Appartamenti con posto auto in vendita in Piemonte Pag. 52

In pieno centro storico di Alba, affacciato sulla prestigiosa Via Vittorio Emanuele (Via Maestra) e a pochi passi da Piazza Michele Ferrero, proponiamo in vendita un magnifico appartamento di comoda metratura, situato al quarto piano con ascensore in signorile palazzina. Sviluppato su per una metratura interna di 115 mq, l'appartamento è composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, due comode camere da letto matrimoniali, due spaziosi servizi, balconata panoramica sviluppata su tutto il lato fronte Via Maestra, oltre balcone affacciato su seconda aria, con ripostiglio. L'appartamento gode di una splendida veduta sul centro storico della capitale delle Langhe e sulle colline circostanti. Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto riservato nel cortile condominiale. Appartamento in ottime condizioni, dotato di riscaldamento autonomo con caldaia indipendente, pregiato parquet, portoncino blindato e serramenti moderni a doppio vetro. Maggiori info in agenzia, immobile davvero interessante per posizione e caratteristiche uniche nel suo genere.

Nella zona centrale di Rubiana, proponiamo spazioso appartamento bilocale con esposizione solare a sud-ovest. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con sfogo sul primo terrazzino, cucinino con finestra, camera matrimoniale spaziosa con secondo terrazzino privato, due ripostigli e bagno dotato di porta-finestra che conduce al terzo terrazzino privato e doccia. La proprietà si conclude con la cantina ed il posto auto privato in autorimessa comune. A fine 2022 sono stati svolti dei lavori migliorativi, quali la ristrutturazione del bagno in cui è stata intallata una porta finestra con vetro satinato per garantirne la privacy, cambio di portoncino d'ingresso con porta blindata e la sostituzione degli infissi originali con infissi in pvc doppio vetro. L'ottima esposizione solare e gli infissi recenti, garantiscono un'ottimale temperatura interna in tutte le stanze ottimizzando la spesa del riscaldamento. Il riscaldamento è centralizzato a metano con radiatori. La soluzione si trova al primo piano di un condominio soggetto a spese condominiali e dotato di ascensore. Ottimo anche ad uso investimento. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemnto contrattuale.

In vendita nel suggestivo comune di Gattinara, dove il profumo delle vigne incontra l’eleganza di una vita autentica, si trova questo appartamento, situato al secondo piano. Un rifugio urbano perfetto per chi cerca la bellezza nei dettagli quotidiani o per chi desidera investire con intelligenza in un territorio ricco di fascino e potenziale. L'immobile è suddiviso in: - Cucina abitabile - Soggiorno luminoso - Due camere da letto - Bagno con vasca - Due balconi con vista aperta - Cantina - Garage privato La casa si apre con un ingresso sobrio e accogliente, da cui si diramano ambienti ariosi e ben proporzionati. La cucina abitabile, perfetta per colazioni lente o cene in compagnia, affianca un soggiorno che invita al relax e alla condivisione. Le due camere da letto, intime e silenziose, offrono il rifugio ideale per ricaricare corpo e mente. De balconi avvolgono l’appartamento, regalando scorci aperti sul cielo e sul cuore pulsante di Gattinara. La cantina e il garage completano l’esperienza con praticità e valore aggiunto. Il riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione assicura una gestione efficiente e consapevole. Vivere o investire a Gattinara significa scegliere la qualità, l’autenticità e una comunità viva, circondata da vigneti leggendari e servizi a misura d’uomo. Questa è più di una semplice casa: è un’opportunità concreta, immersa in un territorio che sa emozionare.

ALESSANDRIA VALLE SAN BARTOLOMEO: In un piccolo contesto di RECENTE COSTRUZIONE (2015), in zona tranquilla ed a pochi minuti da Alessandria, vi si propone alloggio MUNITO DI TERMO AUTONOMO con riscaldamento a pavimento e TERRAZZO PRIVATO!.
Appartamento composto da: Ingresso su ampia zona living con soggiorno grande e cucina abitabile a vista che godono su un uscita diretta sul TERRAZZINO GODIBILE, perfetta per pranzi e cene estive; 1 bagno finestrato con box doccia, 1 camera da letto matrimoniale e ripostiglio capiente.
A completare la proprietà POSTO AUTO di pertinenza.
Presente: Porta blindata, serramenti in PVC doppio vetro, riscaldamento a pavimento, PANNELLI SOLARI, predisposizione climatizzatore e Caldaia a condensazione.
E' presente fuori dal complesso ampio piazzale per il parcheggio gratuito.
SPESE DI CONDOMINIO €. 20 al mese .
ARREDO INCLUSO NEL PREZZO!
CLASSE "C" 102.03 kWh/m2
€.80 MILA RIF. 47
PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE 0131218521

PAGNO-VIA PIANA A dieci minuti da Saluzzo, in un tranquillo cortile con poche unità abitative, proponiamo una casa al primo piano ideale per chi desidera un’oasi di comfort e serenità. Salendo le scale si accede all’abitazione, accolta da un pratico disimpegno che conduce agli ambienti principali. Il soggiorno, accogliente e caratterizzato da un elegante camino a legna, crea un’atmosfera calda e familiare. La cucina è abitabile e funzionale, perfetta per la vita quotidiana. Il bagno, cieco ma dotato di ventilazione forzata, dispone di box doccia. Completa la zona giorno un balcone affacciato sul cortile interno, ideale per momenti di relax. La casa offre tre camere da letto, ben distribuite e luminose, pensate per garantire comfort a tutta la famiglia. All’esterno troviamo un giardino privato, uno spazio prezioso per pranzare all’aperto e godersi le giornate primaverili ed estive. La proprietà comprende anche una cantina, un box auto doppio e la possibilità di parcheggiare un’ulteriore auto davanti al garage. Il riscaldamento è autonomo e gli infissi sono in legno con doppi vetri, garantendo una buona efficienza energetica. Un’abitazione accogliente e completa, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Una casa che va vissuta di persona: contattaci per fissare un appuntamento e lasciati conquistare. Occasioni così non aspettano a lungo. DA VEDERE! NOVITA’ DEL MOMENTO! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

SANTA VITTORIA D' ALBA - In piccolo contesto condominiale con spese di gestione contenute, proponiamo in vendita appartamento situato al piano rialzato, soluzione ideale per chi cerca ambienti ampi e una gestione economica dell'immobile. L'ingresso si apre su un corridoio che distribuisce in modo ordinato tutti gli ambienti della casa. La zona abitativa è composta da due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni, ideali per chi desidera spazi comodi e facilmente arredabili, oltre a un soggiorno luminoso affiancato dal cucinino. Completa l'abitazione il bagno e la presenza di due balconi, che garantiscono sfogo esterno e buona luminosità agli ambienti. La proprietà è completata da box auto e cantina, elementi sempre più ricercati che aggiungono comodità e valore all'immobile. Una soluzione interessante per chi cerca un appartamento funzionale, con spazi ampi e ben distribuiti, inserito in un contesto tranquillo e con costi di gestione contenuti.

BRA - In posizione comoda al centro di Bra e a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una casa libera su due lati, abitabile sin da subito e ideale per chi cerca una soluzione indipendente con spazi ben distribuiti. L'immobile si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo un comodo garage, una cantina e un bagno di servizio, spazi funzionali perfetti come area di deposito o locali accessori. Salendo al primo piano si accede alla zona giorno composta da un accogliente soggiorno impreziosito dal camino a legna, ambiente caldo e conviviale che conduce direttamente a un terrazzo, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. Completa il piano una cucina abitabile, antibagno e bagno. Al secondo piano si sviluppa la zona notte con disimpegno, due ampie camere matrimoniali e un ulteriore bagno, offrendo così comfort e privacy per tutta la famiglia. La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: situato in una zona pratica e ben servita, permette di raggiungere facilmente il centro di Bra, negozi, scuole e servizi principali. Una soluzione interessante per chi desidera una casa pronta da vivere, con spazi funzionali e indipendenza, senza rinunciare alla comodità della vicinanza al centro.

Foppiano di Formazza 2.5 vani 37 mq più terrazzo categoria a/3 . A Foppiano, la prima frazione del comune di Formazza che sorge a 900 metri di quota, al secondo piano di un decoroso complesso residenziale a margine della strada statale 659 che sale verso l'alta valle, proponiamo piccolo ma grazioso bilocale di 37 metri quadri, classificato in categoria A/3. Lo stabile, composto da una decina di unità abitative è immerso nella pace e nella natura tipica di questo angolo di Piemonte. L'appartamentino è facilmente accessibile da una sala comune al piano terra; da qui salendo una breve scalinata si giunge alla porta dell'unità. Una volta entrati, ci accoglie la sala principale in stile alpino con suppelletti tipici e camino in pietra a far bella mostra di se, riscaldata anche da termo convettore a metano. Questo è il luogo di elezione per pranzare sul lungo tavolo in legno. L'ambiente è promisquo essendo adibito anche a stanza con letti a castello e divano letto. Il locale è caratterizzato da un caloroso rivestimento in legno perlinato con pavimenti in parquet. Una porta separé in legno e vetrate conduce al piccolo angolo cottura ben fornito di elettrodomestici e cucina a metano. Abbiamo infine un bagno con vasca e scaldabagno elettrico. In cucina e nel bagno i pavimenti sono in piastrelle, metre tutti gli infissi in legno con vetro singolo. Utenze di elettricità e metano ed acqua sono totalmente autonome. Il.metano alimenta il riscaldamento nella sala,l'acqua calda ed il.piano cottura in cucina. Mentre il riscaldamento di quella sanitaria avviene per mezzo di scaldabagno elettrico da 50 litri.Per quanto riguarda acqua, è presente un sistema di svuotamento dell'impianto,cosi da evitare la formazione del gelo dei tubi d'inverno qualora non si soggiorni per un tempo prolungato. L'appartamento usufruisce di un bel parco comune condominiale ,con ampio spazio verde ed attrezzature per i più piccoli, di un terrazzo panoramico sovrastante di proprietà esclusiva e di un altro in comunione con gli altri proprietari. Anche il parcheggio è comune e sorge ai margine del complesso. Qui c'è anche una fermata della corriera, in particolare con 4 corse estive verso la cascata del Toce e il fondovalle. Siamo anche vicini alle rinonate terme di Premia e al centro del paese che può offrire beni e servizi essenziali. Le spese condominiali sono esigue,ammontando ad appena 200€ all'anno e comprendenti manutenzione del verde, luce scale e pulizie generali varie. Caratteristiche tecniche - Superficie: 37 mq - Categoria: A/3 - Utenze: elettricità, metano e acqua totalmente autonome - Riscaldamento: termo convettore a metano nella sala - Acqua calda sanitaria: scaldabagno elettrico da 50 litri - Sistema di svuotamento dell'impianto per evitare il gelo dei tubi d'inverno - Infissi: legno con vetro singolo - Pavimenti: parquet e piastrelle La Valle Formazza: una perla delle Alpi La Valle Formazza è una delle valli più belle e incontaminate delle Alpi, con paesaggi mozzafiato e una natura lussurregiante. La valle è famosa per le sue cascate, i laghi alpini e le montagne che raggiungono i 3.000 metri di altitudine. È un paradiso per gli amanti della natura, dello sport e della montagna. - Escursioni: sentieri per tutti i livelli, dalle passeggiate facili alle scalate più impegnative - Sport: sci, snowboard, trekking, mountain bike e molto altro - Cultura: paese di Formazza con la sua architettura walser e la sua storia Il bilocale è situato in una posizione ideale, vicino alle piste da sci e alle escursioni naturalistiche. Il complesso residenziale offre: - Parco comune condominiale con ampio spazio verde - Terrazzo panoramico sovrastante di proprietà esclusiva - Terrazzo in comunione con gli altri proprietari - Parcheggio comune a margine del complesso - Fermata corriera con 4 corse estive verso la cascata del Toce e il fondovalle - Vicinanza alle terme di Premia Le spese condominiali sono esigue, ammontando a appena 200€

VERZUOLO, CORSO RE UMBERTO Ubicato nello storico Palazzo dell'ex Molino Fissore Sandri, questo prestigioso appartamento su due livelli, finemente ristrutturato a nuovo, vi conquisterà al primo sguardo. La proprietà di oltre 180 mq al secondo e terzo piano di uno stabile dotato di cancello elettrico e ascensore, dispone di un doppio garage privato e di posto auto nel cortile interno. All'entrata dell'appartamento ci accoglie un ampio open space luminoso e ben suddiviso tra area salotto living e sala da pranzo con cucina su misura. seguendo il corridoio, due comodi disimpegni e un ampio bagno finestrato. A questo piano abbiamo accesso, dal salotto e dal bagno, a due splendidi terrazzini coperti, che garantiscono privacy e confort. Attraverso una pregevole scala a chiocciola in legno, accediamo al piano superiore dove ci accoglie un soggiorno finemente arredato, un salottino, un secondo bagno molto spazioso, una ampia camera da letto padronale e una seconda camera da letto singola oltre che un'ampia stanza adibita a cabina armadio, che può essere sfruttata come terza camera da letto o studio. Completa la proprietà un terzo terrazzino accessibile dalla camera da letto matrimoniale. L'appartamento è dotato di termostati indipendenti programmabili a distanza, riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. In una zona vicina a tutti i servizi della città, questo appartamento risponde alla vostra esigenza di privacy, spazi ampi e finiture di pregio. Questo tipo di immobile, per le caratteristiche che abbiamo visto, e’ di difficile reperibilità sul mercato. Puoi renderti conto con i tuoi occhi se fa per te : ti basterà contattarci per assicurarti una visita. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

MONTOSO - All’interno del Condominio Le Tre Aquile proponiamo in vendita grazioso bilocale, ideale come casa vacanze in montagna o come interessante investimento. L’appartamento si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e funzionale pensato per i momenti di relax. La zona notte è composta da una comoda camera da letto, mentre il bagno completa la disposizione interna dell’alloggio. La proprietà è arricchita dalla presenza di uno ski box, perfetto per riporre in modo pratico e sicuro sci e attrezzatura sportiva. Soluzione ideale per chi desidera vivere la montagna in tutte le stagioni, in un contesto tranquillo e ben organizzato. Ottima opportunità da vedere! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Proponiamo in vendita un appartamento bilocale completamente ristrutturato, situato al secondo piano di un edificio del 1975 ubicato nel pieno centro storico di Vespolate (NO), in Corso Giuseppe Garibaldi 23. L'immobile viene ceduto completamente arredato ed e raggiungibile comodamente in auto. COMPOSIZIONE E SUPERFICI L'unita immobiliare dispone di una superficie commerciale di 67 mq e una superficie calpestabile di 51 mq, sviluppata su due livelli interni. La composizione comprende soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, un bagno e due balconi per una superficie totale di 8 mq. Completano la proprietà un posto auto e una cantina inclusi nel prezzo. FINITURE E IMPIANTI L'appartamento e in stato ristrutturato con rifiniture di grado medio. Il riscaldamento e autonomo tramite caldaia a condensazione con diffusione a radiatori alimentati a gas. Il raffrescamento e garantito da impianto split. Gli infissi sono in PVC doppio vetro con tapparelle in PVC e serramenti nuovi. I pavimenti sono in cotto in tutte le zone, ceramica in bagno. L'accesso interno e privo di barriere architettoniche con pieno accesso. POSIZIONE E SERVIZI L'immobile e nel cuore del paese a soli 100 metri dal centro, con farmacia a 50 m, supermercato a 150 m, chiesa a 100 m, autobus a 100 m, stazione ferroviaria a 450 m, scuola materna a 230 m, banca e posta a 350 m, parco pubblico a 700 m. Orientamento ovest-est con vista aperta e 3 lati liberi. DOCUMENTAZIONE E CONDIZIONI DI VENDITA Prezzo richiesto: 63.000 euro. Appartamento ceduto completo di arredi. Costruito nel 1975. Classe energetica in fase di valutazione. Per informazioni e appuntamenti contattare CasAAA - Agenzia Tripla A.

Nel cuore di Givoletto, con affaccio diretto sulla piazza centrale e sui giardini del centro paese, proponiamo in vendita una soluzione disposta al primo ed ultimo piano, inserita in una palazzina di recente costruzione dei primi anni 2000. Il contesto si presenta signorile, curato e di livello, ed è servito da ascensore con collegamento comodo su tutti i piani, dal livello autorimesse fino al secondo piano. L’abitazione si distingue fin da subito per la doppia esposizione, elemento che garantisce ambienti ariosi, luminosi e piacevolmente vivibili durante tutta la giornata. L’ingresso conduce al piano abitativo principale, sviluppato con una distribuzione interna funzionale e ben equilibrata. Il corridoio centrale disimpegna in modo ordinato i vari ambienti della casa. La zona giorno si apre su un soggiorno luminoso con accesso verso il terrazzo coperto, spazio particolarmente gradevole e valorizzato dalla vista panoramica. La cucina è abitabile e separata, ideale per chi ricerca ambienti distinti e ben sfruttabili nella quotidianità. Su questo stesso livello trovano posto il bagno, la camera da letto matrimoniale di comoda metratura ed un secondo balcone interno con il locale tecnico. Tramite il vano scala interno si accede al piano superiore, dove si sviluppa un ampio locale unico di circa 50 mq, ottimamente rifinito. Si tratta di uno spazio versatile e di grande respiro, con la concreta possibilità di realizzare due ulteriori camere da letto ed un secondo bagno, offrendo così il vantaggio di poter completare e personalizzare questa parte dell’immobile secondo il proprio gusto e le proprie esigenze abitative. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano. Completano la proprietà il box auto e la cantina. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa inserita in un contesto elegante e centrale, con spazi comodi, sfoghi esterni ben godibili e interessanti in una delle posizioni più apprezzate del paese.

Nel cuore del centro storico di Borgaretto, precisamente in Via Galileo Galilei nel comune di Beinasco, è disponibile un affascinante appartamento mansardato in vendita. In palazzina rivista totalmente con il bonus 110% dotata di pannelli fotovoltaici per l’acqua calda ed ekettricità che permette un ottimo abbattimento delle spese di gestione. Secondo ed ultimo piano ristrutturato totalmente nel 2019 con materiali moderni e giovanili extra capitolato. Tramite portoncino blindato c’è l’accesso diretto sulla zona living su cucina abitabile dove c’è la possibilità di mettere una bella cucina lineare a dotato di finestra. Salendo tre gradini si accede al soggiorno di ampia dimensione dotato di porta finestra con affaccio sul balcone alla francese. Il disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte dove troviamo una camera da letto ben squadrata con cabina armadio e ripostiglio. Il bagno è dotato di finestra e di doccia. Il riscaldamento e raffrescamento è a pavimento ed è presente il sistema di deumidificazione. La caldaia è a pompa di calore e gli infissi sono tutti in pvc con i doppi vetri. L’abbaino presente nel soggiorno è elettrico con sistema anti pioggia. Completa la proprietà la cantina collegata direttamente con il posto auto coperto.

In Via Orbassano 18, nel tranquillo contesto residenziale di Borgaretto, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale situato al primo piano di una palazzina circondata da verde condominiale e inserita in una zona silenziosa e ideale per chi desidera serenità e qualità della vita. L’appartamento accoglie con un comodo ingresso che accompagna ai diversi ambienti della casa. Sulla sinistra si apre la cucina, luminosa e funzionale, con affaccio sul balcone verandato: uno spazio pratico da vivere in ogni stagione. Proseguendo troviamo una camera matrimoniale dalle generose dimensioni, e il bagno. Sul lato destro dell’ingresso, un ampio soggiorno con doppia finestra che garantisce grande luminosità durante tutto l’arco della giornata. Completa il tutto una seconda camera da letto con accesso diretto al secondo balcone. L’immobile si presenta in gran parte in stato originario, ma nel corso degli anni sono stati effettuati diversi interventi di manutenzione e miglioria che ne hanno preservato funzionalità e solidità, offrendo oggi un’ottima base per eventuali personalizzazioni. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia recentemente sostituita e posizionata nel vano scala, per una gestione indipendente dei consumi. A completare la proprietà troviamo una cantina, un box auto e un posto auto: un valore aggiunto che rende la soluzione ancora più interessante e comoda nella quotidianità. Il tutto viene venduto locato con regolare contratto di locazione in corso.

In contesto residenziale recente, edificato nel 2006, proponiamo in vendita un accogliente appartamento, ristrutturato nel 2018, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e spazi accessori. L’abitazione presenta una luminosa zona giorno organizzata in ambiente unico, ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. La zona notte si compone di due camere da letto: una camera singola con finestra e una camera matrimoniale con accesso al balcone, che garantisce luminosità e uno sfogo esterno riservato. Il bagno è finestrato ed è dotato di comoda doccia, assicurando praticità e una naturale aerazione degli ambienti. Completa la proprietà un utile spazio accessorio nel sottotetto, perfetto da adibire a deposito, ripostiglio o da utilizzare secondo le proprie necessità. Valore aggiunto della soluzione sono i tre box auto al piano interrato: un box doppio e due box singoli, facilmente accessibili tramite rampa con cancello automatico che conduce all’area autorimesse, offrendo sicurezza e grande comodità per il parcheggio e lo stoccaggio. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto recente e ben tenuto, con spazi accessori e ampie possibilità di parcheggio.

Appartamento in vendita a Str. Bellaria, 124 mq con 5 locali, classe energetica F. Situato in una zona tranquilla, è vicino a punti di interesse come negozi e ristoranti. Ideale per chi cerca spazio e comodità.

In villa bifamiliare composta da sole due unità abitative, proponiamo in vendita appartamento all'ultimo piano di ampia metratura, una soluzione sempre più difficile da trovare per chi desidera spazi generosi e bassi costi di gestione.
L'abitazione si apre su ingresso nel soggiorno, affiancato da cucina abitabile, e prosegue con due camere da letto, bagno e balcone a servizio di una delle camere. La posizione all'ultimo piano garantisce ambienti particolarmente luminosi e una maggiore indipendenza rispetto alle classiche soluzioni condominiali.
Completano la proprietà un'area esterna dove posteggiare l'auto.
Un aspetto molto interessante è l'assenza totale di spese condominiali, un vantaggio sempre più apprezzato da chi desidera gestire la propria casa in piena autonomia.
L'appartamento necessita di alcuni interventi di ristrutturazione ed è attualmente privo di impianto di riscaldamento, ma proprio questo rappresenta un'ottima opportunità per personalizzare gli ambienti e realizzare una casa su misura. La collocazione all'ultimo piano permette, ad esempio, di valutare soluzioni come stufa per il riscaldamento e boiler per l'acqua calda, con impianti moderni ed efficienti.
Una proposta ideale per chi cerca una casa con metrature di una volta, in un contesto con sole due unità abitative, e desidera investire in un immobile da valorizzare secondo il proprio gusto.

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E' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione

Le imposte da pagare sono ridotte quando l'acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti “prima casa”.
In generale, queste agevolazioni si applicano quando:

- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale
- il fabbricato si trova nel Comune in cui l'acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora
- l'acquirente ha determinati requisiti

Le imposte da versare quando si compra con i benefici “prima casa” sono:

-se il venditore è un privato o un'impresa che vende in esenzione Iva:

* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)
* imposta ipotecaria fissa di 50 euro
* imposta catastale fissa di 50 euro

-se si acquista da un'impresa, con vendita soggetta ad Iva:

*Iva ridotta al 4%
*imposta di registro fissa di 200 euro
*imposta ipotecaria fissa di 200 euro
*imposta catastale fissa di 200 euro

Alla porte del paese proponiamo un appartamento bilocale situato all'ultimo piano provvisto di ascensore. Questa proprietà di 72 mq offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben collegata. L'appartamento è composto da due locali ben distribuiti, che permettono di organizzare gli spazi in modo versatile. La disposizione interna consente di sfruttare al meglio la luce naturale, creando un'atmosfera luminosa e piacevole. La posizione strategica garantisce un facile accesso ai principali servizi del comune, rendendo questa soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma non isolato. L'immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa da personalizzare secondo i propri gusti e necessità. Possibilità di acquistare il box auto per un prezzo di €10.000

Nella frazione Fubina di Viù, in un condominio ultimato nel 2006, alloggio trilocale al piano primo con tavernetta collegata internamente, posto auto riservato, giardino ad uso esclusivo di circa 40 mq, terrazzo panoramico, balcone e cantina. L’abitazione è composta da soggiorno-cucina, disimpegno, bagno finestrato con doccia, camera da letto matrimoniale e una cameretta; la tripla esposizione a est-sud-ovest garantisce un'eccellente luminosità naturale durante l'arco dell'intera giornata. L’immobile si presenta in ottimo stato e funzionante in ogni suo punto in quanto attualmente abitato dal proprietario; gli infissi sono tutti a vetro doppio, l’acqua calda sanitaria è fornita dalla caldaia autonoma a GPL. L’alloggio presenta due tipologie differenti di riscaldamento: il primo consiste di radiatori in alluminio, ubicati in ogni ambiente, alimentati o dalla caldaia autonoma a GPL o dalla termostufa autonoma a pellet; il secondo invece è composto dai due inverter caldo-freddo, posti nella zona giorno e nella camera da letto matrimoniale, installati nel 2019, i quali fungono anche da climatizzatori estivi. Le spese condominiali ammontano ad €500 annui comprensive dell’acqua potabile, dell’amministrazione, della manutenzione degli spazi esterni e del cancello elettrico a due ante. Il proprietario per aumentare l’efficienza energetica ha isolato, mediante appositi pannelli, il soffitto della zona cantine sottostante l’abitazione e la parete ad ovest.

IVREA - Nel cuore della zona Fiorana, precisamente in via de Gasperi, proponiamo elegante alloggio situato al sesto ed ultimo piano di uno stabile servito da ascensore. L’appartamento è stato completamente ristrutturato, con finiture moderne e particolare attenzione alla qualità dei materiali e degli impianti, garantendo ambienti confortevoli e funzionali. L’immobile è caratterizzato da una disposizione degli spazi ottimale e ben organizzata. L’ingresso ci conduce alla luminosa zona giorno, dove per praticità, è stato creato un ambiente unico tra il soggiorno e la cucina abitabile, con accesso diretto al balcone angolare. La zona notte ospita tre camere da letto di cui due matrimoniali e una ad uso singolo, tutte unite dallo stesso balcone. I doppi servizi finestrati, invece, garantiscono comfort e praticità nella vita quotidiana. A completamento della proprietà sono presenti una cantina nel piano interrato e un comodo box auto singolo al piano terra, elementi sempre più richiesti che aggiungono valore e funzionalità all’immobile. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale, comoda a tutti i servizi, in un appartamento pronto da abitare e rinnovato secondo standard contemporanei. - Le foto attuali si riferiscono ai due alloggi ancora divisi. L'immobile sarà pronto verso giugno/luglio 2026.

Proponiamo in vendita un appartamento TRILOCALE, situato al piano terra in un piccolo edificio di due piani ubicato in posizione centrale a Novara, in Via Monte San Gabriele 11. La proprietà gode di una posizione privilegiata, raggiungibile comodamente a piedi o in bicicletta, con tutti i principali servizi a breve distanza. COMPOSIZIONE E SUPERFICI L'unita immobiliare presenta una superficie commerciale di 97 mq, composizione interna comprende soggiorno, cucina semi-abitabile, due camere (una matrimoniale e una singola) ed un bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà una cantina di 8 mq e un posto auto scoperto di 12 mq, entrambi inclusi nel prezzo. IMPIANTI E FINITURE L'immobile e in buono stato conservativo. Il riscaldamento e di tipo autonomo con caldaia a metano e diffusione a radiatori. Il raffrescamento e garantito da impianto split. Gli infissi sono in legno con tapparelle in PVC. I pavimenti in cotto sono coperti al momento da linoleum nelle zone giorno e notte, in ceramica in cucina e bagno. L'accesso e privo di barriere architettoniche sia all'ingresso che all'interno. POSIZIONE E SERVIZI L'immobile si trova a 900 metri dal centro citta, con fermata autobus a soli 100 metri, stazione ferroviaria a 1.600 metri e aeroporto di Malpensa a 28 km. Nelle immediate vicinanze: scuola materna a 250 m, scuole elementari e medie a 400 m, farmacia a 250 m, supermercato a 500 m, ospedale a 500 m, chiesa a 100 m, parco pubblico a 250 m. L'orientamento e sud-ovest con vista aperta e 2 lati liberi. DOCUMENTAZIONE E CONDIZIONI DI VENDITA Prezzo richiesto: 119.000 euro. Spese condominiali annue: 850 euro. Immobile del 1979. Classe energetica in fase di valutazione. Per informazioni e appuntamenti contattare CasAAA - Agenzia Tripla A.

Proponiamo in vendita accogliente appartamento bilocale ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina tranquilla e dotata di riscaldamento autonomo, soluzione ideale per chi desidera comfort abitativo e gestione indipendente dei consumi. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è valorizzato da infissi nuovi in PVC, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. L’ingresso conduce alla zona giorno con angolo cottura, un ambiente luminoso e funzionale pensato per la vita quotidiana. La zona notte è composta da una camera da letto ben dimensionata e da una cameretta/studio finestrata, spazio versatile ideale come stanza per ospiti, studio o area dedicata allo smart working. Il bagno con doccia, pratico e ben organizzato, completa gli spazi interni. A rendere la soluzione ancora più interessante troviamo una cantina, utile come spazio di deposito, e la possibilità di parcheggio all’interno del cortile, elemento sempre più ricercato per comodità e sicurezza. Una proposta abitativa ideale per single, giovani coppie o anche come ottimo investimento, grazie alla distribuzione funzionale degli ambienti e alle recenti migliorie che rendono l’appartamento pronto da abitare.

BRA: in via Cuneo, a pochi passi dal centro cittadino ed in posizione comoda a tutti i servizi, quadrilocale di circa 142 mq sito al primo piano di una palazzina anni '70, servita di ascensore e priva di barriere architettoniche. L'immobile è stato ristrutturato internamente nei primi anni 2000, mentre le parti comuni saranno rinnovate nel 2026. L'ingresso conduce alla zona giorno composta da uno spazioso soggiorno, da una cucina abitabile con sfogo sul primo balcone e da un bagno, dotato di doccia e di antibagno. La zona notte rimane disimpegnata ed è caratterizzata dalla presenza di due camere da letto matrimoniali, una delle quali con cabina armadio, e di un secondo bagno con vasca. Da entrambe le camere è inoltre possibile accedere ad un balcone, collegato ad un terrazzo con stupenda vista panoramica sulle Langhe, ideale da sfruttare nella bella stagione. Il riscaldamento è autonomo a metano e le spese di gestione sono contenute. La proprietà è dotata di cantina e di un posto auto nell'interno cortile. La soluzione è attualmente affittata e sarà libera da settembre 2028.

- OPZIONATO - Nel comune di Pallanzeno, in pieno centro paese, in posizione comoda e strategica, presentiamo appartamento al secondo e ultimo piano di una casa composta da soli due appartamenti, una soluzione riservata e senza spese condominiali. La palazzina si presenta in ottimo stato, ordinata e ben curata nelle parti comuni, a testimonianza dell'attenzione e della manutenzione costante nel tempo. COMPOSIZIONE: L'immobile, recentemente ristrutturato, si sviluppa su un unico livello ed è libero su quattro lati, caratteristica che garantisce grande luminosità durante tutto l'arco della giornata e una piacevole vista aperta sulle montagne circostanti. L'ingresso avviene tramite balcone privato con portoncino e porta blindata; varcata la soglia troviamo un comodo disimpegno che introduce alla zona giorno. La cucina abitabile è un ambiente ampio e versatile, valorizzato dalla presenza di un'isola centrale perfetta per colazioni veloci, pranzi informali o momenti conviviali. Dalla cucina si accede al terrazzino verandato, uno spazio sfruttabile in ogni stagione. Adiacente troviamo il soggiorno, luminoso e accogliente, anch'esso con accesso alla medesima veranda, creando così un continuum armonioso tra gli ambienti. Un corridoio disimpegna la zona notte, ben separata e riservata, composta da una camera singola ampia, un bagno finestrato completamente nuovo dotato di doccia, e una spaziosa camera matrimoniale impreziosita da cabina armadio. Al piano terreno, all'interno del cortile comune, troviamo un garage doppio in condivisione dove è possibile parcheggiare comodamente un'auto, una grande cantina e un locale lavanderia con caldaia. STATO DELL'IMMOBILE: L'appartamento si presenta in ottime condizioni, ristrutturato con cura e pronto da abitare. È termoautonomo, dotato di caldaia a condensazione nuova, infissi in PVC con doppio vetro, aria condizionata e solaio isolato, elementi che garantiscono grande comfort abitativo. L'assenza di spese condominiali rappresenta un ulteriore valore aggiunto. Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione luminosa, indipendente e ben distribuita, in posizione centrale ma tranquilla, a pochi chilometri da Domodossola e comoda alla superstrada, con tutti i principali servizi del paese raggiungibili comodamente a piedi appena usciti di casa.

Nel tranquillo comune di Castelletto Cervo, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 50 mq, situato al piano terra di un piccola palazzina. Costruito nel 1995 e ristrutturato nel 2000, l'immobile offre un ambiente ben curato e funzionale. L'appartamento si compone di due locali, ideali per chi cerca una soluzione abitativa pratica e confortevole. La disposizione interna è studiata per ottimizzare gli spazi, garantendo una vivibilità ottimale. All'ingresso è presente un ampio soggiorno in ambiente unico con la cucina, la zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale e il bagno presente è provvisto di doccia. La posizione dell'immobile consente di godere della tranquillità del contesto circostante, pur essendo a breve distanza dai principali servizi del paese. Perfetto per chi desidera un'abitazione pronta per essere vissuta, in un contesto sereno e ben collegato.