Appartamenti con balcone in vendita in Sicilia Pag. 7

In una delle zone più richieste e strategiche della città, nelle immediate vicinanze della Via Tommaso Cannizzaro, dell'Università e del Tribunale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di ampia metratura, ideale sia come abitazione principale che come investimento a reddito. L'immobile si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi interni ed è composto da un ampio salone, quattro comode camere, cucina abitabile, doppi servizi e tre balconi che garantiscono eccellente luminosità e una piacevole ventilazione naturale durante tutto l'anno. La posizione centrale consente di raggiungere facilmente a piedi tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole, uffici pubblici e fermate dei mezzi di trasporto, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per famiglie, professionisti e studenti universitari. Grazie alla generosa superficie e alla vicinanza ai principali poli cittadini, l'immobile rappresenta un'opportunità unica sia per chi cerca una residenza spaziosa nel cuore di Messina, sia per chi desidera effettuare un investimento con elevato potenziale di redditività. Ottima opportunità. Disponibile per visite previo appuntamento. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

remax presenta appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina di poche unità abitative a pochi metri dalle commerciali e trafficate Viale Vittorio Veneto e Via Duca Degli Abruzzi esattamente in Via Delle Fontanelle 25  L'immobile si presenta ristrutturato e con doppia esposizione, con i suoi quasi cento metri quadri sposa perfettamente le esigenze di una famiglia,la zona molto tranquilla rende l' appartamento pronto a diventare la tua nuova casa. Il fatto che si trovi a poche centinaia di metri dalla tangenziale, in pieno centro, a pochi passi da Piazza Michelangelo e tutte le sue attivitá commerciali, rende l' immobile, pronto anche alla possibilità di investimento per locazione, a studenti o lavoratori. Contattaci per una visita di presenza.

SIRACUSA- VIALE ZECCHINO N. 184

Questo appartamento in vendita si trova ad angolo tra viale Zecchino e via Tisia zona centrale ed una delle più belle di Siracusa, in una posizione strategica ben collegata vicina a tutti i servizi necessari, una delle vie più belle e servite della città, tra negozi , supermercati , bar, cinema, locali.

La superficie totale è di 155 metri quadrati, con un ampio spazio interno di 7 locali suddivisi in 3 camere di cui una con cabina armadio, 2 bagni, ripostiglio e cucina open space.

Sono presenti balconi e finestre in tutte le camere compresa la cabina armadio.

Lo stato di conservazione è ottimo in quanto l'intero immobile è stato recentemente ristrutturato con materiali di alta qualità.

Gli infissi e le finestre sono in alluminio a doppia camera, garanzia di isolamento termico e acustico.

La cucina è abitabile, perfetta per ospitare cene con amici e familiari.

La presenza dei balconi permette all'appartamento di essere ben arieggiato, luminoso e di godere di una piacevole vista sulla zona circostante.

Inoltre, è incluso un posto auto scoperto per parcheggiare comodamente la propria auto.

Il riscaldamento è autonomo, il che permette di regolare la temperatura interna in base alle proprie esigenze.

Finemente ristrutturato con cura in ogni dettaglio:

Luci regolabili

Interruttori con led e torcia d'emergenza

Corridoio con luci segna passi

Porte filo muro in legno

Doccia con getto d'acqua per massaggio cervicale

Porta blindata.

Climatizzatori presenti in ogni stanza cl. A

Questo appartamento è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso, comoda e moderna e funzionale, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata.

 

SIRACUSA-ORTIGIA- VIA MALFITANIA 66

L'appartamento in vendita si trova nel suggestivo quartiere di Ortigia, piccola perla del mediterraneo, riconosciuta dall'Unesco patrimonio dell'umanità e centro storico della splendida Siracusa.

Situato al piano terra si accede all'appartamento da una corte in un elegante palazzo storico. 

L'immobile ha una metratura totale di 38 metri quadrati ed è composto da tre locali: un accogliente soggiorno con angolo cottura, una comoda camera da letto e bagno.

Recentemente ristrutturato, l'appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato.

Gli interni sono luminosi e ben arredati, con una cucina abitabile completamente attrezzata.

Il riscaldamento è autonomo, garantendo un confortevole clima interno in qualsiasi stagione.

Ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e caratteristico, immerso nella storia e nella bellezza di Ortigia. 

Inserito in contesto tranquillo, servito di tutto e contemporaneamente suggestivo e ricco di storia in ogni angolo.

A pochissimi passi da Piazza Duomo, Fontana Aretusa , Tempio di Apollo, il bellissimo lungo mare e molto atro. 

Ideale anche per attività ricettiva.

 

Un appartamento con storia, nel cuore di SiracusaCi sono case che raccontano storie, e questa è una di quelle.Situato al secondo piano di un palazzo su Viale Zecchino, questo appartamento di sette vani ti accoglie con spazi generosi e soffitti alti che regalano quella sensazione di respiro e luminosità che si trova sempre più raramente nelle abitazioni moderne.La distribuzione degli spazi è pensata per chi ama avere tutto al proprio posto: una cucina ben separata dai vani principali, affacciata su un cortile interno che porta luce naturale senza rinunciare alla privacy. Il resto dell'appartamento si sviluppa con ambienti ampi, facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze familiari.Con una superficie catastale complessiva di 164 metri quadri — 157 dei quali di superficie calpestabile al netto delle aree scoperte — si parla di uno spazio abitativo di tutto rispetto, pensato per chi cerca una casa vera, non un compromesso.La posizione su Viale Zecchino è uno dei punti di forza: una delle arterie più comode e ben servite di Siracusa, a pochi minuti dal centro, dai servizi e da tutto ciò che la città offre ogni giorno.

In una delle zone più servite di Siracusa, presentiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 85 mq, posto al primo piano di uno stabile di quattro elevazioni dotato di ascensore.L'immobile presenta una distribuzione degli spazi funzionale e confortevole ed è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, seconda camera, bagno con finestra e due balconi che garantiscono una buona luminosità agli ambienti.L'appartamento è dotato di climatizzatori installati nella cucina e nelle due camere da letto. Nelle immediate vicinanze del condominio sono disponibili posti per auto.La soluzione necessita di interventi di ammodernamento, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze.Ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione centrale e alla vicinanza a tutti i principali servizi, scuole, negozi e collegamenti urbani.Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.  L'immobile è composto da:cucina abitabile;
ampio salone;
camera matrimoniale;
seconda camera da letto;
bagno finestrato;
due balconi.
Superficie commerciale: 85 mq.
Piano: 1° con ascensore.
 

L'appartamento è posto al piano rialzato di uno stabile di sei piani.L'appartamento si presenta in discrete condizioni, abitabile da subito con pochi interventi.Ampio ingresso soggiorno, cucina abitabile, due bagni, due camere singole, camera matrimoniale, salotto.E' presente anche un posto auto nel garage condominiale e una piccola cantinetta.La posizione è centralissima, sono presenti: scuole, negozi di generi alimentari, negozi di abbigliamento, bar, edicola, che possono essere raggiunti comodamente a piedi.La facciata è stata recentemente ristrutturata.  

REMAX presenta in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano con ascensore nel cuore pulsante del centro storico ibleo, a pochissimi passi da Via Marsala e Piazza Cappuccini.
La proprietà si presenta in ottime condizioni generali, pronta per essere abitata, e gode di una posizione strategica e centralissima, ideale per chi desidera vivere la città a piedi scoprendone ogni giorno il fascino senza tempo.Lo spazio interno è distribuito in modo intelligente e funzionale, caratterizzato da ambienti accoglienti e ben esposti: l'ingresso si apre su un ampio e confortevole soggiorno, il luogo perfetto per rilassarsi o accogliere gli amici in un'atmosfera calda e ospitale. Accanto trova spazio la cucina abitabile, spaziosa e funzionale, resa ancora più pratica dalla lavanderia annessa. La zona notte offre una splendida camera da letto matrimoniale, un vero rifugio di privacy e comfort, servita dal bagno principale e da un utilissimo ripostiglio, strategico per organizzare al meglio ogni spazio.Una soluzione immobiliare esclusiva e pronta da vivere, eccellente sia come moderna abitazione per single o coppie, sia come investimento sicuro e ad altissima redditività nel capoluogo.

Re/Max presenta in vendita ampio e luminoso appartamento a Favara AG in Via IV Novembre n.79 , situato al 4 piano di un condominio signorile di cinque piani servito di ascensore .



L'immobile completamente ristrutturato, si presenta libero al rogito ed è parzialmente arredato, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare.



La superficie totale è di 140 m², distribuiti su 7 locali comprensivi di 2 camere da letto e 2 bagni.



La cucina, presenta una suggestiva cantina vino di vetro a parete, viene arricchita da una  vetrata scorrevole che garantisce un ambiente luminoso e accogliente.



Completano la proprietà due balconi con doppia esposizione. 



Appartamento di prestigio, caratterizzato da finiture ricercate e design contemporaneo di ultima generazione.



L'immobile offre ambienti eleganti e funzionali, con armadiature incassate a tutta altezza, porte moderne filo parete e lavori di falegnameria su misura esclusivi.



Dotato di impianto di riscaldamento e raffreddamento autonomo alimentato con chiller esterno e fancoil incassati , infissi di ultima generazione a taglio termico in PVC e impianti idrico ed elettrico completamente a norma. Le pareti in marmo e i dettagli di pregio valorizzano ulteriormente gli spazi. Presente anche solare termico da 300litri per garantire acqua calda a costo zero.



Completano la proprietà due bagni, cabina armadio e lavanderia.



Le spese condominiali ammontano a 50 euro mensili.



Un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, funzionale e ben servito.

In Vicolo Sant'Orsola, a due passi da Piazza Pretoria, dai Quattro Canti e da via Maqueda, presentiamo in vendita un appartamento al piano terra di circa 86 mq catastali, ristrutturato nel 2011, parzialmente arredato.



L'immobile si distingue per l'equilibrio tra storicità e comfort moderno.

Accedendo, si viene accolti da un ampio open space dove convivono in armonia la zona living, l'area pranzo e una cucina a vista perfettamente integrata. Le finiture neutre, la pavimentazione effetto pietra e gli spazi ben proporzionati conferiscono all'ambiente un tono caldo e ordinato.



La camera da letto matrimoniale è ampia, silenziosa e ben organizzata; il bagno finestrato è dotato di box doccia.

A completare la proprietà un cortiletto interno ad uso esclusivo.



L'immobile dispone di:

• Infissi in PVC con vetrocamera

• Riscaldamento autonomo con radiatori

• Pavimentazione chiara uniforme

• Arredi presenti inclusi (cucina, tavolo, camera da letto)

•. Porta blindata



Grazie alla ristrutturazione già effettuata e allo stato di manutenzione eccellente, l'appartamento è pronto per essere abitato oppure messo a reddito da subito.

La sua posizione strategica nel centro storico, in una zona ricca di domande turistiche e universitarie, lo rende una soluzione ideale per chi desidera investire nel mattone con una rendita sicura e costante.



Che si tratti di una prima casa, di un pied-à-terre in città, o di un progetto di investimento locativo, questa proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra fascino storico e funzionalità moderna.



Un'opportunità che unisce il valore della posizione alla qualità dell'intervento.

Una casa che racconta Palermo, e che aspetta solo di essere vissuta.

Luminoso trilocale a due passi dal Palazzo dei SogniSe cerchi un appartamento da vivere a pieno, inserito in un contesto tranquillo e strategico, questa è l'opportunità che fa per te.Situato in via Rinaldo Montuoro, a pochissimi passi dal rinomato "Palazzo dei Sogni", presentiamo in vendita un grazioso e funzionale tre vani posto al primo piano di un piccolo e riservato condominio.Gli spazi interni: comfort e ottimizzazione L'appartamento si apre su una pratica saletta di disimpegno che conduce alla zona giorno. Qui troviamo un grazioso cucinino e un comodo ripostiglio, separati dal soggiorno da un'elegante doppia porta scorrevole: una soluzione moderna che permette di unire o separare gli ambienti a seconda delle esigenze, creando all'occorrenza un accogliente open space. Il soggiorno, cuore della casa, espone direttamente su un balcone che affaccia sulla via principale, garantendo un'ottima luminosità.La zona notte è composta da:Due camere da letto, ideali per una famiglia, una coppia o per chi necessita di uno spazio smart working.Un servizio doccia.Infissi in PVC con doppio vetro camera (ottimo isolamento termico e acustico)Impianto di climatizzazione già installatoPorta blindata all'ingresso Perché sceglierlo? La posizione centrale e servitissima, il contesto condominiale ridotto e tranquillo, e le ottime condizioni interne rendono questo appartamento la scelta ideale sia come abitazione principale che come investimento.Non lasciarti sfuggire quest'occasione.

Nel cuore del centro storico di Trapani, a pochi passi dal mare, presentiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di una palazzina in Via Custonaci 22. L'immobile ha una superficie catastale di circa 78 mq e necessita di una ristrutturazione completa e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze o realizzare un interessante investimento immobiliare.L'appartamento è composto da cucina, due camere da letto, di cui una con ampio balcone, bagno e ripostiglio.La posizione è uno dei suoi punti di forza, l'abitazione si trova a soli 250 metri dalla Spiaggia delle Mura di Tramontana e nelle immediate vicinanze dei principali servizi, dei luoghi di interesse storico e delle caratteristiche vie del centro cittadino.Grazie alla sua ubicazione strategica e alle sue potenzialità, l'immobile si presta perfettamente sia come punto d'appoggio per le vacanze estive, sia come investimento da destinare a locazioni turistiche.

L'appartamento in vendita a Paternò è uno spazioso e luminoso immobile con ammezzato, situato al secondo piano senza ascensore di un palazzo antico che si affaccia su piazza indipendenza ,situato in una zona centrale e ben servita della città.

Attualmente è libero al rogito, quindi pronto per essere acquistato e abitato da subito.

L'immobile da ristrutturare si estende su una superficie totale di 308 metri quadrati calpestabili, più un ammezzato di 80 mq circa ,garantendo ampi spazi per vivere comodamente in famiglia. L'immobile è divisibile in quanto presenta un secondo ingresso dal lato del cortile interno e si compone di 13 locali più servizi , ideali per ospitare una numerosa famiglia.

Lo stato di conservazione dell'immobile da ristrutturare, presenta delle rifiniture dell'epoca , offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti e renderli perfettamente adatti alle proprie esigenze e gusti. I balconi presenti si affacciano su via teatro e su piazza indipendenza .Per quanto riguarda il parcheggio, l'immobile dispone all'interno del cortile di un posto auto /moto, questo rappresenta un valore aggiunto per chi possiede più di un veicolo o per ospitare comodamente amici e parenti. In sintesi, questo appartamento in vendita a Paternò è perfetto per chi cerca una casa spaziosa e da personalizzare secondo i propri gusti, situata in una zona strategica della città, con tutti i servizi essenziali a portata di mano.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una città ricca di storia e cultura, a pochi passi da Catania e dalle spiagge della costa siciliana.

APPARTAMENTO ANGOLARE PRIMO PIANO

ADRANO (CT) - VIA VITTORIO EMANUELE ORLANDO, 34



Occasione immobiliare imperdibile ad Adrano in zona servitissima! Se stai cercando un immobile versatile dalla metratura generosa, non puoi perderti questo appartamento situato al primo piano di cinque in elegante contesto in zona centrale e ben servita.



COMPOSIZONE



L'appartamento occupa tutta la superficie utile del primo piano dello stabile, ha due ingressi, due corridoi, sette camere, due cucine, due lavanderie, due bagni, un salone doppio, due balconi e un terrazzino verandato.



POSIZIONE GEOGRAFICA



L'unità immobiliare si trova a ridosso della Via Catania in posizione strategica. La zona è servitissima e permette di raggiungere facilmente le principali vie di accesso del comune pedemontano.



PARTICOLARI



Abitare questa casa permette di godere dei vantaggi del primo piano e della posizione angolare. Lo stabile è ascensorato ma attualmente non si ferma al primo piano per espressa richiesta del proprietario.



SITUAZIONE ATTUALE E POSSIBILITA' DELL'IMMOBILE



L'appartamento si presenta in buone condizioni manutentive ed è subito abitabile. Che tu stia pensando a un'attività ricettiva, a uno studio professionale o a una casa di riposo, questo immobile è la scelta ideale grazie al numero generoso di camere e servizi. La disposizione degli spazi e la presenza di due ingressi rendono possibile la creazione di due appartamenti indipendenti, offrendo così la flessibilità di adattare l'immobile alle tue esigenze. In aggiunta, potrai acquistare un comodissimo garage di 30 metri quadri.



Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita: il tuo nuovo inizio ti aspetta ad Adrano!

A Mascalucia, precisamente in Via Riposto n 6, appartamento di vani 5/e mezzo al secondo piano ascensorato, cosi composto: ingresso su ampio salone, 3 camere da letto, bagno e lavanderia, ampia cucina , ripostiglio , termoautonomo, inoltre vi è una veranda sul lato cucina. L'immobile non necessità di alcuna ristrutturazione ed è in ottimo stato, libero al rogito. E' Situato in zona centrale e ben servita da tante attività commerciali. Per qualsiasi informazioni contattaci non perdere questa bellissima opportunità.

A sant'Agata Li Battiati, in via Bellini, di fronte al parco Comunale, si vende ampio e luminosissimo appartamento in Villino edificato nel '70, situato all'ultimo piano, libero al rogito e pronto per essere abitato.



La proprietà si sviluppa su una superficie totale di 139 mq, di cui 134 mq calpestabili, e offre 7 locali ben distribuiti, comprendenti 4 camere e un bagno.



L'immobile gode di una piacevole esposizione che regala viste suggestive, garantendo luminosità e ambienti accoglienti.



Lo stato di conservazione interno è buono, con infissi in alluminio e impianto di riscaldamento autonomo a radiatori , alimentati a GPL.



Gli spazi ampi, sono facilmente rimodulabili, al fine di ottenere una casa confacente alle proprie esigenze, e con il grande vantaggio che tutti gli ambienti hanno affacci sui balconi, ed in particolare quelli sulla via Bellini, che oltre a godere della vista sul parco spaziano sin quasi al mare. 



Il villino si sviluppa su tre piani totali.



Un'ottima soluzione abitativa per chi cerca comfort, spazio, verde e ariosità in una posizione strategica e pregevole dell'hinterland catanese

Indirizzo perfetto dell'appartamento risulta via San Teodoro 7 e su richiesta invio la posizione esatta.

Questo appartamento luminosissimo e con vista di tutta la costa catanese, è molto arieggiato e molto comodo, sia per la sua metratura e sia per la disposizione delle camere. 

La luminosità eccellente è garantita dalla sua esposizione a sorgere del sole e al tramontare, quindi est-ovest.

Se si vuole, su richiesta, si può anche acquistare ammobiliata (concordando il prezzo con i proprietari).

Da attenzionare il pavimento nuovo in tutta la casa. 

La casa è composta da:
1) Ingresso soggiorno con balcone;

2) 1° bagno a destra ( con piatto doccia ma senza finestra );

3) Cameretta a sinistra con balcone;

4) 2° enorme bagno a destra con vasca e tripla finestra;

5) Lavanderia;

6) Cucina spaziosa e molto luminosa con balconeveranda;

Nel condominio sono assegnati 2 posti auto sotto casa e rimane di fatto che è molto facile trovare posto sotto casa.

Sotto casa o vicino all'immobile trovate qualsiasi tipo di servizio. Presente anche fermata autobus.

Indubbia la forza della posizione strategica per autostrade e per entrare nel cuore di Catania, grazie alle tante arterie stradali che collegano a qualsiasi zona di Catania o periferica. 

Vi dico già da subito che, difficilmente in questa zona, troverete un appartamento così rifinito e così luminoso e soprattutto così grande a questo prezzo!

Nonostante il condominio è veramente IMPONENTE, tra i condomini c'è molto rispetto che si traduce anche in tranquillità e silenzio condominiale. 

ATTENZIONE: casa mutuabile quindi regolare urbanisticamente e catastalmente.

ATTENZIONE: non è una casa popolare bensì è accatastata come A3.

Chiamate subito per non perdere questa grande opportunità.

 

Elegante appartamento in vendita a Valverde di110 m² calpestabili, ideale per chi cerca ampi spazi e comfort.

L'immobile si compone di un grande ingresso due camere da letto ripostiglio bagno e lavanderia perfetta per una famiglia non numerosa

La cucina abitabile ha un balcone comodo per trascorrere momenti di relax e da dove si gode una meravigliosa vista del vulcano, offrendo un ambiente funzionale e accogliente.

L'appartamento gode di uno stato di conservazione buono ed è dotato di riscaldamento autonomo a metano, con impianto a radiatori per garantire efficienza e comfort durante tutto l'anno.

Completa la proprietà un box auto singolo, che assicura comodità e sicurezza per il parcheggio.

La posizione dell'immobile è ideale per spostarsi comodamente ovunque grazie alla vicinanza sia delle tangenziali che dell'autostrada

Ottima opportunità per investimento









Una soluzione abitativa funzionale e confortevole nel cuore di Valverde, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare a tutte le comodità moderne.

OPEN HOUSE SABATO 27 GIUGNO dalle 9.30 alle 12  Presentiamo in vendita nel rinomato quartiere di San Nicolò, all'interno del comune di Aci Catena, un ampio appartamento di 105 mq in ottime condizioni di manutenzione situato al piano rialzato di una palazzina costruita nel 1990 con ampi spazi a verde.

L'immobile, libero al rogito, è composto da quattro locali ben distribuiti, comprendenti 2 camere da letto e due bagni, un ampia zona living , una cucina abitabile ,ideale per una famiglia numerosa o chi desidera ampi spazi abitativi e un fantastico balcone che serve tutti gli ambienti dell'appartamento regalando una stupenda vista panoramica sul golfo di Catania .

La palazzina si sviluppa su quattro livelli e si presente in buone condizioni generali , offrendo un contesto abitativo sereno e familiare.

Incluso nella vendita vi ' anche un comodo garage di oltre 20 mq utile per il ricovero dell'auto oltre che diversi posti auto liberi all'interno delle aree condominiali 

Una soluzione comoda e funzionale nel cuore di San Nicolò, perfetta per chi cerca comfort e praticità.

PALERMO_ In zona Lazio e precisamente in Via delle Alpi n. 36, in signorile ed elegante palazzo proponiamo in vendita un luminoso appartamento di mq 198 posto al piano settimo. L'immobile è cosi composto : si accede in ampio salone pari a due vani con balconi ampi ed esposizione su via delle Alpi,quattro camere da letto, tre servizi, cucina e ripostiglio, doppio ingresso. L'appartamento esige di un ammodernamento ma si presenta versatile e con grandissimi potenzialità grazie al doppio ingresso che dona la possibilità di realizzare due appartamenti o abitazione / studio professionale sulla base delle proprie esigenze. L'immobile si presenta luminoso e con doppia esposizione, è presente riscaldamento autonomo e diversi armadi a muro posto lungo gli ampi corridoi. E' visionabile tutti i giorni previo appuntamento

Esclusiva residenza moderna a Tremestieri Etneo. L'Agenzia immobiliare Grimaldi immobiliare di Catania, propone in vendita un esclusivo appartamento di quattro vani dal design contemporaneo, pensato per chi desidera vivere in un ambiente raffinato, moderno e tecnologicamente avanzato. L’immobile si distingue per l’altissimo livello delle rifiniture e per la scelta di materiali di pregio che conferiscono eleganza e unicità ad ogni ambiente. Gli spazi, armoniosi e luminosi, sono valorizzati da un pregiato parquet presente in tutta la casa, capace di donare calore e continuità estetica agli interni. La proprietà è stata realizzata con particolare attenzione al comfort abitativo e all’innovazione, integrando moderne tecnologie e soluzioni all’avanguardia che garantiscono funzionalità, efficienza e qualità della vita. L’appartamento gode di una distribuzione interna ottimale, ideale per famiglie o professionisti alla ricerca di una residenza esclusiva in un contesto tranquillo e ben servito. Completa la proprietà un comodo box garage, elemento di grande valore e praticità. Una soluzione unica nel suo genere, dove stile, comfort e modernità si incontrano perfettamente.

Kleos Casa propone appartamento in vendita bivani competamente arredato più terrazza sovrastante, in via Livorno, strada nazionale che collega Acitrezza con Capomulini. L'immobile si troca all'interno di un grande residence, posto al terzo piano e dotato di ascensore ed è comosto da un grande ambiente di cucina soggiorno, camera da letto e bagno. Balcone terrazzato a cui si accede dalla zona giorno. Completa la proprietà una terrazza sovrastante. L'appartamento è composto di climatizzazione, viene venduto compreso di mobilio così come si vede ed è stato sempre locato ad una cifra di 450 euro. Spese condominiali sono di 30 euro mensili. Eccellete investimento o ideale per coppie o single

Se stai cercando un appartamento in una delle zone più centrali, vive e ricercate della città, questa è l'opportunità che fa per te. Situato nell'ambitissima zona di via Giacomo Leopardi, proprio all'angolo con via Borrello, l'immobile si trova al terzo piano di uno stabile signorile, ottimamente frequentato e dotato di comodo ascensore. Il palazzo si presenta in condizioni impeccabili, valorizzato dal recente rifacimento della facciata che ne esalta il decoro. L'appartamento, che si estende su una superficie di 80 mq, è in condizioni interne perfette: una soluzione "chiavi in mano", pronta per essere vissuta fin da subito o messa a reddito senza lo stress di costosi lavori di ristrutturazione. Varcata la soglia d'ingresso, si viene accolti da una funzionale zona living, il cuore pulsante della casa. Da qui si sviluppano gli altri ambienti, a partire dalla cucina, separata e ben organizzata. La zona notte è stata pensata per garantire il massimo del comfort e offre due comode e ampie camere da letto, facilmente arredabili. Completano la disposizione interna un bagno ben rifinito e una utilissima lavanderia ricavata nello spazio esterno, un vero e proprio plus per ottimizzare la gestione della casa. L'immobile gode inoltre di una doppia esposizione che garantisce un ottimo e costante ricircolo d'aria in tutti gli ambienti. La combinazione tra lo stato impeccabile della casa, la disposizione degli spazi e la posizione centralissima rende questa proprietà un investimento strategico e sicuro. È la soluzione ideale sia per chi cerca una residenza principale in centro, sia per chi desidera un immobile da locare immediatamente, con un'altissima richiesta garantita dal mercato degli studenti universitari e dei giovani professionisti. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento.

GabettiBalduina a Giardini Naxos nel centro storico su Corso Umberto I, a due passi dal mare, cura la vendita di una unità immobiliare cielo terra su tre livelli con monolocale indipendente finemente ristrutturata con materiali di pregio, splendide ceramiche siciliane, pietra, parquet, travi in legno, infissi blindati, profili e tagli di luce a led, dotata di ampio terrazzo, balcone e giardino pavimentato con doccia esterna e lavanderia. € 395.000,00. GABETTI Agenzia ROMA-BALDUINA – 06.35402994 oppure 331.3146178 Peculiarità: suggestivi passaggi tipici del luogo ci conducono direttamente sul Lungomare Regina Margherita ricco di ristoranti, gelaterie, locali e lidi balneari. Giardini Naxos è una rinomata località turistica sulla costa ionica della Sicilia, unisce il fascino di un ex villaggio di pescatori con una moderna offerta turistica, famosa per le sue spiagge, la posizione strategica prossima a Taormina e l'importante sito archeologico della prima colonia greca in Sicilia. Offre un mix di storia antica, mare cristallino (con riconoscimento Bandiera Verde) e una vivace vita serale sul lungomare, rendendola una meta completa per vacanze culturali e balneari. Situata tra Messina e Catania, è un ottimo punto di partenza per escursioni verso l'Etna, Siracusa, le Gole dell'Alcantara, l'Isola Bella e Castelmola. GABETTI Agenzia ROMA-BALDUINA Prenota un appuntamento contattando lo 06.35402994 oppure il 331.3146178

Nel cuore di Aci San Filippo, in una zona residenziale tranquilla, riservata e ben servita, proponiamo in vendita una graziosa abitazione sviluppata su due livelli, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione accogliente, funzionale e pronta da vivere. L'immobile si distingue per la distribuzione intelligente degli spazi interni, progettata per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. Fin dall'ingresso si percepisce un'atmosfera calda e familiare, valorizzata da ambienti ben organizzati e luminosi. La casa dispone di tre camere da letto, perfette per soddisfare le esigenze di una famiglia, creare uno studio domestico o accogliere ospiti, e di due bagni che assicurano comodità e funzionalità. La disposizione su due livelli consente inoltre di separare in modo naturale le diverse aree della casa, offrendo una maggiore vivibilità e una gestione ottimale degli spazi. A completare la proprietà troviamo un comodo garage soppalcato, una soluzione versatile che permette non solo di parcheggiare comodamente un'autovettura, ma anche di usufruire di un pratico spazio aggiuntivo da destinare a deposito, area hobby o ripostiglio. La posizione strategica consente di vivere in un contesto sereno e riservato senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi, delle attività commerciali, delle scuole e dei collegamenti con i comuni limitrofi e con il centro cittadino. Una casa dal fascino autentico, caratterizzata da ambienti accoglienti, una distribuzione razionale degli spazi e tutti i comfort essenziali per vivere al meglio ogni momento della giornata. Una soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile pronto ad accogliere una nuova storia familiare in una delle zone più apprezzate del territorio delle Aci. Rif. 7423