Forum Palermo si trova a pochi minuti, così come Viale Regione Siciliana, permettendo di raggiungere facilmente ogni zona della città. Il contesto, pur essendo servito da attività commerciali, scuole e servizi principali, mantiene un'atmosfera tranquilla e riservata, perfetta per vivere lontano dal caos quotidiano.
Una soluzione rara sul mercato, capace di unire ampia metratura, tranquillità, comfort e una posizione strategica in una delle aree più richieste della zona sud di Palermo.
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Rif: CI17-06 Immagina di vivere in un attico esclusivo, dove ogni giorno inizia con una vista panoramica mozzafiato e termina con la serenità di un terrazzo privato. Situato in una delle zone più ricercate di Catania, in via Wrzì all'angolo con via Caduti del Lavoro, questo affascinante attico al sesto piano è un'opportunità che non puoi lasciare sfuggire. Con una superficie di 65 mq, gli spazi sono ben distribuiti e luminosi, progettati per il massimo comfort. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce agli ambienti principali, tra cui una cucina abitabile che è perfetta per gli amanti della cucina, con spazio sufficiente per pasti in famiglia e serate con amici. Il salottino rappresenta un angolo intimo dove rilassarsi dopo una lunga giornata, ideale per letture o chiacchiere. La camera da letto funge da rifugio accogliente per il riposo notturno ed è spaziosa, consentendo di personalizzarla secondo il tuo stile. La lavanderia, completa di doppi servizi (vasca e box doccia) offre praticità senza pari nella vita quotidiana. L'immobile presenta anche un balconato con doppia esposizione, permettendo di godere della luce naturale e dell'aria fresca in ogni angolo dell'appartamento. Il terrazzo a livello è un vero e proprio gioiello, panoramico e parzialmente verandato, perfetto per cene estive, momenti di relax o semplicemente per godere del sole e della vista sulla città. In termini di comfort e funzionalità, l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, che consente un controllo totale della temperatura della tua casa, e climatizzatori, per garantire un clima ideale anche nei mesi più caldi. Gli infissi in alluminio assicurano una maggiore efficienza energetica e isolamento acustico, mentre la cucina componibile è disponibile in vendita separatamente, offrendo un'opzione perfetta per chi desidera un arredamento chiavi in mano. Con una classe energetica E, questo attico rappresenta non solo un'abitazione, ma un vero e proprio stile di vita. Situato in una posizione strategica, vicino ai servizi e alle comodità della città, è l'ideale per chi cerca un rifugio elegante e funzionale. Non lasciarti sfuggire questa incredibile opportunità. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questo attico ha da offrire. Il tuo nuovo inizio a Catania ti aspetta. Classe Energetica: E

Le visite di questo appartamento saranno organizzate in modalità OPEN HOUSE – Contattaci per riservare il tuo posto! In Via Casella 40, in una zona ben servita di Palermo, proponiamo in vendita un comodo quadrivani situato all'interno di un residence tranquillo e ben curato. L'immobile è composto da un comodo ingresso, 4 ampie camere, cucina spaziosa con balcone chiuso a veranda, 2 bagni ristrutturati, ripostiglio oltre ad un grande terrazzo e balcone terrazzato. L'appartamento è dotato di posto auto esclusivo e riscaldamento autonomo. Lo stabile si presenta in ottime condizioni: già eseguiti i lavori sui prospetti principali; in fase di completamento gli interventi su retroprospetto, balconi e terrazzo, che valorizzano ulteriormente l'edificio e l'appartamento. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa spaziosa in una zona residenziale ben collegata e ricca di servizi. Classe Energetica: G

In vendita un ampio appartamento situato nel cuore di Vittoria, in Via San Martino 384/C. Questo immobile di 144 mq, posto al terzo piano, senza ascensore, offre un'eccellente opportunità per chi cerca spazio e comodità in una posizione centrale. Composto da cinque vani, l'appartamento dispone di tre camere da letto, due bagni, un ampio salone e una cucina abitabile, ideale per famiglie o per chi ama ricevere ospiti. Le condizioni sono buone, con riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, è incluso un posto auto di 12 mq al piano terra, un vantaggio prezioso in una zona centrale. L'immobile è classificato in classe energetica F, ed è una soluzione perfetta per chi desidera vivere in una zona ben servita, vicino a negozi, ristoranti e mezzi di trasporto. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Classe Energetica: F EPI: 155,55 kwh/m2 anno

Nei pressi della Via Manzoni, esattamente tra la Via Villa San Giovanni e la Via Avellino, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita diversi appartamenti in fase di realizzazione. Sono disponibili appartamenti dal piano terra (con giardino) fino al quarto piano attico (con veranda) di diverse quadrature a partire da 65 mq fino a 135 mq circa. Lo stabile presenterà rivestimento del prospetto a cappotto e sarà servito dal fotovoltaico condominiale. Gli appartamenti saranno caratterizzati da Classe Energetica A, con predisposizione riscaldamento a pavimento con caldaia, predisposizione impianto di climatizzazione, solare termico singolo per l’acqua calda sanitaria, infissi in alluminio vetrocamera a taglio termico, pavimentazione in gres e sanitari sospesi. Ogni appartamento comprende la proprietà di un posto auto riservato in area condominiale e di una cantina. Possibilità di acquisto garage con un prezzo a parte. Il prezzo di vendita richiesto è a partire da Euro 150 mila. Inizio lavori Luglio 2026 con consegna prevista a fine 2027. Ulteriori informazioni si forniscono in studio.

Retecasa propone appartamento di circa 130 mq, situato all'interno di un piccolo e signorile contesto condominiale costruito nel 2017, dotato di ascensore e posti auto all’interno del recinto condominiale. Il vero cuore tecnologico della casa è rappresentato da un sofisticato e ordinato impianto di domotica di ultima generazione, che permette di gestire con la massima semplicità — sia da dentro casa che a distanza — l'illuminazione, le aperture e il sistema di allarme perimetrale. Pensata per offrire il massimo risparmio energetico e un benessere quotidiano d'eccellenza, l'abitazione è dotata di cappotto termico, pannelli fotovoltaici per il solare termico, infissi a taglio termico ad alto isolamento, riscaldamento autonomo a metano e impianto di climatizzazione completo. Gli spazi interni, ampi e luminosi, si aprono su un accogliente ingresso che conduce a un ampio open space, dove il salone e la cucina si fondono in un unico ambiente ideale per la convivialità. La zona notte comprende tre confortevoli camere da letto, due bagni finemente rifiniti, una pratica lavanderia e un utile ripostiglio. A completare la proprietà troviamo un ampio garage di circa 40 mq (ideale per due auto). Richiesta € 246.000,00 per l'appartamento ed € 40.000,00 per il garage trattabili. Possibilita' di scissione Codice di riferimento T157sr. C/energ. cl/A2 ind.43,64

Nel suggestivo contesto delle mura di Carlo V a Catania, si percepisce subito il fascino unico di una dimora straordinaria, dove storia e prestigio convivono in ogni ambiente. Le sue mura raccontano secoli di vita, fino alle trasformazioni che lo hanno reso dimora dell’Intendente Val di Noto, residenza di figure illustri e teatro di eventi di grande rilievo. Il palazzo, un tempo collegato al Teatro Comunale tramite un passaggio esclusivo, ha ospitato personalità di fama, tra cui il celebre musicista Vincenzo Bellini. Il palco dell’Intendente, Principe Manganelli, ha ospitato cerimonie ufficiali e momenti culturali di grande prestigio. Con la caduta dei Borboni, l’edificio cambiò ruolo, e nel 1906 fu trasformato nel collegio Stesicoro, accogliendo personalità come l’editore Fèola e gli scrittori Luigi Capuana, Angelo Salvatore e Federico De Roberto. Oggi, questa nobiltà millenaria si fonde magistralmente con il lusso contemporaneo grazie a un meticoloso restauro conservativo che ha elevato ogni dettaglio a opera d'arte. Il calore di un parquet di altissimo pregio percorre l’intera superficie, conducendo lo sguardo verso la vera anima della dimora: il maestoso salone di rappresentanza, impreziosito da soffitti a cassettoni in legno che sono veri capolavori d’intaglio artigianale. Questi elementi definiscono la magnificenza dei volumi e conferiscono all'ambiente un'eleganza solenne, completata dal maestoso camino in marmo, simbolo di un’accoglienza raffinata e senza tempo. L’eccellenza artigianale si riflette nella cura dedicata a ogni elemento di chiusura: le porte interne e gli infissi, realizzati con materiali nobili e tecniche d’avanguardia, rappresentano il punto d’incontro ideale tra estetica classica e altissime prestazioni termoacustiche. A completare questo quadro di rara perfezione, la dimora è dotata di impianti di ultima generazione, progettati per offrire il massimo comfort tecnologico in modo discreto e funzionale. Vivere in questa residenza significa abitare la storia, circondati da una qualità costruttiva e materica che non ammette compromessi. Questa straordinaria proprietà è gestita in esclusiva da Century 21 Masters. Per riservare una visita privata e scoprire ogni dettaglio dell'immobile, non esitate a contattarci. In the evocative setting of the walls of Charles V in Catania, one immediately senses the unique charm of an extraordinary residence, where history and prestige coexist in every room. Its walls tell centuries of life, through the transformations that led it to become the residence of the Intendant of Val di Noto, a home for illustrious figures, and a stage for events of great significance. The palace, once connected to the Teatro Comunale via an exclusive passage, has hosted world-renowned personalities, including the celebrated composer Vincenzo Bellini. The box of the Intendant, Prince Manganelli, hosted official ceremonies and cultural moments of great prestige. With the fall of the Bourbons, the building changed its role, and in 1906 it was transformed into the Stesicoro College, welcoming figures such as the publisher Fèola and writers Luigi Capuana, Angelo Salvatore, and Federico De Roberto. Today, this ancient nobility blends masterfully with contemporary luxury through a meticulous conservative restoration that has elevated every detail to a work of art. The warmth of ultra-premium parquet flooring runs throughout the entire surface, leading the eye toward the true soul of the residence: the majestic main salon, embellished with wooden coffered ceilings that are true masterpieces of artisanal carving. These features define the magnificence of the volumes and bestow a solemn elegance upon the space, complemented by the majestic marble fireplace, a symbol of refined and timeless hospitality. Craftsmanship excellence is reflected in the care dedicated to every element: the interior doors and fixtures, crafted with noble materials and cutting-edge techniques, represent the ideal meeting point between classic aesthetics and high-performance thermal and acoustic insulation. To complete this picture of rare perfection, the residence is equipped with state-of-the-art systems, designed to offer maximum technological comfort in a discreet and functional manner. Living in this residence means inhabiting history, surrounded by a construction and material quality that admits no compromise. This extraordinary property is managed exclusively by Century 21 Masters. To arrange a private viewing and discover every detail of this residence, please do not hesitate to contact us.

CODICE 2090 MQ 225 commerciali Villabate L'agenzia Immobilfin propone in vendita opportunità di acquisto nel cuore di Villabate, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. L'appartamento, situato in via Alpi, offre un'ampia superficie di 225 mq con più di sei locali perfetti per famiglie o professionisti che desiderano spazio e comfort. L'immobile è posto al primo piano comodo, composto da un ingresso su disimpegno che conduce a una cucina abitabile accogliente e ad un soggiorno luminoso dotato di terrazzo adiacente – l'ideale per momenti di relax all'aperto. Troverai anche due camerette ideali per i bambini o come studi privati, oltre a una spaziosa camera da letto principale. Due bagni moderni con doccia offrono praticità e comfort quotidiano. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2021, inclusi impianti idrici ed elettrici aggiornati secondo le normative vigenti. Gli infissi in PVC doppio vetro camera garantiscono isolamento termico ed acustico eccellente mentre le persiane esterne in alluminio assicurano sicurezza e privacy nelle camere da letto. Il riscaldamento autonomo rende questo appartamento non solo efficiente ma anche molto confortevole durante tutto l’anno. In aggiunta alle caratteristiche interne, la villa dispone di armadi a muro strategicamente posizionati per massimizzare lo spazio disponibile; il pavimento è realizzato in grès porcellanato prima scelta rovere chiaro conferendo eleganza agli ambienti interni. La sicurezza è garantita grazie alla porta blindata, al sistema d’allarme volumetrico e al videocitofono installato. Posizionato nelle immediate vicinanze dello svincolo autostradale permette facili collegamenti verso Palermo e altre città limitrofe rendendolo ideale per gli spostamenti. La richiesta è di € 300.000,00 Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per organizzare una visita. Tel. 091493053 oppure 3463776056 Villabate, Viale Europa 144/A (Accanto il municipio) mail: immobilfin.srl@tiscali.it

Santo Stefano di Camastra (ME) — Contrada Passo Barone Grande proprietà con vista mare, terreno e spazi esterni a Santo Stefano di Camastra: il paese delle ceramiche, il mare a due passi, e una qualità della vita che chi viene dal nord Italia o dall'estero riconosce al primo sguardo. In questo contesto, in posizione tranquilla e panoramica, si trova questa grande proprietà composta da due appartamenti ciascuno distribuito su due livelli. Si propone la vendita in blocco dei due appartamenti per un totale di 403 mq, con terreni di pertinenza e strada privata di esclusiva proprietà o la vendita frazionata per ogni appartamento. Appartamento di 219 mq. ( su due livelli) con 300 mq. circa di terreno di pertinenza Appartamento di mq. 189 / su due livelli) con mq. 1078 di terreno di pertinenza Non è una casa qualunque. È il tipo di immobile che oggi è sempre più raro trovare: autentica, già abitabile, con spazi reali e una vista mare che entra dentro casa. Il primo piano è il cuore della proprietà: soggiorno, sala da pranzo, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, disimpegno, una veranda, un balcone che corre lungo tutta la parte destra dell'immobile e un terrazzo grande. Ampio, luminoso, con una distribuzione fluida che non spezza gli spazi ma li collega. La zona living in particolare — soggiorno e sala da pranzo — è probabilmente il punto più forte dell'immobile: aperta, ariosa, con buona profondità visiva. Il tipo di spazio in cui si vive davvero. Al piano terra si trovano corte di proprietà con terreno, soggiorno, camera da letto, cucina, ripostiglio, bagno, un grande portico e un deposito. Questo livello non è al momento documentato fotograficamente ma è disponibile per visita dal vivo: contatta l'agenzia per organizzare un sopralluogo completo. Lo stato conservativo è superiore alla media degli immobili nella zona: pavimenti uniformi, ambienti curati, impianti mantenuti. Non trasmette la sensazione di "casa da sistemare" ma di casa vissuta, ordinata, pronta ad accogliere. Le possibilità di utilizzo sono concrete e multiple: residenza principale per chi cerca spazio e indipendenza fuori dal contesto urbano, seconda casa per chi vuole un punto fermo in Sicilia, struttura ricettiva o casa vacanze da gestire anche in modo ibrido — abitare una parte, affittare l'altra. La struttura articolata su più unità rende questa ipotesi non solo possibile ma naturale. Vuoi vederla prima di muoverti? Abbiamo realizzato un virtual tour 3D che trovi direttamente in questo annuncio: ti permette di esplorare gli spazi come se fossi sul posto, in totale autonomia e Dopo la visita virtuale, contattaci per fissare un sopralluogo o ricevere tutte le informazioni che ti servono. Appartamento Piano Terra + Piano primo , mq. 219 Richiesta € 180.000 Appartamento Piano Terra + Piano primo , mq. 189 Richiesta € 140.000 Vendita per dei due appartamenti Richiesta € 320.000.

Via della Libertà tra il viale Lazio e Piazza Matteotti, di fronte l’istituto Don Bosco. (Rif. T 5239) Splendido appartamento posto al piano primo con ascensore, all’interno di un edificio dei primi del 900” con servizio di portierato am/pm, posto moto, bici e posto auto a riempimento. L’appartamento, molto elegante e luminoso, di 4 vani 167 mq oltre 4 balconi e Terrazzo al piano di 22 mq, è dotato di: Porta d’ingresso blindata, pavimentazione in marmo, porte interne artigianali in legno massello, infissi in legno e vetro, persiane in legno, predisposizione impianto di allarme, impianto di riscaldamento autonomo, caldaia, termostato, metano, cucina in muratura, quadrupla esposizione, soffitti alti 3.60 mt. Appena varcata la porta d’ingresso blindata, si viene accolti da un magnifico salone doppio luminoso ed elegante, con doppi balconi affacciati su via Libertà e via Vodige. Il corridoio conduce al resto dell’abitazione, composta da due ampie camere da letto entrambe con balcone, due bagni finestrati – uno con vasca, l’altro con doccia – pensati per il massimo comfort quotidiano. La cucina in muratura, spaziosa e accogliente, si apre direttamente sul terrazzo privato di 22 mq, un vero angolo di relax dove poter cenare all’aperto o godersi momenti di tranquillità. Una soluzione unica per chi cerca spazio, eleganza e storia nel cuore della città. PeE

Sei alla ricerca di un appartamento che unisca comfort, stile e una posizione strategica? Ecco quello che fa per te! Situato al secondo piano di un piccolo condominio di soli 3 piani, questo appartamento ristrutturato ti offre tutto ciò di cui hai bisogno per vivere al meglio. La grande zona living con cucina abitabile è il cuore della casa, perfetta per momenti di convivialità e relax. ?️Dispone di tre camere da letto: due spaziose, ideali come camere principali, e una più piccola che può essere facilmente trasformata in uno studio o in uno spazio dedicato alle tue passioni. I due bagni completamente ristrutturati sono moderni e funzionali, garantendoti praticità e stile. La posizione? Centralissima, con una vista mare che ti lascerà senza fiato! Inoltre, c'è la possibilità che i mobili siano lasciati come un plus, così potrai subito goderti la casa senza pensieri e personalizzarla a tuo modo. Questo appartamento rappresenta un investimento intelligente: una casa moderna, in una zona privilegiata, pronta ad accoglierti e a valorizzarsi nel tempo. Non lasciartelo sfuggire! Contattami subito per scoprire di più e iniziare il tuo nuovo capitolo! Referente Alessandra Saggio

In Via Mazara, una delle zone più servite e strategiche della città, a pochi minuti dal centro e dai principali stabilimenti balneari, l'agenzia immobiliare Millihome propone in vendita un appartamento in buone condizioni posto al terzo piano di un palazzo tranquillo, curato e dotato di ascensore. L'immobile ha una superficie interna di circa 100 MQ e si compone di cucina abitabile con balcone, salone luminoso con accesso a una splendida veranda di circa 20 MQ, perfetta per essere vissuta come ampliamento della zona giorno, due comode camere da letto e due bagni. Completano la proprietà: un posto auto al piano semi-interrato, una cantinola situata al quarto piano dello stabile, utile come spazio deposito aggiuntivo. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto servito, comodo e ben collegato, con ampi spazi esterni e ambienti interni già pronti per essere abitati. È possibile visitare l'immobile previo appuntamento telefonico.

CORSO BUTERA - BAGHERIA In una delle strade principali di Bagheria, nel cuore del centro storico e in zona ricca di attività commerciali, si propone in vendita una palazzina di 89 mq. La posizione strategica permette di non rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano e rappresenta un'opzione valida per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare. L'immobile posto su 2 livelli, costruito nel 1940, si presenta allo stato originario e si compone al piano secondo con 2 camere da letto, cameretta e bagno, al piano terzo con cucina e spazio esterno. Non sono presenti spese condomoniali. L'immobile dispone inoltre di due balconi e ha un'esposizione solo su retro prospetto, ossia Via Palagonia. L'appartamento presenta: pavimenti in ceramica, infissi esterni in legno , infissi interni in legno , porte interne in legno. Gli impianti idrico ed elettrico sono da rinnovare. L'immobile, ideale sia per abitazione che per uso investimento, è ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare secondo le proprie eseigenze. La visione dell'immobile e la consulenza della documentazione sono possibili in qualsiasi momento, previo appuntamento. Offriamo anche consulenza creditizia e assicurativa gratuita per rendere il processo di acquisto ancora più agevole, tramite i consulenti del credito Kiron, società appartenente al Gruppo Tecnocasa. I NOSTRI RECAPITI: Tel:091.206.512 Whatsapp:3501120492 In alternativa, potete contattarci direttamente tramite link.

L'agenzia IMMOBILCASA di Marsala propone nella prestigiosa contrada Santa Venera la vendita di una villa unifamiliare di circa mq 400 con una strepitosa vista sul mare e le isole Egadi. La villa è da ristrutturare ed è posta sia al piano terra che al primo piano. La casa si trova al centro del giardino di proprietà completamente recintato con zona parcheggio e lo spazio per realizzare un'eventuale piscina, le verande coperte e scoperte hanno una superficie di circa mq 300. La villa attualmente è divisa in 2 unità abitative di cui una al piano primo composta da un ingresso, un salone triplo con affaccio su una veranda coperta di oltre 100 mq con vista sul mare, una cucina, 3 camere da letto matrimoniali e 3 bagni. Al piano terra (comunicante con il piano superiore attraverso una scala) si trova un salone doppio con affaccio su una veranda coperta e sul giardino, un' ampia cucina, una camera da letto matrimoniale, una cameretta ed un bagno, Sempre al piano terra insiste un box doppio. Il terrazzo di copertura della casa domina il panorama sui tramonti sul mare. Noi dell'Agenzia IMMOBILCASA di Marsala siamo quotidianamente impegnati a contribuire e valorizzare una delle forme di tutela più sicure dei propri risparmi: l'investimento nell'acquisto della casa. Questo si conferma non solo come un investimento solido, ma anche come la forma più sana di indebitamento, finalizzata all'acquisto di un'abitazione. Mettiamo a vostra disposizione tutta la nostra professionalità e competenza. Che si tratti di vendere, acquistare o affittare un immobile, sarete seguiti da professionisti qualificati con oltre trent'anni di esperienza nel settore dell'intermediazione immobiliare. Il nostro team vi garantirà determinazione, competenza e un elevato standard di professionalità, qualità indispensabili per avere successo nell'attuale mercato immobiliare. Grazie alla nostra associazione di categoria, FIAIP, leader nel settore dell'intermediazione immobiliare, siamo in grado di offrirvi consulenze per l'ottenimento di mutui a tassi competitivi, grazie alle convenzioni stipulate con i principali istituti di credito. L'Agenzia IMMOBILCASA è un sicuro punto di riferimento per le vostre transazioni immobiliari. IMMOBILCASA: i professionisti dell'immobiliare www.agenziaimmobilcasa.it Classe Energetica: G

AZCASA Immobiliare propone in vendita un appartamento situato nel cuore di Ficarazzi, ideale per chi cerca spazi esterni. L'immobile comprende ingresso su ampio salone con balcone che affaccia sul corso, due camerette e una camera matrimoniale, due bagni, un ripostiglio, soggiorno e una cucina abitabile, entrambi con terrazzi. Immobile dotato di AGIBILITA' La posizione è strategica e centrale, ricca di servizi e con un bel panorama su Ficarazzi. La soluzione è ideale per chi desidera vivere in pieno centro, con tutti i servizi, negozi e collegamenti a pochi passi come la stazione-metro. L'immobile si presenta da ristrutturare e può essere un' interessante opportunità per chi desidera personalizzarlo secondo le proprie esigenze e godere della propria indipendenza. Ottima opportunità sia come abitazione principale sia come uso investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. AZCASA Immobiliare Corso Umberto I,845 3316121300 (whatsapp) 0916360516 E-mail: azcasaimmobiliare@gmail.com Offriamo consulenza di mutuo gratuita. Metti un like e seguici anche sui social per rimanere aggiornato Ape F Classe Energetica: G