Appartamenti con aria condizionata in vendita in Liguria Pag. 88

Rif. 23122- Superattico Panoramico a Ventimiglia: Lusso ed Eleganza nel Cuore della Città. In posizione centralissima, a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo un prestigioso attico con superattico, situato in una palazzina di soli quattro piani. La proprietà, unica nel suo genere, regala una vista panoramica sul mare e sulla città, offrendo un connubio perfetto tra lusso e funzionalità. L’appartamento si apre con un ingresso che conduce alla cucina abitabile e a un ampio salone, luminoso e accogliente. La zona notte comprende quattro camere da letto, tre bagni e uno studio. Un elegante terrazzo perimetrale circonda l’intera abitazione, creando spazi ideali per vivere l’esterno con totale privacy. Dal terrazzo principale, dove si trova l'ingresso della proprietà, una scala esterna porta alla terrazza panoramica sul tetto, vero gioiello della proprietà, dove si trovano una piscina privata, riscaldata e dotata di impianto al sale, cucina estiva, giardino, bagno turco, bagno con doccia e doccia esterna. Il sistema di riscaldamento a gas e le pompe di calore caldo/freddo assicurano un clima perfetto tutto l’anno. Questo spazio è perfetto per godersi il panorama o organizzare momenti conviviali unici. Completa la proprietà un ampio garage, incluso nel prezzo, che garantisce comodità e sicurezza. Questa soluzione abitativa rappresenta un’opportunità rara per chi desidera vivere in una residenza esclusiva, dove eleganza e comfort si incontrano in una location da sogno.

Nel cuore del quartiere Favaro, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di circa 60 mq, situato al secondo piano di una palazzina di sole 8 unità abitative. Entrando, si viene accolti da una spaziosa e luminosa zona living, che rappresenta il cuore della casa e collega tutti gli altri ambienti. La cucina, anch’essa ben illuminata è uno spazio pratico e funzionale, perfetto per chi ama cucinare in un ambiente arioso e confortevole. Il bagno finestrato è dotato di vasca, mentre la camera matrimoniale offre tutto lo spazio necessario per il relax. Un plus di questa stanza è il balcone a semicerchio, attualmente chiuso con infissi per essere utilizzato come ripostiglio, ma facilmente ripristinabile come balcone tradizionale, in base alle esigenze del futuro proprietario. L’immobile si presenta in ottimo stato conservativo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Il riscaldamento è termoautonomo e le spese condominiali sono contenute, circa 350€ annui. ? Perché sceglierlo? ? Posizione strategica: vicino a fermate autobus, negozi, alimentari e bar ? Facilità di parcheggio nell’area residenziale ? Ideale per giovani coppie o single che cercano una soluzione comoda e ben tenuta ? Ottimo rapporto qualità-prezzo per chi desidera una casa pronta da vivere Un'opportunità perfetta per chi cerca un appartamento accogliente in una zona ben servita

A pochi passi dal mare e dallapista ciclabile, il gruppo immobiliare Caricasa propone in vendita meraviglioso appartamento signorile al piano attico, fronte mare, servito da ascensore che arriva direttamente dentro l' appartamento.

L'immobile posto al piano quarto è completamente ristrutturato, con pavimenti in marmo e parquet, tapparelle motorizzate e aria condizionata.

L'ingresso si apre su un ampio disimpegno, dove la prima caratteristica che si nota sono i grandi spazi che questo immobile offre.

Il disimpegno ci porta ad un ampio soggiorno con una incredibile vista mare, cucina, due camere da letto, tre bagni e locale lavanderia.

Ogni stanza ha l'accesso diretto ad un ampio terrazzo che circonda la proprietà con vista mare unica nel suo genere.

Completa la proprietà una cantina di pertinenza ed un comodo box auto.

La metratura dell'immobile e la predisposizione dei locali, permette di frazionare e realizzare due appartamenti, considerando anche la seconda porta d'ingresso che facilita questo progetto.

L'appartamento è una soluzione imperdibile, data l'ampia metratura e gli ampi spazi che offre, ma soprattutto la location, ideale per chi desidera evadere dalla caoticità del centro ma allo stesso tempo avere tutte le comodità e i servizi a pochi passi.

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LOANO CENTRO – NOSTRA ESCLUSIVA RETECASA PROPONE IN VENDITA ELEGANTE TRILOCALE CON TERRAZZO VISTA MARE A soli 200 metri dal mare, in contesto signorile e recente, proponiamo in esclusiva uno stupendo trilocale al quarto piano con ascensore (senza barriere architettoniche), perfetto come casa vacanze o residenza principale. L’appartamento è così composto: Ingresso su ampio disimpegno Luminoso soggiorno con angolo cottura Due camere matrimoniali Bagno finestrato con box doccia Ampio terrazzo vivibile con splendida vista mare ✅ Condizioni pari al nuovo ✅ Completamente arredato ✅ Riscaldamento con pompa di calore ✅ Tende da sole elettriche Unico nel suo genere! Posizione centrale e comoda a tutti i servizi Consigliata la visione! RETECASA LOANO – La differenza nell’immobiliare Tel. 019.675177 – Cell. 334.3045773 Referente: Antonio Battaglia

Affacciato sulle acque cristalline del Golfo di Rapallo, con lo sguardo che si perde fino al promontorio di Portofino, questo raffinato appartamento offre un perfetto equilibrio tra eleganza e modernità in un contesto esclusivo. Inserito in un prestigioso complesso residenziale recentemente ristrutturato, l’immobile garantisce un’esperienza abitativa senza compromessi: accesso diretto al mare con piattaforma privata condominiale, una splendida piscina dove rilassarsi nelle giornate estive e la comodità di un garage di proprietà. Il tutto in un ambiente curato nei minimi dettagli, servito da ascensore e pensato per chi desidera vivere il mare nel massimo comfort. Gli interni, completamente ristrutturati e arredati su misura, esaltano il connubio tra design contemporaneo e funzionalità. Il grande soggiorno con cucina a vista si apre su un ambiente luminoso e accogliente, dove la vista sul mare diventa protagonista. La zona notte, studiata per garantire comfort e privacy, ospita tre eleganti camere da letto e due bagni dalle linee moderne e ricercate. A completare la proprietà, un angolo lavanderia discreto e funzionale. Il balcone, affacciato sul mare e sulla piscina, è il luogo ideale per iniziare la giornata con una colazione vista orizzonte o lasciarsi incantare dai colori di un tramonto ligure. Un’opportunità rara per chi desidera una dimora raffinata, dove il mare diventa parte integrante della quotidianità e ogni dettaglio è pensato per offrire un’esperienza abitativa senza eguali.

Attico vista mare Nel cuore di San Bartolomeo al Mare, proponiamo un attico di 86 mq, situato in una posizione strategica a pochi passi dalle spiagge e dai principali servizi. L'immobile, costruito nel 1974, offre un'ampia terrazza con vista panoramica e vista mare, ideale per momenti di relax all'aperto. l' ingresso si apre sul disimpegno dov' è situato un ripostiglio pratico per ricoverare oggetti, la cucina è abitabile e il soggiorno è doppio e lumisono, la camera matrimoniale è ampia e luminosa arredata con quattro posti letto e il bagno è dotato di doccia e finestra. Tutte le stanze hanno accesso alla terrazza. L'esposizione a sud-ovest garantisce luminosità durante tutto il giorno e ci permette di sfruttare il terrazzo nelle belle giornate di sole. Il terrazzo è dotato di tenda che offre riparo dal sole, creando uno spazio vivibile anche nelle ore più calde. L'appartamento è servito da un comodo ascensore e dispone di riscaldamento autonomo a metano e pompe di calore, assicurando comfort in ogni stagione. La vicinanza ai negozi rende questa soluzione perfetta per chi desidera vivere in centro, senza rinunciare alla tranquillità e alla bellezza del paesaggio circostante. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza funzionale e ben collegata.

Appartamento in vendita a Coronata, ristrutturato e pronto da vivere, con 65 mq, 4 locali, riscaldamento autonomo e aria condizionata. Situato in Via Coronata, è vicino a supermercati come Lidl e IN's, scuole e fermate dell'autobus. Completa la proprietà una cantina.

Luminoso appartamento in vendita a Villanova d'Albenga, situato al terzo piano di una palazzina con ascensore, costruita nel 2000.
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Lo stato attuale dell'immobile è libero al rogito, garantendo una rapida e comoda disponibilità.

Le spese condominiali sono di soli 100 euro, rendendo l'appartamento ideale anche per chi desidera un'ottima gestione delle proprie finanze.

Con una superficie totale di 85 metri quadrati, l'appartamento è composto da tre locali, di cui due camere da letto e due bagni.

L'arredamento è moderno e di ottima qualità, rendendo gli ambienti vivaci e accoglienti.

La palazzina è composta in totale da tre piani, garantendo una piacevole tranquillità e privacy.

Perfetto per chi desidera una soluzione abitativa comoda e funzionale, in una zona residenziale ben collegata e con tutti i servizi a portata di mano.

Attico di Lusso con Terrazza Panoramica e Jacuzzi – Un Rifugio Esclusivo nel Cuore della Città

Nel cuore pulsante della città, questo attico di lusso ridefinisce il concetto di abitare con stile ed eleganza. Un'oasi privata sospesa sopra i tetti, dove design moderno e comfort esclusivo si incontrano in un equilibrio perfetto.

Spazi e Comfort senza CompromessiL'ampia zona giorno, con soggiorno e cucina a vista, è un capolavoro di luce e trasparenza grazie alle grandi vetrate che offrono una vista mozzafiato sulla città. Un ambiente raffinato, perfetto per momenti di convivialità e relax.
Le due camere da letto, spaziose e curate nei minimi dettagli, garantiscono il massimo del comfort e della privacy, mentre i due bagni, impreziositi da materiali di pregio, aggiungono un tocco di esclusività.

Terrazza Privata: Un'Esperienza UnicaFiore all'occhiello della proprietà è la spettacolare terrazza, un vero e proprio salotto a cielo aperto. Qui, una jacuzzi invita al relax più assoluto, mentre la zona pranzo e l'area lounge sono perfette per cene sotto le stelle o momenti di puro benessere.

Sostenibilità e InnovazioneCostruito di recente e certificato in classe energetica A, questo attico offre il massimo in termini di efficienza e sostenibilità. L'isolamento di ultima generazione, l'impianto di climatizzazione intelligente e i serramenti ad alta prestazione garantiscono un comfort abitativo senza sprechi energetici.

Dotazioni Esclusive
Garage triplo con due wallbox per la ricarica di auto elettriche
Cantina privata, ideale per deposito di oggetti e attrezzature
Domotica avanzata per la gestione di luci, temperatura e sicurezza

Posizione StrategicaSituato in una delle zone più ambite della città, l'attico gode di una posizione privilegiata:
A pochi passi da negozi esclusivi, ristoranti e caffè di tendenza
Vicino ai principali mezzi di trasporto, per spostarsi con facilità
Prossimità a parchi e aree verdi, per un perfetto equilibrio tra vita urbana e natura

Un luogo in cui lusso, innovazione e comfort si fondono per offrire un'esperienza abitativa senza paragoni. Per chi cerca il meglio, senza compromessi.

?Attico con ingresso indipendente in vendita a pochi minuti dal centro di Lerici, dal lungomare e dalle spiagge, situato in complesso residenziale di recentissima costruzione con posto auto, ascensore, terrazza e giardino privato. L'appartamento con ingresso indipendente dal giardino privato è composto da zona giorno open space con angolo cottura e uscita sulla terrazza abitabile; la zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, disimpegno e un bagno con doccia. Completano la proprietà un giardino privato con zona pranzo esterna e un comodissimo posto auto. L'appartamento viene venduto arredato e si configura come una soluzione ideale sia come prima casa, come punto di appoggio per il mare o come investimento da mettere a reddito grazie alla vicinanza del mare, al borgo di Lerici ed a tutti i servizi.

AD AMEGLIA, A POCHI PASSI DA TUTTI I SERVIZI, APPARTAMENO POSTO AL PIANO SECONDO DI PICCOLA PALAZZINA, COMPOSTO DA INGRESSO SU ATRIO, CUCINA ABITABILE CON ACCESSO AL BALCONE, RIPOSTIGLIO, AMPIO SALONE CON ACCESSO AL BALCONE, DISIMPEGNO, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERETTA, BAGNO CON VASCA E FINESTRA. POSTO AUTO IN AREA CONDOMINALE PROTETTA DA CANCELLO ELETTRICO; AMPIO GARAGE. - CR IMMOBILIARE 347 8561740 - Sito web: https://www.immobiliare-cr.it/it/ Facebook: https://www.facebook.com/agenziaCRimmobiliare Idealista: https://www.idealista.it/pro/cr-immobiliare-di-cecchi-roberto/vendita-case/ Immobiliare.it: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/4528/cr-castelnuovo-magra/ - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

Alassio, Grande Appartamento con terrazza vista mare, box e cantina

L'Agenzia Immobiliare Casasy propone in vendita in una della città più importanti della Riviera un ampio appartamento di 97 mq, situato al secondo piano di un piccolo edificio non dotato di ascensore di sole sei unità, in una zona residenziale tranquilla. La facciata dell'edificio è stata recentemente ristrutturata.
L'appartamento è così composto: ingresso a disimpegno, tinello, cucinino separato, salone, due camere matrimoniali, bagno con finestra e due terrazzi, uno dei quali offre una vista mare panoramica.
Ottima l'esposizione a Nord- Sud- Ovest che garantisce una piacevole luminosità all'appartamento durante tutta la giornata.
Il riscaldamento è autonomo, permettendo di gestire al meglio i consumi.
Inoltre, sono inclusi nel prezzo un pratico box auto al piano strada e una grande cantina.
Questa soluzione è ideale per chi cerca un immobile funzionale, ben curato e in una posizione strategica per godere delle bellezze della città.

€ 268.000
Ape: E EP gl,nren 145.44 kWh/mq anno

Se tra queste proposte non hai trovato ciò che desideri, contattaci! Insieme troveremo la soluzione ideale per te!
Agenzia Immobiliare Casasy Albenga – www.casasyalbenga.com
Tel. 0182.55.56.27 WhatsApp 3421000268

RIF. 164 Nel caratteristico borgo medievale di Nicola di Ortonovo, bellissima abitazione già pronta ad accogliere i suoi fortunati proprietari in un'atmosfera di assoluto comfort e raffinatezza.
L'appartamento in bifamigliare, con una superficie totale di 100 mq, si trova all'ultimo piano di un edificio esclusivo e gode di una vista mozzafiato su tutto il paesaggio circostante.
Le condizioni interne attuali consentono di poter abitare subito la casa senza alcun impegno di ristrutturazione.
L'ingresso, impreziosito da un portone in legno massello porta tramite delle bellissime e comode scale alla cucina abitabile con camino funzionante già dotata di ogni attrezzatura necessaria risultando molto luminosa grazie alle ampie finestre.
Gli interni sono caratterizzati da finiture di pregio con un impianto di riscaldamento a gas metano, radiatori garantendo un calore costante e piacevole in ogni stagione.
Le due camere da letto, anch'esse luminose e spaziose, sono caratterizzate da una perfetta distribuzione degli spazi e da un'atmosfera calda e accogliente.
I due bagni, di cui uno privato per la camera en suite, sono finemente rifiniti con materiali di pregio e dotati di tutti i servizi necessari.
Lo stato di conservazione è ottimo, testimoniato dalla cura e dall'attenzione dei proprietari nel mantenere l'immobile in perfette condizioni.
Il fascino di questo appartamento è amplificato dalla sua esposizione a sud, che permette di godere di una vista mozzafiato su un panorama incantevole.
L'arredamento, sebbene non incluso nella vendita, può essere acquistato separatamente per chi desidera trasferirsi in questa dimora con tutti i comfort già a disposizione.
Con i suoi quattro locali, questo appartamento rappresenta un'opportunità piuttosto rara unica per chi cerca una residenza di lusso in una delle zone più ambite di Luni.

www.2gimmobiliare.it mail: info@2gimmobiliare.it

In piccola palazzina a due passi da Via Vittorio Veneto, attico bi-livello di mq 145 con terrazza abitabile. Ingresso alla genovese molto luminoso, salone doppio con caminetto a pellet e cucina a vista, camera da letto matrimoniale con doppia finestra, seconda camera da letto, bagno padronale, secondo bagno con disimpegno lavanderia oltre due balconi. Salendo al piano soppalcato troviamo uno studio e/o terza camera con predisposizione per il terzo bagno e terrazza abitabile. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di aria condizionata in pompa di calore caldo/freddo, caminetto, nessuna spesa condominiale, finiture interne di pregio con particolare attenzione alla cura dei dettagli, parti comuni , facciata e tetto, recentemente rinnovate. Predisposizione per ulteriori due split per A/C. Ampia cantina comune e corte condominiale per deposito bici e altro. Ubicazione strategica per vicinanza mare e centro comodamente a piedi. Autorizzazione condominiale già deliberata e progetto in corso di presentazione per realizzazione ascensore. "Informazioni in agenzia" Prezzo richiesto Euro 499.000 - opportunità unica

ALBISSOLA MARINA – AMPIO APPARTAMENTO CON VISTA MARE, BALCONE ANGOLARE E TANTO SPAZIO! Se cerchi una casa luminosa, spaziosa e con una splendida vista mare, a soli 200 metri dalla spiaggia, questa è l'opportunità da non farti sfuggire! Nel cuore di Albissola Marina ,elegante appartamento di 100 mq, in ottime condizioni, situato al 3 piano con ascensore. ✨ Punti di forza: ✔️ Grande zona giorno con cucina abitabile a vista ✔️ Due spaziose camere da letto ✔️ Bagno finestrato funzionale ✔️Un comodo ripostiglio. ✔️ Uno splendido balcone angolare con vista scorcio di mare. ✔️ Termoautonomo e dotato di aria condizionata. In più, una cantina comoda per riporre tutto ciò che serve! Posizione strategica : Un'occasione da non lasciarsi sfuggire!

Noli, nel primo entroterra nella caratteristica Loc. di Voze, a soli 3 km dal mare, proponiamo in vendita un trilocale al piano terra, situato in una piccola palazzina di sole due unità. La posizione tranquilla, immersa nel verde, garantisce privacy e relax, pur rimanendo comoda alle splendide spiagge della rinomata località turistica. L’immobile viene venduto completamente ristrutturato da impresa, con il rifacimento integrale degli impianti elettrico e idraulico, offrendo così un’abitazione moderna e pronta da vivere. Gli spazi interni sono ben distribuiti e luminosi: la zona giorno si compone di un accogliente soggiorno e di una cucina separata, perfetta per chi desidera un ambiente dedicato alla preparazione dei pasti. La zona notte include due camere da letto spaziose e doppi servizi, garantendo il massimo comfort per la famiglia o per gli ospiti. Uno dei punti di forza di questa proprietà è giardino privato, un’oasi di tranquillità dove godersi il verde circostante, organizzare pranzi all’aperto o semplicemente rilassarsi in totale privacy. A completare l’offerta, vi è la possibilità di acquistare separatamente un comodo magazzino e un’autorimessa, perfetti per chi ha bisogno di ulteriore spazio per deposito o parcheggio. Un’opportunità ideale per chi cerca una casa al mare che offra ampi spazi, indipendenza e un contesto naturale suggestivo, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle splendide spiagge di Noli.

Appartamento in vendita a Pontedecimo, situato in Via Paolo Anfossi, in una caratteristica casa a ringhiera. L'immobile, ristrutturato, offre 102 mq su due livelli, con 2 camere, 2 bagni e cucina abitabile. Dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, è vicino a negozi e servizi locali. Richiesta: Euro 118.000.

Cod.11109 Rif.Ag. 1676c - ? CASA SEMINDIPENDENTE IN VENDITA – LUNI (SP) ? Prezzo: 255.000euro ? **Superficie: 145 mq ? **Tipologia: Casa semidipendente ? **Camere da letto: 2 ?Bagni: 2 ?Cucina:Abitare ?Zona giorno: Sala ? *Taverna: Si ? **Spazio esterno:Giardino di 50mq ⚡ **ClasseClasse energetica: E ? Posizione:Situata inzona tranquilla e ben servita di Luni . "DOMUS LUNAE" Dove Nascono i Ricordi: Spazio, Luce e Calore a Luni Immaginate una casa che non si limita a ospitarvi, ma che vi abbraccia. Situata nella quiete di Casano Dogana, in una via Bologna dove il silenzio è interrotto solo dai giochi dei bambini, questa villetta a schiera di 145 mq è il palcoscenico perfetto per la vostra prossima storia familiare. Una Casa da Vivere in Ogni Respiro Varcando la soglia, sarete accolti da una luminosità straordinaria che invade ogni angolo. Il cuore pulsante della zona giorno è il salone doppio: un ambiente arioso, reso magico da un’ampia parete vetrata che annulla il confine tra interno ed esterno. Da qui, lo sguardo corre verso il giardino privato di 50 mq, il vostro angolo di paradiso per le colazioni al sole o per veder crescere i vostri figli in totale sicurezza, con l'accesso diretto a una grande area verde pubblica protetta dal traffico. Il Tempio della Convivialità: La Taverna e il Profumo della Tradizione Se amate ricevere, questa casa vi conquisterà nel seminterrato. La grande taverna con camino è molto più di un locale accessorio: è il luogo dove il tempo si ferma. Grazie alla doppia cucina, avrete tutto lo spazio per preparare i pranzi delle grandi occasioni. Il grande tavolo da lavoro sembra aspettare solo mani sapienti pronte a stendere la pasta fresca, tra una chiacchiera e un bicchiere di vino, mentre il fuoco scoppietta nel camino creando quell'atmosfera intima e intramontabile che profuma di casa. Spazi Infiniti per una Famiglia che Cresce Con i suoi 7,5 vani disposti su più livelli, la privacy è garantita per tutti: La zona notte al primo piano accoglie due ampie camere matrimoniali, rifugi di pace dove la luce naturale è sempre protagonista. Il bagno padronale, un vero angolo relax dotato di doccia idromassaggio, per rigenerarsi dopo una lunga giornata. Il sottotetto open space: una gemma luminosa e climatizzata, perfetta come terza camera, sala giochi per i ragazzi o un ufficio silenzioso dove l'ispirazione non manca mai. Pronta per Essere Amata Questa abitazione non chiede nulla, se non di essere vissuta. Dotata di caldaia a condensazione di ultima generazione, climatizzatori e finiture curate, è libera subito e non necessita di alcun lavoro. È una casa solida, generosa nei volumi e calda nell'anima. È il luogo dove i vostri figli correranno liberi e dove ogni cena con gli amici diventerà un ricordo indelebile.

QUILIANO: Nel pieno centro del borgo storico, in un contesto tranquillo, bilocale composto da ingresso su zona giorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale e bagno. L'esposizione aperta lo rende un alloggio molto luminoso. L'immobile viene venduto comprensivo degli arredi. Ottima soluzione per giovani coppie o immobile da mettere a reddito! Per questo investire in una casa è qualcosa di più che un’operazione finanziaria: è costruire un progetto di vita. Chi sceglie Argo, sceglie questo tipo di approccio alla mediazione immobiliare, vero e proprio tratto distintivo del nostro lavoro.

Gruppo Caricasa propone in vendita un appartamento in un casa indipendente a Verezzo, una località immersa nella tranquillità e a pochi minuti da Sanremo.L'immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni e pronto per essere abitato. L'appartamento è composto da un ingresso accogliente che conduce a un disimpegno funzionale; Zona giorno luminosa, con soggiorno spazioso e cucina separata, ideale per chi ama mantenere distinti gli ambienti; Camera matrimoniale confortevole, dotata di accesso diretto a un balcone panoramico con una splendida vista aperta sui monti e i pittoreschi borghi circostanti; Seconda camera perfetta come cameretta, studio o stanza per gli ospiti; Bagno finestrato moderno e ben rifinito.Privo di spese condominiali e possibilità di parcheggiare l'auto di fronte alla proprietà.L'appartamento è stato dotato di un impianto completo di climatizzazione e offre tutti i comfort più moderni, rendendolo una soluzione perfetta sia come prima abitazione che come casa vacanze lontana dal caos cittadino.La posizione è strategica: a soli 10 minuti di auto dalla vivace zona di San Martino di Sanremo, consente di godere della tranquillità senza rinunciare ai servizi.Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci subito per fissare un appuntamento con un nostro incaricato e scoprire di persona tutto il fascino di questa proprietà.

INTRODUZIONE Il Borgo VILLA BENIA vi consentirà di immergervi nel fascino unico della Liguria. Si tratta di un'oasi che incarna l'eleganza dell'architettura tradizionale e il rispetto per luoghi affascinanti e incontaminati, regalandoci la possibilità di vivere in perfetta sintonia con atmosfere rilassate. Questo suggestivo complesso, circondato dal verde degli ulivi, gode di una posizione soleggiata che regala una vista panoramica a 360 gradi sulle colline circostanti, creando un equilibrio armonioso tra la natura e il comfort. La pittoresca Via Passalacqua è situata tra la frazione di San Martino di Noceto e la città di Rapallo, caratterizzata da edifici tipici con facciate colorate che mescolano la tradizione ligure con la maestosità dei monti circostanti, offre un'atmosfera autentica e di grande carattere. La posizione strategica tra i Golfi Tigullio e Paradiso facilita l'accesso a Rapallo, Camogli, Santa Margherita e Portofino. La zona concede uno spettacolo unico, dove colline ricoperte di macchia mediterranea offrono panorami mutevoli durante le stagioni dell'anno. Gli amanti del trekking e della natura possono esplorare numerosi percorsi, dal sentiero per il Santuario di Montallegro ai percorsi del Parco del Monte di Portofino, completando così l'esperienza di vita in questo luogo straordinario. LA POSIZIONE L'appartamento è situato nel punto più alto del Borgo, al piano attico dell'edificio D, si sviluppa su un piano ed il roof-top diventa la sua zona esterna ad uso esclusivo. L'immobile gode di una vista a 360° su tutta la vallata e sui monti circostanti, rendendo questa soluzione davvero privilegiata. GLI AMBIENTI L'appartamento è composto da un'accogliente ingresso che precede la luminosa zona giorno sulla quale si affacciano la cucina a vista, la zona pranzo ed il soggiorno. Qui due grandi finestre incorniciano la vista sulle colline e sulla chiesetta Millenaria di Camogli. Questo ambiente della casa è caratterizzato da una scala in legno che diventa elemento d'arredo e da accesso alla terrazza soprastante, ad uso esclusivo della proprietà. La porta finestra di accesso alla terrazza incornicia, nel suo telaio, la romantica chiesetta di San Martino. Un ampio disimpegno ci accompagna nella zona notte, nella quale troviamo un bagno finestrato, un ripostiglio/lavanderia e due ampie camere da letto, una delle quali con bagno en-suite. L'esposizione dell'appartamento su tre fronti permette la circolazione naturale dell'aria anche nei mesi più caldi, garantendo il massimo confort termico. LEGENDA 1. Zona giorno 33,20 mq 2. Camera con bagno privato 21,97 mq 3. Camera 11,48 mq 4. Bagno 6,19 mq 5. Ripostiglio/Lavanderia 1,80 mq 6. Disimpegno 2,60 mq 7. Terrazza 146,98 mq CARATTERISTICHE 1. Isolante a tetto 2. Isolante a cappotto su porzione di muro 3. Infissi alluminio a taglio termico 4. Caldaia a condensazione 5. Ventilazione meccanica controllata 6. Predisposizione aria condizionata 7. Posto auto privato Riferimento Villa Benia 18 Euro 460.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 375.67.07.835 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

INTRODUZIONE Il Borgo VILLA BENIA vi consentirà di immergervi nel fascino unico della Liguria. Si tratta di un'oasi che incarna l'eleganza dell'architettura tradizionale e il rispetto per luoghi affascinanti e incontaminati, regalandoci la possibilità di vivere in perfetta sintonia con atmosfere rilassate. Questo suggestivo complesso, circondato dal verde degli ulivi, gode di una posizione soleggiata che regala una vista panoramica a 360 gradi sulle colline circostanti, creando un equilibrio armonioso tra la natura e il comfort. La pittoresca Via Passalacqua è situata tra la frazione di San Martino di Noceto e la città di Rapallo, caratterizzata da edifici tipici con facciate colorate che mescolano la tradizione ligure con la maestosità dei monti circostanti, offre un'atmosfera autentica e di grande carattere. La posizione strategica tra i Golfi Tigullio e Paradiso facilita l'accesso a Rapallo, Camogli, Santa Margherita e Portofino. La zona concede uno spettacolo unico, dove colline ricoperte di macchia mediterranea offrono panorami mutevoli durante le stagioni dell'anno. Gli amanti del trekking e della natura possono esplorare numerosi percorsi, dal sentiero per il Santuario di Montallegro ai percorsi del Parco del Monte di Portofino, completando così l'esperienza di vita in questo luogo straordinario. LA POSIZIONE L'appartamento è situato all'interno del borgo, al piano terra dell'edificio D e si sviluppa su un unico piano, in diretta connessione con la terrazza privata dalla quale si accede alla proprietà. La vicinanza del contesto naturalistico, in questa soluzione, permette di godere di un rapporto diretto con la natura circostante. GLI AMBIENTI L'appartamento è composto da un'accogliente e luminoso openspace che ospita ingresso, cucina a vista, zona pranzo e soggiorno. Due grandi porte finestra conducono alla terrazza che diventa, nella bella stagione, parte integrante della proprietà. Un ampio disimpegno, progettato per contenere un mobile lavanderia, porta alla zona notte composta da due ampi bagni finestrati e due camere da letto. Particolare attenzione è stata posta sul confort termico predisponendo un impianto di aria condizionata ed installando un dispositivo di ventilazione meccanica controllata. LEGENDA 1. Zona giorno 28,96 mq 2. Camera principale15,23 mq 3. Camera 9,36 mq 4. Bagno 5,50 mq 5. Bagno 5,80 mq 6. Disimpegno/Lavanderia 6,60 mq 7. Terrazza 54 mq CARATTERISTICHE 1. Isolante a pavimento 2. Isolante a cappotto su porzione di muro 3. Infissi alluminio a taglio termico 4. Caldaia a condensazione 5. Ventilazione meccanica controllata 6. Predisposizione aria condizionata 7. Posto auto privato Riferimento Villa Benia 16 Euro 430.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 375.67.07.835 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

INTRODUZIONE Il Borgo VILLA BENIA vi consentirà di immergervi nel fascino unico della Liguria. Si tratta di un'oasi che incarna l'eleganza dell'architettura tradizionale e il rispetto per luoghi affascinanti e incontaminati, regalandoci la possibilità di vivere in perfetta sintonia con atmosfere rilassate. Questo suggestivo complesso, circondato dal verde degli ulivi, gode di una posizione soleggiata che regala una vista panoramica a 360 gradi sulle colline circostanti, creando un equilibrio armonioso tra la natura e il comfort. La pittoresca Via Passalacqua è situata tra la frazione di San Martino di Noceto e la città di Rapallo, caratterizzata da edifici tipici con facciate colorate che mescolano la tradizione ligure con la maestosità dei monti circostanti, offre un'atmosfera autentica e di grande carattere. La posizione strategica tra i Golfi Tigullio e Paradiso facilita l'accesso a Rapallo, Camogli, Santa Margherita e Portofino. La zona concede uno spettacolo unico, dove colline ricoperte di macchia mediterranea offrono panorami mutevoli durante le stagioni dell'anno. Gli amanti del trekking e della natura possono esplorare numerosi percorsi, dal sentiero per il Santuario di Montallegro ai percorsi del Parco del Monte di Portofino, completando così l'esperienza di vita in questo luogo straordinario. LA POSIZIONE L'appartamento è situato all'interno del borgo, al piano terra dell'edificio D e si sviluppa su due piani. Al piano terreno, l'immobile affaccia sul giardino privato mentre l'affaccio del piano superiore è completamente immerso nel verde della collina. GLI AMBIENTI L'appartamento è composto da un'accogliente zona giorno che ospita l'ingresso, la cucina a vista, la zona pranzo e il soggiorno tutti affacciati sul giardino di pertinenza. Troviamo anche un bagno completo, con la sua lavanderia posizionata nell'antibagno. La scala in ardesia da accesso al piano superiore nel quale troviamo le due camere e il bagno della zona notte. LEGENDA 1. Zona giorno 35,86 mq 2. Camera matrimoniale 14,50 mq 3. Camera 11,40 mq 4. Bagno 3,25 mq 5. Bagno 4,41 mq 6. Ripostiglio/Lavanderia 2,90 mq 7. Disimpegno 3,65 mq 8. Giardino 42 mq CARATTERISTICHE 1. Isolante a pavimento 2. Isolante a cappotto su porzione di muro 3. Infissi alluminio a taglio termico 4. Caldaia a condensazione 5. Ventilazione meccanica controllata 6. Predisposizione aria condizionata 7. Posto auto privato Riferimento Villa Benia 15 Euro 360.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 375.67.07.835 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

Il Gruppo Immobiliare Caricasa propone in vendita un ampio e luminoso quadrilocale in una delle zone residenziali più tranquille e ricercate di San Martino.L'appartamento, situato al primo piano con ascensore, è così suddiviso: ingresso su corridoio, spazioso soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale con bagno privato, due camere singole, un ulteriore bagno, una comoda veranda e un terrazzo con parziale vista mare, perfetto per pranzare all'aperto o godersi il sole nelle giornate estive.L'immobile si presenta in ottime condizioni, grazie alla recente ristrutturazione che ha curato ogni dettaglio, ed è subito abitabile senza necessità di ulteriori lavori.La posizione è ideale: grazie a una scaletta privata del condominio, in soli 2 minuti a piedi si raggiunge il centro di San Martino, mentre il centro di Sanremo è a soli 10 minuti a piedi o 5 minuti in auto.In aggiunta, è possibile acquistare un ampio box auto con cantina, situato direttamente sotto l'appartamento, al prezzo di 65.000 euro.Non perdere questa occasione! Contatta subito un nostro incaricato per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita.

Ampio monolocale di 50 m², situato al terzo ed ultimo piano di Palazzo Kemar, una nuova costruzione nel cuore di Cavi Borgo a soli 50 metri dal mare. L'appartamento, orientato a sud, offre un soggiorno che funge da zona giorno/notte con angolo cottura ed un ampio bagno. La proprietà è dotata di aria condizionata e riscaldamento a pompa di calore garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Questo monolocale è perfetto come investimento grazie alle sue caratteristiche all'avanguardia. La costruzione utilizza tecniche innovative che rispettano l'ambiente, riducendo le dispersioni termiche e sfruttando fonti di energia rinnovabili. L'impianto fotovoltaico e la classe energetica A assicurano un bassissimo consumo energetico, rendendo l'immobile estremamente efficiente. Oltre alla cantina, c'è la possibilità di acquistare un box auto singolo per un costo aggiuntivo di 45.000 €. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente moderno e sostenibile, con tutti i comfort a portata di mano. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Affacciato direttamente sul Golfo del Tigullio, tra Lavagna e Sestri Levante, la frazione di Cavi Borgo mantiene un livello di fascino con i suoi vicoli, la sua spiaggia e la sua tradizione storica. Cavi vanta un lunghissimo arenile ed un mare che da decenni ottiene la "bandiera Blu" per la pulizia delle sue acque. Alle spalle del borgo di trova una collina, pressochè inviolata, tutta da scoprire attraverso sentieri intrisi di pietra nera sino a chiese secolari a picco sul mare, tra antichi e prolifici uliveti,. Cavi Borgo ha saputo coniugare il fascino della storia e le caratteristiche del territorio con le esigenze del turismo moderno e della accoglienza per merito anche ai numerosi eventi che allietano le serate estive, IL JAZZ & WINE FESTIVAL ed IL BORGO IN TAVOLA, solo per citarne alcuni.