Appartamenti da ristrutturare in vendita in Lazio Pag. 30

Nel cuore del quartiere residenziale di Tor Sapienza, a Roma, proponiamo in vendita un appartamento accogliente, ideale per chi è alla ricerca di una casa immersa nella tranquillità ma con tutti i servizi a portata di mano. L'immobile è situato al piano terra di una piccola palazzina di soli due piani, in un contesto riservato e silenzioso, che garantisce privacy e serenità. La palazzina è ben tenuta e inserita in un'area servita da negozi, mezzi pubblici, scuole e aree verdi, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente familiare e ben collegato al centro città. L'appartamento si estende su una superficie totale di 100 mq, con ambienti ampi, ben distribuiti e funzionali. L'ingresso si apre su un grande soggiorno, luminoso e accogliente, la cucina è abitabile, ideale per chi ama cucinare e vivere la casa in modo conviviale. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose, entrambe ben illuminate e silenziose, in grado di ospitare comodamente una famiglia o essere adattate anche a studio o stanza per gli ospiti. Il bagno è dotato di piatto doccia e finestra. Un grande valore aggiunto è rappresentato dal cortile privato, uno spazio esterno esclusivo, perfetto per momenti di relax, per organizzare cene all'aperto o semplicemente godersi un angolo verde tutto per sé. La luminosità dell'abitazione è garantita dalla buona esposizione e dalla presenza di ampie finestre, che donano luce naturale durante tutto l'arco della giornata. La zona di Tor Sapienza è particolarmente apprezzata per la sua vivibilità: ben servita da autobus e treni, offre collegamenti rapidi con il centro di Roma e tutte le principali direttrici. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, scuole, parchi pubblici, farmacie, ristoranti e negozi di ogni genere, rendendo questa proposta particolarmente interessante per famiglie, coppie o anche professionisti in cerca di una casa ben collegata ma lontana dal caos urbano. Questa abitazione rappresenta una soluzione abitativa completa, dove spazio, comfort e posizione si incontrano in un equilibrio perfetto.

Benvenuti a Vasanello, dove vi presento un’opportunità immobiliare straordinaria per chi cerca indipendenza, ampi spazi e la massima praticità quotidiana. Questa proprietà si distingue fin da subito grazie al suo ingresso indipendente, che vi garantirà tutta la riservatezza e l'autonomia che avete sempre desiderato, senza alcuna spesa condominiale. Oltre la soglia troviamo l'ingresso, che introduce ai vari ambienti della casa dividendo bene le stanze. La zona giorno è composta da una cucina abitabile, ideale per i pranzi in famiglia e per chi ama vivere il cuore della casa, e da una sala separata, un ambiente perfetto per i momenti di relax o per accogliere gli ospiti. Proseguendo verso la zona notte, troviamo due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni, capaci di offrire tutto il comfort necessario per il riposo, servite da un bagno finestrato. Ma il vero punto di forza di questa abitazione risiede nelle sue eccezionali pertinenze, una combinazione di spazi accessori ormai introvabile: la proprietà è infatti completata da una comoda soffitta, ideale come ripostiglio, una cantina perfetta per lo stoccaggio e, per finire, un garage privato che elimina definitivamente ogni problema di parcheggio e offre uno spazio sicuro per l'auto. In sintesi, si tratta di una casa completa, solida e versatile, ideale nel cuore di Vasanello Chiamaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al 0761493445 Agenzia Studiozero24 Orte.

Nel centro di Moricone, precisamente in Via Don Domenico Santoro, proponiamo in vendita un appartamento di 89 mq situato al primo piano di una piccola palazzina composta da sole sei unità abitative. La casa, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto, valorizzando ambienti già ben distribuiti e particolarmente ampi e luminosi. Entrando nell’abitazione si viene accolti da una spaziosa cucina abitabile con camino, un ambiente caldo e conviviale, perfetto da vivere ogni giorno. Accanto troviamo una comoda sala da pranzo, luminosa e ben collegata agli spazi esterni. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali e da un bagno con box doccia. Uno dei punti di forza della proprietà sono senza dubbio gli spazi esterni: l’appartamento dispone infatti di due balconi per un totale di 11 mq, accessibili sia dalla sala da pranzo che delle due camere, oltre a una splendida terrazza panoramica di 36 mq,con un comodo bagno, recentemente ristrutturata, dalla quale si gode una piacevole vista aperta sulla campagna circostante. L’immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione poiché non abitato da tempo, ma conserva caratteristiche molto interessanti, come la funzionale disposizione interna, gli ambienti spaziosi e l’ottima esposizione naturale. Una casa con grande potenziale, perfetta per chi desidera creare un’abitazione accogliente e personalizzata. Completano la proprietà pavimenti in gres porcellanato, infissi in legno con vetro singolo, serrande elettriche, porte interne e portone in legno. L’appartamento è inoltre dotato di impianto elettrico, di climatizzazione e termico a metano con radiatori, acqua diretta e collegamento alla fognatura comunale. La posizione è particolarmente comoda e strategica: ci troviamo infatti nel cuore del paese, a pochi passi dalla via principale e da tutti i servizi che il caratteristico borgo romano offre quotidianamente.

STATUARIO - In una palazzina rifinita in tinta, in contesto tranquillo e ben curato, proponiamo un bilocale posto al piano terra rialzato, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L’immobile, internamente da ristrutturare, offre ambienti comodi e ben distribuiti e rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. La disposizione interna consente inoltre una semplice trasformazione in trilocale, aumentando ulteriormente il valore e le potenzialità della casa. L’appartamento è composto da un ampio salone con accesso ad un balcone angolare, cucina separata, camera matrimoniale con uscita su un secondo balcone e bagno finestrato con vasca. La doppia esposizione garantisce buona luminosità e ambienti ariosi durante tutta la giornata. Una soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta per chi cerca comfort, personalizzazione e un ottimo rapporto qualità-prezzo.

Nel cuore della zona Villa Fiorelli, precisamente in Via Enna, proponiamo la vendita di un ampio bilocale di 85 mq, una soluzione ricca di potenzialità ideale sia per uso abitativo che per investimento. L’appartamento è composto da un comodo ingresso che conduce agli ambienti principali: ampio soggiorno, spaziosa camera matrimoniale, cucina abitabile e un elemento raro e distintivo per questa tipologia, ben due bagni entrambi finestrati, che garantiscono maggiore comfort e funzionalità. L’immobile si presenta da ristrutturare, caratteristica che rappresenta un grande valore aggiunto per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio stile e le proprie esigenze, valorizzando al massimo il potenziale dell’abitazione. La posizione strategica rende questa proposta particolarmente interessante: a pochi passi dalla Stazione Tuscolana, fermate autobus e numerosi servizi di prima necessità come farmacie, supermercati, bar e ristoranti, in un contesto ben collegato e servito. Una soluzione ideale per chi cerca un investimento con ottime prospettive di redditività o un immobile da trasformare in una casa su misura. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Nel cuore della Crocetta, uno dei quartieri più richiesti e prestigiosi del borgo, proponiamo un appartamento di 88 mq situato al secondo piano di uno stabile anni ’70. L’immobile è completamente da ristrutturare, compresi gli impianti, e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative o di investimento. L’ingresso conduce a un ampio corridoio centrale che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. La cucina separata e la sala da pranzo offrono la possibilità di realizzare una spaziosa zona living moderna e luminosa. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da altre due stanze versatili, utilizzabili come camere singole, studio o cabina armadio. Completano la proprietà un bagno con vasca e un pratico ripostiglio. L’appartamento dispone di due balconi che garantiscono buona luminosità naturale durante la giornata. A completare la proprietà troviamo un sottotetto di 38 mq, utile come spazio accessorio. L’immobile conserva alcuni elementi originali dell’epoca, tra cui i pavimenti in marmittone, le porte interne in legno e il portone originale. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, mentre gli esterni sono in legno. L’appartamento è privo di impianto di riscaldamento, offrendo così la possibilità di installare una soluzione moderna e personalizzata in fase di ristrutturazione. Acqua e fognatura dirette, riscaldamento esente. Nel borgo di San Polo dei Cavalieri troviamo tutti i principali servizi come: macelleria, agriturismo, bar, alimentari, la vicinanza con la capitale consente di godere dei vantaggi della vita rurale senza rinunciare alle opportunità offerte da una grande città. San polo rappresenta una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto storico e naturale con la comodità di essere a breve distanza da roma. E' la casa adatta a chi da tempo vuole spostarsi dalla città ad un posto più tranquillo vicino alla natura, senza caos non isolata ed a pochi minuti dal centro storico.

In posizione strategica e ben collegata, proponiamo in vendita un interessante trilocale, ideale sia come abitazione principale che, soprattutto, come investimento. L’immobile si compone di ingresso, soggiorno, cucina, due ampie camere matrimoniali e bagno, con una distribuzione degli spazi funzionale e facilmente valorizzabile. Il vero punto di forza è rappresentato dall’eccellente rapporto qualità/prezzo, che rende questa soluzione particolarmente appetibile per chi desidera generare redditività. La zona, infatti, beneficia della vicinanza ai rinomati centri termali e alla città di Tivoli, sempre più affermata meta turistica grazie a eccellenze come Villa d’Este e alle sue bellezze storiche e culturali. Una soluzione versatile, con grande potenziale, perfetta per chi cerca un investimento intelligente in un’area in continua valorizzazione. Per ulteriori dettagli visita il sito www.prestigecasa.it o contatta direttamente l'agenzia al numero 07.74.01.70.30 per ricevere informazioni personalizzate sui servizi offerti tra cui promozione alla vendita e locazione di diversi tipi di immobili, consulenza durante le trattative fino al rogito notarile e valutazione del valore degli immobili secondo standard internazionali. IL PRESENTE ANNUNCIO HA VALORE PURAMENTE INDICATIVO E NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE NE' PRESUPPOSTO CONTRATTUALE

In via Diego Angeli proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di circa 132 mq ca. , posto all'8° piano di uno stabile in cortina. L'immobile, da ristrutturare, rappresenta un'ottima opportunità di personalizzazione degli spazi interni ed è disposto su due livelli: al primo livello troviamo ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al balcone, due camere da letto matrimoniali, cameretta e servizio finestrato; al livello superiore sono presenti una soffitta e un terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax e convivialità. La proprietà dispone di tre balconi, che garantiscono piacevoli sfoghi esterni e un'ottima luminosità in tutti gli ambienti. La tripla esposizione assicura un'eccellente luminosità durante l'intero arco della giornata. La zona è ben servita da negozi di ogni genere, facilmente raggiungibili a piedi, e da mezzi di trasporto. La stazione Tiburtina dista circa 20 minuti a piedi lungo Via Tiburtina, mentre le fermate degli autobus si trovano a pochi minuti, in Piazza Crivelli e lungo Via Tiburtina. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale. Alcune immagini sono state valorizzate digitalmente a scopo illustrativo.

In Via Casilina, nello storico quartiere di Torpignattara e a due passi dalla fermata della Metro C di Malatesta, proponiamo in vendita trilocale posto al quarto piano di una palazzina in tinta senza ascensore. L’immobile si trova in una zona ben servita e strategica, con facile accesso a: - supermercati e negozi di prima necessità - farmacie e servizi sanitari -bar, ristoranti e attività commerciali - scuole e strutture educative - mezzi di trasporto pubblico che collegano rapidamente al centro e ad altre aree della città L’appartamento è composto da corridoio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, cameretta e bagno finestrato. La soluzione si presenta molto luminosa per via della sua esposizione Est/Ovest L’immobile viene venduto locato con un contratto in essere 4+4. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. La planimetria allegata ha scopo illustrativo, non è in scala e serve esclusivamente a rappresentare la disposizione degli ambienti.

tIVOLI - STRADA ARCI Ampio appartamento al primo piano da ristrutturare, situato in una piccola palazzina senza condominio. L’immobile, di generosa metratura, è composto da: ingresso, doppio salone luminoso con camino, cucina abitabile, tre camere da letto (2 matrimoniali+ 1 cameretta)di cui una con bagno interno finestrato, secondo bagno, ripostiglio e balcone angolare. Completa la proprietà un locale deposito di 42 mq al piano seminterrato (fuori terra). Posti auto liberi in cortile comune. Libero da subito. Grazie all’ampia distribuzione degli spazi, vi è la possibilità di realizzare una quarta camera. Ottima soluzione per famiglie o per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA997

CasaMercato vende APPARTAMENTO quadrilocale, via Frascati. L'immobile si distingue per la sua vicinanza strategica ai servizi primari. QUANTITA': ingresso, soggiorno con angolo cottura, 3 camere, ripostiglio, bagno e balcone. QUALITA': primo piano, subito abitabile, infissi con doppio vetro. Riscaldamento autonomo. Panoramico. Ottima posizione. Zona tranquilla. Zero spese straordinarie in vista: palazzina, tetto e balconi ristrutturati di recente. DATI CATASTALI: Rendita: Euro 222,08 Categoria A4, mq 118. PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 30 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: RDP837 CONTATTACI PER UNA VISITA al Numero 06.94.94. 076. - visita previo appuntamento. - La conferma della visita avverrà esclusivamente per messaggio WZ. Visita il nostro sito www.casamercato.shop Il nostro annuncio è compilato con scrupolo e attenzione, tuttavia potrebbe capitare che la descrizione del bene possa contenere errori o imprecisioni quindi l’annuncio in ogni sua forma, descrizione, fotografia o altro non ha alcun valore contrattuale e non costituirà elemento di trattativa. Il mobilio presente nelle foto non è oggetto di vendita. CasaMercato dispone di una collaudata e riconosciuta forza commerciale grazie alla quale chi vende trova accesso al maggior numero di clienti potenziali; gli acquirenti, con CasaMercato, hanno garanzia, per loro tutela di trattativa, di visitare abitazioni gestite solo con incarico in esclusiva: noi preferiamo instaurare solo rapporti chiari e trasparenti: per noi parlano centinaia di recensioni positive verificabili sulla piattaforma GOOGLE. Il nostro personale ha, poi, vasta conoscenza tecnica e del mercato locale ed è in grado di indirizzare la clientela verso la più appropriata e sicura scelta commerciale. CasaMercato, inoltre, propone una consulenza completamente gratuita sul finanziamento necessario per acquistare la propria nuova casa: un finanziamento tagliato su misura sulle attese e possibilità degli acquirenti: già al primo appuntamento di visita alla vostra nuova casa potete fissare un incontro gratuito e non impegnativo con il nostro mediatore creditizio accreditato OAM. CasaMercato è, in più, società mediatrice accredita alla Borsa Immobiliare di Roma, azienda della CCIAA di Roma. CasaMercato vende facile e veloce.

Nel cuore di Trevignano Romano, in via Mosca, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura che rappresenta una soluzione ideale per chi desidera spazio, luce e la possibilità di creare una casa su misura — o un interessante investimento. Situato al primo piano di una palazzina in graffiato anni ’80, l’immobile colpisce fin da subito per l’atmosfera tranquilla e la splendida esposizione a sud, che regala ambienti luminosi e piacevolmente soleggiati durante tutto l’arco della giornata. Varcata la soglia, si viene accolti da un ingresso ampio che conduce al salone doppio, uno spazio generoso e versatile, perfetto per momenti di convivialità o relax. La zona notte offre tre camere da letto di comode dimensioni, ideali per una famiglia o per chi necessita anche di uno studio. La cucina abitabile si presta a diventare il cuore della casa, mentre i due servizi e il grande ripostiglio completano una distribuzione funzionale e ben equilibrata. Fiore all’occhiello sono gli spazi esterni: il terrazzo principale di circa 25 mq invita a essere vissuto in ogni stagione, tra pranzi all’aperto e momenti di tranquillità, affiancato da due terrazzini che donano ulteriore respiro agli ambienti. L’immobile è da ristrutturare, ma proprio questa caratteristica rappresenta un grande valore aggiunto: grazie all’ampia metratura e alla distribuzione degli spazi, si presta facilmente anche a un frazionamento in due unità abitative indipendenti di circa 75 mq ciascuna, risultando così particolarmente interessante anche per chi è alla ricerca di un investimento o di una soluzione bifamiliare. Vivere a Trevignano Romano significa scegliere un contesto unico, affacciato sulle acque del lago di Bracciano e immerso in un’atmosfera rilassata e autentica. Il borgo, curato e vivibile tutto l’anno, offre splendide passeggiate sul lungolago, scorci panoramici e la comodità di essere a breve distanza da Roma, rendendolo perfetto sia come residenza principale che come casa vacanze.

Se cerchi una dimora dove lo spazio non sia un compromesso e desideri una casa che rifletta esattamente il tuo stile, questa straordinaria proprietà in Via Castagnola rappresenta una rarità assoluta sul mercato di Frosinone. Situato al primo piano di una palazzina riservata, l'appartamento vanta una metratura eccezionalmente generosa che si presta a una personalizzazione totale. Si tratta di una tela bianca perfetta per dare libero sfogo alla creatività, con l'importante vantaggio di avere uno dei due bagni principali già completamente ristrutturato a nuovo, offrendo così una solida e moderna base di partenza nei lavori di ammodernamento. La posizione è semplicemente strategica: a pochissimi passi dalla stazione ferroviaria e dal casello autostradale, permette di muoversi con la massima facilità pur rimanendo immersi in un contesto riparato, silenzioso e totalmente al riparo dal caos del traffico cittadino. L'attuale disposizione degli ambienti offre un potenziale di redistribuzione interna straordinario, amplificato dal doppio ingresso indipendente che introduce a un corridoio centrale. Da qui si accede a una zona giorno monumentale, dove trova spazio un maestoso doppio salone inondato di luce naturale e servito da un comodo balcone, ideale da trasformare in un moderno open space o in un elegante salone di rappresentanza. La cucina, spaziosa e abitabile, è arricchita non solo da un balcone privato ma anche da un bellissimo terrazzo verandato, uno spazio versatile che aspetta solo di essere reinventato come giardino d'inverno o come accogliente area relax da vivere in ogni stagione dell'anno. I generosi volumi della zona notte e dello spazio di lavoro promettoContattaci oggi stesso per prenotare la tua visita ed iniziare a immaginare la tua nuova casa su misura.

Via delle Rondini: Proponiamo una soluzione unica nel suo genere nel quartiere di Torre Maura, in una delle vie residenziali del quartiere, adiacente ai principali servizi che la zona offre. Monolocale di 26mq commerciali posto ad un quinto e ultimo piano con ascensore (l'ascensore arriva fino al 4° piano), suddiviso in un unico openspace zona giorno/notte, bagno e terrazzino a livello privato. Intorno all'immobile troviamo la porzione del terrazzo condominiale. Riscaldamento autonomo, ottima esposizione. La posizione è molto comoda, infatti l'appartamento è ben collegato ai principali servizi della zona, come scuole, farmacie, poste italiane, caffè, bar, supermercati e il centro commerciale Casilino. Inoltre, è possibile raggiungere facilmente le fermate metro C, così come la linea autobus N18. Inoltre, è possibile acquisire mutui con consulenze personalizzate grazie alla presenza di consulenti disponibili in ufficio. Infine, è possibile effettuare sopralluoghi gratuiti per valutare i vostri immobili. Non perdete l'occasione di acquistare questo splendido appartamento nel quartiere di Torre Maura! Il presente annuncio è puramente descrittivo, tutta la documentazione inerente all'immobile è visionabile presso i locali della nostra agenzia.

Cecchignola, Via dei Minatori, in piccolo stabile di soli due piani, disponiamo di un ampio trilocale di 88 mq al primo piano senza ascensore, composto da ampio ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone di servizio, due camere matrimoniali di cui una con balcone, bagno finestrato. Riscaldamento centralizzato. Tripla Esposizione Sud/Ovest/Nord. Luminoso e Silenzioso.

Centro storico - Via Giovagnoli, proponiamo in vendita un appartamento completamente da ristrutturare.
Nel pieno centro storico di Monterotondo appartamento di circa 80 mq calpestabili al terzo piano di un palazzetto d'epoca completamente restaurato esternamente. L'immobile si sviluppa su un unico livello e si compone di un soggiorno con angolo cottura e camino, due ampie camere matrimoniali di circa 20 mq ciascuna e un bagno.
Le immagini presenti nell'annuncio sono render e hanno finalità puramente illustrative.
La proprietà si presenta interamente da ristrutturare e dispone già di due ingressi separati, condizione che offre un margine di personalizzazione totale e un notevole potenziale di valorizzazione. Le dimensioni e la disposizione interna consentono infatti non solo una ristrutturazione tradizionale e caratteristica, ma anche la possibilità di frazionamento in due appartamenti distinti, un monolocale e un bilocale, ideali da destinare alla locazione.
Possibilità di acquisto separato di una cantina di 20 mq.
La posizione, centrale e caratteristica, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera investire in un immobile da mettere a reddito o per chi cerca una casa da modellare secondo le proprie esigenze. APE "G"

Elegante Residenza nel Cuore del Torrino: Luce, Spazio e Potenziale ​ Nel cuore residenziale dell'EUR Torrino, in Via Pagoda Bianca, proponiamo la vendita di un appartamento che coniuga la sicurezza di un contesto signorile alla libertà di creare la casa dei propri sogni. ​L'immobile è inserito in un esclusivo comprensorio con servizio di portineria, all'interno di un'elegante palazzina in cortina che ha appena ritrovato il suo splendore grazie a un restauro completo terminato nel 2024. ​Una Tela Bianca da Valorizzare, Sito al secondo piano, l'appartamento gode di una distribuzione degli spazi intelligente e funzionale: ​ L'ingresso ci accoglie in un luminoso soggiorno con cucina attigua. La configurazione attuale offre ambienti separati, ma si presta perfettamente a una moderna reinterpretazione in chiave open-space, creando una zona living ampia e conviviale. ​ Un disimpegno ben organizzato garantisce la massima privacy, conducendo alla zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera. ​I Servizi? Doppi servizi per il massimo comfort. Il primo bagno è dotato di sistema di aspirazione, mentre il secondo, finestrato, dispone di un pratico balconcino verandato di servizio. ​ Ora Il Valore dell'Outdoor! Il vero cuore emozionale della casa è l'ampio balcone abitabile. Con un affaccio rilassante sul verde condominiale e accessibile da quasi tutti gli ambienti, rappresenta un'estensione naturale della casa, ideale per cene estive o momenti di relax assoluto. ​ Caratteristiche Principali & Pertinenze ​L'immobile, pur essendo in buono stato manutentivo, si presta a un intervento di ristrutturazione che ne esalti le potenzialità secondo il gusto contemporaneo. ​Piano: 2° di 8 (con ascensore). ​Stato Esterno: Palazzina ristrutturata (2024). ​Pertinenze incluse: Una comoda cantina e un posto auto coperto in garage condominiale. ​ Perché scegliere questa casa? Scegliere Via Pagoda Bianca significa vivere in un quadrante di Roma d'eccellenza, immersi nel verde ma a pochi passi da tutti i servizi dell'EUR. È la soluzione perfetta per chi cerca un investimento sicuro in una palazzina come nuova, con il desiderio di rifinire gli interni "su misura". ​Vieni a scoprire la tua nuova vista sul verde.

Cassino - località Caira, Via Cortile. Nella tranquilla località di Caira proponiamo in esclusiva la vendita di un fabbricato cielo-terra con corte esclusiva. L'immobile si compone di tre unità immobiliari, ovvero due ampi bilocali ed un monolocale, oltre un vano lavanderia esterno e due cantine, con la possibilità di rendere le unità anche comunicanti in base alle proprie esigenze. Si presenta inoltre come una soluzione altamente versatile e valida sia per uso personale che per investimento con una potenziale rendita minima di € 700,00 mensili. Buono lo stato interno con infissi in pvc ed impianti ristrutturati.

Adiacente Via Mura dei Francesi, precisamente in Via Milano, proponiamo in vendita esclusivo attico di 170 mq. posto al quarto piano di una palazzina in cortina degli anni ’70, dotata di ascensore e posto auto. L’immobile si sviluppa interamente su un unico livello e si distingue per gli ampi spazi interni, la luminosità e le splendide terrazze panoramiche. L’ingresso conduce ad un ampio soggiorno doppio con camino e accesso diretto al primo terrazzo di circa 45 mq, con piacevole vista sui Castelli Romani. La cucina è abitabile e anch’essa con uscita sul terrazzo. La zona notte ospita tre camere da letto di generosa metratura, di cui una con bagno privato. Tutte le camere hanno accesso, tramite porta finestra, al secondo terrazzo panoramico di circa 45 mq con affaccio su Roma. Il bagno principale, recentemente ristrutturato, dispone inoltre di accesso ad un balcone. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa ampia, luminosa e strategicamente posizionata, con la possibilità, grazie alla distribuzione degli spazi, di essere eventualmente suddivisa in due unità abitative.

Nel prestigioso quartiere Prati, a ridosso di Piazza Giuseppe Mazzini, precisamente in Via Pasubio, all’interno di uno stabile signorile dotato di servizio di portineria ed ascensore, proponiamo in vendita un immobile di circa 121 mq, attualmente accatastato A/10, con possibilità di ripristino ad uso abitativo. La proprietà è composta da: ingresso, tre ampie camere, doppi servizi (entrambi finestrati), un comodo ripostiglio e pratici armadi a muro. L’immobile, da ristrutturare, si distingue per gli ambienti spaziosi, regolari e facilmente personalizzabili, offrendo numerose possibilità di redistribuzione interna grazie alla presenza di numerosi tramezzi. La doppia esposizione sugli ampi cortili condominiali garantisce inoltre particolare riservatezza e tranquillità. La versatilità degli spazi rende questa soluzione ideale sia come studio professionale o sede di rappresentanza, sia per chi desidera realizzare una residenza privata su misura in una delle zone più richieste della Capitale. Punto di forza dell’immobile è la posizione strategica: un contesto riservato ed elegante, ottimamente collegato e ricco di servizi, attività commerciali, uffici e mezzi pubblici. Il prezzo di richiesta è pari ad € 520.000,00 Consulente immobiliare: Daniele Battisti - Edoardo Cappella RIF56BH26 Tel 06.96006341 ll quartiere Prati–Mazzini è una delle zone più eleganti e richieste di Roma, apprezzata per il perfetto equilibrio tra residenziale, professionale e servizi. Caratterizzato da ampi viali alberati, palazzi signorili e un contesto curato e riservato, rappresenta da sempre una location ideale per studi professionali, sedi operative e attività di rappresentanza. Storicamente legato alla presenza della RAI, con le storiche sedi di Via Teulada e Viale Mazzini, il quartiere è oggi un importante polo direzionale della Capitale. La posizione strategica, la vicinanza al centro storico, al Vaticano e al Foro Italico, oltre agli ottimi collegamenti e alla presenza di numerosi servizi e attività commerciali, rendono Prati–Mazzini una delle aree più prestigiose e dinamiche del panorama immobiliare romano. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita.

TALENTI – VIA MARIO RAPISARDI – “Come un pittore. Possiamo osservarla, immaginarla, disegnarla e colorarla” La Casa che progetti come vuoi, la casa che colori più che puoi”. Questa che vi presentiamo, Signori, è un’ampia soluzione con spazio esterno dove poter vivere all’aperto momenti che il clima mite di Roma consente ormai tutto l’anno, grazie a due generosi giardini con ingresso indipendente. In un elegante complesso in cortina, nel cuore residenziale del quartiere Talenti, proponiamo la vendita di un appartamento quadrilocale posto al piano terra, completo di due giardini e cantina. Varcata la soglia di casa veniamo proiettati nell’ampio salone con camino, con pavimentazione in marmo: già da questo ambiente è possibile scorgere, oltre le vetrate e le due aperture sull’esterno, un vasto giardino. Prosecuzione della zona giorno e piacevole plus in un quartiere ricco di servizi e abitazioni, quest’area si presta ad esser vissuta nelle sue più molteplici declinazioni: spazio a verde, zona conversazione e divanetti, pranzi e cene all’aperto o area relax. Qui c’è davvero spazio per tutto ciò che vogliamo. Proseguiamo all’interno di casa e la cucina è un ambiente a sé, dai toni rustici in muratura, e anch’essa gode di apertura sullo spazio esterno. Un corridoio con comodo armadio a muro, poi, conduce alla zona notte della casa composta da tre camere da letto e da un’ampia sala da bagno completa di doccia e vasca. Da quest’ala della casa è possibile, inoltre, accedere al secondo spazio esterno: generoso anch’esso nei suoi spazi e silenzioso, grazie alla sua esposizione opposta alla strada. A completare l’abitazione, un ulteriore ambiente studio, un secondo servizio con finestra e una cantina di proprietà. L’appartamento si presenta da ristrutturare ed è dotato di porta blindata, riscaldamento autonomo con radiatori, condizionatori e inferriate su ogni infisso. Gode inoltre di esposizione ottimale in direzione sud ovest, apprezzando la luminosità diffusa nell’arco di tutta la giornata. Una casa pronta per accogliere una nuova famiglia: ricca di progetti, ricca di colori.

Ampio Trilocale Luminoso – Adiacente Metro Giulio Agricola Sogni una casa spaziosa nel cuore di una delle zone più servite di Roma? In Via Publio Valerio, a pochi passi dalla vibrante Via Tuscolana, proponiamo un trilocale di 95 mq situato al terzo piano di un signorile stabile in cortina di sei piani con ascensore. Questa proprietà è la scelta ideale per chi vuole investire in una delle zone più richieste di Roma, ridisegnando gli spazi secondo il proprio gusto e le moderne esigenze di comfort. L'attuale distribuzione interna è razionale e generosa, perfetta per un restyling moderno: - Zona Living: Ingresso spazioso che apre su un soggiorno luminoso. - Cucina & Servizi: Cucina abitabile, bagno finestrato e un comodo ripostiglio. - Zona Notte: Due camere matrimoniali ampie e ariose. - Balcone Perché scegliere questa casa? - Luminosità Naturale: Grazie all'esposizione a Sud su Via Tuscolana, l’appartamento gode di luce naturale. - Posizione Strategica: Vicinanza immediata a scuole, supermercati e alla Metro A, rendendolo perfetto sia come abitazione principale che come investimento ad alta redditività. Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire la tua nuova casa!

Nel cuore di un contesto residenziale di Re di Roma, proponiamo la vendita di un luminoso bilocale situato a piano alto, con ascensore. ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e ben distribuito. L’appartamento si apre su una piacevole zona giorno con soggiorno e angolo cottura, ambiente funzionale e ben illuminato grazie all’accesso diretto al balcone, perfetto per godersi momenti di relax all’aria aperta. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale con cabina armadio, anche la camera presenta un balcone con affaccio aperto con affaccio tra via San Remo e Piazza Asti, che garantisce ottima luminosità naturale e un piacevole affaccio aperto. Completa la proprietà un bagno con box doccia. Questa è da considerarsi una soluzione ideale per giovani coppie, e per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e ben distribuito, come altrettanto ottima è l'opzione per un uso investimento, grazie alla disposizione degli spazi e alla luminosità che caratterizza l’immobile.

Luminoso quadrilocale da ristrutturare a Monteromano - piano rialzato Nel cuore di Monteromano, a pochi passi dalla piazza principale e dai principali servizi del paese, proponiamo in vendita quadrilocale di 77 mq su piano rialzato, situato in contesto tranquillo e ben servito. L’immobile, da ristrutturare, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando gli ampi spazi interni e il fascino delle abitazioni tradizionali. L’appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno luminoso, due spaziose camere da letto, bagno finestrato e pratico ripostiglio. Gli ambienti risultano ben distribuiti e particolarmente luminosi grazie alla presenza delle finestre in ogni stanza. Ottima opportunità sia come prima casa sia come investimento, in una posizione comoda e centrale che permette di vivere appieno il centro storico e tutti i servizi raggiungibili a piedi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

**Appartamento in Vendita - Roma, Vitinia - Via Castel del Rio: Unità Immobiliare di 87 m² con Potenziale di Ristrutturazione e Valorizzazione.** Nel cuore del consolidato quartiere di Vitinia, in Via Castel del Rio, si propone in vendita un'interessante opportunità immobiliare: un appartamento con una superficie catastale complessiva di 87 m², situato al primo piano di un contesto residenziale. L'unità immobiliare si presenta attualmente in stato "da ristrutturare", offrendo un'eccezionale tela bianca per una completa riprogettazione e personalizzazione degli spazi interni, in base alle più moderne esigenze abitative e alle normative vigenti. Nel corredo fotografico sono presenti dei render per mostrare le potenzialità dell'appartamento. La configurazione attuale dell'appartamento prevede una razionale distribuzione degli ambienti, che include due camere da letto di dimensioni generose, ideali per garantire comfort e privacy. La zona giorno è completata da una cucina abitabile, specificamente dimensionata per ospitare un tavolo da quattro persone, delineando un ambiente funzionale e conviviale. Un servizio igienico completa la dotazione interna. Un valore aggiunto significativo è rappresentato dalla presenza di un balcone, che estende la superficie fruibile dell'immobile, offrendo uno sfogo esterno prezioso per momenti di relax. L'immobile viene ceduto non arredato, lasciando piena libertà all'acquirente nella scelta degli arredi e delle finiture. Questa proprietà rappresenta una soluzione strategica per chi desidera investire in un immobile da plasmare secondo il proprio gusto o per professionisti del settore che intravedono un potenziale di valorizzazione tramite un intervento di ristrutturazione mirato. Le spese condominiali mensili sono contenute, ammontando a 60 EUR. Un'accurata analisi progettuale consentirà di massimizzare l'efficienza degli spazi e di elevare la classe energetica dell'immobile.