Benvenuti a Carcare, in Via Matteotti 7, nel cuore pulsante della cittadina. Vi presentiamo un magnifico appartamento situato in una palazzina storica del 1936, in perfetto stato conservativo. Questa proprietà, al primo piano senza ascensore, è un gioiello di storia e modernità, pronto ad accogliervi con il suo fascino unico e i suoi spazi generosi.
L'appartamento, recentemente imbiancato, si presenta in condizioni impeccabili. Entrando, sarete accolti da un ingresso alla genovese che vi guiderà attraverso l'abitazione. La cucina, spaziosa e abitabilissima, dispone di un balcone che offre una vista rilassante e un luogo perfetto per godersi un caffè al mattino.
Le tre grandi camere sono luminose e ariose, con una di esse dotata di balcone, ideale per godersi momenti di tranquillità. Il bagno, equipaggiato con una vasca, offre un'area confortevole per il vostro relax quotidiano. Al piano seminterrato, una comoda cantina offre ulteriore spazio di stoccaggio.
L'appartamento vanta un riscaldamento autonomo a gas metano con caldaia tipo turbo, serramenti esterni nuovi con vetro doppio a taglio termico, e un impianto elettrico rifatto recentemente, non incassato ma a vista, per un tocco di stile industriale. I pavimenti alla veneziana sono bellissimi e aggiungono un tocco di eleganza storica. Le porte interne sono da sostituire, lasciando spazio alla vostra personalizzazione.
Le spese condominiali sono estremamente basse, includendo solo luce scale, pulizia scale e amministrazione. La posizione è davvero invidiabile: fronte supermercato, adiacente a una banca, e vicinissimo a una panetteria e a tutti i servizi essenziali. La zona è soleggiata e gode di una buona esposizione, rendendo l'appartamento luminoso e accogliente.
In attesa della certificazione energetica, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere in un ambiente storico con tutte le comodità moderne. Non lasciatevi sfuggire questa occasione irripetibile!
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