Appartamenti con balcone in vendita in Sicilia Pag. 35

In vendita a Enna, in zona Pergusa centro abitato, si trova questo appartamento di 88 metri quadrati totali, di cui 70 calpestabili. L'immobile è situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, ideale per famiglie o per chi cerca un'abitazione comoda vicino ai servizi. Attualmente è libero al rogito e le spese condominiali ammontano a 15,4 euro mensili. La costruzione risale al 1967, ma l'appartamento si presenta in buono stato di conservazione. L'impianto di riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, mentre gli infissi e le finestre sono in alluminio anodizzato. La casa è composta da, ingresso, un soggiorno, due camere da letto, un bagno e una cucina abitabile. Inoltre, è presente anche un balcone e una comoda cantina. L'esposizione dell'immobile è est-ovest, garantendo così una buona luminosità durante tutto il giorno. L'appartamento è venduto non arredato, permettendo così di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. In totale, il palazzo è composto da 4 piani, garantendo così una buona privacy e tranquillità. Inoltre, la vicinanza al lago di Pergusa permette di godere di un'atmosfera rilassante e di un panorama suggestivo.

Due unità abitative con terrazzo panoramico – Ideale investimento o soluzione bifamiliare Proponiamo in vendita esclusiva due unità immobiliari situate al 2° e 3° piano (attico) di uno stabile di soli tre livelli. L’immobile si trova in zona tranquilla e ben servita, ideale sia per uso residenziale che come investimento. • Secondo piano: appartamento di circa 107 mq, composto da ambienti luminosi e ben distribuiti. • Terzo piano (attico): unità abitativa di circa 50 mq con un ampio terrazzo a livello di circa 60 mq, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto o realizzare una splendida zona living esterna. Le due unità sono da completare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Soluzione ideale per: • Chi desidera una soluzione indipendente su due livelli • Due famiglie che vogliono vivere vicine • Investitori che vogliono realizzare due abitazioni o B&B con terrazzo panoramico Posizione: stabile di 3 piani, contesto riservato e ben collegato. Ottimo potenziale per chi cerca uno spazio da rifinire e valorizzare a proprio piacimento!

Palermo, in zona Strasburgo, con accesso da via Spagna 19, proponiamo la vendita in esclusiva di un'unità immobiliare situata al 5° piano di uno stabile signorile e curato, dotato di un comodo di servizio di portineria. L'appartamento si estende su una superficie di ben 145 mq, offrendo ambienti ampi ed una distribuzione interna estremamente funzionale. Varcando la soglia d'ingresso si viene accolti in una saletta che conduce ad un salone doppio di grande respiro, perfetto per chi ama la convivialità e desidera una zona giorno di rappresentanza. La cucina è abitabile e separata, ideale per la vita quotidiana della famiglia, la zona notte è pensata per il massimo confort: la camera padronale è valorizzata da un pratico spogliatoio privato, mentre la seconda camera si presta a diverse soluzioni d'arredo. Completano la proprietà due bagni ed un indispensabile ripostiglio. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione e rappresenta un'occasione imperdibile per chi vuole personalizzare con dettaglio e trasformare questa ampia metratura nella casa dei propri sogni, sfruttando la luce naturale garantita dal piano alto e l'eleganza di una delle zone più ricercate di Palermo. Cod. Rif. AP/429 Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa straordinaria proprietà. Gabetti Politeama 091 6268446 - 3519458965.

Rif: O-VG38 - Proponiamo in vendita una proprietà indipendente situata in Via Villa Glori, sviluppata su tre livelli, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L’immobile si compone di una cucina abitabile, un ampio e luminoso soggiorno, due spaziose camere da letto e due bagni. Completano la proprietà un cortile privato e una terrazza, perfetti per godere di momenti all’aperto. La soluzione, completamente indipendente, offre grande potenziale ma necessita di interventi di ristrutturazione. RIF:O-VG38 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0959890191 o al 3759340217. Ci troviamo in Via Duca degli Abruzzi 65/a Catania. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare a chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile.

APPARTAMENTO 112MQ - 2 CAMERE - SALONE - CUCINA ABITABILE - DOPPI SERVIZI - TERRAZZO ESCLUSIVA PERTINENZA - GARAGE - POSTO AUTO RISERVATO Ampio terrazzo, tranquillità e potenziale: la casa che aspettavi al confine con Gravina di Catania. Se sogni una casa dove vivere momenti all'aperto, in un contesto tranquillo ma servito, questa soluzione potrebbe sorprenderti più di quanto immagini. In zona Bar Etna, proponiamo un appartamento di circa 112 mq con un grande terrazzo esclusivo, garage e posto auto riservato all'interno del residence. L'immobile offre ambienti comodi e luminosi con salone, cucina, due camere da letto e doppi servizi. Il vero protagonista è l'ampio terrazzo: uno spazio raro da trovare oggi, perfetto per cene, relax o per chi desidera finalmente vivere l'esterno ogni giorno. La casa necessita di interventi di rimodernamento, ma proprio questo rappresenta l'occasione ideale per personalizzarla secondo il proprio stile, valorizzando al massimo ogni ambiente. Soluzioni con queste caratteristiche, soprattutto con terrazzo esclusivo e garage in zona residenziale, restano disponibili per pochissimo tempo. Contattaci subito per prenotare la tua visita.

Remax Italia propone in zona servita e centrale, esattamente a Catania in Via Gabriele D'Annunzio, zona Corso Italia, Corso delle Province un ampio e luminoso appartamento di circa 150 mq coperti con doppia esposizione . L'immobile si trova al quinto piano ascensorato di uno stabile signorile e ben curato . L'immobile è composto da : ingresso , due ampi vani attigui balconati che si affacciano su via Gabriele D'Annunzio con possibilità di unificarli e fare un doppio salone , una sala da pranzo, una grande camere da letto balconata , un camerino finestrato , cucina semi abitabile con accesso su terrazzino e balcone, due bagni, lavanderia e ripostiglio. Attualmente a reddito ideale per chi vuole una grande casa al centro di Catania o per realizzare studi professionali o uffici .

Catania, panoramico appartamento di ca. 70Mq in vendita nei pressi di Via Vincenzo Giuffrida e della Tangenziale Est. La Remax(Rif.268) è lieta di proporre in vendita questo grazioso appartamento in ottimo stato, ubicato in una zona molto ben servita e a poca distanza dalle principali arterie stradali ed autostradali di Catania. L' appartamento, che si trova al 2ndo piano servito da ascensore, e che ha impianti elettrico ed idrico appena rifatti, oltre ad infissi in alluminio /doppio vetro-camera, è così composto: -Ingresso -Cucina/Saloncino Open-Space -Grande e luminosa camera da letto con climatizzatore -Bagno con doccia e "boiler" di ultima generazione -2 Balconi Separatamente è possibile acquistare un comodo posto auto al prezzo di € 12.000,00

302-CALATABIANO VIA GARIBALDI Remax società leader della mediazione immobiliare propone in vendita un elegante appartamento situato a Calatabiano, esattamente in via Garibaldi in una zona tranquilla e ben servita. L'immobile, servito da ascensore, si trova al quarto e ultimo piano di una palazzina in un residence pulito e ben curato. L'attico, si presenta luminoso e spazioso, ideale per accogliere una famiglia o per chi cerca un confortevole spazio abitativo. L'appartamento è composto da tre locali, tra cui due camere da letto, perfette per garantire la giusta privacy ad ogni membro della famiglia e un bagno comodo e funzionale. Lo stato di conservazione dell'intero immobile è buono, con un'atmosfera calda e accogliente. L' appartamento dispone di un balcone con esclusiva vista sul Castello Normanno e sulle bellissime Taormina e Castelmola e di un terrazzo in veranda, con una magnifica vista sull'Etna, perfetto per godersi momenti di relax. Completano la proprietà, ma venduti a parte, un box auto singolo e un'utilissima cantina. La casa è climatizzata, per garantire il massimo confort in ogni stagione. Impianto elettrico e idrico sono certificati. La posizione strategica, vicina ai principali servizi e alle principali vie di comunicazione, rende questo appartamento una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale. Investimento perfetto per turisti che vogliono raggiungere facilmente il mare, e tutte le splendide mete turistiche offerte dalla Sicilia, e allo stesso tempo godersi una casa con una vista eccezionale luminosa e ben arieggiata. Contatta la nostra agenzia per scoprire questa nuova opportunità 302-CALATABIANO VIA GARIBALDI Remax, a leading real estate brokerage firm, offers for sale an elegant apartment located in Calatabiano, on Via Garibaldi in a quiet and well-served area. The property, served by a lift, is located on the fourth and top floor of a building in a clean and well-kept residence. The penthouse is bright and spacious, ideal for a family or for anyone looking for a comfortable living space. The apartment consists of three rooms, including two bedrooms, perfect for ensuring the right amount of privacy for each family member, and a comfortable and functional bathroom. The entire property is in good condition, with a warm and welcoming atmosphere. The apartment features a balcony with an exclusive view of the Norman Castle and the beautiful towns of Taormina and Castelmola, and a veranda terrace with a magnificent view of Mount Etna, perfect for enjoying moments of relaxation. The property includes a single garage and a very useful cellar, but is sold separately. The house is air conditioned to ensure maximum comfort in every season. The electrical and plumbing systems are certified. Its strategic location, close to major services and major roads, makes this apartment an ideal solution for those seeking a comfortable and functional home. A perfect investment for tourists looking to easily reach the sea and all the splendid tourist destinations Sicily has to offer, while also enjoying a bright, well-ventilated home with exceptional views. Contact our agency to discover this new opportunity

In zona Uditore, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di ampia metratura, caratterizzato da grande luminosità e ambienti armoniosi, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà è situata al dodicesimo piano di un signorile edificio di quattordici elevazioni, servito da doppio ascensore, e gode di una piacevole esposizione che valorizza ogni ambiente. Le spese condominiali pari a circa € 100 mensili. Con una superficie complessiva di 175 mq, l'appartamento si compone di un elegante ingresso, un salone triplo di rappresentanza, cucina semiabitabile, tre camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e cinque balconi, di cui quattro affacciati sul prospetto principale. È inoltre presente un ingresso di servizio dal balcone della cucina, soluzione funzionale e discreta. Sono presenti diverse aree destinate a parcheggio condominiale con posto auto a riempimento L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano con impianto a radiatori e si presta a raffinate personalizzazioni, permettendo di esprimere al meglio il proprio gusto e le proprie esigenze abitative. Completa la proprietà un servizio di portineria attivo dal lunedì al sabato, garanzia di comfort e sicurezza. Inolte sono stati eseguiti recentemente i lavori di rifacimento dei prospetti principali e dei relativi balconi e cornicioni dell'intero stabile. Visionabile previo appuntamento telefonico

Appartamento con terrazzo situato nel cuore di una delle zone più prestigiose di Catania, un'opportunità unica per chi ama vivere in una delle zone più ESCLUSIVE della città. L'immobile, libero al rogito, è situato in una elegante edificio con un solo piano, costruito ante 1967 molto curato, ed è articolato su tre livelli piano terra, zona giorno e zona notte. L'appartamento luminoso e ben esposto è così composto: Ingresso su un elegante e ampio disimpegno, un'adiacente zona giorno con doppio salone finestrato dotato di camino funzionante ed un elegante bagno con doccia il tutto già elegantemente rifinito e di recente ristrutturazione. Da una meravigliosa scala in pregiato marmo accediamo al piano superiore dove troviamo un rifinito ripostiglio/dispensa molto comodo e utile, una cucina già arredata e attrezzata e a seguire dei comodi gradini ci danno accesso alla terrazza coperta e rifinita a "giardino d'inverno" attrezzata di una meravigliosa cucina costruita con materiali di pregio quale pietra lavica e quarzo , luogo ideale per trascorrere straordinari momenti di relax. Sullo stesso piano troviamo la zona notte che si sviluppa da un delizioso bagno, anch'esso rifinito in ceramica di Caltagirone con vasca; a seguire ampia camera da letto con annessa zona relax e zona armadi, con finestre velux a soffitto e pareti retroilluminate. Riscendendo al piano inferiore la scala ci conduce al piano terra ove troviamo un'ulteriore ambiente sfruttabile e personalizzabile a seconda delle proprie esigenze e ove troviamo una porta di accesso all'ampio garage (30 mq) all'interno del quale insiste un'ulteriore bagno, poichè tale ambiente è stato arredato e rifinito di tutti i confort e destinato a locale abitativo, pur essendo ancora censito come garage. Tutto l'appartamento è dotato di pregiato parquet. Arredamento incluso nel prezzo.

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita a Catania, in Via Santa Maria delle Salette, angolo con Via Plebiscito e nelle immediate vicinanze del suggestivo Castello Ursino, un accogliente e ampissimo appartamento di cinque vani totalmente ristrutturato sia internamente che nelle parti esterne. L'immobile, che si estende su una superficie di circa 155 mq, è posto al primo e ultimo piano di un esclusivo stabile di sole due unità abitative. La soluzione si compone di un accogliente disimpegno all'ingresso, una luminosa cucina-soggiorno, corridoio, quattro camere da letto, due servizi e una comoda lavanderia. L'appartamento vanta un balcone angolare con doppio affaccio che garantisce una notevole luminosità a tutti gli ambienti e dispone inoltre di una terrazza condominiale. L'immobile è già dotato di predisposizione per l'impianto di riscaldamento, presentandosi come una soluzione abitativa pronta per essere vissuta in una zona storica e servitissima. Completa la proprietà un comodo posto auto interno allo stabile, ideale per un'utilitaria. Prezzo trattabile. Classe energetica in fase di rilascio.

Zona Villaggio delle Ginestre Comune di Belpasso, Appartamento residenziale al primo piano di una piccola palazzina , pensato per famiglie che cercano spazio e comodità. L’immobile sviluppa 125 mq, suddivisi in 4 vani, con 2 camere e 2 bagni. Cucina grande, ripostiglio e lavanderia completano l’organizzazione interna, insieme a un ingresso/disimpegno che separa cucina e zone living. A livello esterno troviamo un balcone e un giardino al piano terra di 200 mq, componenti ideali per momenti all’aperto e momenti di gioco o relax. La casa si presenta con una distribuzione comoda: ingresso che apre su ambienti ben separati e una zona giorno di media luminosità, ideale per riunioni familiari. Camere: 2; Bagni: 2; Cucina: Grande; Ripostiglio presente; Lavanderia presente; Doppi vetri presenti. L’immobile dispone di un box privato autorizzato ma da edificare e di parcheggio, elementi pratici che facilitano la quotidianità. Esternamente spiccano uno spazio esterno interessante: un balcone e soprattutto un giardino di 200 mq, perfetto per bambini, animali domestici o momenti di relax all’aperto. L’abitazione è completata da riscaldamento con predisposizione termosifoni, aria condizionata, e impianti elettrico e idraulico presenti. Doppio vetro, citofono e porta blindata garantiscono comfort e sicurezza quotidiana, mentre la zona giorno di media ampiezza si accompagna a due camere comode e a due bagni ben gestiti. Tra i suoi punti di forza troviamo la posizione panoramica, l’ottimo stato di conservazione e gli spazi esterni che invitano a vivere all’aperto. Il giardino di 200 mq, insieme al balcone, amplia le opportunità di momenti in famiglia e di convivialità. Con parcheggio presenti, e una cucina grande accogliente, questa casa è pronta per accogliere una nuova famiglia. Contattateci per prenotare una visita: saremo felici di accompagnarvi.

Proponiamo in vendita a Catania, nei pressi del servito Via Armando Diaz e precisamente in Via Generale Ameglio, un ampio appartamento di 3 vani, mq 103 circa posto al piano rialzato di uno stabile in buone condizioni. L’appartamento è composto internamente da un ingresso su corridoio che disimpegna: vano soggiorno, due camere da letto di cui una finestrata e l’altra con esposizione su balcone, bagno con box doccia finestrato, lavanderia con secondo servizio e ripostiglio interno, a seguire cucina abitabile con esposizione su balcone verandato. Dal balcone si accede al vero punto di forza della proprietà: un terrazzo di esclusiva pertinenza di circa 70 mq, ideale per creare una zona relax, area pranzo all’aperto o spazio dedicato alla convivialità. La doppia esposizione garantisce luminosità a tutti gli ambienti dotati di infissi in alluminio bronzato in vetro doppio, pavimenti con scaglia di marmo e cancelletti di sicurezza. Le condizioni interne sono quelle originali dell’epoca di costruzione, offrendo così la possibilità di personalizzare e rimodernare gli spazi secondo il proprio stile e le proprie esigenze. La soluzione è ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben servita, ricca di attività commerciali, servizi e collegamenti con il centro città. Euro 148.000 Per maggiori informazioni contattare Professionecasa al numero 095436379 o inviare un’email a: ag.cataniaovest@professionecasa.it

SIRACUSA ATTICO IN VENDITA ZONA SCALA GRECA -RIF2252- In zona alta e servita, precisamente su Viale Scala Greca, proponiamo in vendita elegante attico di circa 160 mq posto al 5° piano con ascensore oltre terrazzo a livello di circa 120 mq. L’immobile è composto da: ingresso su ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con annessa lavanderia, camera da letto matrimoniale, ulteriori 2 camerette, bagno principale e doppio servizio, ripostiglio. Punto di forza dell’abitazione è il terrazzo angolare a livello di circa 120 mq, parzialmente verandato con salottino esterno chiuso a vetri, ideale per vivere gli spazi all’aperto tutto l’anno. L’attico gode di una doppia esposizione panoramica con vista mare e vista Etna. Caratteristiche e finiture: pavimentazione in marmo di Carrara, infissi in vetrocamera, tapparelle elettriche, camino. Posizione strategica sul viale principale, vicino a supermercati e servizi. PREZZO RIBASSATO EURO € 258.000,00 -RIF2252- N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita a San Giovanni La Punta, nella frazione di Trappeto e precisamente in Via Duca degli Abruzzi angolo Via Lazio, nei pressi dell'Ufficio Postale, un luminosissimo appartamento di circa 120 mq situato al primo piano di un piccolo stabile. L'immobile, caratterizzato da un'eccezionale luminosità naturale grazie alla tripla esposizione, è composto da un ingresso su corridoio, un ampio salone doppio divisibile collegato tramite un elegante arco, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno principale e lavanderia con secondo servizio. L'appartamento si presenta in ottime condizioni generali, con ambienti dotati di riscaldamento autonomo, infissi in vetrocamera e climatizzazione nelle zone notte, risultando così pronto per essere abitato. La proprietà vanta due balconi angolari che rendono tutti i vani esterni, inclusa una parte del corridoio, offrendo affacci ariosi su ogni lato e regalando una splendida vista panoramica. Il pentavani risulta spazioso e ben rifinito, ubicato in una zona tranquilla e servitissima, con ampia possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Classe energetica in fase di rilascio.

SIRACUSA APPARTAMENTO IN VENDITA ZONA ZECCHINO -RIF2960- appartamento ristrutturato 80 mq c.a. In ex contesto popolare, vendiamo un appartamento completamente ristrutturato con Veranda chiusa a vetri. L'immobile è posto al piano rialzato in stabile ben tenuto. La casa si presenta ristrutturata e subito abitabile, pavimenti, infissi e impianti rifatti. composizione interna: Ingresso su ampia zona living open space con cucina a vista e con uscita sul balcone con una veranda chiusa a vetri con lavanderia/ripostiglio, piccolo corridoio, Camera principale, cameretta e ampio bagno con doccia. Immobile ideale per chi non vuole affrontare una ristrutturazione. Caratteristiche principali: Superficie: 80 m² catastali c.a., ristrutturato totalmente di pavimenti impianto elettrico idrico, infissi, porte, climatizzato. PREZZO: EURO 70.000,00. CLASSE ENERGETICA: F;-RIF2960 – N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

[Rif. DV-13209] Proponiamo in vendita un appartamento situato all'interno del Residence La Noira, in Via Giampaolo, nel comune di Rometta Mare. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 70 mq ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben organizzati, ideali per vivere il mare senza rinunciare al comfort. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, ambiente accogliente e funzionale, affiancato da un pratico cucinino separato. La zona notte è composta da due comode camere da letto e da un bagno ben distribuito rispetto agli spazi della casa. L'appartamento dispone inoltre di due ampi balconi che garantiscono luminosità e piacevoli sfoghi esterni. Completa la proprietà un terrazzo soprastante accessibile tramite scala esterna, spazio ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive o per godere della piacevole vista aperta sul contesto circostante. L'immobile si presenta in buono stato abitabile ed è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, climatizzazione autonoma caldo/freddo, cancello elettrico ed esposizione doppia, caratteristiche che garantiscono comfort e praticità. La presenza della vista mare e vista montagna valorizza ulteriormente la proprietà, rendendola particolarmente piacevole durante tutto l'anno. Completa la soluzione un posto auto all'interno dello spazio condominiale. La posizione in Rometta Mare rappresenta un valore aggiunto grazie alla vicinanza al mare, allo svincolo autostradale e alla stazione ferroviaria, elementi che rendono l'immobile facilmente raggiungibile e ben collegato. Una soluzione ideale come casa vacanze, investimento oppure abitazione principale per chi desidera vivere vicino al mare in un contesto tranquillo e comodo ai servizi.

[Rif. DV-12507] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Giovanni Falcone, a Marsala, posto al secondo piano di una palazzina senza ascensore. L'ingresso introduce a un disimpegno che collega in modo ordinato tutti gli ambienti della casa. La cucina abitabile risulta ampia e funzionale, ideale per la vita quotidiana, mentre il soggiorno, luminoso e ben proporzionato, offre uno spazio confortevole per il relax. La zona notte è composta da due camere da letto di buona metratura, adatte sia come camere matrimoniali sia come stanze per bambini o ospiti. Completano la disposizione interna un bagno e un pratico ripostiglio, utile per l'organizzazione degli spazi. La doppia esposizione garantisce una buona luminosità naturale durante tutta la giornata. Completano la proprietà un balcone vivibile , ideale per momenti di relax all'aperto. La posizione in Via Giovanni Falcone rappresenta un punto di forza, l'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Marsala. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, negozi e tutti i principali servizi di prima necessità. La zona consente inoltre di raggiungere facilmente il centro cittadino e le principali arterie stradali, rendendo gli spostamenti comodi e veloci. Il contesto è ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi.

[Rif. DV-13221] Proponiamo in vendita un appartamento situato nel centro di Marsala, in provincia di Trapani. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 120 mq ed è posto al secondo piano di un edificio privo di ascensore. L'ingresso conduce a un disimpegno centrale che distribuisce in modo funzionale i vari ambienti della casa. La zona giorno è composta da una cucina abitabile separata e da un ampio soggiorno, ambienti luminosi e ben organizzati, ideali per la vita quotidiana e i momenti di convivialità. La zona notte ospita tre camere da letto dalle dimensioni generose e un bagno ben posizionato rispetto agli spazi dell'abitazione.Completa la proprietà un balcone che garantisce uno sfogo esterno e maggiore luminosità agli ambienti. L'appartamento si presenta da ristrutturare, caratteristica che offre la possibilità di personalizzare gli spazi e valorizzare al meglio il potenziale dell'immobile secondo le proprie esigenze abitative. La posizione centrale rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà, grazie alla vicinanza ai principali servizi, negozi, scuole e collegamenti della città di Marsala. Una soluzione ideale per famiglie, per chi desidera ampi spazi abitativi oppure come investimento immobiliare.

Elegante appartamento di 148 mq situato al primo piano in via Magellano, a Carini, ideale per chi cerca comfort, qualità e spazi ben distribuiti. L'immobile si distingue per un'ampia e luminosa zona cucina-soggiorno, perfetta per momenti di convivialità, con accesso diretto a un comodo terrazzo a livello, ideale per pranzi all'aperto o per rilassarsi. La zona notte è composta da una raffinata camera matrimoniale dotata di bagno privato e cabina armadio, due accoglienti camerette e un secondo servizio. Le finiture sono di pregio e curate nei minimi dettagli, pensate per garantire eleganza e durata nel tempo. L'appartamento è inoltre dotato di sistema a cappotto interno, riscaldamento a battiscopa radiante per un comfort termico ottimale, impianto di allarme e ogni accorgimento per la sicurezza. Completano la proprietà un doppio posto auto e l'accesso a una splendida piscina condominiale, che rende l'immobile ancora più esclusivo e ideale per vivere momenti di relax senza rinunciare alla comodità della città.

RD74 - Appartamento in vendita a Catania - Via Villafranca Rama immobiliare propone un ampio Appartamento in vendita a Catania in Via Villafranca, 2 L'immobile si trova in una posizione strategica, a pochi passi dalla Cittadella Universitaria e con affaccio diretto sulla circonvallazione, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al quinto piano di un palazzo ascensorato. Composizione interna: - Salone ampio, ideale per accogliere o suddividere gli spazi per la convivialità, - Cucina abitabile - Tre camere, di cui una all'ingresso utilizzabile anche come studio. - Bagno con doccia - Saletta d'ingresso Per la sua vicinanza con la cittadella universitaria e per la sua posizione adiacente all'asse viario più strategico di Catania, l'appartamento si presta a essere messo a reddito affittandolo a studenti o lavoratori fuori sede. Tre balconi, due esposti a nord con vista libera e sulla parte sommitale del vulcano Etna, Uno esposto a est, da cui si intravede uno scorcio di mare L'appartamento si presenta parzialmente da rinnovare, con pavimenti originali in scagliette di marmo, conservati in buono stato. Possibilità di acquistare SEPARATAMENTE un garage di 13 mq, comodo e funzionale in una zona dove i parcheggi sono molto richiesti (box misure largh. 2,42cm x lungh. 4,82cm. h interna 2,50cm. Contattaci per informazioni e appuntamenti Classe Energetica: D EPI: 97,94 kwh/m2 anno

**Caltagirone – Via Bouganvillea** In vendita ampio appartamento signorile, sito al piano rialzato di un condominio recintato e ben curato, composto da otto unità immobiliari. L'immobile, realizzato a metà degli anni '80 e ristrutturato circa dieci anni fa, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti comodi, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un ampio doppio salone panoramico e da una cucina abitabile con doppio servizio. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto e un bagno padronale. L'appartamento gode di tripla esposizione ed è interamente balconato, garantendo luminosità e ariosità agli ambienti. Il condominio dispone di ampio parcheggio esclusivo. Completa la proprietà un garage doppio, situato esattamente sotto l'appartamento. Spese condominiali: € 18,00 mensili, comprensive di luce, pulizia scala e manutenzione esterna

visite sospese Presentiamo in vendita un elegante appartamento sito in Viale Vittorio Veneto, in zona centrale e ottimamente servita, al secondo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore e servizio di portierato. L'immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è composto da ingresso su ampia cucina-soggiorno open space, comoda camera da letto, bagno completo di doccia e vasca, lavanderia esterna e pratico ripostiglio. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in alluminio con vetrocamera e gode di doppia esposizione, che garantisce luminosità e una piacevole ventilazione naturale. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale senza rinunciare al comfort e alla funzionalità degli spazi.

Paternò - Appartamento secondo piano via Lombardo. Al secondo piano di via Lombardo, appartamento di circa 170 mq con terrazzo di pertinenza al piano superiore di circa 80 mq. L'appartamento si trova in uno stabile di sole 2 unità. L'immobile ha un'ampia metratura con 2 bagni 4 camere da letto un soggiorno e una zona living. Circa la metà dell'appartamento è da completare con pavimentazione e bagno (come da foto), mentre l'altra metà già finita di tutto compreso di porte in legno. La costruzione dell'immobile è adeguata agli standard antisismici. L'immobile si trova in una zona centrale ben servita, nelle immediate vicinanze troviamo panificio, tabaccheria, supermercato, pizzeria/panineria, merceria, ferramenta, pasticceria e bar, ecc. Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci.

Vivi il Centro Storico di Catania… Appartamento 3 Vani, con una terrazza esclusiva tutta da vivere Nel cuore autentico del Centro Storico di Catania, in Via Solferino, a pochi passi da Via Plebiscito e nelle immediate vicinanze del nuovo polo universitario dell'ex Ospedale Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 3 vani con straordinaria terrazza sovrastante di circa 70 mq coperta, lavanderia e di proprietà esclusiva. L'immobile si trova al primo piano di una piccola palazzina anni '60 composta da sole 2 unità abitative: una soluzione ideale per chi desidera maggiore privacy e un contesto tranquillo nel cuore della città. L'appartamento, di circa 98 mq, gode di doppia esposizione che garantisce ottima luminosità durante tutta la giornata ed è composto da: ampio salone accogliente; cucina abitabile; camera da letto; stanzetta; bagno; comodi spazi ben distribuiti. Il vero valore aggiunto della proprietà è l'esclusiva terrazza sovrastante di pari metratura, in parte coperta, completa di lavanderia: uno spazio raro nel centro storico, perfetto per creare una zona relax, area living esterna, cucina outdoor o spazio conviviale da vivere tutto l'anno. La terrazza è attualmente accessibile dal vano scala, ma può essere facilmente collegata internamente all'appartamento. La posizione strategica, in una zona centrale, servita e ad alto flusso turistico, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento per casa vacanze, B&B o locazioni studenti. Una proprietà che unisce posizione, luminosità, indipendenza e grandi spazi esterni, caratteristiche sempre più difficili da trovare nel centro di Catania. Contatta l'agente immobiliare RE/MAX per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Scopri dal vivo il potenziale di questa interessante opportunità immobiliare. Si Valutano proposte di permuta con appartamenti al piano Terra o piano Rialzato, di 2 o 3 vani, in buone condizioni, nella stessa zona e zone limitrofe Viale Rapisardi e Cibali. Stai pensando di acquistare questa casa ma devi prima vendere la tua? Potremmo già avere clienti interessati al tuo immobile. Contattaci per una valutazione riservata semplicemente rispondendo a questo annuncio.