Appartamenti con terrazzo in vendita in Lombardia Pag. 281

- VIA PALANZONE - Nel cuore di Niguarda, a Milano, proponiamo un attico signorile in vendita, costruito nel 2007. L'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo una superficie di 106 mq. Al suo interno , l'attico dispone di tre locali in ottimo stato di manutenzione ben distribuiti: Piano 4°: ingresso, soggiorno, cucina semi-abitabile, bagno finestrato, camera singola e balcone. Piano 5° sottottetto spp: ampio open space adibito a camera da letto, ripostiglio, ampio terrazzo ad angolo. Acqua centralizzata.Riscaldamento centralizzato con regolazione autonoma L'immobile è dotato di aria condizionata, assicurando un ambiente piacevole in ogni stagione. Una scala interna collega i due livelli livelli. Completa la proprietà un box auto doppio in lunghezza a Euro 40.000,00 , garantendo praticità e sicurezza. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione raffinata in una zona ben servita.

MARTINENGO: DISPONIBILITA' IMMEDIATA!!!! In tranquilla zona residenziale, a pochi passi dal centro storico e comoda alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita un grazioso quadrilocale situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L’ingresso, dotato di porta blindata, si apre su un luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzino esposto a sud, ideale per momenti di relax. Adiacente troviamo una spaziosa cucina abitabile, ben illuminata grazie alla presenza di due finestre. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, di cui una con balcone privato, studio da poter adibire a terza camera grazie a una metratura generosa e da un bagno recentemente ristrutturato, completo di doccia e attacco per la lavatrice. A completare la proprietà, box singolo e cantina al piano interrato. L’immobile dispone di serramenti in legno con doppio vetro, zanzariere e predisposizione per l’aria condizionata. Nel prezzo sono inclusi cucina, arredo bagno, armadio ingresso e camera matrimoniale.

Soluzione semi indipendente di design su tre livelli con giardino d’inverno e taverna – Zona Bovisa, Milano In zona Bovisa, a pochi passi dal Politecnico di Milano – Campus Bovisa, proponiamo in vendita una soluzione abitativa semi indipendente di 174 mq, dal carattere contemporaneo, ideale per chi cerca spazi ampi e versatili. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2018, si sviluppa su tre livelli ed è così composto: Piano terra: ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista, bagno finestrato e spaziosa camera (facilmente integrabile al living). Dalla zona giorno si accede a un giardino d’inverno, ideale come zona relax, pranzo o home office, fruibile tutto l’anno. Primo piano: tre camere da letto, secondo bagno finestrato e ripostiglio, con ambienti climatizzati e rifiniti in parquet. Piano seminterrato: ampia taverna multifunzionale, ideale come sala hobby, home cinema o palestra, dotata di impianto di ricircolo dell’aria. La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Completa la proprietà un posto auto privato in corte condominiale con cancello elettrico, incluso nel prezzo. Inserita in un quartiere in forte riqualificazione urbana (Reinventing Cities, polo “Goccia”), la posizione è strategica, ben servita dai mezzi e vicina a tutti i principali servizi. Libera al rogito. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

A chi ha bisogno di un appartamento spazioso..... Lograto, in centro paese, no condominio, no spese condominiali, vendesi in casa a corte spazioso e ampio appartamento posto al piano 1° con ingresso indipendente e composto da; ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, corridoio notte, 3 camere da letto matrimoniali, ampio bagno, lavanderia/ripostiglio.
Ampio solaio di proprietà.
Completa la proprietà il loggiato privato uso balcone.
Possibile acquisto garage ampio.
Appartamento in ordine generale, abitato e funzionante, aria condizionata, libero a breve
-NOTA: alcuni dati descrittivi potrebbero essere solo approssimativi, esempio; spese di riscaldamento, spese condominiali, indirizzo, metrature, pertanto verranno comunicate in modo completo telefonicamente o in fase appuntamento, non costituendo elemento contrattuale.
-Visite e info AGENZIA IMMOBILIARE FONDOCASA ROVATO .....1990....2025.....35° Anniversary.........l'agenzia immobiliare piu' storica di Rovato in via Corso Bonomelli 66/68 TEL. 030.0970934 Cell.345.9090069.-Siamo presenti anche nell'ufficio commerciale di Cazzago San Martino via 4 Novembre TEL.345.0776568

In posizione tranquilla e panoramica proponiamo appartamento immerso nel verde, ideale per chi cerca relax e natura a pochi minuti dai principali servizi. L’abitazione si trova al piano terra di una palazzina curata e si compone di: ingresso accogliente, angolo cottura con zona pranzo, soggiorno trasformabile in seconda zona notte grazie a una chiusura che garantisce privacy, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno finestrato completo di lavatrice, ampio terrazzo vivibile, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax con vista sul verde circostante. A completare il tutto ampio parcheggio scoperto all'interno del residence. Sono stati effettuati vari interventi di ristrutturazione e miglioramento energetico: infissi nuovi con doppi vetri, bagno completamente rinnovato, impianto termoautonomo per il massimo comfort e contenimento dei consumi. Questa soluzione è ideale come casa vacanza, abitazione da mettere a reddito o seconda casa per chi ama la natura, le passeggiate e le gite in bicicletta tra le colline bergamasche. OCCASIONE DA NON PERDERE! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

Riferimento: "MONTECENERI", Classe Energetica in corso di ridefinizione. Formula Abitare, telefono 3464129450, propone in vendita a Milano zona Portello, prestigioso e luminosissimo QUADRILOCALE di mq. 172 catastali, posto al settimo piano, in stabile medio signorile con servizio di portineria al prezzo di euro 760.000. L'appartamento è composto da ampia zona living con accesso alla terrazza che offre una magnifica vista mozzafiato sullo SKYLINE della città, sala da pranzo comunicante con la cucina abitabile e balcone, disimpegno notte dal quale si accede alle 2 grandi camere matrimoniali, 2 lussuosi bagni padronali di cui 1 con vasca e l'altro con box doccia, lavanderia e ripostiglio. Completa la soluzione una cantina di pertinenza. Possibilità di ampio BOX ad euro 70.000. L'immobile è stato completamente ristrutturato da architetto designer con mobili realizzati su misura. La zona è ottimamente servita da mezzi di superficie che danno la possibilità di raggiungere i vari poli commerciali della città.

Riferimento: SOPERGA: Classe Energetica in corso di definizione. Formula Abitare, telefono 3464129450, propone in Milano, via Soperga 47, ATTICO BILOCALE di mq. 54 catastali, biesposto, totalmente RISTRUTTURATO e ARREDATO al prezzo di euro 395.000, posto al quarto ed ultimo piano con ascensore, in stabile medio signorile. La particolarità e il fascino di questo appartamento, è il TERRAZZO, che regala un'assoluta privacy. La soluzione è così composta: ingresso direttamente nel soggiorno con balcone, cucinotto separato e finestrato, completamente attrezzato, camera da letto con accesso al terrazzo, all'interno della camera è stato realizzato uno spazio, adibito a cabina armadio, bagno finestrato con box doccia. L'appartamento è climatizzato, i serramenti sono dotati di doppi vetri. I pavimenti sono in gres porcellanato in tutte le stanze. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a condensazione. Completa l'immobile una cantina di pertinenza. La zona è ottimamente servita da mezzi di superficie che danno la possibilità di raggiungere i vari poli commerciali della città e dalle metropolitane M1(Linea Rossa), M2 (Linea Verde), M3 (Linea Gialla). L'appartamento si trova in zona strategica e gode di una posizione invidiabile, in una delle arterie più commerciali della Metropoli Milanese.

Nuovo Complesso Residenziale nella frazione di Lainate ( GRANCIA ) Il progetto prevede la realizzazione di due palazzine residenziali e tre ville singole, immerse in un contesto tranquillo e ben collegato ai principali servizi e vie di comunicazione. Le due palazzine ospitano 10 appartamenti ciascuna con disponibilità di 2 Locali, 3 Locali, 4 Locali e ATTICI CON TERRAZZI progettati con attenzione al design, alla funzionalità degli spazi e al massimo comfort abitativo. Ogni unità abitativa sarà dotata di ampi terrazzi, box privati e finiture di alto livello, con impianti di ultima generazione. Le tre ville singole, indipendenti e circondate da giardini privati, offrono spazi ampi e luminosi, ideali per chi cerca privacy e qualità della vita. FINITURE INTERNE Le finiture dei vani comuni delle palazzine saranno realizzate in granito Bianco Galaxy, donando un tocco elegante e moderno agli spazi condivisi. Ogni unità abitativa disporrà di un capitolato ricco e personalizzabile, che include: Infissi in PVC a taglio termico; Sanitari sospesi di design; Pavimentazioni e rivestimenti bagno esclusivi e selezionati; Porte interne scorrevoli e a battente disponibili in tre varianti colore; Impianto di ventilazione meccanica controllata in tutti gli appartamenti; Impianto autonomo per la produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento a pavimento. AUTORIMESSE Box appartamenti con basculante elettrica da capitolato. Ville singole dotate di sezionale elettrica. PERSONALIZZAZIONE Tutti gli acquirenti avranno la possibilità di personalizzare gli interni prima della fase di rifinitura finale. Sono inoltre previste soluzioni extra capitolato, da concordare direttamente con la Direzione Lavori (DL). STRUTTURA E COSTRUZIONE Tutte le strutture portanti verticali e orizzontali saranno realizzate in cemento armato, poggiate su vespaio areato con doppia guaina impermeabilizzante per garantire la massima protezione dall'umidità. Balconi e terrazzi: realizzati in laterocemento, saranno coibentati e impermeabilizzati con guaina catramata. Tetto: struttura in cemento armato, con isolamento termoacustico e copertura in guaina impermeabilizzante o ardesiata. Lattoneria: disponibile in versione a sezione tonda o quadrata, secondo le preferenze progettuali. MURATURE E ISOLAMENTI Muratura esterna in blocchi Poroton abbinata a isolante termico per elevata efficienza energetica. Tramezze interne in laterizio forato, dotate di bandella antirumore per garantire un elevato comfort acustico. Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 14:30 alle 18:00. a vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il mutuo o il finanziamento più adatto alle vostre possibilità. contattateci per fissare un incontro gratuito nei nostri uffici. ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

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Milano, a pochi minuti da Piazza Firenze e Corso Sempione, in via Caracciolo, proponiamo in vendita, con incarico in esclusiva, prestigioso attico ristrutturato con ampio terrazzo al piano. La proprietà è posta al terzo, quarto e quinto piano di un elegante stabile moderno e si estende su una superficie commerciale di circa 288 mq oltre ad un terrazzo di circa 27 mq e balconi. L'immobile, in ottimo stato conservativo con finiture di pregio, è caratterizzato da spazi ampi e luminosi così distribuiti: al terzo piano ingresso, salone doppio con soffitti alti oltre 4 metri, cucina abitabile con travi a vista, terrazzo al quale si accede sia dal salone che dalla cucina, disimpegno, camera matrimoniale con balcone, seconda camera con balcone adibita a sala giochi, bagno con box doccia e infine zona lavanderia; un'elegante scala di design conduce al quarto piano dove si trovano un soppalco adibito a studio con vista sul salone, una splendida camera matrimoniale con travi in legno, un'ampia cabina armadio e il bagno en suite con vasca idromassaggio e box doccia. Infine, al quinto ed ultimo piano si trova una camera mansardata. Possibilità di acquistare un box nello stabile dal valore di €50.000. Disponibilità di un secondo box doppio del valore di euro 70.000 in Via Aosta. La zona è dotata di ogni genere di servizio: farmacie, supermarket, banche, uffici postali, negozi, ristoranti, bar ed è servita dalla linea metropolitana lilla M5 (fermata Cenisio) e dai mezzi di superficie (linea bus 78, linea tram 14). Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Santa Tecla Luxury - Largo 5° Alpini 12, 20145 Milano - T. 023494202 - lux@santateclaimmobiliare.com - www.santateclaimmobiliare.com

CASALMAIOCCO - Proponiamo in vendita,un moderno e accogliente appartamento situato nel tranquillo comune di Casalmaiocco e posto al secondo piano di una palazzina costruita nel 2008. L'abitazione, di circa 86 metri quadri, è composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista e porta finestra che permette l'accesso al terrazzo di proprietà esclusiva dell'immobile. Porcedendo tramite un comodo disimpegno accediamo alla zona notte composta da camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti, garantendo una piacevole vivibilità. La posizione strategica dell'immobile lo rende ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, ma allo stesso tempo comodo per raggiungere i servizi e i principali negozi della zona. Completa la soluzione il box singolo e la cantina di pertinenza esclusiva dell'immobile oggetto della vendita. Inoltre, grazie alla vicinanza con le principali vie di comunicazione, è possibile raggiungere facilmente le città limitrofe. Un'opportunità da non perdere per chi cerca un appartamento in ottime condizioni. Ideale per coppie o piccole famiglie che desiderano una soluzione confortevole e moderna. LIBERO GIUGNO 2026! TI PIACE QUESTO IMMOBILE? Per maggiori info puoi contattarci allo 02.9818125 o passare direttamente a trovarci. Siamo a Dresano, Via dei Giardini n. 19. La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all’acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi; inoltre pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Devi vendere il tuo immobile per acquistarne un altro? Contattaci per una VALUTAZIONE GRATUITA e senza impegno, per conoscere il valore reale di mercato di casa tua e la modalità di vendita e di acquisto. Contattaci allo 02.9818125.

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Via Amerigo Vespucci : Nel cuore di Cesano Boscone, alle porte di Milano ed in zona residenziale ed a pochi metri dalle Fermate dei vari mezzi di superficie (322/323), che in pochi minuti conducono alla metropolitana M1 BISCEGLIE e di conseguenza in meno di 20 minuti al centro della città, oltre che in posizione strategica per l'accesso alle varie arterie tangenziali - autostradali; proponiamo in contesto civile degli anni ‘2000’, ottimamente tenuto nelle parti comuni, un QUADRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON DOPPIA ESPOSIZIONE, posto al TERZO PIANO, in stabile dotato di servizio di pulizia settimanale ed ascensore. La zona risulta tranquilla e ben servita, fornita di tutti i servizi di prima necessità come supermercati, farmacie, scuole, poste, bar e ristoranti. L’appartamento risulta essere così composto: L’ingresso si apre direttamente sull ’ampia e luminosa zona living, caratterizzata da un’atmosfera moderna e accogliente, con cucina a vista e da una porta finestra che conduce al primo terrazzo, con gradevole affaccio sulla via principale. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, garantendo la giusta privacy agli ambienti. Sul lato sinistro, troviamo una spaziosa camera matrimoniale con finestra affacciata sulla tranquilla corte interna, Proseguendo lungo il disimpegno, sul lato opposto, si accede a una seconda camera da letto con porta finestra che conduce al secondo terrazzo, con affaccio sulla corte interna. A seguire, una terza cameretta. Completa la zona notte un ampio bagno padronale, dotato di aspirazione forzata e box doccia, ed un altro bagno finestrato, dotato di box doccia, ed in fine un comodissimo ripostiglio. L’immobile si presenta COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, con finiture di qualità: pavimentazione in grès porcellanato nella zona giorno e nella maggior parte degli ambienti che conferisce un tocco di raffinatezza e calore agli spazi, fatta eccezione per il bagno ove troviamo delle piastrelle in ceramica Inoltre Infissi in doppio /vetro PVC, Porta blindata, Aria condizionata in tutti gli ambienti. Plus non indifferente dell'appartamento è sicuramente il contesto in cui è situato, che conferisce alla casa una notevole luminosità, aerazione e tranquillità in tutti gli ambienti. Soluzione ideale sia per investimento, data la posizione strategica e la disposizione degli ambienti, sia per famiglie, alla ricerca di una casa pronta da abitare, funzionale e moderna. Riscaldamento Centralizzato Completano la proprietà una cantina di pertinenza è Due Box di pertinenza. VALUTAZIONI GRATUITE Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le info non sono contrattuali.

- BERGAMO CENTRALE

Prestigioso appartamento super panoramico di mq 300 dotato di mq 28 di terrazzi, 2 ampie cantine e grande autorimessa.

Immobile situato al piano quarto di edificio molto elegante dotato di grande hall di ingresso con servizio di portierato, ampio parco condominiale perfettamente piantumato con alberi ad alto fusto ingresso veicolare e pedonale riservato all'interno di strada a fondo chiuso molto silenzioso ed immerso nel verde con ulteriore accesso dal centro storico della città.

La proprietà si colloca in posizione pedecollinare con vista straordinariamente panoramica e suggestiva da ogni lato ed angolazione e da tutti gli ambienti della casa, l'immobile occupa l'intero piano dell'edificio con quadrupla esposizione solare e terrazzi a servizio di ogni lato dell'immobile, dotato di ascensore con accesso diretto in appartamento per una massima comodità e privacy, situato a pochi passi da via S. Alessandro e dal centro pedonale di Bergamo, a pochi passi dalle mura venete di città alta e dalla galleria Conca D'Oro ma comodamente raggiungibile sia in automobile che pedonalmente, in posizione particolarmente pregiata e ricercata in contesto residenziale di pregio.

L'immobile è internamente composto da ampio ingresso, zona giorno di importanti dimensioni composta da soggiorno con sala da pranzo con accesso al terrazzo panoramico, salotto con accesso al terrazzo panoramico e sala tv con accesso al terrazzo panoramico (tutti gli ambienti della zona giorno sono sapientemente collegati un all'altro per garantire la massima luminosità ma, allo stesso tempo, parzialmente separati per renderli maggiormente fruibili contemporaneamente), ampio disimpegno, grande e luminosa cucina abitabile con vista di città alta e balcone di servizio, camera ospiti con bagno finestrato (attualmente utilizzata coma stanza armadi e stireria), ampio studio con vista panoramica, grande lavanderia con locali tecnologici ed accesso al terrazzo di servizio, ulteriore ampio disimpegno armadiato, camera padronale con terrazzo privato, ulteriori 2 camere da letto (tutte di ampie dimensioni), 2 bagni finestrati.

La proprietà è stata ristrutturata nel 2013 e si trova in condizioni impeccabili, dotata di riscaldamento e raffrescamento con trattamento aria e deumidificazione, impianto di audio diffusione, impianto di allarme, una moltitudine di finestre e porte finestre in legno con doppio vetro termicamente isolanti, pavimentazioni in parquet in tutta la casa, controsoffittature con illuminotecnica a faretti, bagni in marmo pregiato.

L'immobile si identifica per una luminosità ed una panoramicità unici nel suo genere, grazie alla presenza di enormi finestre e porte finestre in tutti gli ambienti della casa risultano ampiamente illuminati per tutta la durata del giorno, la posizione straordinariamente panoramica regala vedute dell'intera città di Bergamo, sia del centro cittadino che di Bergamo alta.

Il...

In vendita a Padenghe sul Garda, proponiamo un ampio appartamento di 159 mq situato in Piazza Caduti, al primo piano di un elegante condominio. L'immobile, con classe energetica G, offre spazi generosi e una disposizione funzionale. Composto da quattro camere da letto, un bagno e un accogliente soggiorno doppio, è ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi da personalizzare. La cucina è dotata di un pratico cucinotto, perfetto per chi ama cucinare. Uno dei punti di forza di questo appartamento è la splendida terrazza di 70 mq, dove poter trascorrere momenti di relax all'aperto o organizzare cene con amici. Il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e indipendenza. Completa la proprietà un posto auto di 12 mq al piano terra e una cantina di 12 mq al piano seminterrato, offrendo ulteriore spazio per riporre oggetti e attrezzature. L'immobile si presenta in condizioni abitabili, pronto per essere abitato o personalizzato secondo i propri gusti. La posizione è strategica, a pochi passi dalle bellezze del Lago di Garda e dai servizi di prima necessità. Non perdere l'opportunità di visitare questo interessante appartamento, ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa in una delle località più belle della zona. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: G

Nel cuore di Medolago, all’interno dell’esclusivo Residence Rivierasca, proponiamo un attico dal carattere unico, pensato per chi desidera vivere ogni giorno con la sensazione di essere sempre in vacanza. Una soluzione che conquista fin dal primo sguardo grazie all’ingresso indipendente, alla totale privacy e soprattutto al grande terrazzo vivibile: uno spazio da vivere in ogni stagione, perfetto per colazioni al sole, cene estive con amici o semplicemente per ritagliarsi un momento di relax lontano dal caos quotidiano. Gli ambienti interni, curati e moderni, regalano immediatamente una sensazione di accoglienza e luminosità. La zona living open space si apre armoniosamente verso l’esterno, creando continuità tra casa e terrazzo e trasformando ogni spazio in un ambiente conviviale, caldo e raffinato. La zona notte è stata pensata per offrire comfort e praticità nella vita di tutti i giorni, con spazi versatili che si adattano perfettamente alle esigenze di una giovane coppia, di una famiglia o di chi desidera lavorare da casa senza rinunciare al benessere abitativo. L’immobile è completo di climatizzazione caldo/freddo, antifurto, box doppio e magazzino, dettagli che rendono questa proposta pronta da vivere e ideale per chi cerca comodità senza compromessi. La posizione rappresenta uno dei suoi punti di forza: un contesto tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo a pochi passi da scuole, farmacia e principali servizi, con collegamenti comodi per gli spostamenti quotidiani. Una casa capace di distinguersi, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire qualità della vita, indipendenza e spazi da vivere davvero. Pssibilità di vendita anche senza il magazzino ad un prezzo inferiore! Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita! Quest'immobile è un'ESCLUSIVA di TECNOCASA, contatta l'agenzia per fissare un appuntamento. Tel. 035.46.42.77 Non lasciatevi scappare questa fantastica opportunità! Contattate subito l'agenzia Tecnocasa di Presezzo per ulteriori informazioni. Visitate la home page e gli immobili sul sito o seguite la pagina Facebook TECNOCASA PRESEZZO.

IM.CREMA propone in vendita ULTIMO PIANO, appartamento unico nel suo genere composto da ingresso, salone doppio, grande cucina abitabile, bagno di servizio con accesso dalla cucina, disimpegno notte con corridoio, 4 camere da letto comodissime, 2 delle quali matrimoniali, bagno padronale e terzo bagno in una delle camerette. La casa è tutta ristrutturata con pavimentazione in ceramica, riscaldamento autonomo, finestre legno/doppio vetro... I TERRAZZI sono sui 2 lati della casa, la casa è libera sui 4 lati ed è l'unica del piano! IM.CREMA Via XX Settembre, 88 (Crema) Tel. 0373.631431 Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. CHI SIAMO Affidarsi ai consulenti e agenti immobiliari dell'agenzia IM.CREMA significa affidarsi ad esperti del settore da oltre 20 anni, proveniente dal mercato Milanese e Monzese ora innamorati della realtà del Cremasco.

Siamo lieti di annunciare l’avvio della ristrutturazione del cantiere denominato “Residenza Belle Arti”, un elegante complesso residenziale situato nel cuore di Cunardo. La riqualificazione completa di questo splendido immobile prevede il rifacimento integrale delle finiture interne ed esterne, il miglioramento energetico con impianti di ultima generazione e la valorizzazione architettonica e funzionale degli ambienti. Residenza Belle Arti si compone di 7 appartamenti: 1 bilocale e 6 trilocali con doppi servizi. Tutti gli appartamenti della Residenza Belle Arti sono dotati di un giardino privato, offrendo così spazi esterni riservati e funzionali per ogni unità abitativa. Per assicurare una corretta e professionale gestione delle parti comuni, la Residenza sarà affidata a un amministratore di condominio, incaricato all’organizzazione ed alla valorizzazione continua dell’intero complesso. Appartamento 2 L’Appartamento n. 2 è una delle esclusive unità al piano terra della Residenza Belle Arti. Con una superficie di circa 112 mq, questa abitazione offre ambienti spaziosi e ben distribuiti, ideali per garantire comfort e funzionalità oltre ad un giardino di 111 mq ed una terrazza/lastricato di 31 mq. L'appartamento è composto da zona giorno open space luminosa e accogliente, con accesso diretto al giardino privato, bagno di servizio, camera matrimoniale, seconda camera e bagno padronale. È possibile acquistare 1 locale cantina a € 5.000,00 e 2 posti auto scoperti, all’interno della Residenza, al prezzo di € 30.000,00. Consegna prevista Ottobre 2026. GRANDE VANTAGGIO FISCALE Nessuna IVA da pagare all’acquisto! (Trattativa soggetta a imposta di registro, con un notevole risparmio fiscale). Inoltre, la collaborazione con un notaio locale consente di accedere a condizioni agevolate e prezzi vantaggiosi in fase di acquisto, rendendo l’investimento ancora più conveniente.

Nuovo Complesso Residenziale nella frazione di Lainate ( GRANCIA ) Il progetto prevede la realizzazione di due palazzine residenziali e tre ville singole, immerse in un contesto tranquillo e ben collegato ai principali servizi e vie di comunicazione. Le due palazzine ospitano 10 appartamenti ciascuna con disponibilità di 2 Locali, 3 Locali, 4 Locali e ATTICI CON TERRAZZI progettati con attenzione al design, alla funzionalità degli spazi e al massimo comfort abitativo. Ogni unità abitativa sarà dotata di ampi terrazzi, box privati e finiture di alto livello, con impianti di ultima generazione. Le tre ville singole, indipendenti e circondate da giardini privati, offrono spazi ampi e luminosi, ideali per chi cerca privacy e qualità della vita. FINITURE INTERNE Le finiture dei vani comuni delle palazzine saranno realizzate in granito Bianco Galaxy, donando un tocco elegante e moderno agli spazi condivisi. Ogni unità abitativa disporrà di un capitolato ricco e personalizzabile, che include: Infissi in PVC a taglio termico; Sanitari sospesi di design; Pavimentazioni e rivestimenti bagno esclusivi e selezionati; Porte interne scorrevoli e a battente disponibili in tre varianti colore; Impianto di ventilazione meccanica controllata in tutti gli appartamenti; Impianto autonomo per la produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento a pavimento. AUTORIMESSE Box appartamenti con basculante elettrica da capitolato. Ville singole dotate di sezionale elettrica. PERSONALIZZAZIONE Tutti gli acquirenti avranno la possibilità di personalizzare gli interni prima della fase di rifinitura finale. Sono inoltre previste soluzioni extra capitolato, da concordare direttamente con la Direzione Lavori (DL). STRUTTURA E COSTRUZIONE Tutte le strutture portanti verticali e orizzontali saranno realizzate in cemento armato, poggiate su vespaio areato con doppia guaina impermeabilizzante per garantire la massima protezione dall’umidità. Balconi e terrazzi: realizzati in laterocemento, saranno coibentati e impermeabilizzati con guaina catramata. Tetto: struttura in cemento armato, con isolamento termoacustico e copertura in guaina impermeabilizzante o ardesiata. Lattoneria: disponibile in versione a sezione tonda o quadrata, secondo le preferenze progettuali. MURATURE E ISOLAMENTI Muratura esterna in blocchi Poroton abbinata a isolante termico per elevata efficienza energetica. Tramezze interne in laterizio forato, dotate di bandella antirumore per garantire un elevato comfort acustico. Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 14:30 alle 18:00. a vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il mutuo o il finanziamento più adatto alle vostre possibilità. contattateci per fissare un incontro gratuito nei nostri uffici. ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

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Leffe - Posizione tranquilla e soleggiata a pochi passi dal centro di Leffe, in graziosa casa bifamiliare ben tenuta, con spazioso giardino curato, disponiamo di introvabile trilocale libero su 4 lati, posto al piano 1° dotato di riscaldamento termoautonomo. L'appartamento si compone da: ingresso, soggiorno con spaziosa terrazza ad angolo, cucina separata con balcone, disimpegno, 2 camere con ulteriore ampia terrazza e bagno. La proprietà include box singolo, cantina e lavanderia, garantendo tutto lo spazio necessario. A completare il tutto, un ampio e curatissimo giardino in comune, ideale per momenti all'aria aperta e uso di un comodo posto auto auto. Occasione imperdibile per chi cerca ampi spazi, tranquillità e tutti i comfort, a un prezzo davvero eccezionale: SOLO € 79.000!C.En. G - Kwh 213,33 PER INFO: Tel. 035-710303 - Cell. 327-4016564

LEFFE - Posizione centrale e comoda ad ogni servizio, in strada a fondo chiuso proponiamo in vendita un raffinato appartamento al piano terra servito da ascensore, posto in elegante e recente realizzazione con eccezionale esposizione solare. L'appartamento si compone da: ingresso, ampio salone con affaccio su porticato coperto e giardino di circa 175 mq completamente pianeggiante e ben curato ideale per godersi momenti di relax all'aperto, cucina separata vivibile, disimpegno, 3 ampie camere e 2 bagni. Completano la proprietà 2 spaziosi box con porta sezionale e cantina. Ottime finiture extra capitolato tra cui: riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche, illuminazione a LED, impianto di irrigazione e sanitari sospesi. Inclusa parte di arredo INTROVABILE TUO a € 290.000! Opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa esclusiva, comoda a tutti i servizi, con finiture di pregio e spazi esterni godibili. C.En.D - Kwh 148,65 PER INFO: Tel. 035-710303 - Cell. 327-4016564