Appartamenti fino a 200.000 euro in vendita in Sardegna Pag. 46

La Maddalena - Luminoso e ben disposto trilocale con posto auto coperto - Immobiliare Murphy

In una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita un accogliente trilocale situato al secondo piano di un piccolo condominio, senza ascensore.

L'appartamento vige in buone condizioni, e si compone di ingresso, soggiorno con balcone, cucina, camera da letto matrimoniale, cameretta, un comodo ripostiglio, bagno con box doccia e
un coperto posto auto condominiale.

Grazie alla sua doppia esposizione, l'immobile gode di una continua luminosità e di un'eccellente aerazione naturale durante tutto l'arco della giornata.

La zona è prettamente residenziale, garantendo tranquillità, ma risulta al contempo ottimamente servita da tutti i principali comfort: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, bar, tabacchi, ristoranti, negozi, scuole e palestre.

L'arcipelago di La Maddalena

L'arcipelago di La Maddalena circondato da un mare limpido e cristallino è situato a nord-est della Sardegna, poco lontano dalla rinomata Costa Smeralda. Fanno parte di questo arcipelago un gruppo di 63 isole e isolotti di varie dimensioni tra cui spiccano le isole di La Maddalena, Santa Maria, Razzoli, Spargi, Caprera, Budelli e Santo Stefano. Isole grandi e piccole, con oltre 180 chilometri di costa che formano, insieme, un autentico capolavoro della natura: rocce scolpite dal vento, spiagge con sabbie bianchissime oppure magicamente rosa, insenature, profondità blu e bassi fondali dove ci si può riflettere come uno specchio. Ad eccezione delle due isole principali, La Maddalena e Caprera collegate via traghetto con il porto di Palau, tutte le altre isole sono raggiungibili solo con imbarcazioni private. Non vi è posto migliore per coloro che amano il mare e la natura.

Nel caratteristico borgo di San Pasquale, a pochi chilometri dalle più belle spiagge di Santa Teresa Gallura, proponiamo in vendita un interessante appartamento al primo e ultimo piano, con terrazzo e splendida vista mare, situato all’interno del complesso residenziale “Borgo Saraceno”. La proprietà al suo interno è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno completo con box doccia. All’esterno, un comodo cortile e una terrazza abitabile da cui si gode di una bellissima vista sull’Isola dei Gabbiani e sulle baie vicine. Questo immobile si presenta in buone condizioni e rappresenta la soluzione perfetta per gli amanti della tranquillità che non vogliono però rinunciare alla comodità di avere i principali servizi e le più belle spiagge della zona a due passi da casa. Santa Teresa è un paesino nell'estremità nord della Sardegna caratterizzato dalla vicinanza alla Corsica (che si può ammirare dalla Rena Bianca) e dalle sue numerose spiagge di sabbia. Le più famose sono la Rena Bianca, la spiaggia del paese, le spiagge di Capotesta, La Marmorata, Rena Majore e numerose altre spiagge e calette. La vocazione turistica ha fatto si che si creassero numerose attività commerciali, si può dire che non manca niente, dal supermarket, al cinema, al pronto soccorso, al centro benessere, al porto turistico e tanto altro ancora. Ideale per chi vuole trascorrere una vacanza in pieno relax ma senza rinunciare alle comodità.

Nel caratteristico borgo di San Pasquale, a pochi chilometri dalle più belle spiagge di Santa Teresa Gallura, proponiamo in vendita un interessante appartamento al piano terra, con veranda e splendida vista mare, situato all’interno del complesso residenziale “Borgo Saraceno”. La proprietà al suo interno è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno completo con box doccia. All’esterno, un comodo cortile e una veranda abitabile da cui si gode di una bellissima vista sull’Isola dei Gabbiani e sulle baie vicine. Questo immobile si presenta in buone condizioni e rappresenta la soluzione perfetta per gli amanti della tranquillità che non vogliono però rinunciare alla comodità di avere i principali servizi e le più belle spiagge della zona a due passi da casa. Santa Teresa è un paesino nell'estremità nord della Sardegna caratterizzato dalla vicinanza alla Corsica (che si può ammirare dalla Rena Bianca) e dalle sue numerose spiagge di sabbia. Le più famose sono la Rena Bianca, la spiaggia del paese, le spiagge di Capotesta, La Marmorata, Rena Majore e numerose altre spiagge e calette. La vocazione turistica ha fatto si che si creassero numerose attività commerciali, si può dire che non manca niente, dal supermarket, al cinema, al pronto soccorso, al centro benessere, al porto turistico e tanto altro ancora. Ideale per chi vuole trascorrere una vacanza in pieno relax ma senza rinunciare alle comodità.

Nebida – Frazione di Iglesias Casa indipendente con vista mare Nella suggestiva località di Nebida, rinomata per i suoi panorami sul mare, proponiamo in vendita una casa indipendente al piano terra, caratterizzata da vista mare e da ampi spazi esterni. L’accesso alla proprietà avviene tramite ingresso indipendente su un ampio cortile privato, che si sviluppa lungo il lato destro dell’abitazione e prosegue in discesa fino a raggiungere un terreno edificabile, già delimitato da muri perimetrali e dotato di ampio cancello carrabile, offrendo interessanti possibilità di utilizzo o sviluppo. L’abitazione dispone di doppio ingresso, uno direttamente nella cucina e uno nel soggiorno, garantendo praticità e flessibilità nell’utilizzo degli spazi. Internamente è presente un disimpegno centrale che organizza in modo funzionale i vari ambienti. La zona giorno è composta da una cucina abitabile, comoda e luminosa, e da un soggiorno accogliente, ideale come spazio relax. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe di buona metratura e ben illuminate. Completano la proprietà un bagno e un ripostiglio, utile come spazio di servizio. Grazie alla posizione panoramica e agli spazi esterni, l’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanza o investimento per locazioni turistiche. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, restiamo a disposizione. Tecnocasa Barraccamanna – Is Corrias La Collina Mediazioni srl – Via Chiesa 2, Cagliari Tel: 3514778015 Email: cacf6@tecnocasa.it

Porto Pino – Elegante appartamento con vista laguna in residence con piscina Nella rinomata località balneare di Porto Pino, a soli 800 metri dal mare proponiamo in vendita un appartamento all’interno del residence “Sa Costera” dotato di piscina condominiale e posto auto privato. L’immobile si distingue per la presenza di un’ampia veranda panoramica con affaccio sulla Laguna di Santa Caterina, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. La proprietà è così composta: Luminoso soggiorno con cucina a vista Camera matrimoniale Seconda camera Bagno Soluzione ideale sia come casa vacanze per uso familiare, sia come investimento immobiliare, grazie all’elevato potenziale di redditività nelle locazioni turistiche in una delle zone più apprezzate del Sud Sardegna. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita non esitare a contattarci

A soli 20 minuti da Alghero, nel paese di Uri, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale situato al piano terra di una riservata palazzina degli anni '60. La posizione è strategica: permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i servizi di prima necessità come bar, farmacie, supermercati e fermate dell'autobus. L'immobile vanta ampi spazi interni e una distribuzione funzionale. La zona giorno si compone di una spaziosa sala da pranzo con cucinotto riservato, dal quale si accede direttamente allo spazio esterno di proprietà esclusiva. Separato da questo ambiente si trova un accogliente soggiorno ideale per i momenti di relax. La zona notte ospita due camere da letto grandi, luminose e dalle generose dimensioni, nate per garantire il massimo comfort. Completa l'abitazione un comodo bagno finestrato. Il vero punto di forza di questa proposta è la sua incredibile versatilità. Grazie alle ampie metrature, l'immobile può essere facilmente trasformato in un quadrilocale con tre camere da letto. Sfruttando l'attuale soggiorno come terza camera, la sala da pranzo può essere ripensata per accogliere comodamente sia l'area salotto che la zona pranzo in un unico ambiente moderno. Questa soluzione rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca l'indipendenza e la quiete di un paese a misura d'uomo, restando a pochi minuti dal mare e dalla città. Non lasciarti sfuggire questa occasione. Contattaci subito per fissare una visita!

Via Lussu, alle spalle di Viale Umberto, in una delle zone più richieste della città, proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrivano di 155 mq con posto auto coperto.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in centro senza rinunciare a privacy, spazi generosi e comodità.

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L'appartamento, posto al sesto piano, accoglie con un grande ingresso dotato di comodo ripostiglio e conduce alla zona giorno, caratterizzata da una sala ampia e molto luminosa, impreziosita da un terrazzo con affaccio sulla via.
La cucina abitabile, separata, è funzionale e ben organizzata, completa di lavanderia e balcone su Viale Lussu.

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La zona notte, ben disimpegnata e riservata, comprende una spaziosa camera matrimoniale, due camerette (una con balcone) e due bagni completi: uno finestrato con vasca e uno con doccia e aerazione forzata.

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Completa la proprietà un posto auto coperto di 14 mq, situato al secondo piano interrato, facilmente accessibile dall'interno dello stabile.
Ingresso carrabile da Via Fancello.

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Un appartamento dalle metrature ampie, perfetto per famiglie o per chi cerca una residenza di prestigio in posizione centrale.

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AMPIO E CENTRALE BIVANO A QUARTU SANT'ELENA

Nel cuore di Quartu Sant'Elena, in posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita un elegante bivano rifinito, situato al primo piano di un riservato condominio composto da sole sei unità abitative. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, pensati per offrire comfort e funzionalità in ogni dettaglio.

L'ingresso conduce a una spaziosa zona giorno con soggiorno pranzo, caratterizzata da un'ottima esposizione e da un angolo cottura sapientemente progettato per poter essere separato dalla zona living, garantendo così maggiore vivibilità e organizzazione degli spazi. Un comodo disimpegno con armadiatura a muro accompagna alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale di generosa metratura, accogliente e ben illuminata e un bagno moderno completo di ampia doccia walk-in.

L'appartamento è dotato di climatizzazione con split e viene proposto in vendita completo di arredi ed elettrodomestici, rappresentando una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di pregio in una delle località più richieste dell'area metropolitana di Cagliari.

E' presente inoltre un posto auto scoperto in area condominiale.

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A soli 20 minuti da Alghero e 15 minuti da Sassari nel paese di Uri, proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrilocale con giardino privato. L'appartamento è posizionato in una zona strategica del paese, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi come supermercati, farmacie, bar e fermate dell'autobus. L'immobile è situato al primo piano di una riservata palazzina degli anni '60 non dotata di ascensore. Vi si accede tramite un cancello indipendente che conduce direttamente alla proprietà esclusiva. Il giardino privato vanta uno spazio vivibile pavimentato, una zona lavanderia, un barbecue in muratura e un'area separata, raggiungibile con pochi gradini, originariamente adibita a taverna. Tramite una comoda scala esterna si accede all'abitazione, caratterizzata da una distribuzione ottimale degli spazi interni. La zona giorno si apre con un'ampia sala da pranzo e un cucinotto. Da qui si accede direttamente al terrazzo abitabile, che offre una splendida vista sul giardino privato e sulle verdi colline della campagna circostante. La zona notte è estremamente spaziosa e accogliente, composta da tre ampie e luminose camere da letto, tutte rigorosamente matrimoniali. Completa l'immobile un grande bagno finestrato dotato di vasca. Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa immersa nella quiete e nella tranquillità del contesto cittadino, restando però a pochi minuti dal mare e dalla città. Contattaci per fissare la tua visita!

VIDDALBA – VIA XXV APRILE In tranquillo contesto residenziale, all’interno di un curato residence con piscina, proponiamo in vendita accogliente bilocale mansardato, situato al secondo ed ultimo piano, ideale come casa vacanza o investimento. L’appartamento, costruito nel 2007, si presenta in ottime condizioni anche grazie al recente rifacimento esterno dello stabile avvenuto nel 2025. Gli ambienti sono ben distribuiti e progettati per garantire comfort e funzionalità. Si accede alla proprietà tramite cancelletto privato direttamente su una terrazza ampia e panoramica, con suggestiva vista sui Monti Ruju e sul Castello dei Doria. Questo spazio esterno rappresenta un vero valore aggiunto: perfetto per pranzi e cene all’aperto in compagnia di amici e parenti, è inoltre dotato di un pratico angolo attrezzato per cucinare all’esterno. Dalla terrazza si accede all’interno dell’abitazione tramite porta finestra, entrando in un accogliente soggiorno con angolo cottura vivibile. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, mentre completa la soluzione un bagno finestrato dotato di doccia. Viddalba è una località sempre più apprezzata per la sua tranquillità e posizione strategica, ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze lontano dal caos ma a breve distanza dalle principali attrazioni del nord Sardegna. A pochi minuti si raggiungono le splendide spiagge dell’Isola Rossa e di Castelsardo, oltre alle rinomate Terme di Casteldoria, perfette per momenti di relax e benessere. Il contesto naturale, tra colline e paesaggi tipici della Gallura, rende questa soluzione ancora più interessante per chi cerca autenticità e qualità della vita. Una soluzione perfetta per chi desidera un punto d’appoggio in Sardegna, tra mare, natura e relax.

VIDDALBA – VIA XXV APRILE - In tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita accogliente bilocale situato al primo piano, ideale come casa vacanza o investimento. L’appartamento, costruito nel 2007, si presenta in ottime condizioni anche grazie al recente rifacimento esterno dello stabile avvenuto nel 2025. Gli ambienti sono ben distribuiti e progettati per garantire comfort e funzionalità. L’ingresso si apre su una luminosissima zona giorno con angolo cottura, ben organizzata, con accesso diretto a una terrazza riservata, ideale per pranzi e cene all’aperto in totale privacy. Un comodo disimpegno conduce alla spaziosa camera matrimoniale e al bagno finestrato dotato di doccia. Completa la proprietà un pratico ripostiglio nel sottoscala, perfetto per riporre attrezzature e oggetti, soprattutto nel periodo estivo. Tra i punti di forza dell’immobile troviamo la piscina condominiale, ideale per rilassarsi nelle giornate più calde, e un posto auto privato che garantisce la massima comodità. L’immobile viene venduto completo di arredi, pronto per essere abitato o messo immediatamente a reddito. La posizione è strategica: a soli 6 minuti dal mare e a circa 2 km dalle rinomate terme di Casteldoria, perfette per momenti di benessere e relax. Una soluzione ideale per chi desidera un punto d’appoggio in Sardegna, immerso tra mare, natura e tranquillità.

Appartamento Panoramico da Ristrutturare a Bortigali (NU) Situato nel cuore del Marghine, proponiamo un ampio appartamento di 160 mq che si distingue per la straordinaria luminosità e la vista aperta sulle montagne. L'immobile rappresenta la tela bianca ideale per chi desidera una casa su misura o un investimento nel settore ricettivo (B&B). Caratteristiche Principali Superficie e Spazi: 160 mq di pianta regolare che permettono una totale personalizzazione degli ambienti (open space, tre camere, studio). Luce e Panorama: Grandi aperture garantiscono un'esposizione solare ottimale tutto il giorno; presente un balcone con vista panoramica. Stato dell'immobile: Da ristrutturare, offerto a un prezzo estremamente competitivo che consente di gestire i lavori mantenendo un budget totale vantaggioso. Posizione Strategica Il borgo di Bortigali offre un equilibrio perfetto tra natura e collegamenti: Mare e Città: A soli 25-30 minuti da Bosa e le sue spiagge. La vicinanza alla SS131 permette di raggiungere rapidamente Sassari, Cagliari e Olbia. Outdoor e Cultura: Territorio rinomato per il parapendio, il trekking e la ricchezza di siti archeologici (nuraghi). In sintesi: Un'opportunità rara per metratura e potenziale, perfetta per chi cerca ampi spazi e qualità della vita nel cuore autentico della Sardegna. Specifiche Tecniche: Metratura: 160 mq Stato: Da ristrutturare Plus: Vista panoramica, posizione strategica, alto potenziale di investimento.

SORSO – VIALE COTTONI – AL CENTRO DEL PAESE VICINO AI SERVIZI Nel cuore di Sorso, in una posizione strategica e comoda per la vita di tutti i giorni, proponiamo una soluzione situata in Viale Cottoni, a pochi passi dai principali servizi del paese. La zona è ideale per chi desidera muoversi a piedi e avere tutto a portata di mano: nelle immediate vicinanze sono presenti edicola, farmacia, bar, ristoranti, supermercato, negozi di frutta e verdura e varie attività utili per la quotidianità. Un contesto centrale, servito e pratico, perfetto per famiglie e per chi cerca comodità senza rinunciare alla tranquillità. L’immobile è un appartamento al primo piano inserito all’interno di un piccolo complesso composto da sole 3 unità abitative, una soluzione che garantisce riservatezza e un contesto ordinato. Accedendo dall’ingresso, attraverso un corridoio si raggiungono gli ambienti in modo funzionale e ben distribuito: troviamo in ordine una sala da pranzo con cucina separata, da cui si accede anche a un balcone, ideale come sfogo esterno. A seguire, un soggiorno indipendente valorizzato da un ampio finestrone con affaccio sulla via principale, che dona luminosità e ariosità. La zona notte ospita una cameretta perfetta per bambini o ragazzi e due camere matrimoniali, comode e ben dimensionate. Completa la proprietà, allo stesso livello, una cantina, oltre a uno spazio aggiuntivo versatile, ideale da personalizzare come studio, area hobby, stanza lavanderia o zona smart working, in base alle proprie esigenze. Grazie alla generosa metratura di circa 180 mq, questa soluzione si presta perfettamente come prima casa ampia e confortevole per una famiglia, ma rappresenta anche un’ottima opportunità per investimento: gli spazi permettono, infatti, di valutare la realizzazione di due appartamenti da destinare a reddito, aumentando il potenziale dell’immobile in una posizione centrale e servita.

Iglesias – Località Coldilana In zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un appartamento al terzo ed ultimo piano di una palazzina composta da sole 6 unità abitative, senza ascensore e senza spese condominiali. L’immobile è caratterizzato da un disimpegno centrale che distribuisce in modo ordinato tutti gli ambienti della casa. All’ingresso, sulla sinistra, si trova una camera da letto di generose dimensioni, dotata di porta finestra in legno con accesso a un ampio balcone, lo stesso collegato anche alla cucina e arricchito da un pratico angolo barbecue. Proseguendo, sempre sul lato sinistro, si sviluppa la cucina abitabile, dotata di stufa a pellet e di porta finestra che conduce al medesimo balcone. Sul lato opposto del disimpegno si trovano gli altri ambienti: una seconda camera da letto, un soggiorno con porta finestra e balcone recentemente ristrutturato, e un comodo ripostiglio. Completano la proprietà un bagno di generose dimensioni con box doccia e boiler elettrico per l’acqua calda. L’appartamento gode di una buona luminosità grazie alla doppia esposizione e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione all’ultimo piano in un contesto tranquillo, con spazi esterni vivibili. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, restiamo a disposizione. Tecnocasa Barraccamanna – Is Corrias La Collina Mediazioni srl – Via Chiesa 2, Cagliari Tel: 3514778015 Email: cacf6@tecnocasa.it

Nel suggestivo contesto di Trinità d’Agultu, all’interno del rinomato complesso La Frisaia, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di circa 65 mq, caratterizzato da una posizione panoramica e da una vista mare semplicemente incantevole. L’immobile si sviluppa su più livelli (piano terra, primo e secondo piano), offrendo una distribuzione degli spazi dinamica e funzionale, ideale per chi desidera una casa dal carattere unico e con ampie possibilità di personalizzazione. A completare la proprietà, uno splendido solarium da cui si può ammirare il mare e godere di tramonti mozzafiato, perfetto per momenti di relax, cene all’aperto o per creare un’esclusiva area living esterna. La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione, rappresentando così un’ottima opportunità per valorizzare al massimo ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Un importante intervento è già stato effettuato: il tetto è stato recentemente rifatto, garantendo una solida base da cui partire per il rinnovamento dell’immobile. Inserito in un contesto tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo vicino alle bellezze naturali e alle splendide spiagge della zona, questo appartamento è la soluzione ideale sia come casa vacanze sia come investimento immobiliare in una delle località più apprezzate della Sardegna. Un’opportunità unica per chi sogna una casa vista mare da trasformare in un angolo di paradiso su misura.

All’interno del suggestivo centro storico di Santa Teresa Gallura, proponiamo in vendita un ampio appartamento con affaccio sulla rinomata Via XX Settembre, a breve distanza da piazze, negozi e ristoranti. L’immobile gode di una splendida vista sulla Rena Bianca e sulla caratteristica Torre di Longonsardo, entrambe comodamente raggiungibili a piedi. L’immobile, da ristrutturare, è composto da un luminoso soggiorno con zona pranzo e camino, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, una seconda camera anch’essa dotata di camino e un bagno finestrato. All’esterno si trovano un comodo balcone e un ampio terrazzo abitabile, ideale per godere delle giornate estive e trascorrere piacevoli serate in compagnia, il tutto circondato da una splendida vista panoramica sul mare. Santa Teresa è un paesino nell'estremità nord della Sardegna caratterizzato dalla vicinanza alla Corsica (che si può ammirare dalla Rena Bianca) e dalle sue numerose spiagge di sabbia. Le più famose sono la Rena Bianca, la spiaggia del paese, le spiagge di Capotesta, La Marmorata, Rena Majore e numerose altre spiagge e calette. La vocazione turistica ha fatto si che si creassero numerose attività commerciali, si può dire che non manca niente, dal supermarket, al cinema, al pronto soccorso, al centro benessere, al porto turistico e tanto altro ancora. Ideale per chi vuole trascorrere una vacanza in pieno relax ma senza rinunciare alle comodità.

Nel Comune di Selargius, proponiamo in vendita un appartamento tipologia trivano, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e moderna. L'immobile, si presenta con una disposizione interna ben organizzata, composta da tre locali che offrono spazi versatili per diverse esigenze abitative. La zona giorno è luminosa e accogliente, mentre le camere da letto garantiscono comfort e privacy, completa l'immobile un comodo bagno con doccia. Situato in una posizione strategica, l'appartamento consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione. La costruzione recente assicura standard abitativi attuali e una buona efficienza energetica. Questa proposta rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Termocondizionato in ogni ambiente. Posto auto privato.

BADESI - VIA NAZIONALE- In zona centralissima e vicino a tutti i principali servizi. Badesi ormai da anni è uno dei paesi più conosciuti del nord Sardegna, data la presenza di grandi spiagge bianche attrezzate, ideali per le famiglie. Grazie alla posizione privilegiata è possibile godere di tramonti che lasciano senza fiato e verso sera vedere il sole 'tuffarsi' nel mare, assistere ogni giorno ad uno spettacolo sempre diverso e sempre meraviglioso. L'immobile che vi proponiamo in vendita si trova nella via centrale del paese, dalla quale è possibile raggiungere la spiaggia i soli 5 minuti di auto oppure utilizzando il servizio di navetta presente nel periodo estivo. Per i più temerari è possibile raggiungerla anche a piedi con una passeggiata per circa 5 km. Date le ampie metrature l'immobile è perfetto per chi desidera una prima casa completamente indipendente. La casa si sviluppa su due livelli al piano terra e primo. All'ingresso dell'abitazione troviamo un'ampia zona giorno accatasta come C2 con bagno dalla quale si accede ad un altro ampio spazio in cui sarebbe possibile ricavare un box auto per due auto. Delle scale interne ci conducono al piano primo in cui troviamo un ampio corridoio dove sono presenti un salotto con terrazzino e frontalmente la cucina. Proseguendo verso il corridoio troviamo due ampie camere matrimoniali e un bagno. Oltre che per la prima casa questa soluzione è perfetta per chi desidera un investimento da mettere a reddito per realizzare ad esempio un affitta camere al centro del paese con doppio posto auto coperto L'immobile essendo disabitato da qualche anno necessita di importanti lavori di ristrutturazione data la presenza di umidità, lo stato obsoleto degli impianti idrico ed elettrico.

Ossi | 64 mq con veranda vivibile e garage 30 mq | 2 camere | clima e stufa a pellet | costruzione 2008 | riserva idrica
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Spazi
Entrando ti accoglie un patio che introduce al portoncino blindato. La zona giorno si apre in un ambiente fluido con sala e angolo cottura a vista, luminoso e funzionale, con uscita diretta sulla veranda vivibile, impreziosita da travi in legno, perfetta per i tuoi momenti all'aperto.
Zona notte
Separata per offrirti maggiore tranquillità, comprende una camera matrimoniale e una singola. Il bagno è finestrato, completo di doccia, pensato per la tua quotidianità con praticità e comfort.
Metratura e distribuzione
L'appartamento misura 64 mq ben organizzati, a cui si aggiungono 30 mq di garage al piano sottostante, incluso nel prezzo.
Finiture e impiantistica
Infissi in doppio vetro camera e persiane in legno garantiscono isolamento e atmosfera calda. Il riscaldamento è affidato a una stufa a pellet, mentre i climatizzatori presenti in ogni ambiente ti accompagnano nelle giornate più calde. Videocitofono per una gestione sicura degli accessi. Caldaia a gas per cucina e acqua calda sanitaria.
Servizi e comfort
Disponi di una riserva idrica personale nello spazio condominiale, un valore aggiunto che ti offre serenità nella gestione quotidiana.
I punti di forza
Veranda vivibile, garage spazioso, distribuzione interna funzionale e indipendenza negli impianti rendono questa soluzione completa e pronta ad accoglierti.
Le nostre impressioni
Appena entri percepisci un ambiente curato e accogliente, dove ogni spazio è pensato per farti sentire a casa. La veranda diventa il tuo angolo preferito, tra luce naturale e dettagli in legno che scaldano l'atmosfera.
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VIA ORIANI: in contesto residenziale tranquillo, all’interno di un palazzo degli anni ’70, proponiamo trilocale totalmente RISTRUTTURATO ubicato al primo piano con ascensore e riscaldamento autonomo a gas. All’ingresso troviamo il soggiorno, ambiente accogliente e ben distribuito; la cucina è separata abitabile con adiacente al balcone che si affaccia verso il cortile interno, ideale per garantire maggiore riservatezza e tranquillità. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale di comode dimensioni e da uno studio, perfetto come spazio lavoro o seconda cameretta. Completa la soluzione un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio. L’immobile si presenta in buone condizioni grazie al rifacimento dell’impianto elettrico e idrico, oltre alla sostituzione degli infissi con doppio vetro, che garantiscono un miglior isolamento termico e acustico. La soluzione è ideale sia per coppie che per piccoli nuclei familiari, grazie alla buona distribuzione degli spazi interni.

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE Nel cuore di Porto Torres, in via Azuni 62, proponiamo in vendita un trilocale di 94 m² catastali, posto al piano terra e sviluppato su unico livello con cortile: uno spazio esterno davvero fruibile, una soluzione rara per chi desidera comodità quotidiana e privacy. La posizione è particolarmente interessante perché si trova a pochi passi dal porto, del centro città e del lungomare che conduce alle spiagge cittadine fino alla rinomata spiaggia di Balai, una delle zone più apprezzate della città. L'ingresso, tramite portoncino blindato, apre direttamente su una zona giorno open space accogliente e ben distribuita, con cucina a vista e accesso diretto al cortile privato di circa 45 m², ideale per cene all'aperto, momenti di relax e vita esterna in totale riservatezza. Entrando si percepiscono subito gli ambienti molto curati, una zona living moderna con dettagli di carattere, una cucina ben organizzata, bagno in ottimo stato e un'impostazione generale che rende l'immobile immediatamente gradevole e pronto da abitare. Dal salotto si accede inoltre a un piccolo portico, ulteriore sfogo esterno prezioso e difficile da trovare in pieno centro. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui la padronale con ambita cabina armadio, mentre la seconda stanza si presta perfettamente come cameretta, studio o stanza hobby. Completano il profilo dell'appartamento gli infissi in PVC con vetro camera a basso emissivo, il riscaldamento autonomo con stufa a pellet e le pompe di calore presenti in tutti gli ambienti, che conferiscono all'appartamento la classe energetica “C”, un plus molto apprezzato da chi valuta soluzioni di finanziamento green. Alcuni dettagli, come le pareti effetto pietra nella zona living, aggiungono personalità e un tocco di design. Un altro punto di forza concreto è la presenza dell'ascensore condominiale, utile per il collegamento con il sotto piano dove si trova il posto auto coperto, servito da carraio elettrico: un vantaggio reale in una via centrale dove il parcheggio non è sempre immediato. Questa è la soluzione ideale per chi cerca una prima casa comoda e senza lavori da affrontare, pronta da abitare per una coppia o una famiglia che vuole vivere il centro con tutto a portata di mano, ma anche per chi desidera una proprietà facile da valorizzare nel tempo. Porto Torres è uno dei principali punti di accesso alla Sardegna grazie al suo porto, collegato con diverse destinazioni nazionali e internazionali, e questo rafforza l'appeal della città anche per chi desidera una base ben connessa nel nord-ovest dell'isola. La stazione di Porto Torres Marittima si trova a pochi passi, con collegamenti ferroviari verso Sassari, Olbia e Cagliari, mentre bus e rete stradale rendono agevoli anche gli spostamenti verso Alghero e le altre località della zona. Impagabile per chi cerca una casa vicino al mare ma dentro il tessuto urbano, e inserita in uno scenario molto apprezzato tra lungomare, calette e servizi. Anche l'aeroporto di Alghero-Fertilia è facilmente raggiungibile, con tempi di percorrenza in auto di circa mezz'ora. Una casa completa, riservata e pronta da vivere, capace di distinguersi davvero per una combinazione oggi rara: piano terra su unico livello, cortile privato vivibile, portico, posto auto coperto, ascensore e posizione centrale a pochi minuti dal porto, dal mare e dai servizi. Una proposta che unisce comfort abitativo, qualità e facilità di utilizzo quotidiano. Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l'Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento

Nel cuore della località di Monte Rosello a Sassari, nei pressi della via principale ma traversa ben riservata, proponiamo un ampio appartamento di 186 mq, situato all'ultimo piano di un edificio civile del 1967. L'immobile, caratterizzato da una straordinaria luminosità, offre spazi generosi e ben distribuiti. Il soggiorno doppio rappresenta il fulcro della casa, ideale per momenti di convivialità e relax. La proprietà comprende cinque locali, due bagni e terrazzo. Gli infissi e l'impianto elettrico sono stati recentemente rinnovati, garantendo comfort e sicurezza. L'appartamento, privo di ascensore, offre la possibilità di essere facilmente divisibile, adattandosi così a diverse esigenze abitative. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi e la comodità di vivere in una zona ben servita.

San Teodoro - Via Sassari - A pochi passi dalla spiaggia 'La Cinta', dal centro del paese e dai principali servizi. La soluzione immobiliare si trova all’interno di un piccolo complesso residenziale composto da sole sette unità abitative, privo di gestione condominiale: ideale per chi è alla ricerca di tranquillità e indipendenza. All’immobile si accede tramite un comodo vialetto carrabile che conduce a un ampio piazzale, dove è possibile parcheggiare l’auto. Dal piazzale, attraverso scale esterne, si raggiunge il pianerottolo che serve le unità abitative al primo piano, garantendo un accesso pratico e ben organizzato. L’ingresso all’appartamento si apre sulla zona giorno con angolo cottura a vista; da qui si accede alla camera da letto matrimoniale e al bagno finestrato dotato di doccia. Completa la proprietà un’ampia terrazza abitabile, ideale per momenti di relax all’aperto. L’immobile necessita di interventi di personalizzazione, in quanto impianti, infissi e pavimentazioni risalgono all’epoca di costruzione dello stabile. Soluzione ideale come casa vacanze o come investimento.

San Giovanni Suergiu, in una zona tranquilla, proponiamo in vendita un accogliente appartamento al piano terra con ingresso indipendente, ideale per chi cerca comfort, privacy e praticità. L'immobile è composto come segue: - Soggiorno. - Cucina. - Due camere da letto. - Cortile. La soluzione è dotata di: - Climatizzatore caldo/freddo, ideale per tutte le stagioni Camino, che dona calore e atmosfera all'ambiente. - Grazie alla sua disposizione e all'ingresso indipendente, l'immobile si presta sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento. 📍 Posizione e collegamenti Distanze principali: - Cagliari: circa 65 km (circa 1 ora di auto). - Aeroporto di Cagliari Elmas: circa 60 km (circa 50 minuti). - Carbonia: circa 10 km. - Iglesias: circa 20 km. 🌊 Mare e spiagge nelle vicinanze: La zona è rinomata per le sue splendide coste e spiagge: - Sant'Antioco: circa 15 km. - Calasetta: circa 20 km. - Porto Pino: circa 25 km. - Isola di San Pietro: raggiungibile via traghetto da Calasetta/Portovesme. Queste località offrono acque cristalline, spiagge di sabbia bianca e scenari naturali unici tra i più belli della Sardegna. ✨ Soluzione ideale per chi desidera vivere vicino al mare, senza rinunciare alla tranquillità e ai servizi!

Nel comune di Lanusei, in posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita interessante soluzione al piano terra con doppio ingresso: uno condominiale e uno indipendente, ideale per chi desidera maggiore privacy e autonomia. L'immobile si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti: dispone di quattro camere, soggiorno accogliente e cucina separata, perfetta per una gestione funzionale degli ambienti. Completano la proprietà un pratico ripostiglio, una cantina e un comodo posto auto coperto. Punto di forza esclusivo è il cortile privato di circa 37 mq, uno spazio esterno vivibile e ideale per momenti di relax all'aperto. A rendere l'offerta ancora più interessante, è incluso un ulteriore appartamento mansardato al quinto piano di circa 36 mq, perfetto come dependance, studio o soluzione da mettere a reddito. Soluzione versatile, adatta a famiglie numerose o a chi cerca un investimento con più unità abitative. Classe Energetica: C EPI: 109,12 kwh/m2 anno