Appartamenti con doppi servizi in vendita in Lazio Pag. 87

San Paolo - Viale Leonardo Da Vinci - proponiamo in vendita un luminoso appartamento con doppia esposizione (Est/Ovest) al piano 1° composto da: soggiorno, cucina a vista, tre camere, tre bagni, balcone e giardino pavimentato di circa 60 mq. L'immobile è situato in un contesto signorile, espone su Viale L. da Vinci e su Via della Collina Volpi ed è ben servito da tutte le attività commerciali della zona. Nelle immediate vicinanze si trovano varie facoltà universitarie di Roma Tre, l'Ospedale Pediatrico Bambino Gesù e la fermata della metropolitana della linea B . L'attuale disposizione interna è studiata per sfruttare l'appartamento, come B&B o affittacamere. Classe Energetica G (224,47 kWh/mqa) Prezzo: € 429.000,00. Contattaci al Tel. 06/54225325 per maggiori informazioni e per organizzare una visita! www.sistemacasare.it

Nel cuore del quartiere Papillo – Acqua Acetosa Ostiense, proponiamo in vendita un elegante trilocale inserito in un contesto residenziale riservato, silenzioso e immerso nel verde. L’appartamento è ubicato al piano terra ma affaccia come primo piano, si compone di soggiorno, cucina, due camere da letto e doppi servizi, con ambienti ben distribuiti e funzionali. Fiore all’occhiello della proprietà è l’ampio terrazzo vivibile con barbecue, ideale per pranzi, cene e momenti di relax all’aperto, valorizzato da un gradevole affaccio aperto sul verde. L’immobile è dotato di climatizzazione, impianto di allarme e serrande motorizzate, soluzioni pensate per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. Completano la proprietà una soffitta ed un comodo box auto. La zona di Acqua Acetosa Ostiense è particolarmente apprezzata per il perfetto equilibrio tra tranquillità e collegamenti: un quartiere moderno, caratterizzato da spazi verdi e contesti curati, a pochi minuti dal G.R.A., da Via Cristoforo Colombo e da Via Pontina. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti i centri commerciali Maximo ed Euroma2, oltre a tutti i principali servizi di quartiere. La scelta perfetta per chi cerca un’oasi di tranquillità nel verde, senza rinunciare alla comodità della vita urbana.

DI IENNO IMMOBILIARE VENDE IN ESCLUSIVA, a pochi passi da Piazza di Spagna, Via del Babbuino, Via Condotti, in una delle zone più prestigiose nel cuore della capitale, un incantevole appartamento panoramico con ottima esposizione. L'immobile è situato al 5° piano con ascensore, che garantisce tranquillità e privacy. Possibilità di avere posto moto o bicicletta. È così composto: un grande salone, luminoso e accogliente, con ampie finestre che offrono una vista panoramica sulla città, 3 camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera spazi generosi, 2 bagni, cucina e balcone, il posto ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta e per ammirare il panorama urbano. I soffitti sono attualmente coperti da controsoffitto; tuttavia l’altezza reale è molto più elevata. Riportando alla luce il tetto originale sarebbe possibile valorizzare le splendide travi presenti, che donerebbero ulteriore carattere e fascino all’ambiente. Tra le fotografie presenti nell’annuncio è incluso anche un rendering che mostra una possibile ipotesi di riorganizzazione e personalizzazione degli spazi, utile per immaginare il potenziale dell’immobile. Questa proprietà rappresenta la combinazione perfetta di comfort, eleganza e posizione centrale. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 375-7356586 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobiliare Di Ienno Immobiliare ha elaborato un protocollo di sicurezza per la tutela della salute dei propri clienti. L'emergenza covid-19 ha reso necessario un totale ripensamento delle strategie di marketing, di acquisizione e di vendita attraverso un processo di digitalizzazione dell'intera attività e dell'approccio alla clientela. L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 –Via Bevagna 2 - zona FLEMING/CORSO FRANCIA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica

Nel cuore di una delle zone più comode e servite di Fondi, proponiamo in vendita una splendida soluzione abitativa inserita in un contesto condominiale tranquillo, riservato e ben tenuto, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla praticità quotidiana. La posizione è particolarmente strategica: a pochi passi si trovano scuola, biblioteca, supermercati e tutti i principali servizi di prima necessità, mentre il centro città è facilmente raggiungibile in pochi minuti, garantendo il perfetto equilibrio tra comodità e vivibilità. L’immobile si distingue per la sua funzionalità e per l’armonia del contesto in cui è inserito, risultando la scelta ideale per famiglie, coppie o per chi è alla ricerca di una casa accogliente e ben collegata. Una soluzione che unisce tranquillità, servizi e qualità della vita, in una delle aree più richieste della città.

Duplex inferiore con giardino, terrazzo e box – Axa Proponiamo in vendita duplex inferiore di circa 153 mq commerciali, in zona Axa, nel quadrante sud di Roma, in contesto residenziale tranquillo e riservato, caratterizzato da ampi spazi verdi, servizi di quartiere e collegamenti rapidi verso il litorale ed il centro della città. L'immobile si sviluppa su due livelli completamente residenziali ed è completato da un giardino privato di circa 70 mq, terrazzo di circa 25 mq e ampio box auto di 35 mq collegato con una rampa carrabile privata con accesso tramite cancello elettrico. La proprietà, da ristrutturare, offre ambienti di metratura generosa e una distribuzione interna versatile, con spazi facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. Piano rialzato L'ingresso introduce una zona giorno ampia e ben distribuita, composta da salone, cucina indipendente, camera matrimoniale e bagno al piano. Gli ambienti presentano una configurazione funzionale, con affacci diretti verso gli spazi esterni dell'immobile e una netta separazione tra zona living e zona privata. Piano S1 residenziale Scendendo al piano inferiore troviamo un'ampia stanza multifunzionale, facilmente configurabile come terza camera da letto, studio o zona hobby. Il piano ospita inoltre una seconda camera da letto, un ulteriore bagno e il collegamento diretto al box auto angolare di circa 35 mq, dotato di serranda elettrica. Esterno L'accesso carrabile privato conduce direttamente alla rampa e al box auto, garantendo comodità e facilità di manovra. Completano la proprietà il giardino privato di circa 70 mq e il terrazzo di circa 25 mq, spazi esterni che garantiscono continuità con gli ambienti interni e una vivibilità concreta nella quotidianità. La zona Axa è una delle aree residenziali più consolidate e richieste del quadrante sud di Roma, apprezzata per il contesto tranquillo, le aree verdi e la qualità della vita quotidiana. Il quartiere offre servizi facilmente raggiungibili, scuole, attività commerciali e collegamenti rapidi verso il litorale di Ostia e il resto della città tramite Via Cristoforo Colombo. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Proponiamo in vendita una villetta a schiera capotesta disposta su più livelli, ideale per chi cerca ampi spazi, comodità e indipendenza. Al piano seminterrato troviamo un comodo garage, una spaziosa taverna con camino, perfetta come zona relax o ambiente conviviale, e un bagno di servizio. Al piano terra, l’abitazione ci accoglie con un ampio salone luminoso, una cucina abitabile con camino, un bagno e un piccolo disimpegno. Dal salone si accede direttamente al giardino, rendendo la zona giorno particolarmente comoda e vivibile. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da un grande disimpegno con armadio a muro, due camerette entrambe con balcone, un bagno con balcone e una camera matrimoniale. All’ultimo livello troviamo una comoda mansarda. L’immobile è collegato internamente da scale ed è dotato di impianto di allarme su tutta la casa, caratteristica che garantisce maggiore sicurezza e tranquillità. Una soluzione completa, spaziosa e funzionale, perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto indipendente, con spazi esterni e ambienti ben distribuiti.

Romimmobiliare propone in vendita, nel cuore di Monteverde Nuovo e precisamente in Via Raffaele Battistini, un elegante attico con soffitta, caratterizzato da ampi spazi interni, straordinaria luminosità e splendidi terrazzi panoramici per un totale di circa 133 mq, immersi nel verde. L’immobile si compone di un salone doppio, tre camere da letto, cucina con tinello, due bagni entrambi finestrati, ripostiglio e due magnifici terrazzi vivibili che regalano privacy, tranquillità e una splendida vista aperta. La proprietà si trova in una delle vie più apprezzate dei Colli Portuensi, in un contesto residenziale elegante e riservato, nelle vicinanze di Villa Pamphili e perfettamente collegato al centro città. La zona è ricca di servizi, attività commerciali, scuole e aree verdi, risultando ideale per chi desidera vivere in un quartiere tranquillo senza rinunciare alla comodità. Gli ambienti, ampi e armoniosi, rendono questa proprietà una soluzione unica per chi desidera vivere in una casa dal forte carattere, luminosa e ricca di fascino. La proprietà si distingue per l’atmosfera elegante e riservata, la tripla esposizione e la perfetta continuità tra spazi interni ed esterni, elementi che rendono questo attico una residenza rara nel suo genere. N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: - una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto - una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza - visure ipotecarie e catastali - un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico-legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: - un servizio di assoluta professionalità e qualità - un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media - assistenza legale e notarile - assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it

Se sei alla ricerca di un appartamento green e totalmente rifinito questo potrebbe essere quello giusto . Ci troviamo in Via Sergio Tofano , una strada riservata dal traffico e con facilità di parcheggio . APPARTAMENTO CANTINA E POSTO AUTO COPERTO Proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 86 mq , molto luminoso, ma soprattutto totalmente e finemente ristrutturato con materiali di qualità e buongusto . Specifico che nella ristrutturazione sono stati rifatti anche tutti gli impianti (elettrico, idrico,gas) , gli infissi , termosifoni di design, la caldaia a condensazione, la pompa di calore per la climatizzazione . Grazie a l'investimento fatto , ora l'immobile si trova in CLASSE ENERGETICA C e pertanto a basso impatto di consumo energetico e valido per un acquisto con mutuo green (tasso scontato ) . L'appartamento si trova al secondo piano con ascensore , appena entriamo siamo accolti da bel salone con cucina a vista , uscita sul balcone abitabile con affaccio sullo splendido e ben curato parco condominiale. Proseguendo per il disimpegno troviamo 2 comode camere da letto con affaccio sul parco e 2 sale da bagno con grandi box doccia , il tutto rifinito con tinte e accessori di design , un vero gioiellino . Inoltre abbiamo comprese le pertinenze , una comoda cantina al piano terra di fianco l'ascensore , ed un posto auto coperto nel locale garage . Si specifica che 2 anni fa è stato ristrutturato anche il palazzo , facendo il cappotto termico e quindi le facciate sono nuove , inoltre le spese condominiali sono molto basse il parco condominiale è molto curato , con accesso solo per i condomini , troviamo panchine per leggere un libro e rilassarsi nel verde . L'immobile si trova in zona edificata con diritto di superficie e la pratica di affrancazione è in lavorazione.

La CASE Immobiliare VENDE in esclusiva immobile di ampia metratura, accogliente e arioso, situato all'interno di un elegante condominio di Colli D'Oro, precisamente in via Valbondione. In un contesto riservato, immerso nel verde e lontano dal traffico cittadino, la proprietà gode di una posizione strategica grazie alla vicinanza di importanti strutture sanitarie, come l'Ospedale Sant'Andrea con il distaccamento della Facoltà di Medicina de La Sapienza, oltre agli ottimi collegamenti con il Grande Raccordo Anulare e la Via Flaminia. La zona è servita da alcune linee Atac a pochi metri dalla guardiola condominiale. L'autobus 38 porta alla via Flaminia, altezza Labaro, servita da alcune linee Atac e dalla linea ferroviaria Flaminio-Montebello che porta a Piazzale Flaminio, in pieno centro, in circa 15 minuti. Colli d'Oro è una zona residenziale immersa nel verde, a poca distanza da negozi e servizi come bar, farmacia, banca, supermercato, ufficio postale, meccanico, parrucchiere. L'immobile si trova al secondo di una palazzina di soli due piani, dotata di ascensore e curato giardino condominiale, con area giochi per bambini. La costruzione è stata realizzata nel 1980. L'appartamento, di circa 130 mq ca, si presenta in buone condizioni e pronto per essere abitato sin da subito. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, il salone doppio con uscita sul terrazzino ha un doppio affaccio sul giardino condominiale e sul parco di Vejo, la cucina, attualmente separata anch'essa con spazio esterno di servizio, si presta perfettamente ad essere aperta sul salone per creare un ambiente unico e più moderno. Ben divisa la zona notte dove si trovano tre camere da letto matrimoniali (una delle quali con balcone) e due bagni finestrati con doccia. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale come abitazione principale per famiglie, grazie alla funzionalità degli spazi e alla qualità del contesto residenziale. Completano la proprietà una cantina di circa 8 mq e un posto auto coperto di 19 mq al piano seminterrato all'interno del garage. Dotazioni: riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, porta blindata, infissi in pvc con doppio vetro, grate di sicurezza, impianto di climatizzazione. Spese condominiali: circa 150 € al mese. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori informazioni contattare Case Immobiliare di Serena Di Ienno Via Tuscania 13-00191 Roma Tel. 06.89935159 info@case-immobiliare.com www.case-immobiliare.com Hai talento nel settore immobiliare o sogni di averne? Invia il tuo CV a: info@case-immobiliare.com ed entra a far parte della nostra Famiglia! Abbiamo posizioni aperte per Agenti Immobiliari e Consulenti Immobiliari anche senza esperienza per la nostra sede. Siamo una realtà dinamica, fortemente presente nei quartieri Fleming, Ponte Milvio, Prati e Parioli, ma operativa con successo su tutto il territorio nazionale. Invia adesso la tua candidatura a: info@case-immobiliare.com ed inizia il tuo percorso con Case Immobiliare fino a diventarne Socio. Per info e appuntamento contattare la ns sede. La nostra agenzia CaSe immobiliare in via Tuscania 13, zona Flaminia/Fleming, è a vs disposizione per assistervi nella VENDITA AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: VALUTAZIONE GRATUITA - COMPRAVENDITE - LOCAZIONE - REGISTRAZIONE CONTRATTI E PRELIMINARI - APE (certificazione energetica) - CONSULENZA NOTARILE, LEGALE e TECNICA

VIA LICINIO CALVO – SECONDO PIANO, TRIPLA ESPOSIZIONE, CANTINA E POSTO AUTO FISSO Nel cuore della Balduina, in una delle vie più tranquille del quartiere, proponiamo in vendita un'ampia metratura posta al secondo piano di uno stabile signorile, in un contesto silenzioso e riservato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e collegamenti della zona. LE IMMAGINI INCLUDONO UNA PROPOSTA PROGETTUALE, UTILE A MOSTRARE LE POTENZIALITÀ DELL'IMMOBILE. L’appartamento si apre su un comodo ingresso che conduce al salone doppio con accesso al balcone rendendo l'ambiente luminoso e accogliente. La cucina è separata e abitabile, ideale per chi desidera ambienti ben distinti e funzionali. Completa la zona giorno un primo bagno e una camera di servizio. Un corridoio accompagna alla zona notte, dove troviamo due ampie camere da letto matrimoniali e un secondo bagno. Una delle camere gode inoltre dell’accesso diretto al balcone, regalando ulteriore luminosità e sfogo esterno agli ambienti. La tripla esposizione garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata e un’eccellente ventilazione naturale, rendendo la casa particolarmente ariosa e piacevole da vivere. L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di essere personalizzato secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La planimetria regolare e lineare evidenzia infatti una distribuzione degli spazi estremamente versatile, con la possibilità di rimodulare gli ambienti e creare soluzioni moderne, eleganti e funzionali. Completano la proprietà una comoda cantina e un prezioso posto auto, elemento raro e molto ricercato nella zona. Secondo piano, grandi potenzialità di personalizzazione e completa di pertinenze: una soluzione da non lasciarsi sfuggire. LE IMMAGINI INCLUDONO UNA PROPOSTA PROGETTUALE, UTILE A MOSTRARE LE POTENZIALITÀ DELL'IMMOBILE. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita al numero 06.35.40.34.54 oppure su WhatsApp al 339 536 8094.

APPARTAMENTO IN VILLA ARICCIA CASTELLI ROMANI Galloro, Via Diana Aricina, residenziale, proponiamo interessante ed esclusivo appartamento in villa posto al piano terra, di mq. 140 circa, confortato da una corte pertinenziale prospiciente con possibilità di utilizzo a parcheggiare due auto. L’immobile gode di un’ ottima luminosità, grazie alla quadrupla esposizione, è stato integralmente ristrutturato e personalizzato con cura e dettaglio, presentandosi, rifinito con materiali di pregio che di sicuro valore aggiunto rendono gli ambienti accoglienti, piacevoli e confortevoli, dotato di impianto termo autonomo, accessori di ultima generazione tra cui, infissi in pvc taglio termico, persiane blindate, grate di sicurezza, impianto d’allarme e climatizzatori, che concedono praticità e funzionalità. L’abitazione attualmente, che si sviluppa su unico livello è composta da ingresso/corridoio, soggiorno, cucina abitabile, quattro camere da letto e doppi servizi dotati di box doccia entrambi finestrati. Grazie all’attuale distribuzione degli spazi interni, che rispecchiano fedelmente i criteri di vivibilità di qualche decennio fa, l’immobile può offrire, qualora ci fosse la necessità, ulteriori margini di personalizzazione e di miglioramento, in quanto può essere facilmente ridistribuito in base alle proprie esigenze e caratteristiche. La proprietà, che vanta la vicinanza a tutti i primari servizi, uffici, scuole e mezzi di trasporto, unica nel suo genere, per metratura e indipendenza, risulta perfettamente regolare sotto il profilo urbanistico e giuridico; ed è proposta dalla D'Andrea Immobili ad Euro 309.000,00 Tratt. Rif. 33. RICERCHIAMO PER CONTO DELLA NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA, IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE E METRATURE, O INTERI COMPLESSI IMMOBILIARI, GARANTENDO SERIETA’ E COMPETENZA, CHE CONTRADDISTINGUE LA D’ANDREA IMMOBILI DA ANNI, NEL VENDERE E LOCARE CON TEMPI RAPIDI E CONCRETI. AFFIDATI A CHI RISPETTA I TUOI VALORI !!! PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTA I SEGUENTI NUMERI TELEFONICI: 06.93393020- 333.7640698 www.dandreaimmobili.it

Nel cuore di Sacrofano, in posizione centrale e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento posto al terzo ed ultimo piano di una tranquilla palazzina. L’immobile ci accoglie con un ampio e luminoso salone, ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. La cucina è separata, funzionale e ben organizzata. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale con accesso diretto a un ampio terrazzo panoramico con affaccio sul paese, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto, e da un bagno. A completare la proprietà, uno studio mansardato con secondo bagno, ideale come spazio di lavoro, area relax o camera per gli ospiti. L’appartamento si presenta in buono stato di manutenzione. Completa la proprietà un garage. Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazi ben distribuiti e una posizione comoda senza rinunciare alla tranquillità.

In località Pallone, nel comune di Vitorchiano, proponiamo in vendita un luminoso trilocale posto al primo piano di una palazzina del 2009 in ottimo stato manutentivo, composta da soli 7 condomini. L’appartamento si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti. La zona giorno offre un ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo perimetrale che circonda l’abitazione e una cucina abitabile anch’essa collegata allo spazio esterno, ideale da vivere durante tutto l’anno. La zona notte comprende due camere da letto, una matrimoniale e una singola, oltre a due bagni, di cui uno finestrato con vasca e uno cieco con sistema di ventilazione. Sul terrazzo è presente anche una comoda lavanderia locale tecnico. Completa la proprietà un garage di circa 20 mq al piano seminterrato, dotato di basculante elettrica e doppio accesso, sia fronte strada sia tramite ascensore interno al palazzo. Disponibile inoltre un posto auto non assegnato proprio di fronte all’abitazione. L’immobile è stato imbiancato nel 2018 ed è accessoriato con infissi in legno con doppio vetro, porta blindata e caldaia autonoma a condensazione. Le spese condominiali sono contenute, circa 600 euro annui.

TORRE MAURA - Via dei Colombi Nel cuore di Torre Maura in posizione strategica a soli 5 minuti dalla fermata della Metro C Torre Maura e a un minuto da tutti i principali servizi di zona, proponiamo in vendita un trilocale con accesso indipendente, situato al piano terra di una palazzina dotata di ascensore. L’immobile, si presenta in buono stato interno, offrendo ambienti curati, efficienti e pronti da abitare. L’ingresso conduce direttamente nella zona giorno con angolo cottura, composta da un soggiorno, una cameretta, un' ottima camera matrimoniale, disimpegno e due bagni di cui uno finestrato. Elemento distintivo della proprietà è il giardino mattonato di pertinenza esclusiva. L’appartamento è dotato di infissi in pvc doppio vetro e inferriate di sicurezza, garantendo comfort ed elevata protezione. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento in buono stato, funzionale e con spazio esterno privato, inserito in un contesto residenziale ben servito. Zona e servizi L’immobile si trova in una posizione estremamente comoda, con supermercati, farmacie, scuole, negozi e tutte le attività di prima necessità facilmente raggiungibili a piedi. Ottimi i collegamenti grazie alla vicinanza della Metro C (fermata Torre Maura), alle numerose linee bus ATAC e al rapido accesso alle principali arterie stradali quali Via Casilina, Via Prenestina e il Grande Raccordo Anulare (GRA), che consentono un agevole collegamento con il centro città e le zone limitrofe. Euro 227.000,00 Per info e appuntamenti Assistente Immobiliare di riferimento Andrée 328.59.38.181. Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

Nell'esclusiva cornice residenziale di Via Cortina d'Ampezzo, in una delle vie più riservate e prestigiose del quadrante nord della capitale, proponiamo un elegante appartamento recentemente ristrutturato, situato al pian terreno ma con un affaccio da primo piano, di una palazzina signorile in Via Campo Catino.
La proprietà si distingue per l'equilibrio tra ampiezza degli spazi, comfort contemporaneo e atmosfera accogliente, grazie a una recente ristrutturazione eseguita con gusto sobrio e materiali di qualità.
L'ingresso conduce a una luminosa zona living di generose dimensioni, concepita come un ambiente di rappresentanza raffinato e conviviale, dove il grande salone triplo include armoniosamente l'area pranzo, creando uno spazio ideale per ricevere ospiti e vivere la quotidianità con eleganza.
La cucina, nuova e perfettamente attrezzata, è caratterizzata da linee contemporanee e da una funzionale zona tinello, pensata per momenti più informali e familiari.
La zona notte offre tre ampie camere da letto, tutte caratterizzate da ottima luminosità e grande vivibilità, accompagnate da due bagni rifiniti con cura, progettati per garantire massimo comfort e privacy.
Completano la proprietà balconi funzionali e ben sfruttabili, ideali come pratici spazi accessori e di servizio, particolarmente preziosi per l'organizzazione domestica quotidiana.
Un posto auto condominiale aggiunge ulteriore comodità a una residenza perfetta per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, verde e silenzioso, senza rinunciare alla vicinanza con il centro di Roma

Colleferro - Progetto Casa 1 propone in vendita un attico in vendita a Colleferro, in zona Via dei Larici, attualmente in costruzione con consegna prevista per il 2026. Situato al secondo e ultimo piano di una moderna palazzina dotata di ascensore, l'immobile si sviluppa su una superficie totale di 85 mq, di cui 78 mq calpestabili. L'attico è composto da un bel soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e due bagni, offrendo spazi funzionali e ben distribuiti. Completano la proprietà un ampio terrazzo panoramico ideale per godere di momenti all'aperto in totale privacy. Il riscaldamento autonomo è regolato da sistema pompa di calore ad aria/elettrico, garantendo comfort ed efficienza energetica. È presente un box auto singolo di 20 mq. L'immobile viene consegnato non arredato, permettendo personalizzazioni interne secondo le proprie esigenze.

Un'ottima soluzione per chi cerca un'abitazione moderna e luminosa in una posizione tranquilla e ben servita.

OSTIA STELLA POLARE APPARTAMENTO AMPIA METRATURA IN VENDITA
Ostia, zona Stella Polare, precisamente in viale dei promontori proponiamo in vendita un appartamento di circa 120mq posto al secondo piano di una palazzina signorile, in cortina, dotata di ascensore.L'immobile è da ristrutturare, attualmente si presenta come ampio trilocale ma è facilmente trasformabile in quadrilocale. Entrando troviamo un ingresso quadrato che ci conduce alla cucina abitabile (potenziale terza camera/studio), con anticucina e dispensa a muro, e salone (idoneo ad ospitare un angolo cottura), questa zona giorno è servita da un terrazzo; proseguendo per la zona notte incontriamo 2 bagni con finestra, uno con vasca e l'altro con doccia, un ampio disimpegno con armadio a muro, un ripostiglio con altra armadiatura a muro, una prima camera da letto matrimoniale e una seconda con parquet, finestra e terrazzo. Infissi in legno, riscaldamento centralizzato, cancelletti alle finestre vulnerabili, porta blindata con serratura europea e defender. La richiesta è di € 230.000 Rif.2194-78M Per informazioni contattare la sede di Ostia Via dei Misenati,42 06/87773858-3518551099

OPEN HOUSE SABATO 23 DALLE 10:30 ALLE 12:30 per visitare l'immobile è necessario prenotare la visita.
In vendita a Tarquinia, zona Paparello, ampio appartamento sito al primo piano.
L'immobile, si estende su una superficie di 120 mq circa ed è composto da una grande zona giorno aperta , tre camere da letto anche queste molto ampie, due bagni, due balconi, cantina spaziosa dotata di finestra e due posti auto uno dei quali coperto, posti all'interno dell'area condominiale alla quale si accede da un cancello automatico.
Questo appartamento offre spazi ideali per famiglie o chi cerca comfort e funzionalità.
L' appartamento è situato in un edificio di tre piani e di sole sei unità immobiliari. Il fabbricato è stato oggetto di Bonus Edilizio 110% i cui lavori sono terminati recentemente con installazione di cappotto termico, impianto fotovoltaico privato con 3 kW di potenza, presa per ricarica auto elettrica, infissi in PVC doppio vetro taglio termico con tapparelle e zanzariere, caldaia a condensazione e portone blindato. Inoltre, l'appartamento, anche internamente è stato ristrutturato e presenta tutti gli impianti a norma.
L'immobile viene venduto parzialmente arredato.
L'appartamento è libero al rogito, garantendo una pronta disponibilità.
Un'interessante soluzione abitativa in una zona tranquilla e ben servita.

Ampio appartamento di 157 mq catastali posto al quarto piano di una piccola palazzina composta da sole 10 unità abitative. L'immobile gode di una splendida tripla esposizione che garantisce ambienti molto luminosi e assolati durante tutto l'arco della giornata. La distribuzione interna offre spazi ampi e ben vivibili: ingresso, cucina abitabile, grande soggiorno, studio, tre camere da letto, due bagni e due comodi balconi. Completano la proprietà un pratico garage al piano terra, particolarmente comodo per accesso e manovra, e una cantina posta al sesto piano. L'appartamento presenta inoltre un interessante potenziale di personalizzazione grazie alla presenza prevalente di pareti divisorie/tramezzi, che consentono una facile ridistribuzione degli spazi interni in funzione delle diverse esigenze abitative. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ambienti generosi in un contesto tranquillo e riservato

RIETI-ZONA CENTRO - Nel quartiere di Regina Pacis, disponiamo di un appartamento in un palazzo che è stato oggetto di recente di una buona rigenerazione strutturale ed energetica. L’intervento di manutenzione straordinaria ha elevato l’immobile alla Classe Energetica A, un risultato d'eccellenza ottenuto attraverso la posa di un cappotto termico perimetrale, la sostituzione della caldaia con un sistema di ultima generazione. L'integrazione di pannelli fotovoltaici condominiali assicura inoltre un impatto ambientale ridotto e un efficientamento dei costi comuni. Sotto il profilo della sicurezza, l’edificio è stato oggetto di opere strutturali di miglioramento sismico che ne consolidano la stabilità e il valore nel tempo. Internamente, la superficie di 120 metri quadrati permette agli spazi di dialogare tra loro in modo fluido: la zona giorno e le tre camere da letto si distribuiscono in modo funzionale, servite da due bagni che ottimizzano la vivibilità per i nuclei familiari. Un balcone garantisce il necessario respiro esterno e un affaccio diretto sul contesto circostante. Completa la proprietà un'ampia cantina di pertinenza. Prenota la tua visita . Open House prevista per il 29 e il 30 Maggio

In zona centrale, comoda a tutti i servizi principali, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato all'interno di una piccola e tranquilla palazzina degli anni '80, costituita da sole quattro unità. L'immobile, ristrutturato nel 2010, si presenta in ottime condizioni ed è ideale per famiglie o per chi desidera spazi generosi e ben distribuiti. La proprietà è composta da un salone doppio con un piacevole terrazzo, una cucina abitabile, tre camere di cui due matrimoniali, due bagni e un balcone. Il riscaldamento è autonomo a metano con caldaia a condensazione, gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, dispone di aria condizionata. Completano la soluzione la cantina di pertinenza e due posti auto. Punti di forza: posizione centrale e servita, ampia metratura, contesto riservato con poche unità abitative. Soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca comfort, spazio e praticità. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Nel verde e nella tranquillità di Torre Cajetani, in Contrada Fontana, proponiamo in vendita casa semi indipendente di circa 230 mq, ideale per chi cerca spazio, natura e privacy. L'immobile si presenta in parte ristrutturato e in parte da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un terreno privato immerso nella natura, con splendida vista panoramica sui monti. 📍 Un luogo perfetto per chi desidera vivere lontano dal caos, in un contesto autentico e rilassante. ✅ Punti di forza: Circa 230 mq Terreno privato Vista monti panoramica Contesto immerso nel verde Ottimo potenziale abitativo o investimento 🌄 Un vero angolo di paradiso per chi ama natura, tranquillità e panorama. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

ANZIO Riviera Zanardelli (A4209s) Appartamento quadrilocale situato nel cuore di Anzio, finemente ristrutturata e posta al quarto piano con ascensore, offre una vista mozzafiato sul mare. L'appartamento si distingue per il suo ampio ingresso di rappresentanza ed elegante, cucina abitabile dotata di un balcone privato dove si può ammirare il mare, luminoso salone con accesso diretto ad un ampio terrazzo ideale per cene estive o semplici momenti rilassanti. Questo immobile vanta 3 spaziose camere matrimoniali e due bagni moderni, rendendolo perfetto sia per famiglie numerose sia per chi cerca comfort e privacy. Inoltre, la lavanderia separata aggiunge ulteriore funzionalità alla casa. Tra i comfort inclusi ci sono il riscaldamento autonomo a metano, tende da sole ed efficienti condizionatori d'aria. Anzio è famosa non solo per le sue splendide spiagge ma anche per la sua storia ricca e vibrante; potrai passeggiare tra i caratteristici vicoli del centro storico oppure goderti le prelibatezze culinarie locali nei tanti ottimi ristoranti della zona. cl.energ C € 650.000 (A4209s) Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM significa affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato da cinquant’anni. Affidarsi ai professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM è garanzia di esperienza ed affidabilità. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esitate a contattarci Anzio tel.069847430 - per i ns immobili in vendita clicca qui: www.anzio.limmobiliare.com,www.buyrent.net

Romimmobiliare propone in vendita, a Ostia e precisamente in Via dei Velieri, un appartamento di ampia metratura posto al 4° piano, situato in contesto residenziale tranquillo e ben collegato, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi del quartiere. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per chi desidera vivere in una casa comoda e funzionale. L’ingresso conduce ad un grande salone luminoso con zona living e sala da pranzo, con accesso diretto al terrazzo vivibile. Lo spazio esterno, ampio e riservato, rappresenta un vero valore aggiunto dell’immobile, perfetto per momenti di relax e pranzi all’aperto, con piacevole affaccio sulla pineta. La cucina è abitabile, spaziosa e separata dalla zona giorno. La zona notte ospita una camera matrimoniale, due camerette e due bagni finestrati. L’appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo, con parquet nella zona notte, pavimentazione in marmo nella zona giorno, infissi in legno e aria condizionata. Una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa ampia e vicina al mare, in una delle zone più richieste di Ostia. N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: - una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto - una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza - visure ipotecarie e catastali - un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico-legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: - un servizio di assoluta professionalità e qualità - un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media - assistenza legale e notarile - assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it

La Di Ienno Immobiliare propone in Vendita nel cuore elegante e vivace della zona Ponte Milvio, in Via Alberico Albricci, prende forma un’opportunità rara: un appartamento di ampia metratura che aspetta solo di essere riportato al suo pieno splendore. Situato al primo piano, questo immobile di 125 mq accoglie con un ingresso che introduce a spazi generosi e ben distribuiti. Il grande salone, arioso, si presta a diventare il fulcro della casa: un ambiente perfetto per vivere momenti di convivialità o creare un raffinato spazio di rappresentanza. La cucina abitabile, separata, conserva tutto il potenziale per trasformarsi in un luogo caldo e funzionale, dove la quotidianità prende forma. La zona notte offre due camere da letto spaziose, ideali per garantire comfort e tranquillità, affiancate da due bagni che consentono una gestione pratica degli spazi. Completa la proprietà un comodo ripostiglio, prezioso alleato per l’organizzazione domestica. Elemento distintivo sono i quattro balconi, che regalano sfoghi esterni multipli e una piacevole luminosità diffusa in tutta la casa, offrendo scorci e respiro agli ambienti interni. L’immobile si presenta da ristrutturare: una tela bianca per chi desidera personalizzare ogni dettaglio e creare una residenza su misura, valorizzando appieno la metratura e la posizione privilegiata. Una soluzione che unisce spazio, potenziale e una delle zone più ricercate di Roma, perfetta per chi vuole investire in un progetto capace di trasformarsi in una casa di grande carattere. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-86615401 / 06-45473847 / 375-7356586 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobiliare L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 –Via Ugo de Carolis 81 - zona FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.