Appartamenti con ascensore in vendita in Sardegna Pag. 20

Luminoso quadrilocale a Luna e Sole

Scoprite il vostro angolo di paradiso in questo luminoso appartamento quadrilocale situato al quinto ed ultimo piano di una palazzina elegante degli anni '80 nella via Medardo Riccio, esattamente la via che collega via Stanis Manca a via Gramsci. Questa proprietà, che combina comfort e stile, offre un'esperienza abitativa senza pari nel cuore di una delle zone più ricercate della città.

Caratteristiche principali:

- Ampia e Luminosa Zona Giorno: all'ingresso, sarete accolti da un luminoso salone dotato di un camino perfettamente funzionante, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente nelle serate invernali. La sala si apre su un terrazzo che affaccia sul cortile, perfetto per trascorrere momenti di relax immersi nel verde.

- Cucina Abitabile: la cucina, spaziosa e ben attrezzata, offre un angolo ideale per conviviali pranzi e cene in famiglia. Completa di antibagno e di un bagno di servizio finestrato con box doccia, è un ambiente pratico e funzionale. Da qui avrete accesso a un secondo terrazzo, perfetto per godere di piacevoli colazioni all'aperto.

- Zona Notte Confortevole: la zona notte è composta da tre ampie camere matrimoniali, ognuna inondato di luce naturale, che offrono un rifugio tranquillo dopo una lunga giornata. Il bagno padronale, completo e finestrato, è dotato di un grande box doccia, garantendo comfort e privacy.

- Ristrutturazione Recentemente Eseguita: nel 2008, l'immobile ha subito una profonda ristrutturazione che ha interessato gli impianti idrico ed elettrico, gli infissi in PVC effetto legno con doppio vetro camera, e gli elementi radianti del riscaldamento. È stato inoltre posato un elegante parquet in Iroko in tutta la casa, eccetto per cucina e bagni, dove troverete un moderno gres che unisce estetica e funzionalità.

- Riscaldamento e Acqua Calda: il riscaldamento è condominiale centralizzato, mentre l'acqua calda sanitaria è fornita da uno scaldabagno a gas, collegato alla rete cittadina, assicurando sempre il massimo del comfort. Presenti anche climatizzatori caldo/freddo.

- Possibilità di Arredi: se lo desiderate, c'è anche la possibilità di acquistare parzialmente gli arredi, rendendo più semplice e veloce il vostro trasloco.

- Garage Disponibile: non dimenticate che avrete l'opzione di acquistare un garage all'interno del cortile per ulteriori 20.000 €, una comodità inestimabile in città.

Questa proprietà è libera da vincoli e pronta per essere abitata. Non perdete l'opportunità di vivere in una casa che unisce eleganza, comfort e praticità. Contattateci per una visita e lasciatevi conquistare da questo magnifico appartamento. La vostra nuova vita inizia qui!

L’immobile che vi proponiamo è situato in una zona residenziale estremamente tranquilla, a pochi passi dal suggestivo Lungomare Valencia. Si tratta di un ampio trilocale posto al piano terra di una palazzina degli anni ’80, dotato di ingresso indipendente, che garantisce privacy e comodità. L’abitazione si apre su una luminosa e spaziosa zona giorno, caratterizzata da un grande soggiorno con angolo cottura ben organizzato e una confortevole area relax, ideale per momenti di convivialità. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali; la camera padronale è arricchita da un bagno privato en suite. A servizio della zona giorno è presente un secondo bagno, moderno e funzionale. L’appartamento ha subito una ristrutturazione completa terminata a fine 2025, con finiture contemporanee e impianti di ultima generazione. È dotato di climatizzazione caldo/freddo ed è pronto per essere abitato fin da subito. Soluzione ideale come prima casa, perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai principali servizi

Alghero - Via Foradada In una delle zone più ricercate e silenziose di Alghero, lontana dal traffico e dai rumori del centro cittadino ma comunque ben servita e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrilocale. L’appartamento, situato al secondo piano, è accessibile sia tramite scale condominiali esterne sia tramite ascensore privato. All’ingresso si viene accolti da un ampio soggiorno, ben illuminato e accogliente. Inoltre, il soggiorno è impreziosito da un balcone. La cucina, abitabile, è posta accanto al soggiorno e si distingue per le sue comode dimensioni. La zona notte comprende due camere matrimoniali, entrambe dotate di balcone. Il bagno, finestrato, è completo di vasca e sanitari. Completa la proprietà uno studio che può essere usato all’occorrenza come cameretta. A impreziosire l'appartamento troviamo un'ampia mansarda al piano superiore, accessibile attraverso una scala interna a botola presente nel soggiorno. Grazie alle sue dimensioni generose, l’appartamento rappresenta un’ottima opportunità di investimento e si presta perfettamente anche alle esigenze di famiglie numerose che desiderano vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

In zona San Nicola proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile, costruito a metà degli anni ’90 e mantenuto in ottime condizioni, nasce come un bilocale, ma è stato riorganizzato creando un soppalco dedicato alla zona notte, così da valorizzare e rendere più ampia e vivibile la zona giorno. L'abitazione si presta sia per uso personale che come investimento. Dotato di climatizzatore caldo/freddo e di radiatori a gas, per garantire comfort in ogni stagione. A completare la proprietà, un posto auto privato all’interno dell’area condominiale, un valore aggiunto per la zona. Soluzione interessante per chi cerca praticità, tranquillità e un immobile pronto da vivere. Vi ricordiamo che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00; il sabato dalle ore 09:00 alle 13:00. Inoltre a Vostra disposizione uno staff di Consulenza Creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle Vostre esigenze.

In una zona centrale e molto ricercata, a pochi passi da scuole, farmacie e con il parco sotto casa, proponiamo in vendita un trilocale sito al quarto piano di una palazzina ben tenuta, dotata di acensore e recentemente riqualificata grazie al Superbonus 110% nel 2023. L'immobile è composto da una ampia zona giorno, com cucina abitabile servita da un balcone di servizio e un soggiorno separato, ideale per garantire confort e funzionalità. La zona notte comprende una comoda cameretta e una spaziosa camera matrimoniale con accesso al balcone princiale. Completano la proprietà un bagno finestrato e un utile ripostiglio. Il balcone princiaple, grazie al piano alto, offre una piacevole vista aperta sul parco di Tarragona, sul campanile della chiesa della Mercede e su scorci suggestivi del Centro Storico. L'appartamento necessita di alcuni interventi di ammodernamento, ma rapperensenta un'ottima opportunità sia per chi cerca una casa vicina a tutti i servizi e alle scuole, sia per chi desidera una soluzione ideale per le vacanze, a soli 5 minuti dal Centro Storico. Contattaci per maggiori informazioni!

NUORO - In Via Sant'Antioco, all'ultimo piano di uno stabile di poche unità, appartamento pentavano mansardato con due bagni. Con l'ausilio dell'ascensore, si raggiunge il terzo piano del condominio dal quale, con l'ultima rampa di scale condominiali, si raggiunge l'appartamento: varcata la soglia, si viene accolti da un ampio ingresso che collega tutti gli ambienti dell'immobile. Posti uno di fronte all'altra si trovano il soggiorno e la cucina, adiacente alla quale trova spazio il primo bagno. Di seguito, sempre con affaccio sul corridoio d'ingresso, si trovano le tre camere e il secondo bagno di fianco al primo. Tutti gli ambienti sono dotati di lucernario che ne garantisce luminosità e ariosità. Al piano terra, a completare la proprietà, si trova una comoda cantina. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo e viene venduto privo di arredi.

CAGLIARI – Is MirrionisAmpio appartamento pentavano in vendita
In una zona residenziale tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita un appartamento di tipologia pentavano, situato al quarto pianto, ideale sia come abitazione principale che come investimento a reddito.
Posizione strategica, servita da mezzi pubblici, attività commerciali, e nelle immediate vicinanze delle principali sedi universitarie.
L'immobile è composto da: Quattro ampie e luminose camere da letto, cucina abitabile, bagno finestrato, due balconi: uno con affaccio sulla via principale, l'altro sul cortile interno
Grazie alla distribuzione razionale degli spazi e alla posizione particolarmente richiesta, l'appartamento si presta perfettamente per la locazione a studenti o lavoratori fuori sede, garantendo un'interessante redditività.
Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci!

Cagliari, Via Sonnino 147 - Appartamento di 100 m² calpestabili in vendita -

Nella cornice del cuore pulsante di Cagliari, in un contesto signorile dal quale in pochi minuti è possibile raggiungere a piedi i siti di particolare interesse della città (centro storico, Tribunale, parco di Monte Urpinu, lungomare di via Roma), si propone in vendita una soluzione interessante in un'area dotata di servizi di ogni sorta: supermercati, scuole, negozi, uffici, poste, banche, farmacie, trasporti pubblici.

Si tratta di un elegante appartamento sito al piano terzo di un fabbricato dotato di un comodo ascensore, che racchiude alcune delle qualità più ambite per un immobile: centralità, comfort e forte identità. Un ingresso riservato si apre su un ampio ambiente dedicato a pranzo-soggiorno, dotato di un angolo cottura attrezzato, un ambiente accogliente che nelle rifiniture e nei colori richiama la tradizione del nostro territorio. Ogni spazio è stato curato nel dettaglio, sono state costruite delle nicchie rifinite in pietra e degli archi realizzati con dei mattoncini faccia a vista, questi spazi vengono esaltati da un sapiente gioco di luci che trasforma l'ambiente in un esclusivo angolo di benessere.

La zona notte ospita due camere matrimoniali di metrature generose con ampie finestrature che si affacciano su un terrazzo a livello molto profondo, che inonda gli spazi di luce naturale ed invita a vivere all'aperto in ogni stagione, godendo di uno splendido affaccio sulle vivaci vie dello shopping cittadino, al contempo la sostituzione degli infissi esterni ha consentito un efficientamento energetico importate, garantendo anche condizioni ottimali sull'impatto acustico per un perfetto riposo. Gli ambienti, sono stati impreziositi mediante la realizzazione di arredi quali librerie ed armadi su misura, che rendono lo spazio funzionale, ad esempio per accedere all'ampio bagno si attraversa un disimpegno attrezzato a zona lavanderia, preceduto da un comodo ripostiglio adoperato come dispensa. Completa, infine, la proprietà un secondo balcone che si affaccia su un tranquillo cortile privato.

Si tratta di un'abitazione autentica e suggestiva, capace di restituire la vera identità isolana, perfetta come residenza principale, rifugio personale o investimento di pregio, grazie all'enorme potenziale che lo rende ideale sia per la locazione turistica che per l'eventuale trasformazione in studio professionale, vista la posizione strategica rispetto al centro e la prossimità alle principali arterie di collegamento con l'hinterland.

Il condominio comporta delle spese davvero ridotte che ammontano a circa 32 euro mensili. Inoltre, il fabbricato è contraddistinto da un dettaglio raro, difatti in adiacenza al portone di ingresso di trova un market di recente costruzione che offre la possibilità di fruire di molteplici servizi tutti i giorni della settimana dal lunedì alla domenica, dalle ore 7:30 alle 23:00. L'immobile dispone di agibilità ed è dotato di tutte le certificazioni relative agli impianti presenti, l'attestato di prestazione energetica riporta la CLASSE “C”.

CAGLIARI – Monte Urpinu | Eleganza, Spazio e Riservatezza a Due Passi dall'Amsicora
Nel cuore esclusivo del quartiere Monte Urpinu, a pochi passi dallo storico stadio Amsicora, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di ben 190 mq, perfetto per chi cerca ampi spazi, privacy e comfort in una delle zone più rinomate di Cagliari.

L'immobile, situato al primo piano di un elegante fabbricato é immerso in un curato giardino condominiale, che regala tranquillità e riservatezza.
La tripla esposizione garantisce luminosità durante tutta la giornata.

L'ingresso apre su un raffinato disimpegno che conduce all'ampio salone di circa 40mq, ideale per accogliere e vivere momenti conviviali. La cucina abitabile, attrezzata con arredi Berloni è perfetta per gli amanti della cucina e della funzionalità.

Un bagno di servizio e una camera matrimoniale - perfetta anche come studio o zona ospiti — completano la zona giorno.

Un elegante corridoio, valorizzato da armadi a muro su misura lungo tutta la sua estensione, accompagna verso la zona notte, dove troviamo:
Tre ulteriori ampie camere da letto matrimoniali, 2 bagni finestrati, un ripostiglio adibito a lavanderia, un soppalco in muratura per riporre oggetti ingombranti.
Completano la proprietà: una veranda chiusa con strutture amovibili, regolarmente sanata, un ampio balcone, ideale per godersi momenti all'aria aperta.
Un immobile unico nel suo genere, che unisce raffinatezza, praticità e una posizione invidiabile.
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Situato in Via Joan Miró, nel comune di Alghero, questo immobile offre una posizione strategica in una delle zone più affascinanti della città. Alghero è rinomata per la sua bellezza storica e naturale, e l'immobile si trova in un contesto che permette di godere appieno di queste caratteristiche. L'edificio, composto da sei piani, è dotato di ascensore, garantendo un accesso agevole anche per persone con disabilità. L'immobile, con una superficie commerciale di circa 42 metri quadrati, si trova al piano seminterrato. È composto da una camera da letto e una cucina a vista che si integra perfettamente con l'ambiente circostante. Il bagno è funzionale e ben rifinito. L'immobile dispone di un terrazzo, spazi ideali per momenti di relax all'aperto. Gli infissi esterni in doppio vetro e legno assicurano un buon isolamento termico e acustico. La soluzione è in ottimo stato e presenta una predisposizione per l'impianto di climatizzazione. È dotata di porta blindata e videcitofono, garantendo sicurezza e comfort. L'immobile è attualmente libero e non arredato, offrendo la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti. Con un solo lato libero offre comunque una buona luminosità grazie alla disposizione degli spazi. Questo immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa in una delle località più suggestive della Sardegna. Punti di forza dell'immobile: - Nuovo - posizione - Parcheggi liberi Le linee autobus più vicine sono ALGHERO VIA ANTONI GAUDI' FR.31 (220 m), ALGHERO VIA DON MINZONI 143 e altre 6 fermate nel raggio di 460 m. L'offerta scolastica comprende gli istituti VIA LUIGI NONO (EX VIA DON MINZONI 135) (290 m) e VIA LUIGI NONO - CORSO SERALE (400 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario CIVILE (410 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Eleganza e comfort nel cuore di Sassari – Sesto piano con vista e garage

Nel pieno centro di Sassari, a pochi passi da via Roma, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento al sesto piano di un elegante stabile servito da ascensore fino al garage privato al piano seminterrato.

L'immobile si sviluppa su 125 mq commerciali (120 mq interni) e colpisce subito per la luminosità, la vista aperta e la distribuzione intelligente degli spazi:
ingresso, ampio salone doppio con balcone, cucina separata, disimpegno che conduce alla zona notte con bagno principale e tre camere da letto – di cui una con bagno en suite e veranda privata.
Completano la proprietà il riscaldamento condominiale, climatizzatore caldo-freddo canalizzato in tutte le stanze e pavimenti in marmo in ottimo stato.
Lo stabile è oggetto di restauro totale già in corso (facciata e balconi).

Una proposta rara nella zona, perfetta per chi cerca comodità, privacy, panoramicità e un box auto – tutti elementi difficili da trovare in un'unica soluzione in centro città.

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Bilocale luminoso, elegante e subito disponibile in Corso Francesco Vico – 78 mq, zona servita e contesto signorile

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Luce. Questo è il primo impatto quando entri in casa. Le grandi finestre affacciate sul verde del viale alberato inondano ogni angolo di luce naturale, donando respiro e calore agli ambienti.

Spazi. I 78 mq sono ben distribuiti: l'ingresso si apre sulla zona giorno, accogliente e facile da vivere, mentre la cucina separata, abitabile e pratica, ti regala lo spazio perfetto per i tuoi momenti di quotidianità. La camera da letto, ampia e dalla forma regolare, è il rifugio ideale per il tuo riposo.

Atmosfera. Il palazzo in cui si trova l'appartamento è signorile e curato, con un ascensore comodo e un ingresso davvero unico: un elegante patio interno, arricchito da vetrate colorate che creano giochi di luce e un'atmosfera raffinata.

Finiture e impiantistica. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con radiatori e riserva idrica condominiale. Il bagno, spazioso e dotato di aerazione forzata, completa l'abitazione con funzionalità e comfort.

I punti di forza. Luminosità, posizione centrale, metratura ben distribuita e un contesto architettonico ricco di fascino: un insieme raro da trovare.

Le nostre impressioni. Questa casa è perfetta se desideri vivere in un ambiente accogliente, ben tenuto e con una forte personalità. L'affaccio sul verde e l'atmosfera signorile del palazzo rendono questa soluzione particolarmente interessante.

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L'immobile in vendita si trova a Sassari, in Via Tempio, una zona ben servita e facilmente accessibile. Situato al primo piano di un edificio di quattro piani, l'appartamento gode di una posizione privilegiata con tre lati liberi, che garantiscono una buona luminosità e una piacevole ventilazione naturale. La presenza dell'ascensore e l'accesso per disabili rendono l'edificio comodo e accessibile a tutti. L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 177 metri quadrati. La disposizione interna comprende quattro ampie camere da letto, tutte matrimoniali, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio extra per ospiti o un ufficio domestico. La planimetria interna è molto versatile e facilmente rimodulabile: grazie alla sua configurazione, si presta a creare un open space all'ingresso, perfetto per un ambiente living moderno e accogliente, oppure a suddividere gli spazi secondo le proprie esigenze, sfruttando i due ingressi in due appartamenti distinti. Questa flessibilità permette di adattare l'immobile alle diverse esigenze di vita e di personalizzarlo a proprio gusto. L'immobile è in buono stato e non arredato, permettendo ai nuovi proprietari di personalizzarlo secondo i propri gusti. Gli infissi esterni sono in vetro e legno, contribuendo a un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è assente, tuttavia è presente un sistema di climatizzazione autonomo con pompa di calore, che assicura un ambiente confortevole in ogni stagione. L'appartamento è dotato di un videocitofono, che aumenta la sicurezza e la comodità. La categoria catastale è A/3, e l'immobile è attualmente libero, pronto per essere abitato. La posizione è davvero spettacolare: in una zona ben servita, con facile accesso a negozi, servizi e mezzi pubblici, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e una posizione strategica. Punti di forza dell'immobile: - Luminosità - Metratura - Posizione La linea di autobus più vicina è SASSARI VIA DUCA DEGLI ABRUZZI (410 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA MATERNA L'AQUILONE DI SECHI GIOVANNA MARIA (200 m), VIA CATALOCCHINO - SASSARI e altri 3 asili entro il raggio di 470 m. Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: SASSARI 8 CIRCOLO (110 m), VIA DUCA DEGLI ABRUZZI e altre 6 scuole nel raggio di 470 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nel Centro della Città Turistica Medioevale di Iglesias , più precisamente in Via Roma , proponiamo in vendita un ampio Trivano di circa 150 Mq con Ampia Terrazza a Livello. L'immobile è composto come segue: - Disimpegno d'ingresso con armadio a muro per i cappotti. - Ampia cucina/soggiorno in open-space. - Camera doppia con Cabina Armadio. - Cameretta. - Studio. - Bagno con Vasca Idromassaggio. - Bagno con doccia. - Ripostiglio. - Ampia Terrazza a livello. - Posto Auto. L'immobile è abitabile da subito in quanto in ottime condizioni, inoltre si specifica che proprio in questi mesi il Palazzo è in corso di RISTRAUTTURAZIONE COMPLETA e di efficientamento energetico. Distanze: - Supermercato di alimentari e di abbigliamento sotto casa. - Fermata dei Bus sotto casa. - 2 minuti di passeggiata da Piazza Sella. - 12 minuti di auto dalle Spiagge. - 5 minuti di camminata dalla stazione dei treni che collegano all'aeroporto. Rif. O.G

Scopri la tua nuova casa a La Maddalena, un'incantevole isola dell'arcipelago della Sardegna! Questo piacevole appartamento trilocale in vendita si trova nel centro pulsante di La Maddalena, offrendo una combinazione perfetta tra comfort moderno e charme locale. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, cameretta (studio), camere matrimoniale, corridoio con armadio a muro, bagno e balcone. Gli spazi interni sono caratterizzati da finiture di qualità e dettagli architettonici in pietra tipica locale (granito) che riflettono lo stile sardo. Le finestre permettono alla luce naturale di illuminare ogni angolo della casa (esposizione Sud/Ovest) creando un'atmosfera calda e accogliente. Cantina di proprietà e posto auto interni al Condominio, chiuso con cancello elettrico. Situato nella zona centrale dell'isola, a soli 300 mt dalla Piazza Umberto I, l'appartamento offre facile accesso a tutte le comodità locali: ristoranti tipici dove gustare piatti freschi a base di pesce, negozi esclusivi per lo shopping e splendide spiagge raggiungibili anche a piedi. Inoltre, il porto turistico dista pochi minuti dall'abitazione, rendendola ideale per gli amanti del mare e delle escursioni in barca verso le meravigliose isolette circostanti. Non perdere questa opportunità unica di vivere in uno dei luoghi più suggestivi d'Italia! Contatta subito l'agenzia referente per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

ALGHERO, nella zona più ricercata della Città, Ampio Attico al 4° ed Ultimo Piano servito da ASCENSORE. L'immobile è composto da ampio Ingresso, Doppio Soggiorno con Vista MOZZAFIATO su tutta la città e su Capo Caccia, Cucina Abitabile, Bagno, Lavanderia, Disimpegno e 3 Camere da Letto. Completano l'immobile 2 Splendide TERRAZZE ABITABILI di piu di 80 mq con Meravigliosa Vista sul Mare. Riscaldamento Centralizzato. Box Singolo Compreso nel prezzo. L'immobile è adatto per chi desidera una posizione ESCLUSIVA. Possibilità di dividere in 2 unità abitative. Adatto anche come investimento per chi desidera creare un immobile di pregio da mettere a reddito. NON PERDERE L'OCCASIONE di visitare questo immobile.

Attico al 6 e 7 piano, di nuova costruzione, su due livelli, con pavimentazione in gress porcellanato, con riscaldamento a pavimento che permette l'ottimizzazione energetica. Ci sarebbe anche un'altra modalità riscaldamento che ad aria e con l'impianto interno che permette di avere aria calda e fredda a seconda della stagione. l'attico è dotato anche di un impianto fotovoltaico, per cui il risparmio energetico è al massimo. L'appartamento è molto luminoso con vetrate molto grandi, scorrevoli. L'immobile è così composto al 6° piano da: ampio soggiorno con cucina abitabile, entrambi i vani si affacciano al terrazzo a livello con meravigliosa vista mare sul golfo di Alghero e sul promontorio di Capo Caccia da un parte, mentre man mano che il terrazzo girà si vede sul retro un ampia vista collinare, due camere da letto, una matrimoniale e una singola, entrambi danno sul terrazzo, due bagni, uno dei quali interno alla camera padronale. Si accede al 7° piano da una scala esterna che porta ad un meraviglioso terrazzo di altri 180 mq. grande quanto il 6° livello, dove c'è un ampio giardino: prato verde ed innumerevoli piante, fra cui anche l'albero di ulivo, una bella vasca idromassaggio, con sempre acqua calda che permette di usufruirne anche d'inverno con spettacolare vista mare 360° con vista Capo Caccia. La vasca è dotata di impianto di illuminazione che permette di illuminarsi la notte. Nella terrazza c'è lavandino e cucina che permette di essere usufruito nella bella stagione, con ampia doccia sotto un bellissimo pergolato. Importante si accettano permute oppure la casa potrà essere venduta nel 2027, quando i proprietari acquistano. In ogni caso si valuta eventualmente a seconda della situazione.

CASTELSARDO- RESIDENCE MIRAMARE. Appartamento esclusivo con terrazza in posizione unica, alle pendici dello storico castello. Nel cuore di uno dei Borghi più Belli d'Italia, a pochi passi dalle antiche mura della Fortezza dei Doria, proponiamo in vendita un raffinato appartamento all'interno del prestigioso Residence Miramare, in una delle realtà abitative più esclusive di Castelsardo. Il Residence, costruito nel 2012, è dotato di piscina condominiale, ascensore, area parcheggio e si trova a pochi passi dai principali servizi del paese, in una posizione strategica e riservata. L'immobile si sviluppa per circa 65 mq interni ed è composto da un soggiorno luminoso con angolo cottura e ampia vetrata vista mare. La zona notte è composta da un comodo bagno, camera matrimoniale con accesso diretto alla terrazza e la seconda cameretta, ideale anche come uffico o studio. Vera protagonista della proprietà è la terrazza esclusiva che perimetra su due lati la proprietà. La terrazza è un invito costante al relax: perfetta per pranzi all'aperto, colazioni con vista mare o aperitivi al tramonto, circondati dalla bellezza selvaggia della costa nord della Sardegna. Il Valore aggiunto di questo Residence è la Piscina condominiale riservata ai soli condomini, con affaccio sul Castello e sul mare, perfetta per le giornate più ventilate o per rilassarsi in totale privacy. L'appartamento è dotato di Aria condizionata, Arredamento incluso, Impianti a norma, Infissi moderni con vetrocamera, Pronto da vivere o mettere a reddito.

Quadrilocale ristrutturato – Via Arcangelo Corelli, San Benedetto. Nel quartiere di San Benedetto, proponiamo in vendita un elegante quadrilocale situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore, recentemente rinnovato anche nelle parti comuni, incluso l’atrio d’ingresso. L’appartamento, completamente ristrutturato nel 2023, si distingue per la doppia esposizione e la distribuzione degli spazi ampi e ben separati, dotati di impianti nuovi e completi di tutte le certificazioni. È composto da un ampio soggiorno, cucina separata, due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni completi, oltre un comodo ripostiglio. Completa la proprietà un ampio balcone con affaccio sulla via principale, ideale per momenti di relax all’aperto. Gli infissi in alluminio doppio vetro camera, le serrande in PVC, le zanzariere in tutti gli ambienti e l'impianto di climatizzazione Daikin in ogni ambiente garantiscono comfort e praticità. L’immobile viene ceduto completo di arredi, pronto per esser abitato sin da subito, ottimo per chi cerca una soluzione già pronta nel cuore della città. Una proposta raffinata, ideale per chi desidera ambienti ben organizzati in una zona comoda e servita, con ogni dettaglio curato per garantire. Ideale non solo come abitazione principale ma anche come investimento: l’immobile infatti, è già avviato da diversi anni come attività ricettiva per soggiorni brevi, garantisce un’ottima resa con redditi documentabili e certificabili.comfort e qualità. Una soluzione che ad oggi, all’interno del quartiere di San Benedetto, è sempre più rara da trovare.

In ottima zona residenziale e nelle vicinanze di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita attico di circa 135 mq commerciali con sovrastante soffitta di 100 mq. L’appartamento è inserito in un condominio edificato nei primi anni ’70, composto da 8 unità abitative (2 per piano), è dotato di ascensore e si trova al 4° ed ultimo livello abitativo. L’immobile è originale nelle sue componenti e nella distribuzione degli spazi, ma ben si presta ad un ammodernamento in quanto frazionato da semplici tramezzi. Il vano d’ingresso ed il corridoio distribuiscono gli ambienti: la zona giorno è composta dalla sala ampiamente finestrata con doppia uscita sulla terrazza grande (35mq complessivi), il soggiorno/pranzo con camino e la cucina adiacente con un 2° terrazzino interno verandato. La zona notte comprende 3 camere da letto (matrimoniale, media, singola) ed una quarta camera sfruttabile come studio, oppure come ulteriore stanza da letto. Sulla parte opposta all’ingresso sì trova il bagno, unico ambiente non originale rifatto alla fine degli anni ’90. Sovrastante l’appartamento, con accesso dal vano scale condominiale, un sottotetto (C/2) di circa 100 mq dotato di bagno e con discrete altezze completa la proprietà. Attualmente è utilizzata come soffitta/ripostiglio ma, visto il posizionamento, ben si presta ad essere sia integrata nell’attico in prospettiva di ristrutturazione con scale interne, sia per la eventuale realizzazione di un piccolo appartamentino mansardato o di una zona relax indipendente. Portoncino blindato, riserva idrica, riscaldamento autonomo con caloriferi in ghisa e caldaia collegata al gas di città, la quale fornisce anche l’acqua calda sanitaria dell’appartamento. Cl. EN. “G“ Il Prezzo della vendita dell’appartamento è € 195.000 compresa la mansarda Per informazioni o appuntamenti: ? 079399429 ? newideacasaimmobiliare@gmail.com ? http://www.newideacasa.it/ ? Via Domenico Millelire 49/a ? Instagram: @newideacasa.sassari ? Facebook: New Idea Casa

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento - tipologia Trilocale - di 87 mq, sito a pochi passi dalla piazza principale, nel cuore del paese di La Maddalena; una delle località più affascinanti della Sardegna. L'appartamento è realizzato in contesto residenziale di recente costruzione, elegante, curato e tranquillo, sito alla fine della strada chiusa, percorsa solo dai residenti. L'appartamento si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno open space comprende: la cucina all'americana ed attrezzata di piano cottura a induzione, forno elettrico incassato e ampi piani lavoro; la sala da pranzo arredata con mobili artigianali dai colori pastello tipici dello stile sardo; dettagli decorativi marini e pareti bianche che esaltano la luce naturale; il soggiorno/sitting, spazio ideale per il relax (confortevole divano e televisore) e che consente l'accesso diretto al comodo balcone, dal quale si gode di vista mare. Questo spazio si presta anche ad ospitare la 3° camera da letto. La zona notte comprende: n. 2 camere di cui una col balcone; disimpegno; n. 2 bagni con doccia. L'impianto di climatizzazione e gli infissi moderni ed efficienti garantiscono il comfort tutto l’anno. L'appartamento è dotato di posto auto coperto, posizionato all'interno dell'autorimessa condominiale avente chiusura a remoto. Le spese condominiali sono contenute (700 euro annui). Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento casa vacanze; data la forte richiesta turistica della zona. La posizione e la vita del quartiere permettono il facile accesso, anche a piedi, ai servizi principali dell’isola come supermercati, ristoranti tipici, banche e porticcioli turistici e alle splendide spiagge raggiungibili in pochi minuti in bici o in auto. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l’Agenzia Immobiliare Il Faro per maggiori informazioni o prenotare una visita.

NUORO - In Piazza Federico Garcia Lorca, a pochi passi da Viale Repubblica e in stabile recentemente ristrutturato, appartamento al piano primo con ascensore. Utilizzando l'ascensore o percorrendo le scale condominiali, si raggiunge il piano primo: varcata la soglia d'ingresso, si viene accolti da un andito a 'L' che collega tutti gli ambienti della casa. Una cucina abitabile con parete cottura affaccia su un balcone privato: frontalmente a questo ambiente trova spazio un luminoso pranzo-soggiorno con doppia finestratura e anch'esso dotato di uscita su un secondo balcone. Proseguendo lungo l'andito di ingresso, si trovano le due camere da letto, entrambe di buona metratura e una dotata di affaccio sullo stesso balcone della zona giorno. A completare la soluzione, un bagno con doccia finestrato e un locale lavanderia adiacente ad esso. Compresa nella vendita anche una cantina mentre, il cortile sottostante il condominio, offre ampie possibilità di posteggio dell'auto. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo interno e ottimo esterno, è provvisto di riscaldamento centralizzato a radiatori e viene venduto parzialmente arredato.

Assemini, in contesto centrale e ben servito, ampia metratura, libero sù tre lati, Salone, Cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi, posto auto,LOCATO APE in fase di classificazione Primo piano, vano scale interno allo stabile, ascensore, pavimenti in gres, serramenti in legno, termosifoni in tutti gli ambienti gestiti da una caldaia condominiale ( 100 Euro mensili di condominio incluso il riscaldamento) camere da letto di ampia metratura, pilasti portanti con muri di tramezzo che permettono una ri distrubuzione degli spazi interni personalizzabile per le proprie esigenze, lavori di rifacimento facciata inclusi nel prezzo,LOCATO, AGIBILITA' Cercaci su google come.... laimmobiliare .net per conoscere tutte le nostre proposte su Cagliari , Elmas , Assemini, Decimomannu , Uta organizza il tuo VIRTUAL TOUR Rif. A 2512 Euro 147000 Per appuntamenti 3288820738 / 3318601890 o visita il sito laimmobiliare .net per fissare un appuntamento in modo autonomo Vuoi vendere un immobile simile? Ottieni una stima gratuita in 2 minuti su valutazioniassemini .com Approfondisci andamento prezzi, tempi di vendita e trend di zona sul blog mercatoimmobiliareassemini .it

Nel nuovo e prestigioso complesso residenziale Perla degli Aranci, proponiamo un raffinato attico su due livelli, dal design contemporaneo e dotato di tutti i comfort. L’abitazione di ben 200 mq, si distingue per i suoi spazi generosi. Al primo livello si trova la zona giorno, luminosa e accogliente, con una moderna cucina a vista che si apre su una spaziosa veranda coperta, ideale per vivere l’outdoor tutto l’anno. La zona notte ospita un'ampia suite padronale con cabina armadio e bagno privato. Completano il piano altre 2 camere da letto, una singola e una matrimoniale e infine un bagno di cortesia. Al secondo livello, accessibile direttamente dalla veranda dell’attico, si trova l’assoluto punto di forza della proprietà: una magnifica terrazza panoramica privata di 124 mq. Un vero rooftop esclusivo, perfetto per momenti di relax o eventi riservati, il tutto impreziosito dalla vista mare. La Perla degli Aranci ha una posizione strategica al centro di Golfo Aranci, località turistica rinomata in prossimità della Costa Smeralda. Il residence è composto da 26 appartamenti che variano dai bilocali, trilocali, quadrilocali e infine prestigiosi attici con solarium e vista panoramica. La consegna è prevista per fine luglio 2027. Ogni appartamento è progettato per offrire ampi spazi sia interni che esterni, comodi e funzionali, con finiture pregiate e curate nei dettagli. La palette cromatica, studiata ispirandosi ai toni tipici della terra sarda, riflette un equilibrio tra raffinatezza e naturalezza, creando ambienti accoglienti e leggeri. L'architettura si integra perfettamente con il paesaggio circostante, grazie all'armonia tra volumi, luce e funzionalità. I materiali di alta qualità e il design sofisticato, conferiscono identità e gusto ad ogni unità. Gli spazi esterni sono generosi e permettono grande vivibilità in quanto attrezzati e valorizzati per essere fruibili in tutti i momenti della giornata e in tutte le stagioni, non solo quella estiva. Grande attenzione è dedicata all'efficienza energetica e alla performance abitativa, tutti gli appartamenti sono certificati in classe A. Tra le caratteristiche più significative si distinguono tre ascensori condominiali, la possibilità di acquistare un box auto in garage o posto auto, impianto autonomo di condizionamento/riscaldamento con fan coil, impianto video citofono, pavimenti in grès porcellanato o parquet. Per maggiori informazioni e appuntamenti: REALIA BROKERS Via Libertà n. 144, Golfo Aranci (SS) Tel. 0789 615002 info@realiabrokers.com www.realiabrokers.com

In un angolo riservato al centro di Olbia, in una delle arterie più eleganti e comode della città, proponiamo in vendita un attico unico nel suo genere, affacciato su un panorama incantevole che abbraccia l’intero golfo. Situato al quinto ed ultimo piano di un edificio signorile di recente realizzazione, questa dimora d'altura è servita da ascensore con accesso diretto e si distingue per la sua architettura contemporanea, le finiture sartoriali e l’approccio progettuale orientato alla sostenibilità e all'innovazione. La proprietà si sviluppa su circa 250 mq commerciali, distribuiti su due livelli, dove ogni ambiente è stato contemplato per garantire ariosità, luce naturale, comfort e funzionalità . La zona giorno, ampia e scenografica, si estende per 48 mq e accoglie una cucina a vista e una zona living che si proietta verso una veranda panoramica coperta, rifinita con travi in legno a vista che infondono calore e autenticità all’ambiente. La zona notte custodisce una raffinata camera padronale con bagno en suite e accesso a una veranda privata – un angolo silenzioso di intimità e respiro, dove il tempo sembra rallentare – oltre a due camere matrimoniali e un bagno elegante con doccia walk-in. A rendere questa proprietà davvero straordinaria è la terrazza rooftop: un rifugio sopraelevato dove vivere momenti di quiete o convivialità. Qui si trovano una piscina a sfioro, solarium, area lounge e zona barbecue, il tutto incorniciato da una vista spettacolare a 360° su Olbia e il suo abbraccio di mare e colline. Questa abitazione è dotata di tecnologie all’avanguardia: impianto fotovoltaico con sistema di accumulo, climatizzazione canalizzata caldo/freddo, domotica integrata, tapparelle elettriche, e materiali ricercati come gres porcellanato di design e soglie in marmo acidato. Completano la proprietà un giardino pensile sospeso, uno spazio verde condominiale accuratamente inserito nella struttura che marca originalità e un box auto doppio con accesso carrabile. La posizione privilegiata permette di raggiungere il centro con una piacevole passeggiata di qualche minuto nel rinnovato lungomare, pieno di locali, ristoranti la via dello shopping. Comodo e veloce anche per raggiugere le varie arterie che conducono in tempi rapidi alle spiagge di Pittulongu, Bados, San Teodoro, Golfo Aranci, Porto Rotondo e la rinomata Costa Smeralda. A breve inizieranno i lavori per il nuovo porto turistico della città di Olbia che cambierà per sempre il volto della città, dando un valore di rivalutazione importante anche a tutti gli investimenti immobiliari della zona. Questa meravigliosa proprietà si trova a qualche decina di mt dall’area in riqualificazione. Porto e aeroporto a meno di 5 minuti in auto. Per maggiori informazioni e appuntamenti: REALIA BROKERS Via Libertà n. 144 Golfo Aranci (SS) Tel. 0789.615002 info@realiabrokers.com www.realiabrokers.com