Appartamenti in vendita in Lombardia Pag. 798

Monte Cr. - In residence proponiamo appartamento al piano terra con ingresso indipendente, portico con piccolo cortile sul fronte dell'abitazione e giardino/cortile retrostante con angolo barbecue e gazebo. L'immobile di comoda metratura è composto da soggiorno, cucina abitabile e ripostiglio. Due camere da letto e doppi servizi, il bagno padronale con la vasca e il secondo bagno con la doccia e attacchi per lavatrice/asciugatrice. Box singolo al piano interrato. La soluzione è completa di zanzariere, aria condizionata, caldaia a condensazione, inferriate nella zona notte, tende parasole, possibilità di arredamento. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2023 tramite superbonus 110. Il comune è molto ben strutturato e si possono trovare diversi servizi. Per quanto riguarda l’istruzione a Monte Cremasco troviamo l’asilo nido comunale, la scuola materna e la scuola elementare. Per quanto concerne le scuole medie inferiori, esiste il servizio gratuito di navetta comunale da Monte Cremasco per Vaiano Cremasco. Dall’agosto 2013 è stato inaugurato il nuovo Comune che è possibile raggiungere al civico n°12 di via Roma. All’interno della nuova struttura del comune troviamo anche la biblioteca pubblica. Recentemente è stato aperto il nuovo tratto della S.S. Paullese, che garantisce risparmio in ordine di tempo, sia per il raggiungimento della città di Milano, sia per quella di Crema. E' inoltre presente un comodo servizio autobus per MM3 SAN DONATO che prosegue per Milano città; all’interno del paese ci sono tre fermate (una molto comoda per l’immobile in questione) con partenze già dalle prime ore della mattina. Anche il rientro è molto ben servito. Ovviamente esistono fermate intermedie anche per i paesi che si trovano tra Monte e Milano. Comodissimo il collegamento con Crema che dista a soli 5min di auto. Altrettanto comodi e ben serviti sono i collegamenti per FF.SS CREMA e per FF.SS LODI con il passante che porta direttamente in Milano centro in 30 min., garantendo ai pendolari un'ottima alternativa alla macchina.

In elegante contesto residenziale di nuova realizzazione, proponiamo spazioso trilocale al piano terra caratterizzato da ambienti moderni, funzionali e da un’ampia area esterna privata. L’ingresso conduce all’accogliente zona soggiorno, resa luminosa e ariosa grazie agli spazi ben distribuiti. La cucina rimane parzialmente separata da un elemento divisorio centrale aperto lateralmente, soluzione che dona carattere all’ambiente mantenendo continuità e comunicazione tra gli spazi della zona giorno. La zona notte comprende una camera matrimoniale con affaccio su una piccola area esterna esclusiva e una cameretta con accesso diretto all’area esterna principale. Dal disimpegno si accede inoltre alla pratica lavanderia che conduce al bagno, rifinito in stile moderno con sanitari sospesi. Gli ambienti sono studiati per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. La proprietà si distingue per la generosa area esterna privata di circa 107 mq, ideale per vivere momenti all’aperto in totale privacy e sfruttabile come cortile esclusivo, zona relax o spazio conviviale. Completano la soluzione un ampio posto auto coperto e un pratico sottotetto ad uso accessorio. Superfici e pertinenze • Appartamento: 119,40 mq • Area esterna esclusiva: 107 mq • Posto auto coperto: 34,10 mq • Sottotetto: 45,90 mq Dotazioni e caratteristiche • Classe energetica A • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore • Raffrescamento con split a parete • Ventilazione meccanica controllata (VMC) • Impianto fotovoltaico da 3,48 kWp • Tapparelle elettriche • Predisposizione impianto di allarme • Videocitofono • Ottime finiture da capitolato Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione nuova, efficiente e pronta da vivere, con ampi spazi interni ed esterni, in una posizione strategica grazie alla vicinanza al casello Brebemi e alla stazione ferroviaria. Prezzo: € 305.000 Vendita soggetta a imposta di registro e non ad IVA. L’immobile viene venduto non arredato. Le immagini arredate presenti nell’annuncio hanno esclusivamente finalità illustrative e rappresentano un’ipotesi di arredo; pertanto non costituiscono elemento contrattuale o vincolante.

Appartamento di pregio posto in un residence con piscina, al piano terra composto da ingresso, soggiorno,cucina, camera da letto matrimoniale,camera da letto doppia,vano guardaroba, due bagni, lavanderia. Doppio posto auto coperto.

In una posizione davvero unica, proprio di fronte all’imbarcadero di Cadenabbia, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato nel comune di Griante, all’interno di un signorile stabile d’epoca completamente conservato e ristrutturato nel 2024 inteso come rifacimento facciata e sostituzione infissi, che ha saputo mantenere il fascino originario unito al comfort moderno. L’immobile, posto al primo piano, si compone di ingresso, luminoso soggiorno con cucina, bagno e una camera da letto. Il vero protagonista è il balcone, che regala una splendida vista diretta sul lago, offrendo un affaccio suggestivo e privilegiato. La proprietà si completa con un posto auto esterno ad uso esclusivo e perpetuo e con un meraviglioso parco condominiale di oltre 1.400 mq, ideale per momenti di relax immersi nel verde. L’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato a radiatori e infissi in legno, ed è in buone condizioni generali. Grazie alla posizione strategica e alla forte attrattività turistica della zona, rappresenta un’ottima opportunità di investimento, perfetta anche per attività di affitti brevi con elevato potenziale di redditività.

All'interno di un tranquillo contesto chiuso proponiamo LOFT RESIDENZIALE con soppalco e taverna. L'abitazione si trova al piano terra ed e' composta dal luminoso open-space con ampia vetrata e angolo cottura. Al piano superiore ampio soppalco a sbalzo sul soggiorno, al piano interrato la grande taverna rifinita e riscaldata. L'appartamento e' libero subito e in perfette condizioni. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Spese condominiali minime. Posto auto scoperto incluso nel prezzo. Soluzione ideale per abitarci o per investimento a due passi dalla Metropolitana e da tutti i servizi principali. Fermata bus proprio davanti a casa. Arena Santa Giulia e uffici Sky nelle vicinanze. CLASSE ENERGETICA F - EPh 165,66 #casamilano PROGRAMMA CASA Via Emilia 18, Segrate (MI) Telefono: 02.26.92.32.33 Cellulare: 335.15.36.531 (anche WhatsApp) Mail: online@programmacasa.it Facebook: programmacasa Instagram: @programmacasa Youtube: Programma Casa Desideri essere sempre informato sulle novità in vendita? Vai su www.programmacasa.it e iscriviti alla nostra newsletter, bastano pochi click! L’assistenza garantita nella compravendita immobiliare sia all’acquirente sia al venditore sono frutto di una lunga e consolidata esperienza e di un costante aggiornamento formativo e giuridico. Ci avvaliamo della collaborazione di professionisti quali architetti, notai, geometri e siamo convenzionati con i principali istituti di credito, e imprese partner per lavori di ristrutturazione. La tua nuova casa parte da qui!

Nel Comune di Valdisotto, in posizione strategica a fianco della celebre Pista Stelvio, protagonista delle Olimpiadi Invernali Milano Cortina 2026, proponiamo in vendita appartamento situato nel rinomato “Condominio Nevada”, edificio residenziale realizzato alla fine degli anni ’70. L’immobile, posto al piano terra-rialzato e servito da ascensore, ha una superficie di circa 55 mq ed è composto da : - ingresso - cucinotto separato - disimpegno - bagno - ampia camera matrimoniale - balcone L’appartamento si presenta parzialmente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Con un investimento contenuto è possibile ottenere un risultato di grande valore, sia come casa vacanze sia come investimento immobiliare in una delle località alpine più richieste. Completa la proprietà un comodo posto auto esterno privato. Lo stabile dispone inoltre di : - ascensore - locale comune per rimessaggio sci e biciclette La posizione è uno dei punti di forza assoluti dell’immobile, si trova infatti a poche centinaia di metri dalla partenza degli impianti di risalita di Bormio e immerso in uno dei contesti turistici più prestigiosi dell’arco alpino, ideale per : - appassionati di sci e montagna - investimento turistico - locazioni brevi - casa vacanze Disponibilità immediata.

- BERGAMO CENTRALE _ VIA VERDI

Immobile indipendente ad uso abitazione o ufficio di mq 130 dotato di 65 mq di interrato ad uso servizi, 12 mq di terrazzo, giardinetto di ingresso privato e 40 mq di area parcheggi privata per 2 vetture.

La proprietà si colloca in posizione centralissima distante pochi passi da via Tasso, da via Pignolo e da viale Vittorio Emanuele, nelle immediate vicinanze del parco Caprotti, del parco Marenzi e del parco Suardi nonchè della nuova Gamec in corso di ristrutturazione, comoda per raggiungere tutti i servizi ed i negozi del centro cittadino, a pochi passi dai principali uffici pubblici tra i quali il tribunale, la procura, il comune di Bergamo, è inoltre possibile raggiungere a piedi la stazione ferroviaria in 15 minuti circa e città alta.

Internamente l'immobile è composto da 2 porzioni immobiliari attigue e indipendenti al piano rialzato ovvero un ufficio con doppio ingresso indipendente (un ingresso interno oltre che l'ingresso originale dalla strada pubblica) oltre che un appartamento monolocale con bagno oltre area seminterrata ad uso servizi ed in particolare:
Al piano rialzato l'ufficio è attualmente composto da ampio ingresso con porta originale restaurata, un ampio locale open space, un secondo locale finestrato con predisposizione per allacci cucina, un ampio ufficio con affaccio interno, un ampia area archivio e un bagno finestrato.
Al piano rialzato il monolocale è composto da un unico ambiente con cucina e living con accesso dal terrazzo privato e dal giardino, disimpegno ampio, bagno finestrato interno.
Al piano seminterrato sono presenti 2 ampi locali ad uso ripostiglio/taverna oltre che bagno lavanderia completo e 2 cantine.

Le porzioni immobiliari sono già predisposte per essere collegate (come in origine erano) con semplici interventi non invasivi ed è possibile ottenere:

In caso di uso abitazione:
Ampio ingresso indipendente lato strada, ampio soggiorno con zona cucina open space con accesso al terrazzo ed al giardinetto (il quale a sua volta accede direttamente all'area parcheggio privata), ampia camera da letto con cabina armadio e bagno finestrato, seconda camera molto ampia con zona armadio e bagno finestrato. E' inoltre possibile collegare internamente l'area seminterrata per eventuale maggiore fruibilità con la possibilità di sfruttare gli ambienti come taverna, camera ospiti o sala giochi oltre che il bagno lavanderia già presente.

In caso di uso ufficio:
Ampio e comodo ingresso per i clienti lato strada, ampia sala open space con reception e sala di attesa (ove è possibile creare 2 ambienti separati) con accesso dal giardinetto privato interno e dai posti auto esclusivi, 2 ampi uffici, disimpegno, 2 bagni, archivio.
Al piano seminterrato area ad uso servizi o uffici con bagno.

La proprietà è ricavata all'interno di un edificio dei primi 900 molto elegante e caratteristico nella sua architettura nonchè molto identificabile in un contesto di via privata in centro cittadino, al suo interno mantiene molte caratteristiche degli immobili dell'epoca quali lo splendido portone di accesso originale con portone di sicurezza in legno e porta interno in vetro e ferro battuto, ambienti luminosi con soffitti alti fino a 3,55 metri, porte originali restaurate, pavimentazioni in parquet, sistema di riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore oltre che bella stufa.

L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2012 e si trova in ottime condizioni d'uso necessita di interventi di lieve entità in base alle necessità dell'acquirente.

€ 450.000,00

CLASSE ENERGETICA: D 138,37 [Kwh/m2a]

Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/bergamo-centrale-via-verdi/


STUDIO IMMOBILIARE VALLE
Flaminia S.r.l.
Real estate and investments
24121 Bergamo - Italy
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In vendita a Parabiago, proponiamo un appartamento di 48 metri quadrati situato al piano terra di un edificio del 2008, dotato di ascensore.

Attualmente libero al rogito, l'immobile si presenta in buone condizioni di conservazione e offre una soluzione ideale per una persona o una coppia alla ricerca di un'abitazione funzionale e confortevole.

L'appartamento è composto da un unico locale, con una cucina a vista e una zona living che si affacciano su un grazioso giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.

La camera da letto e il bagno, entrambi dotati di finestra e di sanitari di design, completano la soluzione.

Le spese condominiali ammontano a soli 60 euro al mese, mentre il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano.

L'impianto di riscaldamento è dotato di radiatori o pannelli radianti per garantire un comfort ottimale durante i mesi più freddi dell'anno.

Gli infissi e le finestre sono in legno con doppio vetro, garanzia di un'ottima efficienza energetica e isolamento acustico.

L'appartamento è venduto arredato e pronto per essere abitato, senza necessità di alcun intervento di ristrutturazione.

La cucina a vista in stile moderno è predisposta solo per piani ad induzione come da normative.

L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi dai principali servizi e dalle fermate dei mezzi pubblici.

Inoltre, la sua posizione strategica consente di raggiungere facilmente il centro di Parabiago e le principali vie di comunicazione per Milano e le città limitrofe.

Non perdere l'occasione di acquistare un appartamento in ottime condizioni, libero al rogito e con spese condominiali contenute, ideale per chi desidera vivere in un'area residenziale tranquilla e ben collegata.

Contattaci per una visita!

Bergamo.
COLOGNOLA. VIA CARLO ALBERTO.

Nel quartiere di colognola, proponiamo in vendita splendido appartamento in cascinale del 1400 ristrutturato. L'immobile posto al piano terra si presenta come un grande ed elegante trilocale con porticato e area esterna esclusiva di circa 40 mq, ed è attualmente così suddiviso: ingresso con zona giorno, cucina separata, grande sala con vetrate ad arco ed affaccio su giardino ideale come zona pranzo o studio, bagno, camera matrimoniale soppalcata con cabina armadio, camera padronale con bagno interno finestrato. Una scala interna in pietra porta al piano sottostante con introvabile taverna/area relax.
Box singolo e cantina.
Riscaldamento autonomo e aria condizionata.

C.E. G 309,31 kWh/m2 anno.

Richiesta euro 364.000,00

Per info e visite
Dott. Edoardo Raineri 3403389147

Vendesi 3 locali adiacenze MM1 QT8.

Via Cimabue, in palazzina anni 60 con giardino condominiale e servizio di portineria mezza giornata proponiamo appartamento di 75 mq composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, balcone verandato, due camere, bagno, balcone e cantina.
Libero subito.
La casa è in buone condizioni, dotata di infissi in alluminio con doppi vetri, riscaldamento centralizzato, aria condizionata, ha doppia esposizione angolare sul giardino condominiale che favorisce la tranquillità e la circolazione dell'aria naturale.
L'appartamento, grazie all'orientamento a sud-est e sud-ovest, risulta luminoso ed è situato al piano rialzato.
Ideale per giovani coppie come prima casa, da personalizzare, e anche come investimento.
Classe energetica G.
Prezzo euro 325.000.

Il condominio è situato in zona residenziale immersa nel verde, a pochi minuti a piedi dal Monte Stella e dal parchetto del Portello.
Nelle immediate vicinanze supermercati, il Centro commerciale Il Portello, centri ricreativi, negozi di prima necessità, scuole, asili, palestre e la piscina di Lampugnano.
La zona è ben servita dai mezzi di trasporto pubblico:
- M1 QT8 con la quale si raggiunge il centro in 15 minuti e con una sola fermata s'incrocia la M5 di Lotto.
- bus 48
- bus 90/91
Molto vicine le uscite per tangenziali e autostrade.

Chiama l'agente di riferimento al numero 328.3813275 oppure il nostro ufficio al 02.37052776, ti verranno date tutte le informazioni utili per valutare il tuo acquisto.
Agenzia Immobiliare Sarpi, via Cenisio 42, dal lunedì al venerdì dalle 9.30 alle 13 e dalle 15 alle 18.30, il sabato dalle 9 alle 13.

NUOVE SOLUZIONI ABITATIVE DI PREGIO DI NUOVA COSTRUZIONE A LECCO CENTRALISSIMO VIA GHISLANZONI
Nella zona centrale di Lecco via Ghislanzoni, nelle immediate vicinanze delle scuole e del parco, a 5 minuti a piedi dalla ZTL, NUOVISSIMO ed esclusivo contesto residenziale di nuova costruzione costituito da 9 unità commerciali e 15 unità residenziali.
Proponiamo appartamento posto al piano 2° così composto: ampio soggiorno/living, angolo cottura, due camere da letto, due bagni, disimpegno.
L'appartamento verrà edificato con finiture di pregio (possibilità di personalizzare le finiture) e impianti di ultima generazione: impianto geotermico condominiale per il riscaldamento invernale e raffrescamento estivo con pannelli radianti a pavimento, impianto di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) autonoma con distribuzione canalizzata.
L'immobile è edificato in Classe energetica A+.
Richiesta euro 380.000,00 per l'appartamento, possibilità di acquisto box singolo e/o doppio a partire da euro 35.000,00 e cantina.
Per informazioni contattare la nostra Agenzia Micheli Real Estate in Lecco (Lc) Viale Dante n. 14 - e-mail info@michelirealestate.it

Lo Studio Immobiliare Mc Domus propone in vendita TRILOCALE di circa 100 mq, sito al piano 6, inserito all'interno di un contesto condominiale Signorile.

L'appartamento è così composto:
ingresso in disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno e ripostiglio.
E' presente un'ampia balconata, adiacente sia dalla zona giorno che dalla zona notte, oltre ad un balcone di servizio adiacente alla cucina.

L'immobile gode di un'ottima luminosità grazie al piano alto ed alla doppia esposizione est-ovest.
Riscaldamento centralizzato, infissi in alluminio doppio vetro, pavimentazione parquet rovere e gres porcellanato, aria condizionata, videocitofono, porta blindata.

Lo stabile, degli anni ‘70, è dotato di servizio di portineria.
Completa la soluzione un solaio di pertinenza e un BOX singolo ad Euro 30.000.

Il complesso è ubicato in una posizione strategica, vicino ai principali mezzi pubblici che collegano rapidamente il centro cittadino, ma allo stesso tempo limitrofo al Parco Agricolo Sud, il quale offre ai residenti un'area di svago e benessere.
Negozi, scuole, supermercati e servizi non mancano, nei dintorni di un quartiere residenziale ben servito, ricco di verde e servizi commerciali, caratterizzato da forme eleganti e signorili, ideale grazie ai numerosi collegamenti ma anche alla rapidità con cui è possibile raggiungere il centro.
La zona, che è oggetto di grande interesse e riqualificazione negli ultimi anni, rende questa soluzione un investimento ideale, grazie alla vicinanza a nuove strutture di spicco, quali Fondazione Prada, la sede di Fastweb, la nuova scuola di lingue ICS Symbiosis, il futuro villaggio Olimpico 2026 e gli ottimi collegamenti con le numerose università milanesi.
Raggiungibile tramite la linea 34 che collega Quartiere Fatima con Via Toffetti passando per la linea MM3 di Brenta, la linea 95 che collega Rogoredo (FS e MM3) con Famagosta (MM2) e il tram linea 24 che collega Vigentino con il Duomo, comodissimo per raggiungere il centro in pochi minuti.

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Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, elemento contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione.

Trilocale luminoso con box e cantina in zona tranquilla – Bergamo
In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita splendido trilocale caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di comfort e funzionalità.
L'appartamento si apre su un accogliente soggiorno, spazioso e perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina è abitabile, ben organizzata e separata dalla zona living.
La zona notte comprende due camere da letto, entrambe di generose dimensioni e ben illuminate, pensate per garantire privacy e massimo comfort. Il bagno è finestrato e completo, mentre un pratico ripostiglio offre ulteriore spazio utile.
Grazie alle ampie finestre e ai balconi, l'immobile gode di un'ottima luminosità naturale e di una piacevole vista aperta sui dintorni.
Completano la proprietà:
Box auto
Cantina
La posizione è strategica: nelle immediate vicinanze si trovano negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici, rendendo la soluzione perfetta per la vita quotidiana.
Un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere a Bergamo in un ambiente confortevole e ben collegato.

In prestigioso complesso di poche unità di nuova realizzazione

nuovissimo trilocale al piano terra con giardino esclusivo in pronta consegna!!

Classe A4 con 36.60 kwh/mq

possibilità di acquisto box bonus fiscali e confort garantito

In zona centralissima di Osio Sotto, a due passi dai principali servizi, proponiamo in esclusiva grande bilocale con meraviglioso terrazzo vivibile posto al terzo e ultimo piano di una piccola palazzina.
L'immobile si compone di: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, disimpegno, bagno finestrato e meraviglioso terrazzo di oltre 30 mq.
Completo di due cantine e autorimessa posta al piano terra.
L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato e non presenta lavori da fare inoltre è dotato di riscaldamento autonomo, clima e porta blindata.
Tetto nuovo e bassissime spese condominiali.
Libero da subito, da vedere!

EUROKASA nasce nel 2012 come marchio indipendente, dopo un ventennio di gestione affiliata con due dei principali brand del settore. La scelta di costituire un'identità autonoma è dettata dalla consapevolezza di possedere strumenti essenziali che nessuna realtà in franchising può concretamente fornire, ma che derivano da un know-how consolidato negli anni: approfondita conoscenza del territorio, comprensione delle dinamiche commerciali caratteristiche dell'area, competenza, esperienza, professionalità e presenza radicata sul territorio.
(Roberto Falgari), fondatore e titolare delle Agenzie EUROKASA opera nella zona dell'alta pianura bergamasca dal 1988. Gli ottimi risultati conseguiti sul campo conducono nel 1993 all'apertura dell'ufficio di Osio Sotto che ancora oggi ospita la sede storica della società.
Innovazione, competenze specifiche, predisposizione ai rapporti umani, queste sono le qualità che hanno contribuito alla creazione di una struttura professionalmente preparata e competitiva che offre alla clientela un servizio completo di supporto nella vendita e nell'acquisto di un immobile.
L'obiettivo primario di EUROKASA è quello di focalizzare le esigenze della clientela ed individuare le soluzioni immobiliari più appropriate, attraverso un monitoraggio mirato del mercato, la gestione delle trattative, l'assistenza contrattuale fino al rogito notarile.
EUROKASA è specializzata nella compravendita, locazione e valutazione di immobili ad uso residenziale, industriale e commerciale e si avvale degli strumenti pubblicitari più efficaci per garantire la massima visibilità al vostro immobile. EUROKASA mette a disposizione dei propri clienti un sito internet dedicato, la pubblicazione sui portali immobiliari di massimo riferimento, inserzioni sui quotidiani e sulle principali riviste di settore, oltre a campagne pubblicitarie mirate a livello locale.
EUROKASA, PROFESSIONE QUALITA'

Dopo il grande successo della prima realizzazione, prende vita la seconda esclusiva palazzina di questo signorile progetto residenziale. In un contesto riservatissimo composto da sole quattro unità abitative, di cui restano disponibili ormai solamente tre appartamenti, ti presentiamo una soluzione introvabile e dal fascino unico: un magnifico appartamento posto al primo piano, studiato per offrire un'esperienza abitativa che richiama in tutto e per tutto la privacy e l'esclusività di un attico. La vera essenza di questa dimora è la sua totale indipendenza. Essendo libero su tre lati e senza nessun vicino al piano superiore, con sole due unità collocate al piano terra e una sola confinante di fianco, questo appartamento garantisce una tranquillità impagabile, lontana dalle dinamiche e dalle pesanti spese di gestione dei classici condomini. A esaltare ulteriormente questa sensazione di libertà contribuisce il triplo sfogo esterno: l'ingresso, completamente autonomo, si apre su un prezioso giardino esclusivo al piano terra di circa 70 mq, uno spazio verde privato ideale per accogliere i propri animali domestici o per ritagliarsi un angolo di assoluto relax all'aria aperta. Salendo verso l'abitazione, gli spazi si estendono verso l'esterno grazie ad ampie balconate vivibili per un totale di 27 mq, la cornice perfetta per godersi cene estive o momenti di svago nella bella stagione. Il prestigio di questa proposta si riflette non solo negli spazi, ma anche nelle ottime finiture e nell'avanguardia tecnologica che garantiscono alla struttura la prestigiosa certificazione in Classe A4. Vivere qui significa assicurarsi un comfort termico straordinario in ogni periodo dell'anno, abbattendo drasticamente i costi di mantenimento nel pieno rispetto dell'ambiente. A rendere questa opportunità un'occasione davvero irripetibile è, infine, un prezzo di mercato estremamente competitivo, che trasforma questa dimora nell'investimento definitivo per chi cerca l'autonomia di una casa moderna e signorile senza alcun compromesso. Le metrature riportate sono commerciali, il tutto salvo errori e/o omissioni. Fotografie, misure e descrizioni sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento chiamare al numero 0363 903871 Ci trovi nelle sedi di: Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; Chiari (BS) via Cortezzano 61; Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; Treviglio (BG) via Cavallotti 2; Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4; Cologno al Serio (BG) via Circonvallazione 51.

Mariano Comense, nella zona residenziale di Perticato, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq, inserito in una palazzina signorile di recente costruzione, caratterizzata da finiture di pregio tanto all'interno quanto all'esterno. All'interno, l'appartamento accoglie con un soggiorno illuminato da grandi finestre, che si apre su un comodo terrazzo ideale per pranzi e cene all'aperto. La cucina abitabile anch'essa collegata direttamente al terrazzo crea uno spazio conviviale e funzionale. La zona notte, ben separata, comprende due camere matrimoniali con balcone e due bagni finestrati uno con vasca da bagno idromassaggio e l'altro con doccia. L'offerta include una comoda cantina, ideale per riporre oggetti e mantenere l'ordine. L'immobile sarà libero con consegna al rogito. La posizione è altamente servita e strategica, perfetta anche per pendolari che lavorano in Svizzera. Completa la proprietà un box auto doppio situato al piano interrato.

Il prestigioso centro di Ponte di Legno è pronto ad accogliervi con il suo inconfondibile fascino alpino e l’atmosfera calda e accogliente di un borgo ricco di storia e tradizione! Questa esclusiva residenza sorge in una posizione privilegiata, a pochi passi da Piazza XXVII Settembre e dai numerosi servizi offerti dal vivace centro storico. Qui, tra le vie caratteristiche e le botteghe artigianali, potrete immergervi nella magia di una località che coniuga perfettamente autenticità e modernità. Il progetto immobiliare è un connubio perfetto tra tradizione e innovazione: una palazzina di sole due unità, frutto di un’attenta ristrutturazione che ha saputo esaltare il fascino storico dell’edificio, e un secondo complesso di nuova realizzazione con cinque eleganti soluzioni abitative pensate per offrire il massimo comfort. L’armonia tra il calore del legno e la solidità della pietra conferisce al complesso un’eleganza senza tempo, creando un’atmosfera accogliente e ricercata, mentre l’eccellente esposizione illumina gli ambienti e offre panorami incantevoli. Ogni abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento collegato al teleriscaldamento per un calore uniforme e avvolgente, serramenti con triplo vetro per un perfetto isolamento termico e acustico, e un impianto di ventilazione meccanica controllata. Qui, ogni dettaglio è stato studiato per offrirvi un’esperienza abitativa senza compromessi, dove lusso, funzionalità e bellezza si incontrano in un equilibrio perfetto. Questo meraviglioso appartamento si sviluppa su due livelli e offre ampi e confortevoli spazi. Al piano rialzato troviamo una meravigliosa zona giorno con balcone privato. L’ambiente raffinato ed elegante è impreziosito dalle finiture di alto livello: i dettagli in legno pregiato rendono gli ambienti confortevoli ed accoglienti. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una con bagno en-suite e accesso al grazioso balcone. Completa il piano un secondo servizio. Al piano inferiore troviamo un secondo living, una camera e un ampio bagno, che si presta a diventare una piccola area relax con sauna. La suddivisione interna garantisce la massima privacy ed è perfetta per chi cerca una soluzione comunicante ma allo stesso tempo perfettamente indipendente: infatti i due livelli sono collegati dalla scala interna ma hanno due accessi indipendenti. Completa l'unità la spaziosa cantina. Vi è l'opportunità di acquistare in abbinamento un'ampia autorimessa (richiesta 60.000 €). La compravendita è soggetta a IVA, come previsto dalla normativa vigente.

Cesano Maderno, zona Centro, nel pieno centro del paese, in una posizione privilegiata e strategica, proponiamo interessante porzione di casa semindipendente dal grande potenziale, ideale per chi desidera investire in una soluzione versatile e di valore. La proprietà gode della comodità di avere tutti i principali servizi a pochi passi: negozi, scuole, mezzi pubblici, uffici e attività commerciali, rendendo l’immobile particolarmente appetibile sia dal punto di vista residenziale che commerciale. Il compendio è composto da due appartamenti dalle generose metrature: un trilocale accogliente e funzionale e un quadrilocale ampio e luminoso, entrambi caratterizzati da spazi ben distribuiti e dalla possibilità di personalizzazione. Completano la proprietà i servizi accessori quali tapparelle elettriche, aria condizionata, allarme e il sottotetto, ulteriore spazio da valorizzare secondo le proprie esigenze. Al piano terra troviamo un ufficio di circa 65 mq. ca. con affaccio diretto su strada, composto da un ampio locale open space che garantisce ottima visibilità e forte passaggio, soluzione perfetta per attività commerciali, studi professionali o per essere messo a reddito. Grazie alla posizione centrale, alla presenza di più unità immobiliari e alla grande flessibilità degli ambienti, questa proprietà rappresenta una rara opportunità di investimento, ideale per imprese, investitori o privati alla ricerca di una soluzione capace di coniugare redditività, valorizzazione nel tempo e molteplici possibilità di sviluppo. Per maggiori informazioni contattaci al 0362 509166 oppure vieni a trovarci nel nostro studio in via Matteotti 22, Cesano Maderno (MB).

Pozzolengo – Garda Hotel San Vigilio Golf All’interno di uno dei contesti più esclusivi e ricercati del Lago di Garda, immerso nella quiete e nel verde del rinomato Garda Hotel San Vigilio Golf, proponiamo in vendita raffinato appartamento completamente arredato, ideale sia come casa vacanza che come investimento. L’immobile, seppur di dimensioni contenute, è stato progettato in modo intelligente e funzionale, con una distribuzione degli spazi che garantisce comfort e vivibilità. Si compone di zona giorno con angolo cucina, accogliente area living, zona notte ben definita e bagno. Punto di forza della proprietà è il portico coperto, perfetto per momenti di relax all’aperto, immerso nel verde del curato giardino condominiale ad uso esclusivo, che regala privacy e tranquillità. Completa la soluzione un box singolo nell’interrato. Il contesto del Garda Hotel San Vigilio Golf offre un’atmosfera unica, riservata ed elegante, ideale per chi desidera vivere il Lago di Garda in totale relax, a pochi minuti da Desenzano, Sirmione e Peschiera. Soluzione perfetta come pied-à-terre di charme o investimento sicuro. Richiesta prezzo 249.000 euro Classe Energetica B. PER INFO GARDAFFARE 030.9905461. Rif.26-16.

Trilocale situato al quinto e ultimo piano di un condominio dotato di ascensore. L'ingresso conduce alla cucina abitabile con portafinestra che affaccia su uno dei tre balconi e al soggiorno con un'altra portafinestra sul balcone esposto a sud. Da qui si gode di una splendida vista sulla cittadina. La zona notte è composta da un disimpegno dalla pianta quadrata, il bagno e due camere matrimoniali dalla dimensioni davvero esagerate. Un particolare parquet a lisca di pesce impreziosisce le due stanze. Completano la proprietà un box singolo e la cantina L'appartamento si trova in una zona ben servita, comoda per tutti i principali servizi, a pochi minuti dal centro e vicino alla stazione, ideale per chi cerca praticità e collegamenti rapidi. ***Se per comprare hai bisogno di vendere, fissa un appuntamento con un nostro consulente per scoprire la nostra formula di PERMUTA*** Seguici sui social per vedere tutte le nostre anteprime: 🟣INSTAGRAM: be_immo_castano_primo 🔵FACEBOOK: be immo - castano primo

Nel comune di Valle Salimbene proponiamo in vendita un’ampia casa indipendente di circa 200 mq, una soluzione ideale per chi è alla ricerca di grandi spazi abitativi in un contesto tranquillo e riservato. L’abitazione, disposta su due livelli, offre ambienti comodi e ben distribuiti ed è composta da un ampio e luminoso salone, una cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana della famiglia, cinque camere da letto e tre bagni. Gli spazi interni rendono l’immobile particolarmente adatto a famiglie numerose oppure a chi desidera ambienti aggiuntivi da dedicare a studio, ospiti o hobby. A completare la proprietà troviamo una spaziosa cantina di circa 90 mq e un capannone di 200 mq, ideale come deposito, laboratorio o per esigenze professionali e artigianali. All’esterno, l’ampia area privata di circa 600 mq garantisce privacy e molteplici possibilità di utilizzo, dagli spazi relax al giardino, fino ad aree dedicate al parcheggio.

All’interno di un elegante contesto residenziale degli anni ’90, immerso nel verde e valorizzato da curati spazi comuni verdeggianti, proponiamo in esclusiva un luminoso Trilocale di circa 85 mq, situato al piano rialzato e dotato di riscaldamento autonomo. L’abitazione si distingue per la distribuzione funzionale degli ambienti e per la piacevole tranquillità garantita dall’affaccio sul giardino interno. L’ingresso conduce all’ampia zona living con cucina a vista in stile americano, un ambiente accogliente e ben illuminato, con accesso diretto al balcone completo di tendone da sole. La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni, un pratico disimpegno e un bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e un comodo box auto singolo. L’immobile si presenta in buono stato conservativo e offre finiture curate, tra cui pavimentazione uniforme in ceramica, infissi in ferro con doppi vetri e impianto di climatizzazione, elementi che garantiscono comfort e funzionalità in ogni stagione. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: il contesto è tranquillo e ben servito, ricco di aree verdi e servizi di quartiere. Le fermate dei tram 3 e 15, raggiungibili in pochi minuti a piedi, assicurano collegamenti rapidi e diretti con il centro città.

Cremosano (CR) – Viale Aldo Moro In esclusivo contesto residenziale di nuova realizzazione proponiamo prestigiosi appartamenti indipendenti, privi di spese condominiali, dal design contemporaneo, progettati per offrire il massimo comfort abitativo, ambienti luminosi e spazi esterni vivibili. L’abitazione si distingue per le finiture moderne, gli ambienti ampi e perfettamente distribuiti e per la Terrazza ideale per vivere momenti di relax all’aperto. L’immobile è composto da: Ampia zona living open-space con soggiorno e cucina Due camere da letto Bagno finestrato Disimpegno e ripostiglio/lavanderia Terrazza Esclusiva Box auto La zona giorno, luminosa e accogliente, si apre direttamente sull’area esterna privata creando continuità tra interno ed esterno e valorizzando la vivibilità dell’abitazione. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Nuova costruzione Classe energetica A4 Design moderno ed elegante Ampie vetrate e ottima luminosità Terrazza privata di 28mq Box auto Serramenti in PVC con doppio vetro Impianto fotovoltaico da 2,58 kW Ventilazione Meccanica Controllata Kers in tutta l’abitazione Ambienti funzionali e ben distribuiti Elevata efficienza energetica Ideale per famiglie e giovani coppie POSIZIONE L’immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, comoda per raggiungere Crema e i principali servizi. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, riservato e immerso nella tranquillità senza rinunciare alla comodità. Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie e visite in cantiere.

Cremosano (CR) – Viale Aldo Moro In esclusivo contesto residenziale di nuova realizzazione proponiamo prestigiosi appartamenti indipendenti, privi di spese condominiali, dal design contemporaneo, progettati per offrire il massimo comfort abitativo, ambienti luminosi e spazi esterni vivibili. L’abitazione si distingue per le finiture moderne, gli ambienti ampi e perfettamente distribuiti e per il grande giardino privato ideale per vivere momenti di relax all’aperto. L’immobile è composto da: Ampia zona living open-space con soggiorno e cucina Due camere da letto Bagno finestrato Disimpegno e ripostiglio/lavanderia Portico e giardino esclusivo Box auto La zona giorno, luminosa e accogliente, si apre direttamente sull’area esterna privata creando continuità tra interno ed esterno e valorizzando la vivibilità dell’abitazione. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Nuova costruzione Classe energetica A4 Design moderno ed elegante Ampie vetrate e ottima luminosità Giardino privato di circa 210mq Box auto Serramenti in PVC con doppio vetro Impianto fotovoltaico da 2,58 kW Ventilazione Meccanica Controllata Kers in tutta l’abitazione Ambienti funzionali e ben distribuiti Elevata efficienza energetica Ideale per famiglie e giovani coppie POSIZIONE L’immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, comoda per raggiungere Crema e i principali servizi. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, riservato e immerso nella tranquillità senza rinunciare alla comodità. Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie e visite in cantiere.