Appartamenti con balcone in vendita in Liguria Pag. 99

Ampio appartamento di 157 mq in vendita a Sampierdarena, Genova, al quarto piano con ascensore. Composto da sette locali, offre un soggiorno vincolato dalle Belle Arti, due terrazzi, tre camere e un bagno. Vicino a supermercati come Ekom e Basko, scuole e banche. Riscaldamento autonomo e spazi personalizzabili.

Appartamento in vendita a Genova, in Via Paradiso, di 100 mq con vista panoramica. Composto da 2 camere, un ampio salone e riscaldamento autonomo, offre posti auto condominiali e cantina. Nelle vicinanze, fermate bus e supermercati come "Il forno di Felice".

Nel quartiere residenziale della Rocca di Legino, posizione apprezzata per la vicinanza al centro commerciale Le Officine, proponiamo un ampio appartamento con panorama sul mare, situato al sesto e ultimo piano di un edificio in buone condizioni, dotato di ascensore. La zona è ben collegata alle spiagge e al centro città tramite linea autobus e offre scuole e spazi verdi nelle immediate vicinanze. L’ingresso introduce a un disimpegno che distribuisce in modo funzionale gli ambienti. La zona giorno è composta da sala con soggiorno, cucina abitabile e bagno finestrato con doccia. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera e uno studio, entrambi con accesso diretto al balcone con gradevole affaccio aperto verso il mare. L’appartamento è dotato di aria condizionata e infissi in PVC con doppio vetro, garantendo comfort ed efficienza energetica. Completano la proprietà una cantina e una soffitta. La posizione tranquilla ma ben servita rende questa soluzione ideale sia come prima casa sia per chi cerca spazi ampi, luminosità e una vista mare in un contesto residenziale ordinato e ben organizzato.

Piazza Brin - in palazzo liberty in perfette condizioni dotato di ascensore si propone in esclusiva prestigioso appartamento sito al piano nobile con doppio caposcala completamente ristrutturato da pochi anni composto da: ingresso in ampio disimpegno, soggiorno doppio, cucina con attigua sala da pranzo, bagno e lavanderia trasformabile in terzo bagno, grande disimpegno della zona notte ad uso armadi, tre camere e bagno. Gli interni sono stato oggetto di una curata ristrutturazione conservativa inserendo doppi vetri nelle finestre originarie, recupero degli affreschi e delle porte ma con inserimento di impiantistica elettrica e termoidraulica nuova oltre a pavimenti in parquet e illuminazione moderna. Possibilità di dividere in due appartamenti. Ottimo il prezzo.

Albenga, a soli 2 km, in vendita appartamento semi- indipendente, cantina, cortile e posto auto.

L'Agenzia immobiliare Casasy propone in vendita nella tranquilla zona di San Fedele, a soli 2,5 km dal centro, spazioso appartamento con ingresso indipendente situato all'interno di una casa ristrutturata e di sole quattro unità abitative.Se stai cercando una casa che coniughi vicinanza al centro, indipendenza e metratura questa è la soluzione che fa per te!
L'immobile si presenta in ottime condizioni e pronto per essere abitato.
Con una superficie totale di 100 metri quadrati, è composto da una luminosissima sala dotata di caminetto a legna e, due camere da letto, una cucina abitabile e un bagno finestrato, oltre al sottotetto di circa 45 mq , balcone e terrazzo esposto al sole.
Il tetto è stato recentemente ristrutturato con travi in legno a vista.
Il cortile di proprietà consente l'accesso all'abitazione e permette di poter vivere uno spazio all'aperto.
Inoltre, è possibile parcheggiare l'auto nel posto scoperto riservato e sfruttare la cantina .
Una soluzione perfetta per chi cerca una casa spaziosa e confortevole in una zona residenziale nelle immediate vicinanze al Centro e senza spese condominiali.

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€ 175.000
Ape: E Ipe 165,87 Gl,nren KhWm2 anno

Se tra queste proposte non hai trovato ciò che desideri, contattaci! Insieme troveremo la soluzione ideale per te!
Agenzia Immobiliare Casasy Albenga
www.casasyalbenga.com
Tel. 0182.55.56.27
WhatsApp: 342.1000268

DOVE SIAMO – Badalucco Ci troviamo a Badalucco, caratteristico borgo della Valle Argentina, rinomato per la tranquillità, la natura e l’autenticità del contesto ligure. La posizione permette di vivere in un ambiente riservato senza rinunciare ai principali servizi, e a soli 10min dal mare. COSA PROPONIAMO Trilocale con terreno non pertinenziale, garage, taverna e magazzino. - L’immobile è composto da: -Ingresso su zona giorno -Cucina abitabile -Due camere da letto -Bagno finestrato Completano la proprietà: -Garage di generose dimensioni -Taverna con ottimo potenziale di personalizzazione -Magazzino -Terreno non pertinenziale situato a circa 1 minuto dall’abitazione Sia nel garage che nel magazzino sono presenti CLASSE ENERGETICA Classe energetica in fase di richiesta. L’immobile presenta caratteristiche tecniche che garantiscono comfort ed efficienza: Caldaia a condensazione Infissi in PVC con doppio vetro Persiane in PVC Tetto rifatto e isolato circa 10 anni fa Impianto completamente autonomo REGOLARITÀ EDILIZIA È già stato incaricato un architetto che ha effettuato l’accesso agli atti, con prelievo di tutta la documentazione catastale ed edilizia inerente alla proprietà. Durante la fase finale della vendita verrà fornita tutta la documentazione necessaria per l’atto notarile, garantendo massima trasparenza e serenità all’acquirente. ASPETTI DA CONSIDERARE * Presenza della strada provinciale sotto casa. * Terreno non pertinenziale (a circa 1 minuto dall’abitazione). * Garage e taverna allo stato grezzo, ma con eccellente potenziale di valorizzazione. Per qualsiasi informazione, preventivi, per prenotare una visita o richiedere un video completo dell’immobile per comprenderne al meglio le caratteristiche, non esitare a contattarci. Offriamo consulenza completa dalla A alla Z, accompagnandoti in ogni fase della compravendita… anche dopo l’atto notarile.

APPARTAMENTO MARTINA - AGENZIA IMMOBILIARE MAGGIOLINA Nel cuore del quartiere La Scorza, a soli 300 metri dalla Stazione Centrale e a pochi minuti a piedi dal centro città, proponiamo in vendita un appartamento che rappresenta una straordinaria opportunità sia per investitori sia per giovani coppie o piccole famiglie. Situato al primo piano con ascensore, l’immobile si sviluppa su 75 mq ottimamente distribuiti, attualmente organizzati in tre vani. Gli spazi interni offrono inoltre un’interessante possibilità di personalizzazione: trasformando il soggiorno in un moderno open-space con cucina a vista, è possibile ricavare comodamente una seconda camera da letto, aumentando così la funzionalità e il valore dell’immobile. La casa viene venduta completamente arredata, dotata di aria condizionata e si presenta in eccellenti condizioni manutentive, pronta per essere abitata o messa immediatamente a reddito, senza necessità di alcun intervento. Elemento distintivo è la cucina con accesso a un ampio balcone, uno spazio vivibile ideale per ospitare un tavolo da tre o quattro persone: perfetto per colazioni all’aperto, momenti conviviali o per offrire agli ospiti un valore aggiunto molto apprezzato nel settore ricettivo. Dal punto di vista strategico, la posizione è uno dei principali punti di forza: 300 metri dalla Stazione Centrale Centro città raggiungibile a piedi Collegamenti rapidi verso le Cinque Terre e le principali attrazioni del territorio L’immobile è già avviato come struttura ricettiva, regolarmente registrato come casa vacanza, con ottime recensioni dimostrabili. Questo significa per l’investitore: Attività immediatamente operativa Storico positivo Redditività già testata Zero tempi di start-up Per una famiglia, invece, rappresenta una soluzione comoda, servita, ben collegata e pronta da vivere. Un immobile versatile, in una delle zone più richieste della città, che unisce posizione strategica, stato impeccabile e potenziale di rendimento. Un’opportunità concreta per chi desidera investire con sicurezza o acquistare una casa funzionale in una location centrale e servita. AMERAI QUESTO APPARTAMENTO PER: la posizione, il terrazzo e l'arredo! Il prezzo per questo appartamento è di Euro 165.000,00 Se vuoi visionarlo di persona, contatta il nostro ufficio allo 0187 1313232 / 340 5383974 e fissa subito un appuntamento. Se invece hai altre domande da farci prima di fissare un appuntamento, chiamaci e ti invieremo su whatsapp un video degli interni e la scheda tecnica dell'immobile: saremo felici di rispondere a tutte le tue domande.

Sestri Levante - Via Antica Romana Occ. A cinque minuti a piedi dal mare e dalle spiagge di Sant'Anna, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 105 mq situato al piano rialzato di una graziosa palazzina quadrifamiliare. Questa proprietà offre quattro locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi funzionali e accoglienti. Entrando troviamo uno spazioso ingresso che conduce alla zona giorno composta da una cucina abitabile molto luminosa con balcone fronte mare ed un soggiorno con la stessa esposizione. Proseguendo attraverso il corridoio troviamo un bagno finestrato, un comodo ripostiglio ed infine due ampie camere da letto matrimoniali. L'appartamento gode di una tripla esposizione ed è molto soleggiato. Completa la proprietà, proprio sotto l'abitazione, un magazzino di 38mq. La palazzina si presenta in ottime condizioni esterne, è circondata da un giardino condominiale e presenta un tetto piatto accessibile e sfruttabile dai condomini che volessero godere di uno spazio esterno con una meravigliosa vista. L'appartamento è termo-autonomo e non presenta costi di gestione condominiale. E' presente un area condominiale da poter utilizzare per parcheggiare un auto. Perfetto per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano.

ARCOLA - Proponiamo in vendita luminoso appartamento situato al sesto piano di una palazzina servita da ascensore, in contesto tranquillo e ben curato. L’immobile si apre su un piccolo disimpegno d’ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno con balcone, e a un comodo ripostiglio di generosa metratura che, abbattendo la tramezza, offre la possibilità di essere trasformato in un secondo bagno, aumentando così funzionalità e valore all’immobile. Sempre attraverso il disimpegno si accede alla cucina, spaziosa e molto luminosa, dotata di balcone e di un piccolo locale accessorio, perfetto come ulteriore spazio di servizio. La zona notte, ben separata, è composta da due camere matrimoniali di ottima metratura, di cui una con balcone. Il bagno è ampio e finestrato. Completa la proprietà un posto auto. L’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato . Alcune immagini presenti nell'annuncio sono rendering realizzati a scopo puramente illustrativo e rappresentano un'ipotesi di arredo.

In contesto riservato e silenzioso, a soli 10 minuti di auto dal centro città, proponiamo in vendita un appartamento situato al piano terra rialzato, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’abitazione, inserita all’interno di una casa composta da sole tre unità immobiliari, è caratterizzata da ambienti ben distribuiti, funzionali e luminosi. Internamente si compone di ingresso su corridoio, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno e balcone offrendo spazi versatili e adatti sia come prima casa sia come investimento. L’accesso si affaccia su uno spazio comune che garantisce praticità e riservatezza. Completa la proprietà un posto auto scoperto ad uso esclusivo. Grazie all’esposizione favorevole, l’immobile gode di buona luminosità durante l’intera giornata e di un piacevole scorcio di mare. La soluzione si presenta da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di valorizzarne al massimo il potenziale e creare ambienti su misura. Un’interessante opportunità per vivere in una zona tranquilla e riservata, a breve distanza dal centro.

Appartamento in vendita a Castelletto, Via Mario Preve, composto da ingresso, cucina con tinello, bagno finestrato, ampia camera da letto e poggiolo. Situato al terzo piano con ascensore, l'immobile di 53 mq è da ristrutturare e offre una buona esposizione. Nelle vicinanze si trovano Carrefour Express e la fermata della funicolare per il centro città. Classe energetica G.

Vendita in ESCLUSIVA – Ampio appartamento con balconi parcheggio privato e cantina. Nel cuore di Romito Magra, in posizione tranquilla e defilata ma a pochi passi da tutti i principali servizi (fermata autobus, supermercati e negozi), proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano con ascensore di un condominio curato e ben mantenuto, sia nelle parti interne che esterne. L'immobile si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti ed è così composto: -ingresso su sala da pranzo luminosa e cucina abitabile; accesso a un grande balcone coperto, ideale per pranzi e cene all'aperto -disimpegno che conduce a un accogliente salottino, anch'esso collegato al balcone; -bagno finestrato; -due ampie camere matrimoniali, una delle quali con ulteriore balcone e vista piacevole. Completano la proprietà: cantina di buona metratura al piano interrato; posto auto privato, oltre alla facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Si tratta di una soluzione con eccellente rapporto qualità-prezzo, perfetta per una famiglia oppure come ottimo investimento, grazie alla vicinanza alle splendide spiagge di Lerici, Marinella e Bocca di Magra. Classe Energetica: G EPI: 180,00 kwh/m2 anno

- IN ESCLUSIVA - A soli 700 metri dal centro di Sanremo, vi proponiamo questo appartamento situato a all'undicesimo piano servito da ascensore, ideale per chi desidera vivere in una posizione comoda senza rinunciare a luminosità e alla vista mare. L’ingresso si apre su un pratico disimpegno che conduce alla zona giorno con angolo cottura, uno spazio accogliente e ben distribuito. Da qui si accede al balcone, vero punto di forza dell’abitazione: la vista è ampia e ariosa, spazia dal mare fino ai monti, regalando luce naturale durante tutto l’arco della giornata e un piacevole senso di apertura. Proseguendo troviamo la camera da letto finestrata, luminosa e ben ventilata, e infine il bagno anch’esso finestrato, completo di doccia. La casa si presenta abitabile fin da subito ed è dotata di condizionatore, caratteristica che garantisce comfort in ogni stagione. Una soluzione perfetta come prima casa, punto d’appoggio al mare o investimento, grazie alla combinazione del piano alto, ottima esposizione con vista mare e comodità al centro città.

In via Genova, nella zona di Valloria a Savona, si propone in vendita un appartamento di ampia metratura situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile internamente è composto da un ingresso che conduce al corridoio, un soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. La proprietà dispone di due balconi, tra cui una veranda dalla quale è possibile godere della vista mare. L'unità immobiliare necessita di un intervento di ristrutturazione totale, permettendo così una completa personalizzazione degli ambienti interni. Inclusi nella vendita sono presenti un box auto e una cantina di pertinenza. Il riscaldamento è centralizzato con sistema di contabilizzazione delle calorie per la gestione dei consumi. La posizione e la presenza delle pertinenze rendono la soluzione funzionale alle diverse esigenze abitative. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni e per organizzare un sopralluogo presso l'immobile.

Se cerchi un appartamento ampio, luminoso e situato in una delle zone più comode di Albenga, questa soluzione al quarto piano con ascensore dal piano terra rappresenta un'opportunità davvero interessante. Una casa perfetta per chi desidera spazi generosi, una distribuzione funzionale e una vista aperta difficile da trovare sul mercato. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno, che introduce a un corridoio centrale. Nella prima parte dell'abitazione si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto di ottima metratura e da un bagno finestrato e ben organizzato. Proseguendo lungo il corridoio si raggiunge la zona giorno, dove si trovano un soggiorno spazioso e una cucina abitabile separata: due ambienti distinti, comodi e perfetti per la vita quotidiana. Dal balcone principale si gode una vista aperta su Via Fratelli Viziano, con scorci suggestivi sulle Torri medievali di Albenga e sulle colline circostanti: un panorama che dona respiro e luminosità a tutta la casa. L'appartamento dispone inoltre di riscaldamento centralizzato con conta‑calorie e caldaia a gas metano, per una gestione efficiente dei consumi. La doppia balconata e la doppia esposizione garantiscono luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Situato in una palazzina ordinata, l'immobile si trova in una posizione strategica: servizi, negozi, scuole e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili, così come il centro storico e il mare. Caratteristiche principali • Superficie catastale 115 m² • Piano 4° con ascensore • Ampio ingresso e corridoio centrale • Tre camere da letto • Soggiorno e cucina abitabile separati • Due balconi di cui uno con vista aperta su Torri e colline • Riscaldamento centralizzato con conta‑calorie + caldaia a metano • Doppia esposizione • Zona comoda e servita Un appartamento che unisce spazio, comfort e una vista unica: una soluzione ideale per famiglie, per chi cerca una prima casa di qualità o per chi desidera investire in una delle zone più richieste di Albenga. Possibilità di acquistare un box auto situato a circa 350 metri dall'alloggio.

Appartamento in vendita a Via G.B. D'Albertis, ristrutturato e pronto da vivere, con 7 vani e 107 mq. Composto da un soggiorno accogliente, quattro camere da letto, cucina abitabile e moderno bagno. A pochi passi da servizi e punti di interesse. Classe energetica F.

Appartamento in vendita a C.SO A. DE STEFANIS, situato al secondo piano di uno stabile recentemente ristrutturato. Composto da ingresso open space, due camere, bagno e balcone, offre riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute. Nelle vicinanze, supermercati come COOP e In's, scuole e banche. Ideale per chi cerca comodità e funzionalità.

La rocca di Legino è una zona residenziale comoda al centro commerciale 'Le officine'. Il quartiere è ben servito dalla linea autobus che lo collega con il mare e il centro città. Sono presenti scuole e aree verdi. L'appartamento è un ampio quadrilocale in ordine situato al quinto ed ultimo piano, con vista mare, di un palazzo in buono stato, servito da ascensore. L’ingresso apre su zona giorno ben distribuita e valorizzata dall’accesso diretto al balcone verandato abitabile con una piacevole vista mare, ideale da vivere in ogni stagione. La cucina abitabile, separata e funzionale, dispone di un secondo balcone con vista panoramica e scorcio laterale sul mare, offrendo spazi comodi per la vita quotidiana. La zona notte è composta da una camera matrimoniale spaziosa, una seconda camera da letto con accesso al balcone verandato, un bagno finestrato di generose dimensioni dotato di ampia doccia e un comodo ripostiglio. A completare la proprietà troviamo una grande cantina finestrata e un posto auto assegnato al piano seminterrato; l’ascensore arriva direttamente al piano dei parcheggi e delle cantine, un dettaglio che aggiunge comfort e praticità. La posizione è tranquilla ma ben collegata, rende l’abitazione adatta sia come prima casa sia come soluzione comoda e funzionale per la famiglia che cerca spazio, luce e una vista sul mare.

Rif. 23763 - Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita un luminoso appartamento trilocale situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. L’immobile accoglie con un ingresso su soggiorno con cucina a vista, ambiente ampio e ben distribuito, dal quale si accede a un terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno finestrato. Sono inoltre presenti due balconi che garantiscono ulteriore ariosità agli ambienti. A completare la proprietà una comoda cantina di pertinenza, utile come spazio di deposito aggiuntivo.

VIA XXV APRILE - APPARTAMENTO NEL GRATTACIELO A SOLI 350MT DAL MARE Nel cuore di Recco, all'interno del moderno ed iconico complesso residenziale di Via XXV Aprile costruito nel 2013, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 94 mq situato al 4°piano con ascensore. Questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra efficienza energetica d'avanguardia e comfort abitativo contemporaneo. L'alloggio è composto da: un ampia zona living con un unico ambiente open-space che integra perfettamente la cucina abitabile. La zona notte, ben separata, si compone di due camere da letto, di cui la padronale servita da un ricercato bagno privato oltre a un secondo bagno a disposizione degli ospiti. Il valore aggiunto della casa è il balcone di 20 mq c.a, una rarità per dimensioni, che permette di estendere la zona giorno all'esterno . L'immobile si presenta in condizioni interne eccellenti, rifinito con cura e dotato di un moderno impianto di riscaldamento centralizzato canalizzato ad aria e radiatori. Vivere qui significa godere di una casa tecnologicamente avanzata ( APE Classe A1), con spese di consumi annuali ocntenute. A soli 350 metri dalle spiagge e dalla passeggiata, con la comodità di avere ogni servizio sotto casa. Una soluzione pronta da abitare, ideale sia come prima casa di prestigio che come impeccabile casa per le vacanze.

Attico vista mare in vendita ad Alassio.

Raffinato attico in vendita ad Alassio, situato all'ultimo piano di una villa storica sulla prima collina, con vista mare aperta e contesto elegante.
La proprietà si sviluppa su due livelli e dispone di una terrazza panoramica e di un balcone al piano mansardato. La villa dispone inoltre di un giardino condominiale.

Ristrutturato con materiali di qualità, l'attico si presenta in condizioni impeccabili. Il piano principale ospita una luminosa zona giorno con ampie finestre e terrazza vista mare, cucinino separato, una camera da letto, un bagno e una lavanderia. Una scala in cristallo dal design distintivo conduce al livello mansardato, dove si trovano la camera matrimoniale con bagno en suite, cabina armadio e un balcone con vista sul golfo.

La terrazza principale rappresenta uno spazio ideale per vivere l'esterno e godere della vista mare in totale privacy.

Completano la proprietà due posti auto coperti e un ampio magazzino.

Cod.11109 Rif.Ag. 1815c - Immagina di svegliarti ogni mattina in un appartamento situato in un borgo pittoresco, circondato da verde e tranquillità. L'immobile è situato su due livelli e si apre su un unico ambiente al piano terra, dove il muro in sasso a vista crea un'atmosfera rustica e accogliente. La cucina è attrezzata con tutto il necessario per preparare deliziosi pasti, e il tavolo da pranzo è il posto perfetto per condividere momenti con la famiglia e gli amici. L'angolo TV è il luogo ideale per rilassarsi e godere di un film o di un programma preferito. Al piano di sopra, troviamo il bagno con doccia finestrato, mentre la camera matrimoniale con balcone è il posto perfetto per godere della vista panoramica e del sole. La cameretta è arredata con un armadio realizzato su misura e offre un'atmosfera accogliente e intima. completano la proprietà 130 metri di terreno non adiacenti, un vero e proprio giardino segreto dove poter coltivare le proprie piante e godere della natura. È il posto ideale per chi cerca un po' di privacy e di tranquillità. Se stai cercando un appartamento che offra la possibilità di vivere in un luogo unico e incantevole, non cercare oltre. Vieni a visitarlo e scopri perché è il rifugio perfetto per chi cerca la pace e la tranquillità. [Classe energetica: G]

RAPALLO - PIANO RIALZATO CON GIARDINO E POSTO AUTO - A pochi minuti dal centro e dal mare, proponiamo in ESCLUSIVA un appartamento di 55 mq situato al piano rialzato di una palazzina in ottime condizioni generali. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale e bagno finestrato. Gli spazi interni si presentano in ottime condizioni e l’appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Dal soggiorno si accede direttamente a un piacevole giardino terrazzato di circa 30 mq, uno spazio esterno vivibile e riservato, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. All’interno della proprietà, tramite cancello elettrico, è presente un posto auto privato con la possibilità di parcheggiare comodamente una seconda vettura. Completa la proprietà una cantina. La soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione comoda ai servizi e alle spiagge e alla presenza dello spazio esterno e del parcheggio, caratteristiche particolarmente richieste in zona. Rif. 22802 € 165.000

Albenga, Frazione San Fedele: Ampio Appartamento su due livelli con Terrazzo
In località San Fedele, a pochi minuti dal centro di Albenga, proponiamo in vendita un appartamento di generosa metratura posto al terzo piano (senza ascensore). La proprietà si distingue per l'ampia superficie complessiva e la disposizione su due livelli, risultando una soluzione ideale per chi necessita di una prima casa spaziosa e funzionale.

Descrizione degli InterniL'abitazione principale, di circa 85 mq, è così composta:
Ingresso e cucina abitabile.
Ampio salone (attualmente suddiviso per creare una camera aggiuntiva).
Camera matrimoniale e bagno finestrato.
Balcone.
Tramite una comoda scala in muratura si accede al piano sottotetto di circa 115 mq, dove sono stati ricavati un secondo servizio e un locale lavanderia. Da questo livello si accede direttamente al terrazzo con vista panoramica.

Caratteristiche e PertinenzeL'immobile si presenta in discrete condizioni interne, offrendo ampi margini di personalizzazione degli spazi.
Riscaldamento autonomo.
2 cantine incluse nel prezzo.
Facilità di parcheggio nell'area sottostante l'edificio.

La Zona e i CollegamentiSan Fedele è una frazione servita dai principali negozi di prima necessità e scuole, situata in posizione strategica per raggiungere rapidamente i centri limitrofi:
Centro storico di Albenga: 2,5 km.
Mare: circa 3 km.
Alassio: raggiungibile in circa 10 minuti d'auto.
Grazie alla metratura totale e alle pertinenze, l'immobile rappresenta una valida opportunità per nuclei familiari alla ricerca di ampi volumi a un prezzo competitivo.

Prezzo richiesto: Euro 195.000

PIAZZA BRIN – In prestigioso stabile d’epoca Umbertino, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 205 mq lordi, posto al secondo piano con ascensore, caratterizzato da esposizione angolare e suggestiva vista aperta sulla piazza. L’immobile, con soffitti alti 4 metri soppalcabili, conserva tutto il fascino degli edifici storici di inizi ’900 e si compone di: ingresso, salone doppio, tre camere, cucina abitabile con accesso a un’ampia terrazza di 25 mq, tre balconi e servizio. La casa è completamente da ristrutturare, perfetta per chi desidera personalizzare gli spazi e valorizzare gli elementi storici originali. Luminosità eccezionale grazie alla tripla esposizione e alle ampie aperture tipiche del quartiere Umbertino. Distanze e servizi 800 m dal mare e dal molo dei vaporetti per il Golfo e le Cinque Terre 100 m da 3 fermate autobus 150 m da farmacie, supermercati e principali servizi del quartiere Soluzione ideale per chi cerca ampiezza, carattere storico, comodità ai servizi e la bellezza di abitare nel cuore del quartiere più autentico della città.