Appartamenti in sconto in vendita in Lazio Pag. 62

-VIA ISIDE 12- A pochi minuti dal Colosseo, in Via Iside 12, nel cuore di Roma, proponiamo in vendita un trilocale posto al piano seminterrato di un elegante stabile dei primi del ’900, dotato di servizio di portineria. L'appartamento, da ristrutturare, è composto da: Ingresso su corridoio che ci introduce nei diversi ambienti della casa: Soggiorno, due camere da letto, cucina e bagno finestrato. A completare la proprietà è disponibile anche la possibilità di parcheggio auto. Punto di forza dell’immobile è l’affaccio completamente esterno su Via Iside, che garantisce un’ottima luminosità e un piacevole riscontro d’aria. La posizione è particolarmente privilegiata per la vicinanza immediata al centro archeologico monumentale: a pochi minuti a piedi si raggiunge il Colosseo, il Foro Romano e il Parco del Colle Oppio, uno dei principali polmoni verdi della zona, ideale per passeggiate e momenti di relax. Dal punto di vista dei collegamenti, l’immobile è ottimamente servito: Fermata metro Stazione metro Colosseo (Linea B) raggiungibile in pochi minuti a piedi Numerose linee autobus che collegano rapidamente con il centro storico, la Stazione Termini e i principali quartieri della città Vicinanza alla Stazione di Roma Termini, principale snodo ferroviario e metropolitano della Capitale Il contesto urbano offre inoltre tutti i servizi di prima necessità: supermercati, scuole, farmacie, uffici pubblici, attività commerciali, ristoranti e locali tipici del rione Monti, quartiere noto per la sua vivacità culturale e per l’atmosfera autentica.

Nel cuore della vivace zona di Torpignattara, a Roma, proponiamo in vendita un grazioso monolocale ideale per chi cerca una soluzione pratica e funzionale. Situato al piano terra l'immobile offre un ingresso indipendente che si affaccia su un tranquillo cortile condominiale, garantendo privacy e comodità. L'interno si presenta in buono stato, pronto per essere abitato o messo a reddito. Grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche uniche, rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire nel mercato immobiliare romano. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre numerosi servizi nelle vicinanze, rendendo questo monolocale una scelta pratica per studenti, professionisti o chiunque desideri vivere in un contesto urbano dinamico. Quanto riportato nel presente annuncio, compresi i contenuti multimediali, è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale. La planimetria ha il solo scopo di rappresentare la suddivisione degli ambienti.

Nel cuore del centro storico, in Via di Monte Brianzo, di fronte alla Corte Suprema di Cassazione e a breve distanza da Piazza Navona, proponiamo un ultimo piano in stabile signorile con ascensore e servizio di portineria. L’appartamento si sviluppa su due livelli e colpisce per la luce e per il contesto in cui si trova: un palazzo elegante, molto curato, in una via tranquilla e riservata. Ingresso con disimpegno, salone, cucinotto, tre camere da letto, due bagni. Le travi in legno a vista e il parquet danno personalità agli ambienti e ne valorizzano la struttura. La casa è da ristrutturare. Un aspetto che, in questo caso, rappresenta un vantaggio concreto: l’ultimo piano, la distribuzione su due livelli e la posizione centrale permettono di realizzare un progetto su misura, con un potenziale di valorizzazione evidente. Completa la proprietà una cantina. Soluzioni con queste caratteristiche, in questa zona, si presentano raramente sul mercato. Se stai cercando un immobile con fondamenta solide e margini reali di personalizzazione nel centro di Roma, vale la pena approfondire. Per informazioni e appuntamenti: Tel: 06 6784311 WhatsApp: 351 804 6473

LUNGHEZZA - APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita appartamento di circa 120 mq, situato al terzo piano di una palazzina senza ascensore e priva di condominio, ideale per chi desidera indipendenza e bassi costi di gestione. L’immobile si sviluppa su spazi ampi e ben distribuiti ed è composto da ampio salone, cucina separata, disimpegno, due camere da letto, di cui una matrimoniale, e bagno finestrato con vasca. La presenza di balconi assicura un’eccellente luminosità naturale e una piacevole vista panoramica. La posizione riservata, ma adiacente ai principali servizi, consente di vivere in un contesto silenzioso senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana. L’assenza di spese condominiali e la presenza di utenze completamente autonome rappresentano un importante valore aggiunto. Soluzione ideale per coppie, famiglie o come prima casa, per chi cerca spazi generosi, luminosità e indipendenza.

Rione Esquilino - Via di Santa Croce in Gerusalemme In una delle vie più richieste del quartiere proponiamo la vendita di un comodo trilocale. L'immobile, posto al terzo di uno stabile anni '50 servito da ascensore, si estende su una superficie di circa 90 mq e presenta una distribuzione interna razionale, che ben divide la zona giorno dalla zona notte. Un comodo ingresso ci conduce al soggiorno con accesso al balcone e alla cucina abitabile. Dal soggiorno, attraverso un corridoio dotato di armadi a muro, si accede alla zona notte che si compone di una camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta e bagno, L'appartamento si presenta in buone condizioni interne di manutenzione. Essendo costituito al suo interno quasi unicamente da tramezzi permette tuttavia di ripensare e rimodulare la disposizione interna a seconda delle proprie esigenze. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE SEPARATAMENTE POSTO AUTO IN AUTORIMESSA CONDOMINIALE La doppia esposizione su corti interne garantisce silenzio e tranquillità durante tutta la giornata. Ubicato in zona centrale, a due passi da tutti i maggiori servizi di pubblica utilità quali scuole di ogni ordine e grado, supermercati, ufficio postale, farmacie, stazione ferroviaria e fermate di diverse linee di trasporto pubblico su gomma e su rotaia, l'immobile si presta a svariati utilizzi. Dall'abitazione principale per famiglie o giovani coppie, all'uso investimento da mettere a reddito per brevi o lunghi periodi.

Nel comune di Isola del Liri, zona San Carlo, proponiamo in vendita un appartamento di 95 mq situato al quarto piano CON ASCENSORE. L'immobile,offre una distribuzione funzionale degli spazi con quattro locali ben definiti. La zona giorno MOLTO LUMINOSA è composta da un ampio soggiorno (con accesso al balcone) che si presta a diverse soluzioni di arredo, mentre la cucina abitabile, (dotata di balcone), garantisce praticità e comfort. La zona notte include due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio e doppi servizi di cui uno preceduto da antibagno e dotato di finestra e vasca, l'altro invece dotato di doccia e privo di finestra. L'immobile inoltre comprende GARAGE e CANTINA. La posizione permette di godere di una buona esposizione alla luce naturale ed è situato in una zona ben servita, con facile accesso a negozi, scuole e trasporti pubblici.

Gaeta, Via delle Rose, contesto residenziale, proponiamo in vendita un trilocale al quarto piano con ascensore, in stabile di recente costruzione, con terrazzo panoramico di proprietà esclusiva e posto auto coperto. L’appartamento, di 97 mq interni calpestabili, presenta una distribuzione degli spazi ampia e ben organizzata. La zona giorno si compone di una sala di 23 mq, luminosa e accogliente, cucina abitabile di 11 mq e da uno studio di 10,7 mq, ambiente versatile ideale come home office o facilmente trasformabile in terza camera. La zona notte, ben disposta, composta da: cameretta di 12 mq, una camera matrimoniale di 14 mq e due bagni, entrambi di 5 mq. Completa la distribuzione interna un comodo disimpegno di 13,2 mq e uno sgabuzzino di 2,1 mq, elementi che garantiscono funzionalità e ordine. A servizio dell’appartamento vi sono inoltre 16,5 mq di balconate che assicurano luminosità e continuità tra interno ed esterno. Elemento distintivo e di grande valore è il terrazzo esclusivo di 141 mq situato al piano superiore (quinto piano), accessibile sia tramite scala esterna privata sia dalla scala condominiale. Riscaldamento autonomo Distanza 1,7 km dalla Spiaggia di Serapo Distanza 1 km dal centro di Gaeta Passa a trovarci nella nostra agenzia TECNORETE a Gaeta, Corso Italia n. 28, oppure scrivici su WhatsApp al 338 222 6938 per fissare un appuntamento. Scopri quanto vale davvero il tuo immobile con la nostra valutazione gratuita e approfitta della consulenza finanziaria gratuita offerta dai consulenti di Kìron Partner, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa. Le informazioni presenti in questo annuncio hanno valore puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale

Mediazionecasa propone in vendita appartamento a Palestrina, posto al primo piano di uno stabile servito da ascensore. L’immobile è composto da salone, cucina semi abitabile, camera matrimoniale, cameretta e doppi servizi. Si presenta in buono stato manutentivo è stato appena ritinteggiato ed è dotato di riscaldamento autonomo. Grazie alla doppia esposizione, l’appartamento gode di un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata e dispone di due ampi balconi, uno per ciascun lato dello stabile. Particolarmente comodo e vivibile il balcone con accesso diretto dal salone e dalla cucina, ideale per momenti di relax o per pranzi e cene all’aperto. Lo stabile è dotato di ascensore con accesso diretto al piano seminterrato, dove troviamo un box auto di proprietà, comodo per il parcheggio di auto e mezzi a due ruote, oltre a una cantina di circa 6 mq. Soluzione libera subito, ideale per chi è alla ricerca di ambienti funzionali, spazi esterni vivibili e della comodità del box auto.

Vendesi Bilocale con Terrazzo Vivibile e Box – Via Luigi Gastinelli, Ponte di Nona
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Nel cuore pulsante di Ponte di Nona, precisamente in Via Luigi Gastinelli, proponiamo in vendita un moderno e accogliente bilocale situato al terzo piano di una palazzina di recente costruzione dotata di ascensore. L'immobile: una soluzione "chiavi in mano", pronta da abitare e ideale per single, giovani coppie o come investimento sicuro e ad alta redditività.
Spazi Interni: Funzionalità e Comfort
Zona Giorno: Un soggiorno moderno con angolo cottura a vista, perfetto per ottimizzare gli spazi e creare un ambiente conviviale.
Zona Notte: Una camera da letto accogliente e riservata.
Servizi: Un bagno.
Il Terrazzo: Il Vero Protagonista della CasaIl punto di forza assoluto di questo appartamento è lo splendido terrazzo vivibile. Uno spazio esterno generoso, ideale per godersi un caffè al mattino, rilassarsi a fine giornata o organizzare cene all'aperto con gli amici.
Il plus: Il terrazzo si presta perfettamente all'installazione di vetrate panoramiche amovibili, permettendoti di ricavare una fantastica veranda da sfruttare in tutte le stagioni.Comfort, Risparmio e PertinenzeLa proprietà è pensata per offrire una qualità della vita senza stress:
Box Auto Privato: Un comodo box di 16 mq, la fine di ogni problema di parcheggio e perfetto anche come spazio extra per lo stoccaggio.
Efficienza e Benessere: Riscaldamento autonomo per gestire i consumi in totale libertà e infissi in doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico.
Una Posizione Strategica: Tutto a Portata di ManoVivere qui significa avere ogni comfort a pochissimi passi da casa:
Servizi e Shopping: A un minuto dal Centro Commerciale Roma Est, la zona è ricca di parchi pubblici, scuole, supermercati e negozi di quartiere.
Collegamenti Rapidi: La mobilità è il pezzo forte grazie alla vicinanza della stazione FS Ponte di Nona (che collega rapidamente al centro di Roma), all'accesso immediato al GRA e all'autostrada A24.

Classe energetica: E
Prezzo richiesto: € 135.000,00
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Telefono: 06 93562280
Email: roma.appioclaudio@sceglicasa.eu

ROMA - Viale Gorizia
ERA SMART PRICE – Offerta a tempo limitato! (dal 11/04/2026 al 11/06/2026)
Prezzo promozionale: 1.000.000 € invece di 1.150.000 €
Nel cuore di uno dei contesti più eleganti e ricercati della Capitale, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 145 mq, posto al terzo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore, espressione di equilibrio tra rappresentanza, comfort e riservatezza.

L'ingresso introduce a un ampio corridoio centrale che distribuisce gli ambienti con armonia e proporzione. Qui trova spazio un esclusivo ambiente studio, impreziosito da una libreria a muro in legno massello e illuminato da luce naturale, ideale come studio privato o raffinato angolo lettura.

Protagonista della proprietà è il magnifico salone doppio di rappresentanza, caratterizzato da volumi generosi e grande luminosità, con due porte finestre che si aprono sul balcone affacciato su Viale Gorizia. Uno spazio esterno di pregio, ideale per ricevere ospiti o vivere momenti di relax in un contesto urbano di assoluta qualità.

La cucina, separata e abitabile, gode di balcone con affaccio sul cortile interno, assicurando quiete e privacy, perfetta per la vita quotidiana.

La zona notte si compone di due ampie camere da letto, eleganti e ben proporzionate, servite da un bagno di rappresentanza e da un secondo bagno di servizio, a garanzia di comfort e funzionalità.

La planimetria regolare e l'ampiezza degli spazi consentono eventuali reinterpretazioni architettoniche, rendendo l'immobile una soluzione ideale sia come residenza principale sia come investimento di prestigio.

Completa la proprietà una cantina di pertinenza.

Una dimora che coniuga fascino, posizione strategica e qualità degli spazi, perfetta per chi desidera vivere Roma con stile ed esclusività.

La nostra agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia, in sede o previa appuntamento, servizio tecnico-catastali-urbanistici con uffici tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte autorizzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare- creditizio.
I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale.

Ostia centro, a due passi dal lungomare, dal pontile nonché dalla commerciale via delle Baleniere, precisamente corso duca di genova, al primo piano con ascensore, luminoso appartamento di 83 mq catastali di cui 72 mq coperti composto da ingresso, soggiorno, ampia camera, cucina, servizio, ripostiglio, terrazzo di circa 45 mq e balconata. L'appartamento ha un'esposizione sud (su strada) e nord, è completamente ristrutturato (porta blindata, infissi alluminio bianco con doppio vetro, inferriate, tapparelle elettriche) e dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Il costo del condominio è di 90 euro al mese.

Un angolo di pace dove il verde abbraccia la casa. Disponiamo di n. 2 appartamenti in vendita adiacenti. A Mandela, dove il silenzio dei boschi incontra la comodità dei servizi, ti aspetta un appartamento curato nei minimi dettagli e ristrutturato la sala da pranzo con angolo cottura - la camera matrimoniale - la cameretta e lo studio offrono spazio importante - il bagno, ristrutturato -terreno L’affaccio panoramico dal terrazzo di 80 mq e il giardino completano la proprietà. Comfort moderni, vita semplice L’appartamento è stato completamente ristrutturato, dotato di cappotto termico per garantire benessere in ogni stagione. C’è la possibilità di ampliare il giardino, e una colonnina per la ricarica elettrica rende la casa già pronta per il futuro. Il mobilio è incluso. euro 79.000 ed € 89.000 Una posizione che unisce natura e connessioni A soli 2 km dall’A24, la tranquillità non rinuncia alla praticità. Mandela offre servizi, cultura, percorsi naturalistici e un ritmo di vita che riconcilia.

Situato su Via della Vittoria, a pochi passi dal cuore del centro storico, proponiamo in vendita un raffinato trilocale al secondo piano, impreziosito da una splendida vista mare. L'appartamento è stato oggetto di una recente e completa ristrutturazione, che ha coinvolto il rifacimento di pavimenti, infissi ed impianti. Ogni dettaglio è stato curato per offrire un comfort abitativo assoluto, garantito in ogni stagione dalla climatizzazione in ogni ambiente e dal riscaldamento con termosifoni. La zona giorno, luminosa e accogliente, si apre magnificamente sul terrazzo abitabile, ideale per cene o per momenti di relax ammirando il panorama. L’ampia cucina, separata e abitabile, è pratica e completa di forno a legna. La zona notte, pensata per la privacy e il riposo, offre due camere da letto. La camera padronale vanta un comodo bagno en-suite, mentre la seconda camera gode di un invidiabile accesso diretto al terrazzo vista mare. Il secondo bagno si trasforma in un'oasi di benessere, dotato di una vasca idromassaggio. Questa proprietà offre il raro vantaggio di essere già perfetta: una soluzione impeccabile, pronta per essere vissuta senza la necessità di alcun intervento. Perfetta come prima casa per chi desidera le comodità del centro, o come elegante rifugio al mare da godere tutto l'anno. E tu cosa aspetti? Contattaci per una visita: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa elegante proprietà!!

Sei un investitore alla ricerca di un immobile pronto a generare profitti immediati? Nel cuore pulsante di Fiuggi Città, in Via Gianfrancesco Verghetti, proponiamo una soluzione immobiliare cielo-terra di 83 mq, già in ottimo stato, perfetta per essere inserita nei circuiti di affitto breve (AirBnb/Booking) o locazione transitoria. 📈 PERCHÉ QUESTO È L'AFFARE CHE STAVI ASPETTANDO: Prezzo d'Ingresso Imbattibile: A soli € 49.000, il costo al mq è estremamente competitivo, garantendo un margine di rivalutazione e un ritorno sull'investimento (ROI) ai vertici del mercato locale. Target Cash Flow (10%): Grazie alla disposizione interna e alla posizione turistica, la gestione come casa vacanze o locazione per lavoratori fuori sede permette di puntare con facilità a una rendita annua lorda del 10%. Layout Multi-Vani: Sviluppata su due livelli, la proprietà offre: Zona Giorno: Ampio salone, cucina abitabile e ingresso indipendente. Zona Notte: 2 camere da letto spaziose e 2 bagni (caratteristica rarissima e fondamentale per massimizzare il prezzo dell'affitto). Zero Costi di Ristrutturazione: L'immobile è in ottimo stato manutentivo, non arredato (tela bianca per il tuo progetto di interior design) e dotato di infissi in alluminio a doppio vetro e riscaldamento autonomo a metano. 📍 POSIZIONE STRATEGICA: Situata nel suggestivo borgo antico, l'abitazione gode di un doppio ingresso (Via Gianfrancesco Verghetti e Via Colle Serminio). La vicinanza alle rinomate terme e ai servizi del centro storico assicura una domanda di locazione costante tutto l'anno.

Via Raimondo Montecuccoli - Il Pigneto è considerato uno dei cuori creativi di Roma Est con caffè letterari, locali alternativi, murales e una forte identità culturale. In questo contesto si inserisce via Raimondo Montecuccoli, una strada residenziale e tranquilla, resa celebre da una delle scene simbolo di Roma città aperta di Roberto Rossellini. All'interno di uno stabile degli anni Trenta con giardino condominiale e servizio di portineria proponiamo in vendita un trilocale posto al piano SEMINTERRATO. L'immobile si estende su una superficie di 65 mq ed è composto da: ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina bagno e due camere. Internamente l'immobile si presenta Da Ristrutturare. Dotato di riscaldamento autonomo e infissi in legno. Gode di una doppia esposizione ad Ovest ed Est e gli affacci sono sul cortile interno e su via Raimondo Montecuccoli. La zona in cui si trova l'immobile è a brevissima distanza dai principali servizi come scuole, supermercati, farmacie, aree verdi e palestre, tutti facilmente raggiungibili a piedi. A pochi passi da numerosi mezzi come la fermata Piazzale Prenestino del tram 19 collegata all'Università la Sapienza, le fermate 5 e 14 che arrivano a Termini, la Metro C Pigneto collegata con il Colosseo e le fermate dell'autobus come l'81 che raggiungono il centro città.

Maison Immobiliare Prati ha il piacere di proporre in vendita un prestigioso trilocale di 100 mq situato al piano rialzato di un elegante stabile d’epoca con ingresso semi-indipendente, in Via Germanico, nel cuore del rinomato quartiere Prati, a pochi passi da Piazza Cola di Rienzo e Piazza Risorgimento. INTERNO: L’immobile, attualmente adibito a studio medico e locato con regolare contratto, si distingue per una distribuzione funzionale e versatile degli ambienti. La proprietà si compone di quattro camere, doppi servizi e una sala d'aspetto. Ideale per chi cerca una soluzione già a reddito come investimento. ESTERNO: Lo stabile d’epoca si presenta in ottimo stato manutentivo, con parti comuni curate e un contesto elegante e riservato. Il piano rialzato garantisce comodità di accesso senza rinunciare alla privacy, inserendosi in una cornice architettonica di pregio che valorizza ulteriormente l’immobile. POSIZIONE: Via Germanico rappresenta una delle strade più richieste del quartiere Prati: una zona centrale, signorile e perfettamente servita da attività commerciali, studi professionali, mezzi pubblici e servizi di ogni genere. La vicinanza ai principali punti di interesse della città e alle arterie di collegamento rende questa proposta un’opportunità rara per chi desidera investire in una delle aree più esclusive e consolidate di Roma. Una soluzione di alto profilo, ideale per professionisti, investitori o per chi desidera assicurarsi un immobile di prestigio in una delle location più ambite della Capitale. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Posizione strategica e di prestigio - Investimento a reddito immediato - Versatilità e metratura ideale

Nel centro storico di Collevecchio, in vicolo Jacobelli, traversa di Corso Umberto I, proponiamo in vendita appartamento trilocale. L’immobile, ubicato al primo piano, misura circa 75 mq e si compone di una cucina abitabile con camino, una sala da pranzo, due camere da letto ed un bagno con doccia. Dati tecnici: infissi vetro/alluminio con persiane in alluminio, riscaldamento autonomo comunale a Gpl, n. 2 condizionatori caldo/freddo, acqua diretta, fognatura comunale. Collevecchio offre tutti i principali servizi come farmacia, posta, bar e supermercato. La stazione ferroviaria si trova a 3 km con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto, mentre il casello autostradale A1 di Magliano Sabina dista 19 chilometri.

A Collevecchio, in via dei Cappuccini, a due passi dal centro storico, proponiamo in vendita appartamento quadrilocale con cantina e giardino. L’immobile, ubicato al terzo piano, misura circa 100 mq e si compone di una cucina abitabile con stufa a legna e balcone, un soggiorno con camino e accesso al terrazzo , due camere da letto matrimoniali di cui una con terrazzo, una cameretta ed un bagno. A completare la proprietà una cantina di 18 mq, un deposito comune, un piccolo giardino di fronte al palazzo e due posti auto scoperti. Dati tecnici: infissi vetro/legno con tapparelle, riscaldamento autonomo comunale a Gpl con radiatori, acqua diretta, fognatura comunale. Punto forte dell’immobile è la posizione comoda e panoramica che si affaccia sulle vallate sabine. L’appartamento si presenta in condizioni da rinnovare integralmente, offrendo però un’interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Grazie alla disposizione interna e alla metratura, si presta a diverse soluzioni abitative, risultando ideale sia per famiglie sia come investimento. Collevecchio offre tutti i principali servizi come farmacia, posta, bar e supermercato. La stazione ferroviaria si trova a 3 km con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto, mentre il casello autostradale A1 di Magliano Sabina dista 19 chilometri.

VIA CARDINAL SALOTTI - A pochi passi dall’Ospedale Cristo Re, nelle immediate vicinanze del Policlinico Gemelli e dell’Università Cattolica del Sacro Cuore in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo la vendita di un ampio appartamento, situato al primo piano di una palazzina in cortina dotata di ascensore. L’immobile si presenta in buone condizioni e si compone di ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto, disimpegno, bagno patronale finestrato con vasca oltre che un bagno di servizio, e quattro balconi. Completano la proprietà la presenza di una comoda cantina e di un box auto coperto. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di condizionamento e infissi nuovi. La tripla esposizione lo rende particolarmente luminoso e accogliente con affacci su un contesto tranquillo, silenzioso e riservato. Un'ottima soluzione per chi cerca tranquillità, luminosità e spazi versatili, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti. L'immobile è situato a pochi metri da Via della Pineta Sacchetti a dal Parco regionale urbano del Pineto, un'area naturale protetta di circa 240 ettari, dove oltre ad una splendida Pineta è presente anche un casale rurale storico recentemente restaurato e adibito a Biblioteca Comunale del XII municipio. La zona è ben collegata con i mezzi pubblici ci troviamo vicino alla Metropolitana di Cornelia e di Battistini (linea A), vicino alla fermata Gemelli del treno FM3 e ci sono numerose linee di Autobus (49 - 146 - 446 - 916 - 980). Per quanto riguarda i servizi sono presenti vari supermercati e su via Boccea negozi di qualsiasi genere. Da considerare anche la vicinanza con l'Ospedale Cristo Re, con il Policlinico Gemelli e con l'Università Cattolica di Roma Per ulteriori informazioni, contattare il numero di telefono 06.61660395 o inviare un'email all'indirizzo indicato. Sono disponibili documentazione tecnica e grafica indicativa. Offriamo anche una vasta gamma di servizi, tra cui assistenza completa fino al rogito notarile.

Trilocale al 6° piano -Via Quirino Majorana Trilocale in vendita - Via Quirino Majorana – tra Monteverde Nuovo e Marconi, proponiamo in vendita un trilocale di 101 mq sito al 6° piano di una palazzina di 8. Proponiamo un trilocale di 101 mq composto da ingresso , cucina abitabile con sala da pranzo e accesso diretto al primo balcone, segue un’ampia zona living e un terrazzo con vista aperta perfetto per pranzi, cene e momenti di relax all’aperto. L’immobile dispone di due camere da letto entrambe matrimoniali di cui una con balconcino che contribuisce a rendere la stanza luminosa e accogliente, e la seconda con doppio punto luce. Completano l’appartamento un bagno grande e finestrato e un comodo ripostiglio. Rappresenta una soluzione versatile e accogliente, adatta a chi cerca spazi confortevoli, eleganti e luminosi. L’appartamento dispone di servizio portineria e ascensore, è ottimamente collegato dai mezzi pubblici ai principali servizi della zona oltre ad essere vicino ai quartieri Monteverde e Marconi e alla stazione Trastevere. Per appuntamenti e informazioni contattare: Tecnocasa Pascarella tel. 06.58.31.08.44 (valido anche per whatsapp) . Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. KIRON, PARTNERS UFFICIALE TECNOCASA, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. La consulenza è GRATUITA.

PIANO TERRA CON GIARDINO - VIA CASSIA 1856 Proponiamo in vendita un appartamento al Piano Terra con giardino, situato in Via Cassia 1856, nel quadrante nord di Roma, all’interno di un contesto residenziale tranquillo e riservato. L’immobile, edificato negli anni ’70, si sviluppa su due livelli – Piano Terra e Piano Seminterrato – per una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. La presenza del giardino fronte e retro rappresenta un valore aggiunto, offrendo spazi esterni vivibili e una piacevole continuità tra interno ed esterno. L’appartamento è da ristrutturare, con ampie possibilità di personalizzazione. Dall’ingresso si accede a un ampio salone, ambiente centrale della casa, con uscita diretta sul giardino. La cucina è abitabile e separata, anch’essa con accesso al giardino, soluzione che garantisce praticità e funzionalità nella gestione degli spazi. Sempre al Piano Terra si sviluppa la zona notte principale, composta da una camera matrimoniale ben proporzionata e da un bagno finestrato. Una scala interna conduce al Piano Seminterrato, dove troviamo un grande ambiente di circa 40 mq, facilmente suddivisibile in due camere matrimoniali da 20 mq ciascuna, soluzione ideale per chi necessita di ulteriori stanze o desidera creare uno spazio indipendente per ospiti o familiari. Sullo stesso livello è presente un bagno privato. Completa la proprietà un posto auto di pertinenza. La posizione e la distribuzione su due livelli, unite alla presenza del giardino fronte/retro, rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di spazi interni ed esterni ben integrati, in un contesto riservato e ben collegato. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, rendendo l’immobile una soluzione ideale per chi desidera comfort,in un contesto riservato e ben servito. Si precisa che nell’annuncio sono presenti anche immagini realizzate con l’intelligenza artificiale, inserite a scopo illustrativo per offrire un’idea di come potrebbe essere valorizzata e trasformata.

Se stai cercando un appartamento che non sia solo "metratura", ma un vero rifugio accogliente e pieno di vita, questa soluzione a San Sebastiano (Piazza Beato Stefani Bellesini) ti colpirà al primo sguardo. MediazioneCasa, propone in Vendita nel comune di Genazzano, appartamento di circa 60 mq. con terrazzo, posto al piano primo in una palazzina in cortina dotata di ascensore. Varcata la soglia, accoglie un salone spazioso e inondato di luce naturale. È un ambiente tutto da vivere: c'è l'angolo cottura a vista, perfetto per chi ama cucinare senza isolarsi dagli ospiti, e un'area relax generosa dove rilassarsi a fine giornata. Quello che colpisce subito è la sensazione di apertura verso l'esterno grazie alla grande vetrata che porta direttamente sul terrazzo. La zona notte è pensata per la massima privacy: un comodo disimpegno ti accompagna verso la camera da letto e il bagno con vasca. Il terrazzo è il vero asso nella manica di questa casa: è ampio, coperto e con una vista aperta sul verde e sul quartiere, ideale per vivere il salottino all’aperto, ma adatto anche ad esser chiuso con vetrate così da poter ridividere gli spazi interi per realizzare anche una seconda camera. Tutta la casa è protetta da infissi in PVC con doppio vetro, essenziali per mantenere il giusto clima interno senza sprechi. A chiudere il cerchio della comodità c'è il posto auto coperto, un vantaggio enorme che ti toglie ogni pensiero al rientro a casa. Con i suoi 60 mq ben distribuiti, è un appartamento che sembra molto più grande, pronto ad accogliere i tuoi sogni e la tua personalità. Chiamaci o scrivici in privato per tutti i dettagli e per fissare un appuntamento.

Anzio Falasche, Via Marino Immobiliare Giacoponi propone in vendita appartamento posto al primo piano con entrata indipendente in piccolo condominio di recente costruzione. Situato in ottima posizione a pochi minuti dal centro di Anzio la zona è prossima ai servizi, mezzi di trasporto e attività commerciali, gode di un contesto riservato con affaccio gradevole e vista ampia e aperta L’immobile, disposto su due piani, presenta al primo livello l’ambiente abitativo, composto da luminoso salone con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia e un balcone con ripostiglio esterno; tramite elegante scala in legno si accede dall'interno al livello superiore, dove un comodo disimpegno (pluriuso) introduce alla terrazza di proprietà di circa 100 mq, che rappresenta un importante valore aggiunto per situazioni conviviali e momenti privati di relax. L'appartamento, in ottimo stato, è dotato di rifiniture e materiali di prima scelta: infissi nuovi in pvc rivestito a legno e doppi vetri, inferriate, persiane in ferro, portone d'ingresso blindato. Termoautonomo e con predisposizione per condizionatori. Completa la proprietà un posto auto coperto in area condominiale e piccola corte di proprietà al piano terra La nostra agenzia garantisce piena assistenza fino alle fasi finali dell'atto di compravendita, offre consulenza finanziaria per accedere al mutuo assolutamente gratuita, consulenza tecnica e notarile per la risoluzione di qualunque problema inerente alla vendita o all'acquisto IMMOBILIARE GIACOPONI 069820873 3460892854 immobiliaregiacoponi@gmail.com

Nettuno, in zona casello 45 e più precisamente in Via Lago Trasimeno, appartamento di recente costruzione, posto al piano terra con giardini fronte e retro, composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura con uscita sull' ampio giardino frontale, camera matrimoniale con accesso al giardino posteriore, cameretta e servizio finestrato. Completa la proprietà un posto auto con passo carrabile nel giardino di proprietà

Sito in piccola palazzina in cortina, l'immobile è in ottimo stato quindi pronto per essere abitato, porta blindata, infissi in pvc con doppio vetro, riscaldamento autonomo con caldaia a gas e possibilità di pannello solare per acqua sanitaria e vicina a tutti i servizi di prima necessità come negozi, farmacie e supermercati.

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un eventuale appuntamento potete chiamare in orari di ufficio al numero fisso.

Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Rappresentanza, comfort e qualità della vita nel cuore di Roma Nord

Nella tranquilla signorilità della parte iniziale di Viale Cortina d'Ampezzo, una delle zone residenziali più esclusive della Capitale, proponiamo la vendita di un prestigioso appartamento di circa 170 mq con doppia esposizione, ampi spazi esterni vivibili, box auto e cantina, immerso nel verde e nella quiete del vicino Parco dell'Insugherata.

La zona giorno dell'appartamento si compone di un ingresso, un ampio salone con doppia esposizione e zona pranzo (o terza camera da letto matrimoniale); ampie finestrature sulla terrazza a livello e sulla seconda esposizione del palazzo caratterizzano gli ambienti.
La zona notte presenta un ampio corridoio con armadiature sul quale si aprono due grandi camere matrimoniali con due bagni finestrati (uno con vasca, uno con doccia) ristrutturati di recente.
La zona servizi, adiacente alla zona giorno, presenta una cucina arredata con comodo balcone di servizio, un disimpegno con armadiature, un ampio ripostiglio con bagno di servizio.

Spazi accessori. Un valore aggiunto raro e fondamentale:
. box auto di 17 mq con ampio spazio di manovra
· Cantina di circa 11 mq
· Accesso diretto con ascensore al piano garage, cancello automatico con telecomando

Caratteristiche e comfort
Infissi in legno
Presenza di condizionatori
Impianto di allarme
Ambienti spaziosi e ben proporzionati
Finiture interne con moquette e parquet, facilmente personalizzabili per valorizzare ulteriormente l'immobile

La posizione riservata ed al tempo stesso strategica della proprietà garantisce un'elevata qualità della vita: la proprietà si trova a pochi minuti da Via della Camilluccia, rinomata per le sue ville signorili e le ambasciate; dall'elegante area commerciale di Vigna Clara e nelle immediate vicinanze del Ministero degli Esteri, del CONI, del Foro Italico non lontano da strutture ospedaliere quali il Policlinico Gemelli, l'Ospedale Fatebenefratelli Villa San Pietro ed il Sant'Andrea.
La zona è inoltre ottimamente servita da scuole pubbliche, private ed internazionali, centri sportivi e mezzi di trasporto, contesto ideale per chi ricerca eleganza, funzionalità e benessere, perfettamente in linea con le esigenze della vita contemporanea.

Un'abitazione ideale per chi cerca rappresentanza, comfort e qualità della vita, ma anche una solida opportunità di investimento in una delle zone più richieste e stabili del mercato immobiliare romano