Appartamenti con aria condizionata in vendita in Liguria Pag. 38

Appartamento di 75 mq. al 3° Piano con ascensore (ingresso in Via Villagrande) che diventa Piano Terra grazie al secondo accesso da Via Livio Canale. L'appartamento si presenta in ottime condizioni abitative, quadrilocale molto luminoso così composto: ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, ripostiglio e balcone che affaccia in un'ampia vista aperta e soleggiata. Ottimo investimento per chi desidera una spaziosa seconda casa al mare ma anche adatto a chi cerca una soluzione residenziale. Il doppio ingresso permette anche la possibilità di accedere all'appartamento per chi avesse necessità di abbattere le barriere architettoniche, l'appartamento infatti è adatto a qualsiasi necessità abitativa. Adiacenti a Via Livio Canale (dove è presente il II° ingesso dell'appartamento) si trovano comodi posti auto liberi non a pagamento. Per maggiori informazione e concordare una visita, contattateci in Agenzia.

Ad Andora, in una posizione riservata e silenziosa – al riparo dal traffico ma a pochissimi minuti dalle spiagge – Marina Immobiliare propone in esclusiva un attico straordinario di circa 120 mq, dove luce, privacy e ampi orizzonti si fondono in un abbraccio perfetto. Il vero protagonista della proprietà è lo spettacolare terrazzo di circa 60 mq, un vero e proprio salone a cielo aperto da vivere in ogni momento dell'anno. È lo spazio ideale per le colazioni accarezzate dalla prima brezza mattutina, per gli aperitivi al tramonto o per le cene d'estate sotto le stelle, il tutto incorniciato da una meravigliosa vista panoramica. Situato al quinto piano di un condominio elegante, l'appartamento accoglie gli ospiti con ambienti generosi e sapientemente distribuiti. L'ingresso conduce a un grande salone luminoso e accogliente, affiancato da una cucina abitabile perfetta per i momenti di convivialità. La zona notte, ben separata per garantire la massima riservatezza, ospita tre ampie camere da letto e doppi servizi. Il vero dettaglio di prestigio è che ogni singolo ambiente della casa gode di un accesso diretto al terrazzo o ai balconi perimetrali. Questa continuità fluida tra interni ed esterni inonda ogni stanza di luce naturale per tutto l'arco della giornata, regalando una costante sensazione di libertà. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina e un ampio garage. Si tratta di un plus raro e di immenso valore in una località di mare, capace di garantire una totale comodità e zero stress al rientro dalla spiaggia. La straordinaria vista panoramica a 180 gradi, l'indipendenza dell'ultimo piano, l'introvabile sfogo esterno e la praticità del box rendono questo attico un'opportunità rara sul mercato, ideale sia come prima casa di prestigio sia come rifugio esclusivo per vacanze indimenticabili. Una dimora pensata per chi non vuole scendere a compromessi e desidera respirare il mare ogni giorno dell'anno. La vendita sarà organizzata con il nuovo metodo operativo di Marina Immobiliare. Contattaci per ricevere tutte le informazioni e prenotare la tua visita al 0183 764049 oppure scrivici al amoliguria@gmail.com

ESCLUSIVO APPARTAMENTO IN CLASSE A FRONTE MARE A FINALE LIGURE Immagina di svegliarti ogni mattina con il profumo del mare e una vista che si apre direttamente sul lungomare di Finale Ligure. In una delle posizioni più ricercate della città, proponiamo in vendita un elegante appartamento inserito all'interno di una moderna residenza di recente realizzazione in Classe Energetica A, progettata per garantire il massimo comfort abitativo, elevata efficienza energetica e bassi costi di gestione. A rendere la residenza San Valentino ancora più esclusiva e raffinata, le sole 10 unità abitative che la compongono. L'abitazione si distingue per gli ambienti luminosi, gli spazi ben distribuiti e le finiture contemporanee che rendono ogni ambiente accogliente e funzionale. Il punto di forza della proprietà è senza dubbio il terrazzo vista mare, uno spazio esclusivo dove rilassarsi all'aria aperta, pranzare o semplicemente godersi il panorama della Riviera in ogni stagione dell'anno. La posizione privilegiata, direttamente affacciata sul lungomare e a pochi passi dalle spiagge, dai negozi e dai caratteristici locali del centro storico, rende questa soluzione ideale come seconda casa per le vacanze. Grazie alle caratteristiche della residenza, alla qualità costruttiva e all'eccezionale ubicazione, l'immobile rappresenta inoltre una straordinaria opportunità di investimento. A completare la proprietà vi è un comodo posto auto privato, elemento sempre più raro e ricercato nel centro di Finale Ligure, oltre alla possibilità di acquistare una cantina, perfetta per custodire biciclette, attrezzature sportive o oggetti personali. Una gamma completa di soluzioni abitative, studiate per adattarsi alle esigenze di ogni famiglia. La consegna è prevista entro giugno 2027 per poter vivere la tua nuova casa già dalla prossima stagione estiva! POSSIBILITA’ DI DETRAZIONI FISCALI! Soluzioni a partire da 299.000 euro. Posto auto 25.000 euro. Cantine da 16.000 euro. Una soluzione esclusiva che unisce comfort, efficienza energetica, vista mare e una posizione semplicemente impagabile. Contattaci per prenotare la tua visita!

BILOCALE AL BORGO DEGLI ARTISTI CON CANTINA E POSTO AUTO Borghetto Santo Spirito, Zona Pineland – Eleganza contemporanea nel prestigioso “Borgo degli Artisti” Nel raffinato contesto residenziale di Pineland, al confine tra Borghetto Santo Spirito e Loano, proponiamo in vendita un esclusivo bilocale di recente costruzione situato all’interno del rinomato complesso “Borgo degli Artisti”, elegante residenza ultimata nel 2019 e pensata per offrire comfort, privacy e qualità abitativa di livello superiore. Immerso in un ambiente curato e riservato, a circa 1 km dal mare, il complesso dispone di splendida piscina condominiale con zona solarium, campo da tennis e area calcetto, elementi che valorizzano ulteriormente l’esperienza abitativa e il prestigio della proprietà. L’appartamento, in classe energetica A4, conquista fin dal primo sguardo grazie a uno stile moderno ed essenziale, impreziosito da ampie vetrate, finiture contemporanee e ambienti luminosi. L’ingresso si apre direttamente sulla zona living con cucina a vista completa di piano a induzione, uno spazio elegante e funzionale dove la luce naturale diventa protagonista. La grande vetrata accompagna verso la terrazza esposta a ovest, ideale per momenti di relax all’aperto e piacevoli cene al tramonto. La zona notte ospita una confortevole camera matrimoniale e un bagno moderno dotato di doccia. Il riscaldamento autonomo a metano, integrato da split elettrici, garantisce comfort ed efficienza energetica in ogni stagione. L’elevato standard qualitativo dell’immobile si ritrova anche nelle parti comuni della palazzina, servita da ascensore dal piano terra. Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto privato compreso nella richiesta. Il mare è raggiungibile con una passeggiata di circa 13 minuti oppure in soli 2 minuti d’auto. Il mobilio, perfettamente in linea con lo stile della casa, è incluso nella vendita. Una soluzione ideale come casa vacanze di prestigio, investimento immobiliare o residenza moderna nella Riviera Ligure. PERCHE' SCEGLIERLA? 1. Appartamento del 2019 2. Riscaldamento autonomo 3. Terrazza 4. Posto auto privato compreso nella richiesta 5. Cantina 6. Contesto residenziale ed elegante 7. Elevata classe energetica 8. Mobilio incluso

Ci sono case che si visitano e case che si immaginano già vissute. Questo bilocale appartiene alla seconda categoria. Situato al terzo ed ultimo piano di una piccola palazzina curata e riservata, questo appartamento di 49 mq accoglie con una sensazione immediata di luce, tranquillità e benessere. Gli ambienti, completamente ristrutturati, raccontano una casa pronta ad accompagnare nuovi momenti di vita, senza lavori da affrontare e senza pensieri. Il soggiorno con angolo cottura è uno spazio intimo e luminoso, pensato per condividere una cena dopo una giornata di mare o semplicemente per godersi il silenzio di una serata estiva. Da qui si accede alla balconata vivibile, un piccolo privilegio quotidiano dove il tempo sembra rallentare: il caffè del mattino, un libro al tramonto, il profumo della brezza che arriva dal mare distante appena 800 metri. La camera da letto è un rifugio accogliente, mentre il bagno, rinnovato con cura, completa una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. A rendere ancora più comoda la proprietà troviamo una pratica cantina al piano strada, perfetta per biciclette, attrezzatura da spiaggia e tutto ciò che serve per vivere al meglio la Riviera. Il contesto offre inoltre la comodità di posti auto condominiali non assegnati, un valore sempre più ricercato nelle località di mare. Questa non è soltanto una casa vacanze. È il luogo dove rifugiarsi nei weekend, dove trascorrere estati indimenticabili, dove ritrovare il piacere delle cose semplici. Una casa che profuma di mare, di libertà e di tempo dedicato a sé stessi. Perché a volte la felicità non è lontana: è semplicemente all'ultimo piano, con una balconata al sole e il mare che ti aspetta poco più in là.

Ci sono case belle da vedere e case che ti fanno provare qualcosa appena varchi la soglia. Questo splendido trilocale fronte mare appartiene alla seconda categoria. Situato al terzo piano servito da ascensore, regala una vista sul mare semplicemente straordinaria, capace di cambiare colore ogni giorno e di trasformare ogni momento della giornata in un'esperienza da vivere. Immagina di svegliarti al mattino, aprire le finestre e vedere il blu del mare davanti a te. Gli ambienti sono ampi, luminosi e progettati per offrire il massimo comfort abitativo. L'appartamento è composto da un grande soggiorno affacciato sul mare, due camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio, spazi ideali sia per una famiglia sia per chi desidera una prestigiosa casa al mare da vivere tutto l'anno. A rendere ancora più esclusiva questa proprietà contribuiscono la classe energetica A3, sinonimo di efficienza e risparmio energetico, e l'impianto di aria condizionata canalizzata, che garantisce il massimo benessere in ogni stagione. Una casa dove il mare non è semplicemente vicino. È il protagonista assoluto di ogni giornata. Una soluzione rara, pensata per chi desidera regalarsi una qualità di vita superiore in una delle posizioni più ambite della Riviera. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita privata.

In Via Privata Ratto, in una posizione tranquilla e riservata a pochi minuti a piedi dal centro e dal mare di Rapallo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 80 mq, situato al primo piano di uno stabile recentemente ristrutturato. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e luminosi. La proprietà dispone di due balconi con piacevole vista aperta ed è composta da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno finestrato. Dotato di aria condizionata, tapparelle elettriche, infissi con doppi vetri e porta blindata, l'appartamento offre comfort e praticità sia come abitazione principale che come casa vacanze. Completa la proprietà una comoda cantina. Box auto acquistabile separatamente a Euro 45.000, situato ai piedi dello stabile, con la possibilità di parcheggiare una seconda auto di piccole dimensioni davanti all'ingresso. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comodità e la vicinanza a tutti i servizi, senza rinunciare al fascino del mare e del centro di Rapallo. Riferimento A 1117 Euro 179.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 340.68.47.393 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

A soli 350 metri dalle spiagge, trilocale ristrutturato con terrazzo e box auto nello stabile. L'immobile si apre su un ingresso con disimpegno che conduce alla cucina abitabile e alla prima camera da letto singola, entrambe con accesso diretto al terrazzo. Proseguendo, troviamo una zona di disimpegno adibita a piccolo salotto, una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato dotato di doccia e un pratico ripostiglio. Completa la proprietà un ampio box auto di 26 mq situato all'interno dello stabile. TECNOCASA - Nato e sviluppatosi con una forte cultura professionale nel settore immobiliare, il Gruppo Tecnocasa conta oggi rami aziendali complementari e sinergici creati nel tempo per arricchire il servizio al cliente finale. Oggi è il Gruppo leader nell'intermediazione immobiliare e nella mediazione creditizia a livello italiano ed europeo, con un totale di oltre 3.700 agenzie immobiliari e di mediazione creditizia presenti in 9 Paesi

Appartamento in vendita a Cornigliano Ligure, Genova, di 128 mq, situato al secondo piano di un palazzo ristrutturato con ascensore. Composto da 3 camere, 2 balconi, cucina americana e bagno con doccia. Dotato di aria condizionata e pavimenti in parquet. Vicino a negozi e servizi.

Appartamento in vendita a Cornigliano Ligure, Genova, di 100 mq, ristrutturato di recente. Situato al secondo piano con ascensore, offre due camere matrimoniali, un bagno con doccia e una balconata con vista mare. Completano la proprietà aria condizionata, porta blindata e posti auto condominiali. Vicinanza a servizi e aree verdi. Classe energetica E.

Nel cuore di Riomaggiore, all’interno di una caratteristica palazzina ligure, proponiamo in vendita un moderno trilocale situato al terzo piano, in ottime condizioni manutentive e pronto da utilizzare. L’immobile si compone di ingresso, ampio salone, spaziosa camera da letto, cucina abitabile, bagno e piccolo balcone accessibile dalla cucina. Gli ambienti risultano ben distribuiti e particolarmente accoglienti, ideali sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento turistico. La proprietà è stata oggetto di interventi di ammodernamento che comprendono impianti di recente realizzazione, serramenti in alluminio con doppi vetri e impianto di aria condizionata, garantendo comfort ed efficienza energetica. La posizione centrale, lungo la rinomata Via Colombo, consente di raggiungere comodamente tutti i servizi, la stazione ferroviaria e il mare, immersi nell’atmosfera autentica delle Cinque Terre.

Situato in posizione incantevole, con vista mare e ampia visuale panoramica su tutto il Golfo Dianese, proponiamo un bilocale con giardino privato all'interno di un complesso di pregio e di recente costruzione in cui si trovano sei unità abitative.

L'appartamento è situato al piano terreno ed è composto da un ingresso direttamente in giardino, attraverso il quale si accede all'alloggio e, più in particolare, nel soggiorno con angolo cottura; nella parte retrostante dell'abitazione troviamo il bagno con finestra e la camera da letto che affaccia su un altro spazio esterno privato sul retro a cui è possibile accedere anche dall'esterno.

La posizione è davvero interessante, perchè si trova lungo la strada che porta al centro storico di Diano Castello, nella zona residenziale denominata "Besusta" che è davvero una posizione comoda e allo stesso tempo vicina ai servizi.

A pochi passi da Varcavello, dove troviamo la fermata dei bus che portano verso il mare, un piccolo supermercato e la farmacia, ma anche a pochissimi minuti di auto dal centro di Diano Marina.
Nel contempo però è in posizione riservata, molto tranquilla, lontana dai rumori e circondata dal verde.

La vista è frontale su tutta Diano Marina e sul mare, così come l'esposizione al sole è ottima beneficiando della luce solare per tutto l'arco della giornata, sia in estate che in inverno.
L'appartamento è in ottime condizioni di manutenzione, è perfettamente arredato e accessoriato, e non richiede alcun intervento migliorativo prima di essere abitato.

Il doppio affaccio a sud e nord consente una gradevole ventilazione naturale nei momenti più caldi della giornata.
Dal giardino principale si gode il panorama con un punto di visuale veramente invidiabile; per contro, il giardino sul retro può diventare una comoda zona di servizio da sfruttarsi come deposito degli attrezzi, come stenditoio o ancora come piccolo orto aromatico, in base alle proprie esigenze.

Dispone di riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento.

Completano la vendita un posto auto privato e un box auto di grande dimensione dotato di serranda eletrtica, idoneo sia per la sosta dell'auto che per il ricovero di biciclette, motorini e ogni altro materiale.

Loano (Zona Poeti) – Villetta a schiera moderna su 3 livelli con giardino privato e garage doppio

Vivere a Loano in totale comfort: la casa perfetta per chi cerca indipendenza e modernità.

Situata nell'esclusiva e tranquilla Zona Poeti di Loano, a soli 700 metri dal mare, proponiamo in vendita un appartamento in splendida villetta a schiera inserito in un contesto condominiale signorile e di recente costruzione (2011).

L'immobile, disposto su tre livelli e caratterizzato da una disposizione funzionale degli spazi, è stato oggetto di importanti migliorie nel 2020 (pavimenti, rivestimenti e arredi) e nel 2025 (climatizzazione), risultando oggi una soluzione "chiavi in mano" pronta per essere abitata. Ideale sia come prima casa che come residenza vacanziera di alto livello.

La distribuzione degli spazi:
Piano Terra: L'ingresso avviene tramite una loggia coperta che conduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, moderna e completamente accessoriata. Da qui si accede direttamente al giardino privato, oasi ideale per momenti di relax all'aperto, arricchito da una tenda elettrica. Il piano è completato da un disimpegno attrezzato con zona lavanderia e un bagno finestrato con box doccia.
Piano Primo: La zona notte ospita due camere da letto, entrambe con accesso a balconi privati (uno dei quali regala una suggestiva vista aperta sui monti). È presente una comoda cabina armadio e un secondo bagno finestrato con box doccia.
Piano Sottotetto: Un ampio e versatile locale pluriuso, perfetto come studio, zona hobby o stanza per gli ospiti. Lo spazio è reso luminoso da due Velux e una finestra, ed è già predisposto per allacci idrici e internet in fibra ottica.
Punti di forza e dotazioni tecniche:
Tecnologia e Clima: Impianto di climatizzazione aria calda/fredda installato nel 2025 con 4 split indipendenti; riscaldamento autonomo a gas con radiatori.
Sicurezza e Finiture: Porta blindata, serramenti moderni ad alte prestazioni, tapparelle elettriche.
Connettività: Connessione internet in fibra ottica ad alta velocità.
Pertinenze: Un immenso garage di 49 mq con ingresso tramite cancello automatico, capace di ospitare comodamente due auto e offrire ulteriore spazio come deposito o magazzino.
Costi: Gestione economica con spese condominiali contenute (circa 800€/anno).
Questa villetta rappresenta il perfetto equilibrio tra la tranquillità residenziale e la vicinanza alle spiagge e ai servizi del centro di Loano.

Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita. Un'opportunità rara in una delle zone più ricercate di Loano

LA CHIAPPA – APPARTAMENTO RIQUALIFICATO CON BALCONE

Rif. 381 In posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano senza ascensore di una palazzina recentemente valorizzata grazie al rifacimento della facciata e del tetto.

L'immobile, oggetto di riqualificazione, si compone di ingresso direttamente sulla cucina, due camere , bagno e balcone, offrendo ambienti funzionali e ben distribuiti.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: tutti i servizi essenziali, come supermercati, scuole, fermate dei mezzi pubblici e attività commerciali, sono facilmente raggiungibili a piedi.

Una soluzione ideale sia come prima casa che come investimento, pronta per essere abitata senza necessità di importanti interventi.

La Spezia - zona Canaletto - proponiamo in vendita appartamento di cinque vani, posto al piano sottostrada, completamente ristrutturato e pronto da abitare. L'ingresso si apre su un piccolo disimpegno che conduce alla luminosa zona giorno, dalla quale si può accedere direttamente alla corte condominiale; la zona notte si compone di tre camere da letto, munite tutte di finestre con apertura elettrica, ideali per garantire comfort e praticità. Il bagno rinnovato e moderno è privo di finestra. All'esterno è presente una pratica armadiatura tecnica che ospita la nuova caldaia a condensazione e l'unità esterna dell'impianto di climatizzazione, ottimizzando gli spazi interni e facilitando le operazioni di manutenzione. Il riscaldamento è autonomo e sono presenti due split. Le spese condominiali sono contenute e limitate alla pulizia delle parti comuni della palazzina. Lo stabile è oggetto di interventi di riqualificazione, la facciata principale è già stata completamente ristrutturata mentre sono i fase di ultimazione i lavori sulla facciata posteriore e sul tetto, offrendo così un ulteriore valore aggiunto all'investimento. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile ristrutturato con spazi ben distribuiti e costi di gestione contenuti.

VIA FILIPPO GENTILE - ALBISSOLA MARINA ( SV ) Nel cuore di Albissola Marina, a pochi passi dalle incantevoli spiagge, si trova un accogliente bilocale in vendita. Situato al piano seminterrato di un edificio costruito nel 1960, l'appartamento è stato recentemente ristrutturato e arredato con cura, offrendo un ambiente moderno e funzionale. Con una superficie di 45 mq, l'immobile è composto da due locali ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione abitativa pratica e confortevole. Uno dei punti di forza è lo sfogo esterno privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. Il riscaldamento autonomo garantisce un controllo ottimale dei consumi, mentre le spese di gestione contenute rendono questa proposta particolarmente interessante. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere vicino al mare, senza rinunciare alla comodità e alla tranquillità.

Luminoso appartamento a Bolzaneto, in Via Pastorino, in vendita. Completamente ristrutturato, offre 128 mq con 2 camere, doppi servizi e cucina abitabile. Dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e ascensore. Vicino a supermercati, farmacia e mezzi di trasporto. Richiesta € 185.000.

BILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A POCHI PASSI DAL MARE E DAL CENTRO STORICO!

Fondocasa è lieta di presentare un' operazione immobiliare a Pietra Ligure: la ristrutturazione di due appartamenti bilocali situati a soli 50 metri dalle splendide spiagge locali e dal centro storico di Pietra Ligure.
Questa posizione privilegiata garantisce un accesso immediato al mare, oltre alla vicinanza a tutti i principali servizi, assicurando cosi il massimo del comfort.

La ristrutturazione è progettata per offrire spazi moderni e funzionali, dove ogni dettaglio viene curato con attenzione. Inoltre, durante la fase iniziale dei lavori, è offerta la possibilità di personalizzare le finiture secondo il proprio stile e preferenze, creando ambienti unici e su misura.
Questa opportunità rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca una casa per le vacanze, sia per chi desidera investire in una proprietà esclusiva in una delle località balneari più ricercate della Liguria.

Contattaci allo 019.92.50.147 o al 340.8573784 per maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento di visita!

BILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A POCHI PASSI DAL MARE E DAL CENTRO STORICO!

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Questa opportunità rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca una casa per le vacanze, sia per chi desidera investire in una proprietà esclusiva in una delle località balneari più ricercate della Liguria.

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Splendido Quadrilocale con Terrazzo Vista Mare e Box Auto – Ceriale
Prezzo: € 325.000
Superficie appartamento: ca. 90 mq
Superficie box: ca. 30 mq
Anno di costruzione: 2015

Descrizione dell'Immobile: A soli 500 metri dal mare, in una delle zone più ricercate e centrali di Ceriale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 90 mq, situato al primo piano di un curato complesso residenziale del 2015, caratterizzato da palazzine in stile villette a schiera.
Grazie alla doppia esposizione, l'immobile gode di un'eccellente luminosità durante tutto il giorno. Per ampiezza e disposizione degli spazi, questa soluzione è ideale come prima casa per una famiglia.

L'appartamento è così composto:
Zona giorno: Ampio e accogliente soggiorno con angolo cottura dal quale si accede al terrazzo
Zona notte: Tre camere da letto spaziose e ben squadrate.
Servizi: Due bagni moderni e funzionali.
Spazi esterni: Un balcone e un terrazzo vivibile con piacevole vista mare, ideale per pranzi e cene all'aperto.

Comfort e Finiture
Riscaldamento autonomo a metano.
Impianto di climatizzazione presente.
Infissi in alluminio di alta qualità, tutti dotati di apertura a ribalta.
Incluso nel prezzo: Un grande box-auto di circa 30 mq situato nello stesso stabile, una rarità preziosa per la zona.

La Posizione: Via Magnone, Ceriale: L'immobile si trova in Via Magnone, una location strategica che unisce la massima tranquillità alla comodità assoluta.
Tipologia di zona e servizi: Si tratta di una zona centrale, residenziale e molto sicura. A pochissimi passi a piedi si trovano tutti i servizi di prima necessità: supermercati, negozi, farmacie, bar e ristoranti.
Collegamenti e trasporti: La stazione ferroviaria di Ceriale dista circa 1 km (ed è raggiungibile con una piacevole passeggiata pianeggiante di circa 10-12 minuti), rendendo la proprietà comodissima anche per chi preferisce viaggiare in treno.

Vivere Ceriale e la Riviera delle Palme: Ceriale è una località balneare rinomata per il suo clima mite tutto l'anno e per le sue spiagge attrezzate. Il vero fiore all'occhiello della cittadina è la sua ampia e curata passeggiata a mare.
Da qui, grazie a una suggestiva e recente passerella pedonale a picco sul mare, è possibile camminare (o fare jogging) senza interruzioni collegandosi direttamente alle passeggiate di Borghetto Santo Spirito e della vivace Loano, creando un percorso ciclabile e pedonale unico e spettacolare, perfetto per gli amanti della natura e del relax.

Per informazioni e appuntamenti: Non perdere questa opportunità unica. Contattaci per fissare una visita

Appartamento in vendita in Via Canevari 24, zona Brignole, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, ripostiglio e bagno, con due balconi. Superficie di 104 mq, in buone condizioni, climatizzato e con riscaldamento centralizzato. A pochi passi da Ekom e Carrefour, con accesso facile a bus, metro e stazione Brignole.

La Spezia - in zona Canaletto- proponiamo in vendita ampio quadrilocale, con due balconi, in palazzina recentemente riqualificata. L'appartamento si apre su disimpegno che conduce alla cucina abitabile, dotata di balcone e climatizzatore; tramite corridoio, si giunge alla zona notte, che comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale e una seconda camera, entrabe ampie e luminose. Completa la proprietà un ampio soggiorno con accesso al secondo balcone, e un bagno finestrato con box doccia. L'appartamento è in buono stato, gli infissi sono in alluminio doppiovetro e la palazzina è stata oggetto di riqualificazione circa 10 anni fa. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali minime. La palazzina è dotata di ascensore, attualmente l'unità immobiliare non dispone delle quote millesimali relative al suo utilizzo, ma c'è la possibilità di acquistarle successivamente. L'immobile è attualmente locato, fino a Febbraio 2027. La zona è tranquilla e comoda ai servizi.

MONOLOCALE RISTRUTTURATO CON 30MQ DI TERRAZZO PRIVATO Se stai cercando una soluzione a Giustenice che non ti costringa a rinunciare allo spazio, abbiamo preso in gestione un monolocale che rompe gli schemi tradizionali. Non è la solita "stanza piccola", ma un ambiente ampio, già ristrutturato e pronto da vivere. Perchè questa casa è diversa:: IL TUO TERRAZZO DI 30MQ: È la vera estensione della casa. In uno spazio di questa metratura, il terrazzo diventa un secondo soggiorno all'aperto, perfetto per godersi il clima in totale privacy. METRATURA GENEROSA: Dimentica i monolocali angusti. Qui gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, pensati per offrire comfort anche in un unico ambiente. FINITURE E CLIMA: L’immobile è stato ristrutturato ed è dotato di impianto di aria condizionata (caldo/freddo) e riscaldamento termoautonomo, garantendoti il pieno controllo delle temperature e dei consumi in ogni stagione. GESTIONE ECONOMICA: Le spese condominiali sono estremamente contenute, pari a circa 300 euro l'anno. Cosa devi sapere prima di venire a vederla: Zona: ubicata a 10 minuti di auto dal mare di Pietra Ligure Bagno: Il bagno è con aspirazione forzata. È un dettaglio strutturale che potrai valutare meglio durante la visita E' la soluzione ideale se: Stai cercando un punto d’appoggio confortevole con ampio terrazzo per una coppia o un investimento immobiliare già pronto da mettere a reddito, in una posizione centrale e comoda come Piazza del Commercio e i principali servizi di Giustenice. SE TI È PIACIUTA, AGGIUNGILA SUBITO ALLA TUA LISTA DEI PREFERITI PER NON PERDERTI NESSUN AGGIORNAMENTO! INVESTIQUI IMMOBILIARE PER LA TUA CASA AL MARE! CONTATTI Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Corso Italia 5, Pietra Ligure (SV) Lun-Sab 9:15–12:30 / 15:30–19:00 – Domenica su appuntamento Devi vendere il tuo immobile? Fai la scelta giusta. Affidati a InvestiQui Immobiliare in Liguria e Piemonte: potrai usufruire della nostra attività di intermediazione e affrontare con serenità e concretezza la vendita della tua casa. Ricerchiamo immobili per i nostri clienti – Offriamo valutazioni gratuite. Scopri questa e altre proposte nella sezione “Immobili Liguria”. SEGUICI SUI SOCIAL PER TUTTE LE NOVITÀ — INVESTIQUI PIETRA LIGURE — INSTAGRAM E FACEBOOK.

Agenzia Sanremo propone in vendita un luminoso attico situato in Via Galileo Galilei, in una posizione particolarmente tranquilla e silenziosa, immerso nel verde e lontano dal traffico cittadino. L'appartamento di 95 mq circa si trova al terzo ed ultimo piano di un elegante condominio servito da ascensore, composto da sole 16 unità abitative, ben abitato e curato sia nelle parti comuni interne che negli spazi esterni. Il complesso si distingue per il contesto signorile e riservato, non affacciato direttamente sulla strada. L'abitazione è composta da ingresso su corridoio, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto e bagno finestrato. Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dal magnifico terrazzo, ampio e vivibile, al quale si accede da tutti i principali ambienti della casa. Grazie all'esposizione a est e sud, gode di un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata e regala una piacevole vista panoramica con scorcio sul mare. Completano la proprietà una cantina asciutta, un box auto e un posto auto condominiale, elementi che conferiscono ulteriore valore e praticità all'immobile. Il riscaldamento è centralizzato con termo-valvole, mentre la presenza dell'aria condizionata con funzione caldo/freddo garantisce comfort in ogni stagione e una gestione ottimale della temperatura interna. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e verdeggiante, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro di Sanremo. Prezzo richiesto: € 250.000

Per info: 333/6559060 - Marinella di Sarzana, a due passi dal mare (circa 200 metri), in piccola palazzina, in contesto tranquillo con strada chiusa al traffico, proponiamo appartamento di 100 m², classe energetica "D", posto al primo piano, con splendida vista sulle Alpi Apuane. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: ✔Facciata e balconi completamente rifatti di recente; ✔Minime spese condominiali; ✔Riscaldamento autonomo. APPARTAMENTO: ✔In ottimo stato, pronto per essere abitato; ✔ampio ingresso; ✔soggiorno luminoso; ✔cucina abitabile arredato; ✔2 camere matrimoniali; ✔bagno; ✔5 balconi (uno per ogni ambiente, disposizione molto luminosa e piacevole) ✔A completamento della proprietà possibilità di acquistare un ampio garage di 33 m² e posto auto a € 22.000. FINITURE E DOTAZIONI: ✔cucina e bagno ristrutturati recentemente; ✔caldaia autonoma sostituita pochi anni fa; ✔porta blindata; ✔impianti elettrici e idraulici a norma; ✔venduto completamente arredato; ✔Zanzariere su tutte le finestre; ✔Serramenti in PVC con doppio vetro. Zona residenziale molto tranquilla, con tutti i servizi raggiungibili comodamente. Ideale come prima casa, casa vacanze o investimento. DISPONIBILITA' IMMEDIATA - OTTIMA OCCASIONE Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 040/MV Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 333/6559060 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite