Appartamenti in sconto in vendita in Lazio Pag. 73

BORGO SABOTINO - STRADA ALTA: In una posizione tranquilla, immersa nel verde e lontana dal caos cittadino, proponiamo in vendita una porzione di ex podere ONC, ideale per chi sogna spazi autentici da modellare secondo il proprio gusto. Varcato il cancello carrabile, si entra nella proprietà attraversando un giardino privato di circa 650 mq, uno spazio generoso che accompagna lentamente verso la casa. Un portico accogliente anticipa l’ingresso, creando subito un’atmosfera riservata e familiare. Da qui, una scala conduce al piano primo, dove si sviluppa l’intera abitazione. All’interno, un disimpegno centrale organizza gli ambienti: da un lato la sala da pranzo con angolo cottura, luogo ideale per la quotidianità; dall’altro il salotto, spazio raccolto e luminoso, che introduce alla zona notte. Qui troviamo una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato, pensati per garantire comfort e funzionalità. Un elemento che rende la casa particolarmente piacevole è il balcone abitabile di circa 12 mq, facilmente accessibile da tutte le stanze tramite porte finestre: uno spazio da vivere, dove affacciarsi sul verde, leggere un libro o godersi il silenzio delle serate. L’immobile si presenta in stato originale e necessita di ristrutturazione, offrendo però ampie possibilità di personalizzazione, perfette per chi desidera creare una casa su misura. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e un autentico spazio esterno da vivere ogni giorno.

Nel cuore del caratteristico comune di Nerola, proponiamo in vendita un appartamento disposto su più livelli, per una superficie complessiva di circa 95 mq. L’immobile, edificato nel 1967, conserva il fascino dell’epoca grazie a dettagli architettonici tipici che ne valorizzano il carattere. La soluzione si sviluppa su tre livelli: al primo piano troviamo un accogliente soggiorno, una cucina e un bagno di servizio. Una scala in legno conduce al secondo piano, dove sono presenti una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato dotato di vasca. Al terzo ed ultimo piano si trovano un comodo ripostiglio e un ampio terrazzo panoramico, ideale come spazio esterno privato per momenti di relax e convivialità. L’appartamento è rifinito con porte interne in legno, portone blindato, infissi in PVC con doppio vetro e persiane in alluminio . Le utenze sono dirette e già allacciate. Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera vivere in un contesto storico e suggestivo, senza rinunciare al comfort di una casa funzionale e ben distribuita.

DIMENSIONECASA GOLD | 06.2261999 | info@dimensionecasagold.it L'agenzia immobiliare DIMENSIONECASA GOLD propone in vendita nella zona di Villaggio Prenestino, un bilocale sito al piano primo con ascensore, in uno stabile esternamente rifinito in cortina, composto da: soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia e finestra, una camera da letto. Completano la proprietà un balcone, un box auto ed una cantina. L'immobile viene lasciato completamente arredato. Inoltre dotato di serrande e tende da sole. Ottima posizione, luminoso. Nelle vicinanze dei servizi di trasporto e servizi di prima necessità. Il nostro quartiere si trova a soli 5 minuti dalle strade principali che collegano la zona al centro di Roma (Collatina, Prenestina, Autostrada Roma - l'Aquila). Per maggiori info contattateci ai seguenti numeri: 06.2261999 - 3884627678 (anche tramite WhatsApp) *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

OSTIA CENTRO - ATTICO CON AMPI TERRAZZI Siamo lieti di proporre la vendita di un attico nel cuore del centro di Ostia Lido, a due passi da Via delle Baleniere e da tutti i servizi primari e secondari. Internamente la casa di presenta in buone condizioni ed è così suddivisa: ampio ingresso, soggiorno con affaccio sul terrazzo, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato ed infine una grandencucina abitabile con affaccio sul terrazzo. La caratteristica più rilevante, oltre alla posizione strategica, è la presenza di un grande terrazzo di proprietà suddiviso su due livelli in cui è possibile organizzare barbecue con amici e parenti, godersi i raggi del sole o far scorrazzare gli amici a quattro zampe. L'immobile è situato al quinto piano e la palazzina, che non necessita lavori di ristrutturazione, è dotata di ascensore. Insomma, cosa aspetti?! Chiamaci e corriamo a vedere questa splendida opportunità.

DI IENNO IMMOBILIARE Srl, propone in vendita appartamento di 164 mq ca. sito in Roma, posto al 1° piano, composto da: angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, terrazzo, balcone, buone condizioni. ascensore, box singolo. In via Vallombrosa, nel rinomato Consorzio Cortina d'Ampezzo, contesto signorile immerso nel verde, in un condominio con area giochi per bambini interna, abbiamo il piacere di proporre in vendita un luminoso quadrilocale con due ampi terrazzi con meravigliosa vista panoramica sulla Riserva Naturale dell'Insugherata ed un balcone, completo di comodo box auto con soppalco e finestra, sito esattamente sotto l'appartamento. Posto al primo piano di un elegante stabile dotato di ascensore, con facciata esterna in cortina, l'immobile, molto luminoso ad ogni ora del giorno grazie alla sua tripla esposizione, è composto da un ampio ingresso, spaziosa ed elegante sala doppia con accesso al comodo terrazzo verandato, da cui, grazie a pochi scalini, possiamo raggiungere il secondo ampio terrazzo dell'appartamento, il tutto con meravigliosa vista panoramica sul verde. Oltre a questo, l'elegante sala doppia si presenta con comodo angolo cucina da cui si accede al balcone dell'immobile. Nella zona notte troviamo invece due camere da letto di cui una completa di porta-finestra con accesso al terrazzo verandato, doppi servizi entrambi con finestra, uno munito di doccia e l'altro munito di vasca idromassaggio, oltre, nel disimpegno, ad un comodo soppalco ed un armadio a muro. Il tutto contornato dalla splendida cornice ricca di incantevoli spazi verdi e vista panoramica sulla Riserva Naturale dell'Insugherata. Completa la proposta immobiliare un box auto, munito di finestra e comodo soppalco con struttura in ferro ottimamente realizzata, sito esattamente sotto l'appartamento. Qualora si avesse l'esigenza di avere due box auto, ne proponiamo anche un secondo in affitto. Grazie alla sua tripla esposizione e alla posizione tranquilla, l'appartamento è molto luminoso e silenzioso, ideale per chi cerca una soluzione riservata ma ben collegata ai principali servizi e mezzi di trasporto. Inoltre lo stabile dispone di servizio di portineria per tutto il giorno, per garantire la massima privacy e tranquillità. L'immobile gode di una posizione strategica, essendo situato nelle immediate vicinanze di scuole e parchi pubblici, del mercato rionale, uffici postali, banche, supermercati, negozi, servizi di ogni genere, garantendo comfort e vicinanza ad ogni tipo di servizio ed al tempo stesso la massima quiete, privacy, tranquillità, silenziosità ed esclusività. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci oggi stesso! Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 3318079102 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobiliare L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 –Via Ugo De Carolis 81/C - zona FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

DI IENNO IMMOBILIARE Srl, propone in vendita appartamento di 115 mq ca. sito in Rignano Flaminio, posto al 1° piano, composto da: cucina abitabile (tavola per 4 persone), 2 camere matrimoniali, bagno, terrazzo, balcone, giardino, discrete condizioni. posto auto quadruplo scoperto. Appartamento situato a Rignano Flaminio, a pochi minuti dal centro e dai principali servizi. Con una superficie di circa 115 mq, questo immobile offre un'ottima vivibilità, simile a quella di un villino unifamiliare. La struttura è su unico livello, con ingressi distinti, uno carrabile e uno pedonale, e un portico in legno lamellare che accoglie gli ospiti. Il grande soggiorno, dotato di camino, è il cuore della casa, ideale per momenti di relax. La cucina, arredata in muratura e abitabile, è perfetta per chi ama cucinare. L'appartamento dispone di due camere matrimoniali, un ripostiglio di 10 mq e un servizio con vasca e box idromassaggio. Non perdere l'occasione di godere del balcone panoramico che affaccia dalle camere da letto, un angolo perfetto per rilassarsi. Con la possibilità di realizzare un secondo servizio o una cameretta nel ripostiglio, questo appartamento offre molteplici soluzioni per le tue esigenze. I soffitti molto alti permettono anche la possibilità di soppalcarli per ulteriore spazio. Il riscaldamento è autonomo e l'immobile è dotato di un esterno carrabile per 4 auto. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci oggi stesso! Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 3318079102 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobiliare L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 –Via Ugo De Carolis 81/C - zona FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

Nel cuore esclusivo di Rione Monti, in Via Cavour, proponiamo un elegante appartamento di 190 mq situato al primo piano di un palazzo signorile dotato di ascensore. L'immobile, integralmente ristrutturato nel 2022 con materiali di alta qualità, coniuga charme storico e comfort contemporanei. Un ampio ingresso introduce alla zona giorno, composta da un salone doppio di rappresentanza, impreziosito da soffitti alti 3,55 m, che conferiscono ariosità e una luminosità straordinaria, grazie anche alla tripla esposizione Sud–Nord/Ovest. La cucina abitabile, firmata Veneta Cucine e dotata di un'accogliente isola centrale, è uno spazio funzionale e sofisticato, ideale per chi ama vivere e condividere i momenti conviviali. La zona notte comprende quattro camere da letto, ben distribuite e silenziose, oltre a doppi servizi finestrati: uno con comoda doccia e l'altro con vasca. L'appartamento dispone inoltre di quattro balconi e di un ricercato giardino pensile pavimentato, perfetto come spazio relax all'aperto nel cuore del centro storico. Completano il comfort dell'abitazione il riscaldamento autonomo e un efficiente impianto di climatizzazione con pompe di calore, che garantiscono benessere in ogni stagione. Soluzione luminosa, ricca di fascino e pronta da abitare, ideale per chi cerca una residenza di prestigio in una delle zone più autentiche e richieste di Roma, a pochi passi dal COLOSSEO. A breve Open House

Vivere vicino al centro, con spazio, luce e tranquillità: la casa che molti cercano e pochi trovano. Se stai cercando una casa che unisca comodità, spazi ben distribuiti e un contesto riservato, questa soluzione all’interno di un residence potrebbe essere esattamente ciò che desideri. Proponiamo in vendita un trilocale di circa 90 mq, accogliente e funzionale, pensato per chi vuole vivere la casa con comfort e praticità ogni giorno. Appena entrati si viene accolti da un ampio salone con camino, l’ambiente ideale per rilassarsi nelle serate invernali o per condividere momenti piacevoli con amici e famiglia. La cucina abitabile separata offre spazio e organizzazione, perfetta per chi ama cucinare senza rinunciare alla convivialità. La casa è arricchita da soluzioni intelligenti per la vita quotidiana, come un comodo ripostiglio/sgabuzzino e armadi a muro, dettagli che fanno davvero la differenza nell’organizzazione degli spazi. La zona notte, ben separata, garantisce tranquillità e privacy ed è composta da due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato e armadio a muro. Completa la zona notte un secondo bagno finestrato con vasca, perfetto per i momenti di relax. Uno dei punti di forza dell’immobile sono gli spazi esterni: la casa dispone di due balconi, di cui uno terrazzato, ideale per colazioni all’aperto, piante, momenti di relax o cene nelle belle stagioni. L’affaccio libero regala inoltre una piacevole sensazione di apertura e ottima luminosità. A completare la proprietà c’è la possibilità di acquistare separatamente un ampio garage di circa 30 mq e una cantina, una comodità sempre più rara in una zona così servita. Posizione strategica: vicino al centro e a tutti i principali servizi Contesto: residence ordinato e riservato, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità Case come questa non restano a lungo sul mercato. Se pensi che possa essere quella giusta per te, contattaci e vieni a scoprirla dal vivo.

-VIA EMANUELE FILIBERTO - Nel cuore del quartiere Esquilino, a pochi passi dalla storica Basilica di San Giovanni in Laterano, dalla Basilica di Santa Maria Maggiore e dalla principale stazione ferroviaria di Roma Termini, proponiamo in vendita un bilocale posto al quarto piano di sei all’interno di un elegante stabile d’epoca dotato di servizio di ascensore. L’appartamento si presenta in buone condizioni interne ed è composto da camera da letto, accogliente soggiorno con angolo cottura, studio e bagno finestrato. La proprietà gode di una doppia esposizione interna, che garantisce massima tranquillità e silenziosità, pur trovandosi in un contesto urbano centrale. La posizione a piano alto assicura inoltre una gradevole luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. L’immobile è situato in una posizione estremamente strategica e ben collegata. La zona è servita da numerosi mezzi di trasporto pubblico, tra cui metropolitana e linee autobus, che consentono rapidi collegamenti con il centro storico e le principali aree della città. Il contesto è ricco di servizi: nelle immediate vicinanze si trovano negozi, supermercati, scuole, uffici, attività commerciali, ristoranti e aree verdi, rendendo la vita quotidiana comoda e funzionale. La posizione rappresenta un perfetto equilibrio tra centralità urbana e vivibilità, ideale sia per chi desidera una residenza stabile sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare ad alta richiesta locativa. La prossimità a punti di interesse storico-culturale e a importanti poli direzionali aumenta ulteriormente il valore dell’immobile, rendendolo una soluzione di sicuro interesse nel mercato romano. I DOCUMENTI E LE IMMAGINI INCLUSI IN QUESTO ANNUNCIO SONO FORNITI A SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

TOMBA DI NERONE - VIA TORRICE In contesto riservato e silenzioso, all’interno di strada privata chiusa con sbarra e servizio di portineria, a pochi passi da Via Cassia, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 200 mq, posto al secondo piano. L’immobile si apre su un grande ingresso con ripostiglio, che conduce a un salone di rappresentanza con stanza adiacente adibita a sala da pranzo. La zona giorno è completata da una cucina abitabile. Un ampio corridoio con armadi a muro accompagna alla zona notte, composta da due camere matrimoniali e una terza camera doppia. La zona servizi comprende tre bagni, di cui due finestrati, uno con doccia e uno con vasca, oltre a un terzo bagno cieco con doccia. Tutti gli ambienti della casa hanno accesso diretto ai due ampi terrazzi, entrambi di circa 40 mq: il terrazzo a servizio del salone gode di una piacevole vista aperta, mentre il secondo affaccia sul verde, garantendo privacy e tranquillità. L’appartamento si presenta allo stato originale ma in ottime condizioni di manutenzione. Dotazioni e finiture: - aria condizionata in tutti gli ambienti -pavimenti in marmo in ingresso e salone -parquet nelle camere da letto -riscaldamento centralizzato con valvole e contabilizzatori Completa la proprietà un ampio box auto di circa 30 mq. La posizione è strategica: nelle immediate vicinanze di attività commerciali, mezzi pubblici, liceo, e a soli 1 km dal G.R.A. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ampie metrature, spazi esterni vivibili e un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al +39 351 0713036. Seguici su Facebook: Agenzia Tecnocasa La Giustiniana Iscriviti al nostro canale YouTube: “Agenzia Tecnocasa La Giustiniana”

Attico in vendita a Roma, nel quartiere Lido di Ostia e più precisamente in via delle Baleari adiacente la stazione metro mare Lido Nord.
Proponiamo un raffinato attico con tripla esposizione, situato in Ostia Levante, all'interno di una palazzina in tinta completamente ristrutturata nel 2022, dotata di cancello elettrico, sistema di videosorveglianza.

L'attico, luminoso e silenzioso, si compone di: ampio ingresso, ampio salone con porta finestra che dà sul balcone, camera matrimoniale con bagno privato, cameretta, cucina abitabile, doppi servizi di recente realizzo, entrambi finestrati, disimpegno con porta finestra che dà accesso all' ampio terrazzo panoramico di 50 mq circa, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione, fornito di tende da sole elettriche e barbecue.

Completano la proprietà due valori aggiunti fondamentali: un posto auto scoperto di 10 mq, all'interno dell'area condominiale ed una cantina di 11 mq, perfetta come spazio di deposito.

L'immobile si distingue per le finiture moderne e di pregio, tra cui: tende da sole elettriche esterne, serrande elettriche, videocitofono, porta blindata, porte interne nuove, sostituite nel 2022, climatizzatori Infissi in PVC con doppio vetro.
L'edificio attualmente non è servito da ascensore, ma è già stata deliberata l'installazione, che sarà realizzata a seguito di accettazione dei preventivi proposti da far pervenire all'amministratore di condominio.

Posizione impareggiabile: l'attico si trova in una zona centralissima, con la stazione Lido Nord proprio sotto casa, negozi, servizi, scuole, pineta e piste ciclabili a pochi passi, e il mare raggiungibile in soli 15 minuti a piedi.
Un immobile unico nel suo genere, perfetto per chi desidera comfort, spazio esterno, privacy e centralità in uno dei quartieri più amati del litorale romano.

Se volete visitare questo attico potete contattarci anche via mail un nostro funzionario sarà a vostra completa disposizione.
Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

LA DEMA IMMOBILIARE propone in vendita a Nettuno zona Centro e precisamente in via Lombardia, appartamento di ampia metratura posto al piano terra in piccola palazzina di solo le 3 unità abitative. L'immobile è composto al suo interno da ampio salone con cucina a vista, 3 camere da letto, 2 bagni, ampia veranda coperta e giardino di 250 mq; al piano seminterrato con accesso dal giardino troviamo 2 spaziose cantine. L'abitazione è da ristrutturare, gli attuali proprietari possono consegnare l'appartamento finito chiavi in mano in classe energetica A al prezzo di € 245.000,00. L'immobile si trova a poca distanza da tutti i servizi a circa 500mt dal mare e della stazione ferroviaria. Vi invitiamo a contattare il numero 069882904 - 3898719043 oppure di inviare una mail a: info@immobiliaredema.it per qualsiasi esigenza e consulenza. RIFERIMENTO IMMOBILE 0121AB

Proprietà ampia metratura con servizio di portierato In via Giovanni Andrea Badoero - in prossimità della Stazione metropolitana di Garbatella - al primo piano di uno stabile moderno e dotato di portineria, proponiamo uno spazioso quadrilocale di ampie dimensioni. La superficie totale di 186 mq totali, con un terrazzo di circa 30mq, è così composta: l’ingresso immette direttamente nel salone triplo con accesso al terrazzo, qui si apre anche la cucina e l’ingresso alla zona notte. Dal corridoio si accede alle due camere matrimoniali, una delle quali dotata di due cabine armadio, cui si aggiungono due bagni ed una terza camera . Funzionale è la suddivisione tra zona giorno e zona notte, laddove anche una delle camere matrimoniali ha accesso al generoso terrazzo. La casa, silenziosa e con doppia esposizione, si presenta in buone condizioni, ristrutturata nel 2005 con finiture di pregio: infissi in vetrolegno, pareti lavabili, sistema di allarme a zona, armadiature a misura e due ampi ripostigli. Un immobile di sicuro interesse per nuclei familiari numerosi, collocato in una posizione strategica del quartiere, a pochi passi da tutti i servizi della zona. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore di Sora, sul Corso principale della città Volsca, ti aspetta un APPARTAMENTO al secondo piano: una tela bianca da plasmare a piacere. Immagina al mattino la luce che entra dalle grandi finestre, riscaldando spazi ampi e versatili, ti affacci e sei nella piazza principale del paese con vista sulla chiesa di Santa Restituta. Al pomeriggio il suono della città sotto casa, i bar e i negozi a due passi. Pur essendo da ristrutturare, l’immobile offre soffitti alti e un layout generoso che permette soluzioni contemporanee: un soggiorno living con cucina a vista, una zona notte con camere matrimoniali spaziose e doppi servizi, oppure la possibilità di creare due unità indipendenti per chi cerca un investimento redditizio. È l’occasione ideale per chi desidera una casa su misura, valorizzandone i dettagli con finiture scelte e impianti moderni. Comprare qui significa prendere posizione nel centro storico, con tutte le comodità quotidiane a portata di mano e un grande potenziale di rivalutazione.

Via Renato Cesarini- Eur Tintoretto Nel cuore del quartiere EUR Tintoretto, proponiamo in vendita un ampio immobile di 162 mq, distribuito su più livelli. L'appartamento offre una disposizione spaziosa e funzionale, ideale per chi cerca comfort e praticità. La proprietà si divide su due livelli, entrando al terzo piano troviamo un luminoso soggiorno con accesso al terrazzo, una cucina abitabile con accesso a un bacone di servizio, due camere da letto, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Mentre al piano inferiore troviamo altre due camere da letto, un bagno e un balcone. La zona è ben servita da mezzi pubblici e servizi essenziali, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla tranquillità. L'immobile, di categoria civile, rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in una delle aree più apprezzate della capitale.

Formia – Via Vitruvio, ingresso da Piazza Mattei Appartamento ristrutturato di ampia metratura — spazi comodi, balcone e posto auto Proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato nel 2017, situato in una posizione centrale e comoda, con ingresso da Piazza Mattei. Una soluzione ideale per chi cerca ambienti ampi, ben distribuiti e già pronti da vivere. La zona giorno comprende un soggiorno spazioso e una cucina abitabile con balconcino, perfetta per pranzi e momenti conviviali. La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni, garantendo comfort e privacy. L’immobile dispone di un posto auto, due depositi (uno al piano seminterrato e uno al quarto piano) e diritti di proprietà pari a 1/4 sul lastrico solare, offrendo ulteriori spazi utili e possibilità di personalizzazione. Una soluzione versatile e funzionale, adatta sia come residenza principale sia come investimento, grazie agli spazi generosi, alla posizione centrale e ai vantaggi esclusivi che completano l’abitazione. Per garantirti una visione completa di questo immobile, offriamo la possibilità di esplorarlo tramite un virtual tour, per permetterti di valutarlo comodamente da subito questa soluzione ovunque ti trovi!

Se stai cercando una tipologia dove il servizio, la praticità e comodità sono le esigenze principali, questa è la soluzione giusta per te!!!! PALOMBARA SABINA – Viale Risorgimento zona di alta richiesta, ricca di servizi e centrale proponiamo in vendita appartamento bilocale al piano terra, perfetto come pied-à- terre, casa vacanza o investimento da mettere a reddito. La proprietà che si contraddistingue per la sua posizione comoda, ha una superficie calpestabile di 28 mq e si compone da: piccola zona giorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia a pavimento e camera da letto. La casa è in buono stato, gli ambienti distribuiti in maniera regolare, con gli infissi nuovi in doppio vetro alluminio e grate di ferro, e le finestre in alluminio e il portone blindato. DATI TECNICI: il riscaldamento autonomo alimentato dall’impianto di climatizzazione nella zona notte.. Acqua e fognatura comunale. L’immobile non è soggetto a spese condominiali. L’elemento di forza è il contesto di ubicazione, in posizione strategica, centrale e vicina ai servizi che offre il paese ( scuola, posta, supermercato, capolinea Cotral e S.A.P. ). Possibilità di parcheggiare facilmente la macchina. Soluzione ideale per chi cerca un piccolo rifugio in sabinao per chi vuole o per chi vuole investire in un immobile facile da gestire o affittare.

Nel pittoresco borgo storico di San Polo, frazione del comune di Tarano, proponiamo in vendita giardino con grotta. Si scopre scendendo pochi gradini appena si accede al borgo. Una cantina caratteristica con grotta che conserva il fascino autentico delle antiche dimore del borgo, ha accesso al giardino privato. Un angolo di quiete nel verde nel cuore del centro storico. La soluzione perfetta per chi cerca autenticità, charme e uno spazio esterno esclusivo in un contesto unico e di atri tempi. Il borgo di San Polo è situato sulle colline nei pressi del Monte Soratte, a pochi chilometri dall'Autostrada del Sole, facilmente raggiungibile da Roma. Dista 1,5 chilometri da tutti i principali servizi - come farmacia, supermercato, bar, posta, scuole - e 18 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Stimigliano Scalo con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto che si trova a 8 chilometri

Zona Trieste Siamo lieti di proporre un'opportunità immobiliare unica nel prestigioso e signorile Quartiere Trieste, precisamente in Via Tolmino 1. Perfetto per chi cerca l'eleganza di un quartiere storico unita al comfort moderno.
Caratteristiche Principali:
- Tipologia: Trilocale con Terrazzo
- Superficie Commerciale: 63 mq ca.
- Spazio Esterno: Magnifico Terrazzo di 22 mq ca.
- Condizioni: Completamente e finemente ristrutturato
- Posizione: Primo piano in palazzina con ascensore
Dettagli e Composizione Interna:
L'appartamento è in fase di completa ristrutturazione, curata nei minimi dettagli e con l'impiego di finiture di alta qualità per garantire massimo comfort, efficienza e design contemporaneo.
La disposizione interna è ottimale:
- Ingresso accogliente.
- Luminosa Sala con angolo cottura, pensata come ambiente open space moderno e conviviale.
- Camera da letto padronale.
- Cameretta/Studio, ideale per smart working o come camera per gli ospiti
- Elegante Bagno con materiali di pregio
- Il vero punto di forza è il grande terrazzo di circa 22 mq, uno spazio esterno vivibile, perfetto per cene all'aperto e momenti di relax.
Completa la proprietà una comoda cantina, preziosa per ogni esigenza di spazio.
Posizione e Collegamenti
L'ubicazione è strategica e ambita:
- Istruzione: A breve distanza dalla rinomata facoltà di Giurisprudenza della LUISS.
- Trasporti: Ottimi collegamenti grazie alla vicina fermata Metro B Sant'Agnese/Annibaliano.
- Servizi: Il quartiere Trieste offre una ricchezza di servizi di prima e seconda necessità (negozi, boutique, supermercati, parchi, ristoranti) che rendono la vita quotidiana estremamente comoda.
Non perdete l'opportunità di vivere o investire in un immobile che combina charme, posizione e modernità!
Per info rivolgersi alla sede Aries Gruppo Immobiliare via di Casal Palocco n. 22 Tel. 50.93.48.03. RIF. 6298-08P

E.U.R- VIALE UMANESIMO Nel cuore del quartiere dell’ E.U.R. e precisamente in viale dell’UMANESIMO proponiamo in vendita un appartamento sito al primo piano all’interno di una palazzina in cortina e in buono stato di manutenzione. La soluzione si inserisce in un signorile complesso unico nel suo genere, circondato dal verde dei giardini sempre curati, dove sono disponibili campi da tennis, pallavolo, basket, calcetto e pista da pattinaggio ad uso esclusivo dei condomini. L'immobile è così composto: ampio ingresso, salone che affaccia sul terrazzo vivibile, cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno finestrato ed un comodo ripostiglio. Completa la proprietà una comoda cantina collegata direttamente con l'ascensore, un posto auto scoperto di facile manovra nello spazio condominiale e la quota parte di 5 posti auto in rimessa coperta che si trova al piano semimterrato della palazzina. Tali posti auto vengono affittati ai condomini del complesso e la rendita che ne deriva consente di avere un tesoretto condominiale che viene utilizzato per la manutenzione straordinaria della palazzina stessa. Inoltre il proprietario dell'appartamento può accreditarsi tramite l'amministratore di condominio per prendere uno di questi posti auto in affitto con il grande plus di avere un posto auto coperto nella palazzina raggiungibile direttamente con l'ascensore. La casa gode di una duplice esposizione e di un affaccio libero all’interno del verde condominiale. La posizione strategica dell'immobile, la vicinanza alla fermata metro, alle vie dello shopping e a tutti i principali servizi lo rendono appetibile per un uso sia residenziale che professionale.

Nel cuore più prestigioso di Roma, lungo l’iconica Via del Corso, proponiamo in vendita un immobile di grande fascino, già a reddito, situato al primo piano di un elegante palazzo d’epoca con ascensore. Una posizione simbolo di eleganza, passaggio internazionale e valore immobiliare stabile nel tempo. La proprietà si estende su una superficie di 235 mq, con soffitti alti 3,10 metri, doppia esposizione e una luminosità rara per il centro storico. Gli ambienti si presentano in buono stato di conservazione e con una distribuzione funzionale ed efficiente. L’immobile è composto da ingresso con zona reception, sei camere da letto (tre doppie, una singola, una tripla e una quadrupla), sette servizi e ripostiglio. Cinque camere dispongono di balconi, con affaccio su Via del Corso o sul silenzioso cortile interno. L’appartamento è attualmente locato, generando reddito immediato, e rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e continuativo nel centro storico di Roma. A pochi passi da Piazza di Spagna, Piazza Venezia e dai principali poli culturali e commerciali della città, la zona garantisce una domanda costante e qualificata, confermando l’elevata attrattività dell’asset sia in ottica patrimoniale sia reddituale. Una proposta esclusiva che unisce posizione, redditività e valore nel tempo, pensata per un investitore attento e orientato alla qualità. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 06.6784311 oppure +39 3518046473.

Grazioso appartamento ideale sia come casa vacanze che come residenza principale, questo immobile offre una comoda e funzionale sistemazione in un contesto tranquillo e accogliente. L'appartamento completamente ristrutturato è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e bagno dotato di tutti i comfort necessari, gli interni sono luminosi e ben curati, con finiture che conferiscono un'atmosfera accogliente e raffinata, dotato di riscaldamento autonomo.

Inoltre, la sua ubicazione nel centro di Ischia di Castro la rende estremamente comoda per raggiungere a piedi tutti i servizi necessari.

In sintesi, questo appartamento è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso, in una delle località della Tuscia laziale, a pochi km dal mare dal Lago di Bolsena e dalle terme di Saturna e di Vulci.



 

Ischia di Castro: In una zona tranquilla e residenziale, proponiamo un appartamento dal fascino autentico, curato in ogni dettaglio.

L'immobile si trova al primo piano di un elegante palazzetto completamente e finemente ristrutturato, dove i particolari strutturali in tufo, lasciati a vista, raccontano la storia della costruzione e donano calore e personalità agli ambienti.



Con ingresso indipendente, la casa si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno con doccia. Lo sguardo viene immediatamente catturato dal suggestivo soppalco in legno, al piano superiore, ideale come seconda camera o spazio studio, perfetto per chi desidera un ambiente versatile e riservato.



L'appartamento è completo di un arredamento funzionale e di buon gusto, pensato per valorizzare gli spazi e renderli subito accoglienti e pronti da vivere. La proprietà garantisce inoltre un'ottima privacy e regala una piacevole vista sul paesaggio circostante.



La posizione è strategica: a pochi chilometri dal Lago di Bolsena, dal mare e dalle rinomate terme, rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa per il tempo libero.



Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci: questa è una proposta pensata per chi cerca qualcosa di speciale.

In via Aristide Leonori proponiamo in vendita un appartamento di 123 mq interni, posto al primo piano di uno stabile in tinta con servizio di portineria. Completa la proprietà una terrazza scoperta e una cantina. L’immobile, da ristrutturare, si presenta con ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da ingresso, salone, cucina, due camere da letto, una cameretta e doppi servizi, entrambi finestrati. La metratura consente diverse possibilità di personalizzazione, ideale per chi desidera realizzare una casa su misura. La zona è residenziale e tranquilla, ben collegata e ricca di servizi: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, negozi di quartiere e mezzi di trasporto pubblico, rendendo l’immobile comodo per la vita quotidiana. Soluzione interessante per famiglie o per chi è alla ricerca di un appartamento spazioso con ottimo potenziale di valorizzazione. € 300 circa mensili comprensivi di spese consominiali, riscaldamento e acqua. € 420.000,00 Classe Energetica G 180 (kwh/mqa) TEL 065806036 CELL 3505389536 email info@santoroimmobiliare.com

La CASE Immobiliare VENDE in esclusiva, un prestigioso immobile in zona Fleming/Flaminia nuova, nelle immediate vicinanze di Via Flaminia vecchia, a metà fra Via Monterosi e Via Valdagno, precisamente in via Castelfranco Veneto, ma anche comodamente servita dalla ferroviaria di Vigna Clara, adiacente a tutti i servizi, trasporti e negozi, nonché scuole di vario ordine e grado. L'immobile è all'interno di una palazzina signorile dotata di ascensore riservata e tranquilla al riparo da rumore e traffico, anche grazie al fatto che la strada è in senso unico. L' appartamento di circa 143 mq, oltre balconi, si presenta in buone condizioni, seppur necessitando di una ristrutturazione. La metratura generosa e una configurazione interna classica si presta a innumerevoli soluzioni di layout moderno, mentre l'affaccio triplo garantisce luminosità e privacy. Il piacevole quadrilocale è posto al 2°piano di una palazzina di cinque, ed è così composto : Entrando nell'appartamento troviamo immediatamente la zona giorno di alta rappresentanza che gode di eccezionale luminosità con doppio affaccio e uscita su un piacevole balcone, una cucina abitabile e una camera di servizio con bagno privato. Nella zona notte troviamo due ampie camere matrimoniali , di cui una con balcone privato, più una cameretta/studio, ideale come stanza per gli ospiti o cabina armadio o di servizio, infine un bagno finestrato. La soluzione proposta, essendo un immobile da ristrutturare, offre il grande vantaggio di poter essere personalizzato integralmente, sia nelle finiture che nella distribuzione degli spazi, permettendo di creare la casa ideale e su misura per le proprie esigenze : massimizzando il valore futuro dell'investimento. Completa la proprietà una cantina di circa 7 mq al piano seminterrato e un posto auto rotazione. Riscaldamento centralizzato, porta blindata, finestre con infisso in legno e doppio vetro, grate, impianto di climatizzazione. Le spese condominiali ammontano a circa 100€ al mese. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info e appuntamento contattare la ns sede. La nostra agenzia CaSe immobiliare in via Tuscania 13, zona Flaminia/Fleming, è a vs disposizione per assistervi nella VENDITA AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: VALUTAZIONE GRATUITA - COMPRAVENDITE - LOCAZIONE - REGISTRAZIONE CONTRATTI E PRELIMINARI - APE (certificazione energetica) - CONSULENZA NOTARILE, LEGALE e TECNICA