Appartamenti con doppi servizi in vendita in Puglia Pag. 25

Zona S.Anna, proponiamo in vendita un elegante attico su due livelli, recentemente ristrutturato, della superficie complessiva di ben 200 mq, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e da piacevoli spazi esterni con vista panoramica sulla città. Al quarto piano si sviluppa l’unità abitativa principale con ingresso su una spaziosa zona living con angolo cottura a vista, direttamente affacciata su un’ampia veranda abitabile. La zona notte è composta da tre vani letto, di cui uno con bagno in camera, secondo wc e comodo ripostiglio. Dalla veranda si accede tramite scala a chiocciola al livello superiore, dove troviamo una seconda cucina e un ulteriore bagno a servizio di una veranda in parte coperta, regolarmente autorizzata, e in parte scoperta, ampia e riservata, dalla quale si gode una splendida vista su Monopoli. Completa la proprietà un ampio box auto di circa 40 mq, più posto auto scoperto nel cortile condominiale con sbarra. APE in corso di rilascio.

RIF FZ/41 L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare è lieto di presentare un'opportunità unica per chi sogna il blu dell'orizzonte come panorama quotidiano. Situato al secondo piano di un'esclusiva mini-palazzina fronte mare, questo appartamento di ampia metratura si distingue per luminosità e disposizione degli spazi. La soluzione ci accoglie con un ingresso funzionale che conduce alla zona living composta da un accogliente soggiorno e cucina abitabile. La zona notte offre due camere da letto spaziose, doppi servizi e un comodo ripostiglio. Il vero cuore della casa? Lo splendido terrazzo affacciato direttamente sul mare: lo spazio ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax cullati dal suono delle onde. Completa la proprietà un box singolo, già incluso nel prezzo. L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di Alessandro L'Abbruzzi Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI) tel. 0226265020 fax 02/24308819 labbruzzi@libero.it www.labbruzzi.it Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Nuda proprietà. Nella zona murattiana, a tre isolati da Corso Vittorio Emanuele, in Via Calefati tra Via Sagarriga Visconti e Via Manzoni. L’ampio appartamento è di mq. 160 ca., è luminoso ed è piacevolmente affacciato sia su Via Calefati che su un interno tranquillo ed ordinato. Lo spazio è suddiviso in maniera funzionale. Ci accoglie l’ampio ingresso ben disimpegnando gli ambienti. Nella zona giorno: il salone piacevolmente affacciato su un bel balcone vivibile prospiciente Via Calefati; la cucina è molto grande ed è affacciata su un altro balcone vivibile posto all’interno. Nella zona notte: due camere da letto, di cui una con bagno proprio ed un altro bagno. L’appartamento ha riscaldamento autonomo, è climatizzato, ed è rifinito. La planimetria è molto duttile e consente anche una diversa distribuzione degli spazi. La posizione e lo stabile, ben abitato, rendono l’immobile confortevole. E’ in vendita la nuda proprietà. L’usufruttuaria ha 90 anni. Per maggiori informazioni e per visitare l’immobile contattaci: Gabetti Franchising Centro, Madonnella e Garibaldi - Luciana Lorusso Immobiliare, Tel. 080.5216726 e 342.1411856 Siamo a disposizione per una consulenza gratuita presso i nostri uffici a Bari in Via Calefati 142 in angolo con Via marchese di Montrone.

Grimaldi Point Lecce Mazzini propone la vendita, in esclusiva, di un appartamento situato al quarto piano, nel cuore del quartiere San Lazzaro, una delle zone più centrali e ambite di Lecce, precisamente in Via Tito Minniti. L'immobile si presenta da ristrutturare, in buono stato di conservazione, pur presentando le rifiniture e gli infissi dell'epoca di costruzione. Si distingue per le ampie dimensioni di tutti gli ambienti: spazioso disimpegno d’ingresso, grande studio, soggiorno/sala di circa 32 mq, cucina abitabile, tre camere da letto comode (di cui una dotata di ripostiglio/cabina armadio) e due bagni, entrambi finestrati. La presenza di quattro balconi assicura spazi esterni fruibili, mentre l’esposizione angolare tra Via Minniti e Via Turati garantisce un’eccellente luminosità. L’immobile è ideale sia come abitazione per una famiglia, sia come investimento. L'ampia superficie consente la suddivisione in due unità con ingresso condiviso, aumentando il potenziale rendimento. Punti di forza: - Posizione centrale e molto richiesta - Ambienti ampi e ben distribuiti - Piano alto N.B.: Le foto pubblicate sono render e non immagini reali dell’appartamento, utilizzate a scopo illustrativo. Contattaci per fissare un sopralluogo o per ricevere ulteriori informazioni. Ci trovi a Lecce, in Via 95° Reggimento Fanteria 31/A. GRIMALDI LECCE MAZZINI 0832390375 3515550937 leccemazzini@grimaldi-point.it

Proponiamo in VENDITA appartamento di circa 160 mq, situato al primo piano senza ascensore, in contesto tranquillo e ben servito. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti: un comodo salone accoglie la zona giorno, affiancato da una cucina spaziosa e funzionale. La zona notte è composta da tre camere da letto di generose dimensioni e due bagni, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia. L’appartamento è balconato, molto luminoso grazie alla doppia esposizione, e si presenta in buone condizioni generali. Viene venduto parzialmente arredato, soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da abitare con la possibilità di personalizzarla secondo il proprio gusto. Un ulteriore punto di forza è la possibilità di frazionare l’immobile in due unità più piccole, rendendolo interessante anche come investimento o per due nuclei familiari. Soluzione versatile, spaziosa e ricca di potenzialità. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487

JAPIGIA – VIA DE LIGUORI 21 ZONA IPERCOOP/REGIONE, PANORAMICO 4 VANI DA 120 MQ INTERNI, CON OTTIMI AFFACCI, DOPPI SERVIZI, PIANO INTERMEDIO. POSTO AUTO NB. A carico dei Venditori, è stata presentata istanza al Comune di Bari per la rimozione dei vincoli sul prezzo di cessione, pertanto la consegna non è immediata. L’abitazione è posta al terzo piano intermedio, si sviluppa in modo regolare, con ingresso, disimpegno, salone doppio, sala pranzo e cucina in ambiente unico, due camere da letto, due bagni e ripostiglio. Dispone di due comodi balconi, doppia esposizione, ottima luminosità ed una vista piacevole. L’immobile necessita di ammodernamento su impianti e infissi. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatore. Completa la proprietà un posto auto in area condominiale. Per ulteriori info o visite, non esitate a contattarci ! Gabetti da oltre 70 anni generiamo felicita'. ALTRE INFORMAZIONI: APE classe E PREZZO RICHIESTO: EURO 250.000,00 PER CONTATTI: GABETTI FRANCHISING AGENCY AGENZIA JAPIGIA VIA MAGNA GRECIA N. 65 TEL. /FAX 080.202. 22.85 – 392.10.25.621 DARIO LASORELLA (RESP. AGENZIA) WWW.DARIOLASORELLA.IT

[Rif. DV-6916] Nel cuore di una zona residenziale tranquilla e ben servita di Latiano, in Via Giuseppe Di Vittorio, proponiamo in vendita un immobile indipendente di 220 mq, distribuito su due livelli, precedentemente utilizzato come sala attrezzi ma già accatastato come abitazione (A/2), con ottime potenzialità per essere riconvertito in un'abitazione spaziosa e moderna. Il primo piano ospita un'ampia zona giorno caratterizzata da una straordinaria luminosità grazie alla doppia esposizione e alla presenza di due grandi vetrate che danno accesso a due balconi. Questo livello comprende anche un bagno con antibagno, un ripostiglio e una stanza versatile, perfetta come studio, camera per gli ospiti o zona hobby. Una scala a chiocciola interna conduce al livello superiore, ideale per realizzare la zona notte: è possibile distribuire gli spazi in due o tre camere da letto, completate da un secondo bagno, un ripostiglio e un balcone. Dallo stesso piano si accede infine a un terrazzo a livello di proprietà esclusiva, ideale per creare un'area relax o una zona verde privata. La proprietà è completamente indipendente e priva di spese condominiali, soluzione ideale per chi desidera ampi spazi, privacy e la libertà di personalizzare gli ambienti. A soli 100 metri dall'immobile, vi è la possibilità di acquistare separatamente un box auto, pratico e funzionale.

APPARTAMENTO - BARI - LIBERTA' - VIA DANTE - BIVANI RISTRUTTURATO - 55 MQ - DOPPIA ESPOSIZIONE - PALAZZO D'EPOCA - OTTIMO INVESTIMENTO POSSIBILITÀ DI PERMUTA, CONTATTAMI PER UNA VALUTAZIONE Nelle immediate vicinanze di via Brigata, a due passi dal centro, in una zona altamente richiesta e servitissima, proponiamo: comodo bivani di 55 mq, completamente ristrutturato, situato al secondo piano di uno stabile d'epoca, sprovvisto di ascensore, L'immobile è composto da: ingresso in disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, 2 bagni, ripostiglio, balcone interno e balcone esterno. Tra le rifiniture troviamo: porta blindata, condizionatori d'aria, luci d'emergenza, impianto d'allarme, doppi infissi in vetrocamera, pavimentazione in gress porcellanato, sanitari sospesi e zanzariere. Se sei alla ricerca, di un appartamento chiavi in mano, non ti resta che chiamare e fissare il tuo appuntamento. Ottimo investimento, anche per chi volesse un b&b a due passi dal centro. CHIAMA SUBITO!

Proponiamo in vendita a Castelluccio dei Sauri, alle pendici del Sub Appennino Dauno a 10 minuti Foggia e dalla super-strada Foggia Candela un ampio e luminoso appartamento libero al rogito, situato in un tranquillo condominio con spese condominiali di soli 30€ al mese. La costruzione risale al 1990 ed offre una superficie totale di 110 m², di cui 105 m² calpestabili. L'appartamento è composto da 6 locali, tra cui 3 camere, 2 bagni, cucina abitabile, soggiorno e ripostiglio. ed è dotato di riscaldamento a pellet con impianto a radiatori ed aria condizionata. Lo stato di conservazione è buono e gli infissi/finestre sono in alluminio. L'immobile viene venduto parzialmente arredato, con una cucina abitabile già presente. Inoltre, dispone di balconi, finestre con tripla esposizione e vista sul Tavoliere della Puglia. L'edificio trovasi al centro di uno spazio ben curato, di proprietà condominiale, dove si affacciano i box di pertinenza dell'appartamento dove anche intrattenersi, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, con posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale. Completa la proprietà un box di mq.25 con lavabo. Il riscaldamento è autonomo a pellet, garantendo un notevole risparmio energetico ed inoltre e' provvisto di caldaia per riscaldare l'acqua. La vista e' sulla valle con lo sguardo al Promontorio del Gargano ed alla piana di Foggia. L'immobile si trova al 3 piano di 3 appartamenti per piano per raggiungere l'appartamento vi è un montascale, installato nell'anno 2024.Per ulteriori informazioni si prega di recarsi in ufficio. L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio con tripla esposizione di soli tre piani, garantendo privacy e tranquillità.

Proponiamo in vendita ad Ostuni(Br), perla della Valle D'Itria, in zona servita, ampio e luminoso appartamento al quarto piano, in condominio servito da ascensore. La casa espone su tre lati, è organizzata con ampia e luminosa zona living, cucina, disimpegno, due bagni, quattro camere, due delle quali godono di graziosi terrazzini. Inoltre l'abitazione ha un ripostiglio di pertinenza sul terrazzo condominiale. L'appartamento è in buono stato e dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano e climatizzazione nella zona living

Via Amendola ( borgo Felice ) Proponiamo esclusivo attico panoramico di nuova costruzione in classe energetica A4, progettato per offrire il massimo comfort abitativo e un'elevata efficienza energetica. L'appartamento, rifinito con materiali di pregio, è dotato di impianto domotico di ultima generazione che consente la gestione intelligente degli ambienti, oltre a impianto d'allarme per una sicurezza totale. Il comfort è garantito da impianti a pavimento e da un sistema di deumidificazione, ideali per assicurare benessere costante in ogni stagione, il tutto collegato con l'impianto fotovoltaico per un ulteriore risparmio energetico Gli interni si sviluppano in tre ampi vani, con una distribuzione funzionale degli spazi, completati da due comodi bagni moderni e finemente rifiniti. Fiore all'occhiello della proprietà è lo splendido terrazzo panoramico, ampio e vivibile, arricchito da fioriere, perfetto per momenti di relax all'aperto o per cene con vista. Completa la soluzione un posto auto scoperto di proprietà. Il condominio è dotato di guardiania h24 e campo da padel oltre ad aree a verde Un'abitazione esclusiva, ideale per chi cerca design, tecnologia e qualità della vita, senza compromessi. Scheda tecnica Superficie coperta mq 98 superficie terrazzo mq 48 superficie posto auto mq 12 Superficie commerciale mq 120

JAPIGIA – VIA GENTILE 55 D ZONA NUOVA SEDE REGIONE PUGLIA – AMPIO 4 VANI VISTA PANORAMICA CANTINA E P.AUTO L’abitazione è posta al terzo piano intermedio, si sviluppa in modo regolare, con ingresso, salone doppio open space, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, doppio servizio e ripostiglio. Dispone di due comodi balconi, doppia esposizione, parquet e una vista piacevole sulla Via L’immobile necessita di ammodernamento su impianti e infissi. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a circa 80,00 mensili. Sono stati deliberati lavori di manutenzione straordinaria per la facciata esterna, a carico della parte venditrice. Sempre a carico dei Venditori, è stata presentata istanza al Comune di Bari per la rimozione dei vincoli sul prezzo di cessione. Completa la proprietà una cantina di pertinenza ed un posto auto in area condominiale. Per ulteriori info o visite, non esitate a contattarci ! Gabetti da oltre 70 anni generiamo felicita'. ALTRE INFORMAZIONI: APE IN FASE DI OTTENIMENTO PREZZO RICHIESTO: EURO 275.000,00 PER CONTATTI: GABETTI FRANCHISING AGENCY AGENZIA JAPIGIA VIA MAGNA GRECIA N. 65 TEL. /FAX 080.202. 22.85 – 392.10.25.621 DARIO LASORELLA (RESP. AGENZIA) WWW.DARIOLASORELLA.IT

n una delle zone più belle e caratteristiche di Foggia, a pochi passi da Piazza XX Settembre e alle spalle di Corso Cairoli, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato in stabile signorile dotato di servizio di portineria. L’immobile è posto al secondo piano di un elegante fabbricato di otto piani complessivi, con soli due appartamenti per piano, garanzia di tranquillità e riservatezza. La soluzione si sviluppa su una superficie di ben 175m² ed è composta da ingresso su disimpegno, cucina abitabile con comoda dispensa, ampio soggiorno doppio, tre camere da letto, due bagni e un meraviglioso terrazzo esterno ideale per vivere momenti di relax e piacevoli serate all’aperto nei periodi più caldi dell’anno. Il valore aggiunto? Un affaccio da sogno sulla centralissima e vivace Corso Cairoli, con vista che si apre fino a Piazza XX Settembre, regalando uno scorcio ricco di storia e fascino nel cuore della città. L’appartamento si presenta completamente da ristrutturare: una tela bianca perfetta per chi desidera personalizzare ogni ambiente secondo le proprie esigenze abitative, valorizzando gli ampi spazi e le potenzialità di una metratura importante in una posizione semplicemente unica. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile di rappresentanza nel pieno centro cittadino, da trasformare in una residenza esclusiva e su misura. Contattaci per ulteriori informazioni, o per fissare una visita e seguici sulle nostre Pagine Social per non perdere tutte le NOVITA'!

In Via Piave 38, a Lizzano, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 160 mq posto al piano rialzato, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi sia interni che esterni. L’abitazione si apre su un ingresso che conduce ai vari ambienti della casa. La zona giorno è composta da una cucina abitabile affiancata da un pratico cucinino, mentre la zona notte comprende due camere da letto, di cui una con bagno privato, oltre ad altri due bagni che rendono la casa particolarmente funzionale anche per nuclei familiari numerosi. Completano gli spazi una veranda e una comoda taverna, perfette rispettivamente come area relax e come ambiente conviviale o spazio hobby. Il vero valore aggiunto della proprietà è l’ampio giardino privato di circa 400 mq, dove sono presenti tre posti auto all’interno dell’area di pertinenza, garantendo privacy e facilità di parcheggio. L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione, pronto per essere abitato e con ottime potenzialità per personalizzazioni future. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con ampi spazi esterni e tutte le comodità a disposizione. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487

San Girolamo - Strada San Girolamo Residence "PARCO MASSIMO " In ottimo contesto abitativo e con servizio di portierato , proponiamo in vendita appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 2 bagni. Con una superficie di 84 mq, questo immobile offre comfort e funzionalità. Costruito nel 1993, l'appartamento dispone di ascensore, giardino condominiale, accesso per disabili per garantire la massima comodità. Gli interni sono in buone condizioni. Le due camere da letto e i due balconi offrono spazi luminosi e accoglienti. Il soggiorno singolo e il cucinino completano l'ambiente, mentre il ripostiglio aggiunge ulteriore praticità. Situato in una zona residenziale tranquilla, vicino a servizi e ristoranti, questo appartamento è pronto per essere abitato. Contattami per organizzare una visita e scoprire di più su questa fantastica opportunità abitativa. Posto auto coperto al piano semi interrato . LIBERO SUBITO Ape in fase di ottenimento

Scopri questo splendido appartamento al secondo piano con ascensore, situato a Pulsano, un vero gioiello di comfort e tecnologia all’avanguardia. L’ingresso accogliente si apre su un ampio soggiorno con cucina abitabile a vista, caratterizzato da un doppio affaccio che regala luminosità e una piacevole vista mare dal balcone. La zona notte comprende due camere da letto spaziose e due bagni moderni, pensati per garantire il massimo relax. L’immobile è progettato secondo rigorosi criteri di efficienza energetica, con isolamento termico e acustico di alta qualità che assicurano stabilità delle temperature interne e consumi energetici ridotti. Dotato di pannelli fotovoltaici da 4,5 KW di proprietà, l’appartamento sfrutta un’alimentazione esclusivamente elettrica, senza allaccio al gas, per un’abitazione sostenibile e all’avanguardia. La climatizzazione caldo/freddo è presente in ogni ambiente grazie a pompe di calore con tecnologia inverter, riscaldamento ACS a circolazione naturale, impianto idrico autonomo con riserva di l. 300. Le finiture di pregio, come la pavimentazione in gres porcellanato e gli infissi in PVC termici, completano l’eleganza e la funzionalità dell’appartamento. A completare la proprietà, un comodo posto auto esclusivo in cortile con cancello automatizzato, per vivere la tua casa in totale sicurezza e praticità. Un’opportunità unica per chi cerca una casa moderna, efficiente e con una vista mozzafiato sul mare, in una zona tranquilla e ben servita. Non lasciarti sfuggire questa occasione: il tuo nuovo stile di vita ti aspetta a Pulsano!

OPEN HOUSE 6 E 7 GIUGNO, DALLE 10:00 ALLE 12:30 Ultra Costasud - Tra il verde e il mare Un'oasi di tranquillità e relax sta sorgendo a un passo dal mare e dal centro di Bari. Il residence Ultra Costasud, ubicato fra San Giorgio e il centro di Bari, è un complesso residenziale immerso in un ampio spazio verde, caratterizzato dalla presenza di un'attenta selezione di piante tipiche della macchia mediterranea. Tutto è stato curato per preservare il prezioso equilibrio tra uomo e ambiente. In questo contesto, il residence offre ville e appartamenti eleganti e funzionali, progettati per garantire un'esperienza di vita confortevole e rilassante. Le soluzioni abitative sono state studiate per fondersi armoniosamente con l'ambiente circostante, creando un'esperienza di vita unica e rilassante. Nausica e Calipso, i due cuori del residence, offrono soluzioni abitative quali ville su due livelli o appartamenti con giardini al piano terra e terrazze al primo piano, dalle quali potrete godere di una vista mozzafiato sul mare. Il residence Ultra Costasud fa parte del piano di riqualificazione "Costa Sud", che prevede la trasformazione del tratto di lungomare, da Torre Quetta a San Giorgio, inserendo aree a verde e ricreative, parchi e aree gioco, zone fitness, percorsi ciclabili e per passeggiate lungo il mare. Gli immobili del residence Ultra Costasud sono progettati per offrire una classe energetica A4, garantendo un'abitazione sostenibile e dal massimo confort. La consegna è prevista per dicembre 2027. Non perdere l'opportunità che da tanto aspettavi, vieni a scoprire il tuo angolo di paradiso tra il verde e il mare. Appartamento Ginepro: L'appartamento più elegante e luminoso, perfetto per chi cerca un'oasi di pace. Benvenuti in questo rifugio di charme, dove la serenità e la bellezza si fondono in un'atmosfera incantevole. Situato nel cuore del residence, questo appartamento è un'oasi di relax e tranquillità, caratterizzato da una luce naturale generosa e una vista panoramica che lascia senza fiato. L'interno è caratterizzato da un luminoso e accogliente open space, con un living, una zona pranzo e una cucina integrata, il tutto illuminato da una doppia vetrata che si aprono su un balcone, creando un'atmosfera di calore e ospitalità. La zona giorno è il cuore pulsante della casa, dove poter trascorrere ore piacevoli in completa relax. Le due camere da letto sono vere e proprie nicchie di pace e tranquillità, entrambe con affaccio sull'altro balcone, che offre una vista altrettanto suggestiva. La camera matrimoniale è un rifugio di lusso, dotato di bagno in camera e finiture di alta qualità. Ma l'appartamento non finisce qui: una scala interna conduce al sottotetto mansarda, un ampio spazio di oltre 95 metri quadrati che si apre su un terrazzo di 20 metri quadrati, offrendo una vista panoramica e una grande quantità di luce naturale. Questo spazio aggiuntivo offre infinite possibilità di utilizzo, dal loft artistico allo spazio di lavoro o di svago. Non perdere l'occasione di vivere in questo rifugio di charme! Le costruzioni sono progettate e realizzate con criteri antisismici, garantendo l'accesso al Sisma Bonus. Ecco le caratteristiche tecniche: La proprietà può essere completata con l'acquisto di un posto auto. - Superficie commerciale: 147,17 mq - Superficie interna: 91 mq - Mansarda: 95 mq - Balconi/terrazzo 40 mq - Scala/ingresso/ vano tecnico 33,5mq La proprietà può essere completata con l'acquisto di un posto auto.

OPEN HOUSE 6 E 7 GIUGNO, DALLE 10:00 ALLE 12:30 Ultra Costasud - Tra il verde e il mare Un'oasi di tranquillità e relax sta sorgendo a un passo dal mare e dal centro di Bari. Il residence Ultra Costasud, ubicato fra San Giorgio e il centro di Bari, è un complesso residenziale immerso in un ampio spazio verde, caratterizzato dalla presenza di un'attenta selezione di piante tipiche della macchia mediterranea. Tutto è stato curato per preservare il prezioso equilibrio tra uomo e ambiente. In questo contesto, il residence offre ville e appartamenti eleganti e funzionali, progettati per garantire un'esperienza di vita confortevole e rilassante. Le soluzioni abitative sono state studiate per fondersi armoniosamente con l'ambiente circostante, creando un'esperienza di vita unica e rilassante. Nausica e Calipso, i due cuori del residence, offrono soluzioni abitative quali ville su due livelli o appartamenti con giardini al piano terra e terrazze al primo piano, dalle quali potrete godere di una vista mozzafiato sul mare. Il residence Ultra Costasud fa parte del piano di riqualificazione "Costa Sud", che prevede la trasformazione del tratto di lungomare, da Torre Quetta a San Giorgio, inserendo aree a verde e ricreative, parchi e aree gioco, zone fitness, percorsi ciclabili e per passeggiate lungo il mare. Gli immobili del residence Ultra Costasud sono progettati per offrire una classe energetica A4, garantendo un'abitazione sostenibile e dal massimo confort. La consegna è prevista per dicembre 2027. Non perdere l'opportunità che da tanto aspettavi, vieni a scoprire il tuo angolo di paradiso tra il verde e il mare. Appartamento Corallo: L'appartamento più elegante e luminoso, perfetto per chi cerca un'oasi di pace. Benvenuti in questo rifugio di charme, dove la serenità e la bellezza si fondono in un'atmosfera incantevole. Situato nel cuore del residence, questo appartamento è un'oasi di relax e tranquillità, caratterizzato da una luce naturale generosa e una vista panoramica che lascia senza fiato. L'interno è caratterizzato da un luminoso e accogliente open space, cuore pulsante della casa e una zona living dove trascorrere momenti di piacere relax, il tutto illuminato da una doppia vetrata che affaccia su un balcone panoramico, creando un'atmosfera calda e ospitale. Le due camere da letto sono veri e propri rifugi di pace e tranquillità, entrambe con affaccio sul secondo balcone, che offre una vista altrettanto suggestiva. Inoltre la camera matrimoniale è dotata di bagno in camera e finiture di alta qualità. Ma l'appartamento non finisce qui: una scala interna conduce al sottotetto mansarda, un spazio di oltre 95 mq che si affaccia su un ampio terrazzo donando una vista panoramica e una grande quantità di luce naturale. Questo spazio aggiuntivo offre infinite possibilità di utilizzo, come loft artistico, di lavoro o di svago. Non perdere l'occasione di vivere in questo rifugio di charme! Inoltre le costruzioni sono progettate e realizzate con criteri antisismici, garantendo l'accesso al Sisma Bonus. Ecco le caratteristiche tecniche: - Superficie commerciale: 147,17 mq - Superficie interna: 91 mq - Mansarda: 95 mq - Balconi/terrazzo 40 mq - Scala/ingresso/ vano tecnico 33,5mq La proprietà può essere completata con l'acquisto di un posto auto.

OPEN HOUSE 6 E 7 GIUGNO, DALLE 10:00 ALLE 12:30 Ultra Costasud - Tra il verde e il mare Un'oasi di tranquillità e relax sta sorgendo a un passo dal mare e dal centro di Bari. Il residence Ultra Costasud, ubicato fra San Giorgio e il centro di Bari, è un complesso residenziale immerso in un ampio spazio verde, caratterizzato dalla presenza di un'attenta selezione di piante tipiche della macchia mediterranea. Tutto è stato curato per preservare il prezioso equilibrio tra uomo e ambiente. In questo contesto, il residence offre ville e appartamenti eleganti e funzionali, progettati per garantire un'esperienza di vita confortevole e rilassante. Le soluzioni abitative sono state studiate per fondersi armoniosamente con l'ambiente circostante, creando un'esperienza di vita unica e rilassante. Nausica e Calipso, i due cuori del residence, offrono soluzioni abitative quali ville su due livelli o appartamenti con giardini al piano terra e terrazze al primo piano, dalle quali potrete godere di una vista mozzafiato sul mare. Il residence Ultra Costasud fa parte del piano di riqualificazione "Costa Sud", che prevede la trasformazione del tratto di lungomare, da Torre Quetta a San Giorgio, inserendo aree a verde e ricreative, parchi e aree gioco, zone fitness, percorsi ciclabili e per passeggiate lungo il mare. Gli immobili del residence Ultra Costasud sono progettati per offrire una classe energetica A4, garantendo un'abitazione sostenibile e dal massimo confort. La consegna è prevista per dicembre 2027. Non perdere l'opportunità che da tanto aspettavi, vieni a scoprire il tuo angolo di paradiso tra il verde e il mare. Appartamento Sibilla: Leggero e armonioso, con una terrazza che sembra sospesa sulle onde. Scoprite il fascino di questo appartamento, dove la tranquillità e l'eleganza si incontrano in un'atmosfera armoniosa. Situato nel cuore del residence, questo appartamento è un rifugio di pace e relax, caratterizzato da una luce naturale che illumina gli spazi e una vista panoramica che sorprende. Gli interni sono caratterizzati da ambienti luminosi e accoglienti: un living, una zona pranzo e una cucina integrata, il tutto illuminato da un'ampia vetrata che si apre sul balcone, creando un'atmosfera di calore e convivialità. La zona giorno è il centro della casa, dove poter trascorrere momenti piacevoli in completa libertà. Le due camere da letto sono vere e proprie oasi di quiete e serenità, progettate per garantire il massimo relax. La camera matrimoniale è un rifugio di lusso, dotato di bagno in camera e finiture di alta qualità, mentre la seconda camera offre un ambiente tranquillo e accogliente. Un secondo bagno é a disposizione di tutta la famiglia, garantendo la massima praticità e comodità. Ma l'appartamento non finisce qui: una scala interna conduce al sottotetto mansarda, un ampio spazio di circa 75 mq che si affaccia su una terrazza di circa 17 mq, offrendo una vista panoramica e una grande quantità di luce naturale. Questo spazio aggiuntivo offre infinite possibilità di utilizzo, dal loft artistico allo spazio di lavoro o di svago. Non perdere l'occasione di vivere in questo appartamento unico! Le costruzioni sono progettate e realizzate con criteri antisismici, garantendo l'accesso al Sisma Bonus. Caratteristiche tecniche: - Superficie commerciale: 123,67mq - Superficie interna: 77,5 mq - Mansarda: oltre 76 mq - Balcone/Terrazzo/vano tecnico: 32,5 mq La proprietà può essere completata con l'acquisto di un posto auto.

Doppia Opportunità: 160 mq al 5° Piano! Situato al quinto piano di un fabbricato appena rinnovato nelle parti comuni, vi presentiamo un immobile unico nel suo genere. Con una superficie di 160 mq, questa proprietà è attualmente oggetto di una sapiente ristrutturazione integrale che prevede il frazionamento in due unità distinte e indipendenti, offrendo una versatilità invidiabile ed ambita sul mercato. Il Progetto: Due Anime in un Unico Immobile! L’abitazione è stata concepita per soddisfare le esigenze del vivere contemporaneo o per massimizzare la rendita locativa: 1. L'Appartamento Principale (Trilocale): Un ambiente raffinato caratterizzato da un'ampia e luminosa zona living con cucina a vista. La zona notte comprende un disimpegno, un bagno moderno e due camere da letto, di cui la padronale dotata di una spaziosa cabina armadio attrezzata (con attacco TV interno). 2. La Suite B&B: Una soluzione indipendente composta da una luminosa camera da letto con bagno privato "en suite", ideale come unità per affitti brevi o come dependance di lusso per ospiti e familiari. ________________________________________ Finiture e Dotazioni La ristrutturazione punta su materiali di alta gamma e tecnologie pensate per il massimo comfort: • Pavimentazione: SPC color rovere, per un calore naturale unito alla massima resistenza. • Cucina Gourmet: Top in Quarzo, lavello in Fragranite, piano cottura Electrolux 5 fuochi in vetro. • Climatizzazione: Impianto canalizzato LG (zona appartamento), per un clima perfetto in ogni stagione. Predisposizione climatizzazione zona BB. • Infissi & Comfort: Nuovi serramenti in PVC; predisposizione per tapparelle elettriche in soggiorno e camera matrimoniale. • Dettagli Wellness: Box doccia in cristallo in entrambi i bagni; bagno principale con termoarredo e predisposizione per doppio lavabo. • Funzionalità: Veranda tecnica con attacchi lavatrice; predisposizione piano cottura e lavasciuga nella zona B&B. • Caldaia: a condensazione funzionante. ________________________________________ Perché scegliere questa proprietà? Vivere al quinto piano significa godere di luce naturale costante e di una vista aperta, all'interno di un contesto condominiale già riqualificato. Che tu stia cercando la tua residenza principale con uno spazio per il tuo business, o un investimento immobiliare ad alta redditività, questa soluzione "chiavi in mano" è pronta a stupirti. Nota di trasparenza: Le immagini presenti in questo annuncio sono dei rendering fotorealistici realizzati mediante l'ausilio di intelligenza artificiale. Tali illustrazioni hanno il solo scopo di suggerire una possibile disposizione degli arredi e rifiniture, rappresentando un'ipotesi di valorizzazione degli spazi. L'immobile viene consegnato secondo lo stato di fatto e il capitolato tecnico descritto, pertanto le immagini non costituiscono elemento contrattuale né garanzia del risultato estetico finale degli arredi e delle decorazioni non incluse nella vendita.

POGGIOFRANCO. Via Redi. In una delle zone più richieste, all’interno di uno stabile signorile e perfettamente curato, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 120 mq, ideale per chi cerca immagine, comfort e funzionalità. L’immobile è posto al 4° piano, servito da doppio ascensore, e si distingue per la luminosità e la razionale distribuzione degli spazi, pensati per garantire operatività e rappresentanza. La soluzione è così composta: ingresso con accogliente disimpegno, ampio salone doppio, cucina abitabile, due camere, due bagni, di cui uno in camera. Doppia esposizione, una di essa caratterizzata da un balcone terrazzato con affacci ariosi e piacevoli. A completare la proprietà, un box auto di 22 mq, elemento raro e di grande valore, soprattutto in un contesto urbano così centrale e ben collegato. La posizione strategica, circondata da attività, servizi e collegamenti, unita alla signorilità dell’edificio e alla generosità delle metrature, rende questa soluzione ideale per famiglie e per chi ama vivere in ambiente perfettamente in armonia tra loro. Attualmente l’immobile è locato ad un ufficio di rappresentanza, con regolare contratto e ottima rendita mensile. Gabetti cerca casa nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Poggiofranco - Viale J.F. Kennedy, 73 Cell. 389.100.87.19

Hai mai sognato una proprietà che unisca vista mare, redditività immediata e qualità abitativa, nel cuore del Gargano? In Località Costa Martino, a Vieste, proponiamo in vendita una prestigiosa villa di circa 500 mq, con caratteristiche materiche, cromatiche e formali di pregio, immersa nel verde e situata in posizione sopraelevata, dalla quale si gode una splendida vista sulla costa sud e nord di Vieste. La proprietà si compone di: • Appartamento padronale mansardato al piano superiore, arredato con gusto e caratterizzato da mobili su misura e da un elegante pavimento in cotto. Una veranda panoramica completa l'unità, ideale per momenti di relax con vista mare. • 4 appartamenti bilocali, ciascuno con cucina con angolo cottura, camera da letto, bagno e veranda privata. • 5 monolocali, anch'essi dotati di angolo cottura, bagno e spazio esterno vivibile. Tutte le unità sono pensate per garantire comfort e privacy, risultando perfette per un utilizzo non solo turistico-ricettivo. Al piano semiinterrato si trova una grande sala polifunzionale, ideale per realizzare una sala colazioni o uno spazio dedicato all'intrattenimento degli ospiti. Qui sono presenti anche un bagno, un ripostiglio, i locali caldaia e una piccola cucina di servizio. Completa la proprietà un'ampia corte esterna di circa 1.200 mq, in gran parte pavimentata in blocchi di laterizio e impreziosita da piante ornamentali di ogni genere, prevalentemente autoctone (ulivo, alloro, limone, nespolo, albicocco, prugno) curata e in ottimo stato di manutenzione. All'interno della corte è presente anche una piccola area giochi per bambini, perfetta per famiglie e ospiti. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto all'uso: • le 9 unità abitative (5 monolocali e 4 bilocali) sono già operative come fonte di reddito; • l'appartamento padronale è ideale come residenza del proprietario. Dotazioni: • impianto di riscaldamento a radiatori • allaccio alla rete idrica pubblica • gas GPL con serbatoio da 1.650 litri La posizione è strategica: non isolata, a soli 1.500 metri dal paese e dal mare, in una zona a forte vocazione turistica e paesaggistica, tra le più apprezzate di Vieste. Una soluzione unica, ideale per chi cerca un investimento sicuro nel turismo senza rinunciare al piacere di vivere il mare del Gargano ogni giorno.

Scopri il tuo angolo di paradiso a pochi passi dal mare! Questo prestigioso appartamento di 99 mq, recentemente costruito su due livelli, offre un perfetto equilibrio tra comfort moderno e posizione invidiabile. A soli 200 metri dalla spiaggia, potrai goderti il sole e il mare in ogni momento dell'anno. L'accesso avviene tramite un cancello con scala esterna, che conduce a una veranda accogliente al primo piano. L'ampia sala con cucina a vista è illuminata da una porta finestra che si apre su una terrazza, ideale per cene all'aperto. La camera da letto matrimoniale vanta una balconata angolare, mentre la cameretta è perfetta per ospiti o come studio. Al secondo piano, un camera matrimoniale si apre su un balcone e offre un bagno aggiuntivo. La terrazza a livello di 45 mq è perfetta per prendere il sole o organizzare feste con amici e familiari. Gli ambienti sono climatizzati e dotati di porta blindata e sistema di videosorveglianza, garantendo sicurezza e tranquillità. Non perdere l'opportunità di vivere in questa meravigliosa casa al mare, dove ogni dettaglio è pensato per il tuo comfort!

GRIMALDI LECCE MAZZINI Via 95° Reggimento Fanteria 31/A 73100 - Lecce Proponiamo la vendita, in esclusiva, di un ampio appartamento al secondo piano, situato in una posizione centrale e strategica nel rinomato quartiere San Lazzaro, comodo per tutti i servizi. L'immobile vanta 150 mq commerciali da riammodernare, con una pianta regolare permette facili e svariate personalizzazioni. Composto da tre spaziose camere da letto servite da due bagni, di cui uno con lavanderia, accogliente sala e cucina abitabile, due disimpegni separano la zona notte dalla zona giorno e quattro piccoli balconi assicurano luminosità e ventilazione. Il condominio è dotato di ascensore e sistemi di videosorveglianza per garantire sicurezza e comfort. Grazie alla sua ampiezza e alla posizione centrale, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento, perfetto per famiglie o per chi desidera creare un ambiente su misura. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. La tua nuova casa ti aspetta! GRIMALDI POINT MAZZINI leccemazzini@grimaldi-point.it 0832390375 3515550937

Opportunità unica Ci troviamo a San Girolamo, precisamente in via Armando Scaturchio 5/C. Un eccellente attico VISTA MARE al settimo piano con: lastrico solare di esclusiva proprietà VISTA MARE , BOX auto TRIPLO di ben 40 mq e cantinola di proprietà di 6 mq. Copro di fabbrica costruito nel 2008, completamente a ridosso del mare. Accedendo, verremo immediatamente accolti all'interno della zona living con accesso diretto sul balcone terrazzato, comodo luminoso, arioso e perfetto per chi cerca un ampio angolo relax dove trovare pace e quiete. Proseguendo , verremo accolti nella zona notte con ben 3 camere da letto e due ampi bagni. La soluzione gode di una splendida vista mare da ogni vano. Spaziosa , luminosa ed eccellentemente disposta. Riscaldamento autonomo, infissi di ultima generazione, zanzariere, videocitofono. Completa la proprietà : ampio lastrico solare vista mare per serate estive e rinfreschi in compagnia, box auto triplo di 40 mq e cantinola di 6 mq