Appartamenti con terrazzo in vendita in Lombardia Pag. 352

Situato all'undicesimo piano, questo elegante e luminoso appartamento si distingue per la straordinaria luminosità e per la suggestiva vista aperta sui tetti cittadini. L'immobile è composto da un ingresso che conduce a un ampio soggiorno, cucina separata, camera da letto padronale con bagno en suite, seconda camera da letto, secondo bagno, pratico disimpegno e balcone. Completano la proprietà un'autorimessa al piano -2 dello stabile al prezzo di € 60.000 ed una cantina di pertinenza. Il comfort abitativo è garantito da un sistema di riscaldamento e raffrescamento centralizzati. Ogni appartamento è progettato secondo le più attuali soluzioni in materia di efficienza energetica, con particolare attenzione alla produzione, gestione e conservazione dell'energia, ponendo la sostenibilità al centro del progetto. La residenza offre una gamma di servizi esclusivi pensati per garantire comfort, benessere e qualità della vita ai suoi residenti. Tra le dotazioni principali si distingue una piscina coperta a tre corsie, ideale per il nuoto e l'allenamento quotidiano, una palestra di circa 200 mq, attrezzata con macchinari fitness di ultima generazione e una suggestiva parete da arrampicata affacciata sul parco. Gli spazi comuni includono una sala coworking con terrazza, una sala condominiale dedicata a feste e meeting e diverse aree lounge pensate per il relax e la socialità. La residenza è inoltre dotata di sala giochi interna, parco giochi esterno, giardino condominiale e servizio di portineria con concierge attivo 24 ore su 24. Riscaldamento e raffrescamento sono centralizzati, per garantire comfort abitativo durante tutto l'anno. Inoltre, Torre Milano è uno smart building: tutte le unità sono dotate di Alexa, l'assistente vocale di Amazon, integrata tramite la piattaforma MyHOME_Up sviluppata da BTicino, per una gestione intelligente e intuitiva degli ambienti domestici.

vendesi attico desenzano del garda v. agello vendesi in nuova palazzina attico mansardato con vista lago località Rivoltella a due passi da Sirmione e da Desenzano del garda ingresso pedonale dal giardino comune con piscina ascensore terzo e ultimo piano. parti comuni raffinate accompagnano l'alloggio così composto: ingresso nella zona giorno + cucina semi separata ampia vetrata con accesso alla terrazza abitabile di ben 25 mq con vista panoramica. attigua zona notte : 2 camere doppie + 2 bagni. parquet a listoni in tutto l'alloggio + soffitto con travi a vista sbiancate. spiaggia a 50 ml. box doppio e cantina+ parcheggi nelle vicinanze. prezzo impegnativo su richiesta. visite e info presso lo studiomonti 030292347

Il Residence Bosco Sospeso di Laveno Mombello, composto da 9 appartamenti moderni ed eleganti, integra design e natura garantendo una impareggiabile vista Lago a pochi passi dal Centro di Laveno. Tutti gli spazi esterni, ad ogni livello del Bosco Sospeso, sono caratterizzati dalla presenza di un verde rigoglioso volto a ricostruire in modo naturale ed armonioso la nostra macchia mediterranea. Questo splendido plurilocale posto all'ultimo piano è il più prestigioso di tutto il complesso. Appena entrati siamo accolti da un'ampia zona living che si affaccia su uno splendido terrazzo coperto di circa 37mq con parapetti in vetro e vista panoramica sul Lago Maggiore. La zona notte ospita tre camere da letto con i relativi bagni. Dal soggiorno, una scala interna conduce ad un terrazzo solarium di 90 metri quadrati, dotato di vasca idromassaggio Jacuzzi e di una splendida cucina estiva per vivere al meglio questo spazio unico. Il solarium è piantumato creando un vero e proprio giardino pensile con vista panoramica e mozzafiato sul Lago Maggiore. Completano la proprietà due box auto di generose dimensioni e una cantina al piano seminterrato, raggiungibili tramite ascensore interno. È inoltre disponibile, come opzione aggiuntiva, un giardino pertinenziale adiacente alla proprietà, acquistabile separatamente Le finiture sono di alto livello, con materiali selezionati e una cura particolare per i dettagli. Il riscaldamento è centralizzato con pompa di calore e pannelli radianti a pavimento, mentre il raffrescamento estivo è assicurato da un sistema di condizionamento integrato. Ogni unità è dotata di ventilazione meccanica controllata e di un sistema antifurto completo, con sensori volumetrici interni e protezione dei serramenti esterni.

Ubicata in una frazione del comune di Magenta (Pontevecchio) proponiamo ampio QUADRILOCALE al secondo piano servito da ASCENSORE, facente parte di un contesto conodmoniale composto da sole SEI UNITA' ABITATIVE. L'ingresso avviene in un corridoio che conduce alla zona giorno, composta da un ampia cucina abitabile e un comodo soggiorno con terrazzo esposto a sud, completata da una camera singola/studio. Tramite un comodo corridoio si accede alla zona notte, composta da una prima camera singola di buona metratura e una camera matrimoniale con balcone entrambe esposte sul parco comunale, il tutto completato da un servizio finestrato con vasca. La cantina finestrata e il box (prezzo a parte € 10.000,00) completano la soluzione.

Scopri tutti i dettagli del progetto: www.portoletiziaapartments.it Nel cuore di Porlezza, in posizione strategica tra Italia e Svizzera, nasce un residence fronte Lago di Lugano pensato non solo per essere vissuto, ma per generare valore reale. Gli appartamenti fanno parte di un contesto con piscina, ristorazione e servizi dedicati, elementi che aumentano l’attrattività locativa e sostengono la domanda durante tutto l’anno. Caratteristiche principali: Gli appartamenti, con superfici a partire da 33mq, sono progettati per offrire spazi funzionali e ben distribuiti. Le soluzioni sono disponibili a partire da € 61.500 con diverse opzioni abitative pensate per rispondere a esigenze differenti: è possibile scegliere tra unità dotate di uno spazio esterno giardino, terrazza o balcone per godere appieno del lago e del paesaggio circostante. Gli interni, luminosi e accoglienti, sono progettati per offrire funzionalità e comfort in ogni dettaglio. Non stai acquistando una semplice casa sul lago. Stai entrando in un modello di investimento strutturato: • 9 mesi all’anno dedicati alla locazione con gestione professionale centralizzata • 3 mesi l’anno completamente a tua disposizione, da vivere quando vuoi Una soluzione concreta per chi vuole far lavorare il capitale in un asset reale, senza rinunciare al privilegio di una proprietà fronte lago. Le immagini hanno valore puramente illustrativo e non costituiscono elemento vincolante ai fini contrattuali.

Appartamento vista lago con terrazza – a 30 metri dal Lago di Garda, Toscolano Maderno A soli 30 metri dalle rive del Lago di Garda, in elegante residence curato, proponiamo in vendita splendido appartamento disposto su due livelli, caratterizzato da eccezionale luminosità e magnifica vista lago, godibile da entrambi i piani. Una soluzione unica per posizione e vivibilità, ideale sia come prima casa sia come residenza per le vacanze o investimento. Composizione: Primo livello: Ampio soggiorno con cucina a vista Accesso diretto alla grande terrazza panoramica vista lago Camera matrimoniale Bagno Comodo ripostiglio Secondo livello: Due camere matrimoniali Spazioso bagno Antibagno versatile (possibilità letto a castello o ulteriori posti letto) Caratteristiche e pertinenze: Vista lago aperta e suggestiva da entrambi i livelli Ampia terrazza vivibile ideale per pranzi e momenti di relax Box auto singolo Grande cantina Parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze La posizione privilegiata, a pochi passi dall’acqua e vicina ai principali servizi, rende questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera vivere il Lago di Garda in totale comfort. Ottima opportunità sul lago – da vedere! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Le immagini e la descrizione sono a scopo illustrativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

Se siete alla ricerca di un appartamento che unisca, comfort e servizi esclusivi, abbiamo la soluzione perfetta per voi. Questo è situato in un contesto residenziale incantevole, pensato per offrire il massimo della qualità abitativa; parco con alberi e zone fiorite, zona giocano dedicata ai bambini, piscina condominiale e campo da tennis. Nel Residence il 'Girasole', introvabile, signorile contesto condominiale, con giardino, servizio portineria, campo da tennis, piscina condominiale e area giochi per bambini, proponiamo in vendita un appartamento, sito al piano primo con ascensore, composto da: Ampio ingresso, luminoso soggiorno con terrazzo godibile, cucina abitabile, due ampie camere da letto, doppi servizi e ripostiglio; (possibile trasformazione un 4locali con cucina living. Già libero, possibilità box a parte; e posti auto condominiali all'interno.

Nel cuore di Como, in Via Recchi, proponiamo elegante appartamento completamente ristrutturato e arredato, situato al 6° piano di una palazzina in posizione estremamente strategica. L'immobile nasce dalla suddivisione di un grande appartamento ed è stato rinnovato con cura, pronto per essere abitato o messo subito a reddito. Attualmente è infatti utilizzato per locazione turistica, grazie alla vicinanza a stazione ferroviaria, lago, supermercati e centro storico. Sul medesimo piano è disponibile anche un secondo appartamento, anch'esso completamente ristrutturato e arredato, con possibilità di acquisto separato oppure in coppia, ideale come investimento immobiliare nel cuore della città. L'appartamento non dispone di posteggi di proprietà; tuttavia, nelle immediate vicinanze si trova il parcheggio multipiano Como Lago, dove è possibile sottoscrivere un abbonamento annuale.

Nel cuore di Como, in Via Recchi, proponiamo elegante appartamento completamente ristrutturato e arredato, situato al 6° piano di una palazzina in posizione estremamente strategica. L'immobile nasce dalla suddivisione di un grande appartamento ed è stato rinnovato con cura, pronto per essere abitato o messo subito a reddito. Attualmente è infatti utilizzato per locazione turistica, grazie alla vicinanza a stazione ferroviaria, lago, supermercati e centro storico. Sul medesimo piano è disponibile anche un secondo appartamento, anch'esso completamente ristrutturato e arredato, con possibilità di acquisto separato oppure in coppia, ideale come investimento immobiliare nel cuore della città. L'appartamento non dispone di posteggi di proprietà; tuttavia, nelle immediate vicinanze si trova il parcheggio multipiano Como Lago, dove è possibile sottoscrivere un abbonamento annuale.

In vendita moderno trilocale di 115 mq in Via Passerini 21 a Milano all’interno della nuova costruzione “La Nostra Piazza”, un contesto residenziale moderno pensato per chi cerca standard elevati di comfort e design. L’appartamento è arredato su misura con mobili di qualità ed è pronto per essere abitato. Composto da un’ampia zona living con cucina a vista, balcone e un grande terrazzo loggiato, entrando nella zona notte troviamo, due spaziose camere matrimoniali e due bagni. Completano la proprietà una cantina e la possibilità di acquistare due box auto nello stabile. Contattaci ora per scoprire da vicino una soluzione abitativa all’altezza del tuo stile di vita: moderna, elegante e subito pronta. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort e funzionalità senza compromessi.

Nel comune di Bagnolo San vito, in quartiere residenziale, proponiamo in vendita Appartamento in villa Quadrilocale. Grazie ad una scala privata accediamo all'appartamento posto al primo piano dove recentemente è stata installata una nuova caldaia a condensazione. La zona giorno presenta ampio e luminoso soggiorno con doppio terrazzo, uno dotato di barbecue e uno di 15 mq perfetto per trascorrere pranzi di famiglia o aperitivi con amici.Completano la zona giorno la cucina abitabile accessoriata di ulteriore balcone e un comodo ripostiglio. Proseguendo per il disimpegno accediamo alla zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali ed un bagno dotato sia di vasca che di doccia. Accessoriato di due box. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci al numero 03761506941

NIGUARDA, adiacenze ospedale, luminoso appartamento sito al piano quarto così composto: ingresso, disimpegno, grande soggiorno con terrazzo panoramico, cucina abitabile, bagno finestrato con doccia, ampia camera matrimoniale, cantina. ed eventuale box opzionale a 40.000 Eu. Riscaldamento e acqua calda centralizzati con contabilizzatori di calorie. Giardino condominiale con posti biciclette completano la proprietà. L'ospedale dista 200 metri e a meno di 500 metri abbiamo le fermate linea gialla Dergano e linea lilla Istria. Per info. Guido tel 335.255590 Classe Energetica: C EPI: 79,40 kwh/m2 anno

Situato in una delle zone più solive e tranquille di Gravedona ed Uniti, in Via alla Poncia, questo residence rappresenta il connubio perfetto tra design contemporaneo e comfort abitativo. Una posizione privilegiata che permette di raggiungere il lungolago, le spiagge e il centro storico con una piacevole passeggiata pianeggiante, dimenticando lo stress dell'auto. Il residence è caratterizzato da un'architettura armoniosa suddivisa in due corpi: Palazzina A: Solo 4 unità abitative. Palazzina B: Solo 2 unità esclusive. L'intera proprietà è immersa in un parco condominiale di circa 2.000 mq, che ospita un'ampia piscina centrale, ideale per il relax. Ogni appartamento è studiato per massimizzare la luminosità grazie ad ampie vetrate scorrevoli che annullano i confini tra interno ed esterno. La dotazione tecnologica è di altissimo livello: Domotica Avanzata: Gestione dell'abitazione da remoto per il massimo controllo e sicurezza. Smart Shading: Frangisole motorizzati “Glisser” e tende esterne motorizzate per modulare la luce con un tocco. Efficienza Energetica: Riscaldamento autonomo per una gestione personalizzata e ottimale dei consumi. Appartamento n. 4 – Piano primo (80 mq) L'appartamento si apre su un ingresso che conduce alla luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura. La zona notte è composta da due camere da letto con accesso al balcone e un bagno. Dal soggiorno si accede all'ampio terrazzo coperto di 22 mq, uno spazio ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Completa la proprietà un garage singolo al piano interrato. Vantaggio Acquisto: La vendita è soggetta a imposta di registro, garantendo un sensibile risparmio sui costi di transazione. Alta Redditività: La posizione strategica, le finiture di pregio e la piscina rendono questi immobili perfetti sia come prima casa che come investimento per affitti turistici di alto livello. Per conoscere il prezzo o fissare un appuntamento senza impegno contatta la nostra agenzia! Riferimento V001638

RIVOLTA D'ADDA: In verdeggiante contesto residenziale, proponiamo in vendita appartamento di tre locali e servizi con box e cantina. L'abitazione, di 89 mq, si trova al piano rialzato della palazzina. L'ingresso si apre sul disimpegno, che serve tutte le stanze della casa. L'abitazione si suddivide in soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno con doccia. Dalla zona giorno e dal bagno si ha accesso al balcon con esposizione a nord, mentre da una delle due camere da letto si ha accesso al terrazzo di 7 mq esposto a ovest. Completano la proprietà il box singolo e la cantina di 9 mq, posti entrambi al piano terra. Nelle spese condominiali è compresa la quota di consumo personale dell'acqua.

Vic.ze centro storico, Via Garibaldi. Appartamento trilocale di mq 75 oltre terrazzo di circa mq 20. Alloggio posto a piano 1° di una palazzina edificata nell'anno 2006, sprovvista di ascensore. Soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere e bagno con doccia. A piano seminterrato vano cantina e posto auto coperto compresi nel prezzo. Possibilità facoltativa di acquisto box singolo ad € 15.000. Arredamento incluso. Ottimo stato di presentazione generale. Appartamento affittato con contratto di locazione in scadenza a marzo 2030, canone € 550 mensili oltre spese condominiali. Acqua sanitaria, acqua calda e riscaldamento centralizzate. Spese condominiali in fase di verifica. Ideale investimento. Classe energetica "F".

Casei Gerola - Via Mazzini - in centro paese e in prossimità di tutti i servizi comunali proponiamo ampio trilocale termoautonomo posto al primo piano, disposto su due livelli, così composto: al piano inferiore si trovano, soggiorno, cucina, camera, servizio e due balconi che garantiscono la doppia esposizione; al piano superiore si trova la seconda camera con il servizio privato e il terrazzino. L'unità è stata in anni recenti oggetto di rinnovamento interno ed esterno con rifacimento del tetto e della facciata. Completano la proprietà la grande autorimessa con posto auto di proprietà esterno e il locale cantina. € 82.000 (CE: G 343,51 kWh/mq anno) FILIALE DI VOGHERA Via Plana, 40 **Tel: 0383.368154** E-mail: voghera@sanmarcoimmobiliare.com OLTRE 1000 E PIU' OFFERTE SU www.pavesesrl.com

TRIBUNALE adiacenze In uno dei contesti più ricercati della città, in un elegante stabile di recente costruzione, proponiamo in vendita un affascinante attico di mq 300 ca. disposto su due livelli con due terrazzi. L’appartamento si apre su un’ampia zona living con area pranzo e cucina a vista, ambienti luminosi che affacciano su un primo terrazzo, la zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno en-suite, due camere singole, di cui una dotata di cabina armadio, altri due bagni e un comodo locale lavanderia; una scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa uno splendido terrazzo di mq 190 ca. L’immobile viene proposto parzialmente arredato ed è rifinito da pavimenti in parquet, serramenti con doppi vetri e porta blindata. Lo stabile ha servizio di concierge con sistema di videosorveglianza, ingresso pedonale e accesso carraio. Disponibili box e cantina al piano interrato con richiesta a parte. Richiesta € 3.000.000. APE: A - KWh/m2a 25 Le immagini hanno scopo puramente illustrativo e non rappresentano fedelmente l’immobile.

Nel pittoresco borgo di Schignano – celebre per il suo storico Carnevale e situato a soli 10 minuti d’auto dal Lago di Como e da Argegno – è in vendita un esclusivo attico di nuova costruzione con vista panoramica sulle montagne circostanti e sul ramo comasco del Lago di Como. Il complesso residenziale, attualmente in costruzione, sarà composto da cinque unità abitative e si distingue per l’ottima esposizione solare e il contesto riservato e tranquillo. Gli appartamenti dispongono di balconi e posti auto coperti dedicati; i posti auto sono predisposti per l’installazione di colonnine per la ricarica di auto elettriche. Completa la proprietà un ampio giardino condominiale attrezzato. L’attico si caratterizza per l’ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza panoramica, dalla quale si gode di una suggestiva vista aperta sulle montagne e su uno scorcio del ramo comasco del Lago di Como. Completano la proprietà tre camere da letto, due bagni e due posti auto in garage. L’immobile, in classe energetica A, è progettato per garantire elevati standard di comfort con costi di gestione contenuti. Tra le dotazioni tecnologiche di ultima generazione figurano pompa di calore, pannelli fotovoltaici, impianto di allarme gestibile da remoto, sistema di videosorveglianza e climatizzazione estiva. Le finiture interne, di alta qualità come da capitolato, così come la distribuzione degli spazi, possono essere completamente personalizzate in base alle esigenze dell’acquirente. La consegna è prevista per la fine dell’anno. Un’opportunità rara per vivere il Lago di Como con eleganza, comfort e autenticità. Schignano è una piccola perla della provincia di Como, incastonata nel verde della Val d’Intelvi e a pochissimi minuti dal meraviglioso Lago di Como. Qui la tranquillità della montagna incontra l’eleganza e il fascino di uno dei laghi più celebri al mondo, creando un connubio perfetto tra natura, panorama e qualità della vita. Il paese si adagia in una suggestiva conca naturale, circondata dal Monte Gringo, dal Monte Comana, dal Monte di Binate, dal Sasso Gordona e dal Monte San Zeno. Il territorio raggiunge i 1.410 metri di altitudine con la cima del Sasso Gordona, regalando viste spettacolari che spaziano dalle vallate fino al lago. Ogni stagione offre scenari unici: il verde intenso della primavera, le estati fresche e ventilate, i colori caldi dell’autunno e l’atmosfera silenziosa dell’inverno. A pochi minuti si raggiunge Argegno e la sponda occidentale del Lago di Como, con i suoi borghi raffinati, i ristoranti affacciati sull’acqua, i porticcioli e le ville storiche. La vicinanza al lago permette di godere di attività nautiche, passeggiate panoramiche e di un contesto turistico di grande prestigio, mantenendo però la privacy e la quiete di un borgo immerso nella natura. Composto da diverse frazioni caratteristiche, tra cui Occagno – la più grande e facilmente accessibile – Schignano conserva l’autenticità dei paesi lombardi, con scorci pittoreschi e un’atmosfera accogliente e genuina. Acquistare un immobile a Schignano significa investire in benessere, bellezza e valore nel tempo: una soluzione ideale come prima casa per chi desidera vivere lontano dal caos, come residenza estiva immersa nel verde o come opportunità immobiliare in un’area strategica, a ridosso del Lago di Como e del confine svizzero.

In un moderno contesto residenziale di nuova realizzazione, proponiamo un elegante trilocale con terrazzo panoramico, valorizzato da un’eccellente esposizione che assicura ambienti sempre luminosi e da una vista aperta di grande fascino. L’accesso indipendente introduce a un’ampia zona living con cucina a vista, caratterizzata da grandi superfici vetrate che creano continuità tra interno ed esterno. Il terrazzo diventa così un naturale prolungamento della zona giorno, perfetto per rilassarsi all’aria aperta o per piacevoli serate estive immerse nel panorama. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda stanza versatile e un ulteriore bagno a servizio dell’abitazione. Progettato in classe energetica A, l’appartamento garantisce elevati standard di efficienza e comfort grazie a impianti di ultima generazione: sistema a pompa di calore, pannelli fotovoltaici, predisposizione per ricarica di veicoli elettrici, impianto di allarme controllabile da remoto, videosorveglianza e climatizzazione estiva. Materiali e finiture, di pregio e personalizzabili secondo capitolato, offrono la possibilità di modellare gli spazi in base alle proprie esigenze e al proprio stile abitativo. Consegna prevista entro fine anno. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di una casa contemporanea, luminosa e panoramica, inserita nell’esclusiva cornice del Lago di Como. Schignano è una piccola perla della provincia di Como, incastonata nel verde della Val d’Intelvi e a pochissimi minuti dal meraviglioso Lago di Como. Qui la tranquillità della montagna incontra l’eleganza e il fascino di uno dei laghi più celebri al mondo, creando un connubio perfetto tra natura, panorama e qualità della vita. Il paese si adagia in una suggestiva conca naturale, circondata dal Monte Gringo, dal Monte Comana, dal Monte di Binate, dal Sasso Gordona e dal Monte San Zeno. Il territorio raggiunge i 1.410 metri di altitudine con la cima del Sasso Gordona, regalando viste spettacolari che spaziano dalle vallate fino al lago. Ogni stagione offre scenari unici: il verde intenso della primavera, le estati fresche e ventilate, i colori caldi dell’autunno e l’atmosfera silenziosa dell’inverno. A pochi minuti si raggiunge Argegno e la sponda occidentale del Lago di Como, con i suoi borghi raffinati, i ristoranti affacciati sull’acqua, i porticcioli e le ville storiche. La vicinanza al lago permette di godere di attività nautiche, passeggiate panoramiche e di un contesto turistico di grande prestigio, mantenendo però la privacy e la quiete di un borgo immerso nella natura. Composto da diverse frazioni caratteristiche, tra cui Occagno – la più grande e facilmente accessibile – Schignano conserva l’autenticità dei paesi lombardi, con scorci pittoreschi e un’atmosfera accogliente e genuina. Acquistare un immobile a Schignano significa investire in benessere, bellezza e valore nel tempo: una soluzione ideale come prima casa per chi desidera vivere lontano dal caos, come residenza estiva immersa nel verde o come opportunità immobiliare in un’area strategica, a ridosso del Lago di Como e del confine svizzero.

All’interno di un moderno edificio in costruzione, proponiamo un elegante appartamento trilocale impreziosito da ampi terrazzi panoramici e da un’eccellente esposizione solare, che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata. L’abitazione offre ambienti armoniosi e ben distribuiti: la zona living, spaziosa e luminosa, con cucina a vista, si apre direttamente sui terrazzi, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno e regalando una suggestiva vista panoramica. Uno spazio ideale per rilassarsi all’aperto o per momenti conviviali immersi nel paesaggio. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera versatile e un ulteriore bagno a servizio dell’appartamento. Realizzato in classe energetica A, l’immobile assicura elevati standard di efficienza e comfort grazie a una dotazione impiantistica di ultima generazione: pompa di calore, pannelli fotovoltaici, predisposizione per la ricarica di auto elettriche, impianto di allarme gestibile da remoto, videosorveglianza e climatizzazione estiva. Le finiture, di alto livello qualitativo e personalizzabili come da capitolato, permettono di definire ogni dettaglio secondo il proprio gusto e le proprie esigenze abitative. Consegna prevista entro fine anno. Una soluzione moderna e luminosa, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, valorizzato da terrazzi panoramici e dall’inconfondibile fascino del Lago di Como. Schignano è una piccola perla della provincia di Como, incastonata nel verde della Val d’Intelvi e a pochissimi minuti dal meraviglioso Lago di Como. Qui la tranquillità della montagna incontra l’eleganza e il fascino di uno dei laghi più celebri al mondo, creando un connubio perfetto tra natura, panorama e qualità della vita. Il paese si adagia in una suggestiva conca naturale, circondata dal Monte Gringo, dal Monte Comana, dal Monte di Binate, dal Sasso Gordona e dal Monte San Zeno. Il territorio raggiunge i 1.410 metri di altitudine con la cima del Sasso Gordona, regalando viste spettacolari che spaziano dalle vallate fino al lago. Ogni stagione offre scenari unici: il verde intenso della primavera, le estati fresche e ventilate, i colori caldi dell’autunno e l’atmosfera silenziosa dell’inverno. A pochi minuti si raggiunge Argegno e la sponda occidentale del Lago di Como, con i suoi borghi raffinati, i ristoranti affacciati sull’acqua, i porticcioli e le ville storiche. La vicinanza al lago permette di godere di attività nautiche, passeggiate panoramiche e di un contesto turistico di grande prestigio, mantenendo però la privacy e la quiete di un borgo immerso nella natura. Composto da diverse frazioni caratteristiche, tra cui Occagno – la più grande e facilmente accessibile – Schignano conserva l’autenticità dei paesi lombardi, con scorci pittoreschi e un’atmosfera accogliente e genuina. Acquistare un immobile a Schignano significa investire in benessere, bellezza e valore nel tempo: una soluzione ideale come prima casa per chi desidera vivere lontano dal caos, come residenza estiva immersa nel verde o come opportunità immobiliare in un’area strategica, a ridosso del Lago di Como e del confine svizzero.

Il piano di lottizzazione prevede la riqualificazione totale della zona con creazione di una nuova viabilità pedonale e veicolare, oltre parcheggi e aree verdi attrezzate. La Residenza, costituita da N. 3 corpi di fabbrica, è ubicata in zona centrale del paese, nelle immediate vicinanze delle ferrovie nord e di tutti i servizi di primaria necessità, comprese le scuole e asili. La Palazzina, munita di ascensore in assenza di barriere architettoniche, verrà realizzata con le ultimissime tecniche costruttive nel pieno rispetto delle recenti normative antisismiche e nel pieno rispetto del contenimento energetico. Facciate in mattoni faccia a vista S. Anselmo color grigio tortora abbinate a parapetti in cemento martellinato garantendo un'estetica elegante e contemporanea. Impianto di riscaldamento a pavimento a gestione autonoma, centrale termica in pompa di calore elettrica con integrazione di impianto fotovoltaico. Ogni appartamento sarà dotato di sistema di ventilazione meccanica controllata WMC, predisposizione dell'aria condizionata in tutti i locali, serramenti in PVC con tripla guarnizione di battuta ad altissime prestazioni termo acustiche, tapparelle motorizzate in alluminio coibentato con monoblocco anch'esso a tenuta termico acustica , portoncino d'ingresso blindato, impianto elettrico BTicino serie "Living Now”, videocitofono e predisposizione aria condizionata in tutti gli ambienti. L'impianto fotovoltaico, a servizio delle parti comuni, permetterà una netta riduzione dei costi condominiali. Le finiture interne quali pavimenti, rivestimenti, porte interne, sanitari e rubinetterie di design, verranno posati su indicazione dell'acquirente in funzione della dotazione progettuale così come da capitolato delle opere. Proponiamo appartamenti di 2-3-4 locali che si sviluppano in piano terra con giardini privati, piani primo-secondo-terzo con splendidi terrazzi loggiati per un totale di 3 uffici e 29 abitazioni oltre cantine e box doppi. Consegna prevista dicembre 2027. APPARTAMENTO “A27” PIANO TERZO Appartamento di 3 locali per complessivi 96,50 mq commerciali circa così composto: ingresso sulla zona giorno con cucina a vista ed accesso a splendido terrazzo loggiato; disimpegno notte, doppi servizi e n. 2 camere da letto di cui la matrimoniale munita di bagno padronale. Doppia esposizione. Completa la soluzione una cantina al piano interrato. Completa la soluzione una cantina al piano interrato. Prezzo richiesto € 280.200,00 abitazione e cantina Box doppio in lunghezza a parte Stessa tipologia disponibile anche al piano terra con giardino, ai piani primo e secondo.

BELLISSIMO 3 LOCALI + SERVIZI A DUE PASSI DAL CENTRO E DALLE STAZIONI Situato al terzo piano con ascensore e composto da ingresso, soggiorno luminoso con terrazzino comunicante con la cucina abitabile, due camere da letto, ripostiglio e bagno. Completa l'immobile la cantina al piano interrato.

Beni Fondiari propone uno splendido appartamento mansardato in zona Monumentale , Via Betrtini 4. L'immobile è composto da soggiorno , 2 camere da letto , bagno ed un ampia terrazza. L'appartamento è in ottime condizioni ed è stato recentemente ristrutturato. Spese annue circa 2500. Per maggiori informazioni 380 5099603.

SCANZOROSCIATE - In una delle zone più suggestive e ricercate, nel cuore della storica frazione di Gavarno Castello, proponiamo in vendita una porzione cielo-terra unica nel suo genere, caratterizzata da una splendida vista panoramica sulla Valle del Moscato di Scanzo e inserita in un contesto completamente ristrutturato con grande cura architettonica. L'immobile, dotato di giardinetto privato e doppio ingresso, offre una disposizione degli spazi ideale per la vivibilità di una famiglia numerosa o per chi desidera coniugare comodità, indipendenza e fascino storico. PIANO TERRA – Zona servizi e ingresso dal giardino Attraverso il giardino esclusivo si accede al piano terra, dove troviamo: ampio ingresso con affascinante scala elicoidale, spaziosa zona lavanderia con bagno, comoda cantina, ulteriore ripostiglio con area caldaia. Un piano funzionale e ben organizzato, perfetto come supporto alla vita quotidiana. PRIMO TERRA – Prima porzione abitativa La prima unità residenziale, è dotata di doppio ingresso ovvero dalla caratteristica piazza della Chiesa del Gavarno e dalla parte posteriore seminterrata ingresso dal giardino. L'appartamento è composto da: soggiorno con cucina a vista, balcone in legno con vista aperta sulla valle, disimpegno, camera matrimoniale con accesso al balcone, bagno finestrato con vasca. Questa porzione di immobile necessita di alcuni interventi di manutenzione e ammodernamento, offrendo anche una soluzione interessante come investimento o come spazio dedicato a familiari/ospiti, grazie alla sua indipendenza e alla disposizione funzionale degli ambienti. PRIMO PIANO – Grande zona giorno e reparto notte principale Il primo piano (corrispondente al secondo accedendo dalla zona giardino) accoglie una zona giorno di eccezionali dimensioni, luminosa e ariosa, composta da: ampia cucina a vista con isola e grande tavolo da pranzo, zona salotto/conversazione con affacci multipli, balcone vivibile panoramico con splendida vista sulla Valle del Moscato. Questo ambiente, perfetto per famiglie numerose e per chi ama ricevere ospiti, si apre anche sulla suggestiva piazzetta interna della frazione, valorizzata da interventi di ristrutturazione che ne hanno preservato l'anima storica. La zona notte comprende: grande camera matrimoniale, seconda camera con accesso diretto al balcone, bagno finestrato con ampia vasca ad angolo. Nella zona del giardino è prevista la possibilità di realizzare un box. In alternativa, è possibile affittare o acquistare posti auto scoperti nelle immediate vicinanze. Gavarno Castello/Scanzorosciate è una delle aree più caratteristiche e affascinanti di Scanzorosciate. Il borgo, oggetto negli ultimi anni di un importante intervento di riqualificazione, si presenta oggi come un perfetto equilibrio tra storia e qualità dell'abitare moderno. Le vie acciottolate, la piazzetta della Chiesa, i terrazzamenti e i panorami sulla Valle del Moscato – eccellenza vitivinicola del territorio – regalano un'atmosfera unica e suggestiva. La posizione, tranquilla e panoramica, è ideale per chi desidera vivere in un contesto di charme, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alla città di Bergamo. Una soluzione rara, ricca di carattere, spazi e potenzialità, perfetta per chi cerca un'abitazione ampia e distintiva in uno dei borghi più affascinanti della zona. "Il presente annuncio ha esclusivamente finalità informativa e pubblicitaria. Tutti i dati ivi contenuti sono meramente indicativi e non formano oggetto di proposta contrattuale vincolante". PROPOSTA IN ESCLUSIVA Sonia Rota "Consulenza e mediazione immobiliare"

Appartamento al quarto piano di una palazzina in mattoncino a vista, servita da ascensore, in contesto tranquillo e ben curato. L’ingresso conduce ad un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo. La cucina è abitabile e dispone di un comodo balcone. La zona notte è ben distribuita tramite un disimpegno e comprende una spaziosa camera matrimoniale con accesso al terrazzo, una cameretta ampia ed una seconda cameretta. L’appartamento dispone di due bagni finestrati: uno con doccia e uno con vasca. Completano la proprietà una cantina ed un box auto.