Buriasco.
A pochi minuti d'auto da Pinerolo, qui le piccole palazzine hanno ancora un valore preciso: poche famiglie, silenzio reale, rapporti chiari. Non è un dettaglio romantico, è qualità abitativa.
In questo contesto, al secondo ed ultimo piano, si sviluppa un appartamento su due livelli che ha una caratteristica sempre più rara: spazio distribuito con logica.
Il piano principale è quello che molte famiglie cercano e faticano a trovare a cifre sostenibili: ingresso ordinato, zona giorno ampia, luminosa, con balcone angolare che accompagna l’ambiente senza rubargli equilibrio. La cucina ad L è integrata ma riconoscibile, il tavolo ha il suo posto naturale, il salotto non è sacrificato. È uno spazio che non costringe a scegliere cosa eliminare.
Due camere vere — una matrimoniale, una singola generosa — e un bagno completano il livello abitativo con proporzioni corrette. Qui non si parla di metri dichiarati, ma di metri percepiti.
Poi c’è il piano mansardato.
Collegato internamente tramite una scala a chiocciola — soluzione che permette continuità ma anche distinzione — e dotato di accesso indipendente, diventa il vero moltiplicatore di funzionalità della casa.
È un ambiente ampio, servito da velux e da un locale bagno/lavanderia dedicato, che nella vita quotidiana fa la differenza: può diventare studio professionale separato senza invadere il piano principale, terza camera per un figlio che cresce e cerca autonomia, area hobby, zona relax o spazio cinema.
Soprattutto, è quella metratura che consente ai vari componenti della famiglia di svolgere attività diverse — studio, lavoro, televisione, musica, ospiti — senza sovrapposizioni continue, mantenendo il piano abitativo principale ordinato e coerente. Non è solo spazio in più: è organizzazione domestica evoluta.
Riscaldamento autonomo, Infissi in legno con doppio vetro, impianto di climatizzazione. Tende da sole.
Le condizioni attuali rendono l’immobile, subito abitabile.
All’esterno, il valore continua: cantina, box auto, posto assegnato in cortile chiuso con cancello automatizzato e un appezzamento di terreno ad uso orto. Non un dettaglio pittoresco, ma una piccola autonomia concreta — anche economica — sotto casa.
Il punto, però, è un altro.
Oggi trovare una soluzione su due livelli, con questa distribuzione, completa di pertinenze, a 120.000 euro (oltre 9.000 per il box) significa entrare in una fascia di acquisto che normalmente offre molto meno.
Qui invece si acquista struttura, non apparenza.
È una proposta che intercetta chi ragiona.
Chi guarda la metratura, la funzionalità, la sostenibilità della rata.
Chi vuole spazio senza fare un salto nel vuoto finanziario.
Classe energetica E.
Per chi desiderasse verificare personalmente quanto descritto, è possibile fissare un appuntamento chiamando il numero 0121/378091.
