Appartamenti con balcone in vendita in Sicilia Pag. 224

VIALE DELLA REGIONE SICILIANA - PITRE' BASSA Nel cuore della località di Pitrè Bassa, a Palermo, è disponibile un appartamento di 111 mq situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, totalmente ristrutturato, offre spazi ben distribuiti e funzionali. All'interno si trovano tre camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera avere uno studio o una stanza per gli ospiti. La zona giorno comprende un soggiorno accogliente e una cucina abitabile separata, mentre il bagno è dotato di tutti i comfort necessari. La presenza di due balconi rende l'immobile molto luminoso. L'appartamento è inoltre dotato di aria condizionata, garantendo comfort durante tutto l'anno. La posizione è comoda per raggiungere i servizi locali e le principali vie di comunicazione della città. È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. Contatti: Telefono fisso: 091.652.60.91 WhatsApp: 392.414.37.34 Email: pacsr@tecnocasa.it Il nostro franchising, su richiesta, offre ai propri clienti un consulente dedicato per la mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci per una consulenza gratuita, per scoprire la soluzione più adatta alle vostre esigenze

In Piazza Sturzo, nel cuore pulsante di Palermo, proponiamo un ampio esavani di 198 mq, una soluzione rara per metratura, posizione e versatilità. L’appartamento, posto al quarto piano, si distingue per ambienti generosi, ottima luminosità e vista aperta sulla piazza. Si sviluppa su un unico livello e si compone di sei locali, tra cui tre confortevoli camere da letto e due bagni. La distribuzione interna consente diversi progetti: grande abitazione familiare, studio professionale di rappresentanza oppure soluzione divisibile, ideale anche per investimento. Un ulteriore elemento di valore è il contesto urbano in evoluzione: il palazzo è inserito in un importante progetto di rigenerazione urbana che interessa l’intera area. Nella via adiacente è prevista la realizzazione della nuova linea tranviaria, un’opera strategica destinata a migliorare mobilità, vivibilità e attrattività della zona, con potenziale beneficio anche sul valore patrimoniale degli immobili. L'esposizione a Nord ed Est garantisce una luminosità piacevole durante tutta la giornata, mentre i balconi offrono spazi all'aperto ideali per momenti di relax con vista sulla città. Le spese condominiali ammontano a 180,00 € mensili. Una proprietà per chi cerca centralità, prestigio e prospettiva. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

BORGO – VIA ETNEA : A pochi passi da Piazza Cavour e da Via Etnea (altezza Orto Botanico), proponiamo in vendita un affascinante appartamento su due livelli di circa 85 mq, situato all’interno di un caratteristico palazzo storico in ottime condizioni generali. L’immobile, recentemente ristrutturato, si presenta pronto da vivere ed è attualmente utilizzato come casa vacanza, garantendo un’interessante opportunità di investimento immediato. L’ingresso si apre su un ampio ambiente versatile, soggiorno e zona notte. Dal corridoio accediamo ad un pratico angolo cottura con accesso a un terrazzino riservato. Completa il piano un comodo bagno con lavatrice posizionata nell'anti bagno. Una scala a scomparsa conduce al vano ammezzato con balcone (con altezza tetto di circa 1,90 m), perfetto come ulteriore zona notte o spazio multifunzionale. Le finiture moderne e curate includono pavimentazione in ceramica, infissi in alluminio con vetrocamera, impianti certificati e climatizzazione con pompa di calore ed area videosorvegliata. L'appartamento viene venduto completamente arredato e “chiavi in mano”, rappresentando un ottìmo investimento, nel cuore della città in una delle zone più richieste. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico allo 095 092 36 88 anche Whatsapp al 351 383 0273.

Via Carlo Del Prete, nella parte alta di via Pitrè, a pochi metri dal Viale Della Regione Siciliana, nelle vicinanze della nuova costruzione la 'Cittadella Della Polizia'. In quartiere ricco di attività commerciali come panifici, farmacie, tabacchi e supermecati quali 'Sisa, Decò' etc. In zona sono presenti scuole dell'infanzia, primarie e secondarie. Troviamo anche fermata del tram e del bus. All'interno del conosciuto ed apprezzato 'Residence Minerva' proponiamo quadrilocale con posto auto assegnato e cantina di pertinenza. Ed è così composto; Dalla porta d'ingresso si accede al soggiorno. Il soggiorno è il cuore della casa: luminoso, grazie alla presenza di una finestra e di una porta finestra, è lo spazio ideale per vivere i momenti quotidiani, tra relax e convivialità. Da qui lo sguardo si apre su un affaccio laterale che garantisce luce e riservatezza. Accanto al soggiorno, un disimpegno accompagna verso una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e vivere la casa, con accesso ad un balcone sul retro, e un bagno finestrato che completa il piano. Ma è salendo la scala in marmo che si scopre la vera anima dell’immobile: la zona notte, ben separata e pensata per la vita familiare. Qui troviamo due camerette, ideali per figli, studio o ospiti, e una camera da letto con balcone, uno spazio intimo e riservato. A servizio del piano, un secondo bagno completo sia di vasca che di doccia e un comodo ripostiglio. L’appartamento si presenta in stato originario: una tela bianca pronta per essere trasformata secondo il proprio gusto, valorizzando ogni ambiente e rendendolo davvero unico. A completare la proprietà, una cantina di circa 20 mq, perfetta come spazio di deposito, e un posto auto assegnato all’interno del residence, un valore aggiunto fondamentale per la comodità quotidiana. Infine, dispone di riscaldamento autonomo a metano. Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, indipendenza negli ambienti e la possibilità di creare la casa su misura per sé e per la propria famiglia.

Zona: Corso Calatafimi alta In Via Paruta, traversa di Corso Calatafimi (tratto alto), proponiamo in vendita, all'interno di un residence chiuso da cancello elettrico, un attico panoramico e particolarmente luminoso, posto al 13° piano di uno stabile servito da doppio ascensore, con servizio di portineria attivo per l'intera giornata e sistema di videosorveglianza. L'immobile, in buono stato di manutenzione, si sviluppa su una superficie di circa 150 mq ed è così composto: ingresso su ampio disimpegno, salone doppio con ampio balcone a prospetto, cucina abitabile comunicante con il salone, corridoio, camera da letto matrimoniale con finestra, due camerette con finestra, ampio ripostiglio finestrato e doppi servizi, entrambi dotati di doccia e finestra. La proprietà è inoltre dotata di armadio a muro nel corridoio, porta d'ingresso blindata, pompe di calore in tutti gli ambienti, riscaldamento autonomo, video-citofono e infissi in PVC. Completano la proprietà un posto auto assegnato e una cantina di pertinenza di circa 20 mq, facilmente accessibile, dotata di soppalco, punto acqua e luce. Possibilità di acquistare l'immobile arredato, come da foto. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: info@sovranoimmobiliare.it Hai bisogno di vendere e/o concedere in locazione il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184

Nel prestigioso tratto di Via Libertà compreso tra la Piazza Vittorio Veneto (Statua) e Viale Lazio, ampio appartamento di 185 mq posto al secondo piano di uno stabile servito da ascensore e servizio di portierato am/pm. (Rif. T 6117) L’immobile, da ristrutturare, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare una residenza di rappresentanza in uno degli assi più richiesti di Palermo. La casa è composta da ingresso su sala, sei camere, cucina, due servizi, un grande ripostiglio con uscita su balcone facilmente utilizzabile come studiolo e due balconi che garantiscono luminosità e affacci ariosi. Peg. La posizione è strategica, nell’asse Statua Notarbartolo, di fronte al quartiere Matteotti. Zone limitrofe: croci, granatiere, bersagliere, don bosco, campania, leoni, croce rossa, massimo, sciuti, politeama, castelnuovo, sperlinga, unità, italia, giardino, inglese, principe, paternò, scaduto, trabia.

LA ZONA: Via Roma, nella località marinara di Porticello, ben servita da svariate attività commerciali, a pochi minuti dal lungo mare e dal rinomato Piano Stenditore, recentemente ristrutturato, dove si trova il cuore del paese, nonché luogo protagonista della famosa festa dedicata a Maria Santissima Del Lume. LA CASA: Palazzina indipendente suddivisa su più elevazioni, con un terrazzo di pertinenza perfetto per pranzi all'aperto, relax e momenti conviviali. L'ingresso avviene dal piano terra totalmente indipendente composto da cucina e una camera, procedendo tramite un altro ingresso possiamo accedere al primo piano in cui troviamo due camere tra cui una con balcone su prospetto. Al secondo piano possiamo trovare una cucina abitabile e un bagno, mentre infine al terzo e ultimo piano abbiamo la possibilità di accedere ad un terrazzo su livello. L'immobile si presenta da ristrutturare, ideale per coloro che vogliono personalizzare gli ambienti e per chi è alla ricerca di un buon investimento. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico o tramite WHATSAPP al numero 3385750982. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Via Gustavo Chiesi - Proponiamo in vendita, in una zona comoda e ben servita, un ampio appartamento di 130 mq, posto al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. L’immobile si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi interni e per la generosa luminosità, grazie alla presenza di un balcone per ogni ambiente. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, affiancato da una cucina abitabile separata, perfetta per chi desidera ambienti pratici e ben organizzati. La zona notte è composta da tre camere da letto, ideali per soddisfare le esigenze di famiglie o di chi necessita di spazi aggiuntivi per studio o lavoro, oltre a due bagni ben distribuiti. L’appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi, e rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort e funzionalità in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i principali servizi. Completa la proprietà un posto auto assegnato, elemento di grande praticità. Vuoi fissare un appuntamento? Puoi contattarci allo 0922.091162 dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00 e il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 18:00 oppure inviarci direttamente un messaggio su Whatsapp 388.109.2895 La nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattaci per una consulenza gratuita e per sapere quale sia la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Come da titolo Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Palagonia, in via Teocrito n. 21, un appartamento con garage posto al secondo piano di una palazzina in zona residenziale. L’abitazione, di circa 90 mq, si presenta con una distribuzione interna comoda e funzionale ed è composta da cucina-soggiorno, due camerette, camera da letto, bagno, lavanderia e ripostiglio, risultando adatta sia a nuclei familiari sia a chi è alla ricerca di una soluzione ben organizzata negli spazi. Al piano terra completa la proprietà un ampio garage di circa 39 mq, pavimentato e rifinito, elemento sempre più raro e apprezzato per praticità e comodità quotidiana. L’immobile fa parte di una costruzione in cemento armato relativamente recente e dispone inoltre di climatizzatori nella zona giorno e nella camera da letto. La soluzione rappresenta una proposta interessante per chi desidera acquistare una casa già ben strutturata, con buona vivibilità interna e con il vantaggio di trovarsi in un contesto urbano tranquillo.

Questo appartamento in vendita si trova nella zona di Modica Bassa, una delle più belle e caratteristiche della città.
La sua posizione centrale permette di raggiungere facilmente a piedi tutti i servizi e le attività commerciali della zona.
L'immobile si trova al secondo piano di una piccola palazzina, ed è attualmente libero e pronto per il rogito.
Ha una superficie totale di 108 metri quadrati, di cui 105 metri quadrati calpestabili.
L'appartamento è composto da 4 locali, tra cui due ampie camere da letto e un luminoso soggiorno.
È dotato di un bagno completo con box doccia e di una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e avere spazio per organizzare i propri pasti.
L'immobile è venduto vuoto, senza alcun arredamento.
Questo permette di poter personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
L'assenza di mobili rende anche l'appartamento più luminoso e spazioso, creando un'atmosfera accogliente e moderna.
Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento in una delle zone più belle e comode di Modica.
Una casa pronta per essere abitata e personalizzata secondo i tuoi desideri, per vivere al meglio la vita in questa splendida città siciliana.

E-Casa propone in vendita a Spadafora - Via Antonello 10 In una delle zone più apprezzate di Spadafora, per la sua tranquillità e la vicinanza al mare, proponiamo in vendita un elegante e funzionale appartamento situato in Via Antonello 10, alle spalle della scuola elementare e media Giuseppe Verdi e a soli 100 metri dal lungomare. L'immobile si trova all'interno del curato condominio Sinedil, al primo piano servito da ascensore, e rappresenta una soluzione ideale sia per uso residenziale che come investimento o casa vacanze, grazie alla posizione strategica e alla facilità di locazione. Distribuzione interna: L'appartamento accoglie con un ingresso su un ampio e luminoso soggiorno dotato di balcone, perfetto per momenti di relax. La cucina è abitabile e ben organizzata, ideale per la vita quotidiana. Completa la zona giorno un pratico ripostiglio. La zona notte è composta da una cameretta, una spaziosa camera matrimoniale con accesso a un secondo balcone, un bagno di servizio e un bagno padronale, garantendo così comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Condizioni e caratteristiche: L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, pronto per essere abitato sin da subito. Il fabbricato è stato recentemente oggetto di rifacimento delle facciate, un importante intervento che contribuisce a valorizzare ulteriormente l'intero contesto condominiale. Punti di forza della zona: La posizione è uno dei principali valori aggiunti: a pochi passi dal mare e dal lungomare di Spadafora, ideale per passeggiate e momenti di svago, e inserita in un contesto ben servito. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i principali servizi e attività commerciali, tra cui bar, panifici, pescherie, tabaccherie e negozi di prima necessità, rendendo la vita quotidiana comoda e senza la necessità di lunghi spostamenti. La presenza delle scuole a brevissima distanza rende questa soluzione particolarmente interessante anche per famiglie con bambini. Perché scegliere questo immobile: - Posizione strategica a pochi metri dal mare - Contesto tranquillo e ben abitato - Servizi e attività commerciali raggiungibili a piedi - Ottima soluzione sia come abitazione principale che come investimento - Condominio recentemente valorizzato Una proposta completa, capace di coniugare comfort abitativo, praticità e qualità della vita.

A due passi dal Santuario della Madonna, e più precisamente in Via Adragna, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita un appartamento in buone condizioni posto al primo piano di un ottimo contesto condominiale in un palazzo di totale sei piani, servito da ascensore. L’appartamento, che si estende su una superficie di 145 mq circa, è suddiviso in 4 vani + accessori così distribuiti: - ingresso; - ampio salone con n. 2 portafinestre conducenti a balcone; - cucina abitabile con accesso a comoda veranda chiusa a vetri con zona lavanderia; - camera da letto matrimoniale con balcone; - n. 2 camerette con balcone; - bagno con vasca; - secondo bagno con doccia incassata; - ripostiglio. E’ presente un posto auto scoperto in area riservata condominiale. L’appartamento risulta ben climatizzato grazie alla presenza della predisposizione per l’impianto di riscaldamento a metano con caldaia e piastre. Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 145 mila.

Trovocasa propone in vendita Ampio Appartamento di 165 mq sito in Viale Polibio, una delle zone residenziali più richieste e servite di Siracusa. L’immobile si trova al piano quinto, all'interno di uno stabile signorile con facciate rifatte ed elegante ingresso condominiale recentemente rinnovato, caratterizzato da spazi comuni moderni e luminosi che garantiscono comfort e sicurezza ai residenti. L’appartamento, che gode di una metratura generosa ideale per famiglie numerose o chi desidera ambienti spaziosi personalizzabili secondo le proprie necessità, è composto da Ingresso, Cucina Abitabile, Salone doppio, Quattro comode Camere da Letto, Bagno, Doppio servizio\Lavanderia e Ripostiglio. Ogni ambiente gode di luminosità naturale durante tutto il giorno grazie all'esposizione Est-Ovest. Internamente l'immobile si presente in buono stato con il rifacimento degli impianti idrici di bagni e cucina, dell'impianto elettrico e dell'impianto di riscaldamento con la sostituzione della caldaia. Completa la proprietà un posto auto assegnato all'interno del complesso recintato e la possibilità di acquistare a parte un garage. La posizione è strategica: il quartiere offre tutti i principali servizi sotto casa come supermercati, scuole, farmacie, negozi e trasporti pubblico. Il contesto urbano circostante è tranquillo ma dinamico grazie alla presenza di attività commerciali. Un’opportunità unica per vivere in una delle aree meglio servite della città! ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!! PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931-21534 / 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA E-MAIL A gansrls.sr@gmail.com

Via Regione Siciliana - In contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita un appartamento in buone condizioni, ideale per famiglie o come investimento. L’immobile è composto da una cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno con doccia. Gli ambienti risultano ben distribuiti e godono di una buona luminosità naturale. La proprietà si presenta in buono stato manutentivo, pronta per essere abitata senza necessità di interventi immediati. Soluzione perfetta per chi cerca comfort e serenità in una zona residenziale di qualità, vicino a tutti i servizi necessari. Vuoi fissare un appuntamento? Puoi contattarci allo 0922.188.22.40 dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00 e il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 18:00 oppure inviarci direttamente un messaggio su Whatsapp 351.848.86.45 La nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattataci per una consulenza gratuita e per sapere quale sia la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 80 mq, situato al secondo piano di una palazzina residenziale in Via Riccardo Zandonai, nel quartiere di San Giovanni Galermo. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa ed è pronto per essere abitato sin da subito, senza necessità di ulteriori interventi. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: si accede direttamente a un ampio cucina-soggiorno, dal quale si sviluppa un corridoio che separa nettamente la zona giorno da quella notte. Quest'ultima comprende una camera da letto principale, una cameretta e un bagno di rappresentanza. Uno dei punti di forza dell'appartamento è il balcone a girare, che si estende lungo tutto il perimetro dell'unità abitativa, garantendo luminosità per gran parte della giornata e un piacevole affaccio su più lati. Completa la proprietà una veranda esterna adibita a lavanderia, soluzione pratica e ben rifinita. Compreso nel prezzo: garage privato di 21 mq, un plus di assoluto valore considerata la collocazione dell'immobile.

VIA RAFFAELE PAOLUCCI Traversa di Via Ammiraglio Umberto Cagni, ben collegata ai servizi del quartiere ed alle sue attività commerciali, facilmente raggiungibili senza ausilio di mezzi; Proponiamo un appartamento al primo piano in una palazzina. La casa, si presenta ben disimpegnata, con un ingresso su una grande zona giorno con balcone sul prospetto ed un particolare terrazzo che la rende unica nel suo genere. Un disimpegno da accesso alla zona notte dove sono presenti 2 camere da letto ed un bagno Visionabile previo appuntamento da concordare telefonicamente

In via Perpignano, all’interno di un contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al 6° piano di uno stabile di 8 piani, servito da ascensore e privo di barriere architettoniche, caratteristica che lo rende particolarmente adatto a qualsiasi esigenza abitativa, anche per chi è alla ricerca di comfort e facilità di accesso. L’immobile, di circa 85 mq, si distingue per la distribuzione degli spazi moderna e funzionale: l’ingresso si apre su un’ampia e accogliente cucina-soggiorno open space, un ambiente pensato per vivere appieno la quotidianità e i momenti di convivialità. A valorizzare ulteriormente la zona giorno troviamo un pratico angolo veranda, ideale come spazio aggiuntivo da destinare a diverse esigenze. La zona notte, ben separata grazie a un disimpegno, garantisce privacy e comfort ed è composta da una cameretta, una spaziosa camera matrimoniale e un servizio finestrato dotato di doccia. Completano la proprietà due balconi con affaccio su prospetto, che assicurano un’ottima luminosità agli ambienti interni e una piacevole aerazione naturale durante tutto l’arco della giornata, rendendo la casa ancora più vivibile. L’appartamento si presenta libero da subito, non occupato da inquilini, rappresentando una soluzione ideale sia per uso abitativo, per chi desidera una casa pronta da vivere, sia per investimento grazie alla sua posizione e alle caratteristiche richieste dal mercato immobiliare.

VIALE REGINA MARGHERITA DOPPIO INGRESSO E ESPOSIZIONE SUL VILLINO FLORIO. RIFINITURE PREGIATE D'EPOCA A pochi passi da via Dante, in una zona turistica, fornita da diversi servizi pubblici, come la Stazione Lolli, che favoriscono il collegamento con diversi punti della città. Lo stabile di cinque piani, costruito degli anni '50 con ascensore e servizio di portierato part-time, le spese condominiali ammontano a circa 200 euro al mese. Il prospetto si presenta in buone condizioni di manutenzione. L'appartamento posto al quarto piano ha un cancello in ferro e doppio accesso, sulla destra un comodo studio con balcone a prospetto e vista panoramica sul Villino Florio, adiacente un salone doppio con finestra e porta finestra sul secondo balcone, presenti 4 camere tutte con porta finestra su balconi. Presenti 3 Servizi igienici con ceramica pregiata, un ripostiglio e una cucina abitabile in muratura con esposizione sul quarto balcone. L'immobile è dotato di quadrupla esposizione, luminoso e arieggiato, impianto elettrico ed idrico in ottimo stato, le porte interne sono in legno, gli infissi sono in alluminio e vetro, le serrande sono automatizzate. la pavimentazione è mista, cementino, scaglie di marmo e ceramica. E' presente allaccio al metano e riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa. Chiedici come fare contattandoci allo 091.637.16.18 oppure inviandoci direttamente un messaggio whatsapp al seguente numero 351.767.88.66. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattaci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Per rimanere costantemente aggiornato seguici sui nostri canali social Facebook: Gruppo tecnocasa Dante-Marconi Instagram: Tecnocasa_dante

In Via Al Casale Settimo, traversa di Via Belmonte Chiavelli a pochi metri da Via Dell’Orsa Minore, in un contesto residenziale composto da soli due piani complessivi, con posto auto all'interno, disponiamo di un primo piano. L'appartamento si estende per una superficie di 125 mq. ca. e gli ambienti risultano arieggiati grazie alla doppia esposizione parallela. Tramite porta blindata si accede direttamente sull'ingresso che conduce al corridoio che disimpegna i vari ambienti. Frontalmente, rispetto l'ingresso, troviamo l'ampia zona giorno open-space di 45 mq. con accesso al balcone che espone direttamente sull'area dedicata al posto auto. Sul lato sinistro, rispetto l'ingresso, invece, vi è la zona notte composta da una camera da letto matrimoniale e un'ampia cameretta. Completano la soluzione i due servizi, entrambi con doccia, e un comodo e funzionale ripostiglio che rendono l'immobile ancora più vivibile e confortevole. L'immobile si presenta in discreto stato ed abitabile fin da subito, l'intera superficie è caratterizzata da una pavimentazione in ceramica con effetto parquet, gli infissi sono in alluminio con vetro-camera e legno, mentre gli impianti, sia elettrico che idrico, sono in ottimo stato. L'immobile, non è dotato riscaldamento ma è presente il metano in zona. La zona è ben servita poiché il collegamento con Via dell'Orsa Minore, Via Oreto Nuova e Via Villagrazia garantisce l'immediata vicinanza ai servizi di prima necessità, quali mezzi pubblici, supermarket, panificio, farmacie, scuole di diverso grado di istruzione. Ciò conferisce all'immobile un'ottima ubicazione poiché è inserito all'interno di una ricca zona commerciale che facilita la vita quotidiana dei residenti nelle loro attività consuete. Attualmente occupato, è possibile visionarlo ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contattaci allo 091.647.47.71 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 392.97.24.646 Presso la nostra agenzia è possibile effettuare una consulenza finanziaria GRATUITA con esperti del gruppo Kiron per guidarvi nella scelta del finanziamento più adatto alle vostre esigenze.

Nel pieno centro di Marsala, a pochi passi dalla Via Libertà, l'agenzia immobiliare Millihome propone in vendita un appartamento di 104 MQ posto al secondo piano di una piccola palazzina autonomamente gestita e priva di ascensore. L'immobile, in ottime condizioni e fin da subito abitabile, è composto da cucina, soggiorno, tre camere da letto (di cui una attualmente adibita a studio) e doppi servizi. Gli ambienti risultano accoglienti e ben distribuiti, con pavimentazione in parquet e infissi in alluminio con vetrocamera, che assicurano comfort e isolamento termico. A completare la proposta, è possibile acquistare — ad un prezzo accessorio — un comodo garage con soppalco e apertura elettrica, situato a poche centinaia di metri dall'abitazione. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro di Marsala con il comfort e la tranquillità di un contesto ben curato e riservato.

FRANCOFONTE(SR) – Porzione di Palazzo Storico dell’800 Ristrutturato con Affaccio su Piazza Vittorio Emanuele III Nel cuore della Sicilia orientale, tra le province di Siracusa e Catania, Francofonte è una cittadina di antica tradizione agricola e architettura barocca, che sorge in una posizione strategica per raggiungere facilmente i principali luoghi di interesse della regione. Il paese dista soli 30 minuti d’auto dall’Aeroporto Internazionale di Catania, mentre Siracusa, Noto, Ragusa e l’Etna si trovano tutte nel raggio di un’ora. Francofonte rappresenta un punto di partenza ideale per esplorare la Val di Noto, patrimonio UNESCO, le spiagge dorate di Fontane Bianche, la Riserva Naturale di Vendicari, o le città d’arte come Modica e Ragusa Ibla. Proprio nel suo centro storico, affacciato sull’elegante Piazza Vittorio Emanuele III, proponiamo in vendita porzione di un prestigioso palazzo storico dell’Ottocento completamente restaurato. L’immobile unisce il fascino dell’architettura d’epoca alla versatilità moderna, rappresentando una soluzione ideale come abitazione principale, residenza di rappresentanza, struttura ricettiva o sede per eventi culturali e professionali. APPARTAMENTO 1° E 2° PIANO + LOCALE DI SGOMBERO – Totale 360 mq Attraverso l’ingresso principale si accede al primo piano con un doppio ingresso, dove si trova un ampio e raffinato appartamento di 277 mq, così composto: • 1Ampio soggiorno e salotto 1 Cucina abitabile 5 camere, 2 bagni, 1 ripostiglio 1 Disimpegno centrale Il secondo piano, si sviluppa su 77 mq e comprende 3 vani finestrati e 1 bagno, mentre un ammezzato di 6 mq funge da utile locale di sgombero. Caratteristiche e Dotazioni: • Soffitti a volta decorati con stucchi originali • Pavimenti in cementine d’epoca • Affreschi nel salone principale con scena di Amore e Psiche (ispirata al Canova) • Esposizione Nord/Est/Sud • Ascensore esterno (da collaudare) • Impianto di climatizzazione autonomo con fan-coil per ogni ambiente • Sistema di allarme e videocitofono smart collegato a internet • Riserva idrica da 2000 litri con sistema a pressione costante Ideale per: Abitazione principale con zona studio, casa vacanze, struttura per eventi culturali, showroom o affitto turistico.

Vendesi Monolocale a Calatabiano – Via Banco Monteforte
Crea Casa Group propone in vendita a Calatabiano, in Via Banco Monteforte, un accogliente monolocale di circa 30 mq situato al quarto piano di uno stabile dotato di ascensore.
L'immobile, ideale come investimento o punto d'appoggio per le vacanze, si presenta ammobiliato , in buone condizioni ed è composto da un unico ambiente ben distribuito con zona giorno/notte, angolo cottura e bagno.
La posizione garantisce tranquillità e al tempo stesso facilità di accesso ai principali servizi e alle località turistiche della zona.
Caratteristiche principali:
Superficie: 30 mq
Piano: 4° con ascensore
Tipologia: monolocale
Buone condizioni
Ottima soluzione per uso investimento o casa vacanze.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattare.

COLDWELL BANKER propone in vendita LUMINOSO APPARTAMENTO CON VISTA.
VIA FREGENE 31 - MARINA DI RAGUSA.
L'appartamento è composto da soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, bagno, ripostiglio, ampio balcone con vista sulla campagna.
L'immobile si trova in contesto unico e privilegiato e rappresenta la situazione perfetta per chi desidera la quiete della campagna e la bellezza del mare siciliano.
A pochi passi dalla suggestiva pista ciclabile di Marina di Ragusa e dal Porto Turistico con i suoi ristoranti, bar, gelaterie.
Il punto di forza di questa proprietà è sicuramente la luminosità e la presenza di un comodo balcone panoramico per vivere al meglio le serate estive.
Disponibilità immediata.

Nel pieno centro storico di Marsala, disponiamo di un appartamento di circa 180 mq, situato all'interno di un contesto condominiale molto tranquillo, posto al secondo piano con ascensore. Ogni ambiente offre ampi spazi abitabili per garantire il massimo comfort, con ampie finestre che consentono l'ingresso di luce naturale durante tutto il giorno. Internamente l'appartamento è composto da: ampio ingresso, doppia zona living, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio ed infine tre ampie camere da letto. Completa l'immobile un posto auto assegnato nel garage condominiale, con possibilità di aggiungere un altro posto auto e una cantina di circa 20 mq. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per coloro che desiderano vivere in uno spazio confortevole e ben posizionato, ed è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.

Via Hazon, a circa 300 metri da via Giafar, proponiamo un appartamento posto al nono piano in uno stabile dotato di due ascensori. Si tratta di un immobile in discreto stato di manutenzione. La composizione interna prevede: ingresso su disimpegno, salone doppio con balcone che espone sul prospetto principale, cucina abitabile con veranda annessa, due camere da letto matrimoniali, un bagno e un ripostiglio. L'immobile è dotato di infissi in vetrocamera sostituiti recentemente e inoltre è dotato anche di doppia esposizione, garantendo molta luminosità. Vicino alle principali attività come bar, tabacchi, minimarket, farmacia, panificio e fermata amat. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contattaci allo 0918248099 oppure tramite WhatsApp al numero 3791835201.