Appartamenti con doppi servizi in vendita in Lazio Pag. 93

Nel comune di Velletri, in zona semicentrale, proponiamo in vendita un appartamento di 4 locali in buono stato, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e ben distribuiti. L’abitazione dispone di 3 camere da letto e 2 bagni, offrendo comfort e funzionalità per la vita quotidiana. La presenza della cucina abitabile rappresenta un valore aggiunto per chi ama vivere la casa anche nei momenti conviviali, con uno spazio dedicato e ben organizzato. Completa la proprietà una comoda cantina, utile come deposito o spazio accessorio. Le spese condominiali contenute, pari a circa € 80,00 mensili, rendono l’immobile particolarmente interessante anche in ottica di gestione e mantenimento. Soluzione abitabile da subito, situata in una posizione pratica e ben servita, a breve distanza dai principali servizi e collegamenti della città.

Via di Sant'Erasmo - ad. Porta Metronia, proponiamo in vendita un appartamento di 267 mq situato al quarto piano (quinto catastale) di un edificio signorile. Nella proprietà è incluso anche un box auto di 16 mq. L'appartamento è composto da doppio ingresso, soggiorno triplo, cucina, 3 camere da letto, studio, 3 bagni e 4 balconi. La quadrupla esposizione di cui gode la proprietà e l'ampiezza degli spazi garantiscono luminosità e ampio margine di personalizzazione. L'immobile risulta attualmente in ottime condizioni. La presenza del doppio ingresso consente di ridefinire lo spazio anche in ottica di frazionamento. La zona è ben servita da mezzi pubblici e servizi, garantendo comodità e facilità di spostamento. In soli dieci min. a piedi è possibile raggiungere le fermate della linea metro A/C di San Giovanni e della linea C di Porta Metronia a soli pochi passi dallo stabile. L'immobile gode della vicinanza a Porta Metronia e alle Mura Aureliane, dove poter trascorrere piacevolissime giornate immerse nel verde, ma allo stesso tempo è posto in posizione strategica per chi non vuole fare a meno della sua centralità, infatti una passeggiata di pochi minuti vi condurrà alle terme di caracalla, mentre, attraversando Porta Metronia, percorrendo via Celimontana raggiungerete il Colosseo, i Fori Imperiali e le innumerevoli bellezze storiche della capitale.

CISTERNA DI LATINA – Ampia metratura con posto auto in pieno CENTRO. In zona centrale e ottimamente servita, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura con grande potenziale, posto al secondo e ultimo piano senza ascensore.L’immobile dispone di ambienti spaziosi, ideali per chi desidera personalizzarli secondo le proprie esigenze. Grazie alla distribuzione interna e alla generosa metratura, vi è la possibilità di realizzare due unità abitative più piccole, soluzione ideale per uso investimento o per attività ricettive. Sono necessari alcuni lavori di ammodernamento, offrendo così un’interessante opportunità di valorizzazione. Completa la proprietà un comodo posto auto, elemento raro e molto richiesto in centro. Ottima posizione, vicina a tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti. Seguici anche su: Instagram: agenziatecnocasacisterna Facebook: Gruppo Tecnocasa Cisterna di Latina

ATTICO IN VENDITA-GREGORIO VII In una delle zone più richieste di Gregorio VII, a pochi passi dall’Ospedale San Carlo, proponiamo in vendita un elegante attico di ampia metratura, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in ambienti spaziosi e confortevoli. L’immobile, di circa 120 mq, si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e per la luminosità degli ambienti. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno e da una cucina separata, perfetti per vivere la casa in totale comfort. La zona notte offre tre camere da letto matrimoniali, di cui una padronale con bagno en suite, oltre a un secondo bagno finestrato a servizio dell’abitazione. L’immobile dispone di uno splendido terrazzo di circa 130 mq, uno spazio unico e versatile ideale per momenti di relax, pranzi e cene all’aperto . Completano la proprietà una comoda cantina e la possibilità di acquistare separatamente un box auto al prezzo di € 69.000. Richiesta: € 699.000 Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattare l’agenzia al numero 06.45774025 (valido anche su WhatsApp).

TUSCANIA – APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON RIMESSA AUTO
 Proponiamo in vendita un ampio appartamento indipendente situato al secondo piano di una palazzina in zona servita, comoda a tutti i principali servizi di prima necessità.
L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da: Ampio ingresso, soggiorno molto luminoso, cucina abitabile con camino e balcone,  due camere matrimoniali e una cameretta singola, due bagni di cui uno molto spazioso con doccia e balcone, il secondo bagno di servizio con zona lavanderia. Infissi in PVC con doppio vetro, completa la proprietà rimessa auto di proprietà.
La distribuzione degli ambienti consente, con facilità, la suddivisione in due unità immobiliari distinte, ideale per chi desidera un investimento o una soluzione abitativa doppia (ad esempio per famiglia e affitto).
Ottimo come prima abitazione o come investimento.

Casa Pesce – Magnifico appartamento al Piano Nobile nel centro storico di Arpino Nel cuore del centro storico di Arpino, nel prestigioso quartiere di Civita Falconara, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al piano nobile dell’antico Palazzo Pesce, edificio storico costruito per un cardinale e successivamente suddiviso nel XVIII secolo. La posizione è centrale e tranquilla, a pochi passi dalla piazza principale, con parcheggio disponibile nelle immediate vicinanze. L’appartamento occupa l’intero ultimo piano del palazzo ed è dotato di ingresso privato, oltre a una scala condivisa separata. Gli ambienti conservano numerosi elementi originali di pregio: soffitti affrescati, camini d’epoca, pavimenti tradizionali e viste panoramiche sul centro storico, sulle vallate e sulle montagne circostanti. La proprietà è stata restaurata con grande cura e offre attualmente tre camere da letto, con possibilità di ricavarne una quarta da un’ampia stanza oggi adibita a lavanderia. Il grande salone con soffitti affrescati e camino in marmo rappresenta il cuore della casa, arricchito da due porte finestre che si aprono su un balcone panoramico. Completano la zona giorno una cucina abitabile con mobili in legno a incasso e una sala da pranzo con camino originale. Presenti due bagni finemente rifiniti, con possibilità di realizzarne un terzo. Casa Pesce è una residenza unica nel suo genere, ideale come abitazione principale, dimora di rappresentanza o investimento di prestigio nel cuore di Arpino. Contattaci ora al 3474707842 per fissare una visita e scoprire dal vivo l’eleganza di Casa Pesce.

In un antico casale, completamente restaurato con gusto ed accuratezza, composto di poche unità abitative. Il fabbricato abbraccia un magnifico giardino, ornato da una fontana al centro, da cui si dipartono i vialetti che conducono alle abitazioni, con zone di incontro e relax comuni. Dal giardino condominiale, si accede all'appartamento, composto, al piano terra, da un ampio ed accogliente salone con camino, illuminato da una porta-finestra che affaccia sul giardino privato, una cucina abitabile, con soppalco in legno praticabile, due camere da letto ed un bagno, sul piano soppalcato, troviamo una terza camera da letto, uno spazioso guardaroba, ed un secondo servizio. Su una collina che sovrasta il Centro Sportivo di Trigoria, al termine di una strada privata, confinante con un bosco ed aree attrezzate per la pratica di sport e per lo svago, a 15 minuti dal GRA e dalla Via Laurentina, che permette di raggiungere l'EUR ed il centro di Roma in 30 minuti. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Ampio appartamento in contesto riservato In un contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un appartamento su più livelli che si distingue per spazi ampi, ben organizzati e una piacevole vivibilità quotidiana. L’ingresso apre su un luminoso salone, accogliente e ben proporzionato, ideale per la zona living e per momenti di convivialità. La cucina separata, funzionale e ordinata, è pensata per un utilizzo pratico nella vita di tutti i giorni. Il piano principale si completa con una spaziosa sala con accesso diretto alla corte esterna privata, uno spazio che valorizza la casa e permette di godere di momenti all’aperto in totale privacy, oltre a un comodo bagno. Al piano superiore, la zona notte mansardata ospita due camere accoglienti, riservate e ben distribuite, servite da un secondo bagno. Il piano inferiore è dedicato a una ampia sala hobby, uno spazio versatile che si presta a diverse esigenze: area relax, studio o ambiente multifunzionale. La proprietà sviluppa circa 150 mq complessivi reali, offrendo ambienti confortevoli e una distribuzione che consente di vivere ogni spazio in modo funzionale. Completa la soluzione un posto auto esterno riservato, comodo e facilmente accessibile. La soluzione coniuga la tranquillità del contesto con una disposizione interna razionale, risultando ideale per chi cerca una casa accogliente, riservata e adatta alle esigenze della vita quotidiana. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Eleganza e comfort contemporaneo nella Grottaferrata più elegante Incastonato al primo piano di una villa in stile Liberty degli anni ’30, nel cuore verde e riservato di Via Colle delle Ginestre — una delle vie più ambite di Grottaferrata — questo affascinante appartamento di circa 130 mq accoglie con un perfetto equilibrio tra charme d’epoca e tecnologie all’avanguardia. Varcata la soglia, si viene accolti da un ambiente caldo e raffinato: un ampio salone doppio, inondato di luce naturale, impreziosito da una zona pranzo conviviale e da un elegante caminetto, che dona atmosfera alle giornate più fresche. Il salone si apre sul grande terrazzo di circa 66 mq, ideale per cene all’aperto, momenti di relax o per vivere appieno la bellezza della natura che circonda la villa. La cucina abitabile, completamente arredata e accessoriata, è pensata per chi ama cucinare in uno spazio funzionale e ben organizzato. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali e due bagni finestrati, uno dei quali en suite, l’altro con vano lavanderia, studiati per offrire privacy e comodità. A completare la proprietà, una generosa cantina di 36 mq con ingresso indipendente dal pianerottolo al piano S1, perfetta come spazio di servizio o hobby room. Due posti auto scoperti nel parcheggio condominiale, dotato di colonnina per la ricarica elettrica, assicurano la massima praticità. La villa è frutto di una riqualificazione energetica di alto livello: impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, pompa di calore di ultima generazione, cappotto termico, infissi moderni ad alta efficienza e serrande elettriche garantiscono comfort e risparmio energetico (Classe energetica A4). Una residenza unica, dove l’eleganza del passato incontra la sostenibilità del presente. Un luogo da vivere, senza compromessi. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento al piano terra con giardino di ca. 182 mq, ideale per chi ama vivere in pieno relax in una vera e propria oasi di pace. Situato al piano terra di un casale rustico con vista suggestiva e mozzafiato sul lago di Nemi, accanto al Museo delle Navi Romane, l’immobile è dotato di un ampio giardino privato di ca. 1.000 mq curato a prato inglese ed esposto a Sud, ha ingresso indipendente. È così composto: salone con camino, cucina open space e zona pranzo, corridoio e bagno con doccia, la zona notte comprende una suite padronale con camera da letto, salottino con termocamino e bagno ensuite finestrato con doccia e un ripostiglio, altre due camere da letto e un bagno con doccia, lavanderia. L’impianto di riscaldamento è autonomo a GPL. Questo splendido immobile può essere utilizzato come abitazione principale, ma ha potenzialità per essere utilizzato anche come casa vacanze. L’accesso da viale privato è condiviso con l’altra unità abitativa, così come la corte destinata a spazio di manovra. Parcheggio auto coperto sotto il porticato esterno. Posizione unica, immersa nel verde dei Castelli Romani, con un panorama suggestivo che accompagna ogni momento della giornata. Perfetta come prima casa o come casa vacanze di charme. Un rifugio esclusivo dove il tempo si ferma e la natura regala emozioni uniche. E’ possibile acquistare l’intero casale che comprende 1,4 ettari di terreno e altri manufatti, pubblicizzato in annuncio separato. Nemi è un paesino situato sulla cima di uno sperone, con la torre e le case che si specchiano nelle acque del lago omonimo, circondate da canneti e da serre di fragole. L’appartamento si trova nella parte di Nemi vicino al lago, accanto al Museo delle Navi Romane. Il paese è famoso per la Sagra delle Fragoline che si tiene ogni anno a giugno e per il bosco circostante che anticamente ospitava il Tempio di Diana Nemorense. Numerose le passeggiate ed escursioni possibili in zona come il Sentiero dei Due Laghi che si snoda attraverso la Via Francigena del Sud. Il casale dista circa 2 km da Genzano, 6 km da Nemi, 35 km da Roma. L’aeroporto internazionale di Fiumicino dista 60 km (1 ora) mentre quello di Ciampino soli 20 km (30 minuti di auto). *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Telefono Agenzia: 06.3054016 Mail Agenzia: sistina@romaimmobiliare.it Nel cuore dinamico e strategico di PIAZZA BOLOGNA, la BERKSHIRE HATHAWAY Luxury Home Services cura la vendita di un IMMOBILE DI AMPIA METRATURA, l’appartamento è situato in VIA ADOLFO VENTURI, a pochi passi dalla metro e perfettamente collegato con il resto della città e servito da numerosi esercizi commerciali. Posto al secondo piano di uno stabile recentemente ristrutturato, servito da ascensore e con servizio di portineria, l’immobile gode di una doppia esposizione che garantisce luminosità. L’appartamento è da ristrutturare, si compone di un ampio ingresso finestrato e si sviluppa con una distribuzione razionale e generosa. - La zona giorno offre un salone doppio con accesso al terrazzo, ideale per creare un living contemporaneo e rappresentativo. La cucina è abitabile e dotata di ripostiglio, affiancata da una camera di servizio con balcone e un primo bagno. -La zona notte, ben distinta, comprende tre camere da letto, due balconi e un secondo bagno, pensata per garantire funzionalità. Completa la proprietà una comoda cantina. Punto di forza strategico: la planimetria, composta quasi interamente da tramezzi, consente una totale ridistribuzione degli spazi e apre concretamente alla possibilità di frazionamento. La presenza del doppio ingresso, originariamente destinato al personale di servizio, rende questa opzione ancora più efficiente in ottica investimento. Ulteriore leva di valore: possibilità di usufruire di un residuo credito di imposta legato ai recenti lavori effettuati sullo stabile. Un immobile che non si limita a essere acquistato, ma che si progetta. Un’operazione intelligente, in una delle zone più liquide e richieste di Roma. Prezzo richiesto: € 799.000,00 Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. Riferimento 49P26A- Consulente Alessia - Classe Energetica E *Le presenti fotografie, informazioni, misure sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Situato in uno splendido palazzo di inizio Novecento, l'appartamento incarna la perfetta sintesi tra il fascino senza tempo dell'architettura d'epoca e il comfort più moderno. Ogni ambiente è spazioso, intrinsecamente luminoso e pervaso da un'atmosfera unica. E l'ampiezza dei volumi e la versatilità degli spazi rende l'immobile perfetto come investimento per l'ospitalità turistica. Con pochi accorgimenti è possibile accogliere fino a cinque camere da letto destinandolo ad affittacamere o Bed and Breakfast. Interni Raffinati e Spazi di Rappresentanza L'ingresso accogliente vi introduce direttamente alle sontuose aree di rappresentanza. Il cuore della casa è un magnifico salone, che offre ampie possibilità di organizzazione per zone di conversazione, relax o per ospitare ricevimenti. Il living si articola ulteriormente in un soggiorno principale dalla forma fluida e ariosa, e in una piccola lounge più riservata. Entrambi gli spazi, inondati di luce naturale che filtra dalle grandi finestre, creano atmosfere distinte e invitanti. Cucina di Charme e Funzionalità La cucina abitabile è concepita per unire massima funzionalità e convivialità, completamente attrezzata per rispondere a ogni esigenza moderna. Un elemento di grande fascino che arricchisce ulteriormente questo ambiente è il suggestivo camino, capace di creare un'atmosfera calda e intima, ideale per le serate più fresche, aggiungendo un tocco di autenticità e tradizione all'ambiente. Da qui, potrete ammirare belle viste sui caratteristici tetti del Rione Monti, godendo di scorci pittoreschi e di un legame visivo costante con la storia e l'autenticità del quartiere. Zona Notte Privata e Confortevole L'organizzazione degli spazi privati è stata studiata per garantire la massima tranquillità e indipendenza. Lungo un corridoio dedicato si distribuiscono con fluidità quattro camere da letto, ciascuna dotata di aria condizionata e pensata per offrire comfort e luminosità. La proprietà vanta inoltre una comoda e spaziosa cabina armadio e disimpegni di generosa metratura. I doppi servizi, entrambi dotati di finestre per garantire non solo luminosità ma anche un'ottimale ventilazione naturale, offrono un elevato standard di comfort. Uno di questi bagni è in suite, annesso alla camera matrimoniale, assicurando così un'ulteriore dimensione di privacy e praticità. Vivere nel Rione Monti: Storia, Cultura e Comodità Questa residenza rappresenta una soluzione abitativa di alto livello nel panorama delle case in vendita a Roma nel Rione Monti. L'eleganza degli spazi d'epoca di un palazzo di inizio Novecento è qui perfettamente rivisitata in chiave contemporanea, conservando intatto il proprio carattere. Vivere qui significa immergersi nella storia e nella cultura del Rione Monti, godendo di passeggiate tra vicoli antichi, botteghe artigiane e eccellenze gastronomiche, il tutto in un contesto di indubbio prestigio e comodità. Ape/G (172 Kwh/Mq/Anno) Rif. V000610 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978

VIA PORTUENSE VENDESI DUE APPARTAMENTI A 165.000 E 170.000 E
Roma, precisamente in Via Portuense, il Gruppo Aries Immobiliare propone in vendita in comprensorio con servizio di portineria due ampi immobili al piano primo senza ascensore. Nello specifico:
- appartamento di circa 65 mq e così composto: ampio ingresso, camera, cucina abitabile, doppi servizi e balcone angolare. Richiesta 170.000 Euro
- appartamento di circa 55 mq così composto: soggiorno, camera, cameretta, servizio e ampio balcone angolare. Richiesta 165.000 Euro
Entrambi gli immobili risultano molto luminosi grazie agli affacci interni al condominio, nonché riservati e silenziosi. Ottima soluzione sia come investimento che come abitazione. Gli appartamenti sono entrambi da ristrutturare.
Le altre nostre sedi: Via di Casal Palocco 22 – Casalpalocco Via dei Misenati 42 – Ostia Via Giorgio Giorgis 1 - Fiumicino

Nel cuore più autentico del centro storico di Tarquinia, in Via Carducci, prende forma una casa che racconta il territorio e il suo tempo, reinterpretandoli con eleganza contemporanea. A meno di cinquanta metri dall'Arco della Torre di Dante – soglia simbolica verso il grande respiro verde di Piazzale Europa – e a pochi passi dal Belvedere di Sant'Antonio, da cui lo sguardo si perde tra l'Arcipelago Toscano e le coste di Santa Marinella, questa proprietà gode di una posizione rara, sospesa tra storia, luce e panorama.
L'ingresso è indipendente, diretto dalla strada, e introduce a un'abitazione di circa 120 mq calpestabili distribuiti su più livelli, frutto di una recente e accurata ristrutturazione. Il progetto ha saputo valorizzare ogni spazio, dialogando con le tipiche nicchie del centro storico e conservando con rispetto gli elementi originari: le pareti e gli archi in macco, pietra locale dalla matericità calda e vissuta, convivono oggi con scelte architettoniche moderne e funzionali. Varcata la soglia, un ampio ingresso accompagna verso un disimpegno che conduce allo studio, da qui, sullo stesso livello trova posto anche un bagno di servizio adibito a lavanderia, discreto e perfettamente integrato.
Salendo la scala in muratura si accede al primo piano, cuore della vita quotidiana: una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, una camera matrimoniale con affaccio su Via Umberto I e un bagno comodo e ben rifinito con doccia. Dal soggiorno, una scala a giorno in legno conduce all'ultimo livello, dove si apre una grande camera matrimoniale mansardata, impreziosita da un camino che ne accentua il carattere accogliente e raccolto, oltre a un ripostiglio e a un bagno privato. L'abitazione si presenta in condizioni impeccabili: riscaldamento termoautonomo a metano, climatizzazione, infissi in alluminio effetto legno con doppio vetrocamera e facciata del palazzetto completamente ristrutturata. Una casa che non è solo da abitare, ma da vivere, dove la storia di Tarquinia diventa parte della quotidianità, con la naturalezza di una dimora pensata per durare nel tempo.

Ariccia - Galloro, Via Virbio In una delle zone più esclusive del Paese, nel verde ma in prossimità dei servizi principali e della via Appia, abbiamo il piacere di proporvi un quadrilocale che si contraddistingue per la comoda metratura e la presenza di ampi spazi esterni vivibili. L’appartamento, di circa 140 mq, si sviluppa su un unico livello al piano terra di uno stabile in tinta composto di sole quattro unità abitative. Ha ingresso indipendente ed è privo di spese condominiali. Internamente troviamo un salone doppio, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, una cameretta con servizio privato, un secondo servizio ed un giardino perimetrale in parte a verde ed in parte mattonato con patio vivibile e area barbecue. Completa la proprietà un’area di parcheggio per due posti auto con accesso carrabile dalla strada principale tramite cancello automatico. L’appartamento è completamente DA RISTRUTTURARE e si presta per essere personalizzato in base alle proprie esigenze. LA CASA IDEALE PER CHI: - necessita di ampi spazi; - vuole personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e il proprio stile; - ama la tranquillità ed il verde a un passo dai servizi. € 219.000 CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! Funzionario per visite: Ing. Francesca Romana Cimino 393 9759729 Castelli Romani - Albano Laziale RM Corso G. Matteotti 125, 00041 Roma - Furio Camillo Via Aulo Plauzio 6, 00181

Eur - Precisamente in Viale Cesare Pavese, proponiamo la vendita di un elegante appartamento di ampia metratura. Ubicato in un contesto signorile con servizio di portineria e spazi verdi. Nella zona giorno, avvolta da luce naturale, troviamo un ampio salone, una cucina abitabile, zona dispensa, servizio annessa lavanderia, un balcone ed un terrazzo vivibile. Nella zona notte si trovano tre ampie camere da letto, corridoio con armadi a muro, ripostiglio e doppi servizi, oltre ad una grande balconata con accesso dalle camere. La proprietà si completa da una comoda cantina ed un box auto con serranda elettrica. Il parquet in rovere, posato in continuità su tutta la casa, dona calore, armonia e una sensazione di eleganza. Gli infissi in doppio vetro contribuiscono a migliorare l’efficienza energetica e il comfort abitativo. La proprietà colpisce immediatamente per la cura dei dettagli e la luminosità degli ambienti, valorizzati da una vista aperta grazie alla doppia esposizione. La zona circostante è particolarmente apprezzata per la vicinanza ai parchi pubblici ed alla presenza di tutti i principali servizi di prima necessità, quali supermercati, scuole di ogni ordine e grado, mezzi di trasporto ed attività commerciali di ogni genere, garantendo la massima comodità nella vita quotidiana. Una combinazione di eleganza, tranquillità e luminosità che rende l'immobile un'opportunità unica. Soluzione rara da trovare nel cuore della parte più residenziale e apprezzata dell’EUR. € 695.000 Tel. 06.54.22.53.25 www.sistemacasare.it Sistemacasa S.Paolo

Disponiamo di trilocale in vendita in zona Casal Bernocchi, in Via Busnelli, all’interno dello storico quartiere INA-Casa. Le abitazioni del quartiere furono realizzate tra il 1958 e il 1961 nell’ambito del piano nazionale “INA-Casa”. In origine la zona era conosciuta come “Villaggio INA-Casa” e successivamente prese il nome di Casal Bernocchi. L’immobile presenta una distribuzione degli spazi ampia, con netta separazione tra zona giorno e zona notte. L’ingresso conduce ad un disimpegno centrale che collega tutti gli ambienti. Il salone doppio, particolarmente luminoso, permette di realizzare una zona living e una spaziosa area pranzo. La cucina è abitabile, con disposizione lineare degli arredi. La zona notte comprende una camera, ideale come studio-cameretta oltre ad una camera matrimoniale ampia, con spazio per armadiature importanti. Completano la proprietà doppi servizi, entrambi finestrati, balcone e cantina. L’appartamento è disponibile da subito. Chiavi in agenzia. Casal Bernocchi è un quartiere nel quadrante sud-ovest di Roma, ben collegato. La zona è servita dalla stazione Metromare Casal Bernocchi, che collega rapidamente il centro città e il litorale di Ostia, oltre alla vicinanza con Via Cristoforo Colombo e GRA. Presenti tutti i principali servizi. Per appuntamenti contattare il 327 7554497 anche via WhatsApp.

In zona Colle Monfortani, a due passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura posto al primo piano, perfetto per chi desidera vivere in ambienti comodi, luminosi e funzionali. L’immobile si distingue per la generosa distribuzione degli spazi: accogliente ingresso, elegante salone doppio ideale per momenti di convivialità e relax, cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana della famiglia. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto, due bagni ed un ripostiglio, garantendo comfort e praticità per ogni esigenza. Fiore all’occhiello della proprietà è il grande balcone perimetrale che dona luminosità a tutti gli ambienti e offre piacevoli spazi esterni da vivere ogni giorno. Completano la soluzione una comoda cantina di 17 mq e ben due posti auto, un valore aggiunto sempre più raro e ricercato. La posizione è ideale: vicina a scuole, supermercati, mezzi pubblici e a tutti i principali servizi, perfetta per famiglie o per chi cerca comfort senza rinunciare alla comodità. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Proponiamo in vendita un ampio appartamento 5 locali situato al piano alto di in un palazzo in cortina, in una zona ben servita e vicinissima al parco. L'immobile si apre su un comodo ingresso che conduce a un luminoso e spazioso salone doppio, un'intera parete finestrata garantisce una bellissima illuminazione naturale. L’ambiente è così ampio da offrire una zona salotto e una zona pranzo ben distinte. Qui troviamo l'accesso diretto al primo balcone della casa. Proseguendo, lungo il corridoio troviamo una cucina abitabile di dimensioni generose, è possibile infatti posizionare un tavolo dove poter magiare e, oltre a questo, possiede un ulteriore spazio riservato a dispensa e un suo balconcino di servizio. La zona notte si compone di tre ampie camere. Due di queste condividono un balcone vivibile con uno splendido affaccio sul parco, una vista panoramica in un contesto che si caratterizza per la sua quiete. Infine, due bagni entrambi con finestra. Completano la proprietà una cantina e un posto auto.

Nel cuore di Montalto di Castro, in posizione strategica e adiacente alla principale arteria commerciale del paese, proponiamo in vendita una struttura ricettiva completamente ristrutturata, attualmente adibita a guest house ad alta redditività. L’immobile si sviluppa interamente su un unico livello ed è stato oggetto di una recente e accurata ristrutturazione, studiata per garantire comfort, funzionalità e gestione smart dell’attività. La struttura è composta da 5 camere matrimoniali, tutte dotate di bagno privato interno, oltre ad un ulteriore locale predisposto per essere utilizzato come area comune, reception o spazio colazioni. Distribuzione interna: * 2 camere da circa 16 mq con bagno interno da 4,75 mq * 2 camere da circa 14,80 mq con bagno interno da 4,75 mq * 1 camera da 14,68 mq con bagno interno da 3,90 mqLa gestione della struttura è completamente automatizzata e predisposta per il self check-in/check-out da remoto grazie ai sistemi di accesso con codice sia all’ingresso principale che alle camere, caratteristica che consente un’attività moderna, efficiente e facilmente gestibile anche a distanza. Soluzione ideale per: * investimento a reddito immediato * attività extra-alberghiera * affittacamere / B&B evoluto * gestione turistica smartLa posizione centrale e strategica permette di raggiungere comodamente tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti della zona. Immobile pronto all’uso, senza necessità di ulteriori interventi. Maggiori informazioni disponibili su richiesta.

Nel cuore di Cassino, proponiamo in esclusiva ampio appartamento di circa 180 mq situato al terzo piano in palazziana in cortina dotata di ascensore, posizione centralissima e ben servita. L'immobile gode di un'ottima esposizione che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata, con ambienti ariosi e ben distribuiti. La metratura importante rende la proprietà estremamente versatile, ideale sia come abitazione di rappresentanza sia come investimeto immobiliare. La disposizione interna offre infatti la concreta possibilità di frazionare in due unità immobiliari indipendenti, soluzione particolarmente interessante per chi desidera realizzare due appartamenti da mettere a reddito oppure una doppia abitazione per esigenze familiari. La posizione strategica, a pochi passi da servizi, attività commerciali, scuole e principali collegamenti, rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile, rendendolo adatto sia ad uso residenziale che professionale. Ottima soluzione per famiglie che necessitano di spazio, professionisti o investitori alla ricerca di un immobile di ampia metratura nel centro cittadino.

Nella tranquilla e verde cornice di Corchiano, proponiamo in vendita (AFFITTO CON RISCATTO) un appartamento di 140 mq, situato in una palazzina in ottime condizioni e dotata di ogni comfort. La proprietà è la soluzione ideale per famiglie che cercano ampi spazi interni ed un'area esterna esclusiva per vivere momenti di relax all'aria aperta.
Possibilità di acquisto con formula “AFFITTO CON RISCATTO”


CARATTERISTICHE PRINCIPALI:Zona Giorno: Accogliente soggiorno, grande cucina abitabile e sala da pranzo, accesso funzionale diretto agli spazi esterni.Zona Notte: Tre ampie camere da letto e doppi servizi.Il Giardino: Un vero polmone verde di 200 mq, accessibile direttamente sia dall'interno dell'abitazione che dall'esterno, perfetto per cene estive o per chi possiede animali domestici, volendo da personalizzare in base alle proprie esigenze.DOTAZIONI E COMFORT:Climatizzazione: Sistema di condizionamento già installato per il massimo comfort termico.Accessibilità: Palazzina signorile con ascensore interno che collega direttamente il piano abitativo al piano garage.Pertinenze: Comodo garage privato incluso e disponibilità di posto auto esterno nell'area condominiale delimitata.Accessori: Cabina armadio e bagno privato nella camera patronalePERCHÉ SCEGLIERLO:
L'immobile unisce la generosa metratura di una volta alla modernità degli accessori, nonché una formula per l’acquisto particolarmente vantaggiosa” AFFITTO CON RISCATTO”DETTAGLI TECNICI:Superficie: 140 mq interni + 200 mq giardino.Piano: rialzatoCondizioni: Abitabile da subito.tipologia vendita: patti di riservato dominio - vendita con riserva di proprietàAlcune foto sono meramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale.

Ampio monolocale con soppalco nel cuore del centro storico
Proponiamo in vendita un caratteristico e spazioso monolocale con soppalco, situato in pieno centro, all’interno di una piccola unità immobiliare composta da soli due appartamenti, al secondo piano.
L’immobile si apre su un ampio ingresso vivibile e finestrato, spaziosa zona giorno con camino e 2 finestre dotata di un pratico angolo cottura e dettagli in pietra a faccia vista. Completa il piano principale un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio a muro.
Gli infissi sono in legno con vetro singolo, persiane in legno e pavimentazione in cotto, che conferiscono un’atmosfera calda e accogliente.
La zona soppalcata, ben organizzata e luminosa grazie ai lucernari a vista, ospita uno spazio notte matrimoniale e un secondo bagno finestrato con vasca e pavimentazione in parquet inchiodato.
L’immobile è stato recentemente ristrutturato con finiture di pregio, porte in legno massello e materiali di qualità. Si presenta in buono stato, pronto per essere abitato o messo a reddito.
Dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo.
Posizione centralissima, comoda a tutti i principali servizi.
Soluzione ideale sia come abitazione che come investimento.

GARBATELLA, APPARTAMENTO di 185 mq commerciali CON CINQUE BALCONI, precisamente in CIRCONVALLAZIONE OSTIENSE, tra via Carlo Citerni e via Manfredo Camperio adiacente la Chiesa di Santa Galla e P.zza Giovanni da Lucca, nelle vicinanze della Metro B “Garbatella” e a pochi minuti dalla Stazione “Roma Ostiense”. In elegante stabile in cortina, appartamento di rappresentanza, da ristrutturare, frazionabile, luminoso e silenzioso sito al 6° piano. L’immobile internamente è composto da: ampio ingresso, salone doppio con ampie vetrate, doppia esposizione e due balconi, cucina abitabile con balcone, quattro camere matrimoniali di cui due con balcone, ampio disimpegno, corridoio e doppi servizi con finestra. Completa la proprietà una cantina. Le tramezzature interne permettono una facile redistribuzione degli spazi interni. GUARDA I VIDEO DI TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SUL CANALE YOUTUBE "IMPARATO CASE" E LASCIATI GUIDARE NELLA VISITA VIRTUALE CON LA SPIEGAZIONE DETTAGLIATA DEL CONSULENTE.

PIAZZA DEL RISORGIMENTO - Nel cuore di Prati, in una delle posizioni più iconiche e richieste di Roma, a Piazza Risorgimento e a soli 400 metri da Piazza San Pietro, proponiamo in vendita un immobile di rara reperibilità, capace di coniugare charme, funzionalità e valore patrimoniale. La proprietà, recentemente ristrutturata con materiali di qualità, si sviluppa su due livelli per una superficie interna complessiva di 180 mq ed è oggi internamente suddivisa in due soluzioni distinte, dotate di due ingressi indipendenti. Una caratteristica di grande appeal, sempre più ricercata sul mercato, che rende l’immobile particolarmente interessante per chi desidera mettere a reddito la proprietà, diversificare l’utilizzo degli spazi o coniugare esigenze abitative e investimento. L'immobile si apre su un ampio soggiorno open space con cucina a vista, 4 camere, 4 servizi ed un comodo ripostiglio. A rendere questa proposta ancora più speciale è la presenza di un cortile pavimentato privato, un autentico privilegio in questa zona della città: uno spazio esterno intimo e prezioso, sempre più raro da trovare nel quartiere Prati. La posizione è semplicemente strategica: a pochi passi da Via Ottaviano e Via Cola di Rienzo, in un contesto elegante, servito e di altissimo richiamo, perfetto sia per chi desidera vivere nel centro più autentico di Roma, sia per chi vuole investire in un immobile di forte appeal e sicura tenuta nel tempo. Una soluzione ideale per chi cerca una casa diversa dalle altre, nel cuore della città, oppure un acquisto di qualità in una delle aree più solide e prestigiose del mercato romano. Un immobile unico, in una location che non ha bisogno di presentazioni. Perchè scegliere questo immobile: -Per la posizione centrale -Per il collegamento a tutti i servizi -Soluzione chiavi in mano; Classe G. Ep 175 Kwh/mq/a. Per prenotare il tuo appuntamento inviaci un messaggio al 3896368272.