Appartamenti con terrazzo in vendita in Lombardia Pag. 85

Nel cuore della zona Porta Romana / Scalo Romana, a pochi passi dal Villaggio Olimpico di Milano-Cortina 2026, proponiamo in vendita un elegante bilocale di circa 70 mq con terrazzino loggiato, situato al quinto piano di uno stabile signorile con servizio di portineria. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, gode di una piacevole vista aperta sui giardini e si completa con cantina e box auto nello stabile di fronte, una soluzione particolarmente rara in questo contesto urbano. L’ingresso conduce direttamente nella zona giorno con pavimento in parquet, composta da un’accogliente area living e da una cucina aperta a vista, perfettamente integrata nello spazi, da cui si accede al terrazzino loggiato di circa 10 mq. La zona notte è ben separata e comprende una camera matrimoniale, un ampio bagno finestrato e uno sgabuzzino utilizzabile come cabina armadio, soluzione pratica per l’organizzazione degli spazi. L’immobile è dotato di aria condizionata, riscaldamento centralizzato, ascensore e servizio di portineria, oltre a cantina e box auto nello stabile di fronte (con richiesta a parte di Euro 40.000). L’appartamento è attualmente locato con un contratto di affitto in essere fino a dicembre 2027, con canone annuo pari a Euro 16.500, rappresentando quindi anche un’interessante opportunità di investimento con reddito immediato. La posizione è uno dei principali punti di forza: via Colletta si trova in una delle aree più dinamiche e in forte trasformazione di Milano, a pochi minuti da Porta Romana e dal progetto di rigenerazione urbana di Scalo Porta Romana, che ospita il Villaggio Olimpico e successivamente nuovi spazi verdi, servizi e residenze universitarie. Il quartiere offre numerosi servizi di prossimità, supermercati, ristoranti, palestre e spazi culturali come Fondazione Prada, ed è ben collegato grazie alle linee di superficie 90, 91 e 92 e alla metropolitana M3 Lodi TIBB, che permette di raggiungere rapidamente il centro città e il Duomo. Per caratteristiche, posizione e potenziale di rivalutazione, l’appartamento rappresenta una soluzione ideale sia per coppie o professionisti sia per investitori alla ricerca di un immobile in una zona con forte sviluppo urbano.

Vivi il Fascino della Tradizione con il Comfort del Moderno! Scopri questo splendido appartamento che sara' di nuovo realizzo al piano terra, parte di un esclusivo progetto di riqualificazione di una storica corte. Con una superficie di circa commerciale 75 metri quadrati, questa abitazione offre un perfetto equilibrio tra il fascino del passato e le comodità contemporanee. Composizione dell'Immobile: Ampio soggiorno con angolo cottura: Perfetto per momenti conviviali Una camera da letto: Spaziosa e luminosa, cameretta, Un bagno: Moderno e funzionale finestrato, portico esclusivo di circa 35 mq : Ideale per godere di momenti di relax all'aperto e Un posto auto coperto; Punti di Forza: Consegna completamente ristrutturato: Nessun lavoro da fare, solo da vivere Nessuna spesa condominiale: Massimo risparmio e indipendenza Intervento di riqualificazione: Parte di un progetto che valorizza e rinnova una storica corte Perché Sceglierlo: Questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi desidera un'abitazione pronta all'uso, in un contesto esclusivo e ricco di storia. La ristrutturazione sara' eseguita con grande cura, utilizzando materiali di qualità e soluzioni moderne per garantire comfort e funzionalità. Prezzo: 178.000€ e 10.000 di ulteriore posto auto privato scoperto. PS. LE IMMAGINI PUBBLICATE SONO ESEMPI DI PROGETTI O COSTRUZIONI DELL' IMPRESA COSTRUTTRICE IN ATTESA DEL PROGETTO DEFINITIVO DI ESETRNI ; SE SI VOLESSE ORGANIZZARE DAL VIVO SU APPUNTAMENTO E' POSSIBILE VISITARE CANTIERI O IMMOBILI GIA' ULTIMATI .Non Lasciartelo Sfuggire! Prenota subito una visita per scoprire di persona il fascino di questo appartamento unico. Per ulteriori informazioni, contattaci ai seguenti recapiti: Tempocasa Ospitaletto Telefono: 348 587 6955 Email: ospitaletto@tempocasa.it Vivi l'emozione di abitare in una corte storica, con tutte le comodità del presente. Contattaci oggi stesso!

Meraviglioso appartamento arredato con giardino e piscina condominiale in vendita a Gravedona ed Uniti. La posizione strategica, a ridosso delle sponde del lago di Como, consente di godere di panorami mozzafiato e di un clima mite durante tutto l'anno. La vicinanza al centro e ai principali servizi come l'Ospedale di Gravedona ed Uniti permette inoltre di accedere facilmente a negozi, ristoranti e attrazioni culturali, rendendo questo appartamento ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. Spaziosi locali ben distribuiti si suddividono in un grande soggiorno con cucina semiabitabile, due camere da letto complete di letti e armadi su misura, bagno elegante ed essenziale e spazioso box auto singolo al piano interrato. C'è la possibilità di aggiungere anche una taverna. L’appartamento si trova al piano terra della palazzina con poche unità ed è circondato su tre lati da un curato giardino privato dal quale si intravede il lago di Como. Tutte le camere hanno porte finestre che accedono al giardino. Dal soggiorno si accede a una grande veranda coperta. Inoltre, si può usufruire di un grande giardino condominiale con la piscina adatta per adulti e un'altra piccola per bambini. La palazzina è stata costruita nel 2010 con i migliori materiali e con attenzione al risparmio energetico. Il sistema di riscaldamento e raffreddamento centralizzato è progettato per garantire efficienza energetica e comfort in ogni stagione, mentre il box auto privato assicura comodità e sicurezza per il parcheggio. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. La cura dei dettagli e l'uso di materiali di alta qualità garantiscono un comfort abitativo elevato, mentre la presenza di spazi verdi privati e comuni offre la possibilità di godere di momenti di relax all'aperto. Prenota la visita chiamando l'agente immobiliare Ulyana Davydova. Provvigioni di mediazione 4%.

Rif: 22609 - SEI ALLA RICERCA DI UN BILOCALE CON TERRAZZO E BASSE SPESE CONDOMINIALI? Tempocasa Cantù ha la soluzione adatta a te! Via Ginevrina da Fossano, proponiamo in vendita ampio bilocale sito al piano primo di un piccolo contesto condominiale. La soluzione si presenta in discrete condizioni generali, adatta sia per un utilizzo diretto che come investimento da mettere a reddito. L’ingresso si apre su un soggiorno luminoso con cucina a vista, uno spazio funzionale e ben distribuito, con accesso diretto al terrazzo, ideale per momenti di relax. La camera da letto è ampia con metrature generose che consentono una disposizione comoda dell’arredo. Il bagno finestrato, luminoso e ben disposto, garantisce la giusta areazione naturale e risulta pratico nella quotidianità. Possibilità di parcheggiare un auto, al coperto, all'interno del cortile. L’appartamento si trova in una posizione strategica, con tutti i principali servizi a portata di mano: supermercati, fermate autobus, scuole, e altre comodità quotidiane facilmente raggiungibili a piedi. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visione contattaci al numero 0312253004 oppure scrivici su WhatsApp 3482314018. Per non perdere i nostri nuovi immobili in anteprima seguici su Facebook come Tempocasa Cantù e su Instagram come tempocasacantu. Ricordiamo che la nostra agenzia è sempre disponibile per CONSULENZE DI MUTUO E CONSULENZE DI VENDITA GRATUITE e SENZA IMPEGNO.

A pochi passi dalla perla di Varenna, nella suggestiva cornice di Fiumelatte, proponiamo un appartamento impeccabile, ideale come residenza esclusiva o investimento ad altissima redditività. L'emozione del Lago: Immaginate di aprire la porta finestra e venire accolti da uno spettacolo unico: il sole che scompare dietro la penisola di Bellagio, dipingendo l'acqua di riflessi dorati. Questa è la vista reale che godrete dal vostro terrazzino privato, il luogo perfetto per un aperitivo al tramonto. Interni e Comfort: L’immobile (Living, Cucina, 2 Camere, Bagno e Lavanderia) si presenta in condizioni eccellenti grazie a una manutenzione meticolosa e a una tinteggiatura professionale del 2021. Zona Giorno: Soggiorno accogliente con divano 3 posti e camino decorativo (ecocombustibile). Cucina separata da eleganti ante scorrevoli in legno, completamente attrezzata (induzione e microonde). Zona Notte: Camera matrimoniale con suggestiva finestra "terra-cielo" affacciata direttamente sul lago. Seconda camera/studio con accesso diretto al terrazzo. Corridoio con armadiature a incasso salvaspazio. Servizi: Bagno moderno con sanitari sospesi e termoarredo. Locale lavanderia/ripostiglio separato con lavatrice Haier e scaldabagno da 80Lt. Dettagli Tecnici: Serramenti in legno con doppi vetri termici (dicembre 2009). Riscaldamento centralizzato con caldaia recente e termovalvole. Cantina di pertinenza al piano superiore. Il vero Plus: In una zona dove il parcheggio è un lusso, la proprietà include un raro posto auto coperto privato con cancello elettrico. Un valore aggiunto inestimabile per comodità e investimento. Per maggiori informazioni e fissare un sopralluogo inviare un WhatsApp o un SMS al numero 3397162764 indicando - RIFUGIO VISTA LAGO - e verrete ricontattati al più presto da Tatiana. ART REAL ESTATE - VIA ALBERTO MARIO, 6 - MILANO (MI) AGENTE - Tatiana 3397162764

Rif: DJ-299VV - Per una risposta rapida scrivici su WhatsApp al numero: 3518348493. Dettaglio importante: la proprietà viene venduta come nuda proprietà. L’attuale usufruttuario, nato nel 1944, continuerà ad abitare l’immobile fino alla fine del diritto di usufrutto. L’acquirente diventerà pieno proprietario alla sua scomparsa, acquistando oggi a un prezzo notevolmente inferiore rispetto al valore reale dell’immobile. Un’opportunità ideale per chi desidera un investimento solido e con prospettiva di rivalutazione nel tempo. E' in vendita anche la piena proprietà a 425.000€ Sei alla ricerca di un ottimo investimento? Oppure desideri una casa signorile con una splendida vista e ampi spazi esterni? Tempocasa ha la soluzione perfetta per te. A Brescia, in Via Volturno, proponiamo in vendita un elegante attico trilocale con doppio terrazzo, cantina e box triplo di 41 mq, situato al quarto ed ultimo piano di un contesto moderno, curato e ben abitato. L’immobile si distingue per la luminosità degli ambienti, la vista aperta e soprattutto per gli ampi spazi esterni che rendono questa soluzione unica nel suo genere. Ideale per chi desidera vivere in un appartamento moderno con il comfort di un attico e la comodità di tutti i servizi nelle vicinanze. L’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, caratterizzata da un ampio soggiorno con cucina open space, progettato per offrire uno spazio conviviale e accogliente. Questo ambiente rappresenta il cuore della casa ed è perfetto per momenti di relax o per ricevere ospiti. Dal soggiorno si accede al primo grande terrazzo, vero punto di forza dell’abitazione. Questo spazio esterno consente di creare una zona pranzo all’aperto, un’area relax o un angolo verde, diventando una naturale estensione della zona giorno. La zona notte è separata da un pratico disimpegno che garantisce privacy e tranquillità. Qui troviamo due camere da letto ben proporzionate, entrambe luminose e facilmente arredabili. Da una delle camere si accede direttamente al secondo terrazzo, uno spazio più riservato ideale per momenti di relax o per creare un angolo personale all’aperto. Il bagno è comodo e funzionale, progettato per soddisfare le esigenze della vita quotidiana. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato, utile come spazio di deposito, e un ampio box triplo di circa 41 mq, perfetto per più auto oppure per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per moto, biciclette o attrezzature. Il contesto condominiale è moderno e ben curato, con spazi comuni ordinati e un ambiente residenziale tranquillo. La posizione rappresenta un grande valore aggiunto: la zona è ben collegata al centro storico e ricca di servizi. Buoni motivi per scegliere questo immobile: - Attico all’ultimo piano - Doppio terrazzo vivibile - Zona giorno ampia e luminosa - Cantina di proprietà - Box triplo di 41 mq - Contesto moderno e ben abitato - Posizione comoda e servita Non lasciarti sfuggire questa o

Rif: P0128 - Nel cuore del paese, in zona centralissima a Pontoglio, proponiamo un trilocale che sa accoglierti fin dal primo istante, inserito in un contesto intimo e riservato di sole tre unità abitative. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a pochi passi. Salendo al secondo piano, si percepisce subito la sensazione di privacy e di casa. Varcando la porta d’ingresso si viene accolti da un ampio ingresso mansardato, uno spazio luminoso e arioso che accompagna naturalmente verso uno degli ambienti più piacevoli della casa: il grande terrazzo, perfetto per iniziare la giornata con un caffè all’aria aperta o per rilassarsi la sera dopo una lunga giornata. Da qui si accede alla zona giorno, pensata per essere vissuta e condivisa. La cucina a vista si integra perfettamente con il soggiorno, creando un ambiente conviviale e accogliente dove immaginare cene con amici o momenti di relax sul divano. Il soggiorno è arricchito da un balcone, che regala ulteriore luce naturale e uno sfogo esterno sempre apprezzato. Completa la zona giorno un comodo ripostiglio, prezioso per mantenere ordine e organizzazione. Proseguendo attraverso il disimpegno, si entra nella zona notte, più riservata e silenziosa. Qui troviamo il bagno e due camere da letto ben distribuite. La camera matrimoniale, spaziosa e luminosa, gode di un proprio balcone, uno spazio perfetto per respirare aria fresca appena svegli o per concedersi un momento di tranquillità. La seconda camera si presta perfettamente come stanza per i figli, studio o camera per gli ospiti. A completare la proprietà troviamo un posto auto all’interno del cortile comune, una comodità sempre più preziosa soprattutto in una posizione così centrale. Una casa che unisce intimità, luce e spazi esterni, perfetta per chi desidera vivere il centro con la tranquillità di un piccolo contesto residenziale. Questa è una di quelle case che vanno viste dal vivo per essere davvero apprezzate. Contattaci subito per fissare una visita e vieni a scoprire di persona l’atmosfera e il potenziale di questo splendido trilocale a Pontoglio. Potrebbe essere proprio la casa che stavi aspettando.

Nel cuore della piazza principale di Cassano Magnago, in posizione centrale e perfettamente servita, proponiamo in vendita un’elegante residenza situata al secondo piano di una palazzina signorile. L’abitazione si sviluppa su un unico livello e si distingue per luminosità, razionalità distributiva e significativa presenza di spazi esterni. L’ingresso introduce a un corridoio di rappresentanza che conduce al salone doppio, ambiente ampio e arioso, valorizzato dall’accesso diretto a un terrazzo coperto e finestrato di generose dimensioni. Uno spazio fruibile in ogni stagione, ideale come giardino d’inverno o naturale estensione della zona living, capace di garantire privacy e comfort. La cucina, abitabile e ben organizzata, coniuga funzionalità ed eleganza ed è collegata a una pratica lavanderia, con la possibilità di essere trasformata in terzo bagno di servizio. Completa la zona giorno uno studio riservato e ben proporzionato, ambiente indipendente che si presta perfettamente sia ad attività professionali sia a utilizzi polifunzionali. La zona notte, ben separata, ospita tre camere da letto. La camera padronale, ampia e luminosa con affaccio sul verde, dispone di cabina armadio e bagno en suite in marmo, completo di doccia, vasca e doppio lavabo. Le altre due camere, ben distribuite, risultano ideali per figli o ospiti e sono servite da un secondo bagno in marmo. Elemento distintivo della proprietà è il grande terrazzo coperto a L che si sviluppa lungo un intero lato dell’abitazione, garantendo a più ambienti un accesso diretto verso l’esterno e creando una piacevole continuità tra spazi interni ed esterni, con luminosità costante durante l’arco della giornata. Completano la proprietà un ampio locale cantina, un box doppio e un box singolo, valore aggiunto rilevante in una posizione così centrale. Una proposta di pregio, ideale per chi desidera vivere il centro con equilibrio tra rappresentanza, funzionalità e spazi esterni realmente fruibili tutto l’anno.

Attico in vendita a Galbiate è un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ben servito.

L'immobile si trova al sesto e ultimo piano servito di ascensore posto all'interno del condominio New City.
L'immobile si estende su una superficie totale di 96 metri quadrati ed è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due luminose camere da letto e un bagno completo di tutti i servizi.
La disposizione degli ambienti è ottimale e garantisce un'ottima vivibilità .Il riscaldamento è alimentato a metano, centralizzato con caloriferi.
Lo stato di conservazione è discreto, con possibilità di personalizzazione e di inserire il proprio stile nell'arredamento.
Inoltre, dispone di un terrazzo che si affaccia sul verde circostante, perfetto per godere di momenti di relax e convivialità all'aperto.
Inoltre, è dotata di una cantina per riporre oggetti e attrezzi.
Al piano superiore troviamo un terrazzo unico, dove godersi la vista mozzafiato su tutto il panorama.

IN TRATTATIVA! 🇮🇹 Nel cuore di Cazzago Brabbia, borgo affacciato sulle rive del Lago di Varese, proponiamo in vendita una caratteristica porzione di casa indipendente completamente ristrutturata nel 2022, dove il fascino delle abitazioni storiche incontra le più moderne tecnologie per il risparmio energetico. La proprietà è stata oggetto di un'attenta riqualificazione che l'ha portata a raggiungere la classe energetica A4, con un sistema impiantistico di ultima generazione completamente privo di gas. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti dalla pompa di calore, con una gestione tramite aria e riscaldamento a pavimento, supportata da impianto fotovoltaico con sistema di accumulo. Soluzione che consente elevato comfort abitativo e consumi energetici estremamente contenuti. La casa si sviluppa su più livelli e accoglie con ambienti curati e ben distribuiti. Al piano terra troviamo la zona giorno con soggiorno e cucina a vista, oltre a un bagno di servizio con doccia. Il piano interrato ospita una spaziosa cantina con un suggestivo soffitto a volta in mattoni, elemento che richiama la tradizione costruttiva delle antiche abitazioni del borgo. Salendo al primo piano si apre un ampio disimpegno con zona lavanderia, due camere da letto e un bagno con vasca. Da qui si accede a un ampio terrazzo e a un balcone affacciati all'interno della proprietà, spazi ideali per momenti di tranquillità e relax. Il piano sottotetto offre ulteriori locali utilizzabili come camere, studio o spazi hobby, oltre al locale tecnico. L'abitazione gode di orientamento a sud, caratteristica che garantisce ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. La proprietà dispone inoltre di un cortile interno condiviso con una sola altra unità abitativa e di un doppio accesso indipendente che ne aumenta la praticità e la riservatezza. Di fronte alla casa è presente un rustico di pertinenza compreso nel prezzo, dotato di tre posti auto scoperti, un posto auto coperto, ampio ripostiglio e soppalco. In passato era stata valutata anche la possibilità di ristrutturarlo e ricavare un ulteriore appartamento con autorimessa, elemento che offre interessanti prospettive di valorizzazione. Vivere a Cazzago Brabbia significa scegliere uno dei borghi più caratteristici della provincia di Varese, noto per la storica darsena dei pescatori e per la splendida pista ciclopedonale del Lago di Varese, che circonda il lago ed è ideale per passeggiate, sport all'aria aperta e momenti di relax immersi nella natura. Una soluzione che unisce il fascino della tradizione, tecnologie abitative all'avanguardia e la tranquillità di un contesto naturale unico. 🇬🇧 In the heart of Cazzago Brabbia, a charming village overlooking the shores of Lake Varese, we offer for sale a distinctive semi-detached house that was completely renovated in 2022, where the charm of historic homes meets the most modern energy-saving technologies. The property has undergone a careful renovation that brought it to energy class A4, featuring a state-of-the-art system that is entirely gas-free. Heating and cooling are provided by a heat pump supported by a photovoltaic system with energy storage, ensuring excellent living comfort and extremely low energy consumption. The house is arranged over several levels and welcomes you with well-designed and thoughtfully arranged spaces. On the ground floor you will find the living area with a bright living room and open-plan kitchen, as well as a guest bathroom with shower. The basement level hosts a spacious cellar with a charming exposed brick vaulted ceiling, a feature that recalls the traditional architecture of historic village houses. On the first floor there is a large hallway with laundry area, two bedrooms and a bathroom with bathtub. From here you can access a spacious terrace and a balcony overlooking the inner courtyard of the property, ideal spaces for relaxing moments. The attic level offers additional rooms that can be used as bedrooms, a study or hobby spaces, as well as the technical room. The house enjoys a south-facing orientation, ensuring excellent natural light throughout the day. The property also includes an internal courtyard shared with only one other residential unit and benefits from two independent entrances, increasing both convenience and privacy. Opposite the house there is also a separate rustic outbuilding included in the price, offering three outdoor parking spaces, one covered parking space, a large storage room and a mezzanine. In the past, the possibility of renovating this structure to create an additional apartment with garage had also been considered, offering interesting development potential. Living in Cazzago Brabbia means choosing one of the most characteristic villages in the Varese area, known for its historic fishermen's harbor and for the beautiful cycling and walking path around Lake Varese, ideal for outdoor activities and relaxing...

Varcando la porta di questo splendido attico si viene immediatamente accolti da un ambiente luminoso ed elegante che trasmette una piacevole sensazione di spazio e comfort. L’ingresso si apre su un raffinato soggiorno, pensato per momenti di relax e convivialità, perfettamente collegato alla cucina che si integra armoniosamente con la zona giorno, creando un ambiente funzionale e accogliente. Su questo stesso livello troviamo anche un immenso bagno, un vero angolo di benessere impreziosito da una vasca idromassaggio, ideale per concedersi momenti di totale relax. Salendo la scala interna si accede al piano superiore, dove un ampio disimpegno distribuisce in modo razionale gli ambienti della zona notte. Qui troviamo un comodo ripostiglio, una pratica lavanderia e un ulteriore bagno di servizio. Proseguendo si incontrano due spaziose camere da letto, entrambe dotate di bagno privato direttamente all’interno della stanza, soluzione che garantisce massima privacy e comfort. In una delle due camere è presente anche una elegante cabina armadio, perfetta per organizzare al meglio gli spazi. Dal piano superiore si accede infine a un ampio terrazzo con vista, un ambiente esterno ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta, godendo di privacy e di un panorama aperto. Completa la proprietà un comodo box auto. L’immobile si distingue per l’arredamento finemente curato e per le finiture di alto pregio, che valorizzano ogni ambiente e rendono questa soluzione abitativa esclusiva e pronta da vivere. Contattaci oggi stesso e non farti scappare questa opportunità. I nostri orari di apertura sono: Dal lunedì al venerdì: 9.00 - 13.00 e 14.30 – 20.30 Sabato: 9.00 - 13.00 e 14.30 - 18.00. Contattateci al numero 3349100215 o allo 0382425460 per maggiori dettagli e per programmare una visita. O invia una mail a garlasco@tempocasa.it per essere sempre aggiornati sulle nostre proposte in anteprima. OFFRIAMO VALUTAZIONI PERSONALIZZATE GRATUITE E SENZA IMPEGNO.

Scoprite l’eccellenza abitativa in questo nuovo e raffinato appartamento situato nell’incantevole cornice di Manerba del Garda, una delle gemme più preziose del Lago di Garda. Questa residenza esclusiva è stata progettata per offrire un’esperienza di vita senza pari, combinando comfort moderni, spazi ben distribuiti e una posizione invidiabile, a pochi passi dalla rinomata Spiaggia Romantica. Inserito in una romantica corte ristrutturata, l’appartamento si distingue per la sua architettura contemporanea e l’attenzione ai dettagli, pensata per chi cerca un rifugio di pace e bellezza. Entrando, si è accolti da un’atmosfera di eleganza e funzionalità. La zona giorno è stata concepita per massimizzare la luminosità naturale e offrire ampi spazi per il relax e l’intrattenimento. Il soggiorno, accogliente e versatile, si presta a diverse configurazioni d’arredo, diventando il cuore pulsante della casa. La cucina separata, un vero plus per gli amanti della gastronomia, è un ambiente funzionale e ben organizzato, ideale per preparare deliziose pietanze e ospitare cene conviviali, mantenendo al contempo la zona living libera da odori e rumori. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose e luminose, pensate per garantire il massimo riposo e privacy. Ogni camera offre ampi spazi per armadiature e personalizzazioni, creando ambienti intimi e confortevoli, perfetti per coppie, famiglie o come elegante soluzione per ospiti. I materiali di alta qualità e le finiture di pregio contribuiscono a creare un’atmosfera di lusso discreto in ogni ambiente. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il suo portico esterno, un’oasi privata dove godere della mitezza del clima gardesano. Questo spazio all’aperto è ideale per colazioni all’aria aperta, momenti di relax pomeridiano o cene sotto le stelle, offrendo una naturale estensione degli spazi interni e un contatto diretto con la natura circostante. È il luogo perfetto per apprezzare la tranquillità e la bellezza del paesaggio locale. La proprietà include anche un comodo posto auto coperto, una caratteristica essenziale che garantisce sicurezza e praticità, proteggendo il veicolo dalle intemperie e offrendo un accesso agevole all’abitazione. Questo dettaglio aggiunge un valore significativo, soprattutto in una località turistica come Manerba del Garda. Questo appartamento rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere o investire in una delle zone più ambite del Lago di Garda, combinando l’eleganza di una nuova costruzione con la comodità di una posizione strategica. Un investimento nel benessere e nella qualità della vita, in un contesto che continua a valorizzarsi nel tempo

INTROVABILE SOLUZIONE CON TERRAZZO di 31 mq. E BOX !! In una delle zone più richieste e strategiche della Città, a pochi passi dalla Stazione e dal centro storico, proponiamo un ampio quadrilocale con terrazzo e box auto, situato in una palazzina servita da ascensore. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in posizione centrale con ampi spazi interni e un grande terrazzo privato, caratteristica sempre più rara nelle abitazioni della zona. L’appartamento si distingue per ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera spazi abitativi confortevoli. La casa è composta da: ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, cabina armadio, due bagni finestrati e balcone. Il vero valore aggiunto dell’immobile è rappresentato dal grande terrazzo privato di circa 31 mq, uno spazio perfetto per vivere momenti all’aperto, organizzare pranzi e cene con amici o semplicemente godersi un’area esterna rara da trovare in questa zona della città. Completano la proprietà cantina e box auto, elementi particolarmente apprezzati per chi vive in posizione centrale. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una casa spaziosa, con terrazzo e servizi a pochi passi. Presenti dal 2001 sul territorio Pavese, uniamo l’esperienza di un team che conosce profondamente la città di Pavia e l’entusiasmo di chi ha scelto questo lavoro per pura passione. Accompagniamo i nostri clienti in uno dei passi più importanti della loro vita. Cambiare casa è la nostra professione e, per farlo al meglio, bastano pochi ma importanti accorgimenti. ASCOLTARE le esigenze, CONSIGLIARE la soluzione ideale, SPIEGARE CHIARAMENTE quali saranno i passaggi da affrontare, SODDISFARE le aspettative del Cliente.

Rif: QUM - In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita appartamento su due livelli con mansarda, due terrazzini e box doppio di 40 mq. L'immobile nasce come quattro locali, attualmente trasformato in trilocale con grande cucina abitabile di oltre 20 mq, ideale per chi desidera ambienti ampi e funzionali, ma con la possibilità di ripristinare facilmente la terza camera. Piano Secondo: ingresso su luminoso soggiorno esposto ad ovest con accesso al primo terrazzino vivibile, comodo ripostiglio, grande cucina abitabile (ottenuta unendo una delle camere), bagno finestrato con doccia e Camera matrimoniale. Piano Ultimo Mansardato: zona open space adibita a seconda camera da letto, ma utilizzabile per ogni esigenza, seconda zona living/studio etc, bagno con vasca e doccia, accesso al secondo terrazzino loggiato con ripostiglio lavanderia. Completa la proprietà un box doppio in lunghezza di 40 mq. Caratteristiche principali: Due terrazzini, ottimi per vivere l’esterno in tranquillità. Spazi interni, personalizzabili. Riscaldamento autonomo. Tripla esposizione EST SUD OVEST Posizione strategica: zona tranquilla, ma vicina a scuole, negozi, mezzi pubblici e principali servizi. Contattaci subito al 3405939202 per organizzare una visita!!!

Rif: 31502 - Cerchi una casa spaziosa e subito disponibile? A Caslino d’Erba, in via Roma, proponiamo in vendita un TRILOCALE di circa 90 mq in buone condizioni generali, già libero e pronto per essere abitato, valorizzato da un AMPIO TERRAZZO privato. La soluzione si trova al terzo, ed ultimo, piano senza ascensore, all’interno di un contesto condominiale tranquillo e con BASSE SPESE DI GESTIONE, ideale per chi desidera serenità e praticità. Il soggiorno, caratterizzato da un CAMINO, con cucina a vista crea un ambiente accogliente e funzionale, accompagnato da un comodo ripostiglio interno. Le due camere da letto offrono spazi ben distribuiti, mentre il bagno finestrato garantisce comfort e luminosità. È presente inoltre una terza stanza, versatile e facilmente adattabile a locale hobby, studio o ulteriore camera, a seconda delle esigenze. Il riscaldamento e l’acqua sono autonomi e nel cortile condominiale è possibile parcheggiare l’auto senza difficoltà. Completa la proprietà un SOLAIO, perfetto come spazio aggiuntivo per riporre ciò che serve. La soluzione è già abitabile ma si presta a interventi di rimodernamento per chi desidera rinnovare gli ambienti. La posizione, nella parte bassa del paese, permette di raggiungere la stazione in soli dieci minuti a piedi, con collegamenti diretti verso Canzo/Asso, Erba e Milano, rendendola ideale come prima casa, seconda casa o investimento. Un’opportunità che unisce comodità, tranquillità e potenzialità, perfetta per chi cerca una soluzione pratica e ben collegata! Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0312268537 o su Whatsapp al numero 3490502054! La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi. Inoltre, pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

MONZA/SAN BIAGIO - Soluzione abitativa di circa 112 mq disposta su due livelli (piano terzo ed ULTIMO), beneficiata da TRIPLA ESPOSIZIONE (NORD/EST/OVEST) e caratterizzata da un taglio contemporaneo dal gusto industrial, valorizzato dalla scenografica scala interna in ferro. Gli ambienti sono così disposti: al PIANO TERZO funzionale ingresso (con BAGNO DI SERVIZIO) che introduce alla zona giorno costituita dal luminoso LIVING con accesso al BALCONE. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte composta da CAMERA DA LETTO e CAMERETTA, entrambe con BALCONE e BAGNO FINESTRATO. Al piano superiore si sviluppa un ampio locale hobby con affaccio sul TERRAZZO, ideale come prolungamento della zona living e come spazio conviviale e di relax. Completa la proposta abitativa la possibilità di acquistare un BOX (prezzo a parte, € 35.000). IL CONTESTO. Palazzina del 1980 di 4 piani, NON DOTATA DI ASCENSORE, in contesto tranquillo e con spese condominiali estremamente contenute; ideale per chi cerca una soluzione di charme in un ambiente riservato e contemporaneo. LA ZONA. Ci troviamo nel cuore del quartiere San Biagio, uno dei più ricercati di Monza: elegante, ben servito e a pochi passi dal centro storico e dal Parco di Monza. La posizione strategica garantisce la vicinanza a negozi, scuole, servizi pubblici e agli ottimi collegamenti con Milano, rendendo questa proposta perfetta sia per viverci che come investimento.

FANTASTICO TRILOCALE CON TERRAZZO VISTA MONTEROSA rif. BE-3568 "Comunicazione Importante: “IMMOBILE IN TRATTATIVA”, Visite Attualmente Sospese - Contattaci per Scoprire in Anteprima Altre Offerte Disponibili" A pochi passi dal centro di Jerago, in posizione panoramica e riservata ma comodissima per tutti i principali servizi, proponiamo esclusivo appartamento inserito in elegante contesto quadrifamiliare, completamente libero su tre lati. L’ingresso conduce ad un luminoso soggiorno impreziosito dalla presenza del camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e accogliente nelle stagioni più fredde. L’ambiente si apre direttamente sul meraviglioso terrazzo panoramico: uno spazio da vivere ogni giorno, con una vista impagabile sulla catena del Monte Rosa e sul suggestivo Castello di Jerago. La cucina è separata e funzionale. Il ripostiglio presente nel soggiorno è un ottimo angolo per riporre oggetti. Il disimpegno accompagna alla zona notte dove troviamo, due camere da letto con accesso diretto all’area esterna di proprietà e un bagno. Al piano seminterrato la proprietà si completa con una pratica lavanderia, un locale hobby ideale come palestra, studio o sala giochi e un ampio box doppio in lunghezza. L’appartamento è dotato di serramenti con doppi vetri e impianto di climatizzazione. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, vista aperta e spazi da vivere, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Prezzo € 200.000 Se stai pensando o hai esigenza di vendere la tua casa, chiedici una valutazione gratuita. Hai bisogno di un mutuo? Contattaci per una consulenza personalizzata. Siamo qui per aiutarti a realizzare i tuoi sogni abitativi! Ci trovi a Besnate in via Libertà 2a ai seguenti orari: -Lunedì dalle 15.00 alle 19.30 -Da Martedì a Venerdì dalle 9.30 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.30 -Sabato riceviamo su appuntamento.

Appartamento in vendita a Monza
In uno dei quartieri più prestigiosi di Monza, dove la tranquillità incontra l'eleganza, proponiamo trilocale di 120 mq che ridefinisce il concetto di "ristrutturazione di pregio".
Situato al quinto ed ultimo piano, in contesto signorile denominato "Principe del Borghetto" dotato di servizio di portineria full time, l'appartamento è un viaggio tra materiali nobili e icone del design internazionale.
Appena varcata la soglia, si viene accolti da un'esplosione di luce naturale che danza sul parquet posato a spina di pesce. La parete principale, rifinita in stucco a cera Graesan, ospita applique Bof che creano scenari luminosi unici. Al centro, il comfort è garantito dal divano Long Island di Flexform, pezzo iconico dell'artigianato italiano.
La cucina non è solo un ambiente, ma un elemento architettonico:
Finiture Top: Piano in HPL, dispensa a carrelli e penisola con illuminazione a sospensione.
Design & Funzione: Tavolo in cristallo Calligaris e accesso diretto al terrazzo vivibile, ideale per colazioni al sole o cene private.
La zona notte è un rifugio di quiete
Master Room: La parete testata letto in Fili di Seta di Graesan è arricchita da LED dimerabili integrati. Una cabina armadio interamente attrezzata completa l'ambiente.
I Bagni: Vere e proprie "scatole" di design interamente rivestite in resina, con sanitari Hatria opachi e rubinetteria Paffoni.
Nulla è stato lasciato al caso: riscaldamento autonomo con caldaia Vaillant incassata, condizionatore, serramenti bicolore, porte a scrigno e arredi artigianali su misura.
Completano la proprietà:
Box Auto Doppio in larghezza ad euro 70.000
Cantina di pertinenza.
Giardino condominiale curato.
Libero al rogito. Una dimora pronta per essere vissuta, dove ogni dettaglio è stato pensato per chi non accetta compromessi tra estetica e funzionalità.

Nel Comune di Pisogne, in località San Gerolamo, proponiamo in vendita un attico quadrilocale di nuova realizzazione che rappresenta la sintesi ideale tra modernità e comfort abitativo. Situata a meno di un chilometro dalle meravigliose sponde del Lago d'Iseo, questa proprietà gode di una posizione privilegiata che permette di vivere appieno la magia del Sebino in ogni stagione dell'anno. Pisogne non è infatti solo una rinomata meta turistica, apprezzata per le sue passeggiate a lago, i pittoreschi vicoli del centro storico e la vicinanza alle piste da sci della Val Camonica, ma è anche un luogo ideale per i residenti che ricercano un'elevata qualità della vita. La zona offre un perfetto equilibrio tra relax e servizi, rendendola appetibile sia come abitazione principale che come investimento immobiliare di pregio. L'appartamento si sviluppa al secondo e ultimo piano di una palazzina trifamiliare caratterizzata dall'assenza di spese condominiali, garantendo così massima indipendenza e costi di gestione contenuti. La soluzione vanta una superficie reale calpestabile di 125 mq e si distingue per la luminosità degli ambienti e la versatilità degli spazi: la disposizione interna prevede un ampio living con cucina a vista, tre camere da letto e un bagno finestrato, con la possibilità per l'acquirente di personalizzare il layout interno in accordo con la proprietà per soddisfare ogni specifica esigenza. Completano la proprietà un terrazzo abitabile di 7 mq, inoltre, per chi necessitasse di spazio per i veicoli, è disponibile la possibilità di acquistare un generoso box auto privato di 26 mq e posti auto aggiuntivi. Ogni unità della casa vanta inoltre una porzione di terreno a completa disposizione, ideale per chi desidera un angolo verde privato. L'immobile verrà consegnato completamente finito e pronto per essere abitato, con finiture di alta qualità previste dal capitolato: - Facciate rifinite in intonaci al civile con relativa tinteggiatura. - Serramenti esterni in legno o PVC (spessore 70mm) con vetro ad alta prestazione energetica. - Portoncino d'ingresso blindato in legno con maniglie in ottone lucidato. - Pareti interne rifinite a intonaco pronto lisciato di fino. - Pavimenti della zona giorno in ceramica monocottura con colore a scelta. - Pavimentazione della zona notte in parquet con essenza a scelta. - Rivestimenti del bagno in monocottura con finitura a scelta. - Porte interne e battiscopa in laminato in tinta. - Impianti sanitario, idrico, gas ed elettrico certificati a norma di legge. - Impianto di riscaldamento moderno e rubinetteria in acciaio. - Autorimessa dotata di basculante in lamiera zincata e punto luce/corrente interno. NOTA BENE: Le immagini utilizzate nell'annuncio sono render fotografici che hanno il solo scopo illustrativo. La soluzione si intende venduta priva di arredo e i materiali e le finiture potranno variare, pur rimanendo all'interno del capitolato redatto e approvato dalle parti.

Domus Roma - Bollate, via Roma. Nel cuore del centro storico di Bollate nasce una nuova costruzione esclusiva, pensata per chi desidera vivere in un contesto moderno, efficiente e allo stesso tempo profondamente legato alla storia della città. Unità 10 - Al piano secondo è disponibile un appartamento di due locali dall’importante metratura, caratterizzato da ambienti luminosi, finiture di qualità e un’atmosfera unica grazie alle travi a vista che impreziosiscono il soffitto. L’ingresso conduce alla grandissima zona living con cucina a vista, uno spazio aperto e accogliente valorizzato dalla doppia esposizione e dall’affaccio sul grazioso terrazzo interno corte, dove è presente anche un comodo ripostiglio esterno, ideale per ottimizzare gli spazi. La zona notte è composta da un disimpegno, da una grande camera matrimoniale e da un bagno finestrato, elementi che garantiscono comfort, privacy e funzionalità. Ogni ambiente è stato progettato per offrire luminosità e una qualità abitativa superiore, rendendo questo appartamento una soluzione unica nel suo genere. A completare la proposta, è possibile acquistare cantina e box autorimessa, ideali per chi cerca comodità e spazi aggiuntivi. Il complesso immobiliare raggiungerà la Certificazione Energetica in Classe A, grazie a tecnologie costruttive di nuova generazione che garantiscono risparmio energetico, comfort termico e un’elevata qualità dell’abitare. Il progetto prevede la ristrutturazione, anche mediante demolizione e ricostruzione, dell’attuale corte interna, mantenendone le caratteristiche storiche e restituendo alla città un luogo autentico e rigenerato. Sono previsti spazi comuni come il deposito bici e locali dedicati ai servizi condominiali, pensati per migliorare la vita quotidiana dei residenti. La copertura degli edifici sarà realizzata a falda, nel pieno rispetto dell’architettura originaria della corte, mentre ogni vano scala sarà servito da ascensore per garantire accessibilità e comfort. Il complesso sarà inoltre “Plastic Free”, grazie alla predisposizione di un erogatore di acqua potabile in un locale comune, un gesto concreto verso la sostenibilità ambientale. Una soluzione unica nel centro storico di Bollate: moderna, efficiente, sostenibile e profondamente radicata nella tradizione del luogo. Un’opportunità ideale per chi cerca un appartamento nuovo, con finiture di qualità, in un contesto esclusivo e ricco di charme. Classe energetica: A Prezzo: € 290.000,00 Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Bollate e nei comuni di Arese, Milano e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3400021439 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

BERGAMO - REDONA - 149 mq di spazio, luce e tranquillità. La casa dove la tua famiglia può davvero respirare. Ci sono case che si visitano… e case in cui ti immagini già vivere. Questo appartamento al terzo piano con ascensore ti regala una sensazione sempre più rara oggi: spazio vero, ambienti luminosi e una distribuzione intelligente che rende la vita quotidiana semplice e piacevole. Con 149 mq a disposizione, ogni stanza è progettata per essere vissuta senza sacrifici. Il grande salone diventa il centro naturale della casa: il luogo dove rilassarti, accogliere amici, condividere momenti importanti o semplicemente goderti la tranquillità del tuo spazio. La cucina abitabile è perfetta per la vita di tutti i giorni, per le colazioni lente del weekend o per le cene in famiglia. Le tre camere da letto offrono tutto lo spazio necessario per una famiglia, per uno studio o per quella stanza in più che oggi fa davvero la differenza. I due bagni sono stati rifatti recentemente, così puoi entrare in casa e iniziare a viverla senza dover affrontare lavori o pensieri. Un altro grande valore è rappresentato dagli interventi realizzati con il Superbonus 110%: l'edificio è stato completamente riqualificato con cappotto termico e rifacimento totale della facciata, portando l'appartamento in classe energetica A1. Questo significa maggiore comfort, efficienza energetica e un investimento più solido nel tempo. A completare la proprietà trovi comodità che migliorano davvero la qualità della vita ogni giorno. Caratteristiche principali • Terzo piano con ascensore • Superficie di 149 mq • Ingresso • Grande salone luminoso • Cucina abitabile • 3 camere da letto • 2 bagni rifatti • Classe energetica A1 grazie agli interventi Superbonus 110% • Cappotto termico e facciata completamente rifatta • Serramenti in legno con doppi vetri • Box auto • Cantina • Parco condominiale interno ideale per relax e famiglie • Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calorie • Spese condominiali €183 al mese • Libero subito Se stai cercando una casa ampia, efficiente dal punto di vista energetico e pronta da vivere, questa potrebbe essere esattamente la soluzione che aspettavi. Le case con queste caratteristiche, questa metratura e questa classe energetica non restano disponibili a lungo. Scrivici ora o chiamaci per ricevere tutte le informazioni e prenotare la tua visita. La prossima persona che entrerà da quella porta potrebbe essere proprio il nuovo proprietario.

Domus Roma - Bollate, via Roma. Nel cuore del centro storico di Bollate nasce una nuova costruzione esclusiva, pensata per chi desidera vivere in un contesto moderno, efficiente e allo stesso tempo profondamente legato alla storia della città. Unità 9 - Al piano secondo è disponibile un appartamento di tre locali dall’importante metratura, caratterizzato da ambienti luminosi e spazi generosi. L’ingresso si apre sulla grandissima zona living con cucina a vista, un ambiente accogliente e scenografico che si affaccia sul grazioso terrazzino interno corte, ideale per momenti di relax e per vivere la quotidianità in un contesto silenzioso e riservato. Un ampio disimpegno introduce la zona notte, composta da un bagno spazioso e finestrato, una camera matrimoniale ben proporzionata, una grande cameretta e un secondo bagno, garantendo comfort e funzionalità per famiglie, professionisti o chi desidera ambienti versatili. L’appartamento è impreziosito dalle travi a vista sul soffitto, un dettaglio architettonico che dona calore, eleganza e un carattere unico agli spazi interni. A completare la proposta, è possibile acquistare cantina e box autorimessa, ideali per chi cerca comodità e spazi aggiuntivi. Il complesso immobiliare raggiungerà la Certificazione Energetica in Classe A, grazie a tecnologie costruttive di nuova generazione che garantiscono risparmio energetico, comfort termico e un’elevata qualità dell’abitare. Il progetto prevede la ristrutturazione, anche mediante demolizione e ricostruzione, dell’attuale corte interna, mantenendone le caratteristiche storiche e restituendo alla città un luogo autentico e rigenerato. Sono previsti spazi comuni come il deposito bici e locali dedicati ai servizi condominiali, pensati per migliorare la vita quotidiana dei residenti. La copertura degli edifici sarà realizzata a falda, nel pieno rispetto dell’architettura originaria della corte, mentre ogni vano scala sarà servito da ascensore per garantire accessibilità e comfort. Il complesso sarà inoltre “Plastic Free”, grazie alla predisposizione di un erogatore di acqua potabile in un locale comune, un gesto concreto verso la sostenibilità ambientale. Una soluzione unica nel centro storico di Bollate: moderna, efficiente, sostenibile e profondamente radicata nella tradizione del luogo. Un’opportunità ideale per chi cerca un appartamento nuovo, con finiture di qualità, in un contesto esclusivo e ricco di charme. Classe energetica: A Prezzo: € 445.000,00 Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Bollate e nei comuni di Arese, Milano e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3400021439 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

Domus Roma - Bollate, via Roma. Nel cuore del centro storico di Bollate nasce una nuova costruzione esclusiva, pensata per chi desidera vivere in un contesto moderno, efficiente e allo stesso tempo profondamente legato alla storia della città. Unità 8 - Al piano primo è disponibile un luminoso appartamento di tre locali, caratterizzato da una grande zona giorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e funzionale che si apre direttamente sul terrazzino interno corte, ideale per vivere momenti di relax in uno spazio riservato e silenzioso. La zona notte è organizzata con grande attenzione al comfort: un comodo ripostiglio, doppi servizi di cui uno finestrato, una cameretta ampia e una spaziosa camera matrimoniale dotata di cabina armadio, un dettaglio che valorizza ulteriormente la qualità dell’abitare. A completare la proposta, è possibile acquistare cantina e box autorimessa, ideali per chi cerca comodità e spazi aggiuntivi. Il complesso immobiliare raggiungerà la Certificazione Energetica in Classe A, grazie a tecnologie costruttive di nuova generazione che garantiscono risparmio energetico, comfort termico e un’elevata qualità dell’abitare. Il progetto prevede la ristrutturazione, anche mediante demolizione e ricostruzione, dell’attuale corte interna, mantenendone le caratteristiche storiche e restituendo alla città un luogo autentico e rigenerato. Sono previsti spazi comuni come il deposito bici e locali dedicati ai servizi condominiali, pensati per migliorare la vita quotidiana dei residenti. La copertura degli edifici sarà realizzata a falda, nel pieno rispetto dell’architettura originaria della corte, mentre ogni vano scala sarà servito da ascensore per garantire accessibilità e comfort. Il complesso sarà inoltre “Plastic Free”, grazie alla predisposizione di un erogatore di acqua potabile in un locale comune, un gesto concreto verso la sostenibilità ambientale. Una soluzione unica nel centro storico di Bollate: moderna, efficiente, sostenibile e profondamente radicata nella tradizione del luogo. Un’opportunità ideale per chi cerca un appartamento nuovo, con finiture di qualità, in un contesto esclusivo e ricco di charme. Classe energetica: A Prezzo: € 398.000,00 Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Bollate e nei comuni di Arese, Milano e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3400021439 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

Domus Roma - Bollate, via Roma. Nel cuore del centro storico di Bollate nasce una nuova costruzione esclusiva, pensata per chi desidera vivere in un contesto moderno, efficiente e allo stesso tempo profondamente legato alla storia della città. Unità 7 - Al piano primo è disponibile un luminoso appartamento di tre locali, caratterizzato da spazi ampi, funzionali e studiati per garantire comfort e qualità. L’ingresso si apre sul soggiorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e ben proporzionato che si affaccia sul terrazzo interno corte, un luogo riservato e silenzioso ideale per vivere momenti di relax all’aria aperta. La zona notte è organizzata in modo impeccabile: un ripostiglio spazioso, doppi servizi di cui uno finestrato, una grande cameretta e una camera matrimoniale che gode dell’accesso diretto al balcone, creando una continuità armoniosa tra interno ed esterno. A completare la proposta, è possibile acquistare cantina e box autorimessa, ideali per chi cerca comodità e spazi aggiuntivi. Il complesso immobiliare raggiungerà la Certificazione Energetica in Classe A, grazie a tecnologie costruttive di nuova generazione che garantiscono risparmio energetico, comfort termico e un’elevata qualità dell’abitare. Il progetto prevede la ristrutturazione, anche mediante demolizione e ricostruzione, dell’attuale corte interna, mantenendone le caratteristiche storiche e restituendo alla città un luogo autentico e rigenerato. Sono previsti spazi comuni come il deposito bici e locali dedicati ai servizi condominiali, pensati per migliorare la vita quotidiana dei residenti. La copertura degli edifici sarà realizzata a falda, nel pieno rispetto dell’architettura originaria della corte, mentre ogni vano scala sarà servito da ascensore per garantire accessibilità e comfort. Il complesso sarà inoltre “Plastic Free”, grazie alla predisposizione di un erogatore di acqua potabile in un locale comune, un gesto concreto verso la sostenibilità ambientale. Una soluzione unica nel centro storico di Bollate: moderna, efficiente, sostenibile e profondamente radicata nella tradizione del luogo. Un’opportunità ideale per chi cerca un appartamento nuovo, con finiture di qualità, in un contesto esclusivo e ricco di charme. Classe energetica: A Prezzo: € 367.000,00 Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Bollate e nei comuni di Arese, Milano e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3400021439 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

Domus Roma - Bollate, via Roma. Nel cuore del centro storico di Bollate nasce una nuova costruzione esclusiva, pensata per chi desidera vivere in un contesto moderno, efficiente e allo stesso tempo profondamente legato alla storia della città. Unità 6 - Al piano primo è disponibile un ampio appartamento di quattro locali, una soluzione luminosa e di grande metratura pensata per chi cerca comfort, qualità e spazi ben distribuiti. L’ingresso, parzialmente disimpegnato, conduce alla grande zona living, un ambiente unico che integra zona relax, zona pranzo e cucina, tutti affacciati sul terrazzino interno corte, un luogo riservato e silenzioso dove vivere momenti di tranquillità all’aria aperta. Sul terrazzino è presente anche un comodo ripostiglio esterno, ideale per ottimizzare gli spazi. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, due camerette ben proporzionate e doppi servizi, di cui uno finestrato, garantendo funzionalità e comfort per famiglie o per chi desidera ambienti versatili da utilizzare come studio o stanza ospiti. Ogni spazio è stato progettato per offrire luminosità, privacy e una qualità abitativa superiore. A completare la proposta, è possibile acquistare cantina e box autorimessa, ideali per chi cerca comodità e spazi aggiuntivi. Il complesso immobiliare raggiungerà la Certificazione Energetica in Classe A, grazie a tecnologie costruttive di nuova generazione che garantiscono risparmio energetico, comfort termico e un’elevata qualità dell’abitare. Il progetto prevede la ristrutturazione, anche mediante demolizione e ricostruzione, dell’attuale corte interna, mantenendone le caratteristiche storiche e restituendo alla città un luogo autentico e rigenerato. Sono previsti spazi comuni come il deposito bici e locali dedicati ai servizi condominiali, pensati per migliorare la vita quotidiana dei residenti. La copertura degli edifici sarà realizzata a falda, nel pieno rispetto dell’architettura originaria della corte, mentre ogni vano scala sarà servito da ascensore per garantire accessibilità e comfort. Il complesso sarà inoltre “Plastic Free”, grazie alla predisposizione di un erogatore di acqua potabile in un locale comune, un gesto concreto verso la sostenibilità ambientale. Una soluzione unica nel centro storico di Bollate: moderna, efficiente, sostenibile e profondamente radicata nella tradizione del luogo. Un’opportunità ideale per chi cerca un appartamento nuovo, con finiture di qualità, in un contesto esclusivo e ricco di charme. Classe energetica: A Prezzo: € 462.000,00 Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Bollate e nei comuni di Arese, Milano e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3400021439 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua