Appartamenti con terrazzo in vendita in Sardegna Pag. 28

Quartucciu - Al confine con Quartu Sant'Elena, in un contesto riservato e tranquillo, proponiamo in vendita due quadrivani in fase di costruzione situati al secondo e ultimo piano, caratterizzati da spazi ampi e ben distribuiti e da una doppia esposizione. Ogni appartamento è composto da una zona pranzo-soggiorno con accesso ad una terrazza arredabile, ideale per vivere momenti di relax all'aperto. Il disimpegno ci conduce al bagno, anch'esso con accesso diretto alla pertinenza esterna, e alle tre camere di cui due con ulteriore terrazza e una singola con veranda sfruttabile come zona lavanderia. Gli immobili saranno dotati di impianto fotovoltaico, split in ogni ambiente e posto auto nel cortile condominiale. Sarà inoltre possibile personalizzare le finiture come da capitolato, offrendo così l'opportunità di realizzare una casa su misura, creata nei dettagli e conforme ai più moderni standard abitativi.

Bilocale ristrutturato con finiture di pregio e cortile privato – Is Mirrionis Proponiamo in vendita raffinato bilocale al piano terra, completamente ristrutturato con materiali di ottima qualità, ubicato nel quartiere di Is Mirrionis a due passi dell'Ospedale di Santissima Trinita. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito. L’immobile si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura, progettata per offrire funzionalità ed eleganza, proseguendo con una spaziosa camera matrimoniale e un bagno moderno caratterizzato da finiture ricercate. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente attraverso l’utilizzo di materiali di pregio e soluzioni contemporanee, garantendo comfort abitativo e uno stile raffinato. L’immobile si presenta infatti pronto da vivere, senza necessità di ulteriori interventi. Elemento distintivo della proprietà è il cortile privato, uno spazio esterno riservato e versatile, ideale per momenti di relax, per chi possiede animali domestici o per chi desidera vivere uno sfogo all’aperto in totale tranquillità. La posizione strategica, a breve distanza dal Polo Universitario, rende questa soluzione particolarmente interessante anche come investimento, perfetta per locazioni rivolte a studenti. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi: Ospedale Santissima Trinità, supermercati, farmacie, strutture sportive e collegamenti tramite linee CTM 3, 8 e 5. Ottima inoltre la connessione con le principali arterie stradali (Asse Mediano, SS 554, SS 130 e SS 131). Disponibilità immediata Venduto completo di arredi

VIA EDISON: proponiamo appartamento situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione. L'immobile, caratterizzato da spazi ben distribuiti, offre un ambiente luminoso grazie alle ampie finestre che illuminano ogni angolo della casa. La zona giorno si apre su una terrazza vivibile ideale per momenti di relax all'aperto, la cucina è funzionale e ben integrata con il soggiorno, mentre la zona notte comprende due camere da letto accoglienti, una matrimoniale e una cameretta; il bagno finestrato e dotato di doccia, garantisce comfort e praticità. Infine è presente in casa un comodo ed indispensabile ripostiglio. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dall'ascensore che collega direttamente l'appartamento al box auto compreso nella vendita, dotato di luce e acqua, offrendo comodità e sicurezza. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca un ambiente moderno e ben collegato, ideale come prima casa ma anche come soluzione per le vacanze. VIA EDISON: we are offering a 70 m² flat situated on the first floor of a recently built block of flats. The property, characterised by well-planned layouts, is bright and airy thanks to the large windows that flood every corner of the home with light. The living area opens onto a spacious terrace, ideal for relaxing outdoors; the kitchen is functional and seamlessly integrated with the living room, whilst the sleeping area comprises two cosy bedrooms, one double and one single; the bathroom, which has a window and is fitted with a shower, ensures comfort and practicality. Finally, the property features a convenient and essential storage room. A further advantage is the lift that connects the flat directly to the garage included in the sale, which is equipped with electricity and water, offering convenience and security. This property is perfect for those seeking a modern and well-connected home, ideal as a primary residence but also as a holiday home.

Ci troviamo a Is Corrias, nel comune di Selargius, quartiere adiacente alla zona di Barracca Manna e a pochi passi dalla Strada Statale 554 e ai maggiori collegamenti stradali del Capoluogo sardo e dell'hinterland. Proponiamo in vendita un appartamento situato al quarto piano di un palazzotto dotato di ascensore. All’ingresso troviamo un ampio e luminoso soggiorno con cucina semi-separata, con accesso diretto a una terrazza, ideale per godersi momenti di relax all’aperto. Proseguendo verso la zona notte, l’immobile dispone di una spaziosa camera singola e di una camera matrimoniale, entrambe ben illuminate, con accesso ad una seconda terrazza. Completano la proprietà due comodi bagni: uno dotato di doccia e vasca e un secondo con zona lavanderia, pensati per garantire il massimo comfort a tutta la famiglia. Infine, troviamo una comoda cantina e un posto auto. Si fa presente che l'immobile è attualmente locato. Contattaci subito per fissare una visita! Tecnocasa Barracca Manna – Is Corrias

Baia Caddinas – Via dei Mirti – In posizione strategica, a pochi passi dalla Quinta spiaggia, ma allo stesso tempo a pochi minuti dal centro paese. L’immobile si trova all’interno di un contesto tranquillo, prevalentemente composto da costruzioni di recente edificazione, immerso nel verde e lontano dal caos dei locali. Tramite ingresso indipendente, che si apre su uno spazio esterno privato, qui troviamo un’area attrezzata con barbecue e un comodo tavolo, perfetto per organizzare pranzi e cene all’aperto in compagnia. Attraverso una porta-finestra scorrevole, si entra nella zona giorno, composta da un accogliente salotto con angolo cottura. Il disimpegno ci conduce alla zona notte: qui è presente una prima camera matrimoniale molto spaziosa, all’interno della quale è stato aggiunto anche un letto singolo. Accanto alla camera si trova un bagno completo, dotato di tutti i sanitari e di una comoda doccia. Infine, la casa dispone di una seconda camera matrimoniale con bagno privato all’interno, anch’esso completo di tutti i sanitari, per garantire maggiore privacy e comodità. L'acquisto è ideale per chi è alla ricerca di una proprietà da destinare alle locazioni brevi o da destinare a casa vacanza.

Ultimo piano, luminosità, balconi, trasformabile trilocale, doppia esposizione, ascensore, Via Stanis Manca, 82 mq da personalizzare
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Spazi
Ti accoglie un ingresso che apre su una sala luminosa e ben proporzionata, con uscita su un comodo balcone dove respirare aria e luce. La cucina è separata e abitabile, arricchita da un camino che regala atmosfera e momenti conviviali, con accesso al balcone laterale. La camera da letto, generosa nelle dimensioni, si affaccia su un ulteriore balcone, creando continuità tra interno ed esterno. Il bagno è finestrato e dotato di doccia.
Potenziale
L'attuale bilocale di 82 mq si presta con facilità a diventare un trilocale, permettendoti di modellare gli ambienti secondo il tuo stile di vita. La doppia esposizione amplifica la luminosità durante tutta la giornata, rendendo ogni spazio arioso e piacevole da vivere.
Metratura e distribuzione
Gli 82 mq sono distribuiti in modo regolare, con ambienti ampi e ben sfruttabili. Ogni stanza offre margine per una diversa interpretazione degli spazi, sia per chi cerca funzionalità sia per chi desidera una casa più articolata.
Finiture e impiantistica
L'immobile richiede interventi di ammodernamento, offrendo la possibilità di scegliere finiture e soluzioni su misura. Gli infissi sono stati in parte sostituiti. Il riscaldamento è assente, elemento che ti consente di progettare un impianto secondo le tue esigenze.
I punti di forza
Ultimo piano, ascensore, doppia esposizione e presenza di più balconi rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca luce, privacy e una casa da plasmare.
Le nostre impressioni
Questa è la scelta giusta se desideri entrare in uno spazio da immaginare e costruire nel tempo, dove ogni dettaglio può rispecchiare il tuo gusto e le tue abitudini. La posizione all'ultimo piano regala tranquillità e una piacevole sensazione di apertura.
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Quadrilocale Sassari via Annunzio Cervi terrazza vista città tre camere piano alto luminoso
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Spazi
Ti accoglie un ingresso che si apre su una zona giorno in open space, dove sala e cucina a vista dialogano in modo fluido. Da qui esci sulla terrazza principale, uno spazio comodo dove respirare aria aperta e goderti la vista sulla città.
Camere
La zona notte è ben distribuita: trovi tre camere, due matrimoniali e una singola. Una delle matrimoniali ha accesso diretto a una seconda terrazza abitabile, perfetta per ritagliarti momenti di relax.
Bagno
Il bagno è finestrato e dotato di vasca, uno spazio pratico e ben illuminato naturalmente.
Metratura e distribuzione
L'appartamento si trova al terzo piano di uno stabile senza ascensore. La superficie è di 117 mq complessivi, di cui 109 mq interni escluse le aree scoperte, con ambienti ben organizzati e vivibili.
Condizioni
La casa si presenta in buono stato generale, con la possibilità di interventi di ammodernamento per adattarla al tuo stile e alle tue esigenze.
I punti di forza
La doppia terrazza, la vista aperta sulla città, la luminosità del piano alto e la distribuzione interna rendono questa soluzione interessante per chi cerca spazio e potenziale.
Le nostre impressioni
È una casa che ti permette di immaginare e creare. Gli spazi sono già funzionali, ma con qualche tocco personale puoi trasformarla in un ambiente che ti rappresenti davvero, accogliente e su misura per la tua quotidianità.
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Proponiamo in vendita un esclusivo attico situato nella splendida zona di Pittulongu. Questa proprietà offre una straordinaria terrazza coperta con travi a vista che si affaccia direttamente sul mare cristallino della Sardegna e sull'isola di Tavolara: uno scenario mozzafiato da vivere ogni giorno. La veranda è perfetta per pranzi o cene all’aperto grazie agli arredi curati nei dettagli in stile tipicamente sardo, creando un ambiente accogliente dove rilassarsi. La posizione dell'attico garantisce tranquillità ma anche la comodità ai principali servizi quali ristoranti, bar, negozi ed alle favolose spiagge di Bados, Pittulongu, Mare Rocce, Lo Squalo. La Costa Smeralda è facilmente raggiungibile così come il centro di Olbia con i suoi negozi, ristoranti ed eventi e il suo porto ed aeroporto . L’appartamento rappresenta la soluzione ideale sia come casa vacanza che come investimento immobiliare data l’alta richiesta turistica della zona. Le caratteristiche distintive includono ampi spazi esterni vivibili, luminosità naturale grazie alle grandi aperture verso il paesaggio marino ed elementi architettonici tradizionali sardi, due camere da letto, ampio soggiorno con cucina, che si affaccia su una spaziosa terrazza con vista mare, un bagno e posto auto privato.

CENTRO STORICO – Nel cuore pulsante della cittadina, in piazza Regina Margherita e a pochi metri dal Corso Umberto; quindi dalla passeggiata principale, vivace durante 12 mesi e ricca di negozi, ristoranti, bar e altre attività commerciali a servizio di residenti e turisti. Il condominio dove si trova questo appartamento è stato edificato nella seconda metà degli anni ’60 ed è composto da 6 appartamenti totali, per un totale di 4 piani oltre il piano terra. Questo edificio è stato oggetto di ristrutturazione esterna alle facciate pochi mesi fa, sostituzione del portoncino d’ingresso ed installazione del video citofono. Tramite le scale condominiali arriviamo al primo piano dove si trova l’appartamento oggetto di vendita. L’immobile si apre su un vano che si espande in lunghezza con affaccio su piazza Regina Margherita; il secondo vano attualmente presenta una camera da letto con un’ampia porta finestra che ci consente di accedere alla terrazza coperta e vivibile.Il bagno attualmente ospita doccia e wc ed è dotato di impianto di areazione ventilata meccanica. L’appartamento necessita di lavori di personalizzazione in quanto impianti tecnologici, infissi e pavimenti sono originali rispetto a quando è stato costruito lo stabile; questa ristrutturazione consentirebbe, eliminando il tramezzo centrale, di creare un loft accogliente e facilmente gestibile per le locazioni brevi. La posizione centrale consente una facile collocazione nel mercato degli affitti giornalieri o la locazione per studenti universitari, vista la ristrutturazione dei locali dell’ex palazzo Giordo nel corso Umberto per la sede didattica della facoltà di economia, i quali lavori saranno ultimati tra un anno circa. Questo progetto in centro storico riqualificherà l’intera zona, dando nuovo lustro all’intero quartiere.

A pochi passi dalla spiaggia di Baja Sardinia, situato al piano terra di un residence ben tenuto, proponiamo in vendita quadrilocale con giardino privato e fantastica vista sul mare. Composto da ingresso con soggiorno pranzo, cucina con accesso diretto al giardino, due camere matrimoniali, una camera con letto a castello e due bagni. Possibilità acquisto posto auto ad € 15.000. Curatissimo giardino con terrazza coperta, attrezzata con tavolo e sedie circondata da prato all'inglese in cui è possibile prendere il sole in tutta tranquillità. Grazie alla sua posizione centrale, con pochi passi è possibile raggiungere la piazza principale, con le sue varie attività commerciali e dalla quale è possibile ammirare i bellissimi colori dell’arcipelago di La Maddalena. Dista a pochi chilometri da Poltu Quatu, Liscia di Vacca e Porto Cervo. Contatto diretto in loco: T. 0789.99110 – M. 337.555.524 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia, Domenico Gentili. Nel 1984 aprono un'agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura ed impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità.

Via Baldedda : proponiamo un attico su più livelli che offre una vista mare incantevole. L'immobile, costruito nel 1998, si estende su una superficie di 88 mq e si distingue per la sua luminosità. La disposizione su più livelli permette una distribuzione funzionale degli spazi, con quattro locali che si adattano a diverse esigenze abitative. La proprietà include un box auto doppio, ideale per chi necessita di spazio aggiuntivo per veicoli o attrezzature. Inoltre, una cantina offre ulteriore capacità di stoccaggio, rendendo l'immobile pratico e versatile. Situato in una zona residenziale del comune di Sassari, questo attico rappresenta una soluzione abitativa interessante per chi cerca comfort e praticità, senza rinunciare alla bellezza di un panorama marino.

Se cerchi una casa che unisca il carattere del centro storico a spazi ampi e una vista sulla città, questa è l'opportunità perfetta. Situato in una posizione strategica e silenziosa, l’appartamento di 127 mq si sviluppa tra il terzo e il quarto piano, offrendo ambienti luminosi e ben distribuiti. Zona Giorno Accogliente: Soggiorno spazioso con pavimento originale e cucina abitabile Zona Notte: 3 stanze da letto luminose. Doppi Servizi: La comodità di avere 2 bagni per la massima praticità quotidiana. Terrazzo con Vista: Il vero "pezzo forte" della casa; uno spazio esterno vivibile con vista panoramica sui tetti della città, ideale per colazioni all'aperto o aperitivi al tramonto. Cantina: Uno spazio extra fondamentale. Arredamento incluso: L'immobile viene venduto completo di mobili, pronto per essere abitato o messo a rendita immediatamente. Investimento ideale: Perfetto sia come prima casa per giovani coppie/famiglie, sia come investimento per locazioni studentesche o turistiche. Prezzo imbattibile: € 80.000

TERGU - VIA PADRE GIOVANNI CAVALLERA. All’interno di un condominio ultimato nel 2008, proponiamo in vendita un accogliente trilocale al piano terra con cortile privato. Tergu è un borgo a vocazione agricola di meno di 600 abitanti, comune autonomo dal 1980, dopo essere stato frazione di Castelsardo, da cui dista 10 chilometri e circa 19 Km da Valledoria e 35 km da Sassari. La spiaggia della Madonnina è la più vicina e si trova a Lu Bagnu, a circa 6 km di distanza. L’immobile è composto da una luminosa zona giorno con angolo cottura, dalla quale si accede direttamente al cortile privato, vero punto di forza della proprietà, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da camera matrimoniale, cameretta con letto a castello e bagno finestrato. Completa la proprietà una zona lavanderia con servizio. All’esterno del fabbricato è presente un ampio piazzale che consente di parcheggiare con facilità. Tergu è sicuramente la meta ideale per chi è alla ricerca di una cittadina tranquilla, lontano dal caos della Città. I servizi principali sono raggiungibili a 200 metri come le poste, bar, supermarket. Questa soluzione è la scelta ideale per chi cerca un punto di appoggio estivo o per chi cerca una casa vacanze da mettere a reddito confortevole e ben posizionata.

Per chi cerca il massimo dello spazio e del prestigio, proponiamo la soluzione più esclusiva dell'intero complesso, situata al quarto piano e disponibile anche al quinto per chi desidera piani alti. Questo quadrilocale colpisce per la straordinaria luminosità degli interni e per i suoi 35 mq di terrazze e balconi, che offrono una vista aperta e panoramica capace di spaziare su tutto il quartiere. La metratura generosa si sposa con un layout razionale e facilmente personalizzabile, ideale per accogliere ogni esigenza familiare. L'abitazione garantisce standard di efficienza insuperabili grazie alla classe energetica A4 e al pannello solare individuale da 1,5 kW, che assicura una gestione dei consumi intelligente e sostenibile. Il benessere quotidiano è affidato a impianti Ariston di ultima generazione, con climatizzazione capillare in ogni stanza e una caldaia elettrica silenziosa per l'acqua calda sanitaria. La palazzina, servita da ascensore, sarà consegnata ad aprile 2028. Vi aspettiamo in agenzia per illustrarvi il progetto e i dettagli del capitolato, ricordando che il prezzo è oltre IVA e che le immagini hanno valore puramente illustrativo.

Siamo lieti di presentare un bilocale al terzo piano che si distingue per un rapporto inedito tra superfici interne ed esterne. Ai 48 mq dell'abitazione si sommano infatti 28 mq tra balconi e terrazze, offrendo una vivibilità all'aria aperta raramente riscontrabile in appartamenti di questa tipologia. L'unità è inserita in un contesto costruttivo di alto profilo certificato in classe A4, dove l'isolamento termico e il pannello solare individuale da 1,5 kW lavorano in sinergia per il massimo benessere abitativo. La dotazione tecnica comprende sistemi Ariston per la climatizzazione e la produzione di acqua calda sanitaria, garantendo standard qualitativi elevati e duraturi. La palazzina è servita da un moderno ascensore ed è pienamente conforme alle norme sull'abbattimento delle barriere architettoniche. Consegna prevista per aprile 2028. Restiamo a disposizione in agenzia per approfondire i dettagli tecnici del progetto, ricordando che le foto rappresentano render dimostrativi e che l'IVA non è inclusa nel prezzo di acquisto.

Presentiamo una soluzione abitativa di rara metratura esterna situata ai piani nobili di una palazzina di nuova costruzione. Questo trilocale, disponibile al quarto o quinto piano, è caratterizzato da una superficie esterna di 36 mq che si sviluppa tra balconi e terrazze, offrendo un'esposizione ottimale e una costante ventilazione naturale agli ambienti interni. La zona giorno e le camere da letto sono state concepite per offrire il massimo comfort in un contesto edilizio di altissimo livello. Sotto il profilo tecnico, l'appartamento vanta i più alti standard attuali grazie alla classe energetica A4, integrata da un pannello solare individuale da 1,5 kW e da una dotazione impiantistica Ariston completa per il clima e l'acqua calda. La palazzina è stata progettata con criteri di totale inclusività, garantendo l'accesso a ogni livello tramite ascensore e l'assenza di barriere architettoniche. La fine dei lavori è programmata per aprile 2028. Le immagini proposte costituiscono un’ipotesi di arredo e personalizzazione; restiamo a disposizione presso i nostri uffici per ogni verifica tecnica e dettaglio sul prezzo, che è da intendersi oltre IVA di legge.

Nella cornice tranquilla di Sant'Agostino proponiamo una soluzione abitativa moderna che coniuga perfettamente funzionalità e qualità costruttiva. Si tratta di un bilocale posto al secondo piano, ma disponibile anche al piano superiore per chi predilige una maggiore luminosità naturale. L'elemento distintivo dell'abitazione è la grande terrazza di 17 mq, concepita come una naturale estensione della zona giorno per godere appieno della bella stagione. Costruito secondo gli standard della classe A4, l'appartamento integra tecnologie green come il pannello solare dedicato da 1,5 kW e sistemi di climatizzazione Ariston distribuiti in ogni camera per un microclima sempre perfetto. L'intero complesso residenziale è progettato per garantire la massima accessibilità a tutti i residenti tramite ascensore e percorsi privi di barriere architettoniche. La consegna dell'immobile è programmata per aprile 2028. Invitiamo gli interessati a fissare un appuntamento in agenzia per visionare i dettagli costruttivi, ricordando che l'IVA non è inclusa nel prezzo e che le immagini fornite sono render dimostrativi.

VIA ZANFARINO : proponiamo in vendita un appartamento situato al quarto piano di un edificio degli anni ’60, SENZA ASCENSORE, in una posizione strategica e ben servita. L’appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un investimento a reddito già avviato. Le condizioni interne sono discrete, con alcuni interventi già eseguiti, come la sostituzione degli infissi con modelli in vetrocamera, che assicurano un buon isolamento termico e acustico. L'immobile è composto da una cucina separata, due camere matrimoniali e una singola, di cui una dotata di balcone che guarda verso la via principale e un bagno finestrato con doccia. A completare la proposta vi è un sempre comodo ripostiglio. L’appartamento gode di una buona esposizione che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata. Punto di forza della proprietà è la presenza di una terrazzo sovrastante di pertinenza, ideale per pranzi e cene all’aperto o per momenti di relax. Soluzione ideale per investimento o per giovani famiglie

VILLASIMIUS: proponiamo in vendita in zona tranquilla e ben servita, un luminoso trivano caposchiera al primo piano con doppia esposizione. L’accesso all’abitazione avviene tramite una comoda scala di proprietà esclusiva che conduce alla veranda in ingresso, spazio esterno ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto. Accedendo all' interno della proprietà si viene accolti da una splendida zona giorno completa di parete cottura a vista. Accanto alla cucina troviamo un pratico disimpegno, che divide in modo funzionale il soggiorno dalla zona notte, garantendo così maggiore privacy tra gli ambienti e offrendo anche un comodo accesso al bagno finestrato con doccia. La zona notte è composta da una prima camera matrimoniale, con porta finestra che permette l’accesso diretto alla veranda in ingresso, e da una seconda camera da letto molto spaziosa e luminosa, con un piacevole affaccio sulle montagne circostanti. L’immobile si presenta in ottime condizioni, completamente climatizzato e completo di arredo. La proprietà inoltre è impreziosita da un box auto chiuso sito nella parte seminterrata, incluso nel prezzo. Questa soluzione pronta all' uso, è ideale per chi desidera una casa vacanza funzionale e accogliente o per chi cerca un immobile da mettere a reddito con un ottima resa. Conttataci per maggiori informazioni e per organizzare una visita all' immobile!!

Villasimius Nella riservata cala di Porto Luna conosciuta per le sue acque smeraldo circondate dalla macchia mediterrenea, proponiamo in vendita questa singolare residenza caratterizzata da un privilegiato affaccio diretto sul mare che spazia fino alla baia di Punta Molentis. La casa si sviluppa su un unico livello e ci accoglie con una comoda e luminosa zona giorno dotata di angolo cottura ed uscita diretta sulla veranda panoramica; la zona notte si compone di due camere ben distribuite ed arredate di cui una dotata di bagno padronale. L'appartamento è stato oggetto di recente ed integrale aggiornamento impiantistico. I rivestimenti interni sono stati interamente riqualificati; l'impianto di climatizzazione è stato ottimizzato per garantire il massimo comfort sia d'inverno che d'estate. La produzione dell'acqua sanitaria è affidata ad una pompa di calore ad alta efficienza energetica dai consumi ridotti ed a basso impatto ambientale. L'immobile è dotato di avanzato sistema domotico che consente il controllo centralizzato e remoto, anche tramite smartphone, dell'illuminazione, la climatizzazione e ulteriori funzioni della casa. Sono presenti rilevatori di presenza che automatizzano le funzioni ambientali, un piano cottura a induzione a filo ed una tenda motorizzata gestibile manualmente o attraverso il sistema domotico per un ottimale controllo della luminosità ed il calore negli ambienti. La casa si presenta come una soluzione ideale come casa vacanza per la famiglia ma anche come residenza considerate le dotazioni che garantiscono comfort e funzionalità durante tutto l'anno. Contattateci per programmare la visita su questa proprietà e/o per qualsiasi ulteriore specifica.

PORTO CERVO - MARINA | CONDOMINIO IL SESTANTE: Elegante bilocale fronte porto con veranda coperta e vista esclusiva All'interno del rinomato Condominio Il Sestante, nel cuore della Marina di Porto Cervo, proponiamo in esclusiva un raffinato appartamento bilocale con affaccio diretto sul porto e splendida vista aperta sulla marina, in uno dei contesti più esclusivi e richiesti della Costa Smeralda. L'immobile, dotato di ingresso indipendente, accoglie in una luminosa zona living con angolo cottura perfettamente integrato, arredata in tonalità neutre ed eleganti, con ampie aperture che valorizzano la luce naturale e il panorama sul porto. Dal soggiorno si accede ad una bellissima veranda coperta fronte mare, spazio riservato e particolarmente suggestivo, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o aperitivi al tramonto con vista sugli yacht della marina. La proprietà è composta da camera matrimoniale, bagno completo, ambienti funzionali e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e praticità sia come residenza stagionale sia come investimento di prestigio. Il Condominio Il Sestante gode di una posizione privilegiata con accesso diretto alla passeggiata sul mare che conduce al centro di Porto Cervo, percorrendo un suggestivo camminamento affacciato sulla marina. Completano la proprietà posto auto privato e inserimento in un contesto residenziale curato e riservato, particolarmente apprezzato da chi possiede un'imbarcazione grazie alla vicinanza immediata alla banchina e al porto turistico. A circa 25 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Olbia, questa proprietà rappresenta una rara opportunità nella Marina di Porto Cervo, ideale come casa vacanze di charme o come investimento immobiliare di alto livello in Costa Smeralda. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: info@sovranoimmobiliare.it Hai bisogno di vendere e/o concedere in locazione il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184

CORSO VITTORIO EMANUELE: Nel quartiere storico di Stampace a Cagliari, proponiamo in vendita un affascinante immobile indipendente, privo di spese condominiali. Situato in un palazzotto storico del 1900, con ingresso al piano terra, l'appartamento si sviluppa al primo piano su una superficie di 100 mq e offre ampi spazi da personalizzare. La proprietà comprende ampio soggiorno con affaccio sul Corso, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni. Gli infissi in PVC con vetrocamera garantiscono un buon isolamento termico e acustico. L'immobile è dotato di aria condizionata per un comfort ottimale. Uno dei punti di forza è la terrazza sovrastante di 100 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Pur essendo parzialmente da ristrutturare, l'appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto storico con la possibilità di personalizzare gli interni secondo il proprio gusto.

All’interno del complesso residenziale “Le Palme”, a pochi passi dai principali servizi e dal porto turistico, proponiamo in vendita un interessante appartamento trilocale al piano terra con giardino privato. L’immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, una seconda cameretta e un bagno con box doccia. Completa la proprietà un comodo e funzionale locale di deposito di circa 12 mq e un posto auto ad uso esclusivo e perpetuo, entrambi situati al piano seminterrato della palazzina. Santa Teresa è un paesino nell'estremità nord della Sardegna caratterizzato dalla vicinanza alla Corsica (che si può ammirare dalla Rena Bianca) e dalle sue numerose spiagge di sabbia. Le più famose sono la Rena Bianca, la spiaggia del paese, le spiagge di Capotesta, La Marmorata, Rena Majore e numerose altre spiagge e calette. La vocazione turistica ha fatto si che si creassero numerose attività commerciali, si può dire che non manca niente, dal supermarket, al cinema, al pronto soccorso, al centro benessere, al porto turistico e tanto altro ancora. Ideale per chi vuole trascorrere una vacanza in pieno relax ma senza rinunciare alle comodità.

In località Porto Pozzo (comune di Santa Teresa Gallura), vendesi ampio trilocale di testa, posto su due livelli con giardino sui tre lati e bella vista mare, all'interno del residence Eolo, situato in posizione tranquilla e panoramica pur rimanendo comodi tutti i servizi, il porto e le spiagge che offre la località. L'appartamento è così suddiviso: al piano terreno scala di accesso, ampia veranda coperta sul fronte e sul lato con vista mare , soggiorno con angolo cottura e zona living, piccolo disimpegno, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno con doccia; al piano inferiore ampio spazio finestrato adibito a seconda camera ed ampio bagno/lavanderia. Giardino di proprietà privata sui tre lati e posto auto. Costruito con materiali di primissima qualità , bagni in Cerasarda, climatizzato e completo di arredo e corredo. A Porto Pozzo si trovano diversi ristoranti, bar, supermercati, negozi di generi alimentari, pasticceria, farmacia, ed è in posizione equidistante a circa circa 10 km da Palau e Santa Teresa Gallura L’aeroporto “Costa Smeralda” ed i traghetti che collegano la Sardegna al continente si trovano a Olbia e Golfo degli Aranci.

In una delle zone più tranquille e signorili di Palau, proponiamo in vendita un'elegante appartamento in villa di circa 100 mq. Questa splendida proprietà è situata a breve distanza dalle spiagge e dal centro del paese, offrendo così il massimo della comodità per chi cerca serenità senza rinunciare ai servizi. L'immobile presenta un ampio giardino fronte-retro, arricchito da suggestive rocce granitiche e da una lussureggiante macchia mediterranea che creano un'atmosfera incantevole. L'ingresso conduce ad un luminoso soggiorno con zona cucina open space, perfetto per accogliere amici e familiari. La villa dispone di due camere matrimoniali spaziose, ideali per garantire relax e privacy. Il bagno finestrato è dotato di doccia moderna ed elegante. Una caratteristica distintiva dell'appartamento è la sua ampia veranda coperta che si affaccia sul giardino; uno spazio ideale per cene all'aperto o semplicemente per godersi momenti di tranquillità immersi nella natura circostante. Completamente arredato e in ottimo stato manutentivo, questo immobile vanta infissi in eccellenti condizioni e riscaldamento autonomo con termosifoni presenti in ogni ambiente.