Appartamenti con doppi servizi in vendita in Puglia Pag. 56

Borgo dei Pioppi rappresenta una delle realtà residenziali più esclusive di Bari, concepita come un complesso che gioca a fare il circolo privato con guardiania H24, aree condominiali, palestre, campi da tennis, aree gioco per bambini e posti auto riservati situato in una posizione strategica di via Fanelli, che in pochi minuti ci consente di raggiungere il centro città oppure le principali tangenziali. In questo contesto proponiamo una proprietà altrettanto prestigiosa di ben 250 mq, completamente da personalizzare, che si sviluppa interamente al primo piano e che si distingue per una configurazione capace di garantire un'indipendenza e una riservatezza raramente riscontrabili in ambito condominiale. L'accesso, servito da due rampe di scale, è supportato da un montacarichi che assicura l'abbattimento totale delle barriere architettoniche. Varcata la soglia, si delinea una pianta estremamente regolare pronta per essere personalizzata con ampi open space. La zona giorno è il cuore pulsante dell'abitazione, composta da un ampio salone triplo con camino bifacciale suddiviso tramite una porta a vetro. La disposizione interna prosegue con una cucina abitabile separata ed un bagno. Dall'ingresso tramite una porta si accede al disimpegno dove sì trova la zona notte: ben cinque camere da letto di cui una padronale con bagno in suite e ampia cabina armadio, due bagni, un ampio ripostiglio e diverse armadiature a muro che ottimizzano la gestione degli spazi. La proprietà gode di una quadrupla esposizione con quattro balconi vivibili che offrono affacci suggestivi sullo splendido parco condominiale. Grazie alla sua generosa metratura e alla versatilità della planimetria, l'immobile si presta perfettamente sia alla creazione di una dimora di grande prestigio e rappresentanza sia a un frazionamento strategico per ricavare più unità abitative indipendenti. Questa soluzione rappresenta un investimento di sicuro valore in un contesto d'élite che mantiene costantemente il suo pregio sul mercato. Completano la proprietà due posti auto assegnati nell'area condominiale nelle immediate vicinanze dell'appartamento. Disponibilità immediata. Per fissare un appuntamento contatta la Castelletti RE allo 080.523.89.79 - In alternativa puoi incontrarci per una consulenza gratuita nella sede di Bari in Via Nicola De Giosa n. 99. Classe Energetica: Non indicata

Ci sono case che non si limitano a offrire spazi: ti concedono delle possibilità concrete! Con la giusta immaginazione, ti invitano a costruire un futuro pieno di progetti che finalmente si realizzano. Questa casa è con un progetto completo, firmato Tempocasa! Ci troviamo in zona Villaggio Artigiani, più precisamente in Via Manfredonia. In questa tranquilla zona periferica, vi proponiamo un immobile 3 Vani (70mq), impreziosito da un ampio terrazzo, a livello (50mq), posto al 1° piano accessibile tramite singola rampa di scale. Gli ambienti sono distribuiti con una cura che si percepisce subito: ogni spazio è pensato per essere vissuto. La luce è protagonista assoluta. La doppia esposizione regala luminosità naturale durante tutta la giornata, trasformando ogni momento — dal mattino alla sera — in un’esperienza diversa. La soluzione ci accoglie su un elegante openspace cucina–soggiorno, un ambiente unico e luminoso che dialoga con il terrazzo esterno e ampio, un vero prolungamento dell’abitazione, lo spazio esatto nel quale immaginare cene d’estate, momenti di respiro dopo giornate intense. Proseguendo, si raggiunge il vano lavanderia in cui è stato già predisposto l'impianto del gas, regalando l'opportunità di progettare il tuo angolo cucina come sempre desiderato! Nel disimpegno che ci accompagna alla zona notte, sono presenti: due camere da letto, che creano un equilibrio perfetto tra comfort, privacy e calore domestico ed infine secondo servizio. ESCLUSIVITA': Porta d'ingresso blindata. Infissi esterni in PVC doppio vetro camera, dotati di tapparelle e zanzariere; Porte interne in legno bianco, a battente. Sistema di climatizzazione presente in tutta la casa e riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa. Presente controsoffittatura con faretti a led. Come se non bastasse, questa proprietà custodisce un valore aggiunto raro: un ampio locale commerciale di proprietà, completo di servizio bagno, anch’esso in vendita. Il locale commerciale di proprietà è l’occasione che fa la differenza: uno spazio pronto a diventare il motore dei tuoi progetti, il punto di partenza per un’attività, un’idea o un investimento che può crescere insieme a te Il tuo primo appuntamento con la nuova casa ti sta aspettando. Non lasciartelo raccontare dagli altri. I NOSTRI IMMOBILI TEMPOCASA SONO IN ESCLUSIVA , LI VEDI UNICAMENTE CON NOI !!!

MARTINA FRANCA-VIA GIOVANNI SIMONETTI A pochi passi dal Comune e dalla piazza principale, proponiamo in vendita casa semi-indipendente di circa 80mq catastali, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L'immobile dispone di ingresso da portone con accesso semi-indipendente e rampa di scale che conduce direttamente all'abitazione. All'interno troviamo una prima zona giorno, dalla quale si accede: -sulla sinistra ad un'ampia camera da letto, attualmente con tre posti letto (matrimoniale + due singoli) e balconcino. -sulla destra alla sala da pranzo con angolo cottura, anch'essa dotata di balconcino. La soluzione è completata da due bagni ristrutturati, uno di servizio e uno con doccia, oltre ad un comodo ripostiglio. Dal ripostiglio, tramite scala interna, si accede al terrazzo di esclusiva proprietà, dotato di pannelli solari, perfetto come spazio esterno da vivere. Ottima posizione centrale, ambienti luminosi e indipendenza rendono questa soluzione particolarmente interessante. Vieni a trovarci in ufficio siamo in Viale dei Lecci n69, per maggiori informazioni potete contattarci direttamente al numero 3773897643, seguici sui nostri canali social (Whatsapp, Facebook, Instagram, Tik Tok). Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita.

Tecnocasa Re Start propone in vendita un interessante immobile situato al secondo piano di uno stabile, caratterizzato dall’esclusiva occupazione dell’intero pianerottolo, garanzia di privacy e indipendenza. La proprietà si distingue per la presenza di due unità abitative separate: * La prima soluzione è attualmente adibita a Bed & Breakfast, ideale per attività ricettiva già avviata o per investimento. * La seconda unità, utilizzata come abitazione principale, è composta da quattro vani spaziosi, doppi accessori e una comoda e ampia cabina armadio, perfetta per chi desidera ambienti funzionali e ben organizzati.L’immobile rappresenta un’ottima opportunità sia per uso residenziale che per chi intende coniugare abitazione e attività imprenditoriale in un’unica soluzione. Entrambe le unità abitative sono state recentemente ristrutturate in maniera integrale, con ottime rifiniture e materiali di qualità, offrendo ambienti moderni, curati e pronti all’uso. L’immobile è ubicato in una zona strategica e ben servita, a due passi dal centro, ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo e centrale, la proprietà viene venduta interamente senza la possibilita di essere divisa . Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Proponiamo in vendita nel suggestivo centro storico di Lecce, un esclusivo appartamento al piano rialzato con una superficie coperta di circa 200 mq. L’immobile si trova in posizione privilegiata, a soli 20 metri dalla splendida Chiesa di San Matteo e tra le caratteristiche vie che raccontano la storia della città barocca per eccellenza. L’edificio d’epoca presenta una facciata imponente su due lati angolari, arricchita da ampie finestre che donano luce naturale agli ambienti interni. La soluzione dispone di triplo ingresso indipendente – ideale anche per chi desidera realizzare una struttura ricettiva o suddividere gli spazi secondo necessità. All’interno troviamo volte a stella originali in tutte le stanze, elemento architettonico tipico del Salento che conferisce fascino ed eleganza senza tempo. Tutti i locali sono finestrati e ben arieggiati; il piccolo pozzo luce interno (circa 10 mq) aggiunge ulteriore luminosità alla casa. Completa la proprietà una spaziosa cantina seminterrata di circa 130 mq collegata direttamente all’appartamento. La metratura generosa permette molteplici soluzioni abitative o commerciali: b&b, residenza signorile oppure studio professionale prestigioso nel cuore pulsante della città vecchia. Non perdere l’occasione unica di vivere l’autenticità del centro storico leccese! Per informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento. CONTATTACI SUBITO e fissa un appuntamento! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI ASSOLUTAMENTE IN ESCLUSIVA; LI VISIONI SOLO CON NOI! Cell: +39 3200924186 - +39 3357725660 WhatsApp: +39 3200924186 - +39 3357725660 E-mail: info@immobiliareferrara.net

AMPIA ABITAZIONE IN ZONA ESCLUSIVA Situato nel cuore pulsante della città, in un contesto residenziale di alto profilo, proponiamo in vendita una proprietà di rara metratura. L’eleganza dell’edificio si percepisce sin dal primo istante: un palazzo signorile, curato e silenzioso, il cui atrio luminoso e accogliente conduce comodamente al quarto piano tramite ascensore. La sua conformazione interna offre una versatilità unica: grazie alla presenza del doppio ingresso, l’immobile si presta perfettamente ad essere frazionato in due unità abitative distinte, rappresentando un’opportunità d'investimento strategica o la soluzione ideale per chi desidera creare due ambienti separati (ad esempio, casa e studio professionale o una residenza per due nuclei familiari). Il cuore della casa è composto da una luminosa cucina abitabile, impreziosita da un suggestivo camino che conferisce calore e carattere all'ambiente. Questa si apre su un ampio soggiorno, dove le grandi finestre assicurano una luminosità naturale costante per tutto l’arco della giornata. La proprietà dispone di quattro camere da letto comode e ben distribuite. Ogni stanza è valorizzata da ampie finestre che garantiscono una perfetta ventilazione; due di esse godono inoltre dell'accesso diretto a un balcone privato. L'immobile dispone di doppi servizi, entrambi caratterizzati dalla presenza di una finestra. All'interno dello stesso stabile è presente un comodo garage a piano terra che è possibile aquistare per completare i comfort di questa abitazione. Vieni a trovarci in filiale, siamo in Viale Lilla,81, Francavilla Fontana, per maggiori informazioni e seguici sui nostri canali social. Scaricate la nostra App GRATUITAMENTE sul Vostro Smartphone per restare aggiornati sulle Nostre proposte e visitate le nostre proposte su Francavilla Fontana. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita.

PUGLIA - BARI - SAN PASQUALE - VIA CONTE GIUSSO

Appartamento in Vendita a Bari in Via Conte Giusso: Ampia Metratura e Potenziale Illimitato in Zona Residenziale

Nel cuore di una delle zone più strategiche e ricercate di Bari, precisamente in Via Conte Giusso 10, proponiamo la vendita di un appartamento di 120 metri quadri che rappresenta un'opportunità straordinaria per chi desidera personalizzare la propria dimora ideale o compiere un investimento immobiliare sicuro. Situata al primo piano di un decoroso stabile, questa proprietà si distingue immediatamente per la sua incredibile luminosità, garantita da un'esposizione privilegiata e, soprattutto, da un ampio balcone perimetrale che circonda l'intero appartamento, offrendo uno sfogo esterno continuo e profondo a ogni ambiente della casa.
L'attuale distribuzione degli spazi interni accoglie i visitatori con un ampio salone di rappresentanza, perfetto per momenti di convivialità, seguito da una cucina abitabile dalle dimensioni generose, due camere da letto spaziose e due bagni. Tuttavia, il vero valore aggiunto di questo immobile risiede nella sua struttura architettonica: la casa è interamente caratterizzata da muri di tramezzo, una particolarità che permette di abbattere le pareti esistenti senza vincoli strutturali. Questa caratteristica rende l'appartamento una tela bianca perfetta per una ristrutturazione totale, consentendo di ridisegnare gli spazi secondo le più moderne tendenze di interior design, come la creazione di un moderno open space o l'aggiunta di una terza camera da letto a seconda delle proprie necessità e desideri.
Acquistare un immobile da ristrutturare in una posizione così ambita significa poter coniugare il fascino delle ampie metrature di un tempo con l'efficienza degli impianti e delle finiture di ultima generazione. La zona di Via Conte Giusso è particolarmente apprezzata per la sua tranquillità e per la vicinanza a tutti i principali servizi, scuole e snodi di collegamento, rendendo questa soluzione ideale per famiglie che non vogliono rinunciare alla comodità. A completare questa interessante proposta immobiliare troviamo un indispensabile posto auto condominiale scoperto, un beneficio pratico fondamentale che aumenta sensibilmente il valore e la vivibilità della proprietà in un contesto urbano dinamico.
Questo appartamento rappresenta la scelta perfetta per chi cerca una casa luminosa, versatile e situata in un contesto signorile, con il vantaggio di poter gestire il budget di ristrutturazione per creare un ambiente unico e su misura. Non lasciatevi sfuggire l'occasione di visionare una proprietà con un potenziale così elevato e una distribuzione degli spazi esterni così rara da trovare sul mercato locale.

ZONA CENTRO - LEVANTE - In Via Antonio Vivaldi, nelle immediate vicinanze di Viale Pio XI, disponiamo di ampio appartamento con doppio ingresso, posto al quinto piano sul rialzato, in stabile del 1965 dotato di ascensore. Trattasi di luminoso esavani di circa 191 mq. composto da ingresso in disimpegno, doppio salone e sala da pranzo con accesso al balcone vista mare, cucina con accesso in veranda condonata, corridoio, ripostiglio, tre ampie camere da letto di cui una con accesso alla veranda, bagno padronale e bagno di servizio. Rifiniture interne: porta d'ingresso blindata, pavimentazione in marmo e in ceramica nel bagno, porte interne in legno, condizionatori, infissi in legno con monovetro, tapparelle di protezione in legno, un infisso in vetrocamera, una tapparella elettrica e riscaldamento autonomo con caldaia alimenta a gas metano. Possibilità di frazionamento . Stato interno di manutenzione discreto, esterno buono. Abbiamo pensato a tre possibilità di frazionamento con progetti visionabili nella sezione 'planimetrie'.

RIF. 7282 ZONA CENTRALISSIMA AMPIO APPARTAMENTO, IN STABILE CON ASCENSORE, DI 110 MQ INTERNI COMPOSTO DA 3 VANI CON DOPPI ACCESSORI. LIBERO. IDEALE PER FAMIGLIE O PER STUDIO PROFESSIONALE. COMPLETO DI CANTINOLA. POSSIBILITA' DI BOX AUTO. PREZZO EURO 145.000 Hai sempre sognato una casa spaziosa, luminosa e in una posizione centralissima con tutti i servizi a portata di mano? Questa è l’occasione che stavi aspettando! Nel cuore della città, in uno stabile dotato di ascensore, ti presentiamo un appartamento con tripla esposizione, perfetto per chi desidera ampi spazi e la possibilità di creare la casa che ha sempre sognato. L'appartamento, con una buona disposizione degli ambienti, è composto da un ingresso che si apre su un soggiorno pranzo, perfetto per accogliere famiglia e amici in un'atmosfera calda e conviviale, comodo cucinotto raccolto e funzionale, un ampio soggiorno doppio offre ulteriore spazio per rilassarsi e godersi i momenti di relax. La zona notte è composta da un'ampia camera matrimoniale accogliente e confortevole. Il bagno, dotato di doccia, è stato progettato per offrire funzionalità e comfort, il bagno di servizio aggiunge ulteriore praticità, mentre un comodo ripostiglio completa l’appartamento, garantendo spazio aggiuntivo per le esigenze quotidiane. Inoltre, la presenza di una cantinola aggiunge praticità, fornendo uno spazio extra per lo stoccaggio. Per coloro che desiderano ulteriore spazio e la tranquillità di parcheggiare la propria auto in sicurezza esiste la possibilità di integrare l'acquisto con un box auto di 15 mq. Questo appartamento, da rimodernare, rappresenta una tela bianca pronta per essere trasformata nel tuo spazio perfetto. Potrai ripensare la disposizione degli spazi, creando un appartamento con 2 o 3 camere da letto a seconda delle esigenze familiari e scegliere le rifiniture che riflettano il tuo stile, creando una casa davvero unica. L’ideale per una famiglia che cerca una soluzione comoda, spaziosa e centrale, senza rinunciare alla possibilità di personalizzare ogni dettaglio. Non perdere questa occasione! Chiamaci oggi stesso al numero 0803991305 per prenotare una visita in OPEN HOUSE e scoprire la tua nuova casa

Proponiamo in vendita appartamento al piano terra, di recente costruzione (2011), inserito in un tranquillo contesto condominiale di 12 unità abitative distribuite su tre piani fuori terra. La proprietà si caratterizza per la presenza di un doppio accesso: uno indipendente dal cortile, che assicura riservatezza e autonomia, e un secondo ingresso condominiale, pratico per l'uso quotidiano e che garantisce l'accesso dall'interno al box auto tramite ascensore. L'abitazione si sviluppa su una superficie ben distribuita e accogliente: l'ingresso si apre su un ampio soggiorno-pranzo, luminoso e perfetto per i momenti di convivialità, con accesso diretto agli spazi esterni. La cucina, separata e funzionale, è comodamente collegata alla zona giorno. La zona notte, ben disimpegnata, comprende tre generose camere da letto e due bagni completi. Punto di forza della proprietà è l'ampio cortile piastrellato che si sviluppa attorno all'abitazione, offrendo uno spazio esterno godibile in ogni stagione, perfetto per momenti di relax o per chi desidera un'area dedicata agli animali domestici. Gli impianti da lavanderia, già presenti in uno dei due bagni, sono anche predisposti in questo spazio esterno. Completa la soluzione un box auto di 26 mq posto al piano seminterrato. L'immobile è situato in zona Seta, in posizione strategica: a brevissima distanza si trovano tutti i principali servizi e le attività commerciali, oltre al rapido collegamento con l'uscita Mesagne Ovest per la strada statale Brindisi–Taranto, che rende gli spostamenti agevoli e veloci. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort, indipendenza e praticità, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Il canone mensile condominiale è di € 41,00. Guarda il virtual tour (cliccando sull'icona "360°") e la galleria delle immagini. Contatta l'agenzia immobiliare Tecnoaffari Studio Mesagne di N. Pastore & M. Stano, una realtà consolidata da 20 anni sul territorio di Mesagne e leader nel settore. Chiedi un appuntamento per visitare la casa - che puoi già guardare tramite il tour virtuale a 360° cliccando sull'icona all'inizio dell'annuncio - o per una consulenza riguardo alla fattibilità del mutuo. Seguici anche su Facebook, Instagram e Youtube (ci trovi come Agenzia Tecnoaffari Mesagne)!

Proponiamo in vendita in via Aldo Moro, zona Seta, appartamento di 127 mq, situato al primo piano di un complesso condominiale con ascensore. L'immobile si trova in una delle zone più tranquille di Mesagne, sviluppatasi negli anni '80 e caratterizzata dalla presenza di ampi spazi verdi, sia pubblici che privati. L'abitazione è un quadrilocale ben distribuito: la zona giorno è composta da un ampio e luminoso soggiorno e da una cucina abitabile, spaziosa e funzionale, entrambi con affaccio diretto sull'esterno. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo tre camere da letto e due bagni, di cui uno con vasca attrezzata con doccia. Punto di forza dell'immobile è la notevole luminosità favorita dall'esposizione nord-sud-ovest e dalla presenza di due balconi, per un che circondano l'appartamento su tre lati, offrendo piacevoli spazi esterni da vivere durante le belle stagioni. L'appartamento è dotato luce autonoma e di riscaldamento termoautonomo e si presenta in buone condizioni, risultando già abitabile e ideale per chi è alla ricerca di una soluzione chiavi in mano. La posizione consente un facile collegamento con via G. Marconi, ricca di attività commerciali, e con l'uscita Mesagne Ovest della strada statale Brindisi–Taranto. Il canone condominiale è di circa € 42,00/mensili. Guarda il virtual tour (cliccando sull'icona "360°") e la galleria delle immagini. Contatta l'agenzia immobiliare Tecnoaffari Studio Mesagne di N. Pastore & M. Stano, una realtà consolidata da 20 anni sul territorio di Mesagne e leader nel settore. Chiedi un appuntamento per visitare la casa - che puoi già guardare tramite il tour virtuale a 360° cliccando sull'icona all'inizio dell'annuncio - o per una consulenza riguardo alla fattibilità del mutuo. Seguici anche su Facebook, Instagram e Youtube (ci trovi come Agenzia Tecnoaffari Mesagne)!

Proponiamo in vendita un ampio, confortevole e luminoso appartamento situato in Via Lago di Trasimeno, in posizione strategica tra Via Ancona e Via Lago di Nemi, a Taranto. Inserito all'interno di uno stabile signorile recintato, dotato di ascensore, giardino, area parcheggio e cantinole condominiali, l’immobile si distingue per la generosità degli spazi e per una distribuzione interna pratica e funzionale, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti comodi e ben organizzati. Ubicato al quarto piano I 'appartamento è composto da un ingresso con corridoio, accogliente soggiorno, una spaziosa cucina, tre comode camere da letto e due bagni, infine ne completano la proprietà tre balconi. Situato in ottimo contesto residenziale in zona riservata, servita nelle vicinanze e ben collegata alle porte della città, l’immobile presenta rifiniture e impianti originali dell’epoca di costruzione, in buono stato manutentivo ed è dotato di impianto di riscaldamento, tende da sole e porta blindata.

Nel suggestivo centro storico di Parabita, proponiamo in vendita porzione di palazzo dei primi anni del ’900, disposta su due livelli, per una superficie complessiva di circa mq. 165. L’immobile gode di ingresso indipendente da via Impero attraverso un elegante atrio impreziosito da volte a stella e due raffinate colonne in pietra leccese. Il primo piano, di mq. 140, si compone di sei ampi e luminosi vani, alcuni dei quali caratterizzati da splendide volte a stella e pavimentazioni originali in graniglia, elementi che conservano il fascino dell’epoca. Completa il livello un ammezzato di mq. 50 e un terrazzo a livello di pari superficie, accessibile dalla cucina e dal vano scala, arricchito da colonne in tufo e ideale per la realizzazione di una zona relax riservata. Al secondo piano è presente un suggestivo vano di mq. 25 con volta a botte. Il lastrico solare offre una splendida vista panoramica sul centro storico e sul mare di Gallipoli, rendendo la proprietà ancora più esclusiva. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando un’interessante opportunità per valorizzare una dimora storica di grande charme, ideale sia come residenza privata sia come struttura ricettiva. È inoltre possibile acquistare ulteriori due vani al piano terra, con bagno e ripostiglio, di mq. 50 e piccolo giardino adiacente, con accesso dal centro storico (Corte Rossini), al prezzo di € 25.000.

Attico di 194 mq con ampi spazi esterni – Corso Vittorio Emanuele, Barletta In una delle zone più richieste di Barletta, a pochi passi dal mare e dal centro, proponiamo in vendita un prestigioso attico di 194 mq situato in Via Vittorio Emanuele. L’immobile, luminoso e ben distribuito, è composto da: - Cucina abitabile - Grande salone ideale per chi ama gli spazi aperti - 5 camere da letto - 2 bagni - Ripostiglio - Due balconi abitabili - Ampio terrazzo, perfetto per momenti di relax, cene all’aperto o per creare una zona living esterna La posizione strategica, unita alla generosa metratura e agli spazi esterni, rende questo attico una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla vicinanza al mare che lo rende perfetto come casa vacanza. Disponibile da subito. Contattaci ai seguenti numeri: tel. 06/51531015 o 3333586136. Il nostro team sarà a tua disposizione per fornire dettagli aggiuntivi, rispondere alle tue domande e guidarti lungo il processo di affitto. *TUTTE LE INFORMAZIONI, PLANIMETRIE, DESCRIZIONI E CARATTERISTICHE RIPORTATE NEL PRESENTE ANNUNCIO SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO IN ALCUN MODO ELEMENTI CONTRATTUALI*

Nel fitto reticolo di strade che compongono il centro di Gallipoli, a pochi passi dall'animato Corso Roma, proponiamo in vendita una proprietà che è attualmente operante con successo come struttura ricettiva. La posizione strategica permette agli ospiti di dimenticare l'auto, raggiungendo a piedi i negozi del Corso, i ristoranti tipici del Borgo Antico e le acque cristalline del litorale. L'architettura interna è stata sapientemente distribuita per garantire la massima indipendenza. La struttura si apre su due ampie camere matrimoniali, concepite come suite private. Ogni camera dispone del proprio bagno esclusivo, rifinito con materiali che richiamano i toni del Salento, offrendo un'esperienza di soggiorno intima e confortevole. Un ulteriore vano deposito, posizionato strategicamente, serve la struttura come indispensabile spazio tecnico e logistico, ideale per la gestione della biancheria o come area di stoccaggio per le necessità quotidiane. Il valore aggiunto della proprietà si svela negli spazi all'aperto, rari in una posizione così centrale. Sul retro, un grazioso terrazzino a livello funge da zona relax. Salendo verso l'alto che la casa rivela il suo vero potenziale: l'area solare di proprietà esclusiva, offrendo uno spazio immenso da personalizzare come solarium panoramico o giardino pensile. Oltre al fascino attuale, l'immobile guarda al futuro grazie alla sua potenzialità edificatoria. Il possesso dell'area solare include infatti la possibilità di sopraelevazione, un'opportunità straordinaria per chi desidera ampliare la capacità ricettiva o creare una residenza su due livelli ancora più imponente. Questa caratteristica trasforma l'acquisto in un progetto dinamico, capace di adattarsi alle ambizioni di chi cerca non solo una proprietà, ma un asset immobiliare con margini di crescita concreti in una delle mete turistiche più ambite d'Italia. Per maggiori informazioni vieni a trovarci in ufficio,siamo a Gallipoli (LE) Corso Roma 92, oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO 3513714451 per ricevere maggiori informazioni nel più breve tempo possibile. Seguici sui nostri canali social FACEBOOK (Gruppo Tecnocasa Gallipoli centro) e INSTAGRAM (Tecnocasa_gallipoli) per scoprire le novità in anteprima e rimanere sempre aggiornato! Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita e non impegnativa.

Nel cuore di Lecce, nella rinomata località di Piazzale Rudiae, si propone in vendita un ampio appartamento di 150 mq, ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale. Situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore, l'immobile offre una distribuzione interna ben studiata, adatta alle varie esigenze familiari. Questa soluzione è composta da tre camere da letto, due bagni,soggiorno e cucina;c'è anche un ripostiglio,il quale rappresenta sempre un plus all'interno di una casa. Inoltre è presente un balcone,perfetto per prendere una boccata d'aria,stendere i panni o semplicemente per vivere momenti di convivialità in famiglia. La luminosità naturale pervade ogni stanza , creando un'atmosfera accogliente e confortevole. Completano la proprietà un posto auto coperto, che rappresenta un valore aggiunto in una zona centrale come questa. La zona è centrale e fornita di ogni servizio. Grazie alla sua posizione strategica rappresenta un ottimo investimento, perfetto sia per chi desidera un'abitazione pronta da vivere, sia per chi cerca un'opportunità immobiliare di valore.

Nel comune di Lizzanello, proponiamo in vendita un'abitazione indipendente di 203 mq, situata al piano terra. L'immobile, costruito nel 1988, offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. Il luminoso tinello, arricchito da un accogliente camino, rappresenta il cuore della casa, perfetto per momenti di convivialità. La proprietà dispone di tre camere da letto, garantendo spazio sufficiente per tutta la famiglia, e due bagni, che assicurano praticità e comodità. Completano l'offerta un giardino anteriore e uno posteriore, ideali per chi ama gli spazi all'aperto. Il box auto aggiunge ulteriore valore, offrendo una soluzione pratica per il parcheggio. L'immobile è abitabile fin da subito, permettendo di trasferirsi senza necessità di interventi immediati. Una soluzione che coniuga indipendenza e comodità in una posizione tranquilla.

VIA CIRPOLI: Proponiamo in vendita elegante appartamento posto al secondo piano, ubicato in una posizione strategica e comoda ai servizi della zona Piazza Mercato. L’immobile, recentemente ristrutturato, si distingue per spazi ben distribuiti e finiture moderne. L’appartamento si compone di: * Soggiorno a vista con cucina abitabile e ampia dispensa/lavanderia * Ripostiglio funzionale * Cameretta e due camere da letto * Doppi servizi entrambi con docciaTra i comfort, l’immobile dispone di tapparelle elettriche e predisposizione per impianto antifurto. Attualmente il condominio sta eseguendo importanti lavori straordinari volti a migliorare l’efficienza energetica e la qualità dell’immobile, inclusi: cappotto termico, rifacimento tetto, facciata e balconi. Completa la proprietà un box auto seminterrato di circa 43 mq, ideale per due auto o per uso deposito.Un’opportunità unica per chi cerca una casa pronta da vivere, in posizione centrale, con spazi ampi e servizi moderni. Se per acquistare il tuo nuovo immobile devi vendere la tua attuale proprietà, contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, con valutazione professionale. Non perdere questa opportunità! Chiamaci per fissare un appuntamento senza impegno. Seguici anche sui nostri social: siamo presenti su Facebook, Instagram e YouTube con il nome @tecnocasa_sangiovannirotondo. Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo. email: fghs8@tecnocasa.it Telefono 0882.211418 Nel corso di un'eventuale trattativa, garantiamo piena assistenza a partire dalla consulenza del mutuo bancario ideale e personalizzato, per proseguire con eventuali valutazioni assolutamente gratuite degli immobili di vostra proprietà da mettere in vendita. Il nostro STAFF ha come obiettivo quello di trovare la migliore soluzione per i nostri clienti, cercando di conoscere a fondo le loro esigenze ed essere in grado di indicare la soluzione ottimale, offrendo immobili accuratamente selezionati, riducendo così i tempi della transazione immobiliare.

Nella zona alta di Parabita, a pochi passi dalla Parrocchia di Sant’Antonio, proponiamo in vendita un elegante appartamento bifamiliare indipendente, situato al primo piano e ristrutturato recentemente. L’appartamento ha una superficie di mq. 115, si presenta in ottime condizioni ed è composto da ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura e camino, una camera da letto matrimoniale, due camerette, due bagni e due comodi balconi. Completa la proprietà un ampio garage al piano terra di circa mq. 40, dotato di ripostiglio e predisposizione per un ulteriore bagno. L’abitazione dispone inoltre di area solare di pertinenza esclusiva. Tra le dotazioni troviamo climatizzatori, impianto di riscaldamento a metano, zanzariere e una piacevole vista panoramica sul mare di Gallipoli. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e una posizione tranquilla e ben servita.

Appartamento di recente costruzione situato al primo piano, in classe energetica "A", ideale per chi cerca comfort ed efficienza. L'immobile è composto da un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo e angolo cottura, salone in ambiente open space, con accesso a una splendida veranda di circa 70 mq perfetta per momenti di relax all'aperto e caratterizzata da una suggestiva vista sulla collina. La zona notte è ben distribuita grazie ad un comodo disimpegno e comprende: una camera matrimoniale con bagno privato completo di doccia, una camera singola, un secondo bagno con vasca e lavanderia a scomparsa. Finiture di qualità tra cui pavimentazione in parquet. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento, sistema di raffrescamento canalizzato, impianto fotovoltaico condominiale. Completa la proprietà un comodo Box auto di circa mq 30. Ottima Posizione. .

Immergetevi nell'autentica bellezza di Trani, dove la pietra incontra il mare e la storia sussurra da ogni angolo. Presentiamo in esclusiva una proprietà rara e preziosa, situata al secondo piano di un nobile palazzo d'epoca, affacciata maestosamente su una delle piazze più iconiche e vicine al celebre porto. Questa non è solo una casa, è un pezzo di storia che attende il suo prossimo, esigente custode. L'INTERNO: L'Eleganza del Tempo, la Versatilità dello Spazio Varcata la soglia di questo appartamento di pregio, si viene accolti da atmosfere d'altri tempi. L'ingresso introduce a un sontuoso salone doppio, inondato di luce e impreziosito da alti soffitti. Qui, un sapiente soppalco si presta a diventare il vostro angolo relax preferito, una biblioteca sospesa o uno studio panoramico interno. La zona notte è pensata per il massimo comfort 3 spaziose camere, entrambe dotate di pratici soppalchi che ne massimizzano la volumetria e la funzionalità di cui una con bagno in camera Un ' ulteriore zona confortevole è data dalla cucina abitabile, Anch'essa soppalcata. Questo livello superiore offre uno spazio ideale per un secondo studio o una zona hobby, e funge da passaggio intermedio per la vera perla della proprietà. LA MANSARDA: Il Vostro Belvedere Privato Una scala interna conduce a una riservata mansarda con bagno in camera, un rifugio di quiete e luce. Ma il vero capolavoro si rivela dalle sue finestre: una vista che scorge il Porto di Trani PUNTI DI FORZA: Posizione : Nel cuore storico, su piazza monumentale, a due passi dal porto. Architettura d'Epoca: Palazzo storico, dettagli architettonici, alti volumi. Spazi Generosi e Intelligenti: Ampi soppalchi,(circa 60 mq c.a. totali non calcolati nella metratura commerciale ma nella convenzionale di 238 mq totali ) salone doppio, cucina abitabile, mansarda. Panorama : Vista mare dalla mansarda. Servizio: 4 bagni completi. CONCLUSIONI: Questa proprietà è destinata a chi cerca l'esclusività, la storicità e una posizione che è essa stessa un privilegio. Un investimento che va oltre il mattone, per abbracciare uno stile di vita unico. Contattateci per organizzare una visita privata e lasciarvi sedurre.

ACL IMMOBILIARE - STUDIO SANT'ALFONSO Proponiamo in vendita Zona Viale Grassi, Appartamento di Nuova costruzione classificato GREEN "a energia quasi zero". Costruzione conclusa e consegnata a Gennaio 2025, soluzione mai abitata viene ceduta Chiavi in mano. La soluzione classificata A4- nezeb rappresenta il livello più alto di efficienza energetica in Italia: Massimo Isolamento, Energie Rinnovabili, Impianti efficienti. L’appartamento dal design contemporaneo, caratterizzato da linee pulite e finiture eleganti che donano grande luminosità agli ambienti comuni, è composto da un’ampia zona living open space e accesso diretto ad uno spazioso terrazzo abitabile coperto, ideale per momenti di relax. Gli interni sono rifiniti con pavimenti effetto marmo chiaro che esaltano la luce naturale proveniente dalle grandi vetrate scorrevoli. La zona notte vanta una camera da letto matrimoniale con bagno privato e balcone retrostante, disimpegno, una camera da letto songola e ulteriore bagno; Inoltre dispone di infissi doppio vetro legno con porta blindata, tapparelle elettriche orientabili, domotica, videocitofono digitale e riscaldamento a pavimento con pompa di calore, raffrescamento canalizzato alimentati da pannello fotovoltaico di proprietà dell'appartamento. Completa l'abitazione un BOX AUTO di 24 mq. Questa proprietà garantisce : -Manutenzione ridotta: Una casa NZEB non ha caldaie a gas, non richiede prove fumi annuali e utilizza tecnologie a pompa di calore che hanno cicli di vita lunghi e costi di gestione minimi. -Comfort abitativo: Vivere in Classe A4 significa avere temperature costanti, assenza di correnti d’aria e aria sempre filtrata grazie alla ventilazione meccanica. Il benessere non ha prezzo, ma ha un valore immenso. -Tenuta del valore sul mercato: Entro il 2030, le direttive europee (Case Green) penalizzeranno fortemente gli immobili in classi basse mentre una Classe A4 resterà un bene di lusso energetico e un investimento sicuro nel tempo. Il contesto residenziale garantisce massima sicurezza grazie al cortile privato ben curato arricchito da aiuole verdi con palmizi ornamentali. Vivere in questa posizione significa godere della tranquillità pur essendo vicinissimi al centro storico leccese ed alle principali arterie stradali: scuole, supermercati e servizi raggiungibili comodamente anche a piedi rendono l’investimento perfetto sia come prima casa che come opportunità locativa. Non perdere l’occasione! Contatta subito l’Agenzia Immobiliare Licchetta per maggiori informazioni o fissare una visita.

Appartamento moderno e in ottimo stato, in pieno centro ad Altamura Al 2° piano di un edificio con ascensore, proponiamo un appartamento con finiture di qualità, pensato per chi cerca comfort e spazi in una delle zone più servite della città. Composizione interna: • Ampio e luminoso soggiorno-pranzo con affaccio su una grande veranda abitabile, perfetta per colazioni e cene all’aperto. • Due camere da letto ampie e luminose, ideali per coppie o famiglie, con un secondo balcone privato. • Doppi servizi completi e rifiniti. Posizione strategica: Nel cuore di Altamura, a due passi da servizi, negozi, scuole e vita cittadina. Una soluzione pronta da abitare, perfetta per chi desidera vivere in centro senza rinunce. Caratteristiche: 2° piano con ascensore 1 ampia veranda abitabile 2 camere da letto spaziose Grande e luminosa zona living Doppi servizi Finiture di qualità Ideale per chi cerca una casa moderna, rifinita e pronta da vivere, nel cuore della città.

Nel cuore di Lecce, a pochi passi da Piazza Mazzini, proponiamo in vendita un ampio appartamento di ben 229 mq interni, situato al quarto piano di uno stabile dotato di ascensore recentemente installato. L’immobile si distingue per la straordinaria versatilità degli spazi: è caratterizzato da un doppio ingresso che consente sia l’utilizzo come unica grande abitazione, sia la possibilità di suddivisione in più unità abitative (ideale per chi cerca una soluzione con studio indipendente o per uso investimento). Attualmente la proprietà è composta da: - ampio open space (con possibilità di ampliamento eliminando alcune tramezzature) - cucina abitabile - veranda chiusa - tre camere da letto - due bagni - comodi e ampi disimpegni La presenza di numerose tramezzature interne offre massima libertà di personalizzazione, permettendo di ridisegnare gli ambienti secondo ogni esigenza L’immobile, molto luminoso, si presenta in buono stato, rappresentando così un’opportunità unica per creare una soluzione su misura, sia come abitazione principale che come investimento. Spese condominiali contenute (circa 70€/mese). Possibilità di acquisto di box auto!

Nel cuore autentico del centro storico di Nardò, a soli 135 metri dalla suggestiva Piazza Salandra, proponiamo in vendita una soluzione dal fascino senza tempo, ideale per chi desidera vivere immerso nella storia o realizzare un investimento di valore nel Salento. L’immobile è inserito all’interno di una caratteristica corte privata composta da quattro abitazioni, un dettaglio sempre più ricercato. La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti ben distribuiti e versatili. Al piano terra veniamo accolti da una zona giorno composta da salotto, sala da pranzo, un bagno a servizio del piano e un pratico cucinotto, affiancato da un pozzo luce che dona luminosità e respiro agli ambienti interni. Dal salotto, tramite un vano scala, si accede al primo piano dove si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, un bagno e una caratteristica stanza con camino, elemento di grande fascino che richiama la tradizione delle abitazioni salentine. Il terrazzino a livello rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: uno spazio esterno riservato e versatile, accessibile comodamente sia dal vano scala che da entrambe le camere da letto, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto. Dalla prima camera da letto, inoltre, una scala conduce all’area solare, uno spazio esclusivo da valorizzare e personalizzare, ideale per creare una zona relax o un’area living all’aperto. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando così un’opportunità unica per chi desidera modellare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando al massimo il potenziale di una dimora situata in una delle zone più richieste della città. Una soluzione dal grande potenziale, perfetta per chi è alla ricerca di un investimento nel cuore del Salento o di una residenza autentica da trasformare in un’abitazione di charme.