Appartamenti con balcone in vendita in Sicilia Pag. 234

In posizione centrale e signorile, proponiamo in vendita elegante appartamento posto al piano quinto di uno stabile con portierato. Entrando si accede ad un ampio salone con due infissi esposti su un soleggiato balcone con scorcio sul Porto Grande di Siracusa; una grande porta in ciliegio divide la zona pranzo dalla zona cottura che è caratterizzata da una luminosa vetrata con esposizione sulla corte interna condominiale; il corridoio principale porta ad una ampia lavanderia/ripostiglio, una camera, bagno, e per ultimo la camera patronale, ampia e luminosa, caratterizzata da una zona iniziale dove sono stati realizzati dei comodi armadi a muro in legno pregiato, ed un secondo bagno privato. L'intero appartamento, ad esclusione dei bagni e cucina, è pavimentato da un pregiato parquet, cosi come di qualità sono tutte le porte interne dell'abitazione. Soluzioni a scomparsa sono state create per nascondere parte dell'impiantistica.

Palermo - Via Sagittario Proponiamo in vendita un rifinito appartamento di 105 mq circa, situato all'8° piano (non ultimo) di uno stabile degli anni '90 dotato di ascensore. L'immobile si distingue per l'ottima esposizione, ed un'ottima luminosità. ✅ COMPOSIZIONE INTERNA L'appartamento è stato ben distribuito per offrire comfort e funzionalità: Ingresso di disimpegno, ampio e accogliente salone con controsoffitto e faretti a LED; Zona pranzo comunicante con una cucina in muratura realizzata su veranda (13 mq); 2 ampie camere da letto, di cui una con balcone privato; Bagno moderno e ristrutturato; Ripostiglio e corridoio di disimpegno con armadio a muro; Spazi esterni: ampio balcone principale, secondo balcone di 13 mq e balconcino di servizio. ✅ CARATTERISTICHE E FINITURE L'immobile ha beneficiato di una ristrutturazione nel 2005 e si presenta in buono stato abitativo: Impianti (idrico ed elettrico) rifatti nel 2005; Infissi a taglio termico; Riscaldamento autonomo con termosifoni e impianto di climatizzazione; ✅ CONDOMINIO E PERTINENZE L'appartamento è inserito in un contesto condominiale tranquillo e riservato (area chiusa). Include un posto auto condominiale (non assegnato) nell'area recintata. Facilità di parcheggio anche per una seconda auto su strada. ✅ DISPONIBILITÀ E INVESTIMENTO L'immobile è attualmente locato, rappresentando una doppia opportunità: Libero al rogito per chi desidera l'abitazione principale. Possibilità di mantenere l'inquilino per chi cerca un investimento con rendita immediata. ✅ POSIZIONE STRATEGICA Sito nella parte alta di via Orsa Minore / Via Sagittario, a breve distanza dal Viale Regione Siciliana. La zona è servitissima: scuole, farmacie, supermercati e attività commerciali sono raggiungibili a piedi. ✅ 4 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Pronto all'uso: Stato interno perfettamente abitabile, non necessita di particolari interventi di ristrutturazione. Piano Alto: Garanzia di luminosità, silenzio e vista panoramica. Posto Auto: Un valore aggiunto indispensabile in città. Flessibilità: Ottimo sia per famiglie che come investimento sicuro. Per info e appuntamenti: Edoardo Messina 328 4255889 Classe Energetica: G

Tecnocasa propone in vendita a Marina di Ragusa - villaggio Gesuiti - un appartamento di 60 mq circa al primo piano di un condominio. L'immobile, costruito circa negli anni '80, offre un'ottima opportunità di investimento grazie alla sua posizione strategica in una zona residenziale a bassa densità abitativa, garantendo tranquillità e privacy pur restando ben collegata ai principali servizi. L'appartamento è composto da due camere da letto, un bagno, un soggiorno e una cucina. Completano la proprietà due balconi, di cui uno con vista mare, ideali per momenti di relax all'aperto. La zona è ben servita da supermercato (aperto tutto l'anno), tabacchi, edicola e un bar. Incluso nella vendita anche un posto auto, valore aggiunto in una località turistica come Marina di Ragusa. Perfetto per chi cerca una soluzione abitativa funzionale o un investimento immobiliare in una delle località più affascinanti della Sicilia. Contattaci subito per prenotare la tua visita e scoprire come trasformare questa proprietà nella casa o nell’investimento che hai sempre sognato. Visionabile tutti i giorni, su appuntamento. Contattaci in Agenzia al numero 0932/1619482 o manda un WhatsApp al numero 389/6352082 che puoi aggiungere direttamente ai tuoi contatti, oppure inviaci un'email. Seguici anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Ragusa Centro. Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle tue domande con professionalità e cortesia. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Il nostro franchising, su richiesta, mette a tua disposizione un consulente che si occuperà della mediazione creditizia e assicurativa.

Appartamento in vendita a Torre Archirafi, incantevole borgo marinaro ai piedi dell’Etna, ed esattamente in via Marco Polo, a soli 100 metri dal mare, Inserito in un piccolo condominio curato, tranquillo e ben abitato, l’immobile si trova al primo piano e accoglie con una luminosa cucina-soggiorno, cuore della casa, uno spazio caldo e conviviale dove condividere momenti di relax dopo una giornata trascorsa al mare. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due confortevoli camere da letto e da un bagno funzionale. Dalla zona giorno, una elegante scala a chiocciola accompagna alla mansarda, un ambiente riservato e polivalente, impreziosito da finestre a tetto che donano luce naturale e atmosfera, completo di bagno dedicato, ambiente adatto per realizzare una zona relax, studio o ulteriore zona notte. Vero protagonista della casa è l’ampio balcone perimetrale, che avvolge l’appartamento su tre lati, offrendo luce, aria e scorci aperti da vivere in ogni momento della giornata. Uno spazio perfetto per colazioni all’aperto, cene estive o semplicemente per godersi la brezza marina, arricchito dalla presenza di una comoda lavanderia esterna. Il contesto condominiale, composto da due piccole palazzine, è valorizzato da un gradevole cortile comune d’ingresso, ben tenuto e riservato, e da un comodo parcheggio esterno dedicato agli ospiti, dettaglio particolarmente apprezzabile in una località balneare. Completa la proprietà un garage pavimentato e finestrato, con due posti auto, un plus raro e prezioso che garantisce comodità e sicurezza in ogni stagione. Soluzione ideale come abitazione principale, residenza estiva o casa vacanze, per chi sogna di vivere Torre Archirafi tutto l’anno, a pochi passi dal mare, tra autenticità, tranquillità e qualità della vita, col privilegio di vivere il mare ogni giorno, tra il profumo della salsedine e il suono delle onde a pochi passi da casa. RIF.7192

LA ZONA: Casteldaccia, Via Gaetano Donizetti, zona residenziale tranquilla e ben servita. La posizione consente di raggiungere facilmente attività commerciali, scuole e collegamenti principali, rendendo la soluzione ideale sia per famiglie sia per chi cerca praticità negli spostamenti quotidiani. LA CASA: 2° piano servito da ascensore e box auto, caratterizzato da tripla esposizione solare, garantendo ambienti luminosi. L’ingresso conduce a un pratico disimpegno dal quale si accede ai vari locali: Una cucina abitabile e balconata, caratterizzata da predisposizione per faretti e dotata di un comodo bagno con doccia. Proseguendo, troviamo una luminosa zona living, perfetta per momenti di convivialità, con possibilità di realizzare un'unica cucina-soggiorno open space. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con cabina armadio, una cameretta e un bagno con vasca. A completamento, un pratico ripostiglio offre ulteriore spazio e comfort. Dotato di porta blindata, radiatori e condizionatori. Soluzione ideale per chi cerca di un’abitazione accogliente e pronta da vivere, inserita in un contesto riservato. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico o tramite WHATSAPP al numero 345.6848853 Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia. Contattateci se volete una consulenza gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In Via San Giuseppe, nel cuore di Pioppo (frazione di Monreale), in un residence proponiamo in vendita un appartamento ampio e luminoso, pensato per chi desidera spazio, comfort e serenità. Composto da: doppio ingresso che offre praticità e flessibilità,cucina- soggiorno, corridoio, salone, tre camere da letto spaziose, ognuna con accesso ai balconi, doppi servizi finestrati – uno con doccia, l’altro con vasca, per il massimo comfort, e comodo ripostiglio. I tre balconi donano luce naturale durante tutta la giornata e regalano un piacevole affaccio panoramico. E poi la comodità che fa la differenza: Box auto coperto incluso Posto auto in area condominiale Zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi Situato al primo piano (senza ascensore), in un contesto riservato e sereno, è la soluzione ideale per una famiglia che cerca spazio e qualità della vita. Questa non è solo una casa. È il luogo dove costruire ricordi. Contattaci per scoprire se è quella giusta per te al numero: 0915079932 / o al whatsapp 3474240185

Sulla principale Via Marsala, l’agenzia Tecnoaffari propone in vendita un bellissimo appartamento pari al nuovo, posto al primo piano di una palazzina di complessive tre elevazioni fuori terra, servita da ascensore. L’immobile, con una superficie di circa 85 mq, è composto da 3 vani + accessori così distribuiti: ingresso su ampio e luminoso soggiorno-pranzo con cucina a vista e portafinestra conducente a balcone, camera da letto matrimoniale con balconcino alla romana, cameretta con balconcino alla romana, bagno principale con vasca, secondo bagno con box doccia, ripostiglio. Completa la proprietà un posto auto in area condominiale riservata. L’appartamento dispone di predisposizione per impianto di riscaldamento a metano con caldaia e termosifoni, oltre all’impianto di climatizzazione caldo/freddo. Gli infissi esterni sono in alluminio vetrocamera, il portoncino d’ingresso è blindato e l’immobile presenta ottime finiture. 💰 Prezzo di vendita: Euro 140.000

Trovocasa propone in vendita Ampio appartamento di circa 135 mq situato in zona Teocrito Alta. L'immobile si trova al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore, con contesto recintato e dotato di posto auto condominiale. La posizione è strategica: la zona Teocrito offre tutti i servizi principali come scuole, supermercati, farmacie e negozi raggiungibili comodamente a piedi; inoltre consente rapidi collegamenti verso il centro storico della città ed il mare. La distribuzione interna comprende Ingresso, Studio, Comoda Sala, Cucina abitabile, Tre Camere e Bagno. Ogni ambiente presenta finestre e balconi che affacciano sia sull’interno del cortile che sulla strada principale garantendo silenziosità oltre alla presenza costante di luce naturale. Ogni ambiente dispone già dell’impianto climatizzazione tramite split aria-condizionata installati nelle varie stanze. Le spese condominiali contenute (solo €45 mensili) assicurano una gestione economica dell’immobile senza rinunciare ai comfort offerti dal contesto residenziale sicuro ed ordinato. Soluzione ideale per famiglie numerose oppure per chi desidera realizzare uno studio professionale/ufficio vista l’ampia metratura disponibile. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!! Non perdere il nostro virtual tour!!! Per informazioni e visite contattaci allo 0931-21534 / 377-9813794 oppure inviaci una email a gansrls.sr@gmail.com.

A volte, la differenza tra una casa qualunque e quella giusta sta tutta nei dettagli: nella luce che entra al mattino, nella comodità di scendere e avere tutto a portata di mano, nel profumo del pane caldo del forno sotto casa. In via Sciarelli 3, nel cuore della richiestissima zona Cannizzaro di Aci Castello, proponiamo in vendita un appartamento appena ristrutturato, pronto ad accogliere chi cerca uno stile di vita comodo, pratico e di qualità. L'immobile si trova al secondo piano di un palazzo signorile, in una posizione assolutamente strategica: l’ufficio postale dista 10 metri, i servizi di prima necessità (supermercati, panifici, bar, farmacia) sono letteralmente sotto casa. Ogni spostamento è semplice, immediato, senza bisogno dell’auto. L’appartamento è composto da 4 vani spaziosi, una cucina abitabile separata, doppi servizi e balconi ben distribuiti, che valorizzano la tripla esposizione e garantiscono una luminosità naturale tutto il giorno. Gli spazi sono ben organizzati, adatti a una famiglia, ma perfetti anche per professionisti che vogliono vivere e lavorare in un ambiente accogliente e funzionale. E se stai pensando all’investimento? Questo immobile è un’opportunità concreta: la vicinanza all’Ospedale Cannizzaro lo rende ideale per essere messo a reddito con ottima resa, rivolgendosi a una clientela selezionata e stabile, come medici, infermieri o specializzandi. Ristrutturato da poco, l’appartamento non necessita di alcun intervento: è pronto per essere abitato da subito, senza stress e senza costi aggiuntivi. Il secondo piano non è servito da ascensore, ma è importante dirlo: la scala è comoda, ariosa e ben tenuta. Inoltre, l’assenza di ascensore permette un costo condominiale contenuto, che lo rende ancora più interessante in ottica di investimento. Dettaglio esclusivo? Non lo scriviamo qui. Te lo sveliamo solo durante la visita. E fidati… vale la pena scoprirlo. Immobili così, in questa zona, si vendono in pochi giorni. Se stai leggendo questo annuncio, sei ancora in tempo. Ma non per molto. Contattaci ora e prenota la tua visita. Potrebbe essere la casa che cercavi da tempo… o quella che non sapevi di volere. Ma che, una volta vista, non vorrai più lasciare. RIF.6931

**Appartamento in Vendita con Vista Mare a Due Passi dalla Spiaggia! ** Scopri questo incantevole appartamento al secondo piano, ideale per chi cerca un rifugio vicino al mare. Con una superficie di 50 metri quadri, l'immobile offre un'accogliente cucina/soggiorno, una camera matrimoniale e un bagno completo di box doccia. La veranda con vista mare è perfetta per godere di momenti di relax, mentre l'impianto di climatizzazione garantisce comfort in ogni stagione. Situato a soli 50 metri dalla pista ciclabile e dalla spiaggia, questo appartamento è un vero paradiso per gli amanti del mare e delle attività all'aria aperta. In aggiunta, il posto auto interno rende la vita ancora più comoda. La posizione strategica, a 2 km dal centro e a breve distanza da Casuzze e Punta Secca, offre la possibilità di esplorare facilmente le bellezze della zona. Costruito nel 2013 e in buono stato, l'appartamento si trova in una residenza turistico/alberghiera. Grazie al suo orientamento, gli spazi sono luminosi e accoglienti. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo che combina tranquillità e accessibilità! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Vendesi in Sciacca in Via Valverde/Viale della Vittoria luminoso appartamento di circa 85 mq, situato al terzo piano di un edificio con ascensore, ideale per chi cerca comfort e comodità. Composto da un ampio soggiorno, una cucina, una cameretta, una camera da letto e un bagno, ogni spazio è progettato per offrire praticità e relax. Inoltre, la disponibilità di un posto auto rende la vita ancora più semplice. L'appartamento, in buono stato e con riscaldamento, è pronto per essere abitato. La posizione strategica consente un facile accesso al centro e ai servizi commerciali della zona, rendendo ogni tua esigenza a portata di mano.

Proponiamo in vendita all' interno di un piccolo stabile, recentemente riqualificato nelle facciate, un comodo e luminoso appartamento da rifinire grande circa 100 mq al primo piano, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto ed esigenze.
L'immobile è inserito in uno stabile con facciate recentemente ristrutturate, elemento che valorizza l'estetica dell'edificio e riduce future spese straordinarie.
La proprietà è arricchita da una unità grande circa 30 mq al piano superiore con ingresso indipendente, composta da cucina soggiorno e un bagno di generose dimensioni, soluzione ideale come depandance per ospiti, studio professionale o mini appartamento autonomo.
Elemento di particolare pregio è la predisposizione per la realizzazione di una scala interna che consentirebbe di collegare le due unità e trasformarle in un' unica residenza di ampia metratura, aumentando ulteriormente valore e versatilità dell'immobile.
Completa la proprietà il grandissimo terrazzo, spazio esclusivo e raro, perfetto per creare una scenografica living outdoor, area relax o elegante giardino riservato.
Una soluzione unica, capace di coniugare indipendenza, flessibilità progettuale e prestigio.

Coldwell Banker propone in vendita luminoso appartamento di circa 90 mq, posto al terzo piano senza ascensore, all'interno di un piccolo stabile antisismico degli anni '90, con comode scale, situato in posizione strategica all'ingresso di Pozzallo e a soli 600 metri dal mare.
L'immobile si distingue per l'eccezionale luminosità garantita dalla doppia esposizione e per la presenza di una splendida veranda di circa 100 mq che gira tutto intorno all'immobile, ideale per vivere momenti di relax all'aperto, organizzare pranzi e cene o creare una vera e propria estensione della zona abitativa.
Internamente, l'appartamento presenta ambienti ampi e funzionali, con una cucina molto grande e abitabile, perfetta per la vita quotidiana, un ampio bagno e spazi che offrono la possibilità di essere facilmente perfezionati per ricavare una o due camere da letto, in base alle proprie esigenze abitative o di investimento.
L'immobile è abitabile fin da subito e necessita esclusivamente di una semplice rinfrescata alle pareti, rappresentando così un'ottima opportunità per chi desidera una soluzione pronta ma allo stesso tempo personalizzabile.
La posizione, a pochi minuti dal mare e vicina ai principali servizi, rende questa proposta ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento a reddito in una delle località balneari più richieste della costa siciliana.
Con possibilità di garage nel palazzo.
Soluzione ideale per chi cerca luminosità, ampi spazi esterni e grande potenziale di valorizzazione in una posizione strategica.

Proponiamo in vendita nel cuore di Ragusa, in Via Giuseppe De Felice, in posizione strategica e particolarmente apprezzata per la vicinanza a scuole, servizi e principali collegamenti urbani, una soluzione ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben servito.
L'immobile grande circa 85 mq si trova al primo piano di un piccolo stabile, caratterizzato da tranquillità e riservatezza.
L'appartamento si distingue per una distribuzione interna funzionale e ben organizzata: da un comodo ingresso, una luminosa cucina con comodo balcone, da un comodo soggiorno, due camere da letto, un bagno e un ampio ripostiglio.
Gli ambienti risultano ariosi e ben illuminati, ideali per garantire comfort abitativo e versatilità nella personalizzazione degli spazi.
La proprietà è arricchita da posto auto in garage con apertura automatizzata, elemento di grande valore che garantisce sicurezza e praticità.
Dal garage è possibile accedere direttamente all' interno dello stabile, assicurando un ingresso comodo e protetto in ogni stagione.
Completa la proprietà una porzione di cantina al piano terra, perfetta come spazio deposito aggiuntivo.
Una soluzione abitativa completa, che coniuga posizione privilegiata, funzionalità e comodità, rappresentando un' opportunità interessante sia come prima casa sia come investimento.

IN TRATTATIVA (si comunica alla gentile clientela che in fase di trattativa continueremo ad acquisire le vostre richieste per proporvi immobili con le stesse caratteristiche o per aggiornarvi sulla trattativa in corso).

Zona Leonardo da Vinci Alta, Via Raffaello Politi.
In contesto residenziale curato, tranquillo e riservato, con area condominiale destinata al parcheggio libero delle auto, proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrivani posto al quarto piano di uno stabile di cinque elevazioni servito da ascensore e sistema di videosorveglianza.
L'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 109 mq ed è composto da: doppio ingresso, ampio e accogliente salone ideale per momenti di convivialità, camera da letto matrimoniale, seconda camera da utilizzare come cameretta o studio, cucina-soggiorno, servizio principale con vasca idromassaggio, servizio con doccia, pratico ripostiglio e balcone terrazzato con zona lavanderia, perfetto per creare un'area relax. Completa la proprietà un box di pertinenza di 19 mq, posto al piano cantinato e raggiungibile direttamente tramite ascensore, ideale sia per il parcheggio dell'auto sia come spazio di deposito.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, con pavimentazione in gres, infissi a taglio termico e porte in legno, alcune delle quali scorrevoli e una a scrigno nel ripostiglio; è dotato di riscaldamento autonomo, videocitofono, luci d'emergenza in cucina e nei servizi, predisposizione per impianto di climatizzazione e di allarme e porte blindate.
La distribuzione degli ambienti è ben organizzata e funzionale, con la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. Grazie alla tripla esposizione, al piano alto e alla distanza dagli edifici circostanti, l'appartamento gode di un'ottima luminosità e di una piacevole vista aperta e panoramica.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere, in una zona tranquilla e al tempo stesso ben servita da attività commerciali, strutture pubbliche e mezzi di trasporto, inclusa la linea tranviaria, che consentono di raggiungere facilmente le principali aree della città.

È possibile effettuare visite previo appuntamento telefonico.
Per maggiori informazioni e per appuntamenti contattateci anche tramite WhatsApp.

L'Agenzia di Mediazione e Servizi Immobiliari “New Look House” nasce nel 2018 grazie all'intraprendenza imprenditoriale di Rossana Alù, la quale riesce ad inserirsi molto velocemente nel mercato immobiliare della città di Palermo. L'azienda mette a disposizione le proprie capacità organizzative maturate negli anni, offrendo una moltitudine di servizi; vanta al suo interno una squadra di professionisti di fiducia che ha come unico obiettivo quello di soddisfare anche le minuziose esigenze del cliente mediante un modus-operandi d' eccellenza. L'innovazione è la chiave del nostro successo. Genera valore per il cliente ed è il risultato...

Cerchi una soluzione concreta per le vacanze della tua famiglia, lontano dai problemi di parcheggio e dai rumori del centro? \\Questo trilocale, nella zona della Riserva dell'Irminio a Marina di Ragusa, è la scelta ideale per chi cerca sostanza e indipendenza. \\Una casa pronta da vivere. \\Situato in un piccolo complesso recintato di sole sei unità con cancello automatico, l'appartamento offre la sicurezza e la privacy di cui una giovane coppia o una famiglia hanno bisogno. \\Caratteristiche principali: - Zona giorno con cucina a vista, climatizzata e pronta all'uso. - Lavanderia, fondamentale per gestire i teli mare e l'attrezzatura al rientro dalla spiaggia. - Due camere da letto climatizzate. - Bagno ben distribuito. - Balcone pratico e funzionale. - Piccola area a verde. \\Il vero punto di forza che raddoppia la superficie della casa è la veranda coperta di 47 mq, una vera e propria zona living esterna dove poter pranzare, far giocare i bambini all'ombra o rilassarsi la sera in totale riservatezza. \\Soluzioni concrete e zero pensieri, qui trovi tutto quello che serve per entrare subito: - Arredi inclusi: Non dovrai perdere tempo con mobili e montaggi. - Efficienza: Impianto solare termico per l'acqua calda (un bel risparmio!) e infissi in alluminio con vetrocamera. - Impianto di climatizzazione. - Posto auto di proprietà: Entri nel residence e parcheggi subito davanti casa, un lusso impagabile a Marina di Ragusa. \\Posizione strategica - L'immobile si trova a 1 km dalle spiagge. È la posizione perfetta per chi vuole il mare a portata di mano ma preferisce dormire nel silenzio, fuori dal caos della movida e dal traffico del lungomare. Vuoi venire a vedere di persona? Contattaci per fissare un sopralluogo senza impegno. Classe Energetica: E

Nella zona nord di Messina, lungo la Nuova Strada Panoramica dello Stretto, all’interno dell’esclusivo Complesso Parnaso, proponiamo in vendita un elegante appartamento di rappresentanza con vista mare, inserito in uno dei contesti residenziali più prestigiosi della città. Il Complesso Parnaso è una realtà iconica di Messina nord, progettata da professionisti di fama e costruita con materiali di alta qualità. Un contesto riservato e curato che offre servizio di portineria, aree verdi, campi da tennis e la comodità di attività commerciali e servizi nelle immediate vicinanze, garantendo al tempo stesso tranquillità e qualità della vita. L’appartamento si sviluppa su una superficie commerciale di 236 mq ed è composto da sei locali. L’ingresso conduce a un ampio e luminoso salone di rappresentanza, vero cuore della casa, impreziosito da grandi aperture che garantiscono luce naturale e una splendida vista mare. Le verande e i balconi che abbracciano l’intera abitazione rappresentano una naturale estensione degli spazi interni, ideali per vivere momenti di relax o convivialità in un contesto panoramico unico. La cucina è abitabile, spaziosa e funzionale, perfettamente integrata nella distribuzione degli ambienti. La zona notte comprende tre camere da letto ben disimpegnate, tre bagni e un ulteriore WC per gli ospiti, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. Le finiture sono eleganti e senza tempo; i pavimenti in parquet conferiscono calore e raffinatezza agli ambienti. L’immobile si presenta in condizioni impeccabili ed è pronto da abitare, senza necessità di interventi. Completano la proprietà posti auto coperti e una spaziosa cantina, elementi che aggiungono ulteriore valore in termini di praticità e comfort. Si tratta di una residenza di prestigio, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, vista mare e un contesto esclusivo, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla qualità costruttiva. Riferimento: Donatella Capillo +39 344 416 2553

In zona servita e ben collegata, precisamente in via Benedetto Croce, 96, proponiamo in vendita un appartamento di 5 vani posto al quarto ed ultimo piano di uno stabile dotato di ascensore. L’immobile, di 140 mq, offre ambienti ampi e versatili che consentono diverse soluzioni abitative, ideali per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Il piano alto garantisce ottima luminosità e maggiore privacy, caratteristiche sempre molto ricercate. L’abitazione è dotata di porta d’ingresso blindata e riscaldamento autonomo, elementi che assicurano comfort e autonomia nella gestione della casa. Le spese condominiali contenute di circa 40 euro mensili rappresentano un ulteriore punto di forza. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente servizi, attività commerciali, scuole e principali collegamenti cittadini, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie sia per chi è alla ricerca di un investimento in una zona richiesta. Una soluzione spaziosa con ottime potenzialità, perfetta per realizzare una casa su misura. Possibilità di visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 0917320080 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 3505964252.

“Essere felici a casa è il massimo risultato dell'ambizione.” (cit. Samuel Johnson) PRESENTAZIONE: Eccellente appartamento posto al quinto piano CON ASCENSORE posto all'interno di un signorile palazzo situato in zona altamente strategica nel contesto urbano di Caltagirone, ottimo contesto. DESCRIZIONE: La soluzione è composta da una grande sala in ingresso che offre immediatamente la possibilità di usufruire di un grande vano, al momento utilizzato come studio; dalla stessa sala si accede poi al corridoio che disimpegna un salone doppio, tre grandi camere da letto, la cucina abitabile (con vano dispensa e lavanderia annessi), due bagni completi, oltre il ripostiglio. ACCESSORI: L'appartamento ha diversi balconi, dal salone si accede ad uno spazio esterno terrazzato da cui si gode una splendida e soleggiata vista panoramica. L'immobile è climatizzato in alcuni ambienti, presente anche l'impianto termoautonomo con caldaia a metano e radiatori, infissi e pavimentazioni sono dell'epoca, anche se sul prospetto esterno è stata messa una seconda fila di serramenti a protezione della casa sia a livello acustico che termico. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE CON UN PREZZO A PARTE UN UN GARAGE, PRESENTE AL PIANO S1, CON AFFACCIO SUL CORTILE INTERNO, AMPIO 32 MQ. CONDIZIONI: L'appartamento ha sicuramente bisogno di essere riprese sia per l'ottimizzazione degli spazi che per ammodernare alcune rifiniture, che garantirebbero nuova prospettiva e valore all'immobile. PROIEZIONE: L'appartamento si presta per essere una dimora di assoluto livello qualitativo a pochi metri dal centro di Caltagirone. COSE DA SAPERE: - L'appartamento è termoautonomo con gas metano. - la soluzione ha un balcone terrazzato oltre diversi balconi su lati. - Il condominio è stato recentemente ripreso, le spese ordinarie di gestione non sono elevate, 'ascensore è pressocchè nuovo.

Appartamento in vendita Ortigia centro storico – Dimora storica ristrutturata con terrazza in Via Roma, Siracusa
Casa in vendita a Ortigia: vivere nel cuore autentico di Siracusa
Nel cuore di Ortigia, centro storico di Siracusa, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato in Via Roma, una dimora storica di grande fascino con terrazza privata.

Acquistare questa proprietà significa investire in uno degli indirizzi più prestigiosi della Sicilia.
Significa vivere ogni giorno tra mare, arte, architettura barocca e atmosfera mediterranea.
Questa non è solo una casa.

È un immobile di charme nel centro storico di Ortigia, pronto da vivere o da mettere a reddito.

Appartamento ristrutturato Ortigia: caratteristiche principali
Posizione premium in Via Roma, Ortigia
Immobile su più livelli
Soffitti alti con decorazioni pittoriche originali
Cementine storiche perfettamente conservate
Camere con parquet in legno
Cucina separata
Terrazza privata nel centro storico
Ottimo stato manutentivo
Ideale come residenza o investimento turistico

Dimora storica con terrazza nel centro di Ortigia
L'appartamento si sviluppa su più livelli collegati da scala interna.

Zona giorno di rappresentanza
Il piano principale ospita un ampio soggiorno luminoso con:

Soffitti affrescati originali
Cementine decorative d'epoca
Ambienti ariosi e raffinati

Uno spazio elegante che racconta la storia delle dimore siciliane nobiliari, perfetto per chi cerca un appartamento di prestigio a Siracusa.

Zona notte accogliente e riservata
Le camere, rifinite con parquet in legno, garantiscono comfort e silenzio.
La distribuzione degli spazi consente un perfetto equilibrio tra rappresentanza e intimità.

Terrazza privata Ortigia: un plus immobiliare raro
All'ultimo livello si accede a una terrazza esclusiva.

Uno spazio di valore assoluto nel centro storico di Ortigia, ideale per:

Colazioni al sole
Aperitivi al tramonto
Relax all'aperto
Valorizzazione in ottica casa vacanze di fascia alta

Nel mercato immobiliare di Ortigia, la presenza di una terrazza privata rappresenta un elemento distintivo ad alta richiesta.

Perché comprare casa a Ortigia
Acquistare un appartamento nel centro storico di Ortigia significa:

Vivere a pochi passi dal mare
Essere nel cuore culturale di Siracusa
Avere accesso immediato a ristoranti, mercati storici e botteghe artigiane
Investire in una delle zone più richieste della Sicilia
Beneficiare di alta redditività turistica internazionale

La domanda estera per immobili ristrutturati a Ortigia è in costante crescita, rendendo questa proprietà un'opportunità strategica.

Investimento immobiliare a Siracusa: alta potenzialità
Questo immobile è ideale come:

Residenza privata di prestigio
Seconda casa in Sicilia
Casa vacanza premium
Investimento...

Come da titolo Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Palagonia, in via Primo Maggio, appartamento al primo piano in ottima posizione, ben servita e inserita in contesto residenziale tranquillo. L’immobile si trova in zona strategica del paese, nelle immediate vicinanze di attività commerciali, scuole, servizi e principali vie di collegamento, garantendo comodità quotidiana e facilità di spostamento. L’unità abitativa, di circa 125 mq, è composta da ingresso, cucina abitabile, ampio salone, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Gli ambienti risultano luminosi e ben ventilati grazie alla buona esposizione. La pavimentazione è in marmo, gli infissi sono in alluminio a taglio freddo, mentre facciata, balconi e ringhiere sono stati recentemente ristrutturati. L’appartamento è dotato di climatizzatori installati nella zona cucina e nella camera da letto, garantendo comfort durante la stagione estiva. Gli impianti risultano funzionanti. Soluzione ideale per famiglie che cercano metratura comoda, posizione centrale e servizi a portata di mano. Un immobile con spazi generosi e interessante potenziale in una delle zone più richieste di Palagonia.

Come da titolo Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Palagonia, appartamento ristrutturato posto al piano rialzato, completo di deposito pertinenziale al piano terra. L’immobile è situato in zona ben servita, nelle immediate vicinanze di attività commerciali, scuole e servizi di prima necessità, con possibilità di parcheggio nelle aree limitrofe. Una posizione pratica e funzionale, ideale sia per abitazione principale sia per investimento. L’unità abitativa, della superficie catastale di circa 74 mq, è inserita in un contesto condominiale di piccole dimensioni ed è composta da ingresso su ambiente unico soggiorno-cucina, camera da letto matrimoniale, bagno ampio e comodo e ripostiglio. L’appartamento si presenta ristrutturato e pronto all’uso, con pavimentazione prevalentemente in marmo e distribuzione interna funzionale. È dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano e di climatizzatori installati nella zona cucina-soggiorno e nella camera da letto, garantendo comfort durante tutto l’anno. Gli infissi sono in alluminio a taglio freddo, in buono stato manutentivo. Completa la proprietà un locale deposito al piano terra, regolarmente censito in categoria C/6, della superficie catastale di circa 16 mq, ideale come magazzino o spazio accessorio. Soluzione concreta, pronta da abitare, con impianti già presenti e posizione strategica nel contesto urbano di Palagonia.

BONAGIA - In Via Albiri, precisamente nel cuore del quartiere, a pochi passi dallo svincolo del Viale Della Regione Siciliana, disponiamo di un terzo piano senza ascensore posto all'interno di un piccolo contesto. ZONA - La zona è ben servita da servizi, chiese, scuole di diverso grado d'istruzione, da trasporti pubblici e da attività commerciali di vario genere come supermercati, panifici, bar e farmacie. Sono anche presenti diverse aree pubbliche attrezzate per far giocare i bambini e per i vostri amici a quattro zampe. LO STABILE - Il prospetto è in buono stato di manutenzione. L'APPARTAMENTO - è composto da ingresso su disimpegno, doppio soggiorno, cameretta con accesso al balcone, camera da letto, cucina abitabile con accesso al balcone, due bagni finestrati uno con vasca e uno con doccia e lavanderia. Risulta essere luminoso e ventilato grazie alla doppia esposizione e si presenta in ottimo stato di manutenzione interna. La pavimentazione è in cotto, non è omogeneo in tutto l'appartamento e gli infissi sono in alluminio. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Chiedici come poterlo acquistare, ti fisseremo subito una consulenza finanziaria gratuita e senza impegno. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contattaci allo 091445309 oppure utilizza il servizio WhatsApp al numero 3278475251. Vuoi rimanere sempre aggiornato sui nostri nuovi immobili e sull'ampliamento del nostro portafoglio immobiliare? Segui le nostre Pagine Social: Puoi trovarci su instagram tecnocasa_bonagia e/o su facebook Gruppo Tecnocasa Palermo Bonagia.

BONAGIA - In Via Damiano Lo Greco ( Ex Via del Segugio), precisamente nel cuore del quartiere, a pochi passi dallo svincolo del Viale Della Regione Siciliana, disponiamo di un secondo piano con ascensore, posto all'interno di un contesto condominiale. ZONA - La zona è ben servita da servizi, chiese, scuole di diverso grado d'istruzione, da trasporti pubblici e da attività commerciali di vario genere come supermercati, panifici, bar e farmacie. Sono anche presenti diverse aree pubbliche attrezzate per far giocare i bambini e per i vostri amici a quattro zampe. LO STABILE - E' mantenuto costantemente ben curato e pulito. Inoltre l'edificio è dotato di ascensore e cantine al piano -1. L'APPARTAMENTO - è composto da ingresso su disimpegno, salone con accesso al primo balcone, camera con accesso allo stesso bacone, cucina abitabile, camera da letto, ripostiglio e bagno finestrato con doccia. L'immobile verrà venduto per USO INVESTIMENTO. Risulta essere luminoso e ventilato grazie alla doppia esposizione e si presenta in buono stato di manutenzione interna. La pavimentazione è in cercamica e gli infissi sono in PVC. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Chiedici come poterlo acquistare, ti fisseremo subito una consulenza finanziaria gratuita e senza impegno. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contattaci allo 091445309 oppure utilizza il servizio WhatsApp al numero 3278475251. Vuoi rimanere sempre aggiornato sui nostri nuovi immobili e sull'ampliamento del nostro portafoglio immobiliare? Segui le nostre Pagine Social: Puoi trovarci su instagram tecnocasa_bonagia e/o su facebook Gruppo Tecnocasa Palermo Bonagia.

Nei pressi di via Autonomia Siciliana, precisamente tra via Cirrincione e via D'Amelio, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al 4° piano con servizio di portineria, videosorveglianza e doppio ascensore. L’immobile gode di una tripla esposizione e una splendida vista aperta verso Monte Pellegrino e il suggestivo Castello Utveggio. Gli ambienti interni si distinguono per spazi generosi e ben distribuiti: * Ingresso su una comoda cucina soggiorno con angolo cottura in muratura e accesso a una comoda veranda * Salone con aperture sul balcone prospiciente la strada. * Zona notte ben disimpegnata composta da tre comode camere da letto di cui una con bagno in camera. * un doppio servizio con doccia. L’appartamento presenta inoltre: * Riscaldamento autonomo * Infissi in vetrocamera con profilo in legno. * Elegante pavimentazione in marmo rosa di Portogallo. * Le porte in noce massello. Una soluzione ideale per chi cerca luminosità, spazi confortevoli e una vista panoramica, in una delle zone più servite della città.