Appartamenti fino a 200.000 euro in vendita in Sardegna Pag. 15

Rif: trc-vil - La Tempocasa, in una delle località più suggestive della costa, propone in vendita una villa semindipendente in ottime condizioni, recentemente rinnovata e parzialmente ristrutturata, pronta da abitare. Ideale come casa vacanza o residenza stabile per chi cerca mare, relax e silenzio. L’immobile, disposto su un unico livello, offre: • Ingresso indipendente su giardino privato di circa 30 mq, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax. • Soggiorno luminoso con angolo cottura a vista, arredato con mobili nuovi, frigorifero e climatizzatore di ultima generazione con pompa di calore per l’inverno. • Due camere di pari metratura, entrambe adatte a ospitare un letto matrimoniale; letti completi di reti a doghe e materassi nuovi. • Bagno finestrato con sanitari nuovi e ottima aerazione naturale. • Posto auto riservato. Recentemente sono stati eseguiti diversi interventi: bagno rinnovato, piastrelle del soggiorno e della cucina sostituite, facciata esterna pitturata, infissi ristrutturati e arredi in buona parte rinnovati. La posizione garantisce massima tranquillità, priva di affaccio diretto su strada, con il plus unico di una vista mare panoramica a 180°, godibile persino dal tavolo della zona giorno. Un’abitazione curata nei dettagli, silenziosa e accogliente, perfetta sia per uso personale che come investimento. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. La nostra struttura offre, PRIMA DI OGNI APPUNTAMENTO DI VISITA, la CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA CON TASSI AGEVOLATI. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 070 7323459, mandarci un sms al nostro numero Whatsapp 3498092436 o passa a trovarci in Via Dante 120 A, Cagliari. Visita il NOSTRO SITO: https://tempocasa.it/it/a

L'Appartamento in Vendita è situato nella zona del Centro Storico di Sassari, una delle zone più prestigiose e ricercate della città. Si trova in uno stabile ben tenuto e in ottimo stato di manutenzione.Lo stato attuale dell'immobile è libero al rogito, il che lo rende immediatamente disponibile per chi desidera acquistarlo. Con una superficie totale di 48 metri quadrati, di cui 47 calpestabili, l'appartamento è ideale per coppie o single in cerca di un'abitazione confortevole e accogliente.Internamente è composto da 2 locali, tra cui una luminosa e spaziosa camera da letto, un ampio soggiorno con angolo cottura e un bagno moderno e funzionale. Gli spazi sono ben distribuiti e sfruttati al massimo per garantire il massimo comfort e la massima funzionalità.La camera da letto è arredata con gusto e si affaccia su una delle stradine caratteristiche del Centro Storico, regalando una vista incantevole e suggestiva. Il soggiorno, invece, è dotato di una comoda zona pranzo e di un angolo cottura completamente attrezzato, ideale per preparare pranzi e cene in compagnia.Il bagno è stato recentemente ristrutturato e dispone di tutti i comfort necessari, tra cui una moderna doccia e un pratico ripostiglio.Inoltre, l'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e di aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni periodo dell'anno.La posizione centrale e storica, unita alle caratteristiche dell'immobile, lo rendono un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere nel cuore pulsante della città di Sassari. Non solo, ma la zona è ben servita da negozi, supermercati, mezzi pubblici e tutte le comodità necessarie per una vita comoda e piacevole.Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento esclusivo, ideale per chi desidera unire il fascino del Centro Storico di Sassari con tutti i comfort di una moderna abitazione. Contatta subito l'agenzia immobiliare per prenotare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa imperdibile offerta.

L'agenzia Gabetti di via San Simplicio propone in vendita una graziosa Multiproprieta ad uso turistico con 2 locali e 1 bagno, situato nella rinomata Località di Porto Rotondo Comune di Olbia. Questa proprietà si trova all'interno del Residence Bouganville, perfetta per chi desidera una soluzione turistica in una delle località più esclusive della Sardegna. L'appartamento, con una superficie di 46 mq disposti su un unico livello, ha a disposizione cinque posti letto, con una veranda vivibile ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. L'interno della proprietà è composta da una cucina a vista accessoriata con piano cottura ,frigorifero ,un soggiorno living e una camera da letto e un bagno. Il giardino con piscina condominiale è un'oasi di tranquillità dove rilassarsi e rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Il centro di Porto Rotondo e il porto turistico sono facilmente raggiungibili, offrendo una vasta gamma di servizi e attività e la sua posizione permette di raggiungere facilmente le spiagge più belle della Costa Smeralda . Ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben curata in una delle località più esclusive della Sardegna L'appartamento si può utilizzare solamente nelle settimane 20 e 21 in base al calendario ciclico (nel 2026 l'utilizzo di questo immobile parte dal pomeriggio di venerdì 15/05/2026 e termina la mattina di venerdiì 29/05/2026. Il porto di Olbia è a 16 km mentre l’Aeroporto di Olbia-Costa Smeralda è a 18 km. Contattaci oggi per organizzare una visita! Agenzia Gabetti di Olbia Via San Simplicio 1/c Tel 0789624939 Cell. 3701398404

Proponiamo in vendita un appartamento di 55 mq situato al piano rialzato di una prestigiosa residenza a Trinità d'Agultu e Vignola.

L'immobile, in ottime condizioni di conservazione, si compone di un totale di 3 locali, di cui una camera da letto, un bagno e una cucina a vista esposta a ovest.

L'appartamento è ben arredato e gode di una magnifica vista mare, che può essere ammirata anche dalla spaziosa veranda presente sul balcone.

La tranquillità e i bellissimi tramonti sono le caratteristiche principali di questo immobile, che offre un'esperienza di relax unica.

La camera matrimoniale, dotata di vista mare, è completata da un bagno accessoriato con finestra.

Inoltre, l'immobile dispone di un patio esterno con spazio ripostiglio e di un posto auto scoperto di proprietà.

Riscaldamento autonomo garantisce il massimo comfort e la possibilità di godere di questo splendido appartamento in ogni periodo dell'anno.

Non perdete l'opportunità di acquistare questo appartamento unico nel suo genere, ideale per chi ama la bellezza del mare e la tranquillità della natura circostante."

Porto Torres – Appartamento vista mare su due livelli In una delle zone più apprezzate di Porto Torres, a pochi passi dal lungomare e dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento disposto su due livelli, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L'immobile si sviluppa su una metratura ampia e versatile. Attualmente, al piano superiore troviamo la parte principale dell'abitazione composta da tre camere da letto, un soggiorno, un bagno, un pratico ripostiglio e un terrazzo dal quale si gode anche di una piacevole vista mare, come visibile dalle fotografie. Al piano inferiore, attualmente accatastato come cantina, sono presenti una cucina e un secondo bagno, spazi che offrono ulteriori possibilità di utilizzo. L'immobile si presenta già funzionale nella disposizione attuale, ma una eventuale ristrutturazione permetterebbe di ridistribuire gli ambienti e personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Grazie alla posizione strategica, vicinissima al lungomare di Porto Torres, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi cerca una casa da vivere tutto l'anno, sia per chi desidera realizzare una casa vacanze, un B&B o un investimento da mettere a reddito. Una proprietà dalle interessanti potenzialità, in una posizione molto richiesta della città.

Proponiamo in VENDITA una graziosa casa indipendente in zona centrale a Domusnovas (SU). Con i suoi circa 82 mq sapientemente distribuiti, l’abitazione accoglie fin dall’ingresso con un ampio salone open space e angolo cottura integrato, ideale per vivere e condividere momenti in compagnia. La camera matrimoniale, spaziosa e luminosa, dispone di due cabine armadio, perfette per chi ama l’ordine e non vuole rinunciare allo spazio. A completare la zona notte, troviamo una seconda camera realizzata su un comodo soppalco, che dona alla casa un tocco moderno e intelligente: perfetta come stanza per gli ospiti o area relax. Due bagni garantiscono praticità e privacy: uno dei due è dotato di antibagno, un angolo funzionale dove è possibile creare una comoda lavanderia. Il valore aggiunto? Un balcone e un terrazzo di circa 30 mq, perfetti per colazioni all’aperto, cene sotto le stelle o semplicemente per godersi un angolo di relax all’aria aperta. Ristrutturata e pronta da abitare Anno di ristrutturazione: 2009 Classe energetica C – ottimo isolamento termico e consumi contenuti Riscaldamento autonomo con stufa a pellet Climatizzazione con aria condizionata per affrontare al meglio tutte le stagioni Venduta completamente arredata: ti basterà portare le valigie Perché sceglierla? Perfetta come prima casa, come residenza per una coppia o come investimento da mettere a reddito, questa abitazione unisce comfort, indipendenza e funzionalità, senza necessità di ulteriori lavori. CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni.

In una delle zone più ambite di Porto Rotondo, proponiamo un monolocale di 34 mq in posizione centralissima, a pochi metri dalla rinomata Piazza Quadra e da tutti i principali servizi, ristoranti e boutique.
L'immobile si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato o messo a reddito immediatamente. Gli spazi sono ben distribuiti e pensati per garantire il massimo comfort: il monolocale può ospitare fino a 3 persone, grazie a un letto matrimoniale e un letto singolo.
Caratteristiche principali:
Superficie: 34 mq
3 posti letto (matrimoniale + singolo)
Buone condizioni interne
Contesto tranquillo ma centralissimo
Ottimo investimento per affitti estivi
Ideale come punto d’appoggio per vivere la Costa Smeralda o come soluzione da mettere a reddito. Un’occasione rara per chi desidera un immobile in pieno centro a Porto Rotondo

APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI CON TERRAZZA PANORAMICA A SASSARI. Se ami i piani alti e i panorami mozzafiato, questo appartamento in vendita a Sassari è proprio quello che stai cercando. Situato in Via Rizzeddu, l'immobile si sviluppa su due livelli distinti (NON collegati tra di loro), posti al 6° e 7° piano di un palazzo anni '60 ben mantenuto e servito da ascensore. - Distribuzione interna: 6° piano: ingresso su ampio soggiorno con accesso al terrazzo panoramico con splendida vista sulla città e scorcio di mare verso Stintino; cucina abitabile con medesima uscita, disimpegno che conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale, bagno con doccia e balcone, oltre a un comodo ripostiglio. 7° piano: ingresso su soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato con doccia e una terrazza panoramica che circonda l'appartamento, regalando luce naturale e una vista unica su Sassari. - Caratteristiche e finiture; L'immobile è stato ristrutturato nel 2004-2005 con sostituzione degli impianti idrici ed elettrici e installazione di infissi in PVC con doppio vetro, offrendo la possibilità di poter essere ulteriormente migliorato, secondo i vostri gusti e le vostre necessità.. È dotato di riscaldamento autonomo a gas di città (attualmente disattivato) che serve anche i fuochi cucina e l'acqua calda, scaldabagno e riserva idrica condominiale. Deliberata la sostituzione integrale dell'ascensore, che rispetterà gli standard legati all'abbattimento delle barriere architettoniche. Punti di forza; - Stabile in buone condizioni con ascensore; - Ampi spazi luminosi, balcone e terrazza panoramica; - Riscaldamento autonomo; - Impianti e infissi rinnovati; - Zona servita da negozi, scuole, giardini e mezzi pubblici; - Posizione strategica con rapido accesso alle vie di uscita dalla città; La posizione: Via Rizzeddu è una delle zone più pratiche e funzionali di Sassari, con tutti i principali servizi a portata di mano: supermercati, scuole, posta, aree verdi e collegamenti pubblici. Se cerchi un appartamento panoramico a Sassari, ideale come abitazione principale o come investimento, questa soluzione su due livelli è pronta ad accoglierti e può essere ulteriormente personalizzata secondo i tuoi gusti.

Nuove Residenze di Prestigio ad Alghero – Consegna 2027 A pochi passi dal meraviglioso Lido di Alghero nasce un progetto residenziale esclusivo: uno stabile di 7 piani, comprensivo di attico panoramico, realizzato da impresa solida e realtà imprenditoriale rinomata, che da anni opera nel settore con serietà e professionalità. I 3 Punti di Forza: 1️⃣ Posizione Unica – A circa 500 metri dal lungomare e vicinissimo alle spiagge più belle di Alghero, in una zona servita e ben collegata, che permette di vivere la città senza rinunciare alla tranquillità 2️⃣ Qualità Costruttiva e Classe Energetica – L'edificio sarà realizzato nel pieno rispetto delle normative vigenti, con strutture antisismiche, isolamento termico e acustico di altissimo livello e la massima classe energetica per il massimo risparmio. 3️⃣ Personalizzazione degli Spazi – In fase di costruzione sarà possibile scegliere tra appartamenti di varie metrature e personalizzare parte delle finiture interne, già di ottima qualità da capitolato. Dettagli dell'Offerta • Bilocale al 5 piano (COD. P5_B1) di 44,75 mq (37,40 mq lordi), con terrazzo di 14,70 mq. Composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. •. Possibilità' di acquisto garage e/o cantina separatamente • Locali luminosi e ben distribuiti, con terrazze e balconi vivibili • Vista mare assente • Consegna prevista per il 2027 • Preliminare di vendita con tutte le garanzie di legge Un'opportunità rara per chi desidera un'abitazione nuova, moderna e prestigiosa, o per chi cerca un investimento sicuro nella splendida Riviera del Corallo. Contattaci oggi stesso per ricevere informazioni sulle soluzioni disponibili e prenotare la tua futura casa in uno dei luoghi più ambiti della Sardegna.

Proponiamo in vendita un elegante appartamento ad uso abitativo ad Iglesias, precisamente in via XX Settembre al n° 84. L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio dotato di due ascensori. L'immobile offre un'ampia e luminosa zona giorno con soggiorno, cucina abitabile con piccolo balcone, una camera adibita a studio e ben tre bagni. La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto, di cui una matrimoniale. E' presente, inoltre, un piccolo sgabuzzino. L'appartamento vanta, inoltre, un ampio terrazzo, il luogo ideale per ritemprarsi e godersi una vista impagabile sulla città. Il riscaldamento è condominiale. La posizione centrale dell'appartamento offre la comodità di avere a disposizione tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. Questa è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un appartamento spazioso e confortevole. Abitabile fin da subito.

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Quartu Sant’Elena, precisamente in via Santa Maria, un esavano semindipendente, dotato di cortile. L'immobile è sito a 2km dalla spiaggia del Poetto, in una parallela di Viale Colombo, la principale arteria di Quartu s.Elena. La zona è servitissima, con supermercati, scuole, farmacie, bar e tutte le comodità a due passi. L’ingresso introduce all'ampio androne centrale, sul quale si affacciano quattro spaziosi ambienti: il soggiorno, la prima cucina abitabile e due camere da letto. Attraverso il nostro androne accediamo al cortile interno di 26mq, in cui è presente un ampio bagno, un secondo soggiorno con cucina, una terza camera da letto e un secondo bagno. L'abitazione misura 181mq, si sviluppa interamente al piano terra, è dotato di due ingressi indipendenti e fa parte di uno stabile con sole due unità abitative. IMMOBILE NON MUTUABILE. Rif. 1437 Q

Questo splendido appartamento in vendita a Selargius rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa moderna e accogliente. Situato in una zona in continua crescita, l'appartamento è attualmente in fase di costruzione, con prevista consegna nel giugno del 2026. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 45 M², distribuita su due comodi locali, tra cui una luminosa camera da letto e un accogliente soggiorno. La cura dei dettagli e le finiture di pregio, scelte con attenzione e attualmente personalizzabili, conferiscono all'appartamento un'atmosfera elegante e moderna. L'immobile è inoltre dotato di un pratico posto auto privato, garantendo così comodità e funzionalità agli abitanti. Non perdere l'opportunità di acquistare una casa nuova, moderna e pronta per accoglierti. Contattaci subito per avere ulteriori informazioni su questo adorabile appartamento in vendita a Selargius. CONSEGNA PREVISTA ENTRO SETTEMBRE 2026

Nord Sardegna-Costa Paradiso .L'immobile, di circa 70 metri quadri, è composto da un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto spaziose e un bagno con doccia. Grazie alla sua disposizione interna, tutti gli ambienti godono di una buona luminosità e di una piacevole vista panoramica.Lo stato conservativo dell'appartamento è buono, grazie alla cura e alla manutenzione costante dei proprietari. L'immobile è pronto per essere abitato e può essere acquistato libero al rogito, per una comoda e rapida consegna.L'arredamento, moderno e funzionale, è incluso nel prezzo di vendita e rende l'immobile subito pronto per essere vissuto. Inoltre, la presenza di un balcone e di un terrazzo, entrambi spaziosi e ben esposti, permettono di godere di piacevoli momenti all'aperto e di organizzare pranzi e cene all'aria aperta.Il condominio in cui si trova l'appartamento dispone inoltre di un ampio giardino comune, ideale per rilassarsi e godere di momenti di tranquillità immersi nel verde.La posizione dell'immobile è ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in una zona tranquilla, ma allo stesso tempo vicina ai servizi e alle comodità della città. Inoltre, grazie alla sua vicinanza alle bellissime spiagge della costa nord-ovest della Sardegna, l'appartamento rappresenta anche un ottimo investimento per il mercato delle locazioni turistiche. Non perdere l'occasione di acquistare questo splendido appartamento e godere della bellezza e della tranquillità di Costa Paradiso

rif. GM N.B. VIRTUAL TOUR DISPONIBILE SU RICHIESTA Questo appartamento in vendita a San Giovanni Suergiu in località' IS LOCCIS è un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole. Situato al piano primmo di un edificio di soli due piani e mansarda , gode di una posizione privilegiata nella tranquilla e accogliente zona periferica e residenziale della città.L'immobile si presenta in ottime condizioni e si compone di 5,5 locali, per una superficie totale di circa 70 metri quadrati, a cui si devono aggiungere una cantina di 4 mq e un box auto doppio di 33 mq. Al suo interno troviamo una luminosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno e una cucina abitabile, ben arredate e dotate di ogni comfort. La zona notte è invece composta da due confortevoli camere da letto, ideali per ospitare una famiglia o per chi desidera avere uno spazio extra per gli ospiti.Il bagno, moderno e spazioso, è dotato di tutti i servizi e ha una comoda doccia. Inoltre, l'appartamento è già arredato, pronto per essere abitato senza ulteriori spese.Uno dei punti di forza di questa proprietà è la sua ottima distribuzione degli spazi, che permette di sfruttare al meglio ogni angolo dell'abitazione. Inoltre, la presenza di soli 50 euro di spese condominiali mensili rende l'immobile ancora più conveniente.L'appartamento è libero al rogito, pronto per essere acquistato e abitato fin da subito. Inoltre, essendo situato in una zona tranquilla e ben servita, garantisce una vita comoda e piacevole ai suoi abitanti.Non perdere l'occasione di acquistare questo appartamento che ti offre tutto quello che stai cercando: spazi generosi, comfort, praticità e una posizione strategica. Contatta subito il nostro agente immobiliare per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa proposta immobiliare.

ATTICO CON TERRAZZA PANORAMICA DI CIRCA 90 MQ NEL CUORE DI CAPPUCCINIImmagina di vivere ogni giorno con il privilegio di una spettacolare terrazza panoramica di circa 90 mq, uno spazio unico dove rilassarti al sole, organizzare cene con amici e familiari o semplicemente goderti una vista aperta sulla città e sulle colline circostanti.Nel prestigioso quartiere Cappuccini, proponiamo in vendita un elegante attico/mansarda in ottime condizioni, pronto da abitare e libero al rogito.L'immobile, sviluppato su una superficie di 117 mq commerciali (109 mq calpestabili), offre ambienti luminosi e ben distribuiti: ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Le grandi aperture garantiscono una splendida luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, valorizzando ogni ambiente della casa.Il vero protagonista è l'eccezionale terrazzo di circa 90 mq, una rara estensione all'aperto che amplia notevolmente gli spazi vivibili della proprietà, trasformandola in una soluzione ideale per chi desidera comfort, privacy e una qualità di vita superiore.L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con radiatori alimentati a gasolio. Le spese condominiali comprendono riscaldamento, acqua e luce del box, garantendo una gestione semplificata dei consumi.Completa la proprietà la possibilità di acquistare separatamente un box auto singolo al prezzo di € 20.000.

 

La Tempocasa propone in vendita, in una zona tranquilla e ben servita di Oristano, un ampio quadrilocale di 130 mq situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore. L’appartamento si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti, ideali per famiglie o come investimento. La casa è composta da: • Tre camere da letto generose • Soggiorno luminoso con accesso al balcone • Cucina abitabile con affaccio su un secondo balcone • Doppia esposizione che garantisce un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata Completano la proprietà un garage privato al piano terra e spazi interni funzionali. L’immobile, costruito fine anni 60, è perfettamente abitabile nello stato attuale, pur offrendo interessanti possibilità di personalizzazione grazie ad eventuali interventi di ristrutturazione. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. La nostra struttura offre, PRIMA DI OGNI APPUNTAMENTO DI VISITA, la CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA CON TASSI AGEVOLATI. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 070 7323459, mandarci un sms al nostro numero Whatsapp 3498092436 o passa a trovarci in Via Dante 120 A, Cagliari. Visita il NOSTRO SITO: https://tempocasa.it/it/agenzie-immobiliari/cagliari/cagliari/822-cagliari-san-benedetto/annunci e le NOSTRE PAGINE FACEBOOK: https://www.facebook.com/profile.php?id=100057383210834 e INSTAGRAM: https://instagram.com/tempocasa_cagliari_s.benedetto?igshid=MzRlODBiNWFlZA== per rimanere aggiornato su TUTTE LE NOVITA'.

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON VISTA MARE A CASTELSARDO – VICINO AL CENTRO STORICO Nel cuore del pittoresco borgo medievale di Castelsardo, a pochi minuti a piedi dal centro storico e dalle spiagge più rinomate della costa nord della Sardegna, proponiamo in vendita un appartamento luminoso e ristrutturato, situato al primo piano e mezzo di uno stabile degli anni '50, in buone condizioni generali. L'immobile, oggetto di una ristrutturazione nel 2010 che ha interessato impianti, infissi e comfort abitativi, è pronto per essere abitato senza alcun intervento. Composizione interna L'ingresso accoglie in un ambiente ordinato e funzionale, conducendo alla cucina abitabile con accesso diretto a un terrazzo vivibile con splendida vista mare, perfetto per cene all'aperto e momenti di relax. Un ampio soggiorno luminoso offre lo spazio ideale per serate conviviali, mentre la zona notte, separata da un disimpegno, ospita due camere matrimoniali spaziose e un bagno finestrato con doccia. Dotazioni e finiture: -Infissi in PVC con doppio vetro -Impianto elettrico a norma con messa a terra -Riscaldamento centralizzato con bombolone GPL esterno e bombole di riserva -Caldaia Beretta nuova collegata al bombolone -Cortile condominiale alberato con posto auto assegnato -Ottima esposizione e luminosità naturale Grazie alla sua posizione strategica, questa proprietà è perfetta sia come prima casa che come investimento per locazioni turistiche. In pochi minuti si raggiungono le spiagge di Valledoria, Platamona e il centro storico di Castelsardo, con il suo affascinante castello e le vie panoramiche. 5 motivi per acquistare questa casa: 1 - Vista mare dal terrazzo vivibile 2- A pochi passi dal centro storico 3 - Posto auto assegnato incluso 4 - Ristrutturata e pronta da abitare 5 - Ottimo investimento turistico e residenziale

Nel cuore di Santa Teresa Gallura, a pochi passi dalla splendida spiaggia della Rena Bianca e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento indipendente, situato al primo ed ultimo piano. L'immobile offre spazi generosi e luminosi: un ingresso accogliente, una cucina abitabile con accesso a un comodo terrazzo, tre camere spaziose e un bagno ristrutturato di recente. Perfetto per chi cerca una casa da personalizzare, l'appartamento necessita di un rimodernamento e si presta a diverse soluzioni di ristrutturazione, offrendo la possibilità di ridisegnare gli spazi interni secondo le proprie esigenze. Un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una delle località più rinomate della Sardegna, combinando la tranquillità di una zona residenziale con la comodità di essere a due passi dal mare e dai servizi. In the heart of Santa Teresa Gallura, just steps from the splendid Rena Bianca beach and all major amenities, we offer for sale a spacious, independent apartment on the first and top floor. The property offers generous, bright spaces: a welcoming entrance hall, an eat-in kitchen with access to a comfortable terrace, three spacious bedrooms, and a recently renovated bathroom. Perfect for those seeking a home to personalize, the apartment requires modernization and lends itself to a variety of renovation solutions, offering the possibility of redesigning the interior spaces to suit your needs. An unmissable opportunity for those wishing to live in one of Sardinia's most renowned locations, combining the tranquility of a residential area with the convenience of being just steps from the sea and amenities.

Nel centro di Usini, un tranquillo paese a soli 10 km da Sassari, proponiamo appartamento di nuova costruzione situato al primo piano di una piccola palazzina in ottime condizioni. Sebbene Usini non sia una località costiera, la sua posizione permette di raggiungere facilmente alcune delle spiagge più belle della zona. Le spiagge di Platamona, Porto Ferro e la Riviera del Corallo sono a circa 20-30 minuti di auto, mentre Alghero, famosa per il suo mare cristallino e il suo centro storico affascinante, è raggiungibile in circa 40 minuti. La vicinanza a Sassari rende questa zona ideale per chi cerca una vita più calma senza rinunciare ai vantaggi della città, come scuole, servizi e strutture commerciali. L'immobile si compone di un ingresso su una luminosa sala con angolo cottura, perfetta per vivere e socializzare. Completa la zona giorno un comodo ripostiglio. La zona notte è costituita da una camera da letto matrimoniale, mentre il bagno comodo e funzionale, completa la disposizione interna. Il grande terrazzo, di circa 20 mq, offre uno spazio ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un box auto al piano seminterrato, rendendo l'immobile ancora più comodo e pratico. Assenza di riscaldamento. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un appartamento confortevole e ben posizionato, con facile accesso sia ai servizi di Usini che alle attrazioni turistiche della zona, senza rinunciare alla serenità di una zona residenziale tranquilla. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci! Note Importanti: Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica. Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento. La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati. Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione. Contatti: • Ufficio Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 – WhatsApp +39 3207678134 • Ufficio San Pantaleo – Olbia (SS): via Zara 30/b Tel. e WhatsApp +39 3357662415 Tutte le nostre proposte sono disponibili sui portali Global Services Immobiliari e l'Immobiliare Sardegna Luxury

Nel pieno centro di Olbia, a pochi passi da negozi, scuole, servizi e trasporti, proponiamo un trilocale al primo o secondo piano di una palazzina. L'appartamento, attualmente allo stato rustico, offre la rara opportunità di essere rifinito e personalizzato in ogni dettaglio, creando ambienti perfettamente in linea con il proprio stile e le proprie esigenze.
Ogni unità dispone di spazi luminosi e ben distribuiti: un ampio soggiorno con accesso a una veranda coperta, ideale per vivere momenti di relax in ogni stagione; un disimpegno che conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con balcone privato, una seconda camera, un bagno finestrato e un comodo locale lavanderia.
La posizione è davvero privilegiata: oltre alla vicinanza a tutti i principali servizi, gli appartamenti si trovano a pochi passi dal Parco Fausto Noce, il polmone verde di Olbia, perfetto per passeggiate, sport all’aperto e momenti di svago. Una combinazione unica di centralità, comfort e qualità della vita.

PORTO POZZO – APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO, VISTA MARE E PISCINA Tra Santa Teresa Gallura e Palau, in una delle zone più affascinanti della costa nord della Sardegna, proponiamo in vendita un elegante appartamento all’interno di un curato residence con piscina, ideale per chi cerca comfort, privacy e contatto con il mare. L’immobile si distingue per il suo giardino privato con vista mare e per l’ottima esposizione che garantisce luminosità e tranquillità in ogni momento della giornata. L’ampia zona living con angolo cottura si apre su una suggestiva veranda coperta, perfetta per pranzi e cene all’aperto. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto, entrambe con affaccio alla seconda veranda coperta e al giardino retrostante, oltre a un bagno finestrato. Completano la proprietà un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala e un posto auto privato. La posizione è strategica: a pochi passi si trova il porticciolo turistico di Porto Pozzo e tutti i principali servizi, tra cui ristoranti, bar, supermercati e farmacia. Soluzione ideale sia come casa vacanza che come investimento per locazioni turistiche. PORTO POZZO – APARTMENT WITH PRIVATE GARDEN, SEA VIEW, AND POOL Between Santa Teresa Gallura and Palau, in one of the most charming areas of the northern coast of Sardinia, we offer for sale an elegant apartment in a well-maintained residence with a swimming pool, ideal for those seeking comfort, privacy, and proximity to the sea. The property stands out for its private garden with sea views and its excellent exposure, ensuring light and tranquility at all times of the day. The spacious living area with kitchenette opens onto a charming covered veranda, perfect for al fresco dining. The sleeping area consists of two spacious bedrooms, both overlooking the second covered veranda and the rear garden, as well as a bathroom with window. A practical storage room under the stairs and a private parking space complete the property. The location is strategic: just steps away is the Porto Pozzo marina and all the main amenities, including restaurants, bars, supermarkets, and a pharmacy. Ideal solution both as a holiday home and as an investment for tourist rentals.

*Appartamento in Vendita uso ufficio attualmente Centro Estetico Olistico con Possibilità di Cambio Destinazione d'Uso*



Appartamento con terrazzo al secondo piano senza ascensore, ricco di calore e fascino convertibile in abitazione attraverso un cambio di destinazione d'uso solo dopo l'acquisto. L'immobile si trova in una delle zone più richieste della città, offrendo una posizione strategica e facilmente accessibile. Completa la proprietà un posto auto in area condominiale.


*Informazioni*
- l' immobile la cui richiesta è comprensiva di iva, è attualmente intestato alla Sarda Leasing come bene strumentale e non è mutuabile come prima casa

*Contatti*

Se sei interessato a questo appartamento o desideri ulteriori informazioni, non esitare a contattarmi:

Proponiamo in vendita una splendida Multiproprietà al centro di Porto Rotondo "Residence Gardens". L'appartamento è al primo piano con 2 locali e 1 bagno. Con una superficie di 45 mq, questa proprietà offre comfort e relax in una posizione ideale. Dotato di tutti i comfort necessari per una vacanza indimenticabile, l'appartamento vanta la vicinanza a bar, caffè, ristoranti e parcheggi, inoltre, la presenza di un teatro nelle vicinanze offre intrattenimento di qualità a pochi passi da casa. Il giardino con piscina condominiale è un'oasi di tranquillità dove rilassarsi e rinfrescarsi durante le calde giornate estive. La posizione strategica dell'appartamento lo rende ideale per esplorare la zona circostante, trovandosi a soli 1 km dalle spiagge dei Sassi, di Shirley Bassey e di Rudargia. Il centro di Porto Rotondo e il porto turistico sono facilmente raggiungibili, offrendo una vasta gamma di servizi e attività. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere questo incantevole appartamento e vivere esperienze indimenticabili in uno dei luoghi più suggestivi della Sardegna. L’appartamento ha in totale 4 posti letto ed è composto da una camera da letto matrimoniale, bagno, soggiorno con cucina a vista completamente accessoriata con frigorifero, lavastoviglie e piano cottura e veranda con stupenda vista mare. L'immobile è dotato di una pompa di calore. Il periodo ciclico di questa multiproprietà nel 2026 inizia dal pomeriggio di sabato 18/07/2026 e partenza sabato mattina del 01/08/2026. Il porto di Olbia è a 16 km mentre l’Aeroporto di Olbia-Costa Smeralda è a 18 km. Contattaci oggi per organizzare una visita! Agenzia Gabetti di Olbia Via San Simplicio 1/c Tel 0789624939 Cell. 3701398404

APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON AMPI SPAZI E OTTIMA RENDITA IN VIA BENEVENTO – OLBIA

Se sei alla ricerca di un immobile dalle grandi potenzialità, ideale come investimento o come futura residenza stabile, questa è l'occasione che aspettavi. Proponiamo in vendita esclusiva un appartamento indipendente situato in Via Benevento, una zona residenziale tranquilla ma strategica di Olbia, in costante evoluzione grazie agli importanti investimenti infrastrutturali del Comune.

IDEALE PER INVESTITORI – ATTUALMENTE LOCATO CON RENDITA GARANTITA

L'immobile è attualmente locato con regolare contratto d'affitto in scadenza il 15 ottobre 2026. L'inquilino, puntuale e affidabile, versa un canone mensile di € 520, offrendo così una rendita annua lorda di oltre € 6.000. Questo lo rende un acquisto ideale per investitori alla ricerca di un reddito immediato, con la possibilità di subentrare alla scadenza del contratto per uso personale o ulteriore messa a reddito.

Il rapporto qualità-prezzo, le ampie metrature, l'autonomia dell'immobile e la presenza di spazi esterni lo rendono un prodotto raro sul mercato olbiese, soprattutto considerando il crescente interesse per soluzioni indipendenti con spazi vivibili e versatili.

POSIZIONE STRATEGICA E IN CRESCITA

L'immobile si trova in un'area ben collegata ai principali servizi della città, a pochi minuti dal centro di Olbia, dai centri commerciali e dalle principali vie di comunicazione. Via Benevento si distingue per essere una zona ben abitata, servita da scuole, farmacie, fermate dell'autobus e negozi di prima necessità. Negli ultimi anni, l'amministrazione comunale ha avviato un importante piano di riqualificazione urbana, con interventi su viabilità, illuminazione pubblica, aree verdi e servizi per le famiglie. Un contesto perfetto per vivere o investire con prospettiva di rivalutazione nel medio termine.

CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE

Questa soluzione abitativa si sviluppa al primo piano, con ingresso indipendente e spazi generosi. Al piano terra troviamo depositi molto versatili, facilmente trasformabili in comodi parcheggi privati per auto o biciclette, ideali anche come magazzino o zona hobby.

Un posto auto interno completa la dotazione esterna, garantendo sempre comodità e sicurezza.

Salendo una scalinata privata, si accede ad una ampia veranda coperta e abitabile, uno spazio perfetto per pranzi e cene all'aperto in ogni stagione. L'interno della casa è organizzato con razionalità e comfort: un corridoio lungo e spazioso collega tutte le stanze, rendendo l'abitazione ariosa e ben suddivisa.

La casa offre:

2 camere da letto matrimoniali di grandi dimensioni, luminose e ben arieggiate,
1 bagno comodo con finestra,
un soggiorno ampio, perfetto per accogliere amici e famiglia,
una cucina abitabile separata, funzionale e già pronta all'uso,
una seconda veranda sul retro, ideale come spazio...

Rif: PLMD000 - Palmadula, all'ingresso della frazione, proponiamo interessante casa completamente indipendente posta su un unico livello, composta da ingresso, ampia sala con zona cottura, due camere da letto, studio, bagno finestrato e completo con doccia ed un comodo ripostiglio. A completare la proprietà un giardino con annesso cortile, completamente recintato e piantumato, estesi su una superficie complessiva di circa 500 metri quadri e serviti da due piccoli utili locali di sgombero. Risalente agli anni '50, la casa è stata oggetto di recenti e parziali lavori di manutenzione: l'impiantistica elettrica ed idrica perfettamente funzionante; pavimentazione mista, in ceramica e graniglia; infissi esterni in legno monovetro; porte interne in legno. Posta a soli 10 minuti d'auto dalle località dell'Argentiera, La Frana, Porto Palmas e a 30 minuti da Sassari e Alghero, la casa si presta sia come ottima soluzione residenziale che come investimento locativo estivo