Appartamenti con balcone in vendita in Puglia Pag. 179

CAPPUCCINI - VIA SABAUDIA CONDOMINIO SARA E’ con grande piacere che proponiamo questo nuovo cantiere esclusivo nel cuore pulsante della città, esso si incastona perfettamente con le nuove costruzione sorte in adiacenza nella stessa via, creando così una vena da definirsi residenziale nel quartiere. Essemme costruzioni ormai una garanzia nel circondario, azienda solida che da anni va incontro alle esigenze abitative della città. Elegante appartamento posto al secondo piano di nuova costruzione di 4 vani con doppi servizi, progettato per offrire comfort, efficienza energetica e qualità abitativa ai massimi livelli. L’immobile dispone di 112 mq interni ben distribuiti e 42 mq di ampi balconi vivibili, ideali per momenti di relax e convivialità all’aperto. L’abitazione si distingue per le moderne linee architettoniche di pregio, gli ambienti luminosi e le finiture contemporanee, inserite in un contesto residenziale esclusivo e curato in ogni dettaglio. La zona giorno è pensata per garantire ampiezza e funzionalità grazie all’openspace ed alla doppia esposizione. La zona notte invece offre spazi confortevoli e ben organizzati, con entrambi i servizi nel disimpegno ed il sempre utile ripostiglio. Dotato di classe energetica A1, l’appartamento sarà dotato di elevata efficienza e ridotti consumi grazie anche alla presenza di pannelli solari condominiali e alle più moderne soluzioni impiantistiche previste dalle nuove costruzioni. Possibilità di acquistare box auto e posto auto. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa moderna, efficiente e dal design ricercato, con consegna prevista a gennaio 2029.

CAPPUCCINI - VIA SABAUDIA CONDOMINIO SARA E’ con grande piacere che proponiamo questo nuovo cantiere esclusivo nel cuore pulsante della città, esso si incastona perfettamente con le nuove costruzione sorte in adiacenza nella stessa via, creando così una vena da definirsi residenziale nel quartiere. Essemme costruzioni ormai una garanzia nel circondario, azienda solida che da anni va incontro alle esigenze abitative della città. Elegante appartamento posto al primo piano di nuova costruzione di 4 vani con doppi servizi, progettato per offrire comfort, efficienza energetica e qualità abitativa ai massimi livelli. L’immobile dispone di 112 mq interni ben distribuiti e 42 mq di ampi balconi vivibili, ideali per momenti di relax e convivialità all’aperto. L’abitazione si distingue per le moderne linee architettoniche di pregio, gli ambienti luminosi e le finiture contemporanee, inserite in un contesto residenziale esclusivo e curato in ogni dettaglio. La zona giorno è pensata per garantire ampiezza e funzionalità grazie all’openspace ed alla doppia esposizione. La zona notte invece offre spazi confortevoli e ben organizzati, con entrambi i servizi nel disimpegno ed il sempre utile ripostiglio. Dotato di classe energetica A1, l’appartamento sarà dotato di elevata efficienza e ridotti consumi grazie anche alla presenza di pannelli solari condominiali e alle più moderne soluzioni impiantistiche previste dalle nuove costruzioni. Possibilità di acquistare box auto e posto auto. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa moderna, efficiente e dal design ricercato, con consegna prevista a gennaio 2029.

Giovinazzo - In Via Pietro Toselli, zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita trivani di circa 60 mq situato al primo piano di una palazzina non servita da ascensore. L’ ingresso si apre su un luminoso soggiorno-pranzo, accogliente e funzionale. Proseguendo troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato, una cameretta e due comodi balconi che donano luce naturale e ariosità a tutti gli ambienti, rendendo gli spazi piacevoli durante tutta la giornata. L’appartamento si presenta in buono stato di manutenzione sia interno che esterno. Completa la proprietà una pratica cantinola posta al piano seminterrato. L'immobile è attualmente locato con contratto in scadenza nel 2028 e produce una rendita annuale di 4.080 euro. Questa rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di una soluzione pratica, accogliente e ben posizionata. Grazie alla distribuzione funzionale degli spazi e al contesto tranquillo e servito, l’appartamento si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come investimento ad alta potenzialità.

MARINA DI TORRE SUDA: a circa 700mt dal mare, appartamento semindipendente al piano primo, recentemente ristrutturato, composto da ingresso, sala da pranzo con cucinotto, due camere da letto matrimoniali, due bagni, zona lavanderia. Balcone d'entrata antistante e veranda retrostante con vista mare. Arredato e climatizzato.

Situato all'angolo tra Via Magenta e Via Milano, nel comune di Casarano, in provincia di Lecce, questo immobile in vendita si trova in una posizione strategica e facilmente accessibile. La zona è ben servita e offre un contesto urbano dinamico, ideale per chi desidera vivere in un'area con buoni collegamenti e servizi. l fabbricato è attualmente in costruzione, offrendo la possibilità di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze e gusti. L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di circa 400 metri quadrati, distribuiti su tre piani. Il piano rialzato del fabbricato comprende un locale di grandi dimensioni, da destinare a laboratorio artigianale o negozio, con all'interno uno spazio per ufficio o deposito da utilizzare secondo le esigenze dell'attività, il locale è completato dal bagno con antibagno, idoneo all'utilizzo da parte di persone disabili. Tre ampie aperture su strada possono essere destinate a vetrine espositive. Questo piano è direttamente collegato al piano seminterrato, accessibile da rampa carrabile e scala, da utilizzare come autorimessa e come spazio utile per stoccaggio di merci o prodotti, anche in collegamento con l'attività artigianale o commerciale soprastante. La parte residenziale, posta al primo piano, comprende tre camere da letto e doppi servizi, garantendo comfort e praticità per tutti gli occupanti, ideale per una famiglia numerosa o per chi necessita di spazi aggiuntivi per ospiti o uffici. A questo piano un balcone e un terrazzo offrono spazi esterni privati, ideali per momenti di relax o per godere della vista circostante. L'immobile è libero su due lati, essendo situato ad angolo, il che consente una buona illuminazione naturale. Il fabbricato a rustico offre la possibilità di scegliere la soluzione più adatta alle proprie esigenze. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile spazioso e personalizzabile in una posizione centrale e ben collegata nel quale svolgere la propria attività artigianale o commerciale. Punti di forza dell'immobile: - Posizione centrale rispetto a servizi e attività commerciali. - Fabbricato a rustico potenzialmente adattabile alle proprie esigenze. - Locali con dimensioni ampie e particolarmente luminosi. Le linee autobus più vicine sono VIA BELLINI VINCENZO (130 m), SOLFERINO - ROSSINI e altre 12 fermate nel raggio di 1 km. L'asilo per bambini più vicino è S.GIOVANNI ELEMOSINIERE (350 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: PIAZZA SAN DOMENICO (270 m), LICEO SCIENTIFICO e altre 3 scuole nel raggio di 500 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Appartamento in vendita nel Palazzo INCIS – Via Fiume In posizione centrale e strategica, nel Palazzo INCIS di Via Fiume, tra Via della Repubblica e Via Conte Appiano, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 100 mq posto al primo piano servito da ascensore. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile, bagno e gode di doppia esposizione che garantisce una buona luminosità e un’ottima ventilazione naturale degli ambienti. Completano la proprietà una cantina di circa 5 mq al piano seminterrato e il riscaldamento autonomo. L’appartamento è attualmente locato con regolare contratto di locazione in scadenza a novembre 2026. Grazie alla posizione centrale e alla distribuzione degli spazi interni, l’immobile rappresenta una soluzione ideale sia per famiglie sia per chi desidera effettuare un investimento, realizzare una struttura ricettiva tipo B&B o adibire l’immobile a studio professionale. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

CASTELLUCCIO DEI SAURI – VIA GIARDINI 1 – 3 VANI Proponiamo in vendita grazioso appartamento duplex di circa 84 mq lordi, posto al secondo e terzo piano di uno stabile servito da ascensore. L’immobile si presenta con ingresso tramite porta blindata di recente installazione e si sviluppa su due livelli. Al secondo piano troviamo un luminoso soggiorno a vista con balcone, disimpegno, bagno di servizio completamente ristrutturato e comodo ripostiglio. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da camera da letto matrimoniale con balcone, cameretta/studio e lucernario in vetrocemento, secondo bagno con doccia recentemente ristrutturato. L’appartamento dispone complessivamente di due balconi, uno a servizio della zona giorno e uno della camera da letto. I due bagni e la porta blindata sono stati oggetto di ristrutturazione, mentre il resto dell’abitazione si presenta allo stato originale, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Soluzione ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o per chi cerca un’abitazione su due livelli in una zona tranquilla e ben servita.

Sul lungomare Vittorio Veneto, nella prima traversa di via Brigata Regina, proponiamo in vendita un luminoso bivani vista mare, al terzo piano di uno stabile signorile del 2011. L'appartamento ha una superficie interna di 52 mq e l'attuale disposizione presenta ingresso su soggiorno, valorizzato da una doppia esposizione su due ampi terrazzi, uno di 30 mq con affaccio esterno lato mare e l'altro di 20 mq con affaccio interno; parete cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale con affaccio sul terrazzo interno, studiolo, bagno con finestra, angolo lavanderia. Punto di forza di questa proprietà sono gli spazi esterni, vivibili in ogni stagione, trasformando il terrazzo come continuità della zona giorno. Grande opportunità in zona servita, in posizione strategica per raggiungere facilmente il mare e il centro cittadino anche a piedi. Completano la proprietà un posto auto coperto di 15 mq situato al piano terra e due funzionali cantine al piano interrato. Una soluzione moderna, efficiente e ricca di comfort, perfetta per single, giovani coppie o come investimento ad alta redditività. Attualmente locato con contratto in scadenza a Dicembre 2026. Per fissare un appuntamento contatta la Castelletti RE allo 080.523.89.79 - In alternativa puoi incontrarci per una consulenza personalizzata nella sede di Bari in Via Nicola De Giosa n. 99. Classe Energetica: Non indicata

Proponiamo in vendita, in un complesso residenziale di nuovissima generazione, un luminoso e moderno bilocale, progettato per offrire il massimo del comfort abitativo e dell'efficienza energetica. La soluzione si adatta perfettamente alle diverse esigenze grazie alla disponibilità su più livelli, ognuno caratterizzato da uno sfogo esterno privato e vivibile. Caratteristiche Principali dell'Appartamento Zona Giorno: Ingresso su un luminoso soggiorno open space con angolo cottura a vista. Le grandi vetrate scorrevoli non solo inondano l'ambiente di luce naturale, ma collegano fluidamente l'interno con lo spazio esterno. Zona Notte: Disimpegno funzionale, spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno moderno finestrato con finiture di pregio e box doccia. Lo Spazio Esterno (Il punto forte): Al piano terra: L'appartamento si pregia di una splendida veranda, un vero e proprio prolungamento della zona giorno, ideale per pranzi e cene all'aperto o per creare una zona relax protetta. Ai piani superiori: L'immobile è dotato di un ampio balcone e profondo, perfetto per ospitare arredi da esterno, piante e dondoli. Pertinenze incluse Box Auto Privato: Compreso nel prezzo, al piano interrato dello stabile e comodamente raggiungibile tramite ascensore condominiale che porta direttamente al piano dell'abitazione. Zero stress per il parcheggio e massima sicurezza.

Proponiamo in vendita, in un complesso residenziale di nuovissima generazione, un luminoso e moderno bilocale, progettato per offrire il massimo del comfort abitativo e dell'efficienza energetica. La soluzione si adatta perfettamente alle diverse esigenze grazie alla disponibilità su più livelli, ognuno caratterizzato da uno sfogo esterno privato e vivibile. Caratteristiche Principali dell'Appartamento * Zona Giorno: Ingresso su un luminoso soggiorno open space con angolo cottura a vista. Le grandi vetrate scorrevoli non solo inondano l'ambiente di luce naturale, ma collegano fluidamente l'interno con lo spazio esterno. * Zona Notte: Disimpegno funzionale, spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno moderno finestrato con finiture di pregio e box doccia. * Lo Spazio Esterno (Il punto forte): * Al piano terra: L'appartamento si pregia di una splendida veranda, un vero e proprio prolungamento della zona giorno, ideale per pranzi e cene all'aperto o per creare una zona relax protetta. * Ai piani superiori: L'immobile è dotato di un ampio balcone e profondo, perfetto per ospitare arredi da esterno, piante e dondoli. Pertinenze incluse Box Auto Privato: Compreso nel prezzo, al piano interrato dello stabile e comodamente raggiungibile tramite ascensore condominiale che porta direttamente al piano dell'abitazione. Zero stress per il parcheggio e massima sicurezza.

CAPPUCCINI - VIA SABAUDIA CONDOMINIO SARA E’ con grande piacere che proponiamo questo nuovo cantiere esclusivo nel cuore pulsante della città, esso si incastona perfettamente con le nuove costruzione sorte in adiacenza nella stessa via, creando così una vena da definirsi residenziale nel quartiere. Essemme costruzioni ormai una garanzia nel circondario, azienda solida che da anni va incontro alle esigenze abitative della città. Elegante appartamento posto al terzo ed ultimo piano di nuova costruzione di 4 vani con doppi servizi, progettato per offrire comfort, efficienza energetica e qualità abitativa ai massimi livelli. L’immobile dispone di 112 mq interni ben distribuiti e 42 mq di ampi balconi vivibili, ideali per momenti di relax e convivialità all’aperto. L’abitazione si distingue per le moderne linee architettoniche di pregio, gli ambienti luminosi e le finiture contemporanee, inserite in un contesto residenziale esclusivo e curato in ogni dettaglio. La zona giorno è pensata per garantire ampiezza e funzionalità grazie all’openspace ed alla doppia esposizione. La zona notte invece offre spazi confortevoli e ben organizzati, con entrambi i servizi nel disimpegno ed il sempre utile ripostiglio. Dotato di classe energetica A1, l’appartamento sarà dotato di elevata efficienza e ridotti consumi grazie anche alla presenza di pannelli solari condominiali e alle più moderne soluzioni impiantistiche previste dalle nuove costruzioni. Possibilità di acquistare box auto e posto auto. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa moderna, efficiente e dal design ricercato, con consegna prevista a gennaio 2029.

Situato all'interno di un complesso condominiale di nuova realizzazione, caratterizzato da un'architettura contemporanea e finiture di pregio, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento mai abitato prima. L'immobile è stato progettato secondo i più moderni standard di comfort abitativo, sostenibilità ambientale e isolamento termo-acustico. L'ingresso si apre su una zona living in open-space ampia e luminosa, caratterizzata da grandi vetrate che favoriscono l'ingresso della luce naturale durante tutto il giorno. La cucina, a vista o abitabile a seconda delle esigenze, si integra perfettamente con il salone. La zona notte, disimpegnata con cura, comprende una camera da letto matrimoniale con cabina armadio ed eventuale bagno in camera, una seconda camera ideale come stanza per i figli o studio, e due bagni moderni dotati di sanitari sospesi e finiture di design. La Veranda: Uno Spazio Esterno da Vivere Il vero fiore all'occhiello dell'appartamento è la grande veranda, accessibile direttamente dalla zona giorno. Questo spazio rappresenta una naturale estensione del salone verso l'esterno, ideale per: * Organizzare pranzi e cene all'aperto in totale privacy. * Allestire una zona relax con divanetti ed elementi di verde. * Godere di un ambiente protetto e vivibile in tutte le stagioni dell'anno. * Pertinenze e Comfort Condominiali * Box Auto Pertinenziale: Incluso nella proprietà, situato al piano interrato e raggiungibile direttamente con l'ascensore condominiale. * Contesto Condominiale: Lo stabile è inserito in un contesto signorile, curato nei minimi dettagli, con spazi verdi comuni.

Situato nella zona Stazione di Canosa di Puglia, in Via Luigi Cadorna, questo immobile rappresenta una soluzione abitativa versatile e ben collegata. Costruito nel 1967, si sviluppa su più livelli per un totale di 100 mq, offrendo ampi spazi distribuiti in tre locali. La disposizione su più piani consente di organizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze, rendendolo ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione. La posizione strategica nella zona Stazione garantisce un facile accesso ai principali servizi e mezzi di trasporto, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e veloci. Perfetto per chi cerca una casa che unisca comodità e funzionalità in un contesto urbano ben servito.

Nel cuore del suggestivo borgo di Alberona, insignito della prestigiosa Bandiera Arancione, si propone in vendita una dimora indipendente che unisce fascino autentico e funzionalità, distribuita su tre livelli per una superficie complessiva di circa 135 mq. La casa accoglie con ambienti caldi e versatili: al primo piano si apre una grande stanza, perfetta come zona relax o tavernetta, impreziosita da un camino che regala atmosfera e comfort, accompagnata da un pratico bagno di servizio. Al piano terra trovano spazio due camere da letto comode e luminose, un bagno principale, una cucina funzionale e un utile ripostiglio, pensati per la quotidianità. Scendendo al piano sottostrada, si scopre un’ulteriore ampia camera, anch’essa servita da bagno e ripostiglio, ideale come spazio indipendente per ospiti o per esigenze diverse. A completare questa proprietà, un elemento raro per il contesto: un comodo garage a livello strada, dotato di bagno di servizio e spazio aggiuntivo da destinare a deposito. Ciò che rende questa casa davvero speciale è la sua posizione: affacciata sui monti e immersa nel verde che abbraccia Alberona, regala scorci di grande bellezza e una sensazione di pace autentica, perfetta per chi desidera vivere o rifugiarsi in un luogo dove il tempo sembra rallentare.

Proponiamo in vendita a Lizzano, in via Fratelli Rosselli, uno splendido appartamento di circa 120 mq situato al primo piano. L’immobile si presenta in condizioni perfette, completamente rifinito, pronto per essere abitato senza necessità di alcun lavoro di ristrutturazione. Gli spazi interni, ampi e ben distribuiti, comprendono:  Ingresso accogliente  Luminoso soggiorno-pranzo  Cucinino funzionale  Due ampi vani letto  Doppi servizi  Pratico pozzo luce interno Spazi esterni e comfort: La casa gode di un’ottima aerazione e luce naturale grazie a 1 veranda, 1 balcone e a un terrazzo di proprietà esclusiva, ideale per i momenti di relax all'aperto. Caratteristiche tecniche e finiture:  Infissi di ultima generazione a taglio termico per un eccellente isolamento acustico e del calore.  Persiane in anticorodal.  Predisposizione già presente sia per l'impianto di riscaldamento che per i climatizzatori. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, data la vicinanza alle splendide spiagge del litorale tarantino. CLASSE ENERGETICA: G Per maggiori informazioni: Immobiliare Calzolaio CELL 3290318984 TEL 0992225021 Via Alfieri n.22, Grottaglie (TA) Via Margherita di Savoia n. 12, Villa Castelli (BR)

Se cerchi una casa accogliente e situata in una posizione strategica, questa è l'opportunità che fa per te! A pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un appartamento di circa 68 mq, così composto:  Ingresso  soggiorno-pranzo con angolo cottura e camino  1 vano letto  1 bagno  Spazi Esterni: Un pratico pozzo luce calpestabile e un ampio balcone che offre una vista panoramica sul Quartiere delle Ceramiche e sul Castello Episcopio. Comfort e Dettagli Tecnici:  Riscaldamento autonomo  Climatizzatore già installato  Posizione ideale: vicinissima al centro e a tutti i servizi principali, ma con affacci caratteristici. Ottima soluzione sia come abitazione principale per single o coppie, sia come investimento per una casa vacanze! CLASSE ENERGETICA: G Per maggiori informazioni: Immobiliare Calzolaio CELL 3290318984 TEL 0992225021 Via Alfieri n. 22 Grottaglie (Ta)

- PER PROBLEMI CON LA LINEA FISSA SI PREGA DI CONTATTARE SU WHATSAPP ALLO 0881.662468 - In Via Gandhi, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un'interessante soluzione immobiliare caratterizzata da spazi versatili, ottime condizioni generali e dalla presenza di un comodo giardino privato. L'abitazione principale, situata al primo piano, sviluppa una superficie di circa 75 mq ed è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, ambiente accogliente e funzionale pensato per la vita quotidiana, un disimpegno che conduce alla zona notte, un pratico ripostiglio, un bagno, una cameretta e una spaziosa camera matrimoniale. La proprietà è completata da una mansarda di circa 20 mq posta al terzo piano, ideale come studio, area relax, zona hobby o ulteriore spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze. Al piano terra troviamo una seconda unità di circa 40 mq composta da ambiente giorno, camera e bagno, con affaccio diretto su un grazioso giardino privato di circa 50 mq oltre posto auto scoperto, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare cene con amici o creare uno spazio dedicato al relax. Questa soluzione rappresenta un valore aggiunto per chi desidera ospitare familiari in totale autonomia, realizzare uno studio professionale o investire in una porzione indipendente dell'immobile. LE UNITA' SONO INDIPENDENTI TRA LORO L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è dotato di zanzariere, infissi a taglio termico e tende da sole, elementi che garantiscono comfort abitativo ed efficienza energetica. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da abitare, con spazi esterni e ambienti indipendenti, in una delle zone più apprezzate della città.

Appartamento in vendita a Brindisi, situato al secondo piano di un edificio di sole due unità.

La proprietà, libera al rogito, si estende su una superficie calpestabile di 82 mq ed è composta da tre locali, di cui due camere da letto e un bagno.
Gli infissi in alluminio garantiscono una buona luminosità. Con terrazzino a livello
Soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità in una zona tranquilla e ben servita, nei pressi dell'università.
Completa la proprietà l'area solare.

Nel comparto ca9 di Manfredonia, proponiamo un attico di 130 mq, composto di una camera da letto e due camerette, una comoda cucina abitabile, doppi servizi e ampio soggiorno a vista da dove si accede su un bellissimo terrazzo a livello di 120mq di cui potete trascorrere e godere momenti di relax e convivialità, completa l'abitazione un comodo box auto di mq 25 posto al piano seminterrato dove si accede tramite ascensore e un posto auto a cielo aperto nel cortile condominiale situato in un edificio costruito nel 2014 dove è stata rilascialata il certificato di agibilità. La disposizione interna è studiata per garantire luminosità e praticità, con ambienti che si prestano a diverse soluzioni di arredo. La scelta perfetta per chi cerca un'abitazione moderna con ampi spazi esterni e ben rifinita.

Monopoli - Periferia Sud Appartamento vista mare in vendita in Via Puccini A 200 metri da Cala Paradiso, in una delle zone più ambite della Città di Monopoli, proponiamo in vendita questa soluzione abitativa posta al primo piano di uno stabile di recente costruzione. L'appartamento di compone di ampio ingresso, grande zona living con cucina a vista, disimpegno, comoda camera matrimoniale con cabina armadio, camera da letto singola, ampio bagno e lavanderia. Grande veranda angolare con tripla esposizione vista mare. La proprietà include anche un box auto a piano interrato di mq 20. Lo stato di conservazione sia interno che esterno è ottimo. Moderna e completa la datazione degli impianti: riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, solare termico e climatizzazione. L'immobile è proposto in vendita parzialmente arredato.

In palazzina di solo due famiglie, secondo piano senza ascensore ampio e luminoso appartamento con esposizione angolare. Salone, due ampie camere, soggiorno pranzo con cucinino, bagno. Appartamento da ristrutturare con ampie potenzialità di personalizzazione, ideale per chi desidera realizzare una casa su misura o un investimento di valore. Possibilità di acquisto locale a piano terra. Un'opportunità unica.

Nel cuore di Canosa di Puglia, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 181 mq, situato al piano basso di un edificio costruito nel 1975. L'immobile, appartenente alla categoria civile, offre sei locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazio e funzionalità. La disposizione interna permette di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, rendendolo adatto sia per famiglie numerose che per chi desidera ampi spazi per lo smart working o per hobby personali. La posizione centrale garantisce facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e veloci. L'appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale.

Appartamento al secondo piano senza ascensore, composto da ingresso, soggiorno-pranzo con cucinino, camera matrimoniale, cameretta e bagno. La doppia esposizione assicura luminosità e ventilazione naturale. Disponibilità immediata e posto auto condominiale. Immobile da rimodernare, con ottime potenzialità di valorizzazione. Ideale per famiglie, giovani coppie o uso investimento.

PRESTIGIOSO APPARTAMENTO IN VENDITA NEL CUORE DEL CENTRO CITTADINO In Via Vincenzo Della Rocca, ad angolo con Piazza Italia e Via IV Novembre, a pochi passi da Piazza Cavour e dall’isola pedonale, proponiamo in vendita un’elegante proprietà inserita in uno stabile storico di pregio, in posizione esclusiva e centralissima. L’immobile, posto al secondo piano servito da ascensore, si sviluppa su una superficie di circa 167 mq, oltre a piccolo vano interno al muro al piano S1, ideale come deposito. La proprietà è composta da: Ingresso 3 vani letto Luminoso soggiorno con doppia esposizione angolare Affaccio diretto su Piazza Italia Cucina abitabile Bagno Ripostiglio Completa la soluzione il riscaldamento autonomo. La posizione strategica, l’ampia metratura, il contesto architettonico di valore e la straordinaria centralità rendono questo immobile la soluzione ideale sia come prestigiosa abitazione privata, sia come studio professionale o ufficio di rappresentanza. Una proposta unica per chi desidera vivere o investire nel cuore della città, in un contesto signorile e ricco di fascino storico.

LUCERA - VIA MANZONI In via A. Manzoni, a pochi passi dalla Chiesa di Santa Maria della Spiga, proponiamo in vendita un grande appartamento di circa 110 mq. Ci troviamo al quarto piano di uno stabile comodo e dotato di ascensore, una posizione privilegiata che regala una straordinaria luminosità interna e una bellissima vista panoramica. Varcato l'ingresso, l'appartamento si compone da un ampio salone ideale per i momenti in famiglia ed una cucina abitabile, resa luminosissima dalla doppia presenza di una finestra e di un balcone. La zona notte è composta da una grande camera matrimoniale e da una seconda cameretta decisamente spaziosa, perfetta per i figli o per ricavare uno studio. Completano la disposizione il bagno e un pratico ripostiglio, sempre utile per l'organizzazione di casa. L'immobile gode di una doppia esposizione che garantisce ambienti freschi e ben ventilati. Attualmente la soluzione si presenta da ristrutturare: il vantaggio perfetto per chi vuole ridisegnare gli spazi interni (magari creando un moderno open space) e scegliere le finiture che ha sempre sognato. La casa è libera e disponibile da subito, pronta per essere visitata e trasformata nel tuo prossimo progetto di vita.