Appartamenti con cantina in vendita in Sardegna Pag. 4

Splendido appartamento ad uso abitativo situato nel comune di Oristano. L'immobile, ubicato all'ultimo piano, gode di una luminosità eccezionale e offre 3 camere da letto spaziose, soggiorno, cucina, due bagni, 2 balconi con vista panoramica, posto auto riservato, cantina nel piano interrato e locale di sgombero nel piano sottotetto. La disposizione dei 4 locali interni è ottimale per garantire comfort e funzionalità. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, in posizione strategica, vicina ai servizi e alle principali vie di comunicazione, rende questa proprietà ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e ben curato. Un'opportunità unica per chi cerca la casa dei propri sogni a Oristano.

Appartamento posto al primo piano, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno, ripostiglio, cantina, disimpegno, legnaia, un balcone coperto e un ampio giardino da 165 mq. Da riattare.

“Unità 6” In località Murta Maria, in posizione esclusiva a soli 100 metri dalla spiaggia e a circa 12 minuti dal centro di Olbia, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al piano terra inserito in un complesso residenziale di nuova costruzione con piscina condominiale. La proprietà si trova in un contesto riservato e armoniosamente integrato nel paesaggio naturale, a pochi passi dal mare cristallino. Un’opportunità ideale sia come residenza privata sia come investimento strategico. L’appartamento si sviluppa principalmente al piano terra, dove troviamo un’ampia e luminosa zona living con cucina a vista, due camere da letto, di cui una matrimoniale e una seconda personalizzabile secondo le proprie esigenze, oltre a un bagno finestrato. Al piano inferiore, una spaziosa taverna con bagno di servizio rappresenta un ambiente versatile, da utilizzare, ad esempio, come palestra o spazio ricreativo. All’esterno, l’appartamento dispone di una porzione di giardino privato, ideale per rilassarsi e vivere momenti all’aperto in totale tranquillità. Il tutto inserito in un curato contesto di verde condominiale che valorizza e armonizza l’intero complesso residenziale. Il complesso è stato progettato con grande attenzione a comfort, efficienza energetica e sostenibilità: è dotato di impianto fotovoltaico, sistema di videosorveglianza e riserva idrica condominiale. Le unità sono collegate da percorsi pedonali e ciascuna dispone di accesso indipendente e posto auto riservato. La spiaggia di Murta Maria, ampia e suggestiva, è un punto di riferimento per gli amanti di windsurf, kitesurf e sport acquatici. A pochi minuti si trovano le rinomate spiagge di Porto Istana, Capo Ceraso e la celebre Spiaggia del Dottore. La posizione strategica consente di raggiungere rapidamente l’aeroporto internazionale Olbia Costa Smeralda™, il porto, il Mater Olbia Hospital e tutti i principali servizi cittadini. Così composto: Piano terra • Veranda coperta • Soggiorno con cucina a vista • Camera padronale • Seconda camera • Bagno Piano seminterrato • Ampia taverna • Cantina • Bagno • Locale di sgombero Dotazioni: • Climatizzazione caldo/freddo • Impianto fotovoltaico • Impianto di videosorveglianza • Ripostiglio/lavanderia • Giardino privato e condominiale • Riserva idrica condominiale • Piscina condominiale • Posto auto coperto Perché dovresti sceglierlo? #1 A 100 metri dal mare #2 Location esclusiva #3 Contesto naturalistico #4 A pochi minuti da Olbia e i suoi servizi #5 Efficienza energetica #6 Porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda™ a 12 minuti Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Via Cavalier Carta, zona residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita luminoso quadrilocale sito al primo piano di uno stabile di poche unità. L'appartamento, dotato di una doppia esposizione, è composto da luminoso soggiorno con balconata di pertinenza, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto, di cui una matrimoniale, una doppia con uscita nella seconda balconata, ed una singola, servite da bagno finestrato con doccia. L'appartamento, si presenta abitabile da subito, perfetta per coloro alla ricerca di una soluzione pronta da vivere in un contesto tranquillo e residenziale. Infissi esterni recentemente sostituiti. Posto auto in area condominiale. Ampia cantina.

Appartamento di 76 mq, composto da due camere da letto, un bagno, soggiorno e cucina separata. Gli ambienti sono ben distribuiti e luminosi, ideali per garantire comfort e funzionalità. Situato in zona comoda e ben servita, vicino a tutti i principali servizi. Completano la proprietà un garage privato e una piccola porzione di giardino.

CAGLIARI - Via Cimarosa angolo Pergolesi - Appartamento al terzo piano composto da ampio soggiorno con doppio affaccio, tre camere, cucina abitabile, bagno, tre balconi e veranda chiusa e sanata. L'immobile è stato manutenuto nel corso degli anni, con variazioni che risalgono probabilmente agli anni 80. Si presenta quindi abitabile ma con impianti non a norma. Data l'esposizione, risulta luminoso e arieggiato; ottimo anche per chi volesse investire, dividendo l'immobile in due unità tipologia bivano. Classe energetica in elaborazione

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Quartu Sant'Elena, precisamente in Via Danimarca, un bivano completamente arredato, al piano terra, privo di barriere architettoniche, recentemente ultimato e pronto da abitare. L'immobile si trova in una posizione strategica, a soli 5 minuti dalla spiaggia del Poetto e a pochi passi dalla SS554, che garantisce rapidi collegamenti con Cagliari e l'intero hinterland. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale, bagno con doccia e una comoda cantina di circa 10 mq. La zona è tra le più apprezzate della città grazie alla presenza di tutti i principali servizi: supermercati, farmacie, scuole, banche, palestre, fermate dei mezzi pubblici e il vicino Parco Europa. Soluzione ideale per chi cerca una prima casa moderna e funzionale oppure un investimento sicuro, grazie alla vicinanza al mare e agli ottimi collegamenti. Rif. 1542Q .

In zona in fase di riqualificazione urbana, vicino al liceo Scientifico, proponiamo spaziosa soluzione al primo piano. L'appartamento si compone di ingresso separato, salone doppio con accesso su un comodo terrazzino, ampia cucina abitabile, veranda coperta con lavanderia, tre spaziose camere da letto, bagno e ripostiglio già predisposto per essere trasformato in bagno. Completano la proprietà una cantina al piano terra e un posto auto coperto. Inoltre, il grande giardino condominiale di oltre 4200 mq, consente di poter parcheggiare un ulteriore autovettura. Condizioni interne in buonissimo stato, con infissi nuovi in alluminio con taglio termico, impianto di riscaldamento autonomo a gas con termosifoni, impianto idrico ed elettrico rifatti nel 2005.

Nel suggestivo borgo di Posada, a breve distanza dal suo affascinante centro storico e dalle incantevoli spiagge di San Giovanni e La Caletta, proponiamo in vendita un appartamento recentemente ristrutturato, curato con grande attenzione ai dettagli. La posizione è ideale per chi desidera raggiungere il mare senza utilizzare l’auto: le spiagge sono collegate al paese da una comoda pista ciclabile, perfetta anche per piacevoli passeggiate a piedi. L’appartamento si trova al piano terra di una palazzina di recente costruzione e si compone di un luminoso soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio/lavanderia, veranda esterna e una cantina (non abitabile). La proprietà rappresenta un’ottima opportunità sia come investimento da mettere a reddito, sia per chi cerca una casa vacanza in una delle località più autentiche della Sardegna, con la comodità di essere vicino al porto turistico di La Caletta, punto di riferimento per chi possiede un’imbarcazione. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, bar, ristoranti e servizi essenziali. L’immobile viene venduto completo di arredi, aria condizionata, termosifoni e riserva idrica. Per informazioni, contattateci al numero: +39 0784 1673226

Al secondo e ultimo piano, proponiamo in vendita un luminoso bilocale con piacevole vista mare. L’ingresso si apre su una zona giorno accogliente, composta da soggiorno con angolo cottura e accesso diretto a un ampio terrazzo vivibile, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax con vista. La zona notte ospita una camera matrimoniale, anch’essa con accesso a un secondo terrazzo interno, affacciato su un caratteristico giardino roccioso, che dona un tocco di charme e tranquillità. A completare la proprietà, un bagno finestrato e una spaziosa cantina. L’appartamento gode di una posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi, raggiungibili in pochi minuti a piedi.

OIKADE. it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, un ampio appartamento situato al quarto piano di un palazzo di sei livelli, dotato di ascensore. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2012, è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista su misura, tre camere da letto, un bagno, un doppio servizio e tre balconi. Completano la proprietà una cantina e un posto auto esclusivo. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo alimentato a gas di città con termosifoni, e di climatizzatori Daikin per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, vengono venduti tre mobili su misura in legno bianco, uno per l'angolo colazioni, uno per riporre tovaglie e accessori e, infine, una grande scarpiera. L'immobile sarà disponibile per la consegna a Ottobre del 2026. Rif.1292 P

Appartamento ad uso abitativo con 5 locali e 2 bagni, situato nel cuore di Iglesias, in una zona comoda e ben servita. Con una superficie di 125 mq, questo immobile offre spazi ampi e luminosi, Dotato di cantina e ripostiglio, garantisce un'organizzazione ottimale degli spazi. Le condizioni interne sono buone, pronto per essere abitato da subito. Con un soggiorno living accogliente e funzionale.

Vista aperta e grandi spazi
180 mq tra abitazione e cantina, 3 camere, cucina con camino, balconi panoramici, giardino e fotovoltaico. All'ingresso di Bonorva, in posizione comoda e riservata.

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Metratura e distribuzione
Situato al primo piano di una piccola palazzina composta da sole due unità abitative, questo appartamento ti accoglie con ambienti luminosi e ben organizzati. Un ampio disimpegno accompagna verso la zona giorno, dove la cucina abitabile con camino diventa il luogo ideale per condividere momenti in famiglia e con gli amici.
La sala, separata dalla cucina, gode di un'eccellente luminosità e si affaccia su un balcone panoramico dal quale lo sguardo si perde sulla vallata e sul verde circostante. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, una camera singola perfetta come studio o cameretta e un bagno finestrato con vasca.

Finiture e impiantistica
La casa è dotata di infissi in doppio vetro camera, stufa a pellet canalizzata nelle stanze e climatizzatori, una combinazione che assicura comfort in ogni stagione.
Sul tetto sono presenti pannelli fotovoltaici che, alla scadenza dell'attuale contratto, diventeranno di proprietà, offrendo un importante vantaggio in termini di efficienza energetica e gestione dei consumi.

Spazi accessori
Al piano inferiore trovi una cantina dalle dimensioni generose, un ambiente versatile che può adattarsi a molte esigenze: taverna, spazio dedicato agli hobby, locale ricreativo o area da personalizzare secondo il tuo stile di vita.
Completa la proprietà una porzione di giardino, ideale per trascorrere il tempo libero all'aria aperta, coltivare le tue passioni o creare un angolo di relax immerso nella tranquillità.

Servizi e collegamenti
La posizione all'ingresso di Bonorva rappresenta un valore aggiunto per chi desidera muoversi facilmente. Le principali vie di collegamento sono rapidamente raggiungibili, consentendoti di entrare e uscire dal paese in pochi minuti senza rinunciare alla quiete di un contesto residenziale.

I punti di forza
Circa 180 mq complessivi tra abitazione e cantina
Piccola palazzina con sole due unità abitative
Cucina abitabile con camino
Sala separata e luminosa
Due balconi
Vista aperta sulla vallata
Tre camere da letto
Cantina di grandi dimensioni
Porzione di giardino privato
Infissi in doppio vetro camera
Stufa a pellet canalizzata
Climatizzatori
Pannelli fotovoltaici

Le nostre impressioni
Questa casa trasmette una piacevole sensazione di spazio e libertà. La vista sul paesaggio, la luminosità degli ambienti e la presenza di locali accessori rendono l'immobile particolarmente interessante per chi cerca una soluzione da vivere ogni giorno con comfort e praticità. Un'abitazione capace di unire il fascino di spazi autentici alla comodità di una posizione strategica, immersa nei colori e nei panorami della Sardegna.

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Le immagini sono state sottoposte a post-produzione professionale, anche mediante strumenti di intelligenza artificiale, al solo fine di migliorarne la qualità visiva. Non sono state effettuate modifiche idonee ad alterare la percezione di superfici, volumi, distribuzione degli spazi, caratteristiche o condizioni dell'immobile, che è rappresentato nel suo stato attuale.

Nota informativa: Le fotografie dell'immobile sono state sottoposte a un processo di ottimizzazione digitale (AI Enhancement) esclusivamente per migliorare la resa cromatica e la luminosità, migliorando lo stato dei luoghi e mantenendo originali le dimensioni che corrispondono fedelmente alla realtà. Nel suggestivo contesto di Porto Pozzo, a breve distanza dalle rinomate coste di Santa Teresa di Gallura, proponiamo in vendita un'elegante soluzione abitativa situata all'interno di un complesso residenziale di recente cura e pregevole contesto naturalistico. L'appartamento, caratterizzato da uno stato conservativo impeccabile, offre una distribuzione degli ambienti razionale e funzionale: Area Living: L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, progettato per favorire la continuità tra gli ambienti. Il punto focale della zona giorno è l'ampia terrazza vivibile, che offre una suggestiva vista panoramica sul mare, rendendola lo scenario ideale per momenti conviviali all'aperto. La zona Notte comprende due spaziose camere matrimoniali. Una di esse gode di un balcone privato, garantendo ulteriore ventilazione e un affaccio riservato. Il bagno dispone di un box doccia. Dotazioni e Pertinenze La proprietà è completata da dotazioni essenziali che conferiscono un valore aggiunto significativo all'offerta: Posto auto di proprietà esclusiva. Cantina pertinenziale ad uso deposito. Contesto e Posizione L'immobile è inserito in un residence curato e circondato da aree verdi, in una posizione strategica che coniuga la massima tranquillità con l'immediata vicinanza alle spiagge locali. Questa proprietà rappresenta un investimento immobiliare di sicuro interesse, ideale sia come residenza primaria che come casa vacanze di alto profilo. Per informazioni di dettaglio, per pianificare una visita guidata, vi invitiamo a contattarci.

In Via Thiesi, nel quartiere Monte Rosello, proponiamo in vendita un luminoso quadrivano ubicato al piano rialzato con ascensore di una palazzina anni '70. L'immobile è composto da accogliente soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio, tre camere da letto (matrimoniale, doppia e singola) e bagno finestrato con doccia. L'appartamento dispone inoltre di due balconi, di cui uno chiuso. La distribuzione degli ambienti offre interessanti possibilità di modifica, consentendo di riorganizzare gli spazi in base alle proprie esigenze e valorizzarne ulteriormente il potenziale. Completano la proprietà la disponibilità di due posti auto condominiali, un plus sempre più ricercato. Una proposta ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera investire in un immobile dalle grandi potenzialità, situato in una zona ben servita e vicina ai principali servizi.

Quartu Sant'Elena - Pressi Via Cagliari: In zona servitissima e a pochi passi da tutti i servizi proponiamo in vendita due appartamenti, di nuova costruzione, al secondo piano di tipologia trilocale in un condominio di solo 6 unità abitative e servito da ascensore. Ogni appartamento è progettato con cura per offrirti il massimo del comfort e sarà così composto: -Zona living open-space con angolo cottura a vista, perfetta per momenti di relax e convivialità, che si apre su una veranda spaziosa di 14 mq -Due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, ideali per accogliere tutta la famiglia o per uno studio privato -Un bagno, moderno e funzionale, per garantire comfort in ogni momento della giornata, con la possibilità di un secondo bagno. -Una seconda veranda di circa 17 mq, uno spazio esterno ideale per godere del clima mediterraneo e realizzare il tuo angolo barbecue grazie alla predisposizione per la canna fumaria. Ogni dettaglio è pensato per il risparmio energetico e il comfort: -Climatizzazione multi split, per gestire la temperatura in ogni ambiente. -Impianto fotovoltaico da 1,20/1,50 KW per una casa ecosostenibile. -Videocitofono e scaldabagno a pompa di calore, per un'efficienza energetica superiore. -Posto auto e cantina inclusi, con possibilità di acquistare un box auto separatamente. Vivi la comodità, il risparmio e la tranquillità che solo una nuova costruzione può offrirti. Non perdere questa opportunità di acquistare una casa che ha tutto ciò che desideri. Consegna prevista primavera 2027 Possibilità di scelta delle rifiniture da capitolato. Classe energetica A. Euro a partire da 239.000,00 + IVA.

Quartu Sant'Elena - Pressi Via Cagliari: In zona servitissima e a pochi passi da tutti i servizi proponiamo in vendita due appartamenti, di nuova costruzione, siti al primo piano di tipologia trilocale in un condominio di solo 6 unità abitative e servito da ascensore. Ogni appartamento è progettato con cura per offrirti il massimo del comfort e sarà così composto: -Zona living open-space con angolo cottura a vista, perfetta per momenti di relax e convivialità, che si apre su una veranda spaziosa di 14 mq -Due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, ideali per accogliere tutta la famiglia o per uno studio privato -Un bagno, moderno e funzionale, per garantire comfort in ogni momento della giornata, con la possibilità di un secondo bagno. -Una seconda veranda di circa 17 mq, uno spazio esterno ideale per godere del clima mediterraneo e realizzare il tuo angolo barbecue grazie alla predisposizione per la canna fumaria. Ogni dettaglio è pensato per il risparmio energetico e il comfort: -Climatizzazione multi split, per gestire la temperatura in ogni ambiente. -Impianto fotovoltaico da 1,20/1,50 KW per una casa ecosostenibile. -Videocitofono e scaldabagno a pompa di calore, per un'efficienza energetica superiore. -Posto auto e cantina inclusi, con possibilità di acquistare un box auto separatamente. Vivi la comodità, il risparmio e la tranquillità che solo una nuova costruzione può offrirti. Non perdere questa opportunità di acquistare una casa che ha tutto ciò che desideri. Consegna prevista primavera 2027 Possibilità di scelta delle rifiniture da capitolato. Classe energetica A. Euro a partire da 226.000,00 + IVA.

Quartu Sant'Elena - Pressi Via Cagliari: In zona servitissima e a pochi passi da tutti i servizi proponiamo in vendita due appartamenti, di nuova costruzione, al terzo piano di tipologia trilocale in un condominio di solo 6 unità abitative e servito da ascensore. Ogni appartamento è progettato con cura per offrirti il massimo del comfort e sarà così composto: -Zona living open-space con angolo cottura a vista, perfetta per momenti di relax e convivialità, che si apre su una veranda spaziosa di 14 mq -Due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, ideali per accogliere tutta la famiglia o per uno studio privato -Un bagno, moderno e funzionale, per garantire comfort in ogni momento della giornata, con la possibilità di un secondo bagno. -Una seconda veranda di circa 17 mq, uno spazio esterno ideale per godere del clima mediterraneo e realizzare il tuo angolo barbecue grazie alla predisposizione per la canna fumaria. Ogni dettaglio è pensato per il risparmio energetico e il comfort: -Climatizzazione multi split, per gestire la temperatura in ogni ambiente. -Impianto fotovoltaico da 1,20/1,50 KW per una casa ecosostenibile. -Videocitofono e scaldabagno a pompa di calore, per un'efficienza energetica superiore. -Posto auto di 22 mq e cantina inclusi, con possibilità di acquistare un box auto separatamente. Vivi la comodità, il risparmio e la tranquillità che solo una nuova costruzione può offrirti. Non perdere questa opportunità di acquistare una casa che ha tutto ciò che desideri. Consegna prevista primavera 2027 Possibilità di scelta delle rifiniture da capitolato. Classe energetica A. Euro a partire da 248.000,00 + IVA.

VIALE SANT'AVENDRACE: Nel quartiere di Sant'Avendrace a Cagliari, proponiamo in vendita un appartamento di 70 mq situato al piano terra di un edificio storico del 1940. L'immobile è composto da tre locali: due camere da letto, un soggiorno con angolo cottura ampio e un bagno. La proprietà è dotata di ascensore e accesso per disabili, garantendo comodità e praticità. L'appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Grazie alla sua posizione strategica in un quartiere ben servito, con negozi, servizi e mezzi pubblici nelle vicinanze, rappresenta un'ottima occasione per chi cerca un investimento immobiliare. Completa la proprietà una cantina, utile per lo stoccaggio La disposizione interna e la posizione al piano terra lo rendono ideale per diverse soluzioni abitative. L'atto notarile si potrà fare a NOVEMBRE 2027.

La Maddalena - Trilocale in ottimo stato con posto auto privato e cantina - Immobiliare Murphy

In una zona residenziale e ottimamente servita, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al secondo e ultimo piano di una piccola e ben curata palazzina.

L'immobile si compone di soggiorno con cucina a vista, che si estende verso un piacevole balcone esterno. La zona notte è composta da due ampie camere da letto matrimoniali, entrambe spaziose, e da un bagno finestrato con box doccia.

A dare un grande valore aggiunto a questa proposta sono le sue pertinenze esclusive: una comoda cantina, utilissima come spazio di deposito, ed un indispensabile posto auto coperto privato all'interno dell'area condominiale.

La posizione dell'immobile è funzionale in quanto è possibile raggiungere a piedi una serie di servizi di prima necessità come supermercati, tabacchi, bar, ristoranti e negozi di vario genere. Al tempo stesso, la vicinanza alle arterie stradali principali permette di arrivare in pochissimi minuti d'auto sia nel cuore del centro storico di La Maddalena, sia presso le spiagge più incantevoli e rinomate dell'arcipelago.

Lo stabile, di sole 6 unità abitative, garantisce riservatezza ed inoltre si presenta molto bene anche grazie ad una recente e accurata ristrutturazione esterna.

L'appartamento, grazie alla sua eccellente esposizione solare, gode di una splendida luce naturale in tutti gli ambienti durante l'intera giornata.

L'immobile si presta sia ideale come residenza principale per una famiglia sia come un investimento con ottima redditività per chi desidera inserirlo nel circuito delle locazioni turistiche estive.

L'arcipelago di La Maddalena

L'arcipelago di La Maddalena circondato da un mare limpido e cristallino è situato a nord-est della Sardegna, poco lontano dalla rinomata Costa Smeralda. Fanno parte di questo arcipelago un gruppo di 63 isole e isolotti di varie dimensioni tra cui spiccano le isole di La Maddalena, Santa Maria, Razzoli, Spargi, Caprera, Budelli e Santo Stefano. Isole grandi e piccole, con oltre 180 chilometri di costa che formano, insieme, un autentico capolavoro della natura: rocce scolpite dal vento, spiagge con sabbie bianchissime oppure magicamente rosa, insenature, profondità blu e bassi fondali dove ci si può riflettere come uno specchio. Ad eccezione delle due isole principali, La Maddalena e Caprera collegate via traghetto con il porto di Palau, tutte le altre isole sono raggiungibili solo con imbarcazioni private. Non vi è posto migliore per coloro che amano il mare e la natura.

Guspini, in palazzina con poche unità abitative, alloggio di circa 80 mq in discreto stato di manutenzione generale. L'immobile si trova al secondo piano, non dotato di ascensore, ed è così composto: ingresso, disimpegno, corridoio, cucina, ripostiglio, sala, due camere da letto, bagno e balcone. La proprietà, al piano terra, ha anche una cantina e un box auto di 12 mq. Chi acquista il trilocale ha a disposizione, ad uso esclusivo, un piccolo giardino condominiale, sito al piano terra, già delineato e recintato. Ottima soluzione abitativa anche per un acquisto come investimento per poi locare. Per informazioni più dettagliate e/o per fissare un appuntamento per visionare l'appartamento potete contattarci quando volete. Restiamo a vostra completa disposizione Agenzia Immobiliare Siamocasa Via Santa Maria, n. 51, Guspini (VS).

MONSERRATO – ESCLUSIVO TRIVANO DI NUOVA COSTRUZIONE CON OLTRE 70 MQ DI TERRAZZE In una posizione strategica e ben servita di Monserrato, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento trivano di nuova costruzione, situato al secondo piano di un elegante stabile composto da sole cinque unità abitative e servito da ascensore. L'immobile, unico al piano, garantisce massima privacy e si distingue per la doppia esposizione, gli ambienti luminosi e una distribuzione degli spazi studiata per offrire il massimo comfort abitativo. Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dalle ampie terrazze a livello, che sviluppano una superficie complessiva di oltre 70 mq, ideali per creare una zona living all'aperto, area pranzo, barbecue e spazi dedicati al relax da vivere durante tutto l'anno. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura e accesso diretto alle terrazze principali, disimpegno, camera matrimoniale con bagno privato, camera singola e secondo bagno con uscita su una terrazza riservata di circa 18 mq, perfetta come zona lavanderia. La generosa metratura degli spazi esterni offre inoltre la possibilità di realizzare una cucina separata in veranda, eventualmente chiudibile con eleganti vetrate, creando un ambiente indipendente, luminoso e particolarmente versatile. Completano la proprietà una comoda cantina al piano terra e un posto auto privato. L'abitazione sarà dotata di impianto di climatizzazione caldo/freddo, scaldacqua a pompa di calore e impianto fotovoltaico privato da 2 kW. È inoltre prevista la possibilità di personalizzare le finiture interne scegliendo tra diverse soluzioni di capitolato. Realizzato secondo i più elevati standard costruttivi, l'immobile sarà certificato in Classe Energetica A4 e coperto da garanzia decennale. Una soluzione abitativa moderna e ricercata, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, con ampi spazi esterni e tutti i vantaggi di una nuova costruzione. Consegna prevista entro dicembre 2026. Sardinia Real Estate Via Mandas 2 – Quartucciu (CA) 393 238 9129

MONSERRATO – TRIVANO DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 CON VERANDE, POSTO AUTO E CANTINA In una delle zone più comode e ben servite di Monserrato, proponiamo in vendita un elegante appartamento trivano di nuova costruzione, situato al primo piano di un moderno edificio composto da sole cinque unità abitative e servito da ascensore. L'immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti, la doppia esposizione che garantisce un'ottima luminosità naturale e le elevate prestazioni energetiche, pensate per offrire il massimo comfort abitativo e consumi ridotti. L'abitazione è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura e accesso diretto alla veranda coperta, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, disimpegno, camera matrimoniale con bagno privato, camera singola con accesso a una seconda veranda predisposta come zona lavanderia e secondo bagno completo. Completano la proprietà una comoda cantina al piano terra e un posto auto privato. L'appartamento sarà dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, scaldacqua a pompa di calore e impianto fotovoltaico privato da 2 kW. È inoltre prevista la possibilità di personalizzare le finiture interne scegliendo tra diverse soluzioni di capitolato. Classe Energetica A4, garanzia decennale e tecnologie costruttive di ultima generazione rendono questa proposta ideale sia come abitazione principale che come investimento immobiliare. Consegna prevista entro dicembre 2026. Sardinia Real Estate Via Mandas 2 – Quartucciu (CA) 393 238 9129

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE In zona tranquilla e riservata di Monte Rosello, proponiamo un luminoso e accogliente quadrilocale di 117 m² interamente e comodamente sviluppato al piano terra. Grazie alla sua tripla esposizione, l'appartamento è incredibilmente luminoso in ogni momento della giornata, garantendo ambienti sani ed accoglienti. Ci troviamo in via Pirino 10, nel servitissimo e tranquillo quartiere di Monte Rosello. L'ingresso si apre su un'ariosa zona giorno, arricchita da un balconcino privato dove potersi rilassare. La cucina abitabile, separata e funzionale, dispone di un secondo balcone con un tranquillo affaccio su via Pigliaru. La zona notte è pensata per garantire il massimo comfort: una grande camera matrimoniale e due ampie camere singole, ideali per bambini o da trasformare in uno smart office. Il bagno, recentemente ristrutturato con finiture moderne e una spaziosa doccia walk-in, è finestrato per un'ottima ventilazione naturale. Completa la proprietà una comoda cantina di 10 m², perfetta per mantenere l'ordine in casa. La recente ristrutturazione ha coinvolto il rifacimento completo degli impianti idrico ed elettrico, e l'installazione di un nuovo boiler per l'acqua calda sanitaria. Il riscaldamento è assicurato da una moderna stufa a pellet, ideale per riscaldare l'intero appartamento nei giorni più freddi dell'anno. Gli infissi necessitano di un ammodernamento, ma questo è un vantaggio! Grazie al Bonus Casa 2026, acquistando l'immobile come prima casa, potrai detrarre fino al 50% delle spese per i nuovi serramenti, personalizzandoli secondo i tuoi gusti e migliorando l'efficienza energetica. L'appartamento si presta perfettamente alle esigenze di una famiglia con bambini, offrendo ampi spazi interni adatti a ciascun componente. Monte Rosello è un quartiere storico e ricco di servizi a Sassari, nato negli anni '30 e molto apprezzato per la qualità della vita. A pochi passi da casa troverai uffici postali, banche, farmacie, supermercati e scuole di ogni grado. Il quartiere è rinomato per le sue aree verdi, tra cui il Parco Emanuela Loi e la pineta di Baddimanna, perfetti per passeggiate in famiglia o per praticare sport all'aperto. I collegamenti con il resto della città e con Porto Torres sono garantiti da frequenti linee di autobus, rendendo agevoli gli spostamenti quotidiani. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire il potenziale di questa casa! Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l'Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI È UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI.

Proponiamo in vendita un accogliente trilocale situato in Via Castelsardo, al piano terra di una palazzina realizzata nei primi anni 2000, servita da ascensore. L’immobile si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti ed è composto da una zona giorno con sala e angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato completo di doccia. Punto di forza della proprietà è la comoda terrazza vivibile, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, organizzare pranzi e cene o semplicemente rilassarsi. Completa l’offerta la possibilità di acquistare separatamente un posto auto e un garage. Interessante opportunità di personalizzazione grazie alla possibilità di collegare l’appartamento al locale seminterrato, creando così ulteriori spazi abitativi o una soluzione su più livelli. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca una casa confortevole in una zona ben servita.